A. PEKERJAAN STRUKTUR A.1 Pekerjaan Pondasi
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR B.1 Pekerjaan Lantai
Provinsi :
Tahun Anggaran :
REKAPITULASI BIAYA PEKERJAAN STANDAR BANGUNAN NEGARA RUMAH TIPE C
Kab. / Kota :
A.2 Pekerjaan Kolom Balok
B.2 Pekerjaan Dinding B.3 Pekerjaan Plafond B.4 Pekerjaan Atap B.4 Pekerjaan Kusen C. PEKERJAAN MEP
C.1 Pekerjaan Plumbing
C.2 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal D. PEKERJAAN FINISHING
E. PEKERJAAN SMKK (SISTEM MANAJEMEN KESALAMATAN KONSTRUKSI
75,566,441 63,375,281
32,630,095 71,476,806 22,898,641 43,231,144 56,121,000
35,478,740 16,717,300 36,777,178 3,634,181
Jumlah Biaya Pekerjaan Standar (a)
PPN 11 % (b) (a) + (b) = (c) Luas Bangunan (d) 454,272,626
49,969,989 504,242,615
Harga bangunan untuk pekerjaan standar /m2 ( c ) / ( d ) = ( e ) Ijin Mendirikan Bangunan /m2 ( f ) (e) + (f) dibulatkan
716 703,886
703,900 49,969,989 504,242,615 454,272,626.00 DKI Jakarta
Kota Adm. Jakarta Pusat 2018
No. Uraian Pekerjaan Keterangan Volume Index
Lantai
Satuan Harga
Satuan (Rp.) Jumlah Harga (Rp.)
PEKERJAAN STRUKTUR PEKERJAAN PONDASI Aanstamping batu kali
Aanstamping batu kali m3 8.07 1,112,000.00 1.00 8,973,395.00
Bouwplank
Bouwplank m' 49.80 114,100.00 1.00 5,682,180.00
Buang tanah
Buang tanah kg 30.71 16,900.00 1.00 519,016.00
Galian tanah
Galian tanah dalam s/d 1 m m3 55.54 184,200.00 1.00 10,230,284.00
Pas. pondasi batu kali 1:4
Pas. pondasi batu kali 1:4 m3 18.60 1,428,100.00 1.00 26,566,944.00
Pekerjaan Sloof
Beton K-200 Site mix m3 2.07 1,383,600.00 1.00 2,859,901.00
Tulangan besi beton U-24 Besi beton P10 kg 296.38 16,500.00 1.00 4,890,263.00 Bekisting sloof beton Multiplek & Kayu kaso m2 35.23 272,900.00 1.00 9,614,267.00 Pembersihan lahan
Pembersihan lahan m2 73.27 20,500.00 1.00 1,501,957.00
Urugan pasir
Urugan pasir m3 5.38 377,700.00 1.00 2,031,913.00
Urugan tanah kembali
Urugan tanah kembali m3 24.83 108,600.00 1.00 2,696,321.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN PONDASI 75,566,441.00 PEKERJAAN KOLOM BALOK
Pekerjaan Balok latai
Beton K-200 Site mix m3 0.37 1,383,600.00 1.00 510,548.00
Tulangan ditambah, ada tulangan besi U-24 & U-39
Bekisting ditambah, ada pemakaian pertama dan pemakaian kedua
Bekisting sloof beton Multiplek & Kayu kaso m2 6.76 454,300.00 1.00 3,069,342.00
Tulangan besi beton U-24 Besi beton P10 kg 68.04 16,500.00 1.00 1,122,642.00
Pekerjaan Kolom Praktis
Bekisting kolom beton Multiplek & Kayu kaso m2 30.11 441,400.00 1.00 13,289,671.00 Tulangan besi beton U-24 Besi beton P10 kg 326.38 16,500.00 1.00 5,385,239.00
Beton K-200 Site mix m3 1.74 1,383,600.00 1.00 2,403,313.00
Pekerjaan Plat kanopi
Bekisting beton plat Multiplek & Kayu kaso m2 6.73 538,200.00 1.00 3,620,525.00
Tulangan besi beton U-24 Besi beton P10 kg 68.79 16,500.00 1.00 1,135,065.00
Beton K-200 Site mix m3 0.61 1,383,600.00 1.00 846,071.00
Pekerjaan Plat meja dapur
Beton K-200 Site mix m3 0.17 1,383,600.00 1.00 231,061.00
Tulangan besi beton U-24 Besi beton P10 kg 18.83 16,500.00 1.00 310,682.00
Bekisting beton plat Multiplek & Kayu kaso m2 1.84 538,200.00 1.00 988,996.00 Pekerjaan Ringbalk
Tulangan besi beton U-24 Besi beton P10 kg 376.85 16,500.00 1.00 6,218,089.00
Beton K-200 Site mix m3 2.66 1,383,600.00 1.00 3,677,194.00
Bekisting balok beton Multiplek & Kayu kaso m2 45.27 454,300.00 1.00 20,566,842.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN KOLOM BALOK 63,375,281.00 PEKERJAAN ARSITEKTUR
PEKERJAAN LANTAI Pas. Keramik 400x400
Pas. Keramik 400x400 Granit Tile ex Granito; lantai ruanganm2 73.56 397,600.00 1.00 29,247,695.00 Urugan tanah
Urugan tanah t. 10 cm; Penebalan lantai m3 14.08 240,200.00 1.00 3,382,400.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN LANTAI 32,630,095.00 PEKERJAAN DINDING
Pas. Dinding bata merah ; ad 1:4
Pas. Dinding bata merah ; ad 1:4 Bata merah ex. lokal m2 168.81 197,100.00 1.00 33,272,510.00 Pas. Dinding bata ringan; ad
semen mortar
Pas. Dinding bata ringan; ad semen mortar Bata ringan m2 168.81 184,600.00 0.00 0.00 Pas. Dinding batako ; ad 1:4
Pas. Dinding batako ; ad 1:4 Bata bataco/bata tela ex. lokal m2 168.81 2,199,000.00 0.00 0.00 Pas. Plester & acian; ad. 1:2
Pas. Plester & acian; ad. 1:2 t. 15 mm m2 23.21 118,000.00 1.00 2,738,780.00 Pas. Plester & acian; ad. 1:4
Pas. Plester & acian; ad. 1:4 t. 15 mm m2 314.41 112,800.00 1.00 35,465,516.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN DINDING 71,476,806.00 PEKERJAAN PLAFOND
Pas. Penutup Plafond Gypsumboard t. 9 mm
Pas. Penutup Plafond Gypsumboard t. 9 mmex Jayaboard m2 82.76 64,800.00 1.00 5,362,602.00 Pas. Rangka Plafond hollow
Pas. Rangka Plafond hollow Hollow m2 82.76 211,900.00 1.00 17,536,039.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN PLAFOND 22,898,641.00 PEKERJAAN ATAP
Bubungan Genteng Keramik Glazur
Bubungan Genteng Keramik Glazur ex Kanmuri m' 14.45 178,600.00 1.00 2,580,770.00 Bubungan Genteng metal
Bubungan Genteng metal ex lokal m' 14.45 117,300.00 0.00 0.00
Jendela J2 - Kusen Kayu
Jendela J2 - Kusen Kayu Kayu K.2 unit 4.00 4,918,000.00 1.00 19,672,000.00
Pas. Lisplank Kayu 3/20 mm
Pas. Lisplank Kayu 3/20 mm Kayu Kamper / meranti m' 15.88 156,100.00 1.00 2,478,088.00 Pas. Talang seng plat
Pas. Talang seng plat Seng bjls 35 m' 12.35 256,300.00 1.00 3,165,305.00
Pek. Roof Drain
Pek. Roof Drain bh 0.00 205,100.00 1.00 0.00
ada penambahan pekerjaan lantai kerja beton, lantai cor beton K-175 ada penambahan pekerjaan plint lantai
pas. dinding bata ringan tidak dimasukkan ada penambahan pekerjaan dinding batako; ad 1:3 ada penambahan pekerjaan dinding bata merah; ad 1:2
pekerjaan ini tidak dimasukkan
pekerjaan ini dipecah menjadi pas. plesteran sendiri & pas. acian sendiri
ada penambahan pekerjaan penutup plafon serat semen t. 4mm ada penambahan pekerjaan list plafon
Penutup atap Genteng Keramik Glazur
Penutup atap Genteng Keramik Glazur ex Kanmuri m2 94.79 156,100.00 1.00 14,797,156.00 Penutup atap Genteng metal
Penutup atap Genteng metal ex lokal m2 94.79 163,900.00 0.00 0.00
Pintu P1 - Kusen Kayu
Pintu P1 - Kusen Kayu Kayu K.2 unit 4.00 4,471,500.00 1.00 17,886,000.00
Pintu P2 - Kusen Kayu
Pintu P2 - Kusen Kayu Kayu K.2 unit 1.00 3,196,400.00 1.00 3,196,400.00
Pintu PJ1 - Kusen Kayu
Pintu PJ1 - Kusen Kayu Kayu K.2 unit 1.00 6,612,700.00 1.00 6,612,700.00
Pintu PJ2 - Kusen Kayu
Pintu PJ2 - Kusen Kayu Kayu K.2 unit 1.00 8,753,900.00 1.00 8,753,900.00
Rangka atap baja ringan
Rangka atap baja ringan ex Smartruss m2 94.79 213,200.00 1.00 20,209,825.00
Rangka atap Kuda kuda &
Gording Kayu K.1
Rangka atap Kuda kuda & Gording Kayu K.1Kayu Kamper/meranti/ulin/besi m3 1.32 18,271,500.00 0.00 0.00 Rangka atap reng dan kaso K.2
Rangka atap reng dan kaso K.2 Kayu Kamper/meranti/ulin/besi m2 94.79 277,000.00 0.00 0.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN ATAP 99,352,144.00 PEKERJAAN MEP
PEKERJAAN PLUMBING Instalasi Air Bersih
Pipa PVC dia. 3/4" m 28.00 38,600.00 1.00 1,080,800.00
Pipa PVC dia. 1" m 24.00 44,500.00 1.00 1,068,000.00
Pipa PVC dia. 2" m 28.00 80,400.00 1.00 2,251,200.00
Instalasi Air Kotor & air bekas
Pipa PVC dia. 4" m 11.00 193,900.00 1.00 2,132,900.00
Pipa PVC dia. 3" m 17.60 142,400.00 1.00 2,506,240.00
Pekerjaan Sanitary
Pas. Kitchenzink stainless steel 1 lubang bh 1.00 703,500.00 1.00 703,500.00
Pas. Bak Mandi pas. bata lapis keramik unit 1.00 2,874,000.00 0.00 0.00
Pas. Shower set unit 1.00 1,593,900.00 1.00 1,593,900.00
Pas. Kran kitchenzink bh 1.00 736,400.00 1.00 736,400.00
Pas. Urinoir Keramik unit 0.00 3,777,900.00 1.00 0.00
Pas. Kran dinding bh 1.00 361,200.00 1.00 361,200.00
Pas. Floor Drain bh 1.00 293,500.00 1.00 293,500.00
Pas. Shower spray unit 1.00 555,200.00 1.00 555,200.00
Pas. Kloset Duduk Keramik unit 1.00 5,800,900.00 1.00 5,800,900.00
Pas. Washtafel keramik unit 1.00 2,801,800.00 1.00 2,801,800.00
Pas. Tempat sabun keramik bh 1.00 104,600.00 1.00 104,600.00
Pas. Kloset Jongkok Keramik unit 1.00 934,800.00 0.00 0.00
Pekerjaan Septictank
Septictank Pas. Bata + Rembesan kap. 3,00 m3 unit 1.00 5,531,200.00 1.00 5,531,200.00
Septictank Biofill kap. m3 unit 1.00 0.00 0.00 0.00
Pekerjaan Sumur Dangkal
Mesin Jet Pump kap.150 watt unit 1.00 1,707,200.00 1.00 1,707,200.00
Pekerjaan sumur bor ls 1.00 6,250,200.00 1.00 6,250,200.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN PLUMBING 35,478,740.00 PEKERJAAN MEKANIKAL
ELEKTRIKAL Pek. Panel Listrik (Pas. Box Panel dengan kelengkapan:)
MCB 1P. 4 A : 2 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 3P. 20 A : 1 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 1P. 2 A : 2 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 1P. 2 A : 2 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
pekerjaan ini dipecah menjadi rangka atap kuda - kuda kayu sendiri & gording kayu sendiri
mohon cek kembali di excel, untuk kusen pintu jendela
pekerjaan ini dipecah menjadi rangka atap kuda - kuda kayu sendiri & gording kayu sendiri
uraian panel listrik, mohon cek kembali di excel
MCB 1P. 4 A : 2 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 1P. 4 A : 2 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 1P. 6 A : 3 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 1P. 6 A : 3 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 1P. 6 A : 3 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 3P. 10 A : 1 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
MCB 1P. 2 A : 2 buah 0.00 0.00 0.00 0.00
Pekerjaan Armeture
Pas. Saklar lampu 1 Gang ttk 5.00 86,300.00 1.00 431,500.00
Pas. Down light & PLC 13 W bh 16.00 352,300.00 1.00 5,636,800.00
Pas. Lampu TL 2 x 36 watt dengan grille bh 0.00 349,200.00 1.00 0.00
Pas. Stop kontak ttk 10.00 104,800.00 1.00 1,048,000.00
Pas. Saklar Lampu 2 Gang ttk 5.00 104,800.00 1.00 524,000.00
Pekerjaan Instalasi
Pas. Instalasi lampu ttk 16.00 310,000.00 1.00 4,960,000.00
Pas. Instalasi stop kontak ttk 10.00 411,700.00 1.00 4,117,000.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKT 16,717,300.00 PEKERJAAN FINISHING
Cat dinding dalam
Cat dinding dalam m2 188.36 67,700.00 1.00 12,751,992.00
Cat dinding luar
Cat dinding luar m2 115.07 67,700.00 1.00 7,790,259.00
Cat kayu ; kusen pintu dan jendela
Cat kayu ; kusen pintu dan jendela m2 66.17 76,900.00 1.00 5,088,450.00
Cat plafond
Cat plafond m2 82.76 67,700.00 1.00 5,602,595.00
Cat waterproof kanopi
Cat waterproof kanopi m2 6.12 67,700.00 1.00 414,026.00
Pas. dinding Keramik KM/WC
Pas. dinding Keramik KM/WC m2 10.98 467,200.00 1.00 5,129,856.00
Total Kegiatan : 36,777,178.00
pekerjaan lampu TL 2x36 tidak dimasukkan
