시 보 선

(1)

◦인천광역시고시 제2016-4호 (도시관리계획[도시계획시설 : 항만(세부시설 조성계획), 도로, 주차장] 결정

(변경) 정정고시) ··· 2

◦인천광역시고시 제2016-5호 (도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시) ··· 8

◦인천광역시고시 제2016-6호 (북항목재단지 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획 인가 및 지형도면 고시) ··· 10

◦인천광역시고시 제2016-7호 (강화종합리조트 관광단지 조성계획(변경) 승인 고시) ··· 41

◦ 인천광역시공고 제2016-42호 (정비사업전문관리업 일제점검 자료제출 공시송달 공고) ··· 43

◦ 인천광역시공고 제2016–48호 (자동차종합검사지정정비사업자 지정 공고) ··· 47

◦ 인천광역시공고 제2016–60호 (공시송달공고) ··· 48

◦ 인천광역시공고 제2016–61호 (공시송달공고) ··· 49

◦ 인천광역시공고 제2016-66호 (도시계획시설(수도공급설비)사업 실시계획을 위한 열람․공고) ··· 50

◦ 인천광역시공고 제2016-68호 (비영리민간단체 등록변경 공고) ··· 52

◦ 인천광역시공고 제2016-74호 (도로공사시행허가 공고) ··· 53

◦ 인천광역시공고 제2016-80호 (정비사업전문관리업자 행정처분 사전통지 및 의견제출 공시송달 공고) · 54 ◦ 인천광역시공고 제2016-87호 (인천광역시 도시철도망구축계획(안) 공청회 개최 공고) ··· 57

◦ 인천광역시공고 제2016-88호 (비영리민간단체 신규등록 공고) ··· 58

◦ 인천광역시공고 제2016-89호 (비영리민간단체 변경등록 공고) ··· 59

◦ 인천남동소방서공고 제2016–1호 (다중이용업 안전관리 우수업소 공표) ··· 60

◦ 인천광역시종합건설본부공고 제2016-5호 (도로법 위반 과태료 공시송달 공고) ··· 61

◦인천광역시입법예고 제2016-1호 (무허가 건축물 단속 지침 폐지 지침안) ··· 64

◦인천광역시남구공고 제2016-86호 (신조공인의 등록 공고) ··· 67

고 시

공 고

입법예고

군 ‧ 구

회

람

(2)

- 2 -

도시관리계획[도시계획시설 : 항만(세부시설 조성계획), 도로, 주차장] 결정(변경) 정정고시

인천광역시 고시 제2015-370(2015.12.31.)호로 고시된 인천광역시 도시관리계 획 [도시계획시설 : 항만(세부시설 조성계획), 도로, 주차장] 결정(변경) 내용중 “가구 및 획지 조서

”의 지번 오기에 대하여 다음과 같이 정정고시 합니다

관계도서는 인천광역시청 항만공항시설과

(☎440-4817),

서구청 도시개발 과

(560-4762)에 비치하고 일반인에게 보여드립니다.

2016. 01.18.

인 천 광 역 시 장

1.

정정사유

◯ 세부시설 조성계획 결정(변경) 조서 상 A3~A4블럭(주소 오기) 정정 사항임.

2.

위 치 : 인천광역시 서구 원창동 475-1번지 일원

3.

도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 도시계획시설 결정

1)

교통시설(변경 없음)

가) 항만 결정조서

구분 도면 표시 번호

시설명 시설의

세분 위 치

면 적(㎡)

최초 결정일

비 기 정 변 경 변 경 후 고

기정 - 항만 인천

북항

서구 원창동, 석남동, 가좌동 동구 송현동 일원

3,344,4

10 - 3,344,41 0

인고 제168호 (2002.7.2

6)

(3)

류 별

합 계 1류 2류 3류

노선수 연장

(m) 면적

(㎡) 노선수 연장

(m) 면적

(㎡) 노선

수 연장

(m) 면적

(㎡) 노선수 연장

(m) 면적 (㎡) 합계 5 1,863 20,887.90 4 1,601 19,781.30 1 262 1,106.60 - - - 대로 2 747 5,530.82 1 485 4,424.22 1 262 1,106.60 - - -

중로 3 1,116 15,357.08 3 1,116 15,357.08 - - - - - -

□ 도로 결정조서

구분 규 모

기 능 연장(m) 기 점 종 점 사용형태 주요

경과지 최초

결정일 비 고

등급 류별 번호 폭원(m)

기정 대로 1 7 35~44 보조간선 도로

3,100 (485)

석남동 광1-14

원창동

대1-17 일반도로 광로3-3 건고 제637호 (1986.9.29)

기정 대로 2 37 30~35 국지도로 1,085

(262) 대1-7 원창동

395-7 일반도로 인고 제1386호 (1988.9.23)

기정 중로 1 5 15~20 국지도로 550

(485) 대1-14 대2-37 일반도로 인고 제2012-5호 (2012.1.16)

기정 중로 1 489 20 국지도로 480 원창동

475-1 대2-37 일반도로 인고 제2014-144호 (2014.7.14.) 기정 중로 1 490 20 국지도로 151 대1-7 중1-A 일반도로 인고 제2014-144호

(2014.7.14.) ( )는 사업부지내

□ 주차장 결정 조서

구 분 도 면

표시번호 시설명 위 치

면 적 (㎡)

최 초

결정일 비 고

기 정 변 경 변경후

기정 A4 주차장 원창동390-44번지 4,463.50 - 4,463.50 인고 제2014-144호 (2014.7.14.) -

(4)

- 4 -

구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고

합 계 126,379.40 100.0

항만지원시설 101,028.00 79.94

목재 72,937.00 72.19

기계 26,504.70 26.24

철재 1,586.30 1.57

주차장 4,463.50 3.53

도시계획도로 20,887.90 16.53

나) 건축물의 용도·건폐율·용적률 등에 관한 조서(변경 없음)

도면

번호 위 치 구 분 계 획 내 용 비고

A

A1-1~16 , A2-1~18

, A3-1~3

용도 허용 용도 변경

◦ 공장, 창고시설

※건축물의 종류는 건축법 시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류에 따른다

※공장 및 창고시설에 대한 허용되는 산업 및 품목은 아래 “공장 및 창고시설에 허용되는 산업 및 품목”을 따른다

불허용도 ◦ 허용용도 이외의 건축물 건 폐 율 ◦ 70%이하

용 적 률 ◦ 350%이하 건 축 선 ◦ 건축한계선 3m 건축물의

외관

기정 -

변경 ◦ 건축물의 구조형식은 경량철골조 이상의 건축물로 함

(5)

A 13~15 A2-1~9,

16~18

허용되는 산업 및 세부품목

공장

◦ 목재 및 나무제품 제조업 : 가구제외

◦ 펄프, 종이 및 종이제품 제조업

◦ 가구제조업

창고 ◦ 목재, 목탄, 코르크 등 이와 유사한 제품 도면

A

A1-11~1 2, 16 A2-11~1

5, A3-1~3

허용 품목 ◦ 기계 허용되는

산업 및 세부품목

공장 ◦ 기타기계 및 장비 제조업

◦ 자동차 및 트레일러 제조업

창고 ◦ 기계류 및 그 제품 등 이와 유사한 제품 도면

A A2-10

허용 품목 ◦ 철재

허용되는 산업 및 세부품목

공장

◦ 1차 금속 제조업

◦ 금속가공제품 제조업 : 기계 및 가구 제외

◦ 기타 기계 및 장비제조업

창고 ◦ 철광석, 기타 광석 및 생산품, 고철, 철강 및 그 제품, 항공기·선박 그 부품 등 이와 유사한 제품 ※ 건축물의 주요 구조 및 자재 : 경량 골재이상, 마감재는 천막 구조 사용 불가

(6)

- 6 - 항만

지원 시설

계 - - 101,028.00

A1 A1

소계 - - 36,301.10

1 목재 원창동 475-1번지 원창동 475-1번지 2,427.00 분할 2 목재 원창동 475-2번지 원창동 475-2번지 3,398.00 3 목재 원창동 475-3번지 원창동 475-3번지 2,143.00 분할 4 목재 원창동 475-4번지 원창동 475-4번지 2,255.00 5 목재 원창동 475-5번지 원창동 475-5번지 2,251.50 6 목재 원창동 475-6번지 원창동 475-6번지 2,248.50 7 목재 원창동 475-7번지 원창동 475-7번지 2,244.80 8 목재 원창동 475-8번지 원창동 475-8번지 2,241.00 9 목재 원창동 475-9번지 원창동 475-9번지 1,158.20 분할 10 목재 원창동 475-10번지 원창동 475-10번지 2,233.30 11 기계 원창동 475-11번지 원창동 475-11번지 4,479.20 12 기계 원창동 475-12번지 원창동 475-12번지 2,230.70 분할 13 목재 원창동 475-1번지 원창동 475-1번지 2,415.30 신설 14 목재 원창동 475-3번지 원창동 475-3번지 1,247.30 신설 15 목재 원창동 475-9번지 원창동 475-9번지 1,078.60 신설 16 기계 원창동 475-12번지 원창동 475-12번지 2,249.70 신설

A2 A2

소계 60,318.80

1 목재 원창동 476-1번지 원창동 476-1번지 8,992.20 2 목재 원창동 476-2번지 원창동 476-2번지 2,225.00 3 목재 원창동 476-3번지 원창동 476-3번지 3,064.40 4 목재 원창동 476-4번지 원창동 476-4번지 4,435.90 5 목재 원창동 476-5번지 원창동 476-5번지 4,435.00 6 목재 원창동 476-6번지 원창동 476-6번지 4,435.50

(7)

항만 지원 시설

A2 A2

8 목재 원창동 476-7번지 원창동 476-7번지 4,502.00 9 목재 원창동 476-9번지 원창동 476-9번지 1,882.10 분할 10 철재 원창동 476-10번지 원창동 476-10번지 1,586.30 11 기계 원창동 476-12번지 원창동 476-12번지 3,167.50 12 기계 원창동 476-11번지 원창동 476-11번지 4,612.30 13 기계 원창동 476-13번지 원창동 476-13번지 2,189.80 14 기계 원창동 476-14번지 원창동 476-14번지 1,583.80 15 기계 원창동 476-15번지 원창동 476-15번지 1,583.60 16 목재 원창동 476-9번지 원창동 476-9번지 1,883.00 신설 17 목재 원창동 476-9번지 원창동 476-9번지 2,620.60 신설 18 목재 원창동 476-9번지 원창동 476-9번지 2,618.30 신설

A3 A3

소계 4,408.10

1 기계 원창동 475-2번지 원창동 477-1번지 1,266.50 2 기계 원창동 475-3번지 원창동 477-2번지 1,270.20 3 기계 원창동 475-4번지 원창동 477-4번지 1,871.40 주차장 A4 - - - 원창동 475-5번지 원창동 477-3번지 4,463.50

4.

지형도면 : 별첨(생략 : 열람장소에 비치). 끝.

(8)

- 8 -

도시관리계획(용도지역)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조의 규정에 따라 결정(변 경) 및 고시하고, 같은 법 제32조,「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 도시관리계획에 관한 지 형도면을 고시합니다.

관계서류는 인천광역시청 도시계획과(전화 440-4624), 부평구청 도시재생과(전화 509-6912)에 갖춰 두고 일반인에게 보입니다.

2016. 1. 18.

인 천 광 역 시 장

1. 결정취지

○「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제4호 가목에 해당하

는 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)에 관한 계획

(9)

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분 면 적(㎡) 구성비

(%) 비 고

기 정 변 경 변경후

합 계 163,543 - 163,543 100.0

주거 지역

소 계 - 163,543 163,543 100.0

제2종 일반주거지역 - 163,543 163,543 100.0 주거지역 현실화

공업 지역

소 계 163,543 △ 163,543 - -

준공업지역 163,543 △ 163,543 - - 주거지역 현실화

∎

결정(변경) 사유서

도면 표시

번호 위 치

용도지역 면 적

(㎡) 용적률 결정(변경)사유 기 정 변 경

① 부평구 청천동

300번지 일원 준공업지역 제2종

일반주거지역 163,543 250% ◦기 주거지역화된 준공업 지역의 용도지역 현실화

4. 지형도면: 별첨(갖추어둔 장소의 지형도면으로 갈음: 시보게재 생략)

(10)

- 10 -

인가 및 지형도면 고시

인천광역시 고시 제2014-9호(2014.1.13.)로 도시개발구역 지정, 개발계획 수 립 및 지형도면 고시된 북항목재단지 도시개발사업에 대하여 「도시개발 법」제4조 및 제17조에 따라 개발계획(변경) 및 실시계획 인가하고, 같은 법 제9조 및 제18조와 같은 법 시행령 제15조 및 제40조에 따라 아래와 같이 고시하며, 지형도면 등에 대해서는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제 32조 및 같은 법 시행령 제27조와「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 아래와 같이 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 지역개발과(☎032-440-4515)및 서구청 도시개발과 (☎032-560-4784)에 비치하고 일반인 및 이해관계인에게 보여 드립니다.

2016년 1월 18일

인 천 광 역 시 장

Ⅰ. 개발계획(변경)에 관한 사항

1. 도시개발구역의 명칭: 북항목재단지 도시개발구역(변경없음) 2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

❍

위 치: 인천광역시 서구 중봉대로 393번길 33(원창동) 일원 ❍ 면 적: 128,986.2㎡

3. 도시개발구역의 지정 목적(변경없음)

❍ 도시개발사업의 원활한 추진과 북항 일대 목재업 활성화 도모

(11)

변경) 인천광역시 서구 중봉대로 286번길 13(석남동)

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경) ❍ 시행기간 : 기정) 실시계획인가일 ~ 환지처분일

변경) 실시계획인가일 ~ 2016.12.31 ❍ 시행방법: 환지방식

6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)

구 분 면 적 (㎡) 구성비

(%) 비 고

기정 증감 변경

합 계 128,986.2 128,986.2 100.0

산 업 시 설 용 지 93,671.0 감) 337.9 93,333.1 72.3 지 원 시 설 용 지 7,947.0 7,947.0 6.2 도 시 기 반 시 설 용 지 27,368.2 증) 337.9 27,706.1 21.5

공 원 ․ 녹 지 8,621.0 감) 3.0 8,618.0 6.7 5% 이상

공 원 469.0 469.0 0.4

완 충 녹 지 8,152.0 감) 3.0 8,149.0 6.3

주 차 장 782.0 782.0 0.6 0.6%이상

도 로 17,965.2 증) 340.9 18,306.1 14.2

※ 개발계획도: 게재생략

7. 국토교통부령으로 정하는 토지명세(변경) ❍ “별첨1”

8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2

조 제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우

도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항(변경없음)

(12)

- 12 -

❍ 공람기간: 고시일로부터 14일간 공람

❍ 공람장소: 인천광역시 지역개발과(032-440-4515) 인천광역시 서구청 도시개발과(032-560-4784) ❍ 공람내용: 개발계획(변경) 수립 서류 1식

❍ 관계도서: 게재생략

11. 도시관리계획의 수립 또는 변경에 관한 사항(변경) ❍ “별첨2”

Ⅱ. 실시계획 인가에 관한 사항

1. 사업의 명칭: “ 북항목재단지 도시개발사업”

2. 사업의 목적

❍ 도시개발사업의 원활한 추진과 북항 일대 목재업 활성화 도모

3. 도시개발구역의 위치 및 면적

❍ 위 치: 인천광역시 서구 중봉대로 393번길 33(원창동) 일원 ❍ 면 적: 128,986.2㎡

4. 시행자에 관한 사항

❍ 시행자: 북항목재단지 도시개발사업조합 조합장 유재동 ❍ 주 소: 인천광역시 서구 중봉대로 286번길 13(석남동)

5. 시행기간

❍ 시행기간: 실시계획인가일 ~ 2016.12.31

6. 시행방식

❍ 시행방식: 환지방식

(13)

8. 관계도서의 공람기간 및 공람장소 ❍ 공람기간: 고시일로부터 14일간 공람

❍ 공람장소: 인천광역시 지역개발과(032-440-4515)

인천광역시 서구청 도시개발과(032-560-4784) ❍ 공람내용: 실시계획 인가 서류 1식

❍ 관계도서: 게재생략

9. 도시개발법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인‧허가 등의 고시 또는 공고사항(인가조건 : 세부내용 생략)

❍ 「도로법」 제36조에 따른 도로공사 시행의 허가, 같은 법 제61조에 따른 도로점용의 허가(구역외 도로 대로1-14호선)

10. 공공시설의 귀속 등에 관한 사항

❍ 사업시행자 무상귀속분 토지조서 : 해당없음

❍ 국가(지자체) 무상귀속분 공공시설조서 : “별첨3”

(14)

- 14 -

2. 개발계획(토지이용계획) 결정(변경)도 (변경) (S=1:1,000) : 게재생략

3. 용도지역 결정(변경)도 (변경) (S=1:1,000) : 게재생략

4. 기반시설의 배치 및 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)도 (변경) (S=1:1,000) : 게재생략

5. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)도 (변경) (S=1:1,000) : 게재생략

6. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도 (변경) (S=1:1,000) : 게재생략

7. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 의한 지형도면

등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능

(15)

번 분

지 목

면적(㎡) 면적(㎡) 주 소 성 명

1 기 정

원 창 동

381 잡 39,522.6 39,522.6

인천광역시 동구 방축로37 번길 30, 2-218(송현동, 산업유통센터)

주 식 회 사

태 신

인천광역시 서구 중봉대로 258 (석남동)

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

주 식 회 사 유 원 우 드 인천광역시 동구 만석동 2-285 주 식 회 사

엘 앤 케 이 인천광역시 서구 중봉대로586번길

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 동구 송현동 129

인천산업유통센타 8동 324호

미 산 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 석남동 650-16 산 화 실 업

주 식 회 사 인천광역시 남구 장고개로 81

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로

120 (용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381 잡 7,090.8 7,090.8

주 식 회 사

태 신

인천광역시 서구 원석로 101, 1층 112호(석남동)

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

주 식 회 사 유 원 우 드 인천광역시 서구 중봉대로 393번길

33

주 식 회 사 엘 앤 케 이 인천광역시 서구 중봉대로586번길

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

경인항 인천터미널 다목적부두내

미 산 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 중봉대로 286번길

13

산 화 실 업 주 식 회 사 인천광역시 남구 장고개로 81

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(16)

- 16 - 1

변 경

원 창 동

381-97 잡 3,039.3 3,039.3

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-98 잡 5,567.5 5,567.5

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

이 토지명세는 토지대장을 근거로 작성된 도시개발구역에 포함되는 토지의 현황으로, 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 이용에 관한 법률」 제22조제1항에 따라 고시하는 토지 세목과는 다름을 알려드립니다.

(17)

1 변 경

원 창 동

381-99 잡 3,057.0 3,057.0

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-100 잡 3,039.3 3,039.3

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(18)

- 18 - 1

변 경

원 창 동

381-101 잡 3,039.3 3,039.3

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-102 잡 2,533.4 2,533.4

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(19)

1 변 경

원 창 동

381-103 잡 2,027.5 2,027.5

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-104 잡 10,128.5 10,128.5

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(20)

- 20 - 2

기 정

원 창 동

381-3 잡 59,502.6 59,502.6

인천광역시 서구 중봉대로 258 (석남동)

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 동구 송현동 129

인천산업유통센타 8동 324호

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로

120 (용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-3 잡 10,674.8 10,674.8

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(21)

2 변 경

원 창 동

381-105 잡 4,605.4 4,605.4

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

인천산업유통센타 8동 324호

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-106 잡 4,574.1 4,574.1

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(22)

- 22 - 2

변 경

원 창 동

381-107 잡 3,047.1 3,047.1

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

인천산업유통센타 8동 324호

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-108 잡 15,250.5 15,250.5

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(23)

2 변 경

원 창 동

381-109 잡 8,389.9 8,389.9

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

인천산업유통센타 8동 324호

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-110 잡 3,811.0 3,811.0

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(24)

- 24 - 2

변 경

원 창 동

381-111 잡 4,575.8 4,575.8

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

인천산업유통센타 8동 324호

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-112 잡 4,574.1 4,574.1

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(25)

3 기 정

원 창 동

381-4 잡 9,980.5 9,980.5

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

인천산업유통센타 8동 324호

(도화동)

120 (용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-4 잡 9,980.5 9,980.5

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(26)

- 26 - 4

기 정

원 창 동

381-5 잡 9,990.3 9,990.3

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

인천산업유통센타 8동 324호

(도화동)

120 (용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-5 잡 9,990.3 9,990.3

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(27)

5 기 정

원 창 동

381-6 잡 9,990.2 9,990.2

1308호(신흥동3가, 정광씨팰리스)

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

인천산업유통센타 8동 324호

(도화동)

120 (용현동)

주 식 회 사

씨 맥

변 경

원 창 동

381-6 잡 9,990.2 9,990.2

주 식 회 사

태 신

주 식 회 사 태 신 글 로 벌 인천광역시 중구 인항로 6, 비동

33

22, 101-3907(연희동, 엑슬루타워)

한 송 우 드 주 식 회 사 인천광역시 서구 오류동 경인아라뱃길

13

(도화동)

신앤파트너스 주 식 회 사 인천광역시 남구 아암대로 120

(용현동)

주 식 회 사

씨 맥

유의사항

(28)

- 28 -

❍ 도시개발구역 결정 조서

구분 도면 표시 번호

구역명 위치

면 적 (㎡)

최 초

결정일 비고 기 정 변 경 변 경 후

기정 1 북항목재단지 도시개발구역

인천광역시 서구

원창동 381번지 일원 - 증) 128,986.2 128,986.2 2014.1.13

❍ 도시개발구역 결정 사유서

구분 도면표시

번 호 위 치 면 적 (㎡) 결정사유

기정 1 인천광역시 서구

원창동 381번지 일원 128,986.2 ∙ 도시개발사업의 원활한 추진과 북항 일대 목재업 활성화 도모

나. 용도지역

❍ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분 면 적 (㎡) 구성비

(%) 비 고

기정 변경 변경후

합 계 128,986.2 - 128,986.2 100.0

공 업 지 역

소 계 - 증) 128,986.2 128,986.2 100.0

전 용 공 업 지 역 - - - -

일 반 공 업 지 역 - - - -

준 공 업 지 역 - 증) 128,986.2 128,986.2 100.0 녹 지

지 역

소 계 128,986.2 감) 128,986.2 - -

보 전 녹 지 지 역 - - - -

생 산 녹 지 지 역 - - - -

자 연 녹 지 지 역 128,986.2 감) 128,986.2 - -

❍ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면

표시 변호

위 치 용 도 지 역 면 적

(㎡) 결 정 ( 변 경 ) 사 유

기정 변경

- 서 구 원 창 동

381번지 일원 자연녹지지역 준공업지역 128,986.2 ∙북항목재단지 도시개발사업 시행에 따른 용도지역 변경

(29)

번호 기 정 변 경 변경후 결정일 고 기정 -

북항배후부지 제1종 지구 단위계획구역

서구 원창동,

석남동 일원 2,096,757 - 2,096,757

인천광역시 고시 제2006-237호

(2006.12.18)

※ 북항목재단지 도시개발사업은 북항배후부지 제1종 지구단위계획구역 (인천광역시 고시 제 2006- 237호) 내 일부를 도시개발구역으로 지정하는 사업임.

라. 도시계획시설 결정(변경) ❍ 교통시설

- 도로

∙ 도로 총괄표

구 분

합 계 1 류 2 류 3 류

노선수 (개)

연장 (m)

면적 (㎡)

노선수 (개)

연장 (m)

면적 (㎡)

노선수 (개)

연장 (m)

면적 (㎡)

노선수 (개)

연장 (m)

면적 (㎡) 합 계 7 1,336 18,306.1 - - - 7 1,336 16,862.0 - - -

광 로 - - - - - - - - - - - -

대 로 - - - - - - - - - - - -

중 로 4 882 13,230.0 - - - 4 882 13,230.0 - - - 소 로 3 454 3,632.0 - - - 3 454 3,632.0 - - - 기 타 - 1,444.1 대상지내 가각 및 가감속차선 면적 포함임

※ 기타 구역밖 도로(광로2-4, 대로1-14, 1-16, 중로 2-2호선)의 가각 및 가감속 차선 포함

∙ 도로 결정(변경) 조서

구분 규 모

기능 연장

(m) 기 점 종 점 사 용 형 태

주 요 경과지

최 초

결정일 비 고 등급 류별 번호 폭원(m)

기정 중로 2 1 15 국지도로 219 대1-16 중2-2 일반도로 ^{인고제2012-5호} (2012.1.16) 신설 중로 2 900 15 국지도로 266 대로1-14 중로2-1 일반도로

신설 중로 2 901 15 집산도로 225 대로1-16 중로2-2 일반도로 신설 중로 2 902 15 국지도로 172 중로2-1 중로2-901 일반도로

(30)

- 30 -

- 중로2-901 ∙신설 (B=15m, L=225m) ∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 도로 신설 - 중로2-902 ∙신설 (B=15m, L=172m) ∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 도로 신설 - 소로2-1 ∙신설 (B=8m, L=291m) ∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 도로 신설 - 소로2-2 ∙신설 (B=8m, L=82m) ∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 도로 신설 - 소로2-3 ∙신설 (B=8m, L=81m) ∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 도로 신설

- 주차장

∙ 주차장 결정(변경) 조서

구 분

도면 표시 번호

시설명 위 치

면 적(㎡) 최 초 결 정 일 비고 기 정 변 경 변 경 후

신설 3 주차장 원창동

381-3번지 일원 - 증) 782 782 -

∙ 주차장 결정(변경) 사유서

도면표시

번 호 시 설 명 변 경 내 용 변 경 사 유

3 주차장 ∙주차장 신설

- 면적 : 782㎡

∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 주차장 신설

❍ 공간시설 - 공원

∙ 공원 결정(변경) 조서

구 분

도면 표시 번호

공원명 시 설 의

종 류 위 치

면 적(㎡) 최 초 결 정 일 비고 기 정 변 경 변 경 후

신설 3 제3공원 소공원 원창동

381-4번지 일원 - 증) 469 469 -

∙ 공원 결정(변경) 사유서

도면표시

3 제3공원 ∙소공원 신설

- 면적 : 469㎡ ∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 소공원 신설

(31)

분 번호 종 류 기 정 변 경 변경후 결 정 일

기정 3 녹지 완충

녹지

원창동 379-1

번지 일원 9,741 - 9,741 (6,227)

인고 제2012-5호

(2012.1.16)

신설 7 녹지 완충

녹지

원창동 381-3

번지 일원 - 증)1,922 1,922

(1,922) -

※ 기정은 인천광역시고시 제2013-12 (2013.1.14.) 임.

※ ( )는 북항목재단지 도시개발구역 내 사항임

∙ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시

7 완충녹지 ∙완충녹지 신설

- 면적 : 1,922㎡

∙북항목재단지 도시개발사업에 따른 완충녹지 신설

(32)

- 32 - 도면

번호 가구

번호 면적 (㎡)

획 지

비고 도면

번호 가구

번호 면적 (㎡)

획 지

위치 면 적(㎡) 위치 면 적(㎡) 비고

계 31획지 748,027.9 계 31획지 841,361.0

(748,027.9)

Ⅰ

Ⅰ-1 334,874 1 334,874

Ⅰ

Ⅰ-1 334,874 1 334,874

Ⅰ-2(1) 51,323 1 14,048 Ⅰ-2(1) 51,323 1 14,048

2 16,892 2 16,892

3 20,383 3 20,383

Ⅰ-2(2) 93,931 1 18,017 Ⅰ-2(2) 93,931 1 18,017

2 8,937 2 8,937

3 8,899 3 8,899

4 18,520 4 18,520

5 13,200 5 13,200

6 12,937 6 12,937

7 13,421 7 13,421

Ⅰ-2(3) 41,736 1 14,384 Ⅰ-2(3) 41,736 1 14,384

2 13,621 2 13,621

3 13,731 3 13,731

Ⅰ-3 21,846.8 1 10,082.4

2 11,764.4 2 11,764.4

Ⅰ-4 31,793

1 3,992.1

Ⅰ-4 31,793

1 3,992.1

2 3,975.1 2 3,975.1

3 3,963.8 3 3,963.8

4 3,969.3 4 3,969.3

5 3,983.6 5 3,983.6

6 3,976.7 6 3,976.7

7 3,964.1 7 3,964.1

8 3,968.3 8 3,968.3

Ⅰ-5 27,133.1

1 6,777.7

Ⅰ-5 27,133.1

1 6,777.7

2 6,798.1 2 6,798.1

3 6,770.3 3 6,770.3

4 6,787.0 4 6,787.0

Ⅰ-6 22,888 1 22,888 Ⅰ-6 22,888 1 22,888

Ⅰ-7 59,557 1 59,557 Ⅰ-7 59,557 1 59,557

Ⅰ-8 62,946 1 62,946 Ⅰ-8 62,946 1 62,946

- - - - Ⅰ-9 32,915.2

구체적인 획지계획은 환지계획의 결과에 따름

- - - - Ⅰ-10 22,989.5

- - - - Ⅰ-11 19,582.7

- - - - Ⅰ-12 12,454.0

- - - - Ⅰ-13 5,391.7

※ ( )는 북항목재단지 도시개발구역 내 산업용지를 제외한 사항임.

※ 기정은 인천광역시고시 제2013-70호(2013.5.13.), 제2014-169호(2014.7.28.), 제2014-221(2014.11.10.)임

(33)

(Ⅰ-11, Ⅰ-12, Ⅰ-13) 1,600㎡^주1) 이상 대지의 분할․합병 허용^주2,3) 주1) 산업단지 개발 업무편람상 내륙경공업 기본획지 1,600㎡ 적용, 대로변의 경우 차량출입

최소화를 고려하여 2,400㎡ 적용

주2) 무분별한 필지분할을 방지하기 위해 분할요건 충족시 분할가능

- 분할요건 : 최소획지규모 이상, 세장비 1:1~2의 장방형 또는 정방형 형태, 1면 이상 도로에 접할 경우(차량진‧출입불허구간 제외)에 모두 만족할 경우

주3) 필지 합병은 원칙적으로 금지하되, 분할된 필지에 한하여 당초 획지계획으로의 합병만 허용함

❍ 지원시설용지 (신설)

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 획 지면 적(㎡) 비 고

계 35획지 7,947

Ⅶ

Ⅶ-1 1,124

1 218

2 224

3 226

4 226

5 230

Ⅶ-2 2,289

1 230

2 230

3 230

4 230

5 226

6 223

7 230

8 230

9