SURAT PENAWARAN KERJASAMA
Saya yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : INDRA SOEMARKO
Tempat, Tanggal Lahir : BANJARMASIN, 20-07-1953
Alamat : Jl. PROF. MOH YAMIN N0.40A, RT.001, RW.005, Menteng, Kec.
Menteng Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta.
NIK KTP 3171062007530001
Yang mana selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA.
Nama : FATAHILLAH
Tempat, Tanggal Lahir : TATAH HAMPALAM, 14-03-1980
Alamat : KOMP. BERKAT PESONA NO.24, RT.006, RW.000, Kel. Sungai Lulut, Kec. Sungai Tabuk Kab. Banjar, Prov. Kalimantan Selatan.
NIK KTP 6303191403800002
Selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK KEDUA (Sebagai pelaksana lapangan).
Dengan nomor sertifikat lahan sebagai berikut :
Sertifikat No. SHM 1844 dengan luas lahan 16.702m2 dengan a.n. SHM Yanty Widya Gunawan.
Sertifikat No. SHM 1845 dengan luas lahan 16.702m2 dengan a.n. SHM Indra Soemarko.
Sertifikat No. SHM 1782 dengan luas lahan 53.400m2 dengan a.n. SHM Indra Soemarko.
PIHAK KEDUA menawarkan kerjasama usaha dengan ketentuan-ketentuan yang di atur sebagai berikut :
PASAL 1
Sertifikat dipecah per kavling sesuai siteplan dari kementerian PUPR Kota Banjarbaru.
PASAL 2
Sertifikat tidak dibalik nama tetap sesuai pemegang HAK yang tercantum di SHM.
PASAL 3
Apabila ada keperluan mendadak untuk KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang memerlukan pemegang Hak SHM bisa dikomunikasikan dan dibicarakan antara kedua belah pihak.
PASAL 4
Sertifikat (pecahan) sesuai kavling tanah dipegang oleh PIHAK PERTAMA dan fotocopy Sertifikat dipegang oleh PIHAK KEDUA untuk pengurusan administrasi.
PASAL 5
Harga tanah disepakati oleh kedua belah pihak sesuai kesepakatan, setelah itu baru lahan / tanah dijalankan.
PASAL 6
PIHAK PERTAMA memberikan akta kuasa dinotaris guna peruntukan dan pemanfaatan tanah serta membuat perijinan diatas tanah sesuai dengan No. SHM tersebut kepada PIHAK KEDUA
untuk pembangunan dan penjualan perumahan tersebut.
PASAL 7
Pembayaran tanah perkavling akan dilakukan secara Standing Intruction (SI) melewati Notaris sesuai yang disepakati di Notaris dan dibagi oleh pihak bank ke nomor rekening masing-masing dengan nama bank yang
memfasilitasi KPR (Kredit Pemilikan Tanah) tersebut.
PASAL 8
Untuk biaya pembersihan lahan dan pemecahan sertifikat ditanggung oleh PIHAK PERTAMA.
PASAL 9
Biaya Perijinan dan peruntukan lahan tanah dibebankan kepada PIHAK KEDUA yaitu sebagai pelaksana lapangan.
PASAL 10
Segala sesuatu yang tidak termasuk dalam perjanjian akan dilakukan musyawarah antara kedua belah pihak.
PASAL 11
Semua yang tercantum di atas akan disahkan melalui Notaris.
PASAL 12
PIHAK KEDUA memberikan down payment (DP) sebesar Rp 300.000.000 untuk mengikat perjanjian ini agar PIHAK PERTAMA tidak menjual dan mengalihkan tanah tersebut kepada pihak
lain sampai dengan seluruh tanah sudah terisi perumahan PASAL 13
PIHAK PERTAMA turut serta menjaga dan memastikan bahwa tanah tersebut aman dan tidak bermasalah, sehingga tidak mengganggu proses penjualan dan pemasaran perumahan.
Demikian Surat Penawaran Kerjasama ini dibuat sebenar-benarnya dalam rangkap dua yang mana masing- masing rangkap memiliki kekuatan hukum yang sama serta dalam pembuatan Surat Penawaran Kerjasama ini tidak ada paksaan dari pihak manapun.
Banjarbaru, Mei 2025
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
INDRA SOEMARKO FATAHILLAH
DIREKTUR PT. BUMI ALAM BERSAMA SAKSI-SAKSI :
1. ...
2. ...
3. ...
