RAB Rumah Tinggal Kota Wisata-Cibubur

(1)

1 I

1 62,00 m¹ 80.944 5.018.528

2 1,00 ls 10.200.000 10.200.000

3 1,00 ls 12.032.500 12.032.500

4 1,00 ls 2.500.000 2.500.000

5 31,00 m¹ 277.661 8.607.500

6 1,00 ls 15.750.000 15.750.000

7 56,36 m³ 130.000 7.326.800

8 Dia.40 cm H.3 m 14,00 ttk 540.000 7.560.000

9 Adukan 1 PC ; 4 PS 7,91 m³ 1.015.116 8.033.631

77.028.959 II

1.a Beton K300-Pembesian 222 kg/m3 5,28 m³ 5.191.016 27.408.567

1.b Beton K300-Pembesian 191 kg/m3 1,18 m³ 5.129.861 6.059.649

2 Beton K300-Pembesian 22 kg/m3 42,00 m¹ 436.030 18.313.276

3 Beton K300-Pembesian 160 kg/m3 3,50 m³ 3.375.043 11.812.651

4.c Beton K300-Pembesian 321 kg/m3 1,70 m³ 6.218.498 10.577.665

4.d Beton K300-Pembesian 234 kg/m3 0,97 m³ 6.054.238 5.884.719

8.a Besi 10 dan 8 1,72 m³ 4.424.787 7.616.165

8.b Besi 10 dan 8 1,26 m³ 4.527.602 5.687.800

10 1,00 thp 4.500.000 4.500.000

351.614.034 IMB

SUB TOTAL

SUB TOTAL Cor dak plat, t,12cm

Cor tangga

Cor kolom & balok praktis 15x15

Cor Lisplank Beton

Sewa pompa untuk pengecoran Cor sloof 20x30

Cor strauspile / Bore Pile Cor cakar ayam Cor kolom struktur 15x60

Cor balok struktur 25x50 PEKERJAAN LANTAI DASAR PEKERJAAN PERSIAPAN

Galian pondasi Batu Kali & FootPlate Galian /Borpiled

Pondasi batu kali

PEKERJAAN BETON BERTULANG Bowplang dan pengukuran Listrik 5500 Va

Pasang PAM Pagar seng keliling Koordinasi dan mobilisasi

Cor sloof 15x25

Cor kolom struktur 15x40 Cor kolom struktur 15x30 Cor kolom struktur 30x30

Cor balok struktur 20x40

Cor RB praktis 15x20

(2)

III

1 Spesi Ad. 1 pc : 5 Psr (Pasir Bangka) 289,42 m² 143.233 41.454.437

2.a Spesi Ad. 1 pc : 5 Psr (Pasir Bangka) 801,67 m² 117.552 94.237.832

2.b 645,83 m² 49.745 32.126.813

167.819.082 IV

1 Stamper 164,10 m² 22.250 3.651.225

2 Beton K175 Wiremesh M6 1 Lapis 164,10 m² 130.042 21.339.929

3 ^Indogress

a Homogenus Tile 60x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 ⁹⁴ 135,36 m² 165.000 22.334.400

b Spesi + Jasa Pasang 128,07 m² 107.690 13.791.858

4 ^Indogress

a Homogenus Tile 60x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 4,00 m² 165.000 660.000

b Spesi + Jasa Pasang 34,05 m¹ 97.333 3.314.172

5.1 ^{EX ROMAN}

a Keramik 40x40 Harga Dasar Rp.85.000/m2 18,00 m² 85.000 1.530.000

5.2 EX ROMAN

a Keramik 40x40 Harga Dasar Rp.85.000/m2 3,00 m² 85.000 255.000

6 EX ROMAN

7 ^{EX ROMAN}

Keramik 30x30 5,00 m² 85.000 425.000

Spesi + Jasa Pasang 3,83 m² 95.176 364.523

8 ^{EX MILAN}

a Keramik 25x50 Acuan Harga Rp.65.000/m2 9,00 m² 65.000 585.000

b Spesi + Jasa Pasang 8,10 m² 88.605 717.702

9 ^{EX MILAN}

a Keramik 25x25 Acuan Harga Rp.65.000/m2 2,00 m² 65.000 130.000

10 ^Indogress

Homogenus Tile 15x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 12 17,28 m² 165.000 2.851.200

Spesi + Jasa Pasang 15,73 m² 107.690 1.693.964

Indogress

Homogenus Tile 60x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 4,00 m² 165.000 660.000

Spesi + Jasa Pasang 27,92 m¹ 97.333 2.717.523

SUB TOTAL

Plin Keramik garasi

Plint lantai 10x60 Pemadatan lantai

Floor lantai kerja/Rabat beton lantai Granit lantai 60x60

Plint lantai 10x60

Keramik garasi Plester

PEKERJAAN LANTAI

PEKERJAAN PASANG BATA DAN PLESTER ACI Pasang bata

Acian

Keramik dinding k mandi tamu 30x60

Keramik lantai k mandi tamu 30x30

Keramik dinding k mandi servis 25 x50

Keramik lantai k mandi servis 25 x25

Granit teras 15 X 60

(3)

11 ^{EX ROMAN}

a Keramik 40x40 Acuan Harga Rp.85.000/m2 13,00 m² 85.000 1.105.000

12 Indogress

Homogenus Tile 60x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 14,00 m² 165.000 2.310.000

Spesi + Jasa Pasang 22,00 Trap 97.333 2.141.315

13 EX ROMAN

a Keramik 40x40 Acuan Harga Rp.85.000/m2 22,00 m² 85.000 1.870.000

94.105.325

V

1 Allumunium 4'' unit 0

6 ex wina daun 0

10 m¹ 0

0 VI

1 Holow 4x4 & 4x2 t. 0,35 mm + Jayaboard

9 mm 150,40 m² 125.000 18.800.000

2 ^{Jaya board}

3 ^Custom 18,40 m¹ 62.500 1.150.000

4 ^Shadowline 166,41 m¹ 25.000 4.160.250

24.110.250 VII

1 NYM Eterna 2x 1.5 + Saklar Panasonic 37,00 ttk 244.000 9.028.000

2 NYM Eterna3x2.5 + Stopkontak

Panasonic 17,00 ttk 368.850 6.270.450

3 Termasuk item box MCB ttk 0

4 Kabel NYY 3x10 mm² 10,00 m¹ 167.500 1.675.000

5 Schneider 1,00 unit 1.312.100 1.312.100

6 NYM Eterna3x2.5 + Stopkontak

Panasonic 3,00 ttk 438.850 1.316.550

7 Kabel BC 6 mm + Rod Tembaga 1,00 ttk 497.000 497.000

8 1,00 ttk 0 0

20.099.100 SUB TOTAL

Grounding Instalasi Listrik Penangkal Petir

SUB TOTAL

PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU( kusen allumunium, pintu panel solid )

Granit dinding dan meja dapur 60x60

Granit tangga

Keramik carpot

List plafon

Instalasi saklar + titik lampu Instalasi stopkontak MCB

Kabel tuefuer Daya Max.13500 VA Bok MCB 8 Group Termasuk MCB Stopkontak AC dan pembuangan

Kusen dan pintu utama Kusen dan pintu r tidur Kusen dan pintu dapur Kusen dan pintu geser Kusen dan pintu k mandi Kusen dan pintu garasi

Kusen dan daun jendela 1 lubang Kusen dan daun jendela 2 lubang Boven k mandi

Opening kusen

Rangka plafon + Gypsum Board Plafon gypsum

Droop celling plafon

SUB TOTAL PEKERJAAN PLAFON

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

(4)

VIII

1.a _{Wafin aw} 52,00 m¹ 245.734 12.778.168

1.b Wafin aw 8,00 m¹ 149.778 1.198.224

1.c Wafin aw 5,00 m¹ 151.234 756.169

2.a wafin aw 80,00 m¹ 149.778 11.982.244

2.a wafin aw 5,00 m¹ 151.234 756.169

2.a wafin aw 5,00 m¹ 153.702 768.509

3 Dihitung di LT.2 0,00 m¹ 42.794 0

4 Dihitung di LT.2 0,00 m¹ 39.276 0

m¹ 0

5.a ^{wafin aw} 8,00 m¹ 149.778 1.198.224

wafin aw 5,00 m¹ 153.702 768.509

wafin aw 34,00 m¹ 245.734 8.354.956

38.561.172 IX

1 TOTO CW 422 J 1 set 2.482.925 2.482.925

2 TOTO LW 236 CJ 1 set 1.365.435 1.365.435

3 TOTO TX 471 1 set 1.475.650 1.475.650

4 TOTO 1 set 729.435 729.435

5 TOTO 1 set 278.663 278.663

6 ^TOTO 3 set 486.018 1.458.053

7 ^TOTO 1 set 731.559 731.559

8 ^TOTO 4 set 278.663 1.114.650

9.636.369 Closed jongkok

Kran standart Floordrain

Instalasi air Kotor/Saluran ke Got

Instalasi air Kotor 3 inchi dalam dinding Instalasi air Kotor 3 inchi atas plafond

Wastafel kran shower Sink dapur Kran dapur

SUB TOTAL

SUB TOTAL Instalasi buangan air hujan

Instalasi air hujan 3 inchi bawah tanah Instalasi air hujan 3 inchi atas plafond

Instalasi air Closet 3 inchi dalam dinding Instalasi suply air bersih

Closed duduk

Instalasi air Kotor 4 inchi bawah tanah

Instalasi air Closet 3 inchi atas plafond Instalasi air Closet 4 inchi bawah lantai Instalasi air hujan 3 inchi dalam dinding

Instalasi air bersih 3/4 inchi Instalasi air bersih 1/2 inchi

Instalasi air kotor Closet/Septictank PEKERJAAN INSTALASI AIR

PEKERJAAN ACECORIES

(5)

X

1 Profil Lisplank m² 0

2 Conwood Plank 4,80 m² 350.000 1.680.000

3 Batu Andesit/Paras 9,50 m² 277.264 2.634.008

4

Cat Plafond Catylac Interior (Plamir,Cat Dasar 1x

,Top Coat 2x) 150,40 m² 30.687 4.615.346

Cat Dinding Luar Catylac Exterior (Plamir,Cat Dasar 1x

,Top Coat 2x) 286,20 m² 34.998 10.016.285

Cat Dinding Dalam Catylac Interior (Plamir,Cat Dasar 1x

,Top Coat 2x) 63,06 m² 30.687 1.935.131

20.880.770 803.855.060 2

I

5 Besi 10 dan 8 1,62 m³ 4.424.787 7.168.155

6 Besi 10 dan 8 0,49 m³ 5.774.435 2.829.473

7 Besi 10 dan 8 1,74 m³ 4.527.602 7.878.027

140.100.059 II

1 Spesi Ad. 1 pc : 5 Psr (Pasir Bangka) 231,07 m² 143.233 33.096.803

2.a Spesi Ad. 1 pc : 5 Psr (Pasir Bangka) 505,38 m² 117.552 59.408.379

2.b 505,38 m² 49.745 25.140.128

117.645.310 III

1 ^Indogress m² 0

a Homogenus Tile 60x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 ⁷² 97,92 m² 165.000 16.156.800

2 Indogress m¹ 0

a Homogenus Tile 60x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 10,08 m² 165.000 1.663.200

3 EX ROMAN m² 0

4 ^{EX ROMAN} m² 0

SUB TOTAL TOTAL LT BAWAH

Cor kolom struktur 15x30 Cor balok struktur 20x30

PEKERJAAN FINISING TAMPAK DAN PENGECATAN Finishing tampak depan dan belakang

Kisi - kisi

Pasang batu alam

Pengecatan dinding, plafon

Granit lantai 60x60

Plint lantai 10x60

Keramik dinding k mandi anak 30x60

Keramik lantai k mandi anak 30x30 Cor dak talang

Cor balok struktur 15x25 Cor kolom praktis 15x15 Cor topi beton

Pasang bata

PEKERJAAN PASANG BATA DAN PLESTER ACI

Plesteran

Cor Ringbalk praktis 15x20

SUB TOTAL

Acian

SUB TOTAL PEKERJAAN BETON BERTULANG

PEKERJAAN LANTAI ATAS

PEKERJAAN LANTAI

(6)

6 ^{EX ROMAN} m² 0

7 Indogress m² 0

a Homogenus Tile 60x60 Harga Dasar Rp.165.000/m2 ⁵ 7,20 m² 165.000 1.188.000

10 EX ROMAN m² 0

11 10,97 m² 115.000 1.261.550

12 35,84 m² 115.000 4.121.600

13 57,27 m² 131.542 7.533.410

68.403.272 IV

1 Baja ringan C 75.0.75 + Reng 150,50 m² 135.000 20.317.500

2 Genteng Beton Flat CP 150,50 m² 119.863 18.039.306

3 Single Side 150,50 m² 35.000 5.267.500

4 Nok Genteng Beton Flat CP 34,15 m¹ 145.621 4.972.957

5 GRC Ex.Conwood Urat Kayu 46,00 m¹ 78.567 3.614.067

6 Rangka Holow 20/40 x40x0,35 mm +

GRC 6 mm 46,00 m¹ 125.000 5.750.000

57.961.330 SUB TOTAL

Rangka atap Penutup atap Allumunium foil

Plafon over steak

SUB TOTAL Nok atap

Lisplang GRC

Keramik lantai k mandi utama 30x30

Granit balkon 60x60

Keramik dak pragola

Waterprofing dak kamar mandi

Waterprofing dak pergola beton & balkon Floor dan aci dak talang

PEKERJAAN ATAP

(7)

V

9 m¹ 0

0 VI

1 Rangka Holow 20/40 x40x0,35 mm +

Jayaboard 9 mm 135,91 m² 125.000 16.988.750

2 Jaya board 9 mm m² 0

3 Custom 25,50 m² 62.500 1.593.750

4 Shadowline 168,25 m¹ 25.000 4.206.250

22.788.750 VII

3 ttk 0

4 Kabel NYY 3x10 mm² 15,00 m¹ 167.500 2.512.500

5 ^Schneider 1,00 unit 1.312.100 1.312.100

26.970.950 VIII

1 Dihitung di lantai-1 m¹ 0

3 wafin aw 72,00 m¹ 46.151 3.322.854

4 wafin aw 48,00 m¹ 39.276 1.885.260

5.208.114 SUB TOTAL

Instalasi air bersih 3/4 inchi Instalasi air bersih 1/2 inchi Instalasi closed

Kusen dan pintu utama Kusen dan pintu r tidur

Plafon gypsum Droop celling plafon List plafon

SUB TOTAL

Boven k mandi Opening kusen

Rangka plafon

Kusen dan pintu ke balkon Kusen dan pintu k mandi Kusen dan daun jendela 1 lubang Kusen dan daun jendela 2 lubang Kusen dan jendela kaca mati void

Stopkontak AC dan pembuangan

Instalasi air Kotor 3inchi Instalasi air hujan 3 inchi Instalasi saklar + titik lampu Instalasi stopkontak MCB

Kabel tuefuer Daya Max.13500 VA Bok MCB 8 Group Termasuk MCB

SUB TOTAL

PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU

PEKERJAAN PLAFON

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

PEKERJAAN INSTALASI AIR

(8)

IX

1 TOTO CW 422 J 2 set 2.482.925 4.965.850

2 TOTO LW 236 CJ 2 set 1.365.435 2.730.870

3 TOTO set 0

4 Kaca tempered 8mm 2 set 3.500.000 7.000.000

5 TOTO TX 471 2 set 1.475.650 2.951.300

7 TOTO 2 set 486.018 972.035

8 TOTO 2 set 278.663 557.325

9 Kaca tempered 10mm 35,00 m¹ 0 0

19.177.380 X

1 Profil Lisplank 15,00 m¹ 143.967 2.159.510

2 Conwood Plank 4,80 m² 350.000 1.680.000

3 Batu Andesit/Paras 9,50 m² 277.264 2.634.008

4 Catylac/Setara m² 0

Cat Plafond Catylac Interior (Plamir,Cat Dasar 1x

,Top Coat 2x) 181,91 m² 30.687 5.582.298

Cat Dinding Luar Catylac Exterior (Plamir,Cat Dasar 1x

,Top Coat 2x) 149,73 m² 34.998 5.240.176

Cat Dinding Dalam Catylac Interior (Plamir,Cat Dasar 1x

,Top Coat 2x) 160,46 m² 30.687 4.924.059

22.220.050 480.475.216 SUB TOTAL

TOTAL LT ATAS PEKERJAAN FINISING TAMPAK DAN PENGECATAN

Floordrain Kran standart

Ralling tangga dan balkon

SUB TOTAL kran shower

PEKERJAAN ACECORIES

Finishing tampak depan dan belakang Kisi - kisi

Pasang batu alam

Pengecatan dinding & plafond Closed duduk

Wastafel

Bath tub --> TIDAK PERLU Shower sreen

(9)

XI

1 1,00 ls 14.560.000 14.560.000

1.a Pantek Jet pump + Pipa Kedalaman 21 m + Casing PVC AW 4" 1 ls 8.500.000

1.b Jetpump Shimizu PC 268 1 unit 2.800.000

1.c Watertorn Merk Penguin Kap.1000 ltr Penguin TW 1050 Ltr 1 unit 2.150.000

1.d Boster Pump Shimizu PC 228 1 unit 1.110.000

2 Biorich BR-1500 Kap.8 Orang 1 unit 4.683.706 4.683.706

3 10 rit 500.000 5.000.000

24.243.706 1.308.573.982 130.857.398 1.439.431.380 297 4.841.598 4.401.453

Catatan : 1

2

3 Garansi Pekerjaan 1 Tahun pertama

Luas Bangunan Harga/m2 Bangunan + Jasa Pemborong Harga/m2 Bangunan (Real Cost)

Biaya sudah Termasuk Perencanaan Perhitungan Struktur Konstruksi beton tahan gempa

Biaya Jasa Pemborong Termasuk Dokumentasi Project & As Build drawing

JASA PEMBORONG 10%

TOTAL BIAYA TOTAL LAIN - LAIN JUMLAH Sumur bor +mesin dan toren air 1000L

Septictank

Pembersihan akhir dan buang puing PEKERJAAN LAIN - LAIN