❍ 제3종 일반주거지역
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
A-1-01
효성동 101-5일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 230% 이하
허용 270% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선 건축한계선
‧ 길마로 변 2m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
1단계 2단계
A-2-01
효성동 34-25일원 (결정도면 참조)
용도
권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 -
불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
아파트 및 부대복리시설을 제외한
용도
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 230% 이하
허용 270% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하
세부개발계획으로 결정
배치 및 건축선 건축한계선
‧ 보차혼용통로 6m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
A-2-02
효성동 34일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 230% 이하
허용 270% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하
배치 및 건축선 건축한계선
‧길마로 변 2m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
A-2-03 효성동 31-4일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 230% 이하
허용 270% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선 건축한계선
‧길마로 변 및 안남로 573번길 변 일부 2m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
A-3-01 효성동 33-22일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 230% 이하
허용 270% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선 -
- -
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-1-01
~05
효성동 44-8일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 -
배치 및 건축선
건축한계선
‧길마로 변 2m
‧ 봉오대로 531번길 변,
봉오대로 543번길 변 (폭=10m) 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-2-01 효성동 53일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선
건축한계선
‧안남로 및 길마로 변 2m
‧봉오대로 543번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-3-01 효성동 43-10일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하
배치 및 건축선 건축한계선
‧봉오대로 543번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-4-01 효성동 46-8일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하
배치 및 건축선
건축한계선
‧보차혼용통로 3m
‧봉오대로 543번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-4-02 효성동 60-8일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선
건축한계선
보차혼용통로 3m
‧안남로 변 2m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-4-03 효성동 63-일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선
건축한계선
보차혼용통로 3m
안남로 변 2m
안남로 551번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-5-01 효성동 82-3일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하
배치 및 건축선
건축한계선
보차혼용통로 3m
봉오대로 543번길 변, 안남로 551번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
주차장1 효성동 665-21일원 (결정도면 참조)
용도 권장 -
불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 P1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하
배치 및 건축선 -
- -
형태 -
색채 -
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
1단계 2단계
B-6-01 효성동 113일원 (결정도면 참조)
용도
권장 [별표2] 권장용도 분류표상
2 -
불허/허용 [별표2]불허/허용용도 분류표상 B1
아파트 및 부대복리 시설을 제외한 용도
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 -
배치 및 건축선
건축한계선 건축한계선
보차혼용통로 4m
봉오대로, 봉오대로 531번길 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-6-02 효성동 114일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 -
배치 및 건축선 건축한계선
봉오대로 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-7-01 효성동 143-2일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하
배치 및 건축선 건축한계선
봉오대로 531번길, 안남로 551번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
1단계 2단계
B-8-01 효성동 160-2일원 (결정도면 참조)
용도
권장 [별표2] 권장용도 분류표상
2 -
불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
아파트 및 부대복리 시설을 제외한 용도
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 40m 이하 세부개발계획으로 결정
배치 및 건축선
건축한계선 건축한계선
내부 보차혼용통로 6m
‧봉오대로, 봉오대로 531번길,
봉오대로 543번길, 안남로 551번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-9-01
효성동 78-1일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 2 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 B1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선
건축한계선
‧ 봉오대로, 봉오대로 543번길,
안남로 551번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-10-01 효성동 66-10일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선
건축한계선
안남로 변 2m
봉오대로, 안남로 551번길 변 1m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채
도면번호 위 치 구 분 계 획 내 용
B-11-01 효성동 63-14일원 (결정도면 참조)
용도 권장 [별표2] 권장용도 분류표상 1 불허/허용 [별표2] 불허/허용용도 분류표상 A1
건폐율 50% 이하
용 적 률
기준 210% 이하
허용 250% 이하
상한 300% 이하
높 이 60m 이하
배치 및 건축선 건축한계선
안남로 변 2m
형태 [별표4] 건축물의 형태
색채 [별표4] 건축물의 외관 중 색채