시 보
제 1 0 9 3 호
시 보 선 람 기관의 장 제 1093 호
2010년 02월 08일 월요일
시보는 공문서로서의 효력을 갖는다.
목 차
고 시
○ 인천광역시고시 제2010-33호 (인천도시관리계획(도시계획시설:전기공급설비) 변경 결정 및 지형도면 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 5 ○ 인천광역시고시 제2010-35호 (인천 검단일반산업단지 지정(변경)⋅개발계획(변경) 및
실시계획(변경)승인고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 7 ○ 인천광역시고시 제2010-40호 (부평아울렛남측 주택재개발정비구역 지정 및 고시) · · · · · · · · · · · · · · · 115 ○ 인천광역시고시 제2010-41호 (부개서초교북측 주택재개발정비구역 지정 및 고시) · · · · · · · · · · · · · · · 129 ○ 인천광역시고시 제2010-42호 (인천도시관리계획(동춘근린공원 조성계획) (변경)결정 및
지형도면 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 141 ○ 인천광역시고시 제2010-43호 (인천도시관리계획(문화근린공원 조성계획) (변경)결정 및
지형도면 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 148 ○ 인천광역시고시 제2010-44호 (인천도시관리계획(연수체육공원 조성계획)(변경)결정 및
지형도면 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 155 ○ 인천광역시고시 제2010-45호 (인천도시계획시설(도로:대로1류3호선 실시계획인가
(변경)고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 162 ○ 인천광역시고시 제2010-46호 (인천 도시관리계획(시설:도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시) · 166 ○ 인천광역시고시 제2010-47호 (금창 주택재개발정비구역 지정 및 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 168 ○ 인천광역시상수도사업본부고시 제2010-1호 (급수구역추가고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 181 ○ 인천광역시경제자유구역청고시 제2010-100호 (인천 도시계획시설(도로:대로2-501호선)
실시계획(변경) 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 183
회 람
발행 : 인천광역시 편집 : 공보관실
공 고
○ 인천광역시공고 제2010-139호 (전력시설물의 설계업 ․ 감리업 등록 공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 197
○ 인천광역시공고 제2010-144호 (국제물류주선업 사업정지처분 공시송달공고 ((주)웰컴로지스틱)) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 198
○ 인천광역시공고 제2010-147호 (인천광역시 개발제한구역관리계획 경미한변경 처리공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 199
○ 인천광역시공고 제2010-150호 (비영리민간단체 등록(변경) 공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 200
○ 인천광역시공고 제2010-153호 (물류정책기본법 위반업체 등록취소 공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 201
○ 인천광역시공고 제2010-155호 (비영리민간단체 등록변경 공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 202
○ 인천광역시공고 제2010-156호 (부동산개발업 등록 공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 203
○ 인천광역시공고 제2010-157호 (자동차 공회전 제한지역 변경공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 204
○ 인천광역시공고 제2010-158호 (도시관리계획(도시계획시설:체육시설) 실시계획 인가를 위한 열람공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 221
○ 인천광역시공고 제2010-160호 (인천광역시 도심형 자전거 보급 사업자(제품) 공모) · · · · · · · · · 223
○ 인천광역시공고 제2010-170호 (전원개발사업실시계획 열람 공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 228
○ 인천광역시공고 제2010-175호 (공 시 송 달 공 고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 251
○ 인천광역시경제자유구역청공고 제2010-77호 (인천경제자유구역 송도지구 바이오단지 실시계획 변경승인 공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 253
○ 인천광역시의회공고 제2010-5호 (인천광역시 노인복지시설 설치 및 운영에 관한 조례 일부개정조례안 입법예고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 258
군 ․ 구행정 <고 시> ○ 인천광역시계양구고시 제2010-7호 (인천도시관리계획【계산구역 제1종지구단위계획】 결정(변경) 및 지형도면 고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 262
<공 고>
○ 인천광역시동구공고 제2010-86호 (도시관리계획(송림동 125번지 일원 제1종 지구단위
계획구역 및 지구단위계획) 결정을 위한 입안 공고ㆍ열람) · · · · 268
○ 인천광역시동구보건소공고 제2010-8호 (공 시 송 달 공 고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 282 ○ 인천광역시계양구공고 제2010-134호 (인천도시관리계획【시설:도로,공원,녹지】결정
공람․공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 284 ○ 인천광역시계양구공고 제2010-148호 (인천도시관리계획【시설:주차장】결정을 위한
공람공고) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 287
기 타
<고 시>
○ 지식경제부고시 제2010-21호 (인천경제자유구역 영종지구 영종하늘도시 실시계획
변경 승인 정정고시) · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 289
인천광역시고시 제 2010 - 33 호
인천도시관리계획(도시계획시설:전기공급설비) 변경 결정 및 지형도면 고시
인천도시관리계획(도시계획시설:전기공급설비)에 대하여『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 동법 시행령 제25조의 규정에 따라 도시관리계획 변경 결 정 고시하고, 동법 제32조 및 동법 시행령 제27조,『토지이용규제기본법』제8조 및 동법시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시 합니다.
관계서류는 인천광역시청 개발계획과(☎440-4682), 남동구청 도시개발과(☎
453-2992)에 비치하고 일반인에게 보입니다.
2010. 02. 08.
인 천 광 역 시 장
1. 결정취지 : 「국토의 계획 및 이용에 관한법률」 제2조제4호 다목에 해당하는 도시관리계획(도시계획시설:전기공급설비)을 변경 결정하는 사항임.
2. 위 치 : 인천광역시 남동구 논현동 산3-2번지 일원 3. 면적 또는 규모
○ 도시관리계획(도시계획시설:전기공급설비)결정(변경) 조서 구분 시설명
위 치
연장
(㎞) 면적(㎡) 최 초
결정일 비고
기 점 종 점 주 요 경과지 기정 전기공급
설 비
시흥시 정왕동 신시흥 변전소
인천시 남동구 남동케이블헤드
시흥시 정왕동
인천 남동구 일원 9.98 9,948
(철탑:36기) 1996.1.19 통산부고시 제1996-1호 변경 전기공급
설 비
시흥시 정왕동
신시흥 변전소 인천시 남동구 남동케이블헤드
시흥시 정왕동인
천 남동구 일원 10.05 10,443
(철탑:37기) 1996.1.19 통산부고시 제1996-1호
고 시
○ 변경 사유서
세 부 명 변경내용 변경사유
154㎸ 신시흥 ~ 남동 송전선로
- 면적증가 495㎡
- 송전선로 증가 70m(선하지 변경)
서창택지개발 등 市 남동지역 전력 수요에 대비코자 송전철탑 1기 신설
4. 지형도면 : 별첨 (생략: 열람 장소에 비치). 끝.
인천광역시고시 제2010 - 35호
인천 검단일반산업단지 지정(변경)⋅ 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)승인고시
인천 검단일반산업단지에 대하여 『산업입지 및 개발에 관한 법률』 제7조 및 제18조의 규정에 의거 지정(변경) ⋅ 개발계획(변경), 실시계획(변경) 승인하고, 같은 법 제7조의4 및 제19조의2 규정에 의거 아래와 같이 고시하며,『토지이용규제기본 법』제8조의 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.
2010. 2. 8
인 천 광 역 시 장
Ⅰ. 지정(변경) ･ 개발계획(변경)
1. 산업단지의 명칭 ․ 위치 및 면적 (변경) 가. 명칭 : 인천 검단일반산업단지
나. 위치 : 인천광역시 서구 오류동 410-243번지 일원 다. 면적
- 기정 : 2,203,399㎡
- 변경 : 2,250,871㎡
2. 산업단지 지정목적 및 필요성 (변경없음)
○ 검단신도시 및 인천지역내 공공사업으로 인한 이주공장의 부지 확보 ○ 무분별하게 산재되어 있는 공장지대를 계획적이고 체계적인 정비 ․ 개발
○ 수도권 서부지역내 중소기업을 위한 대규모의 新산업클러스터를 형성하여
균형발전과 고용창출을 통한 지역경제의 활성화 및 인천 서북부 지역의 균형개발
도모
3. 산업단지개발사업의 시행자 (변경없음) ○ 인천광역시도시개발공사 사장
- 주소 : 인천광역시 남동구 만수6동 1090번지 4. 사업시행의 기간 및 개발방법 (변경없음)
○ 시행기간 : 2006 ∼ 2012년 ○ 개발방법 : 수용방식
5. 주요유치업종 (변경없음) 가. 주요 유치업종
○ 「식품 제조업」, 「음료 제조업」, 「섬유제품 제조업」, 「의복, 의복액세 서리 및 모피제품 제조업」, 「가죽, 가방 및 신발 제조업」,「목재 및 나무 제품 제조업」, 「고무제품 및 플라스틱제품 제조업」, 「펄프, 종이 및 종 이제품 제조업」, 「인쇄 및 기록매체 복제업」, 「화학물질 및 화학제품 제 조업」, 「의료용 물질 및 의약품 제조업」, 「비금속 광물제품 제조업」,
「1차 금속제조업」, 「금속가공제품 제조업」, 「전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업」, 「의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업」,
「전기장비 제조업」, 「기타 기계 및 장비 제조업」, 「자동차 및 트레일러 제조업」, 「기타 운송장비 제조업」, 「가구 제조업」, 「기타 제품 제조 업」, 「폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업주)」의 23개 중분류 업종 유 치
주) 8차 한국표준산업분류상의 「재생용 가공원료 생산업」이 9차 한국표준산업분 류상 「폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업」으로 분류됨에 따라 기존의
「재생용 가공원료 생산업」이외 업종의 입주를 제한하기 위하여 「(383)금속
및 비금속 원료 재생업’에 한하여 유치
나. 유치업종 배치계획 (변경) 중
분 류 업 종 명
기 정 증 감 변 경
면 적
(㎡) 구성비
(%) 면 적
(㎡) 면 적
(㎡) 구성비
(%) - 합 계 1,222,821 100.0 증) 75,695 1,298,516 100.0 - 목재 및 나무제품･가구 제조업
1)- - 증) 189,12
0 189,120 14.6 16 목재 및 나무제품 제조업 122,079 10.0 감) 122,07
9 - -
22 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 46,330 3.8 증) 21,802 68,132 5.2 24 1차 금속 제조업 80,788 6.6 감) 40,300 40,488 3.1 25 금속가공제품 제조업 303,951 24.9 감) 8,382 295,569 22.8 26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 26,100 2.1 증) 39,372 65,472 5.0 27 의료, 정밀, 광학기기 및 시계
제조업 5,678 0.5 감) 1,803 3,875 0.3
28 전기장비 제조업 15,531 1.3 증) 5,698 21,229 1.6
29 기타 기계 및 장비 제조업 352,343 28.8 감) 41,205 311,138 24.0
32 가구 제조업 78,876 6.4 감) 78,876 - 0.0
- 임대부지
2)64,618 5.3 증) 1,001 65,619 5.1
- 복합업종
3)74,524 6.1 증) 111,34
7 185,871 14.3
- 아파트형공장
4)52,003 4.2 - 52,003 4.0
주) 1. (16)목재 및 나무제품 제조업, (32)가구 제조업
2. 제시된 9개 업종에 한해 입주를 희망하는 사업체에 임대
3. (17)펄프, 종이 및 종이제품 제조업, (20)화학물질 및 화학제품 제조업, (21)의료용 물질 및 의약품 제조업, (23)비금속 광물제품 제조업, (31)기타 운송장비 제조업, (30)자동차 및 트레일러 제조업, (33)기타 제품 제조업, (38)폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업(단, ‘(383)금속 및 비금속 원 료 재생업’만 허용)
4. 제시된 9개 업종과 (10)식료품 제조업, (11)음료 제조업, (13)섬유제품제조
업, (14)의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업, (15)가죽, 가방 및 신발
제조업, (17)펄프, 종이 및 종이제품 제조업, (18)인쇄 및 기록매체 복제 업, (20)화학물질 및 화학제품 제조업, (21)의료용 물질 및 의약품 제조업, (33)기타 제품 제조업
6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경) 가. 토지이용계획 (변경)
구 분 기 정 증 감 변 경
면 적(㎡) 구성비(%) 면 적(㎡) 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 합 계 2,203,399 100.0 증) 47,472 2,250,871 100.0
산 업 시 설 1,222,821 55.5 증) 75,695 1,298,516 57.7 산 업 시 설 용 지 1,106,200 50.2 증) 74,694 1,180,894 52.5 임 대 부 지 64,618 2.9 증) 1,001 65,619 2.9
아 파 트 형 공 장 52,003 2.4 - 52,003 2.3
자 원재활 용시설 용지 - - 증) 32,769 32,769 1.4
지 원 시 설 용 지 119,324 5.4 감) 938 118,386 5.3
물류 ⋅ 유통 ⋅ 창고시설용지 7,000 0.3 감) - 7,000 0.3
주 유 소 용 지 - - 증) 8,541 8,541 0.4
주 거 용 지 5,687 0.3 - 5,687 0.3 22가구
공 공 시 설 용 지 848,567 38.5 감) 68,595 779,972 34.6 공 원 ⋅ 녹 지 326,818 14.8 감) 100,609 226,209 10.0
공 원 93,866 4.3 감) 22,825 71,041 3.1 3개소
완 충 녹 지 214,630 9.7 감) 79,828 134,802 6.0
저 류 시 설 18,322 0.8 증) 2,044 20,366 0.9 3개소
기 타 시 설 521,749 23.7 증) 32,014 553,763 24.6 폐 기 물 처 리 시 설 39,852 1.8 증) 13 39,865 1.8 1개소 폐 수 종 말 처 리 장 40,000 1.8 증) 21 40,021 1.8 1개소
변 전 소 4,000 0.2 - 4,000 0.2 1개소
주 차 장 21,960 1.0 증) 1,621 23,581 1.0 7개소
공 영 차 고 지 10,000 0.5 - 10,000 0.4 1개소
도 로 405,937 18.4 증) 30,359 436,296 19.4
주) 공원은 공원내 시설로 중복 지정된 저류시설 1개소( A= 20,613㎡) 포함면적임
나. 용도지역계획 (변경)
구 분 면 적 (㎡) 구성비
(%) 비고
기 정 변 경 변 경 후
합 계 2,250,871 - 2,250,871 100.0
주 거 지 역 18,572 - 18,572 0.8
제 1 종 일 반 주 거 지 역 18,572 - 18,572 0.8
공 업 지 역 2,184,827 증) 47,472 2,232,299 99.2 일 반 공 업 지 역 1,976,409 증) 47,472 2,023,811 89.9
준 공 업 지 역 208,418 - 208,418 9.3
녹 지 지 역 47,472 감) 47,472 - -
자 연 녹 지 지 역 47,472 감) 47,472 - -
다. 주요기반시설계획 (변경)
시 설 명 주 요 내 용 면 적(㎡) 비 고
도 로
기정 48개노선 (18,960m)
광로( 1개노선) 대로( 7개노선) 중로(33개노선) 소로( 7개노선)
1,590m 5,149m 11,342m 879m
변 경 55개노선 (20,949m)
광로( 1개노선) 대로( 6개노선) 중로(41개노선) 소로( 7개노선)
1,590m 5,145m 13,335m 879m
주 차 장 기 정 7개소 21,960
노외 주차장
변 경 7개소 23,581
공영차고지 기 정 1개소 10,000
공 원 기 정 5개소 93,866 변 경 3개소 71,041 근린공원 녹 지 기 정 12개소 214,630
변 경 10개소 134,802 저류시설
기 정 3개소 38,935 1개소는 공원내
포함 (면적 : 20,613㎡)
변 경 3개소 40,979
변 전 소 기 정 1개소 4,000
폐기물처리시설 기 정 1개소 39,852
변 경 1개소 39,865
폐수종말처리시설 기 정 1개소 40,000
변 경 1개소 40,021
1) 도로계획 (변경) 구 분
기 정 변 경
폭원 비고 (m) 노선
(개소) 연장
(m) 면적 (㎡) 폭원
(m) 노선
(개소) 연장
(m) 면적 (㎡) 합 계 48 18,960 405,937 55 20,949 436,296
일 반 도 로
광로
소계 - 1 1,590 63,600 - 1 1,590 63,600
1류 - - - - - - - -
2류 - - - - - - - -
3류 40 1 1,590 63,600 40 1 1,590 63,600 대로
소계 7 5,149 128,810 - 6 5,145 128,625
1류 - - - - - - - -
2류 30 1 17 510 - - - -
3류 25 6 5,132 128,300 25 6 5,145 128,625
중로
소계 - 33 11,342 192,054 - 41 13,335 219,672 1류 20~
22 9 3,472 75,312 20∼
22 9 3,448 74,772 2류 15 21 7,434 111,510 15 26 8,752 131,280
3류 12 3 436 5,232 12 6 1,135 13,620
소로
소계 - 7 879 7,640 - 7 879 7,640
1류 10 3 491 4,910 10 3 491 4,910
2류 8 1 201 1,608 8 1 201 1,608
특수 도로 3류 6 3 187 1,122 6 3 187 1,122 보행자도로
기 타 13,833 16,759 가감속 차로 등
구분 등급 류 별
번 호
폭
원 기능 연장 기점 종점 사용형태 비고
기정 광로 3 23 40 주간선도로 10,610
(1,590) 동측행정구역계 대로 2-61 일반도로 기정 대로 2 77 30 국지도로 17 중로 1-363 오류동 410-148 일반도로
폐지 대로 2 77 30 국지도로 - - - 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 폐지 기정 대로 3 58 25 주간선도로 8,427
(900) 동측행정구역계 지구계
(오류동 1044) 일반도로 변경 대로 3 58 25 주간선도로 8,427
(969) 동측행정구역계 지구계
(오류동 1044) 일반도로
지구계 확장에 따른 지구내 연장
증가 기정 대로 3 114 25 보조간선도로 2,759
(540) 오류동 1434 서측행정구역계 일반도로 변경 대로 3 114 25 보조간선도로 2,762
(542)
지구계
(오류동 1434) 서측행정구역계 일반도로 개발계획 변경에 따른 선형 변경 기정 대로 3 115 25 보조간선도로 1,349 광로 3-23 대로 3-114 일반도로
변경 대로 3 115 25 보조간선도로 1,320 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 개발계획 변경에
따른 연장 감소
기정 대로 3 116 25 보조간선도로 498 광로3-23 대로3-58 일반도로
< 표 계속 >
구분 등급 류 별
번 호
폭
원 기능 연장 기점 종점 사용형태 비고
기정 대로 3 117 25 보조간선도
로 1,348 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 변경 대로 3 117 25 보조간선도
로 1,319 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 개발계획 변경에 따른 연장 감소 기정 대로 3 118 25 보조간선도
로 497 광로 3-23 대로 3-58 일반도로 기정 중로 1 140 20 집산도로 675
(298) 광로 3-23 대로 3-59
(오류동 410-306) 일반도로 기정 중로 1 362 22 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 1 363 22 집산도로 1,507 대로 3-117 지구계
(대로 3-64) 일반도로 변경 중로 1 363 22 집산도로 1,477 대로 3-117 지구계
(대로 3-64) 일반도로 개발계획 변경에 따른 선형 변경 기정 중로 1 364 20 집산도로 238 광로 3-23 중로 1-363 일반도로
변경 중로 1 364 20 집산도로 244 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 개발계획 변경에 따른 연장 증가 기정 중로 1 365 22 집산도로 371 대로 3-117 대로 3-115 일반도로
기정 중로 1 366 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계
(오류동 1251) 일반도로 기정 중로 1 367 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계
(오류동 1144) 일반도로 기정 중로 1 368 22 집산도로 291 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 기정 중로 1 369 22 집산도로 164 중로 1-363 중로 2-655 일반도로 기정 중로 2 655 15 집산도로 968 중로 1-363 지구계
(오류동 410-691) 일반도로 변경 중로 2 655 15 집산도로 993 중로 1-363 지구계
(오류동 410-691) 일반도로 개발계획 변경에 따른 선형 변경 기정 중로 2 656 15 집산도로 155 중로 1-363 중로 2-655 일반도로
기정 중로 2 657 15 집산도로 292 중로 1-363 중로 1-368 일반도로 기정 중로 2 658 15 집산도로 266 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 기정 중로 2 659 15 집산도로 376 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 기정 중로 2 660 15 집산도로 127 중로 1-363 중로 2-659 일반도로
폐지 중로 2 660 15 집산도로 - - - - 개발계획 변경에
따른 노선 폐지 기정 중로 2 661 15 집산도로 468 중로 1-368 중로 1-364 일반도로
기정 중로 2 662 15 집산도로 225 광로 3-23 중로 1-140 일반도로
기정 중로 2 663 15 집산도로 490 대로 3-58 중로 1-140 일반도로
기정 중로 2 664 15 집산도로 329 대로 3-118 중로 2-663 일반도로
기정 중로 2 665 15 집산도로 397 대로 3-118 중로 2-663 일반도로
기정 중로 2 666 15 집산도로 315 대로 3-117 중로 1-364 일반도로
< 표 계속 >
구분 등급 류 별
번 호
폭
원 기능 연장 기점 종점 사용형태 비고
기정 중로 2 667 15 집산도로 366 대로 3-118 대로 3-116 일반도로 변경 중로 2 667 15 집산도로 243 대로 3-118 중로 2-735 일반도로
개발계획 변경에 따른 연장 감소 및
종점 변경 기정 중로 2 668 15 집산도로 367 대로 3-118 대로 3-116 일반도로
기정 중로 2 669 15 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 2 670 15 집산도로 370 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 2 671 15 집산도로 284 대로 3-117 중로 2-672 일반도로 기정 중로 2 672 15 집산도로 372 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 2 673 15 집산도로 373 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 2 674 15 집산도로 106 대로 3-58 유수지㉮
(오류동 410-31) 일반도로 기정 중로 2 675 15 집산도로 419 중로 1-369 중로 2-655 일반도로
변경 중로 2 675 15 집산도로 452 중로 1-369 중로 2-655 일반도로 개발계획 변경에 따른 연장 증가 신설 중로 2 735 15 집산도로 395 대로 3-58 중로 2-668 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 신설 중로 2 736 15 집산도로 322 대로 3-58 대로 3-58 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 신설 중로 2 737 15 집산도로 201 대로 3-58 중로 2-664 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 신설 중로 2 738 15 집산도로 197 중로 1-362 중로 2-670 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 신설 중로 2 739 15 집산도로 195 중로 1-365 중로 2-670 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 신설 중로 2 740 15 집산도로 200 중로 2-673 중로 2-672 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 기정 중로 3 392 12 국지도로 40 중로 2-662 중로 3-393 일반도로
기정 중로 3 393 12 국지도로 376 중로 1-140 지구계
(오류동 410-699) 일반도로 기정 중로 3 394 12 국지도로 20 중로 1-140 소로 1-3 일반도로
신설 중로 3 249 12 집산도로 383 중로 2-665 중로 2-665 일반도로 개발계획 변경에 따른 노선 신설 신설 중로 3 250 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-659 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 신설 중로 3 251 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-659 일반도로 개발계획 변경에
따른 노선 신설 기정 소로 1 1 10 국지도로 184 중로 2-663 소로 1-2 일반도로
기정 소로 1 2 10 국지도로 181 소로 1-3 소로 1-1 일반도로 기정 소로 1 3 10 국지도로 126 중로 1-140 소로 1-1 일반도로
기정 소로 2 1 8 국지도로 201 소로 1-1 지구계
(오류동368) 일반도로 기정 소로 3 1 6 특수도로 29 중로 1-140 소로 1-2 보행자전용도
로 기정 소로 3 2 6 특수도로 78 중로 1-363 중로 2-675 보행자전용도
로 기정 소로 3 3 6 특수도로 80 중로 2-655 중로 2-675 보행자전용도
로
※ ( )는 산업단지내 연장 및 기 ․ 종점
2) 주차장(변경)
구분 도면표시
번 호 시설명 위 치 면 적
(㎡) 비 고
기정 합 계 - 21,960
변경 23,581 증) 1,621
기정 ㉮ 주차장 오류동 410-88 일원 3,397
변경 ㉮ 주차장 오류동 410-88 일원 3,765 증) 368
기정 ㉯ 주차장 오류동 410-250 일원 3,378
변경 ㉯ 주차장 오류동 410-243 일원 3,880 증) 502
기정 ㉰ 주차장 오류동 410-37 일원 2,963
변경 ㉰ 주차장 오류동 410-37 일원 3,298 증) 335
기정 ㉱ 주차장 오류동 410-114 일원 2,610
변경 ㉱ 주차장 오류동 410-114 일원 3,026 증) 416
기정 ㉲ 주차장 오류동 1258 일원 2,097
기정 ㉳ 주차장 오류동 1031 일원 2,696
기정 ㉴ 주차장 오류동 410-270 일원 4,819
3) 자동차정류장 (변경없음) 구 분 도면표시
번 호 시 설 명 위 치 면 적
(㎡) 비 고
기정 ㉮ 자동차정류장 오류동 1266 일원 10,000
4) 공 원(변경) 구분 도면표시
번 호 시설명 위 치 면 적
(㎡) 비 고
기정 합 계 - 93,866
변경 71,041 감) 22,825
기정 ㉮ 가호 공원 오류동 410-133번지 일원 11,878
폐지 ㉮ 가호 공원 오류동 410-133번지 일원 - 감) 11,878 기정 ㉯ 나호 공원 오류동 410-243번지 일원 10,983
기정 ㉰ 다호 공원 오류동 410-427번지 일원 10,947
폐지 ㉰ 다호 공원 오류동 410-427번지 일원 - 감) 10,947 기정 ㉱ 라호 공원 오류동 410-197번지 일원 15,005
기정 ㉲ 마호 공원 오류동 1319번지 일원 45,053
5) 녹 지(변경)
구분 도면표시
번 호 시설명 위 치 면 적
(㎡) 비 고
기정
합 계 -
214,630
변경 134,802 감) 79,828
기정 ㉮ ㉮호녹지 오류동 410-435번지 일원 12,277
변경 ㉮ ㉮호녹지 오류동 410-435번지 일원 17,394 증) 5,117
기정 ㉯ ㉯호녹지 오류동 368번지 일원 15,411
변경 ㉯ ㉯호녹지 오류동 368번지 일원 15,524 증) 113
기정 ㉰ ㉰호녹지 오류동 410-243번지 일원 6,161
기정 ㉱ ㉱호녹지 오류동 410-457번지 일원 4,649
기정 ㉲ ㉲호녹지 오류동 410-274번지 일원 2,843
기정 ㉳ ㉳호녹지 오류동 410-433번지 일원 66,453
변경 ㉳ ㉳호녹지 오류동 410-433번지 일원 52,019 감) 14,434
기정 ㉴ ㉴호녹지 오류동 1420번지 일원 34,554
변경 ㉴ ㉴호녹지 오류동 1420번지 일원 17,378 감) 17,176
기정 ㉵ ㉵호녹지 오류동 1220번지 일원 20,436
폐지 ㉵ ㉵호녹지 오류동 1220번지 일원 - 감) 20,436
기정 ㉶ ㉶호녹지 오류동 1452번지 일원 13,468
폐지 ㉶ ㉶호녹지 오류동 1452번지 일원 - 감) 13,468
기정 ㉷ ㉷호녹지 오류동 1014번지 일원 9,991
변경 ㉷ ㉷호녹지 오류동 1032번지 일원 4,733 감) 5,258
기정 ⑥ 당하1녹지 오류동 410-555번지 일원 11,730
변경 ⑥ 당하1녹지 오류동 410-555번지 일원 4,725 감) 7,005
기정 ⑦ 당하2녹지 오류동 410-304번지 일원 16,657
변경 ⑦ 당하2녹지 오류동 410-304번지 일원 9,376 감) 7,281
6) 저류시설(변경)
구분 도면표시
번호 시설명 위 치 면 적
(㎡) 비 고
기정
합 계
- 38,935
변경 40,979 증) 2,044
기정 ㉮ 저류시설 오류동 410-31번지 일원 11,044
변경 ㉮ 저류시설 오류동 410-31번지 일원 13,088 증) 2,044
기정 ㉯ 저류시설 오류동 410-416번지 일원 7,278
기정 ㉰ 저류시설 오류동 1319번지 일원 20,613
주) ㉰호 저류시설은 ㉲호 공원내 시설로 중복 지정
7) 기타시설(변경)
구분 도면표시
번호 시설명 위 치 면 적
(㎡) 비 고
기정 ㉮ 폐수종말처리시설 오류동 1423번지 일원 40,000
변경 ㉮ 폐수종말처리시설 오류동 1423번지 일원 40,021
기정 ㉮ 폐기물처리시설 오류동 1446번지 일원 39,852
변경 ㉮ 폐기물처리시설 오류동 1442번지 일원 39,865
기정 ㉮ 변전소 오류동 410-496번지 일원 4,000
라. 용수계획(변경)
구 분 기 정 변 경
계 공업용수 생활용수 계 공업용수 생활용수 비고
계획용수량
(㎥/일) 14,601.8 13,566.0 1,035.8 14.933.2 13,918.4 1,014.8
마. 오 ․ 폐수처리계획(변경) : 단지내 폐수종말처리시설에서 처리 후 방류
구 분 기 정 변 경
계 폐수량 오수량 계 폐수량 오수량 비고
발생량
(㎥/일) 9,295.8 8,424.0 871.8 9,847.5 8,993.3 854.2
바. 폐기물 처리(변경) : 재활용을 제외한 폐기물은 매립, 소각 및 위탁처리 구 분
기 정 변 경
계 생활 비고
폐기물 사업장
폐기물 계 생활
폐기물 사업장
폐기물 발생량
(ton/일) 138.20 3.09 135.11 89.98 3.02 86.96
사. 전력(변경) : 한국전력공사에서 단지내 변전소 건설 공급
구 분 기 정 변 경 비고
전력 공급량(㎿h) 580,715 537,998
※ 여유율 20% 감안
아. 통신시설(변경) : 전화공급은 한국통신 서인천지점에서 공급
구 분 기 정 변 경 비고
공급회선(회선) 1,786 1,783
※ 여유율 30% 감안
자. 에너지 공급계획(변경없음)
7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획(변경없음)
8. 수용 ․ 사용할 토지 ․ 건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명 ․ 주소 (변경) : 『별첨1』
9. 산업용지의 최소공급면적(변경없음)
10. 관계도서의 열람
(관계도서는 아래 열람장소에 비치하여 일반인에게 보여드림)
○ 관련도서 : 『별첨2』(게재생략)
○ 열람장소 : 인천광역시 개발계획과 (전화 440-4692)
인천광역시 서구 도시개발과 (전화 560-4750)
Ⅱ. 실 시 계 획
1. 사업의 명칭(변경없음)
◦ 인천 검단일반산업단지
2. 사업시행자의 성명(변경없음)
◦ 인천광역시도시개발공사 사장
인천광역시 남동구 만수6동 1090번지
3. 사업의 목적 및 개요(변경) 가. 사업의 목적(변경없음)
◦ 검단신도시 및 인천지역내 공공사업으로 인한 이주공장의 부지 확보
◦ 무분별하게 산재되어 있는 공장지대를 계획적이고 체계적인 정비 ‧ 개발
◦ 수도권 서부지역내 중소기업을 위한 대규모의 新산업클러스터를 형성하여 균형 발전과 고용창출을 통한 지역경제의 활성화 및 인천 서북부 지역의 균형개발 도 모
나. 사업 개요(변경)
◦ 근거법률 : 산업입지 및 개발에 관한 법률
◦ 사 업 비
- 기정 : 13,264억원 - 변경 : 13,630억원
◦ 사업규모
- 기정 : 2,203,399㎡
(산업 : 1,222,821㎡, 지원 : 119,324㎡, 주거 : 5,687㎡, 공공 : 521,749㎡, 공원 ‧ 녹지 : 326,818㎡, 물류 ‧ 유통 ‧ 창고 : 7,000㎡)
- 변경 : 2,250,871㎡
(산업 : 1,298,516㎡, 지원 : 118,386㎡, 주거 : 5,687㎡, 공공 : 521,749㎡, 공원 녹지 : 226,209㎡, 물류 ‧ 유통 ‧ 창고 : 7,000㎡, 재활용시설 : 32,769㎡, 주유소 : 8,541㎡)
4. 사업시행지역 위치 및 면적(변경)
◦ 위 치 : 인천광역시 서구 오류동 410-243번지 일원
◦ 면 적
- 기정 : 2,203,399㎡
- 변경 : 2,250,871㎡
5. 사업시행기간(변경없음) : 2006년 ∼ 2012년
◦ 착 공 일 : 2009. 01. 31.
◦ 준공예정일 : 2012. 12. 31.
6. 도시관리계획결정에 대한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제25조 제5항 각호의 사항(변경)
가. 도시관리계획 결정(변경)조서 1) 용도지역 결정(변경)조서
구 분
면 적 (㎡) 구성비 (%) 비고
기 정 변 경 변 경 후
총 계 2,250,871 - 2,250,871 100.0 주 거
지 역
소 계 18,572 - 18,572 0.8
제1종일반주거지역 18,572 - 18,572 0.8
공 업 지 역
소 계 2,184,827 증) 47,472 2,232,299 99.2 일 반 공 업 지 역 1,976,409 증) 47,472 2,023,881 89.9
준 공 업 지 역 208,418 - 208,418 9.3
자 연 녹 지
소 계 47,472 감) 47,472 -
자 연 녹 지 지 역 47,472 감) 47,472 -
■ 용도지역 결정(변경)사유서 도면
표시 번호
위 치
용 도 지 역
면적(㎡) 용적률
(%) 결정(변경)사유 기 정 변 경
①
오류동 410-18번지
일원
제1종일반
주거지역 - 18,572 200
검단일반산업단지 개발계획상 단독주택용지에 지정
②
오류동 410-36번지
일원
일반공업지역 - 2,184,827 350
검단일반산업단지 개발계획상 산업시설용지 등에
지정
③
오류동 410-174번지
일원
준공업지역 - 190,838 400
검단일반산업단지 개발계획상 지원시설용지 등에
지정
④
오류동 1268-2번지
일원
준공업지역 - 17,580 400 〃
⑤
오류동 298-1번지
일원
자연녹지지역 일반공업지역 47,472 350
검단일반산업단지 개발계획상 산업시설용지 등에
지정
2) 지구단위계획구역 결정(변경)조서 도면
표시
번호 구 역 명 위 치
면 적
(㎡) 비고
기 정 변 경 변경후
㉮ 인천 검단일반산업단지 제1종지구단위계획구역
⋅인천광역시 서구
오류동 410 - 243일원 2,203,399 47,472 2,250,871
■ 지구단위계획구역 결정사유서
구분 도면
표시
번호 위 치 면 적
(㎡) 변 경 사 유
변경 ㉮
인천광역시 서구 오류동 410-243일원
2,250,871 ⋅산업단지 구역확장에 따른 지구단위계획구역
확장(증 47,472㎡)
나. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경) 조서
1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가) 도로
① 도로시설 총괄표 (단위 : 개, m, ㎡)
류별
합계 1류 2류 3류
노선수 연장 면적 노선
수 연장 면적 노선
수 연장 면적 노선
수 연장 면적 합계 55 20,949 419,537 12 3,939 79,682 27 8,953 132,888 16 8,057 206,967
광로 1 1,590 63,600 - - - - - - 1 1,590 63,600
대로 6 5,145 128,625 - - - - - - 6 5,145 128,625 중로 41 13,335 219,672 9 3,448 74,772 26 8,752 131,280 6 1,135 13,620 소로 7 879 7,640 3 491 4,910 1 201 1,608 3 187 1,122
※ 기타(가감속차로 등) 면적 : 16,759㎡
② 도로 결정(변경)조서
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 주요
경과지 최초
결정일 비고
기정 광로 3 23 40 주간선도로 10,610
(1,590) 동측행정구역계 대로 2-61 일반도로 인고-118 (98.6.12) 기정 대로 2 77 30 국지도로 17 중로 1-363 오류동 410-148 일반도로 인고-366 (08.12.29)
폐지 대로 2 77 30 국지도로 - - - 일반도로
기정 대로 3 58 25 주간선도로 8,427
(900) 동측행정구역계 지구계
(오류동 1044) 일반도로 인고-122 (06.7.24) 변경 대로 3 58 25 주간선도로 8,427
(969) 동측행정구역계 지구계
(오류동 1044) 일반도로 기정 대로 3 114 25 보조간선도로 2,759
(540) 오류동 1434 서측행정구역계 일반도로 인고-366 (08.12.29) 변경 대로 3 114 25 보조간선도로 2,762
(542)
지구계
(오류동 1434) 서측행정구역계 일반도로
기정 대로 3 115 25 보조간선도로 1,349 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 인고-366 (08.12.29) 변경 대로 3 115 25 보조간선도로 1,320 광로 3-23 대로 3-114 일반도로
기정 대로 3 116 25 보조간선도로 498 광로3-23 대로3-58 일반도로 인고-366
(08.12.29)
< 표계속 >
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 주요
경과지 최초
결정일 비고
기정 대로 3 117 25 보조간선도로 1,348 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 인고-366 (08.12.29) 변경 대로 3 117 25 보조간선도로 1,319 광로 3-23 대로 3-114 일반도로
기정 대로 3 118 25 보조간선도로 497 광로 3-23 대로 3-58 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 140 20 집산도로 675
(298) 광로 3-23 대로 3-59
(오류동 410-306) 일반도로 인고-182 (00.10.14) 기정 중로 1 362 22 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 1 363 22 집산도로 1,507 대로 3-117 지구계
(대로 3-64) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 변경 중로 1 363 22 집산도로 1,477 대로 3-117 지구계
(대로 3-64) 일반도로
기정 중로 1 364 20 집산도로 238 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 인고-366 (08.12.29) 변경 중로 1 364 20 집산도로 244 광로 3-23 중로 1-363 일반도로
기정 중로 1 365 22 집산도로 371 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 366 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계
(오류동 1251) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 367 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계
(오류동 1144) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 368 22 집산도로 291 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 1 369 22 집산도로 164 중로 1-363 중로 2-655 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 655 15 집산도로 968 중로 1-363 지구계
(오류동 410-691) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 변경 중로 2 655 15 집산도로 993 중로 1-363 지구계
(오류동 410-691) 일반도로
기정 중로 2 656 15 집산도로 155 중로 1-363 중로 2-655 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 657 15 집산도로 292 중로 1-363 중로 1-368 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 658 15 집산도로 266 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 659 15 집산도로 376 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 660 15 집산도로 127 중로 1-363 중로 2-659 일반도로 인고-366
(08.12.29)
폐지 중로 2 660 15 집산도로 - - - -
기정 중로 2 661 15 집산도로 468 중로 1-368 중로 1-364 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 662 15 집산도로 225 광로 3-23 중로 1-140 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 663 15 집산도로 490 대로 3-58 중로 1-140 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 664 15 집산도로 329 대로 3-118 중로 2-663 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 665 15 집산도로 397 대로 3-118 중로 2-663 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 666 15 집산도로 315 대로 3-117 중로 1-364 일반도로 인고-366
(08.12.29)
< 표계속 >
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 주요
경과지 최초
결정일 비고
기정 중로 2 667 15 집산도로 366 대로 3-118 대로 3-116 일반도로 인고-366 (08.12.29) 변경 중로 2 667 15 집산도로 243 대로 3-118 중로 2-735 일반도로
기정 중로 2 668 15 집산도로 367 대로 3-118 대로 3-116 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 669 15 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 670 15 집산도로 370 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 671 15 집산도로 284 대로 3-117 중로 2-672 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 672 15 집산도로 372 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 673 15 집산도로 373 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366
(08.12.29) 기정 중로 2 674 15 집산도로 106 대로 3-58 유수지㉮
(오류동 410-31) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 675 15 집산도로 419 중로 1-369 중로 2-655 일반도로 인고-366
(08.12.29) 변경 중로 2 675 15 집산도로 452 중로 1-369 중로 2-655 일반도로
신설 중로 2 735 15 집산도로 395 대로 3-58 중로 2-668 일반도로 신설 중로 2 736 15 집산도로 322 대로 3-58 대로 3-58 일반도로 신설 중로 2 737 15 집산도로 201 대로 3-58 중로 2-664 일반도로 신설 중로 2 738 15 집산도로 197 중로 1-362 중로 2-670 일반도로 신설 중로 2 739 15 집산도로 195 중로 1-365 중로 2-670 일반도로 신설 중로 2 740 15 집산도로 200 중로 2-673 중로 2-672 일반도로
기정 중로 3 392 12 국지도로 40 중로 2-662 중로 3-393 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 3 393 12 국지도로 376 중로 1-140 지구계
(오류동 410-699) 일반도로 인고-366 (08.12.29)
기정 중로 3 394 12 국지도로 20 중로 1-140 소로 1-3 일반도로 인고-366
(08.12.29) 신설 중로 3 249 12 집산도로 383 중로 2-665 중로 2-665 일반도로
신설 중로 3 250 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-666 일반도로 신설 중로 3 251 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-659 일반도로
기정 소로 1 1 10 국지도로 184 중로 2-663 소로 1-2 일반도로 인고-366
(08.12.29)
기정 소로 1 2 10 국지도로 181 소로 1-3 소로 1-1 일반도로 인고-366
(08.12.29)
기정 소로 1 3 10 국지도로 126 중로 1-140 소로 1-1 일반도로 인고-366
(08.12.29)
기정 소로 2 1 8 국지도로 201 소로 1-1 지구계
(오류동368) 일반도로 인고-366
(08.12.29)
기정 소로 3 1 6 특수도로 29 중로 1-140 소로 1-2 보행자
전용도로 인고-366
(08.12.29) 기정 소로 3 2 6 특수도로 78 중로 1-363 중로 2-675 보행자
전용도로
인고-366 (08.12.29) 기정 소로 3 3 6 특수도로 80 중로 2-655 중로 2-675 보행자
전용도로 인고-366
(08.12.29)
※ ( )는 산업단지내 연장 및 기 ⋅ 종점
■ 도로 변경사유서 변경전
도로명
변경후
도로명 변 경 내 용 변 경 사 유
대로2-77 - y 폐지 y 개발계획 변경에 따른 도로 폐지
대로3-58 대로3-58 y 연장 증가 : L=8,427(900)m→8,427(969)m y 지구계 확장에 따른 지구계 연장 증가 대로3-114 대로3-114 y 연장 증가 : L=2,759(540)m→2,762(542)m y 개발계획 변경에 따른 선형 변경으로 인한
연장 증가
대로3-115 대로3-115 y 연장 감소 : L=1,349m→ 1,320m y 개발계획 변경에 따른 선형 변경으로 인한 연장 감소
대로3-117 대로3-117 y 연장 감소 : L=1,348m→ 1,319m y 개발계획 변경에 따른 선형 변경으로 인한 연장 감소
중로1-363 중로1-363 y 연장 감소 : L=1,507m → 1,477m y 지구계 변 도로 선형 조정에 따른 연장감소 중로1-364 중로1-364 y 연장 증가 : L=238m → 244m y 지구계 변 도로 선형 조정에 따른 연장증가 중로2-655 중로2-655 y 연장 증가 : L=968m → 993m y 지구계 변 도로 선형 조정에 따른 연장증가
중로2-660 - y 폐지 y 개발계획 변경에 따른 도로 폐지
중로2-667 중로2-667 y 연장 감소 : L=366m → 243m y 종점 변경 : 대로3-116 → 중로2-735
y 종점부 도로신설에 따른 노선 감소 및 종 점 변경
중로2-675 중로2-675 y 연장 증가 : L=419m → 452m y 종점부 지구계 변 녹지폭 축소 및 도로 선형 조정에 따른 연장 증가
- 중로2-735 y 도로 신설 : B=15m, L=395m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로2-736 y 도로 신설 : B=15m, L=322m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로2-737 y 도로 신설 : B=15m, L=201m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로2-738 y 도로 신설 : B=15m, L=197m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로2-739 y 도로 신설 : B=15m, L=195m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로2-740 y 도로 신설 : B=15m, L=200m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로3-249 y 도로 신설 : B=12m, L=383m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로3-250 y 도로 신설 : B=12m, L=158m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로3-251 y 도로 신설 : B=12m, L=158m y 개발계획 변경에 따른 도로 신설
※ ( )는 산업단지내 연장
나) 주차장 구 분 도면표시
번 호 시설명 위 치 면 적(㎡) 최 초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
합 계 - 21,960 1,621 23,581
변경 ㉮ 주차장 서구 오류동
410-88 일원 3,397 368 3,765 인고-366
(08.12.29) 준공업지역
변경 ㉯ 주차장 서구 오류동
410-243일원 3,378 502 3,880 인고-366
(08.12.29) 준공업지역
변경 ㉰ 주차장 서구 오류동
410-37 일원 2,963 335 3,298 인고-366
(08.12.29) 준공업지역
변경 ㉱ 주차장 서구 오류동
410-114 일원 2,610 416 3,026 인고-366
(08.12.29) 준공업지역
기정 ㉲ 주차장 서구 오류동
1258 일원 2,097 - 2,097 인고-366
(08.12.29) 준공업지역
기정 ㉳ 주차장 서구 오류동
1031 일원 2,696 - 2,696 인고-366
(08.12.29) 일반공업지역
기정 ㉴ 주차장 서구 오류동
410-270 일원 4,819 - 4,819 인고-366
(08.12.29) 일반공업지역
■ 주차장 변경사유서 도면표시
번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유
㉮ 주차장 y 면적변경 : A=3,397㎡ → 3,765㎡ y 광로3-23호선변 완충녹지 폐지에 따른 면적 증가
㉯ 주차장 y 위치변경 : 410-250 → 410-243 y 면적변경 : A=3,378㎡ → 3,880㎡
y 개발계획 변경에 따른 위치 변경 및 면적 증가
㉰ 주차장 y 면적변경 : A=2,963㎡ → 3,298㎡ y 광로3-23호선변 완충녹지 폐지에 따른 면적 증가
㉱ 주차장 y 면적변경 : A=2,610㎡ → 3,026㎡ y 광로3-23호선변 완충녹지 폐지에 따른 면적 증가
다) 자동차정류장 구 분 도면표시
번 호 시설명 시설의
세 분 위 치 면 적(㎡) 최 초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
기정 ㉮ 자동차
정류장 공영 차고지
서구 오류동
1266 일원 10,000 - 10,000 인고-366
(08.12.29) 일반공업지역
라) 녹지 구분 도면
표시
번호 시설명 시설의
세 분 위 치 면 적(㎡) 최 초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
합 계 - 271,813
(214,630) 감)79,828 191,985 (134,802) 변경 ㉮ ㉮호 녹지 완충녹지 서구 오류동
410-435번지 일원 12,277 5,117 17,394 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역
변경 ㉯ ㉯호 녹지 완충녹지 서구 오류동
368번지 일원 15,411 감)14 15,397 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역
기정 ㉰ ㉰호 녹지 완충녹지 서구 오류동
410-243번지 일원 6,161 - 6,161 인고-366
(08.12.29) 제1종 일반주거지역
기정 ㉱ ㉱호 녹지 완충녹지 서구 오류동
410-457번지 일원 4,649 - 4,649 인고-366
(08.12.29) 일반공업지역
기정 ㉲ ㉲호 녹지 완충녹지 서구 오류동
410-274번지 일원 2,843 - 2,843 인고-366
(08.12.29) 일반공업지역
변경 ㉳ ㉳호 녹지 완충녹지 서구 오류동
410-433번지 일원 66,453 감)14,434 52,019 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 변경 ㉴ ㉴호 녹지 완충녹지 서구 오류동
1420번지 일원 34,554 감)17,176 17,378 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 폐지 ㉵ ㉵호 녹지 완충녹지 서구 오류동
1020번지 일원 20,436 감)20,436 - (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 폐지 ㉶ ㉶호 녹지 완충녹지 서구 오류동
1452번지 일원 13,468 감)13,468 - (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 변경 ㉷ ㉷호 녹지 완충녹지 서구 오류동
1032번지 일원 9,991 감)5,258 4,733 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 변경 ⑥ 당하1녹지 완충녹지
서구 검단 광3-23호선변 북측 (광로3-23호선변 북측)
32,803
(11,730) 감)7,005 25,798 (4,725)
서구고시 -22호
(05.04.12) 일반공업지역
변경 ⑦ 당하2녹지 완충녹지 서구 검단 광3-23호선변 남측 (광로3-23호선변 남측)
52,767
(16,657) 감)7,281 45,486 (9,376)
서구고시 -22호
(05.04.12) 일반공업지역
※ ( )는 산업단지내 위치 및 면적
■ 녹지 변경사유서 도면표시
번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유
㉮ ㉮호 녹지 y 면적변경 : A=12,277㎡ → 17,394㎡ y 지구계 확장에 따른 완충녹지 선형조 정으로 인한 면적 증가(증 5,117㎡)
㉯ ㉯호 녹지 y 면적변경 : A=15,411㎡ → 15,397㎡ y 지구계 확장에 따른 완충녹지 선형조 정으로 인한 면적 감소(감 14㎡)
㉳ ㉳호 녹지 y 면적변경 : A=66,453㎡ → 52,019㎡
y 검단하수처리장, 수도권 매립지 인접 완 충녹지 폭원의 최소화에 따른 면적 감소(감 14,434㎡)
㉴ ㉴호 녹지 y 면적변경 : A=34,554㎡ → 17,378㎡
y 검단하수처리장, 수도권 매립지 인접 완 충녹지 폭원의 최소화에 따른 면적 감소
y (감 17,176㎡)
㉵ ㉵호 녹지 y 폐지 : A=20,436㎡ → 0㎡ y 3단계 확장예정지 인접 완충녹지 폐 지
㉶ ㉶호 녹지 y 폐지 : A=13,468㎡ → 0㎡ y 3단계 확장예정지 인접 완충녹지 폐 지
㉷ ㉷호 녹지 y 위치변경 : 오류동 1220번지 → 1032번지 y 면적변경 : A=9,991㎡ → 4,733㎡
y 지구계 확장에 따른 저류시설 면적 증가로 녹지 면적의 상대적 감소 및 위치변경(감 5,258㎡)
⑥ 당하1녹지 y 일부구간 폐지
A=32,803(11,730)㎡ → 25,798(4,725)㎡
y 지원시설용지의 활성화 및 지구내 녹지 율 조정을 위한 광로3-23호변 완충녹지 일부 폐지에 따른 면적 감소(감 7,005)
⑦ 당하2녹지 y A=52,767(16,657)㎡ → 45,486(9,376)㎡ 일부구간 폐지
y 지원시설용지의 활성화 및 지구내 녹지 율 조정을 위한 광로3-23호변 완충녹지 일부 폐지에 따른 면적 감소(감 7,281)
※ ( )는 산업단지내 면적
마) 공원
■ 총괄표(산업단지 내) 구 분
행정구역(㎡) 시가화구역(㎡)
기 정 변 경 후 기 정 변 경 후
개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적
합 계 5 93,866 3 71,041 5 93,866 3 71,041
도시자연공원 - - - - - - - -
근 린 공 원 5 93,866 3 71,041 5 93,866 3 71,041
어린이공원 - - - - - - - -
소 공 원 - - - - - - - -
묘 지 공 원 - - - - - - - -
체 육 공 원 - - - - - - - -
■ 공원결정(변경)조서 구분 도면표시
번 호 공원명 시설의
세 분 위 치 면 적(㎡) 최초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
합 계 - 93,866 감)22,825 71,041 폐지 ㉮ ㉮호공원 근린공원 서구 오류동
410-133번지 일원 11,878 감)11,878 - (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 기정 ㉯ ㉯호공원 근린공원 서구 오류동
410-243번지 일원 10,983 - 10,983 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 폐지 ㉰ ㉰호공원 근린공원 서구 오류동
410-427번지 일원 10,947 감)10,947 - 인고-366
(08.12.29) 일반공업지역 기정 ㉱ ㉱호공원 근린공원 서구 오류동
410-197번지 일원 15,005 - 15,005 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 기정 ㉲ ㉲호공원 근린공원 서구 오류동
1319번지 일원 45,053 - 45,053 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역
■ 공원 변경사유서 도면표시
번 호 공원명 변 경 내 용 변 경 사 유
㉮ ㉮호공원 y 폐지 : A=11,878㎡ → 0㎡ y 지구내 녹지율 조정을 위해 기 결정된 공원 폐지
㉰ ㉰호공원 y 폐지 : A=10,947㎡ → 0㎡ y 지구내 녹지율 조정을 위해 기 결정된
공원 폐지
바) 전기공급설비
■ 단위시설
구분 도면표시 번 호 시설명 위 치 면 적(㎡) 최초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
기정 ㉮ 변전소 서구 오류동
410-496번지 일원 4,000 - 4,000 인고-366
(08.12.29)
일반공업지 역
사) 유수지 구분 도면표시
번 호 시설명 시설의
세 분 위 치 면 적(㎡) 최초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
합 계 - - 38,935 2,044 13,088
--
변경 ㉮ 유수지 저류시설 서구 오류동
410-31번지 일원 11,044 2,044 13,088 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 기정 ㉯ 유수지 저류시설 서구 오류동
410-416번지 일원 7,278 - 7,278 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역
기정 ㉰ 유수지 저류시설 서구 오류동
1319번지 일원 20,613 - 20,613 (08.12.29) 인고-366 일반공업지역 (공원㉲와 중복결정)
■ 유수지 변경사유서 도면표시
번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유
㉮ 유수지 y 면적변경 : A=11,044㎡ → 12,610
㎡
y 구역계 확장에 따른 용량 증가에 따른 유수지 면적 증가(증 1,566㎡)
아) 폐기물처리시설 구분 도면표시 번 호 시설명
시설의
세 분 위 치 면 적(㎡) 최 초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
변경 ㉮ 폐기물
처리시설
일반폐기물 처리시설
서구 오류동
1446번지 일원 39,852 13 39,865 인고-36
6 (08.12.2
9)
일반공업지역
■ 폐기물처리시설 변경사유서 도면표시
번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유
㉮ 폐기물처리시설 y 면적변경 : A=39,852㎡ → 39,865㎡
y 지구계변 완충녹지 폭원 조정 및 자원재활 용시설용지 신설에 따라 면적 일부 변경(증 13㎡)
자) 수질오염방지시설 구분 도면표시 번 호 시설명
시설의
세 분 위 치 면 적(㎡) 최 초
결정일 비 고
기정 변경 변경후
변경 ㉮ 수질오염
방지시설
폐수종말 처리장
서구 오류동
1423번지 일원 40,000 21 40,021 인고-36
6 (08.12.2
9)
일반공업지역
■ 수질오염방지시설 변경사유서 도면표시
번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유
㉮ 수질오염
방지시설 y 면적변경 : A=40,000㎡ → 40,021㎡
y 지구계변 완충녹지 폭원 조정 및 자원재활
용시설용지 신설에 따라 면적 일부 변경(증
21㎡)
2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가) 산업시설용지 (변경)
도면번호 가구
번호
기 정 변 경
비 고 면적
(㎡)
획 지
면적 (㎡)
획 지
위치 면적
(㎡) 위치 면적
(㎡) 기 정 변경
산업시설 ( I )
I 1 14,100 - - 13,064 - -
⋅최소획지 : 1,650㎡
⋅최대획지 : 기존공장 면적 (단, 특수한 경우
심의를 통해 최대면 적 제한을 두지 않 음)
⋅최소획지 : 1,650㎡
I 2 74,524 - - 63,702 - - I 3 59,442 - - 40,488 - - I 4 32,230 - - 37,620 - -
I 5 7,952 - - 7,952 - -
I 6 17,393 - - 17,393 - -
I 7 21,346 - - 21,346 - -
I 8 72,314 - - 69,234 - -
I 9 40,828 - - 47,484 - -
I 10 72,719 - - 69,615 - -
I 11 30,189 - - 36,229 - -
I 12 64,482 - - 76,360 - -
I 13 28,935 - - 28,935 - -
I 14 28,527 - - 28,527 - -
I 15 26,100 - - 36,416 - -
I 16 67,164 - - 44,632 - -
I 17 71,259 - - 46,830 - -
I 18 5,507 - - 8,284 - -
I 19 17,294 - - 20,772 - -
I 20 45,881 - - 46,854 - -
<표계속>
도면번호 가구
번호
기 정 변 경
비 고 면적
(㎡)
획 지
면적 (㎡)
획 지 위치 면적
(㎡) 위치 면적
(㎡) 기정 변경
산업시설 ( I )
I 21 52,003 - - 52,003 - - ⋅아파트형공장용지 I 22 64,933 - - 61,776 - - ⋅최소획지
: 1,650㎡
⋅최대획지 : 기존공장 면적 (단, 특수한 경우
심의를 통해 최대면 적 제한을 두지 않 음)
⋅ 최소획지 : 1,650㎡
I 23 21,209 - - 21,229 - - I 24 42,581 - - 30,375 - - I 25 18,077 - - 35,665 - - I 26 31,276 - - 31,276 - - I 27 32,483 - - 32,483 - - I 28 15,282 - - 18,082 - - I 29 15,541 - - 17,448 - -
I 30 17,203 - - 17,203 - - ⋅임대부지
⋅최소획지 : 1,650㎡
⋅최대획지 : 기존공장 면적 (단, 특수한 경우
심의를 통해 최대면 적 제한을 두지 않 음)
⋅ 임대부지
⋅ 최소획지 : 1,650㎡
I 31 16,592 - - 16,592 - -
I 37 - - - 11,338 - -
I 38 - - - 12,380 - -
I 39 - - - 8,106 - -
I 32 29,649 - - 29,649 - - ⋅최소획지 : 1,650㎡
⋅최대획지 : 기존공장 면적 (단, 특수한 경우
심의를 통해 최대면 적 제한을 두지 않 음)
⋅ 최소획지 : 1,650㎡
I 33 36,730 - - 36,730 - - I 34 31,076 - - 31,076 - -
I 35 - - - 42,746 - -
I 36 - - - 15,800 - -
I 40 - - - 3,875 - -
I 41 - - - 10,947 - -
합 계 1,222,821 - - 1,298,516 - -
나) 단독주택용지 (변경) 도면번호 가구번호
기 정 변 경
비 고 면적
(㎡)
획 지 면적 (㎡)
획 지
위치 면적(㎡) 위치 면적(㎡)
단독주택 ( H )
H 1 1,800 ① 218 1,800 ① 253
⋅합병불가
⋅분할불가
② 210 ② 244
③ 209 ③ 244
④ 209 ④ 244
⑤ 209 ⑤ 243
⑥ 209 ⑥ 243
⑦ 208 ⑦ 328
⑧ 328 - -
H 2 2,511 ① 256 2,511 ① 260
② 244 ② 246
③ 244 ③ 247
④ 245 ④ 247
⑤ 252 ⑤ 255
⑥ 264 ⑥ 261
⑦ 250 ⑦ 247
⑧ 250 ⑧ 247
⑨ 250 ⑨ 247
⑩ 256 ⑩ 254
H 3 1,376 ① 225 1,376 ① 283
② 214 ② 283
③ 222 ③ 273
④ 230 ④ 274
⑤ 238 ⑤ 273
⑥ 247 - -
합 계 5,687 5,687 5,687 5,687
다) 지원시설용지 (변경) 도면번호 가구번
호
기 정 변 경
비 고 면적
(㎡)
획 지 면적 (㎡)
획 지
위치 면적(㎡) 위치 면적(㎡)
지원시설 ( S )
S 1 23,797 ① 23,797 26,488 ① 26,488 S 2 31,208 ① 7,786 16,672 ① 2,031
⋅공동개발 권장, 합병 은 인접한 획지에 한 하여 허용
⋅분할불가
(단, 합병된 획지를 합병전의 획지선으로 재분할 가능)
② 3,622 ② 2,612
③ 3,300 ③ 675
④ 3,300 ④ 677
⑤ 3,300 ⑤ 627
⑥ 3,300 ⑥ 599
⑦ 3,300 ⑦ 639
⑧ 3,300 ⑧ 664
⑨ 659
651
595
614
674
2,049
943
981
982
S 2a - - - 4,523 ① 528
② 521
③ 521
④ 697
⑤ 706
⑥ 519
⑦ 519
⑧ 512
S 2
