Project
Proposition
Fitria Destriani Kusnadi 2100888
Metodologi Penelitian
PERANCANGAN MALL
DI KECAMATAN REGOL KOTA BANDUNG
Pembangunan di Indonesia telah membuat pertumbuhan ekonomi yang sangat pesat. Meningkatnya pendapatan masyarakat, meningkatnya kualitas dan kuantitas barang dan jasa, hingga perubahan tingkah laku masyarakat juga mempengaruhi perubahan pola konsumsi pada umumnya.
Meningkatnya kegiatan perekonomian khususnya dalam sektor perdagangan sangat berpengaruh bagi pertumbuhan ekonomi di Indonesia. Banyaknya pembangunan di sektor perdagangan seperti pembangunan shopping mall menjadi salah satu faktor yang berpengaruh bagi perekonomian di Indonesia.
Mall didefinisikan sebagai sekelompok bangunan komersial yang memiliki arsitektur terpadu dan dibangun di lokasi yang direncanakan dan dikembangkan serta dimiliki dan dikelola sebagai unit operasional (Savitri, 2018)
Mall biasanya terdiri dari tenant-tenant yang disewakan kepada pelaku usaha serta terdapat anchor tenant yang berupa departement store atau supermarket.
Latar Belakang What
Memperkuat infrastruktur untuk mendukung pengembangan ekonomi dan pelayanan dasar
Rencana Pembangunan
Jangka Menengah (RPJMN) Indonesia pada tahun 2020- 2024
Memperkuat ketahanan
ekonomi untuk pertumbuhan yang berkualitas dan
berkeadilan
Mengembangkan wilayah
untuk mengurangi kesenjangan dan menjamin pemerataan
Latar Belakang What
Rancangan Kerja
Pemerintah Daerah (RKPD) Tahun 2018-2023
Meningkatnya persentase Laju Pertumbuhan PAD Lingkup
Pendapatan.
Mewujudkan pelayanan kota yang efektif dan efisien dalam menunjang perkembangan fungsi kota sebagai kota
perdagangan dan jasa yang didukung industri kreatif
Perda Kota Bandung 5 2022
(JDIH)
Laju Pertumbuhan Ekonomi Menurut Lapangan Usaha Tahun 2023
Data Why
Penyumbang terbesar ekonomi di Kota Bandung adalah perdagangan.
Ekonomi Kota Bandung Tahun 2023 tumbuh 5,07 %
Berdasarkan data yang didapat, Kota Bandung memiliki potensi di bidang perdagangan dalam kontribusi penyumbang ekonomi terbesar, salah satunya adalah dengan berdirinya sebuah Mall
Data Why
Namun, pemerataan Mall di Kota Bandung belum merata, dapat dilihat dari Kecamatan yang belum memiliki Mall. Contoh : Kecamatan Regol
1
Pengguna/
Pelaku
Who
1
2 3
2 3
Pengunjung
Pegawai/Penyewa retail
Pengelola
4
Pengguna/
Pelaku
Who
5 64 5 6
Staff Kebersihan Supplier
Teknisi
60% 5% 20%
Pengunjung Pengelola Penyewa retail/Pegawai
Presentase
10% 2% 3%
Staff kebersihan&Keamanan Teknisi Suplier
Pelaku When
DATANG
PARKIR
TURUN DARI KENDARAAN ENTRANCE
GATE
PARKIRAN
DROP OFF
MASUK HALL/LOBBY
BERJALAN
LIFT ESKALATOR
KORIDOR
LIFE STYLE, BELANJA, MAKAN RETAIL
SUPERMARKET
DEPARTEMEN STORE RESTAURANT
FOOD COURT
REKREASI/BERMAIN PLAYGROUND
PLAYZONE BIOSKOP TAMAN
IBADAH
BAB/BAK MUSHOLA
TOILET
R. ORTU&BAYI NURSERY ROOM
KELUAR
PARKIR
MENUNGGU PARKIRAN
LOBBY/
DROP OFF
PULANG EXIT GATE
Pengunjung
DATANG
Penyewa retail/depstore
PARKIR
TURUN DARI KENDARAAN ENTRANCE
GATE
PARKIRAN
DROP OFF
MASUK HALL/LOBBY
BERJALAN
LIFT ESKALATOR
KORIDOR
PELAYANAN RETAIL
SUPERMARKET
DEPARTEMEN STORE RESTAURANT
FOOD COURT PLAYGOROUND PLAYZONE BIOSKOP
IBADAH BAB/BAK MUSHOLA
TOILET ISTIRAHAT RUANG STAFF
KELUAR
PARKIR
MENUNGGU PARKIRAN
LOBBY/
DROP OFF
PULANG EXIT GATE
DATANG
PARKIR
TURUN DARI KENDARAAN ENTRANCE
GATE
PARKIRAN
DROP OFF
MASUK HALL/LOBBY
BERJALAN
LIFT ESKALATOR
KORIDOR
PENGAWASAN & KONTROL RUANG PIMPINAN
RUANG SEKRETARIS RUANG KABAG
RUANG STAFF
RUANG RAPAT / SOHO
IBADAH
BAB/BAK MUSHOLA
TOILET
KELUAR
PARKIR
MENUNGGU PARKIRAN
LOBBY/
DROP OFF
PULANG EXIT GATE
Pengelola
Pelaku When
DATANG
Staff kebersihan dan keamanan
PARKIR
TURUN DARI KENDARAAN ENTRANCE
GATE
PARKIRAN
DROP OFF
MASUK HALL/LOBBY
BERJALAN
LIFT ESKALATOR
KORIDOR
PEKERJAAN KEBERSIHAN JANITOR
AREA MALL
IBADAH BAB/BAK MUSHOLA
TOILET
KELUAR
PARKIR
MENUNGGU PARKIRAN
LOBBY/
DROP OFF
PULANG EXIT GATE ISTIRAHAT
RUANG STAFF PEKERJAAN KEAMANAAN
DATANG PARKIR
ENTRANCE GATE
LOADING DECK
MENYIMPAN BARANG GUDANG
IBADAH BAB/BAK MUSHOLA
TOILET ISTIRAHAT STAFF ROOM
PARKIR LOADING DECK
PULANG EXIT GATE
DATANG PARKIR
ENTRANCE GATE
PARKIRAN
MEMPERBAIKI AREA SERVICE
IBADAH BAB/BAK MUSHOLA
TOILET ISTIRAHAT
PARKIR PARKIRAN
PULANG EXIT GATE STAFF ROOM
Supplier
Teknisi
Lokasi Perencanaan Perancangan Mall berada di Jl.
Soekarno Hatta No.473, Pasirluyu, Kec. Regol, Kota Bandung, jawa Barat
SWK Karees
Merupakan Kawasan yang difokuskan untuk industri kreatif.
SWK Karees mencakup Kecamatan Regol, Lengkong, Kiaracondong, dan Batunuggal.
Lokasi Where
KEC. REGOL SITE
KOTA BANDUNG SWK KAREES
POINT KELAYAKAN
Merupakan kecamatan yang tidak terdapat mall (mendukung pemerataan) Dekat dengan jalan utama, memudahkan sirkulasi mall
Aksesibilitas yang mudah dapat digunakan dengan kendaraan apapun Merupakan Zona Perdagangan dan Jasa
Lokasi Where
55,5 M
135,5 M
82 M 38 M
89 M 27 M
Jarak Mall terdekat 5km (Transmart Buah Batu)
*berbeda kecamatan
