Pada tanggal 30 Juni 2012, aset dalam penyelesaian merupakan penambahan dan perbaikan besar mesin dan peralatan terutama dalam bentukrig, barge dan peralatancementing. Dinilai dari sudut pandang keuangan, persentase penyelesaian aset dalam penyelesaian sebesar 98%.
As at 30 June 2012, construction in progress represents costs of addition and refurbishment of machinery and equipment mainly for rig, barge and cementing unit. From the financial point of view, the percentage of completion of the construction in progress is 98%.
Aset tetap dengan nilai pasar sebesar
Rp1.500.000, nilai fidusia sebesar Rp1.100.000 digunakan sebagai jaminan atas pinjaman dari beberapa bank (Catatan 13 dan 18).
Property and equipment with market value of Rp 1,500,000, fiduciary value of Rp1,100,000 are used as collateral for the loans obtained from several banks (Notes 13 and 18).
Pada tanggal 30 Juni 2012, beberapa aset tetap telah diasuransikan atas semua risiko dengan nilai pertanggungan sekitar Rp294.200 dan AS$199,86. Asuransi bangunan juga mencakup persediaan barang kebutuhan proyek yang berada di gudang milik Grup (Catatan 7).
Manajemen berpendapat bahwa jumlah tersebut telah memadai untuk menutup kerugian yang mungkin timbul terkait dengan aset yang diasuransikan.
As at 31 December 2012, certain property and equipment are covered by insurance against all risks at a total coverage amounting to Rp294,200 and US$199.86. Property insurances also covered the project materials located in the Group’s warehouses (Note 7).
Management believes that the insurance coverage are adequate to cover possible losses arising in relation to the insured assets.
Hak kepemilikan atas tanah Grup merupakan Hak Guna Bangunan yang memiliki sisa hak secara legal berkisar antara 1 (satu) sampai dengan 29 (dua puluh sembilan) tahun. Manajemen berkeyakinan bahwa hak tersebut dapat diperbaharui/diperpanjang pada saat berakhirnya hak tersebut.
The related landrights of the land owned by the Group are in the form of “Hak Guna Bangunan” which have remaining terms ranging from 1 (one) to 29 (twenty nine) years. Management believes that these landrights can be renewed/extended upon their expiration.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 10 Januari 2001 yang diaktakan dengan Akta Notaris Drs. Soegeng Santosa, S.H., No. 22 tanggal 21 Februari 2001, para pemegang
saham menyetujui melepas tanah milik
Perusahaan untuk wakaf seluas 2.100 m² kepada Yayasan Baitul Hikmah. Perusahaan telah melakukan pelepasan hak atas tanah, namun sampai dengan tanggal penyelesaian laporan keuangan konsolidasian, sertifikat tanah belum dibalik nama atas nama Yayasan Baitul Hikmah.
In the Shareholders’ Extraordinary General Meeting held on 10 January 2001, the minutes of which were notarized under Notarial Deed No. 22 dated 21 February 2001, of Drs. Soegeng Santosa, S.H., the shareholders agreed to donate the Company’s land of 2,100 square meters (sqm) to Yayasan Baitul Hikmah. The Company has disposed its right on the land. however, as at the date of completion of the consolidated financial statements, the related certificate of ownership of the land has not yet been transferred to the name of Yayasan Baitul Hikmah.
Berdasarkan perjanjian kerjasama operasi (KSO) antara Perusahaan dan PT Light Instrumenindo (LI) tanggal 20 Mei 2002, tanah milik Perusahaan berlokasi di Jl. Pegangsaan Dua, Jakarta Utara, seluas 20.815 m² digunakan sebagai penyertaan pada kerjasama dalam bentuk bangun, kelola dan serah (BOT) selama 25 (dua puluh lima) tahun dengan LI sebagai investor sekaligus pengelola. Berdasarkan perjanjian KSO, di atas tanah tersebut
investor harus membangun sports club dan town
houses (sarana bisnis), dimana keuntungan bersih setelah dipotong pajak atas pengelolaan sarana bisnis tersebut akan dibagi sebesar 40,0% dan 60,0% masing-masing untuk Perusahaan dan LI. Pada akhir masa perjanjian, LI akan menyerahkan tanah berikut semua bangunan di atasnya kepada Perusahaan. Nilai tercatat tanah sebesar Rp8.300
Based on the joint operation agreement (JOA) between the Company and PT Light Instrumenindo (LI) dated 20 May 2002, the Company’s land located in Jl. Pegangsaan Dua, North Jakarta, with total area of 20,815 sqm was used as joint investment in the form of Built Operate Transfer (BOT) scheme for a period of 25 (twenty five) years with LI as the investor and operator. Under JOA, the investor should build sports club and town houses (business facilities), whereby the net proceeds after tax from business facilities operation will be shared at 40.0% and 60.0% for the Company and LI, respectively. At the end of the agreement period, LI will transfer the land including all the buildings above the land to the Company. The related carrying value of the land of Rp8,300 is recorded as “Joint Operation Assets”. Upon the conclusion of the JOA on 19 May 2027, the Company is obliged to transfer a portion of
10. ASET TETAP (lanjutan) 10. FIXED ASSETS (continued)
dicatat sebagai “Aset Kerjasama Operasi”. Setelah perjanjian KSO berakhir pada tanggal 19 Mei 2027, Perusahaan berkewajiban untuk menyerahkan tanah seluas 4.440 m² kepada Pemerintah untuk kepentingan fasilitas umum dan sosial dengan nilai sebesar Rp1.800. Oleh karenanya, Perusahaan mengakui jumlah tersebut sebagai kerugian dan membebankannya pada laporan laba rugi konsolidasian tahun 2005. Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan keuangan konsolidasian, pembangunan fisik sarana bisnis tersebut secara keseluruhan baru mencapai sekitar 44,0%.
the land representing 4,440 sqm or Rp1,800 to the Government for the general and social purposes. Accordingly, the Company recognized this amount as loss and charged to the 2005 consolidated statements of comprehensive income. As at the date of completion of the consolidated financial statements, the percentage of completion on the construction of the business facilities is about 44.0% completed.
Pada tanggal 1 September 2010, Perusahaan melakukan pemutusan terhadap perjanjian KSO dengan alasan LI telah lalai memenuhi
kewajibannya untuk membangun sports club dan
town houses sebagaimana tercantum di dalam perjanjian KSO. LI melalui surat tertanggal 13 September 2010 menolak pemutusan tersebut dan akan menempuh penyelesaian melalui Badan Arbitrase Nasional Indonesia.
On 1 September 2010, the Company declared termination of the JOA due to LI’s failure to fulfill its obligation to build sports club and town houses as stated in the JOA. However, LI through its letter dated 13 September 2010 has not accepted this termination and will find for settlement through Indonesian National Arbitration Agency.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat tambahan adanya penurunan nilai aset tetap pada tanggal 30 Juni 2012.
Management believes that there is no additional of impairment in the value of fixed assets as at 30 June 2012.
11. PROPERTI INVESTASI 11. INVESTMENT PROPERTY
Rincian dari properti investasi adalah: The details of investment property are:
30 Juni 2012 /30 June 2012
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending balance Additions Deductions Reclassifications balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 42,142 - (586) - 41,556 Land
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 12,494 - (62) - 12,432 installations
Jumlah Biaya Perolehan 54,636 - (648) - 53,988 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi (10,236) (198) 51 - (10,383) installations
Nilai Buku Bersih 44,400 43,605 -
31 Desember 2011 /31 December 2011
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending balance Additions Deductions Reclassifications balance
Biaya Perolehan Cost
Tanah 79,275 - (10,620) (26,513) 42,142 Land
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 13,100 - (255) (351) 12,494 installations
Jumlah Biaya Perolehan 92,375 - (10,875) (26,864) 54,636 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi (10,238) (431) 191 242 (10,236) installations
Nilai Buku Bersih 82,137 44,400 Net Book Value
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2012 dan 31 Desember 2011, beban penyusutan, perbaikan dan pemeliharaan masing- masing sebesar Rp198 dan Rp431 seluruhnya dialokasikan ke “Beban Umum dan Administrasi” pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian.
For the years ended 30 June 2012 and 31 December 2011, depreciation, repairs and maintenance of the properties amounting to Rp198 and Rp447, respectively, is charged to “General and Administrative Expenses” in the consolidated statements of comprehensive income.