/Pdt.G/2012/PN.Depok, tanggal 27 Maret 2014 yang amarnya berbunyi sebagai
berikut :
A. DALAM KONPENSI: DALAM EKSEPSI:
Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya ; ---
DALAM POKOK PERKARA :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; --- 2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum; --- 3. Menyatakan Surat Perjanjian Kerjasama Pengembangan, Pembangunan dan Pemasaran Perumahan tanggal 09 Agustus 2006, sah menurut hukum dan mengikat Penggugat I dan Tergugat I; --- 4. Menyatakan Addendum Atas Surat Perjanjian Kerjasama Pengembangan, Pembangunan dan Pemasaran Perumahan tanggal 09 Agustus 2006, tanggal 04 Desember 2006, sah menurut hukum dan mengikat Penggugat I, Tergugat I dan Tergugat II; --- 5. Menyatakan Akta Perjanjian Kerjasama No. 66 tanggal 23 Maret 207, dibuat
dihadapan Syamsul Faryeti, SH, Notaris di Kota Depok, sah menurut hukum dan mengikat Penggugat I dan Tergugat I; --- 6. Menyatakan Akta Kuasa No. 79 tanggal 30-06-2007, dibuat dihadapan Syamsul
Faryeti, SH, Notaris di Kota Depok, sah menurut hukum dan mengikat Penggugat I, Tergugat I dan Tergugat II; ---
Halaman 34 dari 40 halaman putusan nomor 60/Pdt/2015/PT.Bdg. 7. Menyatakan Perjanjian Penyelesaian Pinjaman dan Pengakhiran Kerjasama tanggal 03-02-2009, sah menurut hukum dan mengikat Penggugat I dan Para Tergugat; --- 8. Menyatakan Akta Jual Beli No. 269/2008 tanggal 16-05-2008, dibuat dihadapan Syamsul Faryeti, SH, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Kota Depok, sah menurut hukum dan mengikat Penggugat V dan Tergugat I; --- 9. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03205/Harjamukti,
Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2966/Harjamukti/2006, Luas 304 M2 kepada Penggugat I, sah menurut hukum; --- 10. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03206/Harjamukti,
Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2967/Harjamukti/2006, Luas 160 M2 kepada Penggugat I, sah menurut hukum; --- 11. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03208/Harjamukti,
Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2969/Harjamukti/2006, Luas 160 M2 kepada Penggugat II, sah menurut hukum; --- 12. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03223/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 05-07-2007 No. 3046/Harjamukti/2007, Luas 200 M2 kepada Penggugat III, sah menurut hukum; --- 13. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03224/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 05-07-2007 No. 3048/Harjamukti/2007, Luas 108 M2 kepada Penggugat III, sah menurut hukum; --- 14. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03220/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 05-07-2007 No. 3050/Harjamukti/2007, Luas 308 M2 kepada Penggugat IV, sah menurut hukum; --- 15. Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03222/Harjamukti, Surat Ukur
tanggal 13-06-2007 No. 3032/Harjamukti/2007, Luas 326 M2, milik Penggugat I; 16. Menyatakan putusan perkara ini sebagai dasar untuk mengajukan balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03222/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 13-06-2007 No. 3032/ Harjamukti/13-06-2007, Luas 326 M2, keatas nama Penggugat I, di Kantor Pertanahan Kota Depok; --- 17. Menyatakan peralihan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03226/Harjamukti,
Surat Ukur tanggal 13-06-2007, Luas 263 M2, kepada Penggugat V, sah menurut hukum; --- 18. Menyatakan putusan perkara ini sebagai dasar untuk mengajukan perubahan dari AREA BLOK Perumahan Puri Sriwedari Cibubur, menjadi AREA TOWN HOUSES Perumahan Puri Sriwedari Cibubur, atas: --- i. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03205/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2966/Harjamukti/2006, Luas 304 M2, atas nama PenggugatI; ---
Halaman 35 dari 40 halaman putusan nomor 60/Pdt/2015/PT.Bdg. ii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03206/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2967/Harjamukti/2006, Luas 160 M2, atas nama PenggugatI; --- iii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03208/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2969/Harjamukti/2006, Luas 160 M2, atas nama PenggugatII; --- iv. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03223/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 05-07-2007 No. 3046/Harjamukti/2007, Luas 200 M2, atas nama PenggugatIII; --- v. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03224/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 05-07-2007 No. 3048/Harjamukti/2007, Luas 108 M2, atas nama PenggugatIII; --- vi. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03220/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 05-07-2007 No. 3050/Harjamukti/2007, Luas 308 M2, atas nama PenggugatIV; --- vii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03222/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 13-06-2007 No. 3032/Harjamukti/2007, Luas 326 M2, milik Penggugat I yang saat ini masih atas nama Tergugat I; --- viii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03226/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 13-06-2007, Luas 263 M2, atas nama Penggugat V; --- Di PEMERINTAH KOTA DEPOK cq. BADAN PELAYANAN PERIJINAN TERPADU KOTA DEPOK; --- 19. Menyatakan putusan perkara ini sebagai dasar untuk mengajukan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) TOWN HOUSES Perumahan Puri Sriwedari Cibubur kepada PEMERINTAH KOTA DEPOK cq. BADAN PELAYANAN PERIJINAN TERPADU KOTA DEPOK, atas: ---
i. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03205/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2966/Harjamukti/2006, Luas 304 M2, atas nama Penggugat I; --- ii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03206/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 21-12-2006 No. 2967/Harjamukti/2006, Luas 160 M2, atas nama Penggugat I; --- iii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03208/Harjamukti, Surat Ukur tanggal
21-12-2006 No. 2969/Harjamukti/2006, Luas 160 M2, atas nama Penggugat II; --- iv. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03223/Harjamukti, Surat Ukur tanggal
05-07-2007 No. 3046/Harjamukti/2007, Luas 200 M2, atas nama Penggugat III; ---
Halaman 36 dari 40 halaman putusan nomor 60/Pdt/2015/PT.Bdg. v. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03224/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 05-07-2007 No. 3048/Harjamukti/2007, Luas 108 M2, atas nama Penggugat III; --- vi. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03220/Harjamukti, Surat Ukur
tanggal 05-07-2007 No. 3050/Harjamukti/2007, Luas 308 M2, atas nama Penggugat IV; --- vii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03222/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 13-06-2007 No. 3032/Harjamukti/2007, Luas 326 M2, milik Penggugat I, yang saat ini masih atas nama Tergugat I; --- viii. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03226/Harjamukti, Surat Ukur tanggal 13-06-2007, Luas 263 M2, atas nama Penggugat V; --- 20. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (conservatoir beslag) terhadap harta kekayaan Tergugat II, sebagaimana telah dilakukan berdasarkan Berita Acara Sita Jaminan No. 01/ Pdt.CB/2014/PN.Dpk jo. No. 186/Pdt.G/2012/PN.Dpk tanggal 12 Maret 2014, dengan perincian sebagai berikut: --- i. Sebidang tanah dan bangunan diatasnya, terletak di Komplek PELNI, Blok
1.3 No. 12, Rt.02, Rw. 19, Kel. Baktijaya, Kec. Sukmajaya, Kota Depok, atas nama Tergugat II; --- ii. Sebidang tanah dan bangunan diatasnya, terletak di Komplek Pelni, Blok 1.4 No.2, Rt.02, Rw.19, Kel. Baktijaya, Kec. Sukmajaya, Kota Depok, atas nama Tergugat II; --- 21. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk merevisi site plan Perumahan
Puri SrIwedari Cibubur, Merubah AREA BLOK Perumahan Puri Sriwedari Cibubur, menjadi AREA TOWN HOUSES Perumahan Puri Srwedari Cibubur; --- 22. Menghukum Tergugat II untuk membayar kerugian materiil kepada Para Penggugat Rp. 4.572.500.000,- (empat milyar lima ratus tujuh puluh dua juta lima ratus ribu rupiah) secara tunai dan sekaligus; --- 23. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya; ---
B. DALAM REKONPENSI:
- Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat I dan II Konpensi untuk seluruhnya; ---
C. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI:
- Membebankan Para Tergugat secara tanggung renteng membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 3.841.000,- (Tiga Juta Delapan Ratus Empat Puluh Satu Ribu Rupiah); ---
Membaca Akta pernyataan Permohonan Banding No.186
/Pdt.G/2012/PN.Depok yang dibuat oleh Penitera/Sekretaris Pengadilan Negeri
Halaman 37 dari 40 halaman putusan nomor 60/Pdt/2015/PT.Bdg.