BAB III TINJAUAN PERUSAHAAN
3.3. Lingkup Layanan
3.3.1. Konsultasi Konstruksi
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini secara garis besar dapat dibagi menjadi 4 sub bidang layanan yaitu jasa pra-desain/nasihat dan desain arsitektur, administrasi kontrak, jasa arsitektur lansekap, jasa desain interior dan jasa arsitektur lainnya.
1. Jasa Pra-Desain/Nasihat dan Desain Arsitektur
Jasa pelayanan yang mencakup pekerjaan pra-desain dan desain arsitektural untuk bangunan dan struktur lain. Jasa nasihat/pra desain mencakup kegiatan jasa bantuan, nasihat dan rekomendasi yang berkaitan dengan masalah arsitektur, jasa studi awal mengenai filosofi lokasi, maksud pembangunan, tinjauan iklim dan lingkungan, kebutuhan hunian (okupansi), kendala biaya, analisis pemilihan lokasi, skedule disain dan konstruksi.
26
Gambar 3.1 Jasa Pra Desain & Desain Arsitektur
2. Jasa Arsitektur Lansekap
Jasa ini mencakup pekerjaan jasa perancangan dan desain lansekap estetik untuk taman, lahan komersial dan hunian, penyiapan peta lokasi, gambar kerja dan spesifikasi teknik. Selain itu pembiayaan untuk pengembangan lahan (land development), pepohonan yang akan ditanam dan fasilitas seperti pejalan kaki, pagar dan tempat parkir.
Gambar 3.2 Jasa Arsitektur Laneskap
3. Jasa Desain Interior
Jasa pelayanan konsultan PT. INASA SAKHA KIRANA pada sub bidang ini seperti jasa perencanaan dan perancangan ruangan interior untuk kebutuhan fisik, estitik dan fungsi manusia, penggambaran desain dekorasi interior termasuk jendela dan gudang.
27 3.3.1.2. SIPIL
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini secara garis besar dapat dibagi menjadi 4 sub bidang layanan yaitu jasa nasehat/pra-desain dan disain enjinering bangunan, pekerjaan teknik sipil dan keairan, pekerjaan teknik sipil dan transportasi, dan pekerjaan teknik sipil lainnya.
1. Jasa Pra-Disain dan Desain Enjinering Bangunan
Pada sub bidang pelayanan ini meliputi pekerjaan bangunan hunian dan bangunan bukan hunian seperti bangunan industri, komersial bangunan pertanian yang mencakup kegiatan jasa bantuan, nasihat dan rekomendasi enjinering, melaksanakan persiapan studi kelayakan teknis dan studi dampak proyek, jasa nasehat dan konsultasi enjinering sebelum penggambaran proyek, jasa studi kelayakan, studi dampak lingkungan, pengkajian ekonomi proyek, nasihat teknis yang terkait dengan instalasi.
Selain itu juga mencakup jasa penilaian instalasi struktur, mekanikal dan elektrikal, disain enjinering struktur, penggambaran draft awal, perkembangan proyek, spesifikasi perencanaan atas pelaksanaan dan jasa parsial disain enjinering.
Gambar 3.4 Jasa Pra-Desain dan Desain Enjinering Bangunan
2. Jasa Pra-Disain dan Desain Enjinering Pekerjaan Teknik Sipil Keairan
Pada sub bidang pelayanan ini meliputi pelabuhan, saluran air, bendungan, irigasi dan pekerjaan air lainnya. Jasa ini mencakup kegiatan: jasa bantuan, nasehat dan rekomendasi yang terkait dengan masalah enjinering,
28 melaksanakan persiapan studi kelayakan teknis dan studi dampak proyek, jasa nasehat dan konsultansi enjinering sebelum penggambaran proyek, jasa studi kelayakan, studi dampak lingkungan dan pengkajian ekonomi proyek instalasi.
Selain itu juga mencakup jasa penilaian instalasi struktur, mekanikal dan elektrikal, disain enjinering struktur, penggambaran draft awal, perkembangan proyek, spesifikasi perencanaan atas pelaksanaan dan jasa parsial disain enjinering.
Gambar 3.5 Jasa Pra-Desain dan Desain Enjinering Teknik Sipil Keairan
3. Jasa Pra-Disain dan Desain Enjinering Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi
Pada sub bidang pelayanan ini meliputi pekerjaan jalan bebas hambatan (highways), jalan raya (streets), jalan (roads) jalan kereta api, landasan pacu jembatan, jalan layang, terowongan dan jalan bawah tanah.
Jasa ini mencakup kegiatan : jasa bantuan, nasehat dan rekomendasi yang terkait dengan masalah enjinering, melaksanakan persiapan studi kelayakan teknis dan studi dampak proyek, jasa nasehat dan konsultansi enjinering sebelum penggambaran proyek, jasa studi kelayakan, studi dampak lingkungan dan pengkajian ekonomi proyek instalasi.
Selain itu juga mencakup jasa penilaian instalasi struktur, mekanikal dan elektrikal, disain enjinering
29 struktur, penggambaran draft awal, perkembangan proyek, spesifikasi perencanaan atas pelaksanaan dan jasa parsial disain enjinering.
Gambar 3.6 Jasa Pra-Desain dan Desain Enjinering Teknik Sipil Transportasi
3.3.1.3 MEKANIKAL
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini yaitu untuk jasa disain enjinering mekanikal mencakup kegiatan disain sistem pemanasan, ventilasi, pengaturan udara, pendinginan dan instalasi mekanikal lainnya, disain enjinering akustik dan vibrasi, pembangunan prototipe dan disain enjinering detail.
Sedangkan pada sub bidang layanan jasa nasehat atau pra-desain dan disain enjinering industrial plant dan proses mencakup kegiatan kontruksi pertambangan, kontruksi pembangkit tenaga power plant, fasilitas kimia dan yang terkait, konstruksi untuk pabrik manafaktur dan otomatisasi untuk proses industri.
3.3.1.4 ELEKTRIKAL
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini yaitu untuk jasa disain enjinering elektrikal mencakup kegiatan sistem ketenagaan, sistem penyinaran, sistem alarm kebakaran, sistem komunikasi dan instalasi listrik lainnya. Sedangkan pada sub bidang layanan jasa nasehat atau pra-desain dan disain enjinering sistem kontrol lalu lintas yaitu sistem kontrol lalu lintas baik transportasi darat udara dan laut.
30
Gambar 3.7 Elektrikal
3.3.1.5 TATA LINGKUNGAN
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini yaitu untuk jasa konsultansi lingkungan mencakup kegiatan air minum, penyehatan lingkungan permukiman dan persampahan.
Gambar 3.8 Tata Lingkungan
Sedangkan jasa perencanaan urban mencakup kegiatan jasa pembuatan program yang berkaitan dengan tata guna lahan, pemilihan lokasi, kontrol dan pemanfaatan sistem jalan dan jasa lahan dengan tujuan untuk menciptakan dan memelihara pembangunan urban yang sistematik dan terkoordinasi, pengkajian ekonomi atas program pembangunan urban.
Gambar 3.9 Tata Guna Lahan
3.3.1.6 JASA SURVEY
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini yaitu jasa survey permukaan, jasa pembuatan peta, jasa survey bawah tanah, jasa geologi, geofisik dan prospek lainnya.
31 1. Jasa Survey Permukaan
Jasa survey permukaan meliputi jasa pengumpulan informasi dalam bentuk posisi dan batas bagian permukaan bumi dengan berbagai fungsi dan metode termasuk transit, fotogrametri dan survey hidrologi , koleksi data dan satelit serta jasa survey lapangan seperti membuat tanda hak milik dan penandaan batas.
Gambar 3.10 Jasa Survey Permukaan
2. Jasa Pembuatan Peta
Jasa ini seperti jasa pembuatan peta termasuk dalam persiapan dan revisi berbagai jenis peta misalnya jalan, kadastral, topografi, planimetri, hidrologi, menggunakan hasil aktivitas survey, peta dan sumber informasi lain termasuk pembuatan peta analog dan digital pada sistem informasi geografis.
Gambar 3.11 Jasa Pembuatan Peta
3. Jasa Survey Bawah Tanah
Jasa survey bawah tanah meliputi jasa yang mnyediakan infomasi pembentukan sub permukaan bumi dengan metoda yang berbeda seperti metoda seismograf,
32 gravimetri, magnetometri dan metoda survey sub permukaan lainnya
4. Jasa Geologi, Geofisik dan Prospek lainnya
Jasa ini meliputi jasa geologi, geofisik, geokimia dan konsultansi saintifik lainnya yang terkait dengan lokasi deposit mineral, minyak dan gas, air bawah tanah dengan mempelajari sifat-sifat bumi dan pembentukan batuan dan strukturnya.
Gambar 3.12 Jasa Geologi, Geofisik dan prospek lainnya
3.3.1.7 JASA ANALISIS DAN ENJINERING LAINNYA
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini meliputi jasa komposisi kemurnian dan analisis yang meliputi penyusunan AMDAL (KA-ANDAL, ANDAL, RKL dan RPL), jasa tes dan analisis untuk sifat-sifat kimia dan biologi bahan seperti udara, air, limbah, bahan bakar, logam, tanah, mineral, makanan dan kimia, jasa tes dan analisis yang berkaitan dengan bidang sainsitifik seperti mikrobiologi, biokimia, bakteriologi dan sebagainya. Sedangkan pada sub bidang layanan enjinering lainnya meliputi : jasa enjinering geoteknik yang menyediakan informasi bawah tanah, jasa enjinering air tanah termasuk pengkajian air bawah tanah, studi kontaminasi dan manajemen kualitas, jasa enjinering korosi termasuk inspeksi, deteksi dan program kontrol korosi dan investigasi kegagalan.
33 3.3.1.8 LAYANAN JASA INSPEKSI TEKNIS
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini meliputi 6 sub bidang layanan yaitu sebagai berikut :
1. Jasa Enjinering Fase Konstruksi dan Instalasi Bangunan
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk bangunan hunian dan bangunan bukan hunian seperti bangunan industri, komersial dan bangunan pertanian.
2. Jasa Enjinering Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk jalan bebas hambatan, jalan raya, jalan, jalan kereta api, landasan pacu pesawat, jembatan, jembatan layang, terowongan dan jalan bawah tanah. 3. Jasa Enjinering Fase Konstruksi dan Instalasi
Pekerjaan Teknik Sipil Keairan
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk pelabuhan, saluran air, bendungan, irigasi dan pekerjaan air lainnya.
4. Jasa Enjinering Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Lainnya
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk pemipaan, kabel komunikasi dan jalur tenaga jarak jauh, pemipaan dan pengkabelan lokal dan pekerjaan yang terkait, failitas olah raga outdoor dan rekreasi.
5. Jasa Enjinering Fase Konstruksi dan Instalasi Industrial Plant dan Proses
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk konstruksi pertambangan, pembangkit tenaga power plant, fasilitas kimia dan yang terkait,
34 kanstruksi untuk pabrik manafaktur dan otomatisasi proses industri.
6. Jasa Enjinering Fase Konstruksi dan Instalasi Sistem Kontrol Lalu Lintas
Jasa ini meliputi pekerjaan inspeksi teknis selama fase konstruksi untuk sistem kontrol lalu lintas transportasi baik darat, laut maupun udara.
3.3.1.9 LAYANAN JASA MANAJEMEN PROYEK
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini meliputi 6 sub bidang layanan yaitu sebagai berikut :
1. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Bangunan Jasa ini meliputi jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian proyek konstruksi atas nama klien termasuk pengorganisasian pembiayaan dan disain, undangan tender dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol, mencakup bangunan hunian dan bangunan bukan hunian seperti bangunan industri, komersial dan pertanian.
2. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi
Jasa ini meliputi jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian proyek konstruksi atas nama klien termasuk pengorganisasian pembiayaan dan disain, undangan tender dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol, mencakup jalan bebas hambatan, jalan raya, jalan, jalan kereta api, landas pacu pesawat, jembatan, jalan layang, terowongan dan jalan bawah tanah.
35 3. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan
Teknik Sipil Keairan
Jasa ini meliputi jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian proyek konstruksi atas nama klien termasuk pengorganisasian pembiayaan dan disain, undangan tender dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol.
Mencakup pemipaan, kabel komunikasi dan jalur tenaga jarak jauh, pemipaan lokal dan kabel, pekerjaan yang terkait olah raga outdoor dan fasilitas rekreasi.
4. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Pekerjaan Teknik Sipil Lainnya
Jasa ini meliputi jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian proyek konstruksi atas nama klien termasuk pengorganisasian pembiayaan dan disain, undangan tender dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol.
Mencakup pemipaan, kabel komunikasi dan jalur tenaga jarak jauh, pemipaan lokal dan kabel, pekerjaan yang terkait olah raga outdoor dan fasilitas rekreasi.
5. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Industrial Plant dan Proses
Jasa ini meliputi jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian proyek konstruksi atas nama klien termasuk pengorganisasian pembiayaan dan disain, undangan tender dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol, mencakup pertambangan, konstruksi pembangkit tenaga power plant, kimia dan fasilitas terkait, konstruksi untuk industri manafaktur dan otomatisasi untuk proses industri.
36 6. Jasa Manajemen Proyek Terkait Konstruksi Sistem
Kontrol Lalu Lintas
Jasa ini meliputi jasa dalam pertanggung jawaban menyeluruh atas keberhasilan penyelesaian proyek konstruksi atas nama klien termasuk pengorganisasian pembiayaan dan disain, undangan tender dan pelaksanaan manajemen dan fungsi-fungsi kontrol, mencakup sistem kontrol lalu lintas untuk transportasi darat, udara dan laut.
3.3.1.10 LAYANAN JASA ENJINERING TERPADU
Jasa pelayanan konsultan pada bidang ini terdiri atas jasa manajemen proyek yang terkait dengan konstruksi, jasa nasehat enjinering dan pra-desain, jasa disan, jasa senjinering selama konstruksi dan fase instalasi serta jasa enjinering lainnya. Pada jasa ini mencakup sebagian atau seluruh pekerjaan antar lain : konstruksi bangunan hunian dan bukan hunian seperti bangunan industri, komersial dan pertanian.
Gambar 3.13 Enjinering Konstruksi Bangunan
Konstruksi pekerjaan teknik sipil antara lain : jalan bebas hambatan, jalan raya, jalan, jalan kereta api, landas pacu pesawat, jembatan, jalan layang, terowongan dan jalan bawah tanah, pelabuhan, saluran air, bendungan, irigasi dan pekerjaan air lainnya, pemipaan, kabel komunikasi dan jalur tenaga jarak jauh, pemipaan lokal dan kabel, pekerjaan yang terkait olah raga outdoor dan fasilitas rekreasi.