VIII. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN DAN ENTITAS ANAK
16. Aset Tetap
Berikut ini adalah daftar aset kekayaan yang dimiliki oleh Perseroan dan Entitas Anak sampai dengan tanggal penerbitan prospektus ini, diantaranya adalah sebagai berikut:
Perseroan :
Aset Kekayaan pada Entitas Anak : (1) ABPL
a. Kapal yang dimiliki ABPL diantaranya adalah sebagai berikut:
No Nama Kapal Jenis DWT Tahun
Pembuatan Klasifikasi*
1 KM. Andriana Kapal Motor Tanker 2.297
1994 BKI
2 KM. Soechi Anindya Kapal Motor Tanker 4.992
1971 BKI
3 KM. Angelia XVI Kapal Motor Tanker 3.546
1993 BKI
4 KM. Golden Pearl XIV Kapal Motor Tanker 6.715
1993 BKI
5 KM. Stephanie XVIII Kapal Motor Tanker 1.585
1992 BKI
6 KM. Soechi Asia XXIX Kapal Motor Tanker 6.312
1994 NK, BKI
*Klasifikasi adalah Sertifikat Standar Operasional Kapal yang dikeluarkan oleh Lembaga; BKI: Biro Klasifikasi Indonesia
(2) IEL
a. Kapal yang dimiliki oleh IEL diantaranya adalah sebagai berikut:
No Nama Kapal Jenis DWT Pembuatan Tahun Klasifikasi*
1 KM. Alice XXV Kapal Motor Tanker 4.814 1993 BKI
2 KM. Alina XXIII Kapal Motor Tanker 96.920 1992 ABS, BKI
3 KM.Asumi XXVI Kapal Motor Tanker 6.320 1991 BKI
4 KM.Gas Soechi XXVIII Kapal Motor Tanker 3.930 1995 NK, BKI 5 KM. Soechi Chemical IX Kapal Motor Tanker 4.410 1989 BKI 6 KM.Soechi Chemical XXI Kapal Motor Tanker 2.235 1986 BKI
* Klasifikasi adalah Sertifikat Standar Operasional Kapal yang dikeluarkan oleh Lembaga; BKI: Biro Klasifikasi Indonesia
NK: Nippon Kaiji
ABS: American Bureau of shipping (3) SOKL
a. Bangunan
1. Hak Milik atas Satuan Rumah Susun seluas 342 m² (tiga ratus empat puluh dua meter persegi), yang berada diatas tanah bersama dengan dasar Hak Guna Bangunan No. B.501, yang berlaku sampai dengan tanggal 19 April 2029, yang terletak di Kelurahan Setiabudi, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Propinsi DKI Jakarta berdasarkan Buku Tanah Hak Milik atas Satuan Rumah Susun No. 865/XVIII/Plaza Marein, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Kota Jakarta Selatan tanggal 6 Februari 2008, sesuai
dengan Gambar Denah No. 6389/2008 tanggal 4 Februari 2008 dan Surat Ukur No. 4009/1984 tanggal 5 November 1984 yang tercatat atas nama SOKL.
Hak atas Tanah dengan Hak Milik atas Satuan Rumah Susun No. 865/XVIII/Plaza Marein tidak dalam sengketa apapun dan tidak sedang dijaminkan, kecuali dijaminkan/dihipotikan sebagai jaminan kepada PT. Bank Mandiri (Persero), Tbk. sesuai dengan Akta Pembebanan Hak Tanggungan No. 02/2012 tanggal 20 Februari 2012 yang dibuat dihadapan Rina Diani Moliza, S.H., PPAT di wilayah Kotamadya Jakarta Selatan untuk Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama).
2. Hak Milik atas Satuan Rumah Susun seluas 342 m² (tiga ratus empat puluh dua meter persegi), yang berada diatas tanah bersama dengan dasar Hak Guna Bangunan No. B.501, yang berlaku sampai dengan tanggal 19 April 2029, yang terletak di Kelurahan Setiabudi, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Propinsi DKI Jakarta berdasarkan Buku Tanah Hak Milik atas Satuan Rumah Susun No. 867/XVIII/Plaza Marein, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Kota Jakarta Selatan tanggal 6 Februari 2008, sesuai dengan Gambar Denah No. 6391/2008 tanggal 4 Februari 2008 dan Surat Ukur No. 4009/1984 tanggal 5 November 1984 yang tercatat atas nama SOKL.
Hak atas Tanah dengan Hak Milik atas Satuan Rumah Susun No. 865/XVIII/Plaza Marein tidak dalam sengketa apapun dan tidak sedang dijaminkan, kecuali dijaminkan/dihipotikan sebagai jaminan kepada PT. Bank Mandiri (Persero), Tbk. sesuai dengan Akta Pembebanan Hak Tanggungan No. 03/2012 tanggal 20 Februari 2012 yang dibuat dihadapan Rina Diani Moliza, S.H., PPAT di wilayah Kotamadya Jakarta Selatan untuk Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama).
n
b. Kapal yang dimiliki SOKL diantaranya adalah sebagai berikut:
No Nama Kapal Jenis DWT Tahun
Pembuatan Klasifikasi
1 KM. Alisa XVII Kapal Motor Tanker 29.490 1989 BKI
2 KM. Arenza XXVII Kapal Motor Tanker 308.595 2000 LR
3 KM. Silvia XII Kapal Motor Tanker 3.302 1984 BKI
4 KM. Soechi Chemical I Kapal Motor Tanker 1.176 1984 BKI 5 KM. Soechi Chemical III Kapal Motor Tanker 1.498 1985 BKI 6 KM. Soechi Chemical V Kapal Motor Tanker 1.813 1983 BKI 7 KM. Soechi Chemical VII Kapal Motor Tanker 4.410 1989 BKI 8 KM. Soechi Chemical XIX Kapal Motor Tanker 4.901 1984 BKI 9 KM. Soechi Pratiwi Kapal Motor Tanker 5.280 1980 BKI 10 KM. Soechi Prestasi Kapal Motor Tanker 1.544 1992 BKI
11 KM. Sukses XI Kapal Motor Tanker 29.990 1983 BKI
12 KM. SUCCESS FORTUNE
XL Kapal Motor Tanker 298.555 2003 DNV
* Klasifikasi adalah Sertifikat Standar Operasional Kapal yang dikeluarkan oleh Lembaga; BKI: Biro Klasifikasi Indonesia
DNV: Det Norske Veritas LR: Lloyd's Register (4) AMO
a. Kapal
No Nama Kapal Jenis DWT/GT Tahun
Pembuatan Klasifikasi
1 Success Victory XXXIV Kapal Motor Tanker 6.576 DWT 2000 NK
2 Beaver Tug Boat 108 GT 1993 BKI
3 Success Challenger
XXXVII Kapal Motor Tanker 98.880 DWT 1997 ABS, BKI * Klasifikasi adalah Sertifikat Standar Operasional Kapal yang dikeluarkan oleh Lembaga;
BKI: Biro Klasifikasi Indonesia NK: Nippon Kaiji
ABS: American Bureau of shipping (5) MOS
a. Tanah yang dimiliki MOS antara lain sebagai berikut:
No Luas Tanah Letak Tanah Hak Atas
Tanah Jangka Waktu Bukti Kepemilikan/ Penguasaan
1 452.434 m² Kec. Meral
Kab. Karimun HGB 4 Juli 2026
Sertifikat HGB No. 11, 21 November 1996
2 222 m2 Kec. Meral
Kab. Karimun HGB 30 Agustus 2029 SHGB No. 00748, 31 Agustus 2008 3 7.962 m² Kec. Meral
Kab. Karimun SHM
Tidak ada batasan
waktu SHM no. 31, tanggal 13 Oktober 2011 4 333.375,27 m2 Kec. Meral
Kab. Karimun GIRIK -
SKPPL (Surat Keterangan Peralihan Penguasaan Lahan) 5 400.000 m2 Kab. Karimun Kec. Meral HGU 26 Oktober 2090
Perjanjian Pemanfaatan Lahan Industri No.180/HK/P/X/12/2010
tanggal 26 Oktober tahun 2010 Bahwa sesuai dengan Surat Pernyataan Direksi MOS tanggal 12 September 2014, saat ini semua tanah di atas tidak dalam sengketa dan tidak sedang dalam jaminan apapun, kecuali atas tanah seluas 452.434 m2 yang berada di atas Tanah Hak Guna Banguan No. 11 yang dijadikan jaminan kepada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk., Yang dinyatakan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 27/2012 tanggal 9 Maret 2012 yang dibuat dihadapan Sri Sugiartini, S.H., PPAT di wilayah Kabupaten Karimun.
Bahwa atas tanah-tanah yang belum atas nama MOS saat ini ini masih dalam proses pengurusan peningkatan menjadi sertifikat pada Badan Pertanahan Nasional (BPN).
b. Bangunan
Dalam menjalankan kegiatan usahanya MOS memiliki dan atau menguasai harta kekayaan berupa bangunan, diantaranya adalah sebagai berikut :
No Lokasi Luas (m2) Bukti Kepemilikan / Penguasaan
1 Jalan Tanjung Permai RT 02 RW 02 Desa/Kelurahan Pangke Kecamatan Meral Kabupaten Karimun 11.016 m2 atas 2 (dua) Unit bangunan Dermaga /Jetty Permanen berlantai 1 (satu)
IMB No. 1611/BPPT/IMB-50/2011 Yang dikeluarkan oleh Kepala Badan Pelayanan Perizinan Terpadu Kabupaten karimun pada tanggal 16 September 2011
2 Jalan Tanjung Permai RT 02 RW 02 Desa/Kelurahan Pangke Kecamatan Meral Kabupaten Karimun 2.010 M2 atas 2 (dua) unit bangunan atas gedung Head Office berlantai 1 dan 2
IMB No. 1672/BPPT/IMB-57/2011 Yang dikeluarkan oleh Kepala Badan Pelayanan Perizinan Terpadu Kabupaten karimun pada tanggal 18 Oktober 2011
c. Mesin dan Alat Berat
MOS telah memiliki dan/atau menguasai secara sah mesin-mesin dan alat berat yang digunakan untuk menjalankan kegiatan usahanya.
(6) PUL a. Kapal
No Nama Kapal Jenis DWT/GT Pembuatan Tahun Klasifikasi
1 KM. TK Mos I Kapal Tongkang 759 GT 1997 BKI
2 KM. TK Mos 2 Kapal Tongkang 754 GT 2012 BKI
3 KM. Success Total XXXI Kapal Motor Tanker 47.100 DWT 1992 LR 4 KM. MT Almira XXII Kapal Motor Tanker 2.254 DWT 1993 BKI 5 KM Success Pioneer XXXV Kapal Motor Tanker 96.183 DWT 1996 DNV, BKI 6 KM. Success Energy XXXII Kapal Motor Tanker 7.902 DWT 1996 NK
* Klasifikasi adalah Sertifikat Standar Operasional Kapal yang dikeluarkan oleh Lembaga; BKI: Biro Klasifikasi Indonesia
NK: Nippon Kaiji
DNV: Det Norske Veritas LR: Lloyd's Register (7) SML
a. Kapal yang dimiliki oleh SML diantaranya adalah sebagai berikut:
No Nama Kapal Jenis DWT Tahun
Pembuatan Klasifikasi
1 PEGASUS XXXVI KM. SUCCESS Kapal Motor Tanker 43.760 1999 GL, BKI * Klasifikasi adalah Sertifikat Standar Operasional Kapal yang dikeluarkan oleh Lembaga;
BKI: Biro Klasifikasi Indonesia GL:Germanischer Lloyd
Selain aset tetap yang telah disebutkan di atas, Perseroan dan Entitas Anak juga memiliki aset tetap berupa kendaraan bermotor sebagai berikut:
PT Mobil Motor
Memiliki Menguasai* Memiliki Menguasai*
Perseroan 0 Unit 0 Unit 0 Unit 0 Unit
ABPL 11 Unit 2 Unit 3 Unit 0 Unit
IEL 14 Unit 0 Unit 4 Unit 0 Unit
SOKL 4 Unit 0 Unit 4 Unit 0 Unit
AMO 3 Unit 0 Unit 2 Unit 0 Unit
MOS 3 Unit 38 Unit 0 Unit 31 Unit
PUL 7 Unit 0 Unit 3 Unit 0 Unit
SML 0 Unit 0 Unit 0 Unit 0 Unit
SIM 0 Unit 0 Unit 0 Unit 0 Unit
*menguasai : bahwa bukti kepemilikan belum atas nama Perseroan/Entitas Anak, namun penguasaan atas asset berupa barang bergerak dapat dianggap sebagai pemilik barang.