Kinerja Pelayanan Dinas

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan merupakan pemecahan dari Dinas Tata Kota, Bangunan dan Pemukiman Kota Tangerang Selatan.

Sebagai SKPD yang melaksanakan Urusan Perumahan di Kota Tangerang Selatan, maka capaian target kinerja program RPJMD Tahun 2011-2015 dan proyeksi capaian target Tahun 2016 berdasarkan alokasi anggaran program di Tahun Anggaran 2016 dapat dijelaskan sebagai berikut :

Tabel 2.2. Capaian Kinerja Program Urusan Perumahan

Sebagai daerah pemekaran baru, Kota Tangerang Selatan membutuhkan sarana dan prasarana yang memadai dalam berbagai bidang. Untuk itu pelayanan Dinas Perumahan, No Indikator Program ^Target

RPJMD

REALISASI Capaian

s.d 2015

2011 2012 2013 2014 2015

1 Rumah layak huni Tersebar di 7 Kec. tersebar di 7 kec 28 rumah 124 unit (Tersebar di 7 Kec.) 66 unit (Tersebar di 7 Kec.) 301 (Tersebar di 7 Kec.) 519 (Tersebar di 7 Kec

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan

Rencana Strategis Tahun 2016-2021 II - 28

Kawasan Permukiman dan Pertanahan melaksanakan pembangunan berbagai infratruktur pemerintahan selama kurun waktu 2011 – 2015. Kegiatan yang dianggarkan dan dilaksanakan sesuai dengan tugas dan fungsi Dinas yaitu melakukan pembangunan gedung kantor milik Pemerintah Kota Tangerang Selatan, diantaranya yaitu pembangunan gedung pusat pemerintahan Kota Tangerang Selatan, pembangunan gedung DPRD, gedung RSUD, gedung perangkat daerah di lingkungan Kota Tangerang Selatan, pembangunan ruang kelas baru SD, SMP dan SMA negeri, serta pembangunan gedung/ bangunan lain seperti gedung/ bangunan olah raga, tugu batas kota, dan bangunan lainnya. Di samping itu kegiatan Dinas melakukan pembinaan jasa konstruksi dalam rangka penyelenggaraan bangunan yang aman dan nyaman, serta penertiban bangunan untuk mewujudkan wajah kota yang tertata rapi.

Gambaran mengenai kondisi tahun 2014 dalam bidang perumahan dan pemukiman sebagai berikut.

a. Perumahan

Berdasarkan pendataan rumah dan perumahan pada Agustus 2014, kondisi perumahan dan permukiman penduduk sebagai berikut:

Tabel 2.3

Data Rumah di Wilayah Kota Tangerang Selatan per Agustus 2014

No Kecamatan ^Jumlah

KK

Rumah (unit)

Backlog Jumlah Layak Huni Tidak Layak

1 Ciputat Timur 50.017 40.405 39.750 655 9.612 2 Ciputat 41.066 36.168 35.776 392 4.898 3 Pamulang 77.779 70.119 69.666 453 7.660 4 Pondok Aren 67.777 61.043 58.953 2.090 6.734 5 Serpong Utara 34.673 32.450 32.231 219 2.223 6 Serpong 32.525 31.622 31.346 276 903 7 Setu 19.089 17.769 17.077 692 1.320 JUMLAH 322.926 289.576 284.799 4.777 33.350 % 98,35% 1,65%

Dari hasil pendataan rumah tersebut terlihat bahwa jumlah kepala keluarga di Kota Tangerang Selatan sebanyak 322.926 KK, dan jumlah seluruh rumah sebanyak 289.576 rumah sehingga terjadi backlog/kekurangan rumah sebanyak 33.350 rumah. Dari jumlah rumah sebanyak 289.576 tersebut, rumah yang layak huni

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan

Rencana Strategis Tahun 2016-2021 II - 29

sebanyak 284.799 rumah (98,35%) dan tidak layak huni sebanyak 4.777 rumah (1,65%).

Kepadatan rumah di Kota tangerang Selatan Tahun 2014 rata-rata 1.990 unit rumah per km2, dengan rincian sebagai berikut:

Tabel 2.4

Kepadatan Rumah Di Kota Tangerang SelatanTahun 2014

No Kecamatan Kepadatan Rumah

(Unit/Km²) 1 Setu 1.200,61 2 Serpong 1.321,42 3 Pamulang 2.596,87 4 Ciputat 2.168,06 5 Ciputat Timur 2.618,60 6 Pondok Aren 2.042,94 7 Serpong Utara 1.818,95

Kota Tangerang Selatan 1.990,16

Dari tabel tersebut terlihat bahwa kepadatan rumah tertinggi berada di Kecamatan Ciputat Timur dan Pamulang.

b. Permukiman

Perkembangan lingkungan permukiman di daerah Kota Tangerang Selatan tidak terlepas dari pesatnya laju pertumbuhan penduduk baik karena faktor pertumbuhan penduduk secara alami serta proses urbanisasi. Pertumbuhan penduduk dan terbatasnya lahan di Kota Tangerang Selatan menyebabkan semakin berkembangnya rumah petak kecil yang diperjualbelikan dan disewakan kepada para pendatang.Rumah-rumah petak kecil tersebut kemudian berkembang menjadi kawasan padat dan kumuh yang disebut dengan kawasan kumuh (slum area). Berdasarkan data yang diperoleh dari dokumen pemetaan kawasan dan lingkungan kumuh perkotaan teridentifikasi kawasan permukiman kumuh di Kota Tangerang Selatan dan Observasi Primer permukiman kumuh berada di 42 lokasi yang tersebar di 7 (tujuh) kecamatan. Kawasan pemukiman kumuh Kota Tangerang Selatan Tahun 2014 seluas 705,90 ha, sebesar 4,79% dari wilayah permukiman di Kota Tangerang Selatan seluas 14.719 ha. sebaran kawasan permukiman kumuh di Kota Tangerang Selatan sebagai berikut:

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan

Rencana Strategis Tahun 2016-2021 II - 30

Tabel 2.5

Sebaran Kawasan Permukiman Kumuh di Kota Tangerang Selatan

No Kecamatan Kelurahan Kawasan

1 Kecamatan Ciputat (1) Kelurahan Cipayung  Mencakup RT 01/01, RT 01,02/RW 05, RW 02, RW 03, RW 04

(2) Kelurahan Ciputat  Mencakup RT 01/04 (3) Kelurahan Jombang  Mencakup RT 04/16  Mencakup RT 01/16  Mencakup RT 03/01 (4) Kelurahan Serua  Mencakup RT 04/04 2 Kecamatan Ciputat Timur (5) Kelurahan Cempaka Putih  Mencakup RT 02/03  Mencakup RT 03/03  Mencakup RT 04/03 (6) Kelurahan Pondok Ranji  Mencakup RT 03/01  Mencakup RT 05/01 (7) Kelurahan Rengas  Mencakup RT 01/01  Mencakup RT 03/01 (8) Kelurahan Rengas  Mencakup RT 01/03 (9) Kelurahan Cirendeu

3 Kecamatan Pamulang (10) Kelurahan Kedaung  Mencakup RT 03/06  Mencakup RT 05/01  Mencakup RT 07/01  Mencakup RT 06/06 (11) Kelurahan Pamulang Barat  Mencakup RT 02/01  Mencakup RT 03/01  Mencakup RT 03/04  Mencakup RT 04/04  Mencakup RT 05/04  Mencakup RT 07/05 (12) Kelurahan Benda Baru  Mencakup RT 03/03 (13) Kelurahan Pondok Cabe Udik  Mencakup RT 01/04  Mencakup RT 02/04  Mencakup RT 03/04  Mencakup RT 04/04  Mencakup RT 05/04 (14) Kelurahan Pondok Cabe Ilir

4 Kecamatan Pondok Aren (15) Kelurahan Pondok Kacang

Barat  Mencakup RT 02/05

 Mencakup RT 02/10  Mencakup RT 03/10 (16) Kelurahan Pondok Kacang

Timur  Mencakup RT 02/02

 Mencakup RT 04/02 (17) Kelurahan Pondok Kacang

Timur  Mencakup RT 03/01

 Mencakup RT 04/05 (18) Kelurahan Pondok Pucung  Mencakup RT 01/01  Mencakup RT 02/01  Mencakup RT 03/01  Mencakup RT 04/01  Mencakup RT 05/01 (19) Kelurahan Pondok Betung

5 Kecamatan Serpong (20) Kelurahan Cilenggang  Mencakup RT 04/02  Mencakup RT 05/02

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan

Rencana Strategis Tahun 2016-2021 II - 31

No Kecamatan Kelurahan Kawasan

 Mencakup RT 06/02 (21) Kelurahan Rawa Mekar Jaya  Mencakup RT 01/02  Mencakup RT 02/02  Mencakup RT 05/02  Mencakup RW 03  Mencakup RW 09 (22) Kelurahan Serpong  Mencakup RT 02/04

 Mencakup RT 03/04  Mencakup RT 03/04  Mencakup RT 04/04  Mencakup RT 06/04  Mencakup RT 08/04 (23) Kelurahan Rawa Buntu  Mencakup RT 01/01  Mencakup RT 02/01  Mencakup RT 03/01  Mencakup RT 04/01 (24) Kelurahan Lengkong Gudang

Barat  Mencakup RT 01/06

(25) Kelurahan Lengkong Gudang  Mencakup RT 04/01  Mencakup RT 05/01  Mencakup RT 07/01 (26) Kelurahan Lengkong Gudang  Mencakup RT 01/04  Mencakup RT 06/04  Mencakup RT 09/04 (27) Kelurahan Lengkong Gudang  Mencakup RT 02/09  Mencakup RT 03/09  Mencakup RT 04/09 (28) Lengkong Wetan

6 Kecamatan Serpong Utara (29) Kelurahan Paku Alam  Mencakup RT 04/01  Mencakup RT 03/01 (30) Kelurahan Paku Alam  Mencakup RT 01/02 (31) Kelurahan Paku Jaya  Mencakup RT 03/12 (32) Kelurahan Pakulonan  Mencakup RT 01/02  Mencakup RT 02/02  Mencakup RT 03/02 (33) Kelurahan Pakulonan  Mencakup RT 01/03  Mencakup RT 03/03 (34) Kelurahan Pakulonan  Mencakup RT 02/03 (35) Kelurahan Pondok Jagung  Mencakup RT 03/03  Mencakup RT 01/03  Mencakup RT 02/03  Mencakup RT 04/03  Mencakup RT 05/03  Mencakup RT 09/03 (36) Kelurahan Pondok Jagung  Mencakup RT 08/02  Mencakup RT 05/02  Mencakup RT 06/02  Mencakup RT 07/02 (37) Kelurahan Pondok Jagung  Mencakup RT 09/08  Mencakup RT 10/08  Mencakup RT11/08 (38) Kelurahan Pondok Jagung  Mencakup RT 05/02

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Tangerang Selatan

Rencana Strategis Tahun 2016-2021 II - 32

No Kecamatan Kelurahan Kawasan

(39) Kelurahan Pondok Jagung  Mencakup RT 01/01  Mencakup RT 02/01  Mencakup RT 03/01  Mencakup RT 04//01 7 Kecamatan Setu (40) Kelurahan Kademangan  Mencakup RT 04/01

 Mencakup RT 06/01 (41) Kelurahan Kranggan  Mencakup RT 02/01  Mencakup RT 03/01  Mencakup RT 09/04  Mencakup RT 10/04  Mencakup RT 10/05  Mencakup RT 12/05  Mencakup RT 13/05  Mencakup RT 14/06  Mencakup RT 15/06 (42) Kelurahan Setu  Mencakup RT 09,11/03

 Mencakup RT 13/04 Sumber : Dokumen Pemetaan Kawasan dan Lingkungan Kumuh& Observasi Primer Tahun 2014