QUY HO CH PH T TRI N TH VEN BI N
M t s gi i pháp h ng t i
KTS. TRẦN NGỌC CH NH
Dải ất ven biển là v ng có cơ h i phát triển kinh tế rất cao, do có kh ng gian biển r ng lớn và giàu tài nguy n. S kết nối giữa kinh tế biển và chuỗi thị biển sẽ thúc y s h nh thành các c c kinh tế m i nh n. ể nước ta th c s tr thành cư ng quốc biển, Vi t Nam c n quy hoạch phát triển h thống thị biển theo hướng xanh và bền vững.
Bài viết ưa ra ánh giá tổng quan về th c trạng phát triển thị ven biển Vi t Nam và các giải pháp ể phát triển khu v c này theo hướng bền vững.
PH T TR N
D i ô th ven bi n mi n Trung. Ảnh internet
T
Vi t Nam là qu c gia bi n v ing quan ch s bi n kho ng g p l n giá tr trung b nh c a th gi i v ikm đ ng b bi n tr n tri u km v ng lãnh h i thu c ch quy n quy n ch quy n và quy n tài phán v i hai qu n đ o Hoàng Sa và Tr ng Sa và tr n đ o qu n đ o khác Bi n và h i đ o c a Vi t Nam ch a đ ng nhi u ti m n ng t nhi n tài nguy n phong phú và đa d ng v i tr l ng quy m thu c lo i khá cho phát tri n nhi u l nh v c kinh t bi n quan tr ng c a đ t n c nh Giao th ng và v n t i bi n khai thác và ch bi n khoáng s n khai thác nu i và ch bi n h i s n du l ch bi n
Ngh quy t s NQ TW ngày v chi n l c phát tri n b n v ng kinh t bi n Vi t Nam đ n n m
t m nh n đ n n m đã xác đ nh phát tri n b n v ng kinh t bi n tr n n n t ng t ng tr ng xanh b o t n đa d ng sinh h c và các h sinh thái Hi n nay Vi t Nam có tr n d n s
s ng t nh thành ph ven bi n và kho ng các đ th l n c a Vi t Nam t p trung khu v c ven bi n và tr n đ o Các đ th bi n c a Vi t Nam ch m i phát tri n t p trung d i ven bi n nh TP H Long H i Phòng S m S n Vinh
Hu Đà N ng H i An Quy Nh n Nha Trang V ng Tàu Các đ th bi n này đang đ c nh n nh n có h nh thái nh đ th đ ng b ng ch a th hi n r t duy đ th bi n là h t nh n trung t m thúc đ y các ngành kinh t bi n phát tri n
ại ô th Halong Marina n m tr n 3,8km d i b bi n. Ảnh internet V ng ven bi n là v ng có c h i phát
tri n kinh t r t cao do kh ng gian bi n r ng l n và giàu tài nguy n Nhi u ngành kinh t bi n nh hàng h i du l ch ng nghi p khai thác tài nguy n s n xu t n ng l ng tái t o t bi n đã và đang mang l i ngu n thu cho n n kinh t qu c d n và đ a ph ng S k t n i gi a kinh t bi n và chu i đ th bi n s thúc đ y s h nh thành các c c kinh t m i nh n c a m i qu c gia trong xu h ng ti n ra bi n đ phát tri n lãnh th và b o đ m an ninh qu c phòng
Mi n Trung và m t ph n v ng ĐBSCL b t đ u l di n nh ng d i đ th ven bi n t i các t nh thành ph nh Thanh Hoá Ngh An Hu Đà N ng H i An Tam K Qu ng Ngãi B nh Đ nh Phú Y n Khánh Hòa Nha Trang Cam Ranh Ninh Thu n B nh Thu n Ki n Giang R ch Giá Hà Ti n Phú Qu c Các d i đ th ven bi n mi n Trung có ti m n ng t nhi n thu n l i cho du l ch cao c p và c ng n c s u Nhi u đ th bi n mi n Trung đã t o d ng đ c th ng hi u tr n b n đ du l ch th gi i nh Đà N ng H i An Nha Trang Đ thúc đ y phát tri n kinh t và th c s tr thành c ng qu c bi n Vi t Nam c n t p trung u ti n phát tri n các c c kinh t bi n v i các chu i đ th bi n trong chi n l c li n k t v ng Tr c m t vi c quy ho ch kh ng gian bi n c n s m đ c hoàn thành trong đó u ti n xem xét k t n i các đ th ven bi n hi n có và các đ th m i đ h nh thành m t ch nh th kh ng gian t i ven bi n bi n đ o
h ng b t c p trong qu ho ch th n b n
Hi n nay t i ph n l n các đ a ph ng có bi n kh ng gian ven bi n lu n đ c
u ti n quy ho ch đ phát tri n d ch v du l ch nh m t o đi u ki n t t nh t cho du l ch phát tri n Các đ th bi n có th đ c phát tri n v i nhi u ch c n ng khác nhau nh đ th sinh thái ngh d ng đ th đ i h c kinh t tài chính ng nghi p c ng bi n hay giao th ng qu c t Nó có th t o thành m t m ng
l i đ th bi n qu c gia đa d ng k t n i v i nhau qua h th ng đ ng th y c ng nh đ ng b ven bi n
Đ t ng c ng qu n lý quy ho ch đ u t x y d ng và qu n lý đ t đai các d án ven bi n t i Ch th s CT TTg ngày
Th t ng Chính ph y u c u B X y d ng ch tr ph i h p v i các b ngành li n quan UBND các t nh thành ph tr c thu c Trung ng có b bi n rà soát vi c l p và ph duy t quy ho ch x y d ng đ k p th i ki n ngh đi u ch nh các v n b n pháp lu t b sung các quy chu n ti u chu n thi t k quy ho ch x y d ng đáp ng y u c u phát tri n dài h n c a khu v c ven bi n
Tuy nhi n đ i v i khu v c ven bi n Quy ho ch x y d ng và c ng tác qu n lý đ u t x y d ng theo quy ho ch ch a đ c quan t m đúng m c n n ch a đáp ng đ c y u c u qu n lý và phát tri n Nhi u d án t p trung ven bi n d n đ n thi u kh ng gian c ng c ng dành cho c ng đ ng
Quy ho ch s d ng đ t ch a sát th c t d n t i t nh tr ng d án treo Th c t đã có nhi u d án ch m ho c kh ng tri n khai đ c do v ng m c trong th t c c p phép x y d ng giao đ t b i th ng gi i phóng m t b ng g y lãng phí đ t đai Đi u này đang g y b c xúc trong d lu n xã h i và đ i s ng c a ng i d n đ a ph ng Vi c l p quy ch qu n lý quy ho ch
ki n trúc khu v c ven bi n và th c hi n theo quy ch ch a nghi m túc làm
nh h ng x u đ n c nh quan ki n trúc quy ho ch đ th Vi c quy ho ch kh ng gian bi n ch ph c v cho m c đích du l ch đã g y nh h ng kh ng nh đ n s phát tri n đ th b n v ng b i các c ng tr nh d ch v du l ch cao t ng đã chi m g n nh toàn b m t ti n h ng ra bi n thi u th n thi n v i t nhi n và m i tr ng
Vi c thi t k các tr c đ ng ven bi n ch y song song d i b bi n đ ph n l phát tri n các khu du l ch ngh d ng bi n li n k đã làm gi m hi u ng
đóng m đ i v i c nh quan bi n S phát tri n t các d án b t đ ng s n cho phép các ch đ u t x y d ng các c ng tr nh sát bi n hay xu h ng t nh n hóa bãi bi n đ c bi t nh ng c ng tr nh cao t ng nh khách s n condotel trung t m th ng m i án ng t m nh n đã ti m n nguy c k m hãm và làm t n h i c h i phát tri n trong t ng lai c a đ th
Nh ng bãi bi n c ng c ng c ng nh kh ng gian cho ngh bi n c a c ng đ ng b thu h p th m chí m t đi h u h t các đ th du l ch bi n Qu đ t cho phát tri n kh ng gian c ng c ng và h t ng đ th b h n ch làm gi m kh n ng thoát n c t nhi n g y úng ng p cho đ th khi x y ra m a l n và làm gia t ng nguy c xói l đ ng b
d i tác đ ng c a bi n đ i khí h u H th ng c y xanh ch ng gió cát và b o v đ th tr c gió bão b đ n h nh ng ch cho các c ng tr nh d ch v nh l làm h n ch kh n ng ch ng ch u c a đ th
V i xu h ng phát tri n nh hi n nay các thành ph và th tr n ven bi n đang ph i đ i m t v i nh ng thách th c phát tri n c n b ng khi mà m i tr ng t nhi n ven bi n r ng ng p m n ven bi n nh ng cánh r ng phòng h quan tr ng b h y ho i d i tác đ ng c a các ho t đ ng kinh t và đ th hóa Ngoài ra nh ng bi n đ ng v đi u ki n t nhi n và m i tr ng BĐKH và n c bi n d ng l l t c ng đang là nh ng thách th c l n mà các đ th ven bi n ph i đ i m t
M c d đ c đánh giá là qu c gia ch u tác đ ng n ng n c a bi n đ i khí h u và n c bi n d ng nh ng các gi i pháp ng phó ch a đ ng b và hi u qu Đi u đó càng khi n cho đ i s ng c a ng i d n v ng bi n v ng bãi ngang ven bi n g p nhi u khó kh n Vi c khai thác s d ng các tài nguy n bi n ven bi n còn lãng phí hi u qu ch a cao và thi u tính b n v ng Vi c phát tri n kinh t bi n đ c bi t là ngu n l i h i s n còn n ng v t duy khai thác t phát ch a th c s g n li n gi a b o t n và phát tri n ch a đi đ i v i b o v tài nguy n m i tr ng bi n d n đ n các h sinh thái bi n r ng ng p m n r n san h rong c bi n bãi tri u đa d ng sinh h c ngu n l i b suy thoái nghi m tr ng T nh tr ng nhi m m i tr ng sinh thái còn tr m tr ng T nh tr ng nhi m n c bi n n c c a s ng x y ra nhi u n i nhi u s c m i tr ng g y thi t h i r t nghi m tr ng
Vi t Nam là qu c gia bi n nh ng chúng ta v n ch a th c s d a vào bi n đ phát tri n đúng ti m n ng và th m nh
S gia t ng khách du l ch đ c bi t vào
Ven bi n Nha Trang ang dày c nhà cao t ng, ch n h t t m nh n ra bi n c a ô th . (Ngu n Internet)
Vi c tư nh n hóa b bi n v i các d án B S ti m n nguy c k m h m và làm t n hại c h i phát tri n trong tư ng lai c a ô th . Ảnh internet.
m a du l ch đ c xem là nguy n nh n c a t nh tr ng n t c giao th ng ngày m t t ng nhi u đ th du l ch bi n nh Đà N ng H i An Đi u này làm nh h ng kh ng nh đ n đ i s ng sinh ho t an ninh tr t t an toàn giao th ng các đ th nói chung và các đ th du l ch bi n nói ri ng K t c u h t ng các v ng bi n v ng ven bi n còn y u kém đ u t manh mún dàn tr i và ch a đ ng b H t ng l n và hi n đ i còn thi u d n đ n hi u qu s d ng th p khó t o đ t phá m nh cho vi c phát tri n nhanh các trung t m kinh t bi n mang t m qu c gia và khu v c v n hành theo ti u chu n qu c t nh c ng bi n trung
t m logistics Các c ng bi n các khu kinh t s n bay ven bi n còn nh ch a h nh thành m t h th ng kinh t bi n li n hoàn đ c k t n i v i đ ng b qu c gia và v i các trung t m kinh t trong n i đ a H u nh đ a ph ng ven bi n nào c ng quy ho ch c ng bi n nh ng thi u kinh phí x y d ng khi n nhi u c ng tr nh đ u t d dang M t th c t hi n nay đã x y ra trong nhi u d án du l ch đó là đ xu t m t đ d n c t ng đ i cao t i nh ng khu v c ven bi n ho c có nhi u di n tích c y xanh đ c chuy n đ i thành nh ng toà nhà cao t ng t i nhi u v trí kh ng h p lý S b ng n các lo i h nh b t đ ng s n m i nh c n h du l ch
ư ng Võ Chí Công ven bi n Qu ng Nam n i li n t H i An n Núi Thành. Ảnh internet condotel bi t th ngh d ng bi t
th du l ch resort villa song ch a tính toán c th v d n s c a lo i h nh l u trú này đã g y áp l c l n h th ng h t ng k thu t h t ng xã h i c a khu v c này
Có th th y qu n lý quy ho ch đ u t x y d ng đ t đai d án ven bi n hi n đã kh ng còn là chuy n ri ng c a đ a ph ng Đ kh c ph c t nh tr ng này r t c n có s chung tay c a các b các ngành và s ch đ o ch t ch t Chính ph Đ th ven bi n n c ta có các đ c tr ng ri ng mang nhi u màu s c và ti m n ng phát tri n các d án b t đ ng s n Tuy nhi n đ phát tri n m t cách b n v ng và có b n s c các đ th ven bi n c n có m t chi n l c đ nh h ng phát tri n c th v i cách qu n lý ch t ch đ ng b Kh ng v phát tri n b ng m i giá mà hy sinh các giá tr b n s c sinh thái m i tr ng c a đ th ven bi n
M t s g pháp qu ho ch th n b n phát tr n b n ng
Ngh quy t s NQ TW c a B Chính tr v x y d ng và phát tri n TP Đà N ng đ n n m t m nh n đ n n m
đã nh n m nh vi c x y d ng chu i đ th t L ng C Th a Thi n Hu đ n Nam H i An Qu ng Nam Hi n nay nhi u đ a ph ng trong v ng đang t p trung ngu n l c đ k t n i m r ng x y m i tr c giao th ng ven bi n song song Qu c l A Vi c này s kh ng ch m r ng kh ng gian kinh t phát tri n đ th mà còn góp ph n quan tr ng đ i v i an ninh qu c phòng
Đ thi t l p hành lang b o v b bi n B TN MT đã ban hành Th ng t s
TT BTNMT ngày
quy đ nh k thu t thi t l p hành lang b o v b bi n trong đó các khu v c đ c xem xét đánh giá v y u c u b o đ m quy n ti p c n c a ng i d n v i bi n ph i d a tr n các y u t M t đ d n s t i v ng đ t ven bi n Th c tr ng các ho t đ ng khai thác s d ng tài nguy n c a ng i d n du l ch nu i
tr ng đánh b t h i s n và các ho t đ ng khác c a ng i d n di n ra t i v ng b bi n
Đ t ng c ng c ng tác qu n lý v quy ho ch đ u t x y d ng và đ m b o khai thác hi u qu b n v ng qu đ t ven bi n ng phó thích nghi v i bi n đ i khí h u n c bi n d ng c n th c hi n m t s gi i pháp sau
Các lo i đ t ven bi n đ u ph i th c hi n theo quy ho ch và t t c các chính sách c a Nhà n c li n quan c ng ph i đ c xem xét đ a vào quy ho ch Quy ho ch ph i b o đ m l i ích hài hòa c a ng i d n t i khu v c đó c ng nh l i ích c a nhà đ u t và Nhà n c
Đ t ng c ng c ng tác qu n lý v quy ho ch đ u t x y d ng và đ m b o khai thác hi u qu b n v ng qu đ t ven bi n ng phó thích nghi v i bi n đ i khí h u n c bi n d ng c n thi t ph i có s đi u ch nh các v n b n pháp lu t b sung các quy chu n ti u chu n thi t k quy ho ch x y d ng đáp ng y u c u phát tri n c a khu v c ven bi n
C n ph n lo i d án u ti n đ u t x y d ng và có gi i pháp c th đ i v i t ng nhóm d án nh m đ m b o vi c đ u t x y d ng có hi u qu tránh lãng phí đ t đai b o v m i tr ng và
ng phó thích nghi v i bi n đ i khí h u n c bi n d ng
T ng c ng c ng tác ki m tra giám sát qu n lý các d án b o v tài nguy n và m i tr ng đ t đai ven bi n Quy đ nh pháp lu t v x lý nhi m và b o v m i tr ng đ c th c hi n nghi m K ch b n n c bi n d ng đ c x y d ng đ k p th i đi u ch nh quy ho ch n u c n thi t
v các a ph ng
C n ti n hành ki m tra đánh giá s ph h p c a các d án đ u t t i khu v c ven bi n v i quy ho ch x y d ng đã đ c ph duy t rà soát t ng th các d án đ đi u ch nh quy ho ch x y d ng và quy ho ch s d ng đ t đ m b o l i ích c ng đ ng d n c và doanh nghi p đ u t tr n đ a bàn khai thác s d ng kh ng gian ven bi n hi u qu thích ng v i bi n đ i khí h u và đ m b o an ninh qu c phòng
T ch c l p quy ho ch x y d ng khu v c ven bi n đ m b o qu đ t b trí khu d ch v c ng c ng c ng vi n qu ng tr ng bãi t m c ng c ng ph c v d n c và khách du l ch c ng tr nh h t ng k thu t khu v c b o t n phòng h
Ban hành Quy ch qu n lý quy ho ch ki n trúc đ i v i khu v c ven bi n nh m ki m soát qu n lý kh ng gian ki n trúc c nh quan c a khu v c làm
c s c p phép x y d ng và tri n khai các d án đ u t x y d ng
T ng c ng c ng tác tuy n truy n v n đ ng qu n chúng nh n d n tham gia giám sát vi c tri n khai th c hi n quy ho ch k ho ch phát tri n d án ven bi n
Qu ng Nam là m t trong s ít các t nh Trung b s m l p đ y đ quy ho ch x y d ng v ng t nh ch ng tr nh phát tri n đ th toàn t nh đ ki m soát phát tri n h th ng đ th c a t nh M ng l i đ th vai trò ch c n ng tr nh đ phát tri n xã h i và phát tri n đ th t ng b c đ c h nh thành r nét c c u lo i đ th t ng đ i h p lý Gi a đ th và n ng th n có đ c m i li n k t h tr nhau đ m b o cho s phát tri n chung
Chu i đ th ven bi n đang gi vai trò ch đ o trong vi c t o đ ng l c phát tri n kinh t xã h i g m đ th m i Đi n Nam Đi n Ng c Đi n Bàn TP H i An v t du l ch cao c p ven bi n H i An Đi n Ng c đ th Nam H i An Tam K Chu Lai Núi Thành
Ngày tháng n m UBND
t nh Qu ng Nam ban hành quy t đ nh s QĐ UBND v vi c Ph duy t Danh m c các khu v c ph i thi t l p hành lang b o v b bi n t nh Qu ng Nam bao g m khu v c v i t ng chi u dài m trong đó
Th xã Đi n Bàn khu v c tr n đ a bàn ph ng Đi n Ng c và Đi n D ng v i t ng chi u dài b bi n là
m
Thành ph H i An khu v c tr n đ a bàn ph ng C m An và C a Đ i v i t ng chi u dài b bi n là m
Huy n Duy Xuy n khu v c tr n đ a bàn xã Duy H i v i t ng chi u dài b bi n là m
Huy n Th ng B nh khu v c tr n đ a bàn xã B nh D ng B nh Minh B nh Nam B nh H i v i t ng chi u dài
b bi n là m
Thành ph Tam K khu v c tr n đ a bàn xã Tam Thanh v i t ng chi u dài b bi n là m
Huy n Núi Thành v i khu v c tr n
Chu i ô th ven sông C Cò trong tư ng lai. Ngu n Internet đ a bàn xã Tam Ti n và Tam H i
v i t ng chi u dài b bi n là m Vi c thi t l p hành lang b o v b bi n t nh Qu ng Nam nh m b o v c nh quan t nhi n v ng b gi m thi u nh h ng do s t l b bi n và ng phó v i BĐKH b o đ m quy n ti p c n c a ng i d n v i bi n Sau khi c ng b danh m c các khu v c ph i thi t l p hành lang b o v b bi n S TN MT c a t nh s th c hi n các b c ti p theo đ xác đ nh chi u r ng ranh gi i và l p th t c c m m c ranh gi i hành lang b o v b bi n
V phát tri n du l ch b n v ng ngày UBND t nh Qu ng Nam đã có Quy t đ nh s QĐ UBND ban hành b ti u chí du l ch xanh Qu ng Nam B Ti u chí này đ c x y d ng tr n c s tham kh o các ti u chí c a b ti u chí du l ch b n v ng đ c áp d ng tr n ph m vi qu c t Nó đ c đi u ch nh đ ph h p v i doanh nghi p du l ch v a và nh c ng nh đi u ki n kinh doanh th c t t i Vi t Nam
Tuy nhi n hi n nay vi c phát tri n đ th nói chung và đ th ven bi n Qu ng Nam v n còn đang t n t i m t s h n ch
Tính n đ nh trong phát tri n theo quy ho ch x y d ng ch a cao
Quy ch qu n lý quy ho ch và ki n trúc đ th ch a đáp ng y u c u
Đ th H i An đ th V nh Đi n m t ph n đ th Tam K Núi Thành và
Tam Hòa khu v c ven bi n phía Nam c ng đang b tác đ ng b i n c bi n d ng và x m nh p m n
Thách th c mà nhi u đ th ven bi n đang đ i m t là d b t n th ng tr c hi n t ng n c bi n d ng cao V ng Đ ng đ c bi t khu v c ven bi n c ng nh v ng T y c a t nh đang u ti n dành đ t quy ho ch đ th và theo đu i m c ti u phát tri n đ th b ng m i giá trong khi ngu n l c l i h n ch d n đ n vi c ph n tán đ u t Th c t các d án ven bi n bao g m d án đ th đ u b ch m ti n đ do thi u ngu n l c và chính sách v qu n lý đ t đai đ u t còn ch ng chéo Toàn b d i ven bi n d c ven s ng C Cò qua đ a bàn H i An và th xã Đi n Bàn hàng tr m d án b t đ ng s n nhà khu đ th đã và đang đ c đ u t xen l n gi a các tòa nhà cao t ng là các khu d n c làng qu và th a đ t n ng nghi p Đi u này minh ch ng cho quá tr nh đ th hóa đang di n ra t i đ y S kh ng ch t ch trong quy ho ch kh ng gian ven bi n c ng v i s d báo k ho ch s d ng đ t thi u chính xác thi u c ng c ki m soát trong qu n lý quy ho ch và ki n trúc đ th đã làm cho h nh hài đ th b loang l M c d đ th ven bi n lu n đ c xác đ nh là v tinh phát tri n đ ng l c lan t a v ng nh ng quá tr nh đ th hóa di n ra nhanh vi c kh p n i h t ng còn ch m ch p và
Khu bi t th sinh thái Casamia H i An là m t mô h nh c a ô th xanh. Ngu n Internet kh ng đ ng b đã làm gi m sút ch t
l ng đ i s ng c a c d n
B t c p l n nh t là h t ng khung li n k t gi a các đ th v ng Đ ng c ng nh m ng l i c p n c li n đ th ngh a trang x lý ch t th i r n còn y u
Vi c x y d ng dày đ c các các c ng tr nh th y đi n nh đã góp ph n làm t ng ng p úng t i các đ th c a Qu ng Nam
D án khu bi t th sinh thái Casamia H i An là m t m h nh c a đ th xanh k t h p hài hòa gi a kh ng gian c nh quan t nhi n t n d ng v đ p c a dòng s ng C Cò và b bi n t o n n kh ng gian sinh thái th n thi n v i m i tr ng
Đ y là m t gi i pháp h u hi u trong đ nh h ng phát tri n đ th sinh thái v n hóa và du l ch hài hòa l i ích gi a b o t n di s n v i phát tri n đ th h ng t i phát tri n b n v ng Tr c nh ng b t c p h n ch trong c ng tác quy ho ch x y d ng qu n lý và phát
tri n đ th ngày B Chính tr đã ban hành Ngh quy t NQ TW v
Quy ho ch x y d ng qu n lý và phát tr n b n v ng th V t Nam n n m t m nh n n n m Ngh quy t này nh n m nh quy ho ch đ th và phát tri n k t c u h t ng các đ th ph i đi tr c m t b c và t o ra ngu n l c ch y u cho phát tri n đ th Các v ng đ th hành lang đ th d i đ th ven bi n đ c t p trung x y d ng Đ u t phát tri n các đ th có giá tr v di s n du l ch đ th g n v i nh ng đ a bàn có nhi u ti m n ng
phát tri n du l ch Đ u t n ng cao kh n ng ch ng ch u thi n tai thích ng v i bi n đ i khí h u c a các đ th ven bi n đ ng b ng s ng C u Long và các v ng sinh thái d b t n th ng
Nh v y có th th y m t h ng đi b n v ng s d ng t i u các ngu n l c trong phát tri n đ th bi n là v n đ c n nghi n c u gi i quy t ngay lúc này
*Ch t ch H Quy ho ch Phát tr n th V t Nam
Experience in building the city's brand at Da Lat Flower Festival
The coastal area is an area with very high economic development opportunities, due to its large marine space and rich resources. The connection between the marine economy and the marine urban chain will promote the formation of spearhead economic poles. In order for our country to truly become a maritime power, Vietnam needs to plan to develop a marine urban system in a green and sustainable direction.
The article gives an overview of the current situation of coastal urban development in Vietnam and solutions to develop this area in the most e ective way.
In order to promote economic development and truly become a maritime power, Vietnam needs to prioriti e the development of marine economic poles with marine urban chains in its regional integration strategy. In the immediate future, the marine spatial planning needs to be completed soon, with priority given to the connection of existing coastal urban areas and new urban areas, to form a spatial whole: at the coast - the sea - island.
However, in reality, there are shortcomings such as: the construction planning and construction investment management according to the planning for the coastal area have not been paid due attention, so it has not met the requirements. Many projects are concentrated too much on the coast, leading to a lack of public space for the community.
Although it is considered as a country heavily a ected by climate change and sea level rise, the response solutions are not synchroni ed and e ective...
Coastal cities in our country have their own characteristics, bring many colors and potential to develop real estate projects. However, in order to develop sustainably and with identity, coastal cities need a speci c development strategy and orientation, with a strict and synchronous management. Not for the sake of development at all costs, but to sacri ce the ecological and environmental identity values of coastal cities.
A sustainable direction, optimal use of resources in coastal urban development is an issue that needs to be researched and solved right now.
