BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
B. Saran
1. Diperlukan adanya sosialisasi tentang fungsi pengecekan sertipikat, terutama bagi PPAT dan calon debitur yang akan mengikat jaminan sertifikat Hak Tanggungan agar lebih memahami maksud dan tujuan serta fungsi yang terkandung didalamnya untuk menjamin kepastian hukum bagi pihak yang berkepentingan.
2. Calon debitur dan PPAT diharapkan lebih memahami prosedur pengecekan sertipikat dalam hal pengikatan Hak Tanggungan, bukan hanya memahami akan tetapi PPAT diharapkan dapat melakukan pengecekan sertipikat secara tertulis agar tidak terjadi hal yang mengarah kepada perbuatan melawan hukum yang timbul akibat kelalaian dalam prosedur pengecekan sertipikat sehingga dapat diminta ganti rugi sesuai dengan aturan dan norma yang berlaku.
3. Disarankan kepada PPAT untuk menggunakan mekannisme resmi dalam pengecekan sertipikat yakni dengan cara pengecekan secara tertulis terhadap take over kredit perbankan. Hal ini sangat penting, karena pengecekan secara tertulis akan menjamin kekuatan hukum dalam pengikatan objek jaminan secara sempurna. Sehingga PPAT tidak dapat dimintai pertanggungjawaban karena kesalahan prosedural dalam pembuatan akta.
DAFTAR PUSTAKA
A. Buku-Buku
Adjie, Habib, Hukum Notaris Indonesia Tafsir Tematik Terhadap UU No. 30 tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris, Bandung: Refika Aditama, 2009
__________, Meneropong Khazanah Notaris dan PPAT Indonesia, Bandung:
Citra Aditya Bakti, 2009.
Amiruddin dan Zainal Asikin, Pengantar Metode Penelitian Hukum, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2004
Azheri, Busyra, Corporate Social Responsibility dari Voluntary menjadi Mandotary, Jakarta: Raja Grafindo Perss, 2011
Badrulzaman, Mariam Darus, Bab-bab Tentang Creditverband, Gadai Dan Fidusia, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1991
Basuki, Sulistyo, Metode Penelitian, Jakarta:Wedatama Widya Sastra dan Fakultas Ilmu Pengetahuan Budaya Universitas Indonesia, 2006
Budiono, Abdul Rachmad, Pengantar Ilmu Hukum, Malang: Bayumedia Publishing, 2005
Bungin, Burhan, Analisis Data Penelitian Kualitatif, Pemahaman Filosofis danMetodologis Kearah Penguasaan Model Aplikasi, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2003
Departemen Pendidikan dan Kebudayaan, Kamus Besar Bahasa Indonesia, (Edisi Kedua), Jakarta: Balai Pustaka, 1995
Djatmiko, Boedi, Sertifikat dan kekuatan Pembuktiannya, (Bandung: Mandar Maju, 2005)
Fajar, Mukti dan Yulianto Achmad, Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan Empiris, Yogyakarta: Pustaka Pelajar
Fuady, Munir, Hukum Pailit Dalam Teori dan Praktek, Bandung: Citra Aditya Bakti, 1998
____________, Perbuatan melawan Hukum Pendekatan Kontemporer, Bandung:
Citra Aditya Bakti, 2002
Harsono, Boedi, Hukum Agraria Indonesia : Sejarah Pembentukan Undang Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, (Jakarta : Djambatan, 2005)
Hartono, Sunaryati, Penelitian Hukum Indonesia Pada Akhir Abad ke-20, Bandung:Alumni, 1994
HR., Ridwan, Hukum Administrasi Negara, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2006 K., Dani, Kamus Lengkap Bahasa Indonesia Dilengkapi Dengan EYD, Surabaya:
Putra Harsa, 2002
Kelsen, Hans, sebagaimana diterjemahkan oleh Raisul Mutaqien, Teori Hukum Murni, Bandung: Nuansa & Nusa Media, 2006
____________, sebagaimana diterjemahkan oleh Somardi, General Theory Of law and State Teori Umum Hukum dan Negara, Dasar-Dasar Ilmu Hukum Normatif Sebagai Ilmu Hukum Deskriptif Empirik, Jakarta: BEE Media Indonesia, 2007
Lubis, M. Solly, Filsafat Ilmu dan Penelitian,(Bandung: Mandar Maju, 1994
Lubis, Muhammad Yamin dan Abdul Rahim Lubis, Hukum Pendaftaran Tanah,Bandung: Mandar Maju, 2010
________________________, Beberapa Dimensi Filosofis Hukum Agraria, Bandung:Pustaka Bangsa, 2003
________________________, dan Abd. Rahim Lubis, Hukum Pendaftaran Tanah, Edisi Revisi, Bandung:Mandar Maju, 2012
Marzuki, Peter Mahmud, Pengantar Ilmu Hukum, Jakarta: Kencana Pranada Media Group, 2008
Mertokusumo, Sudikno, Hukum Acara Perdata Indonesia, Edisi IV, Yogyakarta:
Liberty, 1993
Moleong, Lexy J., Metode Penelitian Kualitatif, Bandung: Penerbit Remaja Rosdakarya, 2004
Muljadi, Kartini dan Gunawan Widjaja, Hak-Hak Atas Tanah, Seri Hukum Kekayaan, Cetakan Pertama, Jakarta: Kencana, 2004
Nasution, Bismar, Keterbukaan dalam Pasar Modal, Jakarta: Fakultas Hukum Universitas Indonesia, Program Pasca Sarjana, 2001
Nazir, Moh., Metode Penelitian, Jakarta: Ghalia Indonesia,1988
Otto, Jan Michael, Kepastian Hukum di Negara Berkembang, Terjemahan Tristam Moeliono, Jakarta: Komisi Hukum Nasional, 2003
Parlindungan, AP., Komentar Atas Undang-Undang Pokok Agraria, Bandung:
Mandar Maju,1991
________________, Pendaftaran Tanah di Indonesia , Cetakan I,Bandung, Mandar Maju
________________, Pendaftaran Tanah Di Indonesia, Bandung: Mandar Maju, 2009
Prodjodikoro, R. Wijono, Perbuatan Melanggar Hukum, Jakarta: Sumur Bandung, 1984
Soedjendro, J. Kartini, Perjanjian Peralihan Hak Atas Tanah Yang Berpotensi Konflik, Yogyakarta: Penerbit Kanisius, 2001
Soekanto, Soerjono dan Sri Mamudji, Penelitian Hukum Normatif Suatu Tinjauan Singkat, Jakarta: PT. Raja Garfindo Persada,1995
_______________, Beberapa Permasalahan Hukum dalam Kerangka Pembangunan di Indonesia (suatu tinjauan secara sosiologis), cetakan keempat, Jakarta: Universitas Indonesia, 1999
_______________, Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta: UI Press,1981
Soerodjo, Irawan, Kepastian Hukum Hak Atas Tanah di Indonesia, Surabaya, Arkola, 2002.
Subekti, R. dan R.Tjitrosudibio.,Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.,Jakarta:
PradnyaParamita, 2008
Sudarsono, Kamus Hukum, Edisi Baru, Jakarta : Rineka Cipta, 2002
Sumarjono, Maria, S, W., Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi, Bagian II, Jakarta, Penerbit Kompas, 2001
Sunggono, Bambang, Metode Penelitian Hukum, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 2002
Sunindhia, Y.W. dan Ninik Widiyanti , Pembaharuan Hukum Agraria Cetakan I, Jakarta: Bina Aksara, 1988
Suryabrata, Samadi, Metodologi Penelitian, Jakarta: Raja Grafindo Persada, 1998 Thalib, Sajuti, Hukum Tanah Adat dengan Hukum Agraria di Minangkabau,
Jakarta: Bina Aksara
Wahyudi, Isa, dan Busyra Azheri, Corporate Social Responsibility Prinsip, Pengaturan dan Implementasi, Malang : In-Trans Publishing, 2008
Waluyo, Bambang, Metode Penelitian Hukum, Semarang: PT. Ghalia Indonesia, 1996
______________, Penelitian Hukum Dalam Praktek, Jakarta: Sinar Grafika, 1996
B. Majalah, dan Jurnal
Boedi Harsono, PPAT sejarah Tugas dan Kewenangannya, Jakarta: Majalah RENVOI, No.844.IV, , Januari, 2007
Boedi Harsono, Kelemahan Pendaftaran Tanah dengan Sistem Publikasi Negatif, Makalah Seminar Nasional Keefektifan Lembaga Rechtsverwerking Mengatasi Kelemahan Pendaftaran Tanah dengan Sistem Publikasi Negatif, Diselenggarakan Oleh Pusat Studi Hukum Agraria Fakultas Hukum Universitas Trisaksi, 20 Maret 2002.
Sri Winarsi, Pengaturan Notaris dan PPAT sebagai Pejabat Umum, Surabaya,:
Majalah YURIDIKA, Fakultas Hukum Universitas Airlangga, Volume 17 No.2, Maret, 2002
Runtung Sitepu, Evaluasi Produk-Produk Akta PPAT Yang Berpotens Menimbulkan Masalah Pertanahan, hal 20-21 (Disampaikan pada Focus Group Discusion, Evaluasi Produk-Produk Akta PPAT Yang Berpotensi Menimbulkan Masalah Pertanahan, USU, Medan, 25 Maret 2004)
Rahmat Hendra, Kepastian Hukum Sertifikat Hak Milik Tanah Dalam Kaitan Dengan Pembatalan Sertifikat Oleh Pengadilan, Jurnal Ilmu Hukum, Vol. 2 No. 1, Pebruari 2011
C. Peraturan Perundang-undangan
PP Nomor 37 Tahun 1998 tentang Peraturan Jabatan PPAT PP 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentan Pendaftaran Tanah
Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1992 tentan perbankan
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata