SURAT PERJANJIAN
untuk melaksanakan
Paket Peker jaan Penyelesaian Pembangunan IPAL : __________
Nomor : __________
[Jika Penyedia bukan ber bentuk kemitr aan/ KSO maka kalimat
pembukaan/ kompar isi sebagai ber ikut:
“ SURAT PERJANJIAN ini ber ikut semua lampir annya (selanjutnya disebut “ Kontr ak” ) dibuat dan ditandatangani di __________ pada har i __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan hur uf] antar a __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang ber tindak untuk dan atas nama
__________ [nama satuan ker ja Pejabat Pembuat Komitmen], yang
ber kedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen] , ber dasar kan Sur at Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “ PPK” ) dan __________ [nama w akil Penyedia], __________ [jabatan w akil Penyedia], yang ber tindak untuk
dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang ber kedudukan di
__________ [alamat Penyedia], ber dasar kan Akta Notar is No. ___ [No. Akta notar is] tanggal ____________ [tanggal pener bitan Akta] yang dikeluar kan oleh Notar is ______________ [nama Notar is pener bit Akta] (selanjutnya disebut “ Penyedia” ).” ]
[Jika Penyedia ber bentuk kemitr aan / KSO maka kalimat pembukaan/ kompar isi sebagai ber ikut:
“ SURAT PERJANJIAN ini ber ikut semua lampir annya (selanjutnya disebut “ Kontr ak” ) dibuat dan ditandatangani di __________ pada har i __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan hur uf] antar a __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang ber tindak untuk dan atas nama
__________ [nama satuan ker ja Pejabat Pembuat Komitmen], yang
ber kedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen] , ber dasar kan Sur at Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut “ PPK” ) dan kemitr aan/ KSO yang ber anggotakan sebagai ber ikut:
1. _________________ [nama Penyedia 1]; 2. _________________ [nama Penyedia 2]; ... dst
yang masing- masing anggotanya ber tanggung jaw ab secar a pr ibadi dan tanggung r enteng atas semua kew ajiban ter hadap PPK ber dasar kan Kontr ak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitr aan yang ditunjuk
sebagai w akil kemitr aan/ KSO] untuk ber tindak atas nama Kemitr aan yang ber kedudukan di __________ [alamat Penyedia w akil kemitr aan], ber dasar kan sur at Per janjian kemitr aan/ KSO No. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut “ Penyedia” ).” ]
M ENGINGAT BAHW A:
(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Peker jaan Konstr uksi sebagaimana diter angkan dalam Syar at- Syar at Umum Kontr ak yang ter lampir dalam Kontr ak ini (selanjutnya disebut “ Peker jaan Penyelesaian Pembangunan IPAL ” );
(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian pr ofesional, per sonil, dan sumber daya teknis, ser ta telah menyetujui untuk menyediakan Peker jaan Konstr uksi sesuai dengan per syar atan dan ketentuan dalam Kontr ak ini;
(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kew enangan untuk
menandatangani Kontr ak ini, dan mengikat pihak yang diw akili;
(d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahw a sehubungan dengan penandatanganan Kontr ak ini masing- masing pihak:
1) telah dan senantiasa diber ikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;
2) menandatangani Kontr ak ini setelah meneliti secar a patut;
3) telah membaca dan memahami secar a penuh ketentuan Kontr ak ini; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memer iksa dan
mengkonfir masikan semua ketentuan dalam Kontr ak ini beser ta semua fakta dan kondisi yang ter kait.
M AKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini ber sepakat dan menyetujui hal- hal sebagai ber ikut:
1. [untuk kontr ak har ga satuan atau kontr ak gabungan har ga satuan dan lump sum, ditulis sebagai ber ikut:
“ total har ga Kontr ak atau Nilai Kontr ak ter masuk Pajak Per tambahan Nilai (PPN) yang diper oleh ber dasar kan kuantitas dan har ga satuan peker jaan sebagaimana ter cantum dalam Daftar Kuantitas dan Har ga adalah sebesar Rp________________ (_______________________ r upiah);” ]
[untuk kontr ak lump sum, ditulis sebagai ber ikut:
“ total har ga Kontr ak atau Nilai Kontr ak ter masuk Pajak Per tambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ r upiah);” ]
2. per istilahan dan ungkapan dalam Sur at Per janjian ini memiliki ar ti dan makna yang sama seper ti yang ter cantum dalam lampir an Sur at Per janjian ini;
3. dokumen- dokumen ber ikut mer upakan satu- kesatuan dan bagian yang tidak ter pisahkan dar i Kontr ak ini:
a. adendum Sur at Per janjian; b. pokok per janjian;
c. sur at penaw ar an ber ikut daftar kuantitas dan har ga (apabila ada); d. syar at- syar at khusus Kontr ak;
e. syar at- syar at umum Kontr ak; f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar - gambar ; dan
i. dokumen lainnya seper ti: jaminan- jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
4. Dokumen Kontr ak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika ter jadi per tentangan antar a ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang ber laku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi ber dasar kan ur utan hier ar ki pada angka 3 di atas;
5. Hak dan kew ajiban timbal - balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontr ak yang meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kew ajiban untuk:
1) mengaw asi dan memer iksa peker jaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;
2) meminta lapor an- lapor an secar a per iodik mengenai pelaksanaan peker jaan yang dilakukan oleh Penyedia;
3) member ikan fasilitas ber upa sar ana dan pr asar ana yang
dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancar an pelaksanaan
peker jaan sesuai ketentuan Kontr ak;
4) membayar peker jaan sesuai dengan har ga yang ter cantum dalam Kontr ak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b. Penyedia mempunyai hak dan kew ajiban untuk:
1) mener ima pembayar an untuk pelaksanaan peker jaan sesuai
dengan har ga yang telah ditentukan dalam Kontr ak ;
2) meminta fasilitas- fasilitas dalam bentuk sar ana dan pr asar ana dar i PPK untuk kelancar an pelaksanaan peker jaan sesuai ketentuan Kontr ak;
3) melapor kan pelaksanaan peker jaan secar a per iodik kepada PPK; 4) melaksanakan dan menyelesaikan peker jaan sesuai dengan jadw al
pelaksanaan peker jaan yang telah ditetapkan dalam Kontr ak ; 5) melaksanakan dan menyelesaikan peker jaan secar a cer mat,
ker ja, bahan- bahan, per alatan, angkutan ke atau dar i lapangan, dan segala peker jaan per manen maupun sementar a yang diper lukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan per baikan peker jaan yang dir inci dalam Kontr ak ;
6) member ikan keter angan- keter angan yang diper lukan untuk pemer iksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
7) menyer ahkan hasil peker jaan sesuai dengan jadw al penyer ahan peker jaan yang telah ditetapkan dalam Kontr ak ;
8) mengambil langkah- langkah yang cukup memadai untuk
melindungi lingkungan tempat ker ja dan membatasi per usakan dan gangguan kepada masyar akat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.
6. Kontr ak ini mulai ber laku efektif ter hitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syar at- Syar at Umum/ Khusus Kontr ak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keselur uhan peker jaan sebagaimana diatur dalam Syar at- Syar at Umum/ Khusus Kontr ak.
DENGAN DEM IKIAN, PPK dan Penyedia telah ber sepakat untuk
menandatangani Kontr ak ini pada tanggal ter sebut di atas dan melaksanakan Kontr ak sesuai dengan ketentuan per atur an per undang- undangan di Republik Indonesia.
Untuk dan atas nama __________ PPK
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka r ekatkan
mater ai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap] [jabatan]
Untuk dan atas nama Penyedia/ Kemitr aan (KSO)
__________
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan ker ja PPK maka
r ekatkan mater ai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap] [jabatan]
SURAT PERINTAH KERJA
(SPK)
SATUAN KERJA:
NOM OR DAN TANGGAL SPK:
Halaman __ dar i __ PAKET PEKERJAAN: __________
NOM OR DAN TANGGAL DOKUM EN PENGADAAN:
NOM OR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL PELELANGAN:
SUM BER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ” dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggar an ____ untuk mata anggar an kegiatan __________
W AKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) har i kalender / bulan/ tahun NILAI PEKERJAAN
No. Peker jaanUr aian Kuantitas Ukur anSatuan Har ga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Total (Rp) M ater ial Upah M ater ial Upah
Jumlah PPN 10%
NILAI Ter bilang :
INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian peker jaan yang diper intahkan dalam SPK ini dan dibuktikan dengan Ber ita Acar a Ser ah Ter ima. Jika peker jaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka w aktu pelaksanaan peker jaan kar ena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia ber kew ajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/ 1000 (satu per ser ibu) dar i bagian ter tentu nilai SPK sebelum PPN setiap har i kalender keter lambatan. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, penyedia ber kew ajiban untuk mematuhi Syar at Umum SPK ter lampir .
Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka r ekatkan mater ai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap] [jabatan]
Untuk dan atas nama penyedia __________
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan ker ja Pejabat Pembuat Komitmen maka r ekatkan
mater ai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap] [jabatan]
SYARAT UM UM SURAT PERINTAH KERJA (SPK)
1. LINGKUP PEKERJAAN
Penyedia yang ditunjuk ber kew ajiban untuk menyelesaikan peker jaan dalam jangka w aktu yang ditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan har ga yang ter cantum dalam SPK.
2. HUKUM YANG BERLAKU
Keabsahan, inter pr etasi, dan pelaksanaan SPK ini didasar kan kepada hukum Republik Indonesia.
3. PENYEDIA M ANDIRI
Penyedia ber dasar kan SPK ini ber tanggung jaw ab penuh ter hadap per sonil ser ta peker jaan yang dilakukan.
4. HARGA SPK
a. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan peker jaan dalam SPK sebesar har ga SPK.
b. Har ga SPK telah memper hitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya over head ser ta biaya asur ansi.
c. Rincian har ga SPK sesuai dengan r incian yang ter cantum dalam daftar kuantitas dan har ga (untuk kontr ak har ga satuan atau kontr ak gabungan har ga satuan dan lump sum).
5. HAK KEPEM ILIKAN
a. PPK ber hak atas kepemilikan semua bar ang/ bahan yang ter kait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diber ikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK maka penyedia ber kew ajiban untuk membantu secar a optimal pengalihan hak kepemilikan ter sebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang ber laku.
b. Hak kepemilikan atas per alatan dan bar ang/ bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dan semua per alatan ter sebut har us dikembalikan kepada PPK pada saat SPK ber akhir atau jika tidak diper lukan lagi oleh penyedia. Semua per alatan ter sebut har us dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diber ikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yang w ajar .
6. CACAT M UTU
PPK akan memer iksa setiap hasil peker jaan penyedi a dan member itahukan penyedia secar a ter tulis atas setiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memer intahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu, ser ta menguji peker jaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. Penyedia ber tanggung jaw ab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah ser ah ter ima hasil peker jaan.
7. PERPAJAKAN
Penyedia ber kew ajiban untuk membayar semua pajak, bea, r etr ibusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang ber laku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluar an per pajakan ini dianggap telah ter masuk dalam har ga SPK.
8. PENGALIHAN DAN/ ATAU SUBKONTRAK
Penyedia dilar ang untuk mengalihkan dan/ atau mensubkontr akkan sebagian atau selur uh peker jaan. Pengalihan selur uh peker jaan hanya diper bolehkan dalam hal per gantian nama penyedia, baik sebagai akibat pelebur an (mer ger ) atau akibat lainnya.
9. JADW AL
a. SPK ini ber laku efektif pada tanggal penandatanganan oleh par a pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPM K.
b. W aktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai ker ja yang ter cantum dalam SPM K. c. Penyedia har us menyelesaikan peker jaan sesuai jadw al yang ditentukan.
d. Apabila penyedia ber pendapat tidak dapat menyelesaikan peker jaan sesuai jadw al kar ena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melapor kan kejadian ter sebut kepada PPK, maka PPK dapat melakukan penjadw alan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.
10. ASURANSI
a. Penyedia w ajib menyediakan asur ansi sejak SPM K sampai dengan tanggal selesainya pemelihar aan untuk:
1) semua bar ang dan per alatan yang mempunyai r isiko tinggi ter jadinya kecelakaan, pelaksanaan peker jaan, ser ta peker ja untuk pelaksanaan peker jaan, atas segala r isiko ter hadap kecelakaan, ker usakan, kehilangan, ser ta r isiko lain yang tidak dapat diduga;
2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat ker janya; dan 3) per lindungan ter hadap kegagalan bangunan.
11. PENANGGUNGAN DAN RISIKO
a. Penyedia ber kew ajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beser ta instansinya ter hadap semua bentuk tuntutan, tanggung jaw ab, kew ajiban, kehilangan, ker ugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, pr oses pemer iksaan hukum, dan biaya yang dikenakan ter hadap PPK beser ta instansinya (kecuali ker ugian yang mendasar i tuntutan ter sebut disebabkan kesalahan atau kelalaian ber at PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dar i hal - hal ber ikut ter hitung sejak Tanggal M ulai Ker ja sampai dengan tanggal penandatanganan ber ita acar a penyer ahan akhir :
1) kehilangan atau ker usakan per alatan dan har ta benda penyedia, dan Per sonil; 2) cider a tubuh, sakit atau kematian Per sonil;
3) kehilangan atau ker usakan har ta benda, dan cider a tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga; b. Ter hitung sejak Tanggal M ulai Ker ja sampai dengan tanggal penandatangan an ber ita acar a
penyer ahan aw al, semua r isiko kehilangan atau ker usakan Hasil Peker jaan ini, Bahan dan Per lengkapan mer upakan r isiko penyedia, kecuali ker ugian atau ker usakan ter sebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.
c. Per tanggungan asur ansi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kew ajiban penanggungan dalam syar at ini.
d. Kehilangan atau ker usakan ter hadap Hasil Peker jaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Peker jaan selama Tanggal M ulai Ker ja dan batas akhir M asa Pemelihar aan har us diganti atau diper baiki oleh penyedia atas tanggungannya sendir i jika kehilangan atau ker usakan ter sebut ter jadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.
12. PENGAW ASAN DAN PEM ERIKSAAN
PPK ber w enang melakukan pengaw asan dan pemer iksaan ter hadap pelaksanaan peker jaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diper lukan, PPK dapat memer intahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengaw asan dan pemer iksaan atas semua pelaksanaan peker jaan yang dilaksanakan oleh penyedia.
13. PENGUJIAN
Jika PPK atau Pengaw as Peker jaan memer i ntahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat M utu yang tidak ter cantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar , dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat M utu maka penyedia ber kew ajiban untuk menanggung biaya pengujian ter sebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat M utu maka uji coba ter sebut dianggap sebagai Per istiw a Kompensasi .
14. LAPORAN HASIL PEKERJAAN
a. Pemer iksaan peker jaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume peker jaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayar an hasil peker jaan. Hasil pemer iksaan peker jaan dituangkan dalam lapor an kemajuan hasil peker jaan.
b. Untuk kepentingan pengendalian dan pengaw asan pelaksanaan peker jaan, selur uh aktivitas kegiatan peker jaan di lokasi peker jaan dicatat dalam buku har ian sebagai bahan lapor an har ian peker jaan yang ber isi r encana dan r ealisasi peker jaan har ian.
c. Lapor an har ian ber isi:
1) jenis dan kuantitas bahan yang ber ada di lokasi peker jaan; 2) penempatan tenaga ker ja untuk tiap macam tugasnya; 3) jenis, jumlah dan kondisi per alatan;
4) jenis dan kuantitas peker jaan yang dilaksanakan;
5) keadaan cuaca ter masuk hujan, banjir dan per istiw a alam lainnya yang ber pengar uh ter hadap kelancar an peker jaan; dan
6) catatan- catatan lain yang ber kenaan dengan pelaksanaan.
d. Lapor an har ian dibuat oleh penyedia, apabila diper lukan diper iksa oleh konsultan dan disetujui oleh w akil PPK.
e. Lapor an mingguan ter dir i dar i r angkuman lapor an har ian dan ber isi hasil kemajuan fisik peker jaan dalam per iode satu minggu, ser ta hal - hal penting yang per lu ditonjolkan.
f. Lapor an bulanan ter dir i dar i r angkuman lapor an mingguan dan ber isi hasil kemajuan fisik peker jaan dalam per iode satu bulan, ser ta hal - hal penting yang per lu ditonjolkan.
g. Untuk mer ekam kegiatan pelaksanaan pr oyek, PPK membuat foto- foto dokumentasi pelaksanaan peker jaan di lokasi peker jaan.
15. W AKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN
a. Kecuali SPK diputuskan lebih aw al, penyedia ber kew ajiban untuk memulai pelaksanaan peker jaan pada Tanggal M ulai Ker ja, dan melaksanakan peker jaan sesuai dengan pr ogr am mutu, ser ta menyelesaikan peker jaan selambat- lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPM K.
b. Jika peker jaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Per istiw a Kompensasi atau kar ena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. c. Jika keter lambatan ter sebut semata- mata disebabkan oleh Per istiw a Kompensasi maka PPK dikenakan
kew ajiban pembayar an ganti r ugi. Denda atau ganti r ugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Par a Pihak untuk diper panjang.
d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua peker jaan.
16. SERAH TERIM A PEKERJAAN
a. Setelah peker jaan selesai 100% (ser atus per ser atus), penyedia mengajukan per mintaan secar a ter tulis kepada PPK untuk penyer ahan peker jaan.
b. Dalam r angka penilaian hasil peker jaan, PPK menugaskan Pejabat Pener ima Hasil Peker jaan. c. Pejabat Pener ima Hasil Peker jaan melakukan penilaian ter hadap hasil peker jaan yang telah
diselesaikan oleh penyedia. Apabila ter dapat kekur angan- kekur angan dan/ atau cacat hasil peker jaan, penyedia w ajib memper baiki/ menyelesaikannya, atas per intah PPK.
d. PPK mener ima penyer ahan per tama peker jaan setelah selur uh hasil peker jaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diter ima oleh Pejabat Pener ima Hasil Peker jaan.
e. Pembayar an dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima per ser atus) dar i har ga SPK, sedangkan yang 5% (lima per ser atus) mer upakan r etensi selama masa pemelihar aan, atau pembayar an dilakukan sebesar 100% (ser atus per ser atus) dar i har ga SPK dan penyedia har us menyer ahkan Jaminan Pemelihar aan sebesar 5% (lima per ser atus) dar i har ga SPK.
f. Penyedia w ajib memelihar a hasil peker jaan selama masa pemelihar aan sehingga kondisi tetap seper ti pada saat penyer ahan per tama peker jaan.
g. Setelah masa pemelihar aan ber akhir , penyedia mengajukan per mint aan secar a ter tulis kepada PPK untuk penyer ahan akhir peker jaan.
h. PPK mener ima penyer ahan akhir peker jaan setelah penyedia melaksanakan semua kew ajibannya selama masa pemelihar aan dengan baik. PPK w ajib melakukan pembayar an sisa har ga SPK yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemelihar aan.
i. Apabila penyedia tidak melaksanakan kew ajiban pemelihar aan sebagaimana mestinya, maka PPK ber hak menggunakan uang r etensi untuk membiayai per baikan/ pemelihar aan atau mencair kan Jaminan Pemelihar aan.
17. JAM INAN PEM ELIHARAAN
a. Jaminan Pemelihar aan diber ikan kepada PPK setelah peker jaan dinyatakan selesai 100% (ser atus per ser atus).
b. Pengembalian Jaminan Pemelihar an dilakukan paling lambat 14 (empat belas) har i ker ja setelah masa pemelihar aan selesai dan peker jaan diter ima dengan baik sesuai dengan ketentuan SPK. c. M asa ber lakunya Jaminan Pemelihar aan sekur ang- kur angnya sejak tanggal ser ah ter ima per tama
peker jaan (PHO) sampai dengan tanggal penyer ahan akhir peker jaan (Final Hand Over / FHO).
18. PERUBAHAN SPK
a. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK.
b. Per ubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh par a pihak , meliputi:
1) per ubahan peker jaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh par a pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup peker jaan dalam SPK;