시 보 선

(1)

시보는 공문서로서의 효력을 갖는다

2006년 8월 21일 월요일

목 차

고 시

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인천광역시고시 제2006-141호 (인천광역시유형문화재지정변경고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 3

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인천광역시고시 제2006-142호 (인천도시관리계획(공원조성계획:신공항배후지원단지 시가지조성사 업지구제2호근린공원)변경결정및지형도면고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 4

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인천광역시고시 제2006-143호 (도시관리계획(도시계획시설:공공청사)결정·고시및 지형도면작성·고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 7

◦

인천광역시고시 제2006-144호 (도시관리계획[제1종지구단위계획(문학지구단위계획 구역외8개구 역)]결정·고시및지형도면작성·고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 9

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인천광역시고시 제2006-145호 (자동차등록번호판봉인장치의기준에관한고시) · · · · · · · · · 31

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인천광역시고시 제2006-146호 (인천도시계획시설사업(유원지)실시계획변경인가고시) · · · · · · 33

공 고

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인천광역시공고 제2006-819호 (제24회인천광역시문화상시상공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 35

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인천광역시공고 제2006-820호 (공시송달공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 38

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인천광역시공고 제2006-821호 (공시송달공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 42

◦

인천광역시공고 제2006-822호 (공시송달공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 49

회

(2)

◦

인천광역시공고 제2006-824호 (등록공인공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 52

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인천광역시공고 제2006-825호 (용도지정기탁금접수허가서) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 53

◦

인천광역시공고 제2006-826호 (용도지정기탁금접수허가서) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 54

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인천광역시공고 제2006-827호 (3대가함께하는가족합창대회위탁운영사업자모집공고) · · · · · · · 55

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인천남부소방서공고 제2006-40호소방공사감리업 등록공고 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 57

군 ․ 구 행정 <고 시>

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인천광역시중구고시 제2006-227호 (인천도시계획시설(도로:소3-69호선)실시계획(변경) 인가고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 58

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인천광역시동구고시 제2006-22호 (도시계획시설(도로)실시계획(변경)고시) · · · · · · · · · · · · · 69

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인천광역시부평구고시 제2006-30호 (인천도시관리계획(도로:중로)변경결정고시) · · · · 73

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인천광역시부평구고시 제2006-31호 (인천도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 75

<공 고>

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인천광역시중구공고 제2006-465호 (인천도시계획시설(공공청사)실시계획(변경) 인가를위한공람공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 76

◦

인천광역시동구공고 제2006-398호 (공시송달) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 79

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인천광역시남구공고 제2006-890호 (공시송달) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 81

(3)

인천광역시고시 제2006-141호

인천광역시 유-형문화재 지정 변경 고시

인천광역시 고시 제2006-71호(2006. 5.15)로 고시한 인천광역시 유 형문화재 지정사항중 일부 오류사항에 대하여 다음과 같이 변경 고시합니다.

2006. 8. 21

인 천 광 역 시 장

가. 고시내용 : 인천광역시 유형문화재 내용 변경

종별 지정

번호 문화재명

변경내용

당 초 변 경

소유자 수량․규모 소유자 수량․규모 유 형

문화재 60호 강화솔정리고

씨댁가옥 고제송 일곽(주택

162.62㎡) 고제송외7인 일곽(주택

322.62㎡)

나. 지정일자 : 2006. 5. 15

(4)

인천광역시고시 제2006-142호

인천도시관리계획(공원조성계획 : 신공항 배후지원단지 시가지조성사업지구 제2호 근린공원)변경결정 및 지형도면 고시

인천도시관리계획(공원조성계획 : 신공항 배후지원단지 시가지조성사업지 구 제2호 근린공원)에 대하여 도시공원및녹지등에관한법률 제16조 및 국토 의계획및이용에관한법률 제30조 규정에 의거 공원조성계획변경결정 고시하고 국토의계획및이용에관한법률 제32조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

관계도서는 인천광역시 녹지조경과(440-3674), 중구청 도시정비과 (760-7509)에 비치 보관하여 일반인에게 보입니다.

2006. 8. 17

1. 도시관리계획(공원조성계획 : 신공항 배후지원단지 시가지조성사업지구 제2호 근린공원) 변경결정 조서(총괄)

시설구분 시설내용 부지면적(m²) 시설면적(m²) 건축면적(m²) 공작물(기) 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 비고 계

60,133 60,116.9 22,925.4 23,137 265.2 870.5 191 192

공 원 시 설

도로, 광장 도로 및 광장 10,954.7 11,091 10,954.7 11,091

조경시설 못, 파고라 768.9 768.9 768.9 768.9 9 9 휴양시설 휴게소, 장의자 270.5 270.5 270.5 270.5 104 104 운동시설 축구장

(축구대, 농구대) 9,115.4 9,115.4 9,115.4 9,115.4 4 4 교양시설 야외무대, 도서관 786.5 1,391.8 786.5 1,391.8 605.3 R.C조

3층 편익시설 변소 320.2 272.4 320.2 272.4 38.2 38.2 ^조적조_1층

공원 관리시설

관리사무소,

쓰레기통외 5종 709.2 227 709.2 227 227 227 74 75 ^조적조 1층 그 밖의 시설 녹지 및 기타 37,207.6 36,979.9

(5)

(6)

3. 도로변경결정 조서

(7)

도시관리계획(도시계획시설:공공청사) 결정 ․고시 및 지형도면 작성 ․고시

도시관리계획【도시계획시설:공공청사】에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 「동법 시행령」 제25조 규정에 의거 다음과 같이 결 정하고, 「동법」제32조 및 「동법 시행령」제27조 규정에 의거 지형도면을 작성․고시합니다.

관계서류는 인천광역시 도시계획과(☎440-3348) 및 강화군 도시건축과 (☎930-3432)에 비치하고 일반인에게 보여 드립니다.

2006. 8. 21

인 천 광 역 시 장

󰊱 도시관리계획(도시계획시설:공공청사) 결정

1. 결정취지 : 「국토의 계획 및 이용에 관한법률」제2조 제 4호 다목에 의한 도시계획시설(공공청사) 결정 사항임

2. 도시관리계획(도시계획시설:공공청사) 결정 및 지형도면 고 시조서

구분 시설명 위 치 면 적(㎡) 기정 변경 변경후 비고

신설 공공청사 강화군 불은면

삼성리 809-151번지 - 증6,779 6,779 강화교육청

청사

(8)

○ 결정 사유서

시설명 결정내용 결 정 사 유

공공청사

(강화교육청) 신설 : 6,779㎡ 현 강화교육청 청사의 협소에 따른 이전 신설

3. 토지조서 : 강화군 불은면 삼성리 809-151

󰊲 지형도면 : 별첨(생략 : 열람장소에 비치된 도서와 같음)

■ 인천도시관리계획(도시계획시설:공공청사) 결정 참여자

행정부시장 김동기, 도시계획국장 송영달, 도시계획과장 문경복, 광역계획담당 이종성,

담당자 7급 권순광

(9)

도시관리계획〔제1종지구단위계획(문학지구단위계획구 역 외 8개구역)〕결정 ․고시 및 지형도면 작성․고시

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제34조 규정의 도시관리계획 정 비에 따른 도시관리계획〔제1종지구단위계획(문학지구단위계획구역 외 8개구역)〕에 대하여 동법 제30조, 동법시행령 제25조 규정에 따라 결정 및 고시하고, 동법 제32조 및 동법시행령 제27조 규정에 의하여 지형도면을 작성하고 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 도시계획과(전화 440-3354), 남구청 도시정 비과(전화 880-4488), 연수구청 도시관리과(전화 810-7466), 남동구청 도시계획과(전화 453-2960), 계양구청 도시정비과(전화 450-5631), 서 구청 도시개발과(전화 560-4760)에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2006. 8.21

Ⅰ. 계획취지 : 도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)

Ⅱ. 구역별 도시관리계획(지구단위계획)결정조서 1. 문학지구단위계획구역

【도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)조서】

(10)

□ 건축물에 대한 용도․높이 계획 결정(변경)조서

위 치 구 분 기 정 변 경

계 획 내 용 계 획 내 용

남구 문학동 378번지일원

(C)

용도지역 ∙제2종일반주거지역 ∙제2종일반주거지역

권장용도 ∙단독주택 ∙단독주택

불허용도

∙관련규정에 의해 허용되지 않는 건축물

∙근린생활시설

(단, 1층에 설치하는 시설에 한하여 허용)

∙판매 및 영업시설

∙전시장

∙위험물저장 및 처리시설

∙관련규정에 의해 허용되지 않는 건축물

∙근린생활시설(단, 1층에 설치하는 시설에 한하여 허용하며, 2층이상은 기 허가된 건 축물의 용도변경만 허용 )

∙전시장

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률 ∙200%이하 ∙200%이하

높 이 ∙4층이하 ∙4층이하

위 치 구 분 기 정 변 경

계 획 내 용 계 획 내 용

문학동 344, 372번지 일원

(D)

불허용도

∙관련규정에 의해 허용되지 않는 건축물

(단, 1층에 설치하는 시설에 한 하 여 허용)

∙전시장

∙근린생활시설(단, 1층에 설치하는 시설에 한하여 허용하며, 2층이상은 기 허가된 건 축물의 용도변경만 허용 )

∙전시장

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률 ∙150%이하 ∙150%이하

2. 학익지구단위계획구역

가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분 도면표 시번호 구 역 명 위 치 면 적 (㎡)

기 정 변 경 변 경 후 비고

변경 ① 학익

지구단위계획구역

남구 학익동

656-1번지 일원 399,094.5 감)1,683.5 397,411.0

(11)

구분 번호 위 치 면 적 (㎡) 결 정 (변경) 사 유

변경 ① 남구 학익동

656-1번지 일원

399,094.5㎡ →397,411.0㎡

( 감 1,683.5 )

∙ 인접지역 과의 연계개발 및 기반시설정비를 위한 지구단위 계획구역 정형화

나. 지구단위계획 결정(변경)조서 1) 토지이용에 관한 부분

□ 용도지역 결정(변경)조서

구 분 면 적 (㎡) 구성비

(%) 비고 기 정 변 경 변 경 후

계 399,094.5 감) 1,683.5 397,411.5 100.0 주 거 지 역 399,094.5 감) 1,683.5 397,411.0 100.0

제1종일반주거지역 122,196.9 - 122,196.9 30.7

제2종일반주거지역 187,408.3 감) 30,912 156,496.3 39.4

제3종일반주거지역 89,489.3 - 89,489.3 22.5

준 주 거 지 역 - 증) 29,228.5 29,228.5 7.4

■ 용도지역 결정(변경)사유서 도면표시

번호 위 치 용 도 지 역 면 적

(㎡) 기준/허용용적률

(%) 결 정 (변 경 )사 유 기 정 변 경

-

남구 학익동 660-1번지

일원

제2종일반

주거지역 준주거지역 29,228.5 400/500이하

상업 및 업무용도의 건축물

분포로 현황에 맞는 준주거지

역으로 용도지역 상향조정

(12)

2) 가구․획지 및 건축물 등에 관한 부분 (가) 가구․획지에 관한 계획 결정(변경)조서

기 정 변 경

가구번호 면적 획지

번호 면적 비 고 가구번호 면적 획지

번호 면적 비 고

39 1,121.1

1 279.3 지구단위계획 구역에서

제척

2 617.8

3 224.0

40 2,135.0

1 434.2

1 2,135.0

1 434.2

2 256.3 2 256.3

3 251.4 3 251.4

4 582.6 4 582.6

5 610.5 5 610.5

41 2,682.4

1 696.8 2필지로분할가능

2 2,682.4

1 696.8

2 869.0 3필지로분할가능 2 869.0

3 249.8 3 249.8

4 296.3 4 296.3

5 168.0 5 168.0

공동개발(권장)

6 114.1 6 114.1

7 117.1 7 117.1

8 170.4 8 170.4

42 2,325.2

1 1,032.6 3필지로분할가능

3 2,325.2

1 534.8

5 497.8

2 356.5 2 356.5

3 775.5

3 402.9

6 231.0

7 141.6

4 160.7 4 160.7

43 4,467.0

1 435.1

4 4,467.0

1 435.1

2 172.9 2 172.9 4-5와 공동개발(권장)

3 248.7 3 248.7

4 222.7 4 222.7

5 179.5 5 179.5 4-2와 공동개발(권장)

6 112.3 6 112.3

7 100.0 7 100.0

8 307.1 8 307.1

9 146.3 9 146.3

10 242.7 10 242.7

11 138.0 11 138.0

12 130.8 12 130.8

13 163.7 13 163.7

14 146.5 14 146.5

15 146.0 15 146.0

16 170.2 16 170.2

17 195.4 17 195.4

18 145.0 18 145.0

19 126.8 19 126.8

20 141.3 20 141.3

21 153.8 21 153.8

22 642.2 22 642.2

(13)

위 치 구 분 기 정 변 경

학익동 660-1번지일원

용도지역 ∙제2종일반주거지역(B) ∙준주거지역(G)

권장용도 ∙단독주택 ∙업무시설, 판매․영업시설

허용용도 - ∙준주거지역내 건축 가능한 건축물용도 허용

불허용도

∙공동주택중 아파트 ∙공장

∙공장 ∙창고시설

∙위험물저장및처리시설

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률

(기준/허용) ∙200%이하/ ∙400%이하/500%이하

높 이 ∙5층이하 -

학익동 675번지 일원

(C)

권장용도 ∙단독주택 ∙단독주택

불허용도

∙전시장

∙근린생활시설(단, 1층에 설치하는 시설에 한 하여 허용하며, 2층이상은 기 허가된 건축물의 용도변경만 허용)

∙전시장

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률 ∙150%이하 ∙150%이하

□ 허용용적률 적용 항목 및 기준

구 분 인센티브항목 적용기준 내 용

건축물용도에 관한사항 권장용도 기준용적률*0.15 ∙건축연면적의 30% 권장용도 준수시 대지내

공지에관한사항 대지내 조경 기준용적률*0.05 ∙대지면적의 5%이상 확보시 (설치의무 면적 제외) 건축물배치에 관한사항 건축한계선 기준용적률*0.05 ∙전면도로로부터 3m이상 확보

※ 공동개발(권장)로 계획된 필지는 공동개발(권장) 준수시에 한하여 인센티브 적용

(14)

3. 청학지구단위계획구역

【도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)조서】

가. 가구․획지 및 건축물 등에 관한 부분 1) 가구 및 획지계획 결정(변경)조서

기 정 변 경 가구

번호 면 적 획 지

비 고 가구

번호 면적 획 지

비 고

위 치 면적 위 치 면적

27 4,402.

7

1 299.6

27 4,402.

7

1 299.6

2 227.7 2 227.7

3 194.1 3 194.1

공동개발(권장)

4 154.9 4 154.9

5 448.0 5 448.0

7 320.6 7 320.6

9 290.8 9 290.8

10 320.8 10 320.8

12 174.7 12 174.7

13 122.5 13 122.5

2) 건축물에 대한 용도․용적률․높이 계획 결정(변경)조서

위 치 구분 기 정 위 치 구분 변 경

청학동 529,518번지일원

(C,D)

용도지역 ∙제2종일반주거지역

청학동 529,518번지일원

(C)

용도지역 ∙제2종일반주거지역

권장용도 ∙단독주택 권장용도 ∙단독주택

불허용도

∙관련규정에 의해 허용되지 않 는 건축물

(단, 1층에 설치하는 시설 에 한하여 허용)

∙판매 및 영업시설

∙전시장

불허용도

∙근린생활시설(단, 1층에 설치하는 시설에 한하여 허용하며, 2층이상은 기 허가된 건축물의 용도변경만 허용 )

∙전시장

건폐율 ∙60%이하 건폐율 ∙60%이하

용적률 C

∙200%

이하 D

∙150%

이하 용적률 ∙200%이하

높 이 ∙4층이하 ∙3층이하 높 이 ∙4층이하

(15)

가. 건축물에 대한 용도․높이 계획 결정(변경)조서

구 분 기 정 변 경

단독 주택 입지 지역 (C1,C2)

용도지역 ∙C1 제1종, C2제3종일반주거지역 ∙C1 제1종, C2제3종일반주거지역

불허용도

(단, 1층에 설치하는 시설에 한하 여 허용)

∙판매 및 영업시설

∙전시장

∙근린생활시설(단, 1층에 설치 하는 시 설에 한하여 허용하며, 2층이상은 기 허 가된 건축물의 용도변경만 허용)

∙판매 및 영업시설

∙전시장

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률 ∙C1 150%이하, C2 200%이하 ∙C1 150%이하, C2 200%이하 높 이 ∙C1 3층이하, C2 4층이하 ∙C1 4층이하, C2 4층이하 나. 교통처리계획 변경 : 도면참조(별도첨부)

5. 구월업무 지구단위계획구역

【도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)조서(안)】

가. 토지이용 및 시설에 관한 부분 1) 용도지역 결정(변경)조서

(%) 비고 기 정 변 경 변경후

계 458,000 - 458,000 100.0

주거지역

소 계 41,379 - 41,379 9.0

제2종일반주거지역 41,379 감) 41,379 - -

준 주 거 지 역 - 증) 41,379 41,379 9.0

상업지역 일반상업지역 416,621 - 416,621 91.0

(16)

번호 위 치 용 도 지 역 면적

(㎡) 용적률 변 경 사 유 기 정 변 경

C 남동구 구월동 1195번지

일원 제2종

일반주거지역 준주거

지역 41,379 500%

이하 ․주간선도로변 활성화를 위해 용 도지역 상향조정

2) 용도지구(시설보호지구 : 공용시설보호지구) 결정(변경)조서

구분 도면

표시 번호 지 구 명 지구의 세분 위 치 면 적

(㎡) 최초결정일 비고

기정 - 구월지구 공용시설

보호지구 남동구 구월동

1138일원(시청주변) 382,900 인고492 (82.4.12)

변경 - 구월업무지구 〃〃 206,605

■ 용도지구(시설보호지구 : 공용시설보호지구) 결정(변경)사유서

도면표시번호 지 구 명 변 경 내 용 변 경 사 유

- 구월

업무지구

․지구명 변경

․구역축소(감 176,295㎡)

․지구명 중복에 따른 명칭변경

․공공시설 보호와 공공업무 기능효율화에 지 장이 없는 지역 해제

나. 가구․획지 및 건축물 등에 관한 부분 1) 가구 및 획지계획 결정(변경)조서

기 정 변 경

용도 면적 위 치 획 지 면적 비 고 용도 면적 위 치 획 지 면적 비 고

B 6,269.3

구월동 1195 604.8

C 6,269.3

구월동 1195 604.8 구월동 1195-1 294.1 구월동 1195-1 294.1 구월동 1195-2 300.6 구월동 1195-2 300.6

구월동 1195-3 1346.4 구월동 1195-3 1346.4

1195-4, 5, 14와 공동개발(권장)

구월동 1195-4 156.5

1195-14와

공동개발(지정)

구월동 1195-4 156.5

1195-14와공동개발(지정)

1195-3과공동개발(권장)

구월동 1195-5 332.5 구월동 1195-5 332.5 구월동 1195-6 554.7

구월동 1195-6 554.7

구월동 1195-7 421.7 구월동 1195-7 421.7 구월동 1195-8 578.0 구월동 1195-8 578.0 구월동 1195-9 968.7 구월동 1195-9 968.7

구월동 1195-14 711.3

_{공동개발(지정)}^1195-4,-5와

구월동 1195-14 711.3

1195-4,-5와공동개발(지정) 1195-3과공동개발(권장)

(17)

구분 높 이 건폐율 용적률 비고

불허용도 권장용도

A

․일반상업지역의 불허용도

․2종미관지구의 불허용도

․공용시설보호지구내 불허용도

․숙박시설(관광숙박시설 제외)

-

최저 3층 최고 7층 최고20층

70%

이하

1000%

이하 B

․일반주거지역의 불허용도

․2종미관지구의 불허용도(해당필지)

- 최저 3층

최고15층 60%

이하

250%이 하 C

․일반상업지역의 불허용도

- 최저3층

최고20층 70%

이하

1000%

이하

D

․일반상업지역의 불허용도

(단,관람집회시설중 공연장 제외)

․전시시설

․관람집회시설

중 공연장

․1종근린생활시설중 소매점

․판매시설중상점

최저3층 최고20층

70%

이하

1000%

이하

□ 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률 계획 결정(변경)조서 : 변경

위 치 구 분 계 획 내 용

A

용도

허용

․일반상업지역내 건축 가능한 용도로서 불허용도 이외의 용도

불허

․공용시설보호지구내 불허용도

․중심지미관지구내 불허용도

건폐율 70%이하

용적률 1000%이하

높 이 최저 3층, 최고 7층이하

B

용도

허용

․일반상업지역내 건축 가능한 용도로서 불허용도 이외의 용도

불허

․중심지미관지구내 불허용도

․공동주택

건폐율 70%이하

C

용도 허용

․준주거지역내 건축 가능한 용도로서 불허용도 이외의 용도

불허

․일반미관지구내 불허용도

건폐율 60%이하

다. 교통처리계획 변경 : 도면참조(별도첨부)

(18)

6. 구월 지구단위계획구역

가. 토지이용 및 시설에 관한 부분 1) 용도지역 결정(변경)조서

(%) 비고

기 정 변 경 변경후

계 1,259,353.0 - 1,259,353.0 100.0

주거 지역

제1종일반주거지역 479,183.9 감) 80,322.0 398,861.9 31.7

제2종일반주거지역 71,302.0 - 71,302.0 5.7

제3종일반주거지역 195,148.2 - 195,148.2 15.5

준주거지역 8,008.9 증) 80,322.0 88,330.9 7.0

일반상업지역 371,800.0 - 371,800.0 29.5

자연녹지지역 133,910.0 - 133,910.0 10.6

번호 위 치 용 도 지 역 면적 (㎡)

기준/허용용적률

(%) 변 경 사 유

기 정 변 경

- 구월동

1341 일원

제1종일반 주거지역

준주거

지역 80,322 150/500이하

․근린생활시설이 집중 분포한 지 역의 활성화를 위해 준주거지역 으로 용도지역 변경

2) 도시계획시설 결정(변경)조서 (가) 도로총괄표

유별

합 계 1 류 2 류 3 류 노선수 연장

(m) 면적

(㎡) 노선수 연장 (m)

면적

면적 (㎡)

합계 15 733 3,127 - - - - - - 15 733 3,127

소로 15 733 3,127 - - - - - - 15 733 3,127

(19)

구분 기능

(m) 기점 종점 사용형태

경과지 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원(m)

계 15개 노선 733

기정 소로 3 3 6 특수도로 26 소3-81 소3-82 보행자전용도로

변경 〃〃〃〃 국지도로 〃〃〃 일반도로

기정 소로 3 40 4 특수도로 26 소3-80 소1-12 보행자전용도로

기정 소로 3 42 4 특수도로 26 소3-6 중3-38 보행자전용도로

변경 〃〃〃〃 국지도로 〃〃〃 일반도로

기정 소로 3 43 4 특수도로 30 중1-41 소2-13 보행자전용도로

기정 소로 3 44 4 특수도로 224 중3-38 소2-6 보행자전용도로

기정 소로 3 47 4 특수도로 29 중3-38 소3-15 보행자전용도로

기정 소로 3 48 4 특수도로 133 140호

어린이공원 소1-5 보행자전용도로

기정 소로 3 88 4 특수도로 24 대1-12 소3-77 보행자전용도로

기정 소로 3 90 4 특수도로 16 대1-12 소3-53 보행자전용도로

변경 〃〃〃〃 국지도로 〃〃〃 일반도로

기정 소로 3 93 4 특수도로 22 소2-13 구월동

1357-7 보행자전용도로

변경 〃〃〃〃 국지도로 〃〃〃 일반도로

기정 소로 3 99 6 특수도로 73 중3-38 140호

어린이공원 보행자전용도로

■ 도시계획시설(도로) 결정(변경)사유서

변경전 도로명 변경후 도로명 변 경 내 용 변 경 사 유 소로 3-3 외

14개 노선

소로 3-3 외 14개 노선

․도로기능 및 사용형태 변경 보행자전용도로→일반도로 특수도로→국지도로

보행자전용도로 기능의 불합리화로 지역주민들

이 주차장으로 사용하고 있는 도로를주민의 편

익을 위해 기능 및 사용형태 조정

(20)

나. 가구, 획지 및 건축물 등에 관한 부분 1) 가구 및 획지에 관한 계획 결정(변경)조서

기 정 변 경

가구

번호 면적 획 지

비고 가구

비 고

위 치 면 적 위 치 면 적

1 1,036.4

관교동 514-6 32.2

1 1,174.1

관교동 514-6 32.2 관교동 515-4 187.4 관교동 515-4 187.4 관교동 515-5 198.6 관교동 515-5 198.6 관교동 515-6 204.1 관교동 515-6 204.1

관교동 515-7 551.8 종교 관교동 515-7 352.8

^종교

관교동 515-8 199.0

^{A 용도}

48 1,850.0

구월동 1341 219.2

48 1,854.0

구월동 1341 219.2

구월동 1341-1 184.6 구월동 1341-1 184.6 구월동 1341-2 190.1 구월동 1341-2 190.1 구월동 1341-3 215.6 구월동 1341-3 215.6 구월동 1341-4 210.1 구월동 1341-4 210.1

49 1,819.3

구월동 1342 200.5

49 1,819.3

구월동 1342 200.5

1342-3, 4와 공동개발(권장)

구월동 1342-1 201.6 구월동 1342-1 201.6

1342-2, 5와 공동개발(권장)

구월동 1342-2 208.3 구월동 1342-2 208.3

1342-1, 5와 공동개발(권장)

구월동 1342-3 208.5 구월동 1342-3 208.5

1342, 4와 공동개발(권장)

구월동 1342-4 208.6 구월동 1342-4 208.6

1342, 3과 공동개발(권장)

구월동 1342-5 208.5 구월동 1342-5 208.5

1342-1, 2와 공동개발(권장)

구월동 1342-6 208.6 구월동 1342-6 208.6

구월동 1342-7 197.7 구월동 1342-7 197.7 구월동 1342-8 177.0 구월동 1342-8 177.0

50 1,792.5

구월동 1343 173.8

50 1,791.5

구월동 1343 173.8

구월동 1343-5 181.6 구월동 1343-5 181.6 구월동 1343-6 181.6 구월동 1343-6 181.6 구월동 1343-7 181.7 구월동 1343-7 181.7 구월동 1343-8 177.5 구월동 1343-8 177.5

구월동 1343-9 176.2 구월동 1343-9 176.2

(21)

번호 위 치 면 적 번호 위 치 면 적

54 4,524.4

구월동 1347 187.8

54 4,524.4

구월동 1347 187.8

구월동 1347-1 217.2 구월동 1347-1 217.2

구월동 1347-2 218.8 구월동 1347-2 218.8

구월동 1347-3 189.3 구월동 1347-3 189.3

구월동 1347-4 189.4 구월동 1347-4 189.4

구월동 1347-5 219.1 구월동 1347-5 219.1

구월동 1347-6 220.6 구월동 1347-6 220.6

구월동 1347-7 189.8 구월동 1347-7 189.8

구월동 1347-8 189.9 구월동 1347-8 189.9

구월동 1347-9 220.6 구월동 1347-9 220.6

구월동 1347-10 219.2 구월동 1347-10 219.2

구월동 1347-11 189.0 구월동 1347-11 189.0

구월동 1347-12 188.9 구월동 1347-12 188.9

구월동 1347-13 218.9 구월동 1347-13 218.9

구월동 1347-14 220.5 구월동 1347-14 220.5

구월동 1347-15 191.5 구월동 1347-15 191.5

구월동 1347-16 191.6 구월동 1347-16 191.6

구월동 1347-17 220.6 구월동 1347-17 220.6

구월동 1347-18 226.7 구월동 1347-18 226.7

구월동 1347-19 194.4 구월동 1347-19 194.4

구월동 1347-20 194.2 구월동 1347-20 194.2

구월동 1347-21 226.4 구월동 1347-21 226.4

66 2,181.9

구월동 1358 187.1

66 2,181.9

구월동 1358 187.1

구월동 1358-1 190.2 구월동 1358-1 190.2

구월동 1358-2 216.3 구월동 1358-2 216.3

구월동 1358-3 193.0 구월동 1358-3 193.0

구월동 1358-4 260.7 구월동 1358-4 260.7

구월동 1358-5 211.3 구월동 1358-5 211.3

구월동 1358-6 172.6 구월동 1358-6 172.6

구월동 1358-7 172.6 구월동 1358-7 172.6

구월동 1358-8 197.5 구월동 1358-8 197.5

구월동 1358-9 191.5 구월동 1358-9 191.5

구월동 1358-10 189.1 구월동 1358-10 189.1

67 2,726.6

구월동 1359 191.9

67 2,726.6

구월동 1359 191.9

구월동 1359-1 191.9 구월동 1359-1 191.9

구월동 1359-2 197.8 구월동 1359-2 197.8

구월동 1359-3 198.0 구월동 1359-3 198.0

구월동 1359-4 197.9 구월동 1359-4 197.9

구월동 1359-5 197.7 구월동 1359-5 197.7

구월동 1359-6 197.8 구월동 1359-6 197.8

구월동 1359-7 198.1 구월동 1359-7 198.1

구월동 1359-8 198.1 구월동 1359-8 198.1

구월동 1359-9 197.7 구월동 1359-9 197.7

구월동 1359-10 202.3 구월동 1359-10 202.3

구월동 1359-11 199.7 구월동 1359-11 199.7

구월동 1359-12 181.1 구월동 1359-12 181.1 공동개발(권장)

구월동 1359-13 176.6 구월동 1359-13 176.6

(22)

비고 가구

비 고

76 3,486.3

구월동 1367 220.9

76 3,486.3

구월동 1367 220.9

구월동 1367-1 234.9 구월동 1367-1 234.9

구월동 1367-2 234.8 구월동 1367-2 234.8

구월동 1367-3 221.2 구월동 1367-3 221.2

구월동 1367-4 191.3 구월동 1367-4 191.3

구월동 1367-5 235.2 구월동 1367-5 235.2

구월동 1367-6 238.6 구월동 1367-6 238.6

구월동 1367-7 189.1 구월동 1367-7 189.1

구월동 1367-8 215.9 구월동 1367-8 215.9

구월동 1367-9 252.7 구월동 1367-9 252.7

구월동 1367-10 252.6 구월동 1367-10 252.6

구월동 1367-11 216.0 구월동 1367-11 216.0

구월동 1367-12 188.7 구월동 1367-12 188.7

공동개발(권장)

구월동 1367-13 204.0 구월동 1367-13 204.0

구월동 1367-14 201.8 구월동 1367-14 201.8

구월동 1367-15 188.6 구월동 1367-15 188.6

77 2,885.7

구월동 1368 225.7

77 2,885.7

구월동 1368 225.7

구월동 1368-1 204.4 구월동 1368-1 204.4

구월동 1368-2 197.7 구월동 1368-2 197.7

구월동 1368-3 212.6 구월동 1368-3 212.6

구월동 1368-4 212.7 구월동 1368-4 212.7

구월동 1368-5 197.8 구월동 1368-5 197.8

구월동 1368-6 195.8 구월동 1368-6 195.8

구월동 1368-7 226.2 구월동 1368-7 226.2

구월동 1368-8 225.3 구월동 1368-8 225.3

구월동 1368-9 196.7 구월동 1368-9 196.7

구월동 1368-10 202.7 구월동 1368-10 202.7

구월동 1368-11 198.3 구월동 1368-11 198.3

구월동 1368-12 199.6 구월동 1368-12 199.6

구월동 1368-13 190.2 구월동 1368-13 190.2

78 3,671.2

구월동 1369 175.9

78 3,671.2

구월동 1369 175.9 1369-1, 18, 19와 공동개발(권장) 구월동 1369-1 185.6 구월동 1369-1 185.6 1369, 18, 19와 공동개발(권장) 구월동 1369-2 187.6 구월동 1369-2 187.6 1369-3, 16, 17과 공동개발(권장) 구월동 1369-3 185.7 구월동 1369-3 185.7 1369-2, 16, 17과 공동개발(권장) 구월동 1369-4 185.6 구월동 1369-4 185.6 1369-5, 14, 15와 공동개발(권장) 구월동 1369-5 183.6 구월동 1369-5 183.6 1369-4, 15, 14와 공동개발(권장) 구월동 1369-6 181.9 구월동 1369-6 181.9 1369-7, 12, 13과 공동개발(권장) 구월동 1369-7 185.0 구월동 1369-7 185.0 1369-6, 12, 13과 공동개발(권장)

구월동 1369-8 185.4 구월동 1369-8 185.4

구월동 1369-9 182.6 구월동 1369-9 182.6

구월동 1369-10 190.5 구월동 1369-10 190.5

구월동 1369-11 177.9 구월동 1369-11 177.9

구월동 1369-12 178.3 구월동 1369-12 178.3 1369-6, 7, 13과 공동개발(권장) 구월동 1369-13 186.9 구월동 1369-13 186.9 1369-6, 7, 12와 공동개발(권장) 구월동 1369-14 185.4 구월동 1369-14 185.4 1369-4, 5, 15와 공동개발(권장) 구월동 1369-15 183.8 구월동 1369-15 183.8 1369-4, 5, 14와 공동개발(권장)

(23)

번호 면적 비고

번호 면적 비 고

78 3,671.2

구월동 1369-16 183.9

78 3,671.2

구월동 1369-16 183.9 1369-2, 3, 17과 동개발(권장) 구월동 1369-17 180.6 구월동 1369-17 180.6 1369-2, 3, 16과 공동개발(권장) 구월동 1369-18 182.6 구월동 1369-18 182.6 1369, 1, 19와 공동개발(권장) 구월동 1369-19 182.4 구월동 1369-19 182.4 1369, 1, 18과 공동개발(권장)

79 3,484.2

구월동 1370 168.6

79 3,485.2

구월동 1370 168.6 1370-1, 18, 19와 공동개발(권장) 구월동 1370-1 178.1 구월동 1370-1 178.1 1370, 18, 19와 공동개발(권장) 구월동 1370-2 178.4 구월동 1370-2 178.4 1370-3, 16, 17과 공동개발(권장) 구월동 1370-3 172.2 구월동 1370-3 172.2 1370-2, 16, 17과 공동개발(권장) 구월동 1370-4 172.3 구월동 1370-4 172.3 1370-5, 14, 15와 공동개발(권장) 구월동 1370-5 175.2 구월동 1370-5 175.2 1370-4, 14, 15와 공동개발(권장) 구월동 1370-6 175.4 구월동 1370-6 175.4 1370-7, 12, 13과 공동개발(권장) 구월동 1370-7 175.7 구월동 1370-7 175.7 1370-6, 12, 13과 공동개발(권장)

구월동 1370-8 175.7 구월동 1370-8 175.7

구월동 1370-9 168.4 구월동 1370-9 168.4

구월동 1370-10 168.5 구월동 1370-10 168.5

구월동 1370-11 175.0 구월동 1370-11 175.0

구월동 1370-12 175.9 구월동 1370-12 175.9 1370-6, 7, 13과 공동개발(권장) 구월동 1370-13 175.5 구월동 1370-13 175.5 1370-6, 7, 12와 공동개발(권장) 구월동 1370-14 175.4 구월동 1370-14 175.4 1370-4, 5, 15와 공동개발(권장) 구월동 1370-15 174.4 구월동 1370-15 174.4 1370-4, 5, 14와 공동개발(권장) 구월동 1370-16 174.5 구월동 1370-16 174.5 1370-2, 3, 17과 공동개발(권장) 구월동 1370-17 176.8 구월동 1370-17 176.8 1370-2, 3, 16과 공동개발(권장) 구월동 1370-18 176.5 구월동 1370-18 176.5 1370, 1, 19와 공동개발(권장) 구월동 1370-19 172.7 구월동 1370-19 172.7 1370, 1, 18과 공동개발(권장)

80 3,786.5

구월동 1371 157.3

80 3,786.5

구월동 1371 157.3

구월동 1371-1 159.1 구월동 1371-1 159.1

구월동 1371-2 170.7 구월동 1371-2 170.7

구월동 1371-3 168.9 구월동 1371-3 168.9

구월동 1371-4 165.8 구월동 1371-4 165.8

구월동 1371-5 173.6 구월동 1371-5 173.6

구월동 1371-6 174.1 구월동 1371-6 174.1

구월동 1371-7 163.9 구월동 1371-7 163.9

구월동 1371-8 163.9 구월동 1371-8 163.9

구월동 1371-9 174.1 구월동 1371-9 174.1

구월동 1371-10 171.7 구월동 1371-10 171.7

구월동 1371-11 173.8 구월동 1371-11 173.8

구월동 1371-12 173.6 구월동 1371-12 173.6

구월동 1371-13 213.7 구월동 1371-13 213.7

구월동 1371-14 213.5 구월동 1371-14 213.5

구월동 1371-15 167.2 구월동 1371-15 167.2

구월동 1371-16 167.4 구월동 1371-16 167.4

구월동 1371-17 211.7 구월동 1371-17 211.7

구월동 1371-18 161.0 구월동 1371-18 161.0

구월동 1371-19 215.6 구월동 1371-19 215.6

구월동 1371-20 245.9 구월동 1371-20 245.9

(24)

비고 가구

비 고

81 3,379.0

구월동 1372 245.1

81 3,837.9

구월동 1372 245.1

구월동 1372-1 202.8 구월동 1372-1 202.8

구월동 1372-2 202.9 구월동 1372-2 202.9

구월동 1372-3 245.0 구월동 1372-3 245.0

구월동 1372-4 207.0 구월동 1372-4 207.0

구월동 1372-5 194.4 구월동 1372-5 194.4

구월동 1372-6 193.7 구월동 1372-6 193.7

구월동 1372-7 207.9 구월동 1372-7 207.9

구월동 1372-8 224.1 구월동 1372-8 224.1

구월동 1372-9 192.6 구월동 1372-9 192.6

구월동 1372-10 192.5 구월동 1372-10 192.5

구월동 1372-11 224.5 구월동 1372-11 224.5

구월동 1372-12 226.7 구월동 1372-12 226.7

구월동 1372-13 191.1 구월동 1372-13 191.1

구월동 1372-14 190.1 구월동 1372-14 190.1

구월동 1372-15 228.1 구월동 1372-15 228.1

구월동 1372-16 253.4 구월동 1372-16 253.4

구월동 1372-17 216.0 구월동 1372-17 216.0

90 3,675.6

구월동 1386 176.7

90 1,047.9

구월동 1386 176.7

구월동 1386-1 176.9 구월동 1386-1 176.9

구월동 1386-2 176.8 구월동 1386-2 176.8

구월동 1386-3 171.0 구월동 1386-3 171.0

구월동 1386-4 170.0 구월동 1386-4 170.0

구월동 1386-5 176.5 구월동 1386-5 176.5

구월동 1381 189.8

90-1 2,627.7

구월동 1381 189.8 1381-1, 12, 13과 공동개발(권장) 구월동 1381-1 196.3 구월동 1381-1 196.3 1381, 12, 13과 공동개발(권장) 구월동 1381-2 186.3 구월동 1381-2 186.3 1381-3, 10, 11과 공동개발(권장) 구월동 1381-3 186.3 구월동 1381-3 186.3 1381-2, 10, 11과 공동개발(권장) 구월동 1381-4 186.2 구월동 1381-4 186.2 1381-5, 8, 9와 공동개발(권장) 구월동 1381-5 186.1 구월동 1381-5 186.1 1381-4, 8, 9와 공동개발(권장)

구월동 1381-6 180.4 구월동 1381-6 180.4

구월동 1381-7 180.3 구월동 1381-7 180.3

구월동 1381-8 186.1 구월동 1381-8 186.1 1381-4, 5, 9와 공동개발(권장) 구월동 1381-9 186.1 구월동 1381-9 186.1 1381-4, 5, 8과 공동개발(권장) 구월동 1381-10 186.1 구월동 1381-10 186.1 1381-2, 3, 11과 공동개발(권장) 구월동 1381-11 186.0 구월동 1381-11 186.0 1381-2, 3, 10과 공동개발(권장) 구월동 1381-12 195.9 구월동 1381-12 195.9 1381, 1, 13과 공동개발(권장) 구월동 1381-13 195.8 구월동 1381-13 195.8 1381, 1, 12와 공동개발(권장)

91 4,338.8

구월동 1382 288.1

91 4,338.8

구월동 1382 288.1 1382-1, 22, 23과 공동개발(권장) 구월동 1382-1 182.2 구월동 1382-1 182.2 1382, 22, 23과 공동개발(권장) 구월동 1382-2 178.1 구월동 1382-2 178.1 1382-3, 20, 21과 공동개발(권장) 구월동 1382-3 179.3 구월동 1382-3 179.3 1382-2, 20, 21과 공동개발(권장) 구월동 1382-4 179.1 구월동 1382-4 179.1 1382-5, 18, 19와 공동개발(권장) 구월동 1382-5 185.4 구월동 1382-5 185.4 1382-4, 18, 19와 공동개발(권장) 구월동 1382-6 185.2 구월동 1382-6 185.2 1382-7, 16, 17과 공동개발(권장)

(25)

번호 면적 비고

번호 면적 비 고

91 4,338.8

구월동 1382-7 167.8

91 4,338.8

구월동 1382-7 167.8 1382-6, 16, 17과 공동개발(권장) 구월동 1382-8 167.7 구월동 1382-8 167.7 1382-9, 14, 15와 공동개발(권장) 구월동 1382-9 174.8 구월동 1382-9 174.8 1382-8, 14, 15와 공동개발(권장)

구월동 1382-10 174.8 구월동 1382-10 174.8

구월동 1382-11 177.8 구월동 1382-11 177.8

구월동 1382-12 179.0 구월동 1382-12 179.0

구월동 1382-13 172.0 구월동 1382-13 172.0

구월동 1382-14 172.1 구월동 1382-14 172.1 1382-8, 9, 15와 공동개발(권장) 구월동 1382-15 167.1 구월동 1382-15 167.1 1382-8, 9, 14와 공동개발(권장) 구월동 1382-16 167.2 구월동 1382-16 167.2 1382-6, 7, 17과 공동개발(권장) 구월동 1382-17 183.3 구월동 1382-17 183.3 1382-6, 7, 16과 공동개발(권장) 구월동 1382-18 183.7 구월동 1382-18 183.7 1382-4, 5, 19와 공동개발(권장) 구월동 1382-19 179.1 구월동 1382-19 179.1 1382-4, 5, 18과 공동개발(권장) 구월동 1382-20 179.1 구월동 1382-20 179.1 1382-2, 3, 21과 공동개발(권장) 구월동 1382-21 179.1 구월동 1382-21 179.1 1382-2, 3, 20과 공동개발(권장) 구월동 1382-22 166.9 구월동 1382-22 166.9 1382, 1, 23과 공동개발(권장) 구월동 1382-23 169.9 구월동 1382-23 169.9 1382, 1, 22와 공동개발(권장)

115 3,665.6

구월동 1406 198.1

115 3,665.6

구월동 1406 198.1

구월동 1406-1 240.4 구월동 1406-1 240.4

구월동 1406-2 249.5 구월동 1406-2 249.5

구월동 1406-3 164.5 구월동 1406-3 164.5

구월동 1406-4 164.6 구월동 1406-4 164.6

구월동 1406-5 249.4 구월동 1406-5 249.4

구월동 1406-6 191.8 구월동 1406-6 191.8

구월동 1406-7 191.7 구월동 1406-7 191.7

구월동 1406-8 243.5 구월동 1406-8 243.5

구월동 1406-9 243.5 구월동 1406-9 243.5

구월동 1406-10 209.6 구월동 1406-10 209.6

구월동 1406-11 209.8 구월동 1406-11 209.8

구월동 1406-12 247.9 구월동 1406-12 247.9

구월동 1406-13 248.2 구월동 1406-13 248.2

구월동 1406-14 183.6 구월동 1406-14 183.6

구월동 1406-15 184.8 구월동 1406-15 184.8

구월동 1406-16 244.7 구월동 1406-16 244.7

(26)

2) 건축물에 대한 용도 계획 결정(변경)조서

위치 구분 기 정 변 경

D1 불허

용도

∙일반상업지역안에서 정하는 제한된 용도

∙중심지미관지구안에서 정하는 제한된 용도

∙공용시설보호지구안에서 정하는 제한된 용도

∙다만 업무시설과 공동주택을 복합으로 건축하 는 경우는 도시계획위원회 심의를 거친 경우 제외

∙일반숙박시설

∙일반상업지역안에서 정하는 제한된 용도

∙중심지미관지구안에서 정하는 제한된 용도

∙안마시술소 ∙위락시설

∙학교․교육원 ∙직업훈련소,

∙업무시설과 공동주택을 복합으로 건축하는 경 우는 도시계획위원회 심의를 거친 경우 제외

∙일반숙박시설

구월동 1342번지

일원

용도지역 ∙제1종일반주거지역(A) ∙준주거지역(C-1)

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률

(기준/허용) ∙150%이하/ ∙150%/500%이하

∙허용용적률 적용시 높이제한 없음

권장용도 - ∙업무시설/판매및영업시설/운동시설

불허용도

∙공동주택, 공장, 문화및집회서설중 전시장,

∙제2종근린생활시설중 휴게음식점, 공연장, 제조 업소, 수리점, 세탁소 기타 이외 유사한 것, 의약품도매점 및 자동차 영업소,

∙판매및영업시설, 위험물저장및처리시설

∙공장 ∙창고시설

∙자동차관련시설중 운전․정비학원, 매매장

∙관광휴게시설중 야외음악당, 야외극장, 어린이 회관

∙위험물저장및처리시설

준주거지역 (C)

용도지역 ∙준주거지역(C) ∙준주거지역(C)

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률 ∙350%이하 ∙500%이하

높 이 - -

권장용도

∙업무시설

∙운동시설

∙업무시설

∙운동시설

불허용도

∙공장

∙창고시설

∙자동차관련시설중 운전․정비학원, 매매장

∙관광휴게시설중 야외음악당, 야외극장, 어린이 회관

∙공장

∙창고시설

∙위험물저장 및 처리시설

∙자동차관련시설중 운전․정비학원, 매매장

∙관광휴게시설중 야외음악당, 야외극장, 어린이

회관

(27)

구 분 인센티브

항목 적용기준 내 용

획지에 관한 사항 공동개발

∙기준용적률+100~250%

2필지:기준용적률+100%

5필지이상:기준용적률+250%

∙공동개발(권장)사항 준수시

건축물용도에 관한사항 권장용도 기준용적률*0.5 ∙건축연면적의 30% 권장용도 준 수시

대지내공지에관한사항 대지내

조 경 기준용적률*0.1 ∙대지면적의 5%이상 확보시(설치의무 면적 제외) 건축물배치에 관한사항 건축한계선 기준용적률*0.1 ∙전면도로로부터 3m이상 확보 ※ 획지에 관한 사항(공동개발) 준수시 이하 항목 적용

7. 경인교대지구단위계획구역

가. 토지이용 및 시설에 관한 부분

1) 도시계획시설(공원 : 어린이공원) 결정(변경)조서 구분 공원명 시설의

세 분 위 치 면 적(㎡) 최 초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

변경 - 어린이

공 원

계양구 계산동

944-20, 21, 22, 23, 24, 25 1,197.4 증)389.3 1,586.7 인고84호 (2004.5.17) ■ 도시계획시설(공원 : 어린이공원) 결정(변경)사유서

도면표

시번호 공원명 변 경 내 용 변 경 사 유

3 어린이

공 원

․인접부지 공원 추가 확보

- 계산동 944-25 ․공원으로 기조성된 인접부지의 공원추가 확보

(28)

2) 가구․획지 및 건축물등에 관한 부분 □ 가구 및 획지계획 결정(변경)조서

기 정 변 경 가구

번호 면 적 획 지

비 고 가구

비 고

위 치 면적 위 치 면적

28 5,730.2

계산동 944-25 389.3

-

계산동 944-25 389.3

^{어린이공원편입}

계산동 944-26 334.7

28 5,340.9

계산동 944-26 334.7 계산동 944-27 215.4 계산동 944-27 215.4 계산동 944-28 238.0 계산동 944-28 238.0 계산동 944-29 389.3 계산동 944-29 389.3

계산동 944-30 880.0

944-31,33과공동개발

계산동 944-30 880.0

944-31,33과공동개발

계산동 944-31 247.2

944-30,33과공동개발

계산동 944-31 247.2

944-30,33과공동개발

계산동 944-32 189.6 계산동 944-32 189.6

계산동 944-33 112.0

944-30,31과공동개발

계산동 944-33 112.0

944-30,31과공동개발

계산동 944-34 252.1

944-35와공동개발

계산동 944-34 252.1

계산동 944-35 109.8

계산동 944-37 92.8

^{94-38과공동개발}

계산동 944-37 92.8

^{94-38과공동개발}

계산동 944-38 139.0

944-37과공동개발

계산동 944-38 139.0

계산동 944-39 206.3 계산동 944-39 206.3 계산동 944-40 419.1 계산동 944-40 419.1 계산동 944-41 135.0

계산동 944-41 405.4 계산동 944-42 135.2

계산동 944-43 135.3

계산동 944-44 195.6

계산동 944-45 150.4 계산동 944-45 150.4

계산동 944-46 395.0 계산동 944-46 395.0

계산동 944-47 179.3 계산동 944-47 179.3

계산동 944-48 189.8 계산동 944-48 189.8

※ 공동개발은 권장사항임

(29)

위치 구 분 기 정 변 경

제2종일반 주거지역내 (C지역)

허용용도

∙단독주택

∙공동주택중 다세대주택, 연립주택

∙제1종근린생활시설 (단, 1층에 한하여 허용)

∙제2종 근린생활시설

(실외골프연습장, 단란주점, 안마시술소를 제외하며 1층에 한하여 허용)

∙문화및집회시설 중 집회장

∙의료시설 (격리병원, 장례식장 제외)

∙교육연구 및 복지시설 (학원, 유스호스텔 제외)

∙위험물저장 및 처리시설중 석유 판매소

∙자동차관련시설 중 주차장 및 세차장

∙단독주택

∙공동주택

∙제1종근린생활시설

(단, 2층이상은 기허가된 건축물의 용도 변경에 한하여 허용)

∙제2종 근린생활시설

(실외골프연습장, 단란주점, 안마시술소를 제외하며, 2층이상은 기허가된 건축물의 용도변경에 한하여 허용)

∙문화및집회시설 중 집회장

∙의료시설 (격리병원, 장례식장 제외)

∙교육연구 및 복지시설 (학원, 유스호스텔 제외)

∙위험물저장 및 처리시설중 석유 판매소

∙자동차관련시설 중 주차장 및 세차장

불허용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

기준/허용/

상한용적률 ∙150/200/250%이하 ∙150/200/250%이하

높 이 ∙10층이하 ∙15층이하

8. 연희1․2 지구단위계획구역

가. 가구․획지 및 건축물 등에 관한 부분

(30)

□ 건축물에 대한 용도계획 결정(변경)조서

구 분 기 정 변 경

단독 주택 입지 지역 (C)

불허용도

∙근린생활시설

(단, 1층에 설치하는 시설에 한 하여 허용)

∙전시장

∙근린생활시설(단, 1층에 설치하는 시설에 한하여 허용하며, 2층이상은 기 허가된 건축물의 용도 변경만 허용)

∙전시장

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률 ∙200%이하 ∙200%이하

9. 연희3 지구단위계획구역

□ 건축물에 대한 용도․용적률․높이계획 결정(변경)조서 구 분 기 정 변 경

용도구분 ∙C, D ∙C

권장용도 ∙단독주택 ∙단독주택

불허용도

∙전시장

∙근린생활시설(단, 1층에 설치하는 시설에 한하여 허용하며, 2층이상은 기 허가된 건축물의 용도변경 만 허용)

∙전시장

건 폐 율 ∙60%이하 ∙60%이하

용 적 률

C ∙200%이하

D ∙150%이하 ∙200%이하 높 이 ∙4층이하 ∙3층이하 ∙4층이하

Ⅲ. 지형도면 : 별첨(비치된 장소의 지형도면과 같음 : 시보게재 생략)

(31)

「자동차등록번호판등의 기준에 관한 고시」제7조의 규정에 의하여 인천광역시 자동차등록번호판 봉인장치의 기준을 아래와 같이 고시 합니다.

2006년 8월 18일

인천광역시장

자동차등록번호판 봉인장치의 기준에 관한 고시

1. 봉인에는 인천지역명이 표시(이륜자동차의 경우에는 관할 군․구 의 일련번호 표시)되어야 하며 글자모양은 가로쓰기로 고딕체, 크기는 봉인지름의 80%±5% 범위내여야 한다.

2. 봉인장치는 봉인 후 이를 떼어낼 경우 재사용할 수 없도록 만들어진 구조이어야 한다.

3. 봉인 장치의 규격은 다음과 같이 하여야 한다.

구 분 번호판의 규격

520 ㎜×110 ㎜ 기 타 봉인의 지름 10 ㎜ 내지 12 ㎜ 20 ㎜ 내지 25 ㎜

봉인의 높이 6 ㎜ 내지 8 ㎜ 7 ㎜ 내지 10 ㎜

(32)

4. 봉인장치의 볼트 또는 축의 재질은 강재(한국산업규격 일반구조 용 압연강재 SS330 또는 SS400)이어야 한다.

5. 이륜자동차 관할 군, 구의 일련번호

중구 : 01, 동구 : 02, 남구 : 03, 연수구 : 04, 남동구 : 05, 부평구 : 06, 계양구 : 07, 서구 : 08, 강화군 : 09, 옹진군 : 10

부 칙

① (시행일) 이 고시는 2006년 11월 1일부터 시행한다.

② (경과조치) 이 고시 시행당시 종전의 규정에 의하여 부착된 자

동차등록번호판 봉인장치는 이 고시에 적합한 것으로 본다.

(33)

인천도시계획시설사업(유원지) 실시계획 변경 인가 고시

인천광역시고시 제2006-61(2006. 4.19.)호로 인가된 인천도시계 획시설사업(송도유원지 ; 특수시설, 편익시설)에 대해 건축법 제8조 규정에 의거 허가사항 변경 처리되어 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제91조 규정에 의거 이를 변경 고시합니다.

관계도서는 인천광역시 관광진흥과(440-4063), 연수구청 도시 관리과(810-7465), 연수구청 건축과(810-7452)에 비치하고 일반 인에게 보여드립니다.

2006. 8. 18.

인 천 광 역 시 장

1. 사업시행지 위치 : 변경없음 2. 사업의 종류 및 명칭 : 변경없음 3. 면적 또는 규모

[부지면적]

변경 전 변경 후 증ㆍ감 비 고

10,501 ㎡ 10,587 ㎡ 86 ㎡

(34)

[토지이용계획]

- 변경 전 (단위 : ㎡)

계 특 수 시 설 편 익 시 설

소 계 건축 녹지 주차장 소 계 녹지 도로 비고

10,501 9,467.8 988.18 3,957.64 1,784.87 1,033.2 809.75 223.45 - 변경 후 (단위 : ㎡)

계 특 수 시 설 편 익 시 설

소 계 건축 녹지 주차장 도로 소