시 보 선

시 보 람

제 1081 호

시보는 공문서로서의 효력을 갖는다.

2009년 11월 23일 월요일

목 차

규 칙

○ 인천광역시규칙 제2716호 (인천광역시 조례규칙심의회 운영 규칙 일부 개정규칙)··· 6

○ 인천광역시규칙 제2717호 (인천광역시 도시공원조례 시행규칙 전부개정규칙)··· 16

훈 령

○ 인천광역시훈령 제1096호 (인천광역시주민의조례제정및개폐청구사무처리규정

일부개정규정)··· 43

고 시

○ 인천광역시고시 제2009-355호 (도시계획시설(공공청사)사업 실시계획 고시)··· 48

○ 인천광역시고시 제2009-356호 (갈산1 주택재개발 정비계획수립 및정비구역지정결정과

지형도면고시)··· 50

○ 인천광역시고시 제2009-357호 (산곡7 주택재개발 정비계획수립및정비구역지정결정과

지형도면고시)··· 62

○ 인천광역시고시 제2009-358호 (산곡3 주택재개발 정비계획수립 및정비구역지정결정과

지형도면고시)··· 76

○ 인천광역시고시 제2009-359호 (인천도시관리계획(동산 제1종지구단위계획구역)결정

(변경) 및 지형도면 고시)··· 85

○ 인천광역시고시 제2009-360호 (신흥4 도시환경정비구역 지정 및 고시)··· 92

회 람

공 고

○ 인천광역시공고 제2009-1298호 (부동산개발업 등록 공고)··· 107

○ 인천광역시공고 제2009-1302호 (인천광역시 특수지근무수당 지급대상지역 및 기관과 그 등급에 관한 조례제정(안) 입법예고)··· 108

○ 인천광역시공고 제2009-1303호 (비영리민간단체 등록 공고)··· 112

○ 인천광역시공고 제2009-1304호 (인천광역시 청소년보호 및 육성에 관한 조례 일부개정조례 (안) 입법예고)··· 113

○ 인천광역시공고 제2009-1306호 (측량업 폐업 공고)··· 125

○ 인천광역시공고 제2009-1307호 (비영리민간단체 등록사항 공고)··· 126

○ 인천광역시공고 제2009-1308호 (비영리민간단체 변경등록 공고)··· 127

○ 인천광역시공고 제2009-1323호 (석유판매업자 행정처분 공시송달)··· 128

○ 인천광역시공고 제2009-1327호 (전력시설물의 감리업 등록 공고)··· 129

○ 인천광역시공고 제2009-1328호 (인천광역시 지방공무원 정원 규칙 일부개정규칙(안) 입법예고)··· 130

○ 인천광역시의회공고 제2009-42호 (인천광역시 노인단체 및 대한노인회 인천광역시 군․구지회 지원에 관한 조례 일부개정조례안 입법예고)··· 134

○ 인천광역시의회공고 제2009-43호 (인천광역시 참전유공자 예우 및 지원에 관한 조례 일부개정조례안 입법예고)··· 138

군․구행정

<고 시> ○ 인천광역시계양구고시 제2009-69호 (인천도시관리계획(시설:공원결정(변경)및 지형도면고시) ··· 142

○ 인천광역시계양구고시 제2009-70호 (인천도시관리계획(시설:학교) 결정(변경)및 지형도면고시)··· 144

○ 인천광역시계양구고시 제2009-71호 (인천도시계획시설 (주차장) 실시계획인가 고시)··· 146

○ 인천광역시계양구고시 제2009-73호 (주택건설사업계획승인고시 및 인천도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시)··· 148

<공 고> ○ 인천광역시남구공고 제2009-1425호 (공시송달)··· 152

○ 인천광역시부평구공고 제2009-1551호 (인천도시계획시설(주차장) 실시계획인가를

기 타

<공 고>

○ 인천광역시메트로공고 제2009-97호 (부평역등 3개역 4개점포 임대시설물 재입찰공고)···· 160

○ 인천광역시메트로공고 제2009-98호 (매립형 조명광고시설물 운영계약 입찰공고)··· 166

규 칙

인천광역시규칙(공포)

제 명 : 인천광역시 조례규칙심의회 운영 규칙 일부개정규칙 개정이유

가. 조례규칙심의회 운영상의 미비점을 보완하여 운영의 내실화를 기하고 행정 기구 개편에 따른 조례규칙심의회 심의위원을 정비함.

나. 본청 내의 실․과 및 본청과 직속기관․사업소․출장소간의 의안제출에 따 른 혼선을 없애고자 함.

주요내용

가.「지방자치법 시행령」제28조제3항에 따른 조례규칙심의회 위원이 시본청 실․국장이므로 현 위원 중 경제자유구역청 기획국장을 아시아경기대회지 원본부장으로 변경함. (안 제2조제2항)

나. 의안제출자를 명확히 함.(안 제8조제1항)

다. 출석발언 및 의안제출과 관련한 관계공무원에 출장소장 및 공단의 장을 추 가함.(안 제5조제2항, 제8조제3항)

라. 다른 조례 및 규칙 등에서 위임한 일반안건은 해당부서장 및 업무담당사무 관이 각각 간사, 서기가 되도록 단서를 신설함.

(안 제13조제1항)

마. 그 밖에 알기 쉬운 법령 정비기준에 맞게 정비하고, 별지 서식을 정비함.

인천광역시규칙 제 2716 호

인천광역시 조례규칙심의회 운영 규칙 일부 개정규칙

2009년도 제21회 조례규칙심의회에서 원안가결된 인천광역시 조례규칙심의회 운영 규칙 일부개정규칙을 이에 공포한다.

2009년 11월 23일 인천광역시장 안 상 수

인천광역시 조례규칙심의회 운영 규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “지방자치법 시행령 제28조의 규정에 의하여 인천광역시조례규칙심의회

(이하 “심의회”라 한다)”를 “「지방자치법 시행령」 제28조에 따라 인천광역시

조례규칙심의회”로 한다.

제2조제1항 중 “심의회”를 “인천광역시 조례규칙심의회(이하 “심의회” 라 한다)”

로 하고, 같은 조 제2항 중 “시본청의 각실․국장 및 감사관과 소방안전본부장, 경제자유구역청 기획국장”을 “인천광역시 본청의 각 실․국장 및 감사관, 아시 아경기대회지원본부장, 소방안전본부장”으로 한다.

제4조제1항 중 “회무를 통할”을 “업무를 총괄”로 한다.

제5조제2항 중 “사업소장, 기타 관계공무원 및 공사의 사장등”을 “사업소장, 출장 소장, 그 밖의 관계 공무원 및 공사․공단의 장 등”으로 한다.

제6조제2항 중 “제1항의 규정에”를 “제1항에도”로 하고, 같은 조 제3항 중 “의결 하며, 가부동수인 경우 부결된 것으로 본다”를 “의결한다”로 한다.

제7조제3항 중 “별지 제3호서식”을 “별지 제3호 서식”으로 한다.

제8조제1항 중 “실․국장이 심의회 개최 7일전까지 별지 제1호 서식에 의하여”를

“실․국장(공보관, 감사관, 국제협력관, 도시디자인추진단장을 포함한다. 이하

같다)이 심의회 개최 7일 전까지 별지 제1호 서식에 따라”로 하고, 같은 조 제2

항 중 “별지 제2호서식에 의거”를 “별지 제2호 서식에 따라”로 하며, 같은 조

제3항 중 “직속기관장ㆍ사업소장등”을 “직속기관장ㆍ사업소장․출장소장 등”으 로 하고, 같은 조 제4항 중 “당해”를 “해당”으로 한다.

제13조제1항에 단서를 다음과 같이 신설한다.

다만, 제3조제3항에 따른 안건을 심사하는 경우 간사는 해당부서장이 되고, 서 기는 업무담당사무관이 된다.

별지 제1호 서식․별지 제2호 서식․별지 제3호 서식을 각각 별지와 같이 한다.

부 칙 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.

[별지 제1호 서식]

의안번호 제 호

의 결 년 월 일

년 월 일

(제 회)

(안)

제 출 자 ○ ○실․국장

제출년월일 년 월 일

법무담당관 심사필

<제1-1쪽>

인천광역시 --- ○○ 일부개정○○안

(※ 제명은 일부개정․전부개정․제정․폐지로 나누어 기재함)

1. 의결주문

인천광역시 --- ○○ 일부개정○○안을 별지와 같이 의결한다.

2. 개정사유(제안이유․폐지이유) 가.

3. 주요내용

가.

4. 참고사항

가. 실․국 의견수렴 및 입법예고 결과 (1- 쪽) 나. 관련법령 검토와 발췌사항 (1- 쪽～1- 쪽) 다. ○○○○○○ (1- 쪽)

(※ 그 밖에 예산조치, 규제심사에 관한 사항 등)

<제1-2쪽>

인천광역시○○ 제 호

인천광역시 ---- ○○ 일부개정○○안

인천광역시 --- ○○ 일부를 다음과 같이 개정한다.

제○조 중 “---”을 “△△△△△”로 한다.

부칙

<제1-3쪽>

신․구 조 문 대 비 표

현 행 개 정 안

<제1-4쪽>

실․ 국별 의견수렴과 입법예고 결과

검 토 구 분 유 무

1. 관련법령 위배여부 등 검토

검토사항 2. 행정규제, 물가대책위, 부패영향평가 등 심의

3. 조직 및 예산 수반 협의

4. 주민의 권리 및 이익 침해 여부 5. 홍보계획(보도자료) 반영 여부 6. 그 밖의 문제점

실․국별 의견

협의개요 실․국별 제출의견 검토내용

- 기간 : - 내용 : 의견 수렴

입 법 예 고 결 과

예고개요 의견제출처 제 출 의 견 조 치 내 용 - 기간 :

- 방법 : 시보 및

홈페이지 게재

<제1-5쪽>

관련법령 검토 및 발췌사항

관계법령

---법

제--조(ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ) 제--조(ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ)

---법 시행령 제--조(ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ) 제--조(ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ)

※ 관련 법령이 많을 경우 별지 작성

관련법규 정비대상

특이사항

[별지 제2호 서식]

제 ○회 조례규칙심의회 의안목록(제 8조제2항 관련 )

(총 건 : 조례공포안 건 , 규칙안 건 , 훈령안 건 , 예규안 건 , 일반안 건 )

년 월 일( ), : 순 번 의안

번호

제출

부서 안 건 명 개정형식 비고

<작성요령>

① 의안번호는 간사가 접수한 순번대로 등재․부여

② 목록기재순서는 조례공포안, 조례안, 규칙안, 훈령안, 예규안, 일반안 순으로 등 재하고, 등재순서에 따라 심의

[별지 제3호 서식]

0000년도 제0회 조례규칙심의회 의결서(제 7조제 3항 관련 )

년 월 일 순번 의안

번호 의 안 명 심의결과 비고

인천광역시조례시행규칙(공포)

제 명 : 인천광역시 도시공원조례 시행규칙 전부개정규칙 개정이유

가.「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례」의 개정 사항을 반영하고, 그 동안의 운영상의 미비점을 보완하여 정비하고자 함.

주요내용

가. 공원시설 관리위탁 및 재위탁 관리에 관한 사항을 정함. (안 제2조)

나. 관리위탁 및 점용허가에 따른 증서교부 및 게시에 관한 사항을 정함.(안 제3 조)

다. 공원시설 사용신청에 관한 사항을 정함.(안 제4조)

라. 공원시설 사용료 신고 및 조정 등에 관한 사항을 정함.(안 제5조) 마. 공원입장료 및 점용료 감면 절차 및 대상에 관한 사항을 정함.

(안 제6조)

바. 공원․녹지관리청이 관리하여야 할 도시공원대장, 공원시설관리대장, 녹지관 리대장, 도시자연공원구역대장, 도시공원․녹지 점용허가관리대장 등 공 원․녹지 관리에 필요한 각종 양식을 정함.(안 제7조)

인천광역시규칙 제 2717 호

인천광역시 도시공원조례 시행규칙 전부개정규칙

2009년도 제21회 조례규칙심의회의 원안가결을 얻은 인천광역시도시공원조례 시행규칙 전부개정규칙을 공포한다.

2009년 11월 23일 인천광역시장 안 상 수

인천광역시 도시공원조례 시행규칙 전부를 다음과 같이 개정한다.

인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 시행규칙

제1조(목적) 이 규칙은 「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 」에서 위임된 사항 과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(관리위탁) ① 「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 」(이하 조례 라 한다) 제5조제1항에 따라 도시공원 또는 공원시설의 관리위탁을 받고자 하는 자는 시 장에게 별지 제1호 서식에 따른 신청서를 제출하여야 한다.

② 조례 제5조제2항에 따라 공원시설 관리를 제3자에게 위탁하고자 하는 경우 에는 별지 제2호 서식에 따른 재위탁관리 신청서를 시장에게 제출하여야 한다.

제3조(관리위탁증 교부 및 게시) ① 시장이 조례 제5조․제8조․제10조의 규정에 따른 관리위탁 및 점용허가를 하였을 때에는 별지 제3호 서식․제4호 서식․제

5호 서식에 따른 해당 증서를 교부한다. 이 경우 주소변경 등 변경허가 하였을

② 시장으로부터 관리위탁 및 점용허가를 받은 자는 제1항의 규정에 따라 교부 받은 증서를 사업장 또는 공사장에 게시하여야 한다.

제4조(공원시설 사용신청) 조례 제7조에 따라 공원시설을 사용하고자 하는 자는 별지 제6호 서식에 따른 도시공원시설 사용허가 신청서를 시장에게 제출하여야 하며, 시장은 사용을 허가한 경우 별지 제7호 서식에 따른 증서를 교부한다.

제5조(공원시설 사용료 신고 및 조정) ① 공원시설 수탁관리자가 조례 제15조에 따라 공원시설 사용료를 정하거나 변경하고자 할 때에는 다음 각 호의 증명서 를 첨부하여 별지 제8호 서식의 공원시설 사용료 신고(변경신고)서를 시장에게 제출하여야 한다.

1. 원가계산․시설규모․투자비․유사시설 요금과의 비교 내역

2. 최근 5년간 요금변동내역

3. 이용객현황

4. 그 밖에 해당요금을 산출하게 된 증명서류

② 시장은 제1항에 따라 신고(변경신고)를 받은 경우 다음 각 호의 사항을 반영 하여 사용료를 조정하여 시행한다.

1. 신고 일을 기준으로 하여 최근 5년간의 공원시설 사용료 변동추세 2. 정부기관 또는 공공기관이 조사한 소비자 물가

3. 유사시설의 사용료 현황

제6조(입장료 등의 감면) ① 조례 제17조제1호부터 제4호까지에 따라 공원입장료 를 면제 받고자 하는 자는 별지 제9호 서식을 시장에게 제출하여야 한다.

② 조례 제18조제2항제3호에 따른 점용료 및 사용료 감면대상은 다음 각 호의 어느 하나와 같다.

1. 비영리단체에서 주관하는 행사를 위하여 임시가설공작물을 설치하는 경우 2. 그 밖에 시장이 공익상 필요하다고 인정하는 경우

제7조(공원대장 등) 시장은 다음 각호의 대장을 작성․비치한다.

1. 도시공원대장: 별지 제10호 서식 2. 공원시설관리대장: 별지 제11호 서식 3. 녹지관리대장: 별지 제12호 서식

5. 도시공원점용허가 관리대장․녹지점용허가 관리대장: 별지 제14호 서식 부 칙

이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.

[별지 제1호 서식]

[□ 도시공원]

[□ 공원시설] 수탁관리 신청서(제2조 관련)

신청인

성 명 생년월일

(법인등록번호) 주 소

(전화번호: )

공원의 종류 및 명칭 시설의 종류 및 명칭 위치 및 면적규모

(구조)

관리방법 개요

수탁관리 기간

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례」 제5조에 따라 위와 같이 신청합니다.

20 년 월 일

신청인 (서명 또는 인)

인천광역시장 귀하

구비서류 : 도시공원 또는 공원시설 관리계획서

[별지 제2호 서식]

도시공원(시설) 재위탁관리 신청서(제2조제2항 관련)

신청인 (관리인)

성 명 생년월일

(법인등록번호) 주 소

재위탁 관리인

성 명 생년월일 또는

법인등록번호 주 소

공원의 종류 및 명칭 위탁시설의 명칭 및 규모

재위탁 사유

재위탁 기간

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 」 제5조제2항에 따라 위와 같이 신청 합니다.

20 년 월 일

신청인 (서명 또는 인)

인천광역시장 귀하

[별지 제3호 서식]

[□ 도시공원]

[□ 공원시설] 관리위탁 증서(제3조 관련)

관리인

성 명 생년월일

(법인등록번호) 주 소

공원의 종류 및 명칭

시설의 종류 및 명칭

위탁사항

위 치 면 적 규 모 기 간

조 건

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례」 제5조에 따라 위와 같이 도시공원(공원시설) 관리를 위탁합니다.

20 년 월 일

인천광역시장 직인

[별지 제4호 서식]

도시공원(시설) 재위탁관리 증서(제3조 관련)

관리인

성 명 생년월일

(법인등록번호) 주 소

재위탁 관리인

성 명 생년월일

(법인등록번호) 주 소

공원의 종류 및 명칭 위탁시설의 명칭 및

규모

재위탁 사유

재위탁 기간

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 」 제5조제2항에 따라 위와 같이 승인합니다.

20 년 월 일

인천광역시장 직인

[별지 제5호 서식]

제 호 [□ 도시공원]

[□ 녹 지]

점용허가증(제3조 관련)

점용자

성 명 (법인명)

생년월일 (법인등록번호)

주 소 (전화: )

도시공원 (녹지)의 명칭

및 위치

명 칭 위 치 점용

허 가 사 항

목적 및 대상 장소 및 면적 시설 규모

점용기간 년 월 일 ～ 년 월 일 ( 일)

허가조건

□「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제24조제1항 및 「인천광역시 도시공 원 및 녹지 조례」 제9조

□「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제38조제1항 및 「인천광역시 도시공 원 및 녹지 조례」 제11조에 따라 위와 같이 점용허가 합니다.

20 년 월 일

인천광역시장 직인

[별지 제6호 서식]

도시공원(시설) 사용허가 신청서(제4조 관련) 접수번호：

신 청 인

성 명 생년월일

(법인등록번호)

주 소 전화번호

공원명 및 사용시설

사용 일시 20 년 월 일( ： ～ ： ) ( 시간)

사용 목적

사용 방법 인원 사용요금

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 」 제7조 및 제15조에 따라 위와 같이 신청합니다.

20 년 월 일

신청인 (서명 또는 인)

인천광역시장 귀하

[별지 제7호 서식]

도시공원(시설) 사용허가증(제4조 관련)

허가번호：

사용자

성 명 생년월일

(법인등록번호)

주 소 전화번호

공원명 및 사용시설

사용 일시 년 월 일( ： ～ ： ) ( 시간) 사용 목적

사용 방법 인원 사용요

금

허가 조건

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례」 제7조 및 제15조에 따라 도시공원(시설)사용을 허가합니다.

20 년 월 일

인천광역시장 직인

[별지 제8호 서식]

공원시설 사용료 신고(변경신고)서(제5조 관련)

신고인

성 명 생년월일

(법인등록번호)

주 소 (전화 : )

공원종류 및 명칭

공원의 위치

실시적용예정일자

공원시설사용료 변경사유 (변경신고의 경우)

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 」 제15조 및 별표 2에 따라 위와 같이 신고(변경신고) 합니다.

20 년 월 일

신고인 (서명 또는 인)

인천광역시장 귀하 구비서류 : 사용료 산정자료

[별지 제9호 서식]

공원 입장료 면제 신청서(제6조 관련)

신청인

성 명 생년월일

(법인등록번호)

주 소 (전화 : )

공원종류 및 명칭 입장일시 관람목적

입장료 면제 해당사항 (해당항목에

√표기)

□ 국빈, 외교사절단과 그 수행자

□ 공무수행을 위하여 출입하는 자

□ 국가 또는 시장이 주관하는 기념행사를 위하여 출입하 는 자

□ 공익 또는 학술목적의 조사연구를 위하여 출입하는 자

「인천광역시 도시공원 및 녹지 조례 」 제17조에 따라 입장료 감면 신청합니다.

20 년 월 일

신청인 (서명 또는 인)

인천광역시장 귀하

[별지 제10호 서식]

도 시 공 원 대 장 (제7조 관련)

(전면 4-1)

작성년월일 , , 번호-

①도시공원

종 류 ③소 재 지 군․구 동 번지의 호외 필지 ⑤도시관리계획 결정고시

고시 제 호( . . )

㎡

②공원명칭 ④관리청 또는

관 리 자 ⑥지형도면고시 고시 제 호( . . )

㎡

⑦연 혁

실시계획인가 사업

착수

공용 개시

⑧비 율

건축물의

건폐율 건축면적 ㎡,건폐율 %

시 행 허 가 사업

준공 기타 부지면적 대

시설부지 비율 시설면적 ㎡,시설율 %

⑨공원조성 계획 결정

고시 제 호( . . ) 고시 제 호( . . ) 고시 제 호( . . ) 고시 제 호( . . )

고시 제 호( . . ) 고시 제 호( . . ) 고시 제 호( . . ) 고시 제 호( . . )

⑩관리방법

시 설 내 역

⑪조경시설 ⑫휴양

시설

⑬유희시설 ⑭운동

시설

(후면 4-2)

⑮교양시설 ꊉꊘ편익시설

ꊉ ꊙ관리시설

ꊉ ꊚ기타시설

ꊉ ꊛ도로․

광장

ꊊ ꊒ수목․

녹지

(전면 4-3)

ꊊ

ꊓ시설증감내역 ꊊꊔ도시관리계획 변경결정 근거

년 월 일 금 액 증 내 역 감 내 역 근 거 년월일 기 정

(㎡) 변 경

(㎡)

고시 제 호 . . 고시 제 호 . .

ꊊ ꊕ토지소유자

소 재 지

지 목면 적 (㎡)

소 유 자 사유지에 대한 공원관리청(관리자포 함)이 보유하고 있는 소유권 이외의 권리

소 재 지

지 목 면 적 (㎡)

소 유 자 사유지에 대한 공원관리청(관리자포함)이

보유하고 있는 소유권 이외의 권리

동 지 번 주 소 성

명 동 지 번 주 소 성 명

(후면 4-4)

ꊊ

ꊖ현 황 사 진 ꊊꊗ위 치 도

전 경

근 경

※ 5,000분의1 이상의 지적이 명시된 지형도를 별도작성 하여 첨부

관리.

-도면에 표시하여야할 사항:①공원의 경계,②공원조성계획의 내용,

③이미 설치되어 있는 공원시설의 내용,④점용중에 있는 점용목적 물의 내용

[별지 제11호 서식]

공 원 시 설 관 리 대 장 (제7조 관련)

(전면 2-1)

① 시 설 내 역 번호 :

공원종류 공원

명칭 소 재 지 군․구 동 번지의 호 외 필지

용 도 재

원 설치(준공)년월일 기부채납일

공용개시일 건축물대장

등재일 등기년월일 등기번호

건축물

용도 구조 층수 동수 연면적 부지면적

공작 물

용도 구조 시설

면적 부지면적 비고

②전력에 의하여 작동하는 기계시설

③위해초래 우려시설 안전관리방법

④관리허가 내역

허 가 허가 기간

년간사용 료

수허가자 비고

허 가

허가기간 년간사 용료

수허가자

비고

번 호 년월일 주 소 성명 번 호 년월일 주 소 성명

(후면 2-2)

허 가

허가기간 년간사용료

수허가자

비고

⑥현 황 사 진 전 경

번호 년월일 주 소 성 명

⑤시설물증감내역

근 경

년 월 일 금 액 증 내 역 감 내 역

[별지 제12호 서식]

녹 지 관 리 대 장(제7조 관련)

(전면 3-1)

작성년월일: 번호

① 녹지의

종 류 ③ 소재지 군․구 동

번지의 호외 필지

⑤ 도시관리계

획 결정고시 고시 제 호( . . )㎡

② 녹지명칭 ④ 관리청

또는 관리자

⑥ 지형도면

고시 고시 제 호( . . ) ㎡

⑦ 연혁

실시계획인가 사업

착수

공용개 시

시 행 허 가 사업

준공 기 타

⑧ 관리방법

시설내역 ⑪ 도시관리계획 변경결정 근거

⑨ 수목, 녹지 ⑩ 시설물 근 거 년월일 기정(㎡) 변경(㎡)

년월일 수 종 규격 단위 수량 년월 일

시설

물명 규격 단위 수량 고시제 호

(후면 3-2)

⑫시설증감내역

년 월 일 증감사유 증 내 역 감 내 역 년 월 일 증감사유 증 내 역 감 내 역

⑬토지소유자

소재지 지 목

면 적 (㎡)

소 유 자

사유지에 대한 녹지 관리청(관리자

포함)이 보유하고 있는 소유권

이외의 권리

소 재 지 지 목

면 적 (㎡)

소유자 사유지에 대한 녹지 관리청(관리자

포함)이 보유하고 있는

소유권 이외의 권리

동 지번 주소 성명 동 지번 주소 성명

(전면 3-3)

⑭ 현 황 사 진

전 경

⑮ 위 치 도

근 경

※ 5,000분의1 이상의 지적이 명시된 지형도를 별도작

성 하여 첨부 관리. - 도면에 표시하여야할 사항:

①녹지의 경계, ②녹지계획의 내용, ③ 점용 중에 있는 점용목적물의 내용

[별지 제13호 서식]

도 시 자 연 공 원 구 역 대 장 (제7조 관련)

(전면 4-1)

작성년월일 번호

①도시자연공원구역 명칭

②위 치 군․구 동 번지 의 호외 필지

③관리청 또는 관리자

④연 혁

도시관리계 획 결정

고시

-최초:고시 제 호( . . ) : ㎡

고시 제 호( . . ) : ㎡ 고시 제 호( . . ) : ㎡ 고시 제 호( . . ) : ㎡ 고시 제 호( . . ) : ㎡

지형도면고 시

-최초: 고시 제 호( . . ) : ㎡

사실상 개시일

기타 참고사항

(후면 4-2)

⑤관리사항

년 월 일 금 액 시설 설치 내역

⑥토지소유자 소 재 지

지 목

면 적 (㎡)

소 유 자

수익을 목적으로 설정된 권리의 명세

소재지 지 목

면 적 (㎡)

소 유 자

수익을 목적으로 설정된 권리의 명세 동 지

번 주 소 성

명 동 지

번 주 소 성

명

(전면 4-3)

⑦시설물(허가 대상 건축물,공작물 등)

종류 및 명칭

대 지

공작물․건축물의 구조 및 면적

소 유 자

허가신 고일

허가

번호준공일자 기타 위치 면적

(㎡)

성 명

(법인명, 대표자성명)

주 소

구조: 바닦면적: ㎡ 연면적: ㎡

(후면 4-4)

⑧현 황 사 진 ⑨ 위 치 도

전 경

근 경

※5,000분의1이상의 지적이 명시된 지형도를 별도작성하여 첨부 관리. -도면에 표시하여야할 사항:

①도시자연공원구역의 경계,②이미 설치되어 있는 건축물 또는 공작물 에관한 내용,③행위허가된 시설물에 관한 내용.

[별지 제14호 서식]

[□ 도시공원]

[□ 녹 지] 점용허가 관리대장 (제7조 관련)

공원 (녹지)

명칭

점 용 허 가 내 용

허가 년월일

위치

(군․구,동,

번지) 용도

부지 면적 (㎡)

건 축 물 공 작 물

점용기간

점 용 자 점용료

(원) 토지소유 비

고 구조

바닥면 적 (㎡)

연면 적 (㎡)

구조 면적

(㎡) 주 소 성

명

훈 령

인천광역시 훈령(발령)

제 명 : 인천광역시주민의조례제정및개폐청구사무처리규정 일부개정규정

개정이유

가. 「지방자치법」 및 「지방자치법 시행령」의 개정사항과 조직개편사항을 반 영하여 행정의 적법성을 확보하고자 함.

주요내용

가. 「지방자치법」및「지방자치법 시행령」개정에 따라 인용조문을 정비함.(안

제1조부터 제6조까지, 제8조, 제9조, 안 별표)

나. 그 밖에 알기 쉬운 법령 정비기준에 따라 용어를 정비함.

인천광역시훈령 제 1096 호

인천광역시주민의조례제정및개폐청구사무처리 규정 일부개정규정

2009년도 제21회 조례규칙심의회에서 원안가결된 인천광역시주민의조례제정및 개폐청구사무처리규정 일부개정규정을 이에 발령한다.

2009년 11월 23일 인천광역시장 안 상 수

인천광역시주민의조례제정및개폐청구사무처리규정 일부를 다음과 같이 개정한다.

제명 “인천광역시주민의조례제정및개폐청구사무처리규정”을 “인천광역시 주민의

조례 제정․개정․폐지 청구사무 처리 규정”으로 한다.

제1조 중 “지방자치법 제13조의3의 규정에 의거”를 “「지방자치법」 제15조에 따 라”로, “조례의 제정 및 개폐청구”를 “조례의 제정․개정․폐지 청구”로 한다.

제2조 중 “주민의 조례제정 및 개폐청구”를 “주민의 조례 제정․개정․폐지 청 구”로 한다.

제3조제1항 중 “지방자치법시행령(이하 “영”이라 한다) 제10조의3제1항의 규정에 의한 조례의 제정 또는 개폐청구서”를 “「지방자치법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제12조제1항에 따라 조례의 제정․개정․폐지 청구서”로, “교부신청”을

“발급신청”으로 하고, 같은 조 제3항 중 “영 제10조의4제2항 및 제10조의6제1항

의 규정에 의한”을 “영 제13조제2항 및 제15조제1항에 따른”으로 한다.

제4조제1항 중 “영 제10조의2제2항․제10조의3제2항 및 제10조의6제2항의 규정에

의한”을 “영 제11조, 제12조제2항, 제15조제2항 및 제16조제7항에 따른”으로 하

고, 같은 조 제2항제1호 중 “행정자치부 법무담당관실”을 “행정안전부 규제개혁 법무담당관실”로 하며, 같은 조 제3항 본문 중 “제2항 제1호 내지 제3호의 규정 에 의한”을 “제2항제1호부터 제3호까지에 따른”으로, 같은 항 단서 중 “제4호의 규정에 의한”을 “제2항4호에 따른”으로 한다.

제5조제1항 중 “영 제10조의7제3항의 규정에 의한”을 “영 제16조제4항에 따라”로 하고, 같은 조 제2항 본문 중 “구청장․군수”를 “군수․구청장”으로 한다.

제6조 중 “영 제10조의7제3항의․제10조의7제4항 및 제10조의8의 규정에 의한”을

“영 제16조제4항․제5항 및 제17조에 따라”로, “회의개최 7일전까지”를 “회의

개최 6일 전까지”로 한다.

재7조제2항 중 “인천광역시법제사무처리규칙”을 “「인천광역시법제사무처리규 칙」”으로 한다.

제8조를 다음과 같이 한다.

제8조(서식의 비치) 민원실에서는 「조례의 제정․개정․폐지 청구 등의 서식에 관한 규칙」 별지 제1호 서식부터 별지 제6호 서식까지의 관련 서식을 비치하 고, 주민의 요구가 있을 때에는 배부하여야 한다.

제9조제1항 중 “영 제10조의7제1항의 규정에 의한”을 “영 제16조제1항에 따라”로,

“각 구․군은 구․군청의 민원실”을 “각 군․구는 군․구청의 민원실”로 한다.

제10조 중 “조례의 제정․개폐청구의 처리사항을 별지 서식에 의거”를 “조례의 제정․개정․폐지 청구 처리사항을 별지 서식에 따라”로 한다.

제11조 중 “조례의 제정․개폐청구를 원활하게 처리를 위하여”를 “조례의 제정․개 정․폐지 청구를 원활하게 처리하기 위하여”로 하고, “각부서와 구․군”을 “각 부서와 군․구”로, “각부서 및 구․군은”을 “각 부서 및 군․구는”으로 한다.

별표를 별지와 같이 한다.

부 칙 이 규정은 발령한 날부터 시행한다.

[별표]

주민의 조례 제정․개정․폐지 청구사무 분장

사 무

처리부서 사무의 내용 근거법령

법 무 담당관실

1. 주민의 조례 제정․개정․폐지 청구사무의 처리지 도 및 교육

영제16조제4항․제5항,제17조 2. 관련업무 처리에 따른 조례규칙심의회 운영

3. 관련소관부서가 작성한 조례안에 대한 심사 4. 조례의 제정․개정․폐지 청구사항의 기록 유지

자치행정과

1. 19세 이상의 주민총수와 연서하여야 할 주민수의

공표 및 보고 영 제11조

2. 선거권이 없는 자 대장의 작성․관리에 대한 지도 및 확인, 선거권이 없는 자의 확인에 대한 지도

영 제16조제4항 및 행정안전부 지시

시민봉사과

1. 조례의 제정․개정․폐지 청구서 및 청구인대표자 증명서 발급신청서를 접수하고 즉시 관련소관부서 이송

영 제12조제1항

2. 조례의 제정․개정․폐지 청구에 따른 서식의 비 치 및 배부

「조례의 제정․개정․폐지 청구 등의 서식에 관한 규칙」

제2조부터 제6조까지

관련소관 부 서

1. 청구인의 대표자증명서 발급, 대표자증명서 발급취

지의 공표 및 보고 영 제12조제2항

2. 주민서명요청권의 위임에 따른 위임신고의 접수 및

위임신고증 발급 영 제13조제2항

3. 청구인명부 접수 및 청구취지 등의 청구내용의 공

표 및 보고 영 제15조

4. 청구인명부 중 무효서명에 대한 확인 및 통지의 총

괄 (주민등록사항과의 일치여부, 선거권이 없는 자

의 서명여부와 본인의 서명여부에 대한 확인을 말 한다)

영 제16조제4항

5. 청구인 명부 또는 그 사본의 공개된 장소에의 비치 및 열람

법 제15조제4항 영 제16조제1항 6. 청구인명부 중 서명자의 무효결정에 대한 조례규칙

심의회 안건부의 및 결정사항의 청구인 대표자에 대한 통지

영 제16조제4항

사 무

처리부서 사무의 내용 근거 법령

관련소관 부 서

7. 이의신청에 대한 심사․결정을 위한 조례규칙심의

회 안건 상정 영 제16조제5항

8. 이의신청에 대한 심사․결정결과 청구인명부의 수

정 및 이의신청자․청구인대표자에 대한 통지 법 제15조제6항 9. 이의신청이 이유여부(유․무)를 결정한 때의 이의

신청자에게 통지 법 제15조제6항

10. 청구인명부에 대한 보정 요구 영 제16조제6항 11. 청구의 수리 또는 각하를 위한 조례규칙심의회 안

건 상정 영 제17조

12. 청구의 수리 또는 각하 사항을 청구인의 대표자에

게 통지 법 제15조제7항

13. 조례안의 작성․결재, 시의회소관 상임위원회에의

제출 및 제안 설명 법 제15조제9항

14. 시의회에 조례안 제출시 첨부할 의견의 작성 영 제18조 15. 조례안의 시의회에 상정 및 의결결과를 청구인의

대표자에게 통지 법 제15조제9항

군․구와 읍․면․동

○ 청구인명부 중 무효서명에 대한 확인

(주민등록사항과의 일치여부, 수형인명표 등에 따른 선

거권이 없는 자의 서명여부 및 본인서명여부에 대한 확 인을 말한다)

영 제16조제4항

[비고]

1. 근거 법령란의“법” 및“영”은「지방자치법」과「지방자치법 시행령」을 말한다.

2. 관련소관부서: 청구된 조례안의 내용과 관련되는 업무의 처리 실․과를 말한다.

고 시

인천광역시고시 제2009-355호

도시계획시설(공공청사 )사업 실시계획 고시

인천광역시 도시계획시설[공공청사 : 인천광역시청(통합데이터센터)]에 대하여

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 및 제91조 규정에 의거 실시계획을 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 개발계획과(☎440-4683) 및 남동구청 도시개발과(☎

453-2691)에 비치하고 일반인에게 보여드립니다.

2009. 11. 23.

인 천 광 역 시 장

1. 사업시행지의 위치 : 인천광역시 남동구 구월동 1138번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭

ㅇ 종류 : 도시계획시설(공공청사) ㅇ 명칭 : 인천광역시청

3. 사업의 규모

구분 당초(㎡) 변경(㎡) 변경후(㎡) 비고

연면적 42,370.94 6,258.7 48,629.64

ㅇ통합데이터센터 증축 -지하1층/지상6층 ㅇ연면적 변경 내역

-차고지 폐지: 감184.75 -통합데이터센터: 증6,443.45

4. 사업시행자의 성명 및 주소 ㅇ 성명 : 인천광역시장

ㅇ 주소 : 인천광역시 남동구 구월동 1138번지

5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일 : 2009.12.1.~ 2011.6.30.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지 ․ 지번 ․ 지목 및 면적, 소유 권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자 ․ 권리자의 성명 ․ 주소 : 생략

7. 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 해당 없음

인천광역시 고시 제2009 - 356호

갈산 1 주택재개발 정비계획수립 및 정비구역지정결정과 지형도면고시

인천광역시 부평구 갈산동 112-39번지 일대 갈산1 주택재개발사업 시행을 위하 여 인천광역시고시 제2006-130호(2006.08.01)로 수립한 2010 인천광역시 도시⋅주 거환경정비 기본계획에 대하여 『도시 및 주거환경정비법』 제3조 제3항 규정에 의하여 변경하고, 같은 법 제4조의 규정에 의한 정비계획수립 및 정비구역을 지정 하고 이를 고시합니다.

위 정비구역 지정에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 제6항, 같은법 제32조 제4항 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 의한 지형도면 을 함께 고시하오니 이해관계인은 인천광역시 건축계획과(☏032-440-4754) 및 부 평구 도시재생과(☏032-509-6904)에 비치된 관계도서를 열람하시기 바랍니다.

2009년 11월 23일

인 천 광 역 시 장

█ 2010 인천광역시 도시⋅주거환경정비기본계획 결정 구분 번호 정비사업

유 형 구역명 위 치 면적

(㎡)

용적률 (%)

건폐율 (%)

추진 단계 비고 기정 84 주택재개발 갈산1구역 갈산동112-39번지

일원 51,400 210 60 1 -

변경 84 주택재개발 갈산1구역 갈산동112-39번지

일원 50,005 210 60 1 -

█ 정비계획수립 및 정비구역지정

1. 정비사업의 명칭 : 갈산1 주택재개발정비사업 2. 정비구역 및 면적

○ 정비구역 결정조서

지정 구분 구역의 명칭 위 치 면 적(㎡) 비 고

신 설 갈산1주택재개발 정비구역 부평구 갈산동112-39번지 일원 50,005 -

3. 정비계획

1) 용도지역 변경에 관한 계획

ⓛ 용도지역

○ 용도지역 결정조서 - 변경없음

구 분

면 적(㎡)

구 성 비

(%) 비 고

기 정 변 경 변 경 후

합 계 50,005 - 50,005 100.0 -

제2종일반주거지역 50,005 - 50,005 100.0 -

2) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조 제7호의 규정에 의한 도시계획시설의 설치에 관한 사항

① 도시계획시설(도로)

○ 도시계획시설(도로) 결정(변경)조서 구분

규 모

기능 연장

(ｍ) 기 점 종 점 사용

형태

최 초

결정일 비 고 등급 류별 번호 폭원

(ｍ)

기정 중로 1 32 20 보조간선

도로 5,670 부평동

광로2-8

계산동 중로2-33 (갈산동고속1-1)

일반 - -

변경 중로 1 32 20~25 보조간선 도로

5,670 (42)

부평동 광로2-8

계산동 중로2-33 (갈산동고속1-1)

일반 - 일부

노선확폭 기정 중로 1 36 20 국지

도로 2,960 청천동

대로2-36 삼산동 농수로 일반 인고(1063)

1987. 1. 8 갈월로 변경 중로 1 36 20~23 국지

도로

2,960 (82)

청천동

대로2-36 삼산동 농수로 일반 - 일부 노선확폭 신설 중로 3 242 12~15 국지

도로 340 중1-36 중1-32 일반 - - 폐지 소로 1 1 10 국지

도로 272 중1-36 중1-32 일반 경고206 1976.8.11

인가94.1.28 (북고94-1)

L=90m 폐지 소로 3 1 6 국지

도로 158 소1-1 소3-3 일반 인고4호 1993.1.6

인가94.1.28 (북고94-1) 폐지 소로 3 2 6 국지

도로 53 소3-1 갈산공원 일반 인고4호 1993.1.6

인가94.1.28 (북고94-1) 폐지 소로 3 4 6 국지

도로 130 소1-1 소3-2 일반 부평고시 1995.

인가94.1.28 (북고94-1) 폐지 소로 3 5 6 국지

도로 45 소3-1 소3-4 일반 부평고시 1996.1.30 -

폐지 소로 3 23 4 국지

도로 62 중1-32 소3-1 일반

부평고시 제2004-21

호 2004.5.19

-

※ ( )는 구역내 도로연장

※ 새로이 설치하는 도로는 개설 후 무상귀속

○ 도시계획시설(도로) 결정(변경) 사유서 변경전

도로명

변경후

도로명 변 경 내 용 변 경 사 유

중로1-32호선 중로1-32호선

일부구간 노선확폭 B=20ｍ→25m

L=42m

• 단독주택지로 형성되어 있는 본 사업대상 지를 재개발정비구역으로 지정해 공동주택 지로 조성하고자 함에 따라 사업대상지 동 측 중로1-32호선의 일부구간을 20m에서 25m로 폭원확장하여 대상지 진·출입시의 교통을 원활히 하고자 함

중로1-36호선 중로1-36호선

일부구간 노선확폭 B=20ｍ→23m

L=82m

• 단독주택지로 형성되어 있는 본 사업대상 지를 재개발정비구역으로 지정해 공동주택 지로 조성하고자 함에 따라 사업대상지 북 측 중로1-36호선의 일부구간을 20m에서 23m로 폭원확장하여 대상지 진·출입시의 교통을 원활히 하고자 함

- 중로3-242호선

도로신설 B=12~15m

L=340m

•단독주택지로 형성되어 있는 본 사업대상지 를 재개발정비구역으로 지정해 공동주택지 로 조성하고자 함에 따라 사업대상지 서측 에 중로3-242호선을 신설하여 대상지 진·출 입시 교통을 원활히 하고자 함

소로1-1호선 - 폐 지 • 공동주택 사업부지 내 도로 폐지

소로3-1호선 - 폐 지 • 공동주택 사업부지 내 도로 폐지

소로3-2호선 - 폐 지 • 공동주택 사업부지 내 도로 폐지

소로3-4호선 - 폐 지 • 공동주택 사업부지 내 도로 폐지

소로3-5호선 - 폐 지 • 공동주택 사업부지 내 도로 폐지

소로3-23호선 - 폐 지 • 공동주택 사업부지 내 도로 폐지

② 도시계획시설(주차장)

○ 도시계획시설(주차장) 결정(변경)조서

구 분 도면표시

번호 시설명 위 치

면적(㎡)

최초결정일 비 고

기정 변경 변경후

신설 1 주차장

갈산동 114-7번지

일원

- 증)536 536 - 조성후

무상귀속

○ 도시계획시설(주차장) 결정(변경) 사유서

도면표시번호 시 설 명 변 경 내 용 변 경 사 유

1 주차장 ·신설

·면적: 536㎡

· 대상구역내 북동측 부분을 주차장으로 조 성함으로서 주변지역주민에게 편의 및 기반 시설을 제공함

③ 도시계획시설(공원)

○ 도시계획시설(공원) 결정(변경)조서

구분 도면표시

번 호 시설명 시설의

세 분 위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일 비 고 기정 변경 변경후

신설 ① 공원 어린이 공원

부평구 갈산동

112-15번지 일원 - 증)2,580 2,580 - 조성후

무상귀속

○ 도시계획시설(공원) 결정(변경)사유서 도면표시

번 호 시 설 명 결 정 내 용 결 정 사 유

① 공원 ·신설

·면적: 2,580㎡

· 사업대상지 및 주변지역주민들의 지역정서생활 향상을 위한 재개발사업에 따른 어린이공원 신설

④ 도시계획시설(도서관)

○ 도시계획시설(도서관) 결정(변경)조서

구분 도면표시

번 호 시설명 위 치

면 적(㎡) 최 초

결정일 비 고

기정 변경 변경후

신설 ① 도서관 부평구 갈산동

113-10번지 일원 - 증)761 761 - 부지만

무상귀속

○ 도시계획시설(도서관) 결정(변경)사유서 도면표시

번 호 시 설 명 결 정 내 용 결 정 사 유

① 도서관 ·신설

·면적: 761㎡

· 대상지 인근의 초등학교의 학생들과 공동주택지내 어린이 및 학생들에게 도서관을 제공함으로서 방과 후의 여가활동 시간에 도움이 되고 올바른 가치관을 형성하는데 도움이 되 고자 공공도서관을 설치함

⑤ 도시계획시설(공공∙문화체육시설)

○ 도시계획시설(공공∙문화체육시설) 결정(변경)조서 구분 도면표시

번 호 시설명 위 치

면 적(㎡) 최 초

결정일 비 고 기정 변경 변경후

신설 ① 공공·문화 체육시설

부평구 갈산동

111-27번지 일원 - 증)752 752 - 부지만

무상귀속

○ 도시계획시설(공공∙문화체육시설) 결정(변경)사유서 도면표시

번 호 시 설 명 결 정 내 용 결 정 사 유

① 공공·문화 체육시설

·신설

·면적: 752㎡

· 지역사회 아동에 대해서 건강유지 및 복지증진에 필요한 서비스 및 기반시설을 제공함

3) 공동이용시설 설치계획

○ “주택건설기준 등에 관한 규정”에 따라 법정 기준을 준수하여

구 분 법 정 기 준 비 고

관리사무소 ∙ 50세대 이상의 경우, 10㎡+(세대수-50세대)×0.05㎡ 이상 확보

∙ 그 면적이100㎡이상을 초과할 경우100㎡로 설치 가능 경 로 당 ∙ 100세대 이상의 경우, 40㎡+(세대수-150세대)×0.1㎡이상 확보

∙ 그 면적이300㎡를 초과할 경우, 300㎡로 설치 가능 주민공동시설 ∙ 300세대 이상의 경우, 50㎡+(세대수-150세대)×0.1㎡이상 확보

∙ 그 면적이300㎡를 초과할 경우, 300㎡로 설치 가능

보육시설

∙ 500세대 이상의 경우40인 이상의 규모를 갖춘 보육시설 설치

∙ 설치하지 않아도 되는 경우 - 300m이내에 보육시설이 있는 경우

- 단지안에 유사한 시설을 갖춘 사회복지관을 설치하는 경우 - 국민주택규모를 초과하는 주택이 전체 주택의70%이상인 경우 - 노인주택단지, 외국인주택단지 등 설치가 불필요한 경우

∙ 영유아1인당4.29㎡이상 확보(보육실 포함)

지상1층 계획

문 고 ∙ 300세대 이상의 경우33㎡이상, 6석 이상, 1,000권 이상

휴게시설 ∙ 500세대까지는1개소 이상

∙ 500세대 이상인 경우500세대마다1개소를 더한 수 이상

어린이놀이터 ∙ 100세대 미만인 경우 매 세대당3㎡이상

∙ 100세대 이상인 경우300㎡에100세대를 넘는 매 세대마다1㎡씩 이상

주민운동시설 ∙ 500세대 이상의 경우300㎡에500세대를 넘는200세대마다150㎡를 더 한 면적이상 실외체육시설 확보

근린생활시설 ∙ 주택단지에 설치하는 근린생활시설은 매세대당6㎡이하 조경시설 ∙ 주택단지 면적의15%의 녹지 확보

주차대수

∙ 주택의 전용면적의 합계를 기준으로 하여 주택의 규모별 면적당 대수의 비율로 산정한 주차대수 이상 설치

∙ 세대당 주차대수가 1대(세대당 전용면적이 60㎡이하는0.7대)이상이 되 도록 함

- 주택전용면적85㎡이하: 1대/85㎡

- 주택전용면적85㎡초과: 1대/70㎡

4) 기존건축물의 정비⋅개량에 관한 계획 결정

구분

구역 구분

위 치

정비개량계획(동)

비고

명칭 면적(㎡) 계 존치 개수 철거후

신 축 철거 이주 신설

갈산1

주택재개발 50,005 갈산동112-93번지

182 - - 182 - -

5) 건축물의 주용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획

결정 구분

구역 구분 획지 구분

위 치 주된용도 건폐율(%) 용적률(%) 높이(m) 비고 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡)

신설 갈산1 주택재개

발구역

50,005

Ⅰ-1 40,801 112-93번지 일원

공동주택 및

부대복리시설 20%이하 240%이하

(250%이하) 80m이하 -

Ⅱ-2 536 114-7번지

일원 주차장 40%이하 210%이하 15m이하 -

Ⅱ-3 761 113-10번지

일원 도서관 40%이하 210%이하 15m이하 -

Ⅱ-4 752 111-27번지

일원

공공·문화

체육시설 40%이하 210%이하 15m이하 -

건축물의 용도

Ⅰ-1

허용 용도

‧건축법시행령 별표1제2호에 의한 공동주택 중 아파트

‧주택건설기준 등에 관한 규정 제6조에 해당하는 시설 중 부대시설,복리시설 불허

용도 ‧허용용도이외의용도

Ⅱ-2

허용 용도

‧ 도시계획시설의결정구조 및 설치기준에 관한 규칙 제29조의 규정에 의한 주 차장

불허

용도 ‧허용용도이외의용도

Ⅱ-3

허용 용도

‧도시계획시설의결정구조 및 설치기준에 관한 규칙 제102조의 규정에 의한 도 서관

불허

용도 ‧허용용도이외의용도

Ⅱ-4

허용 용도

‧도시계획시설의결정구조 및 설치기준에 관한 규칙 제5장에 의한 공공‧문화 체육시설

불허

용도 ‧허용용도이외의용도 주택의 규모

및 건설비율 ◦총 건설세대수의80%이상(전용면적85㎡이하)계획

건축물의 건축한계선에 관한 계획

도 면

번 호 위 치 구 분 계 획 내 용

- 공동 주택 용지

Ⅰ-1 건축 한계선

·건축한계선

-대지경계선으로부터 폭3m설정

:북측 중로1-36호선변,대지경계선으로부터 폭3m설정 -대지경계선으로부터 폭3m~6m설정

:서·남측 중로3-242호선변,대지경계선으로부터 폭3m~6m설정 -대지경계선으로부터 폭3m～6m설정

:동측 중로1-32호선변,대지경계선으로부터 폭3m～6m설정 임대주택

건설에 관한 사항 ◦전체세대수의17%이상(전용면적40㎡이하 전체의5%이상)

완화 기준 적용

◦용적률 완화

-공공시설 부지제공(20.49%) +공공이용시설확보(3.75%) +지하주차장 계획(10.00%) +탑상형아파트 건 립(5.00%)

- 계획용적률: 240%이하(지역건설업체 참여시 참여비율에 따라 법정 용적률의 범위내에서 용적률 최대 10%추가 부여시250%이하)

※지역건설업체 참여비율별 용적률 인센티브 추가 기준 지역건설업체

참여비율 40%이상 30%이상

40%미만

20%이상 30%미만 용적률

인센티브 10% 5% 3%

※ 획지Ⅱ-1의 공원은 별도의 계획을 수립하지 아니하며 「도시공원 및 녹지 등

6) 환경보전 및 재난방지에 관한 계획

구 분 계 획 비 고

환 경 보 전 계 획

• 주택재개발정비사업을 통하여 현재 불규칙한 지형을 평탄하게 조성하는 부지 정지 계획

• 우수유출을 현재보다 증가되지 않도록 토장포장율 최소화하도록 계획

• 건폐율을 최소화하여 지상부 공개공간을 최대한 확보

• 청정연료인LNG를 설치․사용토록 하겠으며, 차량배기가스 최소화를 위해 일 방통행도입 및 차량 부출입구를 폐쇄

• 환경친화적인 단지 배치 및 공사 시행

• 도로 교통소음 저감 등을 위하여 공동주택 획지주변 원적산길 및 버들내길 변 으로 적정폭의 마운딩 및 방음림 등 녹지대 조성

• 각 요소별 환경영향예측과 이에 대한 저감대책수립 시행

-

재 난 방 지 계 획

• 화재

- 단지내 화재발생시 진입․진압 활동이 가능하도록 피로티 구조물의 높이를 5m 이상 확보하고 전 세대에 소방차량 접근이 가능하도록 내부동선체계 구축 - 건축법의 방화에 관한 규정 및 관련 법규 준수

- 고층아파트는 피난․방화대책으로 옥상부분에 일정한 피난처를 계획

- 옥상비상구는 화재시 감지기 동작에 의해 자동으로 열리거나 주민이 수동으로 열수 있는 장치를 설치

- 구역내 모든 아파트에 스프링클러와 자동식소화기를 갖추도록 계획 - 인화성 건축내장재 사용을 규제하고 사업후 지속적으로 관리

• 수해

- 주변 우수관망을 적정하게 설치, 지구내부로의 유입 최소화

- 공사시 토사유출 및 홍수 유출량 저감을 위한 침사지겸 저류지 설치,

‣ 바닥포장재는 투수성포장재를 사용, 녹지공간 최대한 조성

• 교통

- 소방도로 기능 수행이 가능하도록 진입로 및 내부동선체계를 구축,

‣ 소방차의 상시 주차가 가능하도록 계획

- 단지내 노상주차 최대한 억제, 사고발생시 응급차 등 교통접근이 용이하도록 계획 - 단지 내외의 교통사고 예방을 위한 시설물 확충

‣ 노면표시 및 안내표지판 설치, 진․출입로 일부 확폭 등

-

7) 정비구역 주변의 교육환경 보호에 관한 계획

구 분 계 획 내 용 비 고

교통처리에 관한 계획

· 정비구역 주변 초등학교의 통학로를 차량의 보행로 진입을 차단 하기 위한 안전봉 설치

· 교육시설 주변에 대하여 어린이보호구역 안내표지판 설치 및 캠 페인을 통한 운전자들의 어린이보호에 대한 이미지를 인식시킴

· 차량진출입로에 도로반사경, 횡단보도등의 교통안전시설물을 설치 하여 보행동선과 차량동선의 충돌을 보호하여 원활한 교통흐름을 도모하겠음

보행동선에 관한 계획

· 인접도로에 대한 무단횡단 예방 및 차량이용 노점상들의 불법주 정차 행위 근절을 위한 안전울타리를 설치함으로서 안전한 보행 동선을 구축

교육시설 주변 청소년 유해시설의 제한

· 교육시설 주변으로 교육환경에 유해한 시설에 대하여 제한하고, 공원 등 커뮤니티 공간 조성 및 다양한 문화공간을 연출할 수 있 는 공간을 조성하여 청소년 및 교육시설 이용객들에게 쾌적한 환 경을 제공토록 함

· 현 갈산1 주택재개발 정비구역의 경우 주변 부평북초등학교로부

터 200m이내의 지역으로 학교환경위생 정화구역 설정되어 있어

유해시설에 대하여 제한을 하고 있음

8) 가구 또는 획지에 관한 계획 가구 면적(㎡)

획지

비고 획지

번호 위치 용도 면적(㎡)

Ⅰ 40,801 Ⅰ-1 112-93일원 공동주택 및

부대복리시설 40,801

공동 주택 용지

Ⅱ 4,629

Ⅱ-1 112-15일원 어린이공원 2,580 공원

용지

Ⅱ-2 114-7일원 주차장 536 주차장

용지

Ⅱ-3 113-10일원 도서관 761 도서관

용지

Ⅱ-4 111-27일원 공공·문화

체육시설 752

공공

· 문화 체육 시설 용지

9) 정비사업 시행계획

○ 시행방법 : 관리처분방법

○ 시행예정시기 : 구역지정