Saya tidak akan kata OK atau TIDAK OK "IDEA" apa jua idea anda. Bagi saya, semuanya bermula dengan objektif atau "niat" anda buat semua ini. Selebihnya cuma cara / kaedah / teknik sahaja.
Seperti mana Isac Newton , Albert Einstein dan nama-nama saintis besar atau orang-orang terkaya didunia lain jika kita membaca
biography (kisah hidup mereka) seperti Bill Gates atau Warrent Buffet bukan bermula dengan "macam mana aku nak kaya" tetapi mereka bermula dengan "bagaimana aku boleh membuat sesuatu" atau "bagaimana aku boleh mencipta sesuatu" , ianya bermula dengan keinginan untuk menjadi atau mendapatkan sesuatu yang lebih baik.
Isac Newton seorang pemikir berfikir bagaimana sesuatu itu berkait sehingga berjumpa "gravity" , manakala Einstein pula memikirkan "teori relativiti" sebelum berjumpa formula "e=mc2", Bill Gates hanya mahu mencipta sebuah mesin / perisian yang memudahkan urusan kerja seharian manusia sebelum menghasilkan "Microsoft" manakala "the Omaha Cronicles" Warrent Buffet hanya mahu mencari nilai tambah sebelum menjadi "pelabur professional".
Oleh itu semuanya bermula dengan "objektif" atau "niat" sebelum boleh mencari formula. Kita menggunakan OD/ASB kerana mengikut hukum dan objektif berikut: -
1. Rule no 1 = Never loose your money 2. Rule no 2 = Never forget rule no 1
OD/ASB menepati objektif tersebut. Anda kena bertanya pada diri sendiri apa yang cuba saudara capai = matlamat / objektif saudara dan apakah dengan menggunakan teknik / kaedah yang sedang
Perbincangan diatas bukanlah dari seorang penasihat dan pakar bertauliah. Ianya adalah pendapat peribadi, cadangan dan saranan yang difikirkan terbaik untuk dilaksanakan. Kami tidak
bertanggungjawab jika anda mengalami kerugian dalam
menggunakan kaedah yang disarankan. Tujuan utama pendedahan dan perkongsian ini dilakukan adalah untuk membuka minda dan jalan kepada anda dalam menetapkan matlamat supaya lebih mudah menguruskan kewangan anda. Mungkin ada sesetengah perkataan dan ayat diatas Nampak seolah-olah agak keras namun ianya terbukti menyedarkan dan membuka mata yang telah
tertutup selama ini. Semoga apa yang kami paparkan ini dapat membantu anda, sekurang-kurang anda tahu apa yang perlu dilakukan jika dalam keadaan sedemikian. Wang anda adalah hak anda.
Jangan lupa keluarkan zakat kerana sumber pendapatan anda bukanlah 100% bersih. Semoga Berjaya!!!
PENAJA 1:
Bagaimana untuk Menyimpan sehingga 140% atau lebih daripada Pendapatan anda.
Adakah anda tahu bahawa jika anda tidak mempunyai sebarang simpanan, OD atau pinjaman peribadi, anda masih boleh menyimpan 100% daripada perbelanjaan anda dengan menggunakan kad kredit dengan kadar faedah 0%?
Ini satu kenyataan, anda boleh menggunakan kad kredit anda 0% interest FREE dan wang yang biasanya anda belanja akan dapat disimpan di ASB sebagai contoh dengan kadar 8% setahun. Bayangkan jika perbelanjaan makan & minum, duit minyak, tol, roadtax kereta, insurance kereta, bayaran ansuran rumah, ansuran kereta dan macam-macam lagi yang boleh digunapakai oleh kad kredit anda kini boleh terus disimpan ke akaun simpanan atau pelaburan anda.
Jika dulu anda berbelanja sebanyak RM1K misalnya, kini 100% boleh disimpan terus ke akaun simpanan atau pelaburan anda, oleh itu jika selama ini sebagai contoh anda berbelanja 40% daripada pendapatan anda , 10% utk simpanan dan selebihnya untuk membayar hutang, kini anda boleh menyimpan hampir 90% daripada pendapatan anda terus ke akaun simpanan atau pelaburan anda, ini bermakna jika pendapatan bersih anda adalah sebanyak RM 2000 sebulan, dengan menggunakan kaedah dan teknik anda boleh menympan sehingga RM1800 daripada pendapatan anda.
Jika selama ini anda telahpun berjaya menyimpan lebih daripada 50% daripada simpanan anda, kini anda boleh menympan atau melabur lebih daripada 140% daripada pendapatan anda, bunyi
pengetahuan tentang alat kewangan / tools kewangan seperti kad kredit, anda pasti tidak akan dapat mengetahui kaedah serta cara yang betul menggunakan kad kredit utk kelebihan anda.
Bagaimana ianya dilakukan? senang dan mudah sahaja, jangan guna satu belanja kad kredit anda sepertimana pihak bank mahu anda menggunakan kad kredit anda, anda hanya perlu guna "opposite" atau "bertentangan" dengan apa yang disyorkan oleh pihak bank (kad kredit anda). Mengikut telunjuk mereka adalah untuk mengkayakan mereka, anda perlu bijak dan mereka yang perlu ikut telunjuk anda, barulah mereka bekerja untuk anda dan seterusnya mengkayakan diri anda.
Semua ini diterangkan didalam group "Urusinsan Millionaires Inside" Jumpa anda didalam forum group Millionaires Inside
Salam Zaidi Ismail UrusInsan.Net
PENAJA 2:
Menyimpan @ Melabur sehingga 2X Pendapatan Anda.
Anda sudah tahu bagaimana untuk menyimpan sehingga 140% dari pendapatan bulanan anda daripada hanya menggunakan kad kredit anda dengan betul. Pernahkah anda terfikir yang mana anda boleh menyimpan atau melabur sehingga 2X pendapatan anda, kini ramai telah boleh menyimpan 100% daripada pendapatan mereka, mereka telah master satu daripada pelbagai teknik dan kaedah membuat simpanan atau pelaburan.
Bunyinya pelik dan ganjil bukan, Kini anda boleh menyimpan @ melabur sehingga 2X pendapatan anda setiap bulan. Teknik ini adalah sebahagian daripada teknik "exelerated savings" atau
kebanyakan bertanya saya macam mana nak "boost" savings mereka. Teknik ini adalah salah satu daripadanya.
Tahukah anda, jika anda menggabungkan penggunaan kad kredit dan OD/ASB, anda boleh menyimpan sehingga 2X pendapatan anda? Menggunakan kad kredit dengan betul sahaja membolehkan anda menyimpan sehngga 140% daripada pendapatan anda dan jika
digabungkan pula dengan OD/ASB dan dengan bantuan ASB sendiri, anda kini boleh menyimpan sehingga 2X pendapatan anda tanpa menyusutkan OD anda.
Objektif asal penggunaan teknik ini adalah untuk memaksimakan ASB anda secepat mungkin (samaada RM200K utk individu atau RM400K utk suami isteri) ini bagi membolehkan anda mendapat pendapatan tahunan ASB lebih RM16K setahun utk individu atau RM32K setahun utk suami isteri bergantung kepada dividen + bonus ASB. Bayangkan jika anda mempunyai pendapatan RM2000 sebulan, anda kini boleh menyimpan di ASB sehingga RM4000 sebulan (dalam
@ 8 tahun utk RM400K) ini tidak diambil kira jika pendapatan anda bertambah setiap tahun. Ianya seperti menentang hukum alam, tetapi ianya masih boleh dilaksanakan jik dilakukan dengan betul. Sungguh menakjubkan bukan? Bagaimana ianya boleh dicapai? Apakah cara pelaksanaannya? Berapakah tempoh masa ianya dilakukan? Tanpa perlu membuat sebarang pinjaman , apa yg anda perlukan hanyalah kad kredit dan OD/ASB anda.
Semua ini banyak lagi yg diterangkan didalam group "Urusinsan Millionaires Inside"
Salam Zaidi Ismail UrusInsan.Net
PENAJA 3:
Menyelesaikan Pinjaman Rumah anda dalam masa 5 tahun. Anda pasti sudah tahu bagaimana untuk menyelesaikan hutang rumah anda dari 30 tahun kepada hanya 15 tahun, anda juga boleh melakukannya sendiri daripada 15 tahun kepada hampir 10 tahun sahaja, ianya sgt mudah.
Tapi tahukah anda cara untuk menyelesaikan pinjaman perumahan anda kepada hanya 5 tahun atau kurang? bergantung kepada objektif kewangan anda, anda boleh menyelesaikan pinjaman perumahan anda kepada 5 tahun atau kurang. Baru-baru ini, abang saya sendiri mengenengahkan peluang ini kepada saya.
"Di, aku nak buat rumah kat kampung, aku perlukan RM25K untuk membina sebuah banglo dikampung diatas tanah sendiri, RM22K akan diberikan oleh kerajaan manakala selebihnya hampir RM25K memerlukan perbelanjaan sendiri, ada cara tak selain dari guna duit simpanan, tanya beliau kepada saya"
Cabaran ini memberikan saya satu peluang untuk mencuba teknik yang sedang saya rencanakan. Setelah mengambil kira faktor usia dan pendapatan abang saya (usia 45 tahun pendapatan bersih RM 1,700 sebulan dgn 6 orang anak). Saya mencadangkan pinjaman perumahan yg sedia ada dilangsaikan secepat mungkin. Setelah dikira , dibelek dan dengan menggunakan teknik ini, kami dapat membayar penuh pinjaman perumahan tersebut dalam masa kurang dari 2 tahun (baki pinjaman adalah sebanyak RM36K).
Alat yg digunakan adalah KWSP2, OD/ASB dan kad kredit, baki terkini KWSP2 abang saya ialah sebanyak RM2K sahaja (selebihnya telah dikeluarkan sebelum ini). Setelah proses ini selesai kelak, abang saya bakal mempunyai rumah yg tiada pinjaman perumahan dan
juga mempunyai cukup wang (RM25K) untuk membina rumah persaraan beliau kelak.
Bagaimana saya dan abang saya melakukannya?
Ikuti sambungan kisah ini di group "Urusinsan Millionaires Inside"
Salam Zaidi Ismail UrusInsan.Net