A. PEKERJAAN STRUKTUR A.1 Pekerjaan Pondasi
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR B.1 Pekerjaan Lantai
Provinsi :
Tahun Anggaran :
REKAPITULASI BIAYA PEKERJAAN STANDAR BANGUNAN NEGARA RUMAH TIPE B
Kab. / Kota :
A.2 Pekerjaan Kolom Balok
B.2 Pekerjaan Dinding B.3 Pekerjaan Plafond B.4 Pekerjaan Atap B.4 Pekerjaan Kusen C. PEKERJAAN MEP
C.1 Pekerjaan Plumbing
C.2 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal D. PEKERJAAN FINISHING
E. PEKERJAAN SMKK (SISTEM MANAJEMEN KESALAMATAN KONSTRUKSI
89,268,207 164,055,291
61,919,121 132,175,832 49,753,866 60,014,073 89,885,100
58,006,200 82,350,556 65,633,256 6,824,492
Jumlah Biaya Pekerjaan Standar (a)
PPN 11 % (b) (a) + (b) = (c) Luas Bangunan (d) 853,061,502
93,836,765 946,898,267
Harga bangunan untuk pekerjaan standar /m2 ( c ) / ( d ) = ( e ) Ijin Mendirikan Bangunan /m2 ( f ) (e) + (f) dibulatkan
126 7,510,893
7,510,900 93,836,765 946,898,267 853,061,501.62 DKI Jakarta
Kota Adm. Jakarta Pusat 2018
No. Uraian Pekerjaan Keterangan Volume Index
Lantai
Satuan Harga
Satuan (Rp.) Jumlah Harga (Rp.)
PEKERJAAN STRUKTUR PEKERJAAN PONDASI Aanstamping batu kali
1.00 13,804,368.00 12.41
m3
Aanstamping batu kali 1,112,000.00
Bouwplank
1.00 7,467,845.00 65.45
m'
Bouwplank 114,100.00
Buang tanah
1.00 804,620.83 47.61
kg
Buang tanah 16,900.00
Galian tanah
1.00 15,793,215.90 85.74
m3 dalam s/d 1 m
Galian tanah 184,200.00
Pas. pondasi batu kali 1:4
1.00 41,546,999.25 29.09
m3
Pas. pondasi batu kali 1:4 1,428,100.00
Pembersihan lahan
1.00 2,584,525.20 126.07
m2
Pembersihan lahan 20,500.00
Urugan pasir
1.00 3,125,845.20 8.28
m3
Urugan pasir 377,700.00
Urugan tanah kembali
1.00 4,140,787.68 38.13
m3
Urugan tanah kembali 108,600.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN PONDAS 89,268,207.06 PEKERJAAN KOLOM BALOK
Pekerjaan Balok latai
1.00 913,729.44 0.66
m3 Site mix
Beton K-200 1,383,600.00
1.00 2,008,483.95 121.73
kg Besi beton P10
Tulangan besi beton U-24 16,500.00
Bekisting ditambah, ada pemakaian pertama dan pemakaian kedua Tulangan ditambah, ada tulangan besi U-24 & U-39
1.00 5,491,124.10 12.09
m2 Multiplek & Kayu kaso
Bekisting sloof beton 454,300.00
Pekerjaan Kolom Praktis
1.00 4,034,577.60 2.92
m3 Site mix
Beton K-200 1,383,600.00
1.00 8,851,672.50 536.47
kg Besi beton P10
Tulangan besi beton U-24 16,500.00
1.00 22,310,121.60 50.54
m2 Multiplek & Kayu kaso
Bekisting kolom beton 441,400.00
Pekerjaan Plat kanopi
1.00 2,121,888.96 1.53
m3 Site mix
Beton K-200 1,383,600.00
1.00 2,712,444.90 164.39
kg Besi beton P10
Tulangan besi beton U-24 16,500.00
1.00 9,079,326.36 16.87
m2 Multiplek & Kayu kaso
Bekisting beton plat 538,200.00
Pekerjaan Plat lantai dasar
1.00 17,208,481.95 1,042.94
kg Besi beton P10
Tulangan besi beton U-24 16,500.00
1.00 17,443,598.64 12.61
m3 Site mix
Beton K-200 1,383,600.00
Pekerjaan Plat meja dapur
1.00 202,559.04 0.15
m3 Site mix
Beton K-200 1,383,600.00
1.00 273,230.10 16.56
kg Besi beton P10
Tulangan besi beton U-24 16,500.00
1.00 867,147.84 1.61
m2 Multiplek & Kayu kaso
Bekisting beton plat 538,200.00
Pekerjaan Ringbalk
1.00 7,573,285.50 458.99
kg Besi beton D16
Tulangan besi beton U-24 16,500.00
1.00 4,472,487.00 3.23
m3 Site mix
Beton K-200 1,383,600.00
1.00 29,028,316.24 63.90
m2 Multiplek & Kayu kaso
Bekisting balok beton 454,300.00
Pekerjaan Sloof
1.00 15,038,154.50 55.11
m2 Multiplek & Kayu kaso
Bekisting sloof beton 272,900.00
1.00 9,952,173.40 588.89
kg Besi beton D16
Tulangan besi beton U-39 16,900.00
1.00 4,472,487.00 3.23
m3 Site mix
Beton K-200 1,383,600.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN KOLOM B 164,055,290.62 PEKERJAAN ARSITEKTUR
PEKERJAAN LANTAI Pas. Keramik 400x400
1.00 50,251,391.68 126.39
m2 Granit Tile ex Granito; lantai ruangan
Pas. Keramik 400x400 397,600.00
Pas. Plint Lantai 100x400
1.00 6,316,410.00 101.55
m' Granit Tile ex Granito
Pas. Plint Lantai 100x400 62,200.00
Urugan tanah
1.00 5,351,319.72 22.28
m3 t. 10 cm; Penebalan lantai
Urugan tanah 240,200.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN LANTAI 61,919,121.40 PEKERJAAN DINDING
Pas. Dinding bata merah ; ad 1:4
1.00 61,772,362.02 313.41
m2 Bata merah ex. lokal
Pas. Dinding bata merah ; ad 1:4 197,100.00
Pas. Dinding bata ringan; ad semen mortar
0.00 0.00
313.41 m2
Bata ringan
Pas. Dinding bata ringan; ad semen mortar 184,600.00
Pas. Dinding batako ; ad 1:4
0.00 0.00
313.41 m2
Bata bataco/bata tela ex. lokal
Pas. Dinding batako ; ad 1:4 2,199,000.00
Pas. Dinding partisi gypsumboard ; rangka hollow
0.00 0.00
0.00 m2
Rangka hollow
Pas. Dinding partisi gypsumboard ; rangka hollow 420,400.00
Pas. Dinding partisi triplek ; rangka kayu
1.00 0.00
0.00 m2
Rangka kayu
Pas. Dinding partisi triplek ; rangka kayu 430,100.00
Pas. Plester & acian; ad. 1:2
1.00 4,560,700.00 38.65
m2 t. 15 mm
Pas. Plester & acian; ad. 1:2 118,000.00
Pas. Plester & acian; ad. 1:4
1.00 65,842,770.00 583.71
m2 t. 15 mm
Pas. Plester & acian; ad. 1:4 112,800.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN DINDING 132,175,832.02 ada penambahan pekerjaan kolom K1, plat daag atap
ada penambahan pekerjaan lantai kerja beton, lantai cor beton K-175
pas. dinding bata ringan tidak dimasukkan
ada penambahan pekerjaan dinding batako; ad 1:3 ada penambahan pekerjaan dinding bata merah; ad 1:2
pekerjaan ini dipecah menjadi rangka dinding sendiri & dinding partisi sendiri
pekerjaan ini dipecah menjadi pas. plesteran sendiri & pas. acian sendiri pekerjaan ini tidak dimasukkan
PEKERJAAN PLAFOND Pas. Penutup Plafond Gypsumboard t. 9 mm
1.00 9,781,598.88 150.95
m2 ex Jayaboard
Pas. Penutup Plafond Gypsumboard t. 9 mm 64,800.00
Pas. Rangka Plafond hollow
1.00 31,986,432.14 150.95
m2 Hollow
Pas. Rangka Plafond hollow 211,900.00
Pek. List plafon
1.00 7,985,835.00 186.15
m'
Pek. List plafon 42,900.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN PLAFOND 49,753,866.02 PEKERJAAN ATAP
Bubungan Genteng Keramik Glazur
1.00 2,991,550.00 16.75
m' ex Kanmuri
Bubungan Genteng Keramik Glazur 178,600.00
Bubungan Genteng metal
0.00 0.00
16.75 m'
ex lokal
Bubungan Genteng metal 117,300.00
Jendela J2 - Kusen Alluminium
0.00 0.00
3.00 unit
ex. Alexindo
Jendela J2 - Kusen Alluminium 4,317,400.00
Jendela J2 - Kusen Kayu
1.00 16,770,900.00 3.00
unit Kayu K.1; Kamper/meranti/ulin/besi
Jendela J2 - Kusen Kayu 5,590,300.00
Pas. Lisplank Kayu 3/20 mm
1.00 3,988,355.00 25.55
m' Kayu Kamper / meranti
Pas. Lisplank Kayu 3/20 mm 156,100.00
Pas. Talang seng plat
1.00 2,078,080.40 8.11
m' Seng bjls 35
Pas. Talang seng plat 256,300.00
Penutup atap Genteng Keramik Glazur
1.00 21,538,709.22 137.98
m2 ex Kanmuri
Penutup atap Genteng Keramik Glazur 156,100.00
Penutup atap Genteng metal
0.00 0.00
137.98 m2
ex lokal
Penutup atap Genteng metal 163,900.00
Pintu P1 - Kusen Alluminium
0.00 0.00
4.00 unit
ex. Alexindo
Pintu P1 - Kusen Alluminium 3,971,000.00
Pintu P1 - Kusen Kayu
1.00 19,721,600.00 4.00
unit Kayu K.1; Kamper/meranti/ulin/besi
Pintu P1 - Kusen Kayu 4,930,400.00
Pintu P2 - Kusen Alluminium
0.00 0.00
4.00 unit
ex. Alexindo
Pintu P2 - Kusen Alluminium 3,329,200.00
Pintu P2 - Kusen Kayu
1.00 14,478,800.00 4.00
unit Kayu K.1; Kamper/meranti/ulin/besi
Pintu P2 - Kusen Kayu 3,619,700.00
Pintu PD - Kusen Alluminium
0.00 0.00
1.00 unit
ex. Alexindo
Pintu PD - Kusen Alluminium 5,882,500.00
Pintu PD - Kusen Kayu
1.00 7,535,200.00 1.00
unit Kayu K.1; Kamper/meranti/ulin/besi
Pintu PD - Kusen Kayu 7,535,200.00
Pintu PG - Kusen Alluminium
0.00 0.00
1.00 unit
ex. Alexindo
Pintu PG - Kusen Alluminium 11,411,800.00
Pintu PG - Kusen Kayu
1.00 14,315,200.00 1.00
unit Kayu K.1; Kamper/meranti/ulin/besi
Pintu PG - Kusen Kayu 14,315,200.00
Pintu PJ1 - Kusen Alluminium
0.00 0.00
1.00 unit
ex. Alexindo
Pintu PJ1 - Kusen Alluminium 5,787,900.00
Pintu PJ1 - Kusen Kayu
1.00 7,331,300.00 1.00
unit Kayu K.1; Kamper/meranti/ulin/besi
Pintu PJ1 - Kusen Kayu 7,331,300.00
Pintu PJ2 - Kusen Alluminium
0.00 0.00
1.00 unit
ex. Alexindo
Pintu PJ2 - Kusen Alluminium 7,604,800.00
Pintu PJ2 - Kusen Kayu
1.00 9,732,100.00 1.00
unit Kayu K.1; Kamper/meranti/ulin/besi
Pintu PJ2 - Kusen Kayu 9,732,100.00
ada penambahan pekerjaan penutup plafon serat semen t. 4mm
mohon cek kembali di excel, untuk kusen pintu jendela mohon cek kembali di excel, untuk kusen pintu jendela
Rangka atap baja ringan
1.00 29,417,378.64 137.98
m2 ex Smartruss
Rangka atap baja ringan 213,200.00
Rangka atap Kuda kuda &
Gording Kayu K.1
0.00 0.00
1.90 m3
Kayu Kamper/meranti/ulin/besi
Rangka atap Kuda kuda & Gording Kayu K.1 18,271,500.00
Rangka atap reng dan kaso K.2
0.00 0.00
137.98 m2
Kayu Kamper/meranti/ulin/besi
Rangka atap reng dan kaso K.2 277,000.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN ATAP 149,899,173.26 PEKERJAAN MEP
PEKERJAAN PLUMBING Instalasi Air Bersih
1.00 2,251,200.00 28.00
m ex Wavin
Pipa PVC dia. 2" 80,400.00
1.00 1,068,000.00 24.00
m ex Wavin
Pipa PVC dia. 1" 44,500.00
1.00 1,080,800.00 28.00
m ex Wavin
Pipa PVC dia. 3/4" 38,600.00
Instalasi Air Kotor & air bekas
1.00 2,848,000.00 20.00
m Air kotor; ex Wavin
Pipa PVC dia. 3" 142,400.00
1.00 6,204,800.00 32.00
m Air kotor; ex Wavin
Pipa PVC dia. 4" 193,900.00
Pekerjaan Sanitary
1.00 3,187,800.00 2.00
unit
Pas. Shower set 1,593,900.00
1.00 11,601,800.00 2.00
unit
Pas. Kloset Duduk Keramik 5,800,900.00
1.00 5,603,600.00 2.00
unit
Pas. Washtafel keramik 2,801,800.00
1.00 1,110,400.00 2.00
unit
Pas. Shower spray 555,200.00
0.00 0.00
2.00 unit
Pas. Kloset Jongkok Keramik 934,800.00
1.00 722,400.00 2.00
bh
Pas. Kran dinding 361,200.00
1.00 703,500.00 1.00
bh
Pas. Kitchenzink stainless steel 1 lubang 703,500.00
0.00 0.00
2.00 unit
Pas. Bak Mandi pas. bata lapis keramik 2,874,000.00
1.00 209,200.00 2.00
bh
Pas. Tempat sabun keramik 104,600.00
1.00 587,000.00 2.00
bh
Pas. Floor Drain 293,500.00
1.00 0.00
0.00 unit
Pas. Urinoir Keramik 3,777,900.00
1.00 736,400.00 1.00
bh
Pas. Kran kitchenzink 736,400.00
Pekerjaan Septictank
1.00 11,078,300.00 1.00
unit
Septictank Pas. Bata + Rembesan kap. 3,00 m3 11,078,300.00
0.00 0.00
1.00 unit
Septictank Biofill kap. m3 0.00
Pekerjaan Sumur Dangkal
1.00 6,250,200.00 1.00
ls
Pekerjaan sumur bor 6,250,200.00
1.00 2,762,800.00 1.00
unit Groundfos
Mesin Jet Pump kap.250 watt 2,762,800.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN PLUMBIN 58,006,200.00 PEKERJAAN MEKANIKAL
ELEKTRIKAL Cat dinding dalam
1.00 24,990,012.99 369.13
m2
Cat dinding dalam 67,700.00
Cat dinding luar
1.00 13,264,034.49 195.92
m2
Cat dinding luar 67,700.00
Cat kayu ; kusen pintu dan jendela
1.00 7,403,639.78 96.28
m2
Cat kayu ; kusen pintu dan jendela 76,900.00
Cat plafond
1.00 10,219,355.62 150.95
m2
Cat plafond 67,700.00
Cat waterproof kanopi
1.00 1,038,260.74 15.34
m2
Cat waterproof kanopi 67,700.00
Pas. dinding Keramik KM/WC
1.00 8,717,952.00 18.66
m2
Pas. dinding Keramik KM/WC 467,200.00
pekerjaan tangki air belum dimasukkan
judulnya salah
pekerjaan ini dipecah menjadi rangka atap kuda - kuda kayu sendiri & gording kayu sendiri
Pek. Panel Listrik (Pas. Box Panel dengan kelengkapan:)
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 2 A : 2 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 6 A : 3 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 2 A : 2 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 2 A : 2 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 4 A : 2 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 4 A : 2 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 6 A : 3 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 3P. 10 A : 1 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 3P. 20 A : 1 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 4 A : 2 buah 0.00
1.00 0.00
0.00
MCB 1P. 6 A : 3 buah 0.00
Pekerjaan Armeture
1.00 431,500.00 5.00
ttk ex Broco
Pas. Saklar lampu 1 Gang 86,300.00
1.00 5,636,800.00 16.00
bh ex Panasonic
Pas. Down light & PLC 13 W 352,300.00
1.00 0.00
0.00 bh
ex Panasonic
Pas. Lampu TL 2 x 36 watt dengan grille 349,200.00
1.00 524,000.00 5.00
ttk ex Broco
Pas. Saklar Lampu 2 Gang 104,800.00
1.00 1,048,000.00 10.00
ttk ex Broco
Pas. Stop kontak 104,800.00
Pekerjaan Instalasi
1.00 4,117,000.00 10.00
ttk ex Broco
Pas. Instalasi stop kontak 411,700.00
1.00 4,960,000.00 16.00
ttk ex Broco
Pas. Instalasi lampu 310,000.00
Total Kegiatan : PEKERJAAN MEKANIK 82,350,555.62 PEKERJAAN FINISHING
Cat dinding dalam
1.00 13,264,034.49 195.92
m2
Cat dinding dalam 67,700.00
Cat dinding luar
1.00 24,990,012.99 369.13
m2
Cat dinding luar 67,700.00
Cat kayu ; kusen pintu dan jendela
1.00 7,403,639.78 96.28
m2
Cat kayu ; kusen pintu dan jendela 76,900.00
Cat plafond
1.00 10,219,355.62 150.95
m2
Cat plafond 67,700.00
Cat waterproof kanopi
1.00 1,038,260.74 15.34
m2
Cat waterproof kanopi 67,700.00
Pas. dinding Keramik KM/WC
1.00 8,717,952.00 18.66
m2
Pas. dinding Keramik KM/WC 467,200.00
Total Kegiatan : 65,633,255.62 uraian panel listrik, mohon cek kembali di excel
pekerjaan lampu TL 2x36 tidak dimasukkan
