BAB VIII. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN
8. Aset Tetap Perseroan
1) Hak Guna Bangunan atas nama Perseroan a) Surabaya
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
6040/Manukan
Kulon 25-6-2004 170 Jl. Manukan Tama No 51 16-2-2024 707/Manukan Kulon /2005 18-5-2004 1576/Menur
Pumpungan 7-5-1998 198 Jl. Manyar No. 57 dan 57ª 28-8-2026 7395/1997 7-7-1997 24/Ploso 29-6-1994 66 Kapas Krampung No.
46 I 24-9-2024 462/T/1991 7-7-1997
684/Bubutan 14-4-1998 155 Jl. Semarang No. 142 24-4-2027 8/1998 20-1-1998 228/Romokalisari 22-7-2005 739 Blok II-5B 3-7-2025 662/Romokalisari/2005 20-5-2005 184/Romokalisari 15 -7-2005 906 Blok II-5B 9-6-2034 804/Romokalisari/2005 20-5-2005
158/Rangkah (Sebelumnya merupakan Hak Milik No.624) 10-8-1993 127 Kapas Krampung 97 C 22-7-2042 11030/1993 5-7-1993 b) Sidoardjo
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
c) Semarang
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur No Tanggal 00897/Purwodinatan 28-8-2006 88 Jl. H. Agus Salim Blok D.12 28-8-2026 33/Purwodinatan/ 2006 3-8-2006 00898/Purwodinatan 28-8-2006 88 Jl. H Agus Salim Blok D.11 28-8-2026 34/Purwodinatan/ 2006 3-8-2006
312/Muktihardjo Lor 7-5-1998 105 Jl. Industri VI
Karangsari 21-11-2030 005/Muktihardjo Lor/1998 1-5-1998 00272/Kalicari 20-9-1989 182 Kalicari 25-6-2042 4762/1989 24-8-1989 d) Solo
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
362/Kemlayan 29-5-2000 187 Jl. Brigjen
Slamet Riyadi 28-5-2020 98/Kemlayan/2000 17-5-2000 e) Banyumas/Purwokerto
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
00455/Purwokerto
Lor 19-11-1997 107 Jl. Jend. Sudirman 9-6-2017 4381/1997 11-11-1997 00454/Purwokerto
Lor 19-11-1997 107 Jl. Jend. Sudirman 6-6-2017 4380/1997 11-11-1997 f) Malang
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
841/Sukoharjo 22-4-2000 473 Jl. Zainul Arifin
91-93 22-4-2020 103/Sukoharjo/2000 9-2-2000 g) Makassar
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
1715/Pattunuang 31-8-1995 75 Jl. Jend. Ahmad
Yani 24-9-2015 632/1995 31-8-1995
1716/Pattunuang 31-8-1995 75 Jl. Jend Ahmad
Yani 24-9-2015 633/1995 31-8-1995
20006/Kunjung
Mae 3-2-2000 100 Jl. Dr. Ratulangi 32 D Berlaku 20 tahun 00001/2000 18-1-2000 20005/Kunjung
h) Bandung
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
291/Kebon
Pisang 24-5-2006 51 Jl. Sunda 50-52 (dh 50-50A) 19-4-2036 00309/Kebon Pisang/2006 23-5-2006 281/Kebon
Pisang 24-5-2006 24 Jl. Sunda No, 50-52 (dahulu No. 48-48A) 19-4-2036 00310/ kebon pisang/2006 23-5-2006 282/Kebon
Pisang 24-5-2006 75 Jl. Sunda No. 50-52 19-4-2036 00311/KebonPisang/2006 23-5-2006 39/Pamoyanan 30-8-1999 95 Jl. Pajajaran
No. 68B 20-10-2029 101048/1997 15-10-1997 180/Sayati 3-1-1997 277 Blok Bihbul 24-9-2032 13067/1996 2-11-1996 i) Denpasar
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
230/Dauhpuri
Klod 29-10-2002 130 Dauh Puri 20-02-2037 218/Dauhpuriklod/2002 20-8-2002 231/Dauhpuri
Klod 29-10-2002 130 Dauh Puri 20-02-2037 219/Dauhpuriklod/2002 20-8-2002 53/Danginpuri
Kangin 22-7-1996 82 Dangin Puri 11-8-2024 8491/1996 22-7-1996
j) Medan
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat Luas (M2 ) Lokasi Tanggal Berakhir Hak Gambar Situasi/ Surat Ukur No Tanggal 1220/PetisahTengah 11-11-1991 75 Jl. Nibung Raya No, 6 27-6-2031 739/1991 6-11-1991
1352/Gang Buntu 14-8-1997 125 Jl. Sutomo
No, 434 3-8-2017 6932/1997 25-7-1997
1175/Gang Buntu 15-12-1994 123 Jl. Sutomo
No. 432 13-12-2014 7294/1994 1-12-1994
k) Jakarta
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur
No Tanggal
3389/Klp. Gading
Timur 31-10-1989 71 Kelapa Gading Boulevard Blok FV No. 10
26-11-2023 993/1989 22-9-1989
3935/Kpl. Gading
Timur 17-1990 72 Kelapa Gading Boulevard Blok FV-1 Kav No. 11 26-11-2023 951/1990 25-10-1990 377/ Wangunharja 1-6-2004 609 Jababeka 29-6-2022 12/2004 17-5-2004
No HGB/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur No Tanggal 1397/Pluit 15-6-2010 130 Jl. Pluit Muara Karang Nlok Z-4 Selatan kav. No. 34 22-5-2028 00084/Pluit/2010 14-5-2010 584/Duri Utara 16-2-2004 50 Jl. KH M Mansyur RT 003/02 No, 262 A 28-5-2029 27/2003 31-10-2003 266/Ancol 31-3-1990 280 Jl. Mangga Dua Raya Blok E 4 Kav No. 1 17-7-2028 629/1990 5-3-1990
2. Hak Milik atas Satuan Rumah Susun atas nama Perseroan
No, HMSRS/Desa Dikeluarkan Tanggal Sertifikat
Luas
(M2 ) Lokasi Berakhir Hak Tanggal
Gambar Situasi/ Surat Ukur No Tanggal 1946/Apt.3/VII/3.07.C 9-9-1997 115,3390 Rasun Hunian Apartemen Pesona Bahari 16-6-2023 452/1992 3-2-1992
342/IV/IA/Ancol 29-12-1995 9,57 Rusun Non Hunian JITC Blok IA Lantai IV No, 342 Jl, Raya Mangga Dua 16-7-2028 4636/1990 14-12-1990
Nilai buku asset tetap yang dimiliki Perseroan untuk periode 30 Juni 2012 adalah sebesar Rp 47.846 juta. 2) Tanah dan/atau Bangunan yang dikuasai Perseroan
I. Dikuasai berdasarkan Akta Pengikatan Jual Beli
Berdasarkan Akta Pengikatan Jual Beli atas Satuan Unit Perkantoran “Wisma Maspion Jalan Gunung Sahari” No. 98 tanggal 25 Februari 1998 yang dibuat dihadapan Lieke L. Tukgali, S.H., Notaris, yang mengatur mengenai penjualan dari PT Maspion kepada Perseroan, 2 (dua) unit perkantoran Wisma Maspion yang terdiri dari 2 (dua) lantai yaitu di lantai 1 dan 12 Wisma Maspion, Jl. Gunung Sahari Kav. 14 Jakarta dengan luas masing-masing lantai secara berturut-turut 144 m2 dan 890 m2.
Catatan:
- Pembayaran atas harga jual beli tersebut telah dibayarkan oleh Pihak II kepada Pihak I.
- Berdasarkan Surat Keterangan No. 393/SAS/XI/N/2012 tertanggal 5 November 2012, dikeluarkan oleh Silvia Abbas Sudrajat,S.H., Notaris dan PPAT Tangerang, diterangkan bahwa atas sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1177/Pademangan Barat, luas 5.095 m2 atas nama PT Maspion masih sedang dalam proses pertelaan di kanwil Badan Pertanahan ropinsi DKI Jakarta.
Hingga saat ini penandatanganan Akta Jual Beli belum dilakukan oleh para pihak.
Berdasarkan Akta Ikatan Jual Beli No.163 tanggal 23 April 2012, dibuat di hadapan Sitaresmi Puspadewi Subianto, S.H., Notaris di Surabaya, yang dibuat oleh dan antara Eldawati Kohar dengan Perseroan mengatur mengenai penjualan sebidang tanah dengan Hak Milik No. 624/Kelurahan Rangkah seluas 127
Sehubungan dengan Perseroan tidak boleh memiliki tanah dengan sertifikat Hak Milik dimana hal ini sesuai dengan Pasal 21 ayat 1 Undang Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, maka terlebih dahulu akan diurus penurunan status dari Hak Milik menjadi tanah dengan Hak Guna Bangunan. Para pihak sepakat bahwa Akta Jual Beli belum dapat ditandatangani oleh karena masih ada syarat yang harus dipenuhi,
Adapun saat ini tanah dengan Sertifikat Hak Milik No, 624/Kelurahan Rangkah telah diturunkan haknya menjadi sertifikat dengan Hak Guna Bangunan No, 158/Kelurahan Rangkat yang akan berakhir pada tanggal 22 Juli 2042 setempat dikenal dengan nama Jl. Kapas Krampung 97C dengan Gambar Situasi No. 11030/1993 tanggal 5 Juli 1993.
Catatan
- Tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 624/Kelurahan Rangkah telah diturunkan haknya menjadi sertifikat dengan Hak Guna Bangunan No. 158/Kelurahan Rangkah yang akan berakhir pada tanggal 22 Juli 2042 setempat dikenal dengan nama Jl. Kapas Krampung 97C dengan Gambar Situasi No. 11030/1993 tanggal 5 Juli 1993.
3) Kendaraan Bermotor Roda Empat
Perseroaan saat ini memiliki kendaraan bermotor roda empat dengan Bukti Kepemilikan Kendaraan Bermotor (BPKB) atas nama Perseroan sebanyak 65 kendaraan.