11.1
Penyelesaian Dalam rangka menjamin bahwa Pekerjaan dan Dokumen Kontraktor,
Pekerjaan dan tiap Bagian Pekerjaan, harus berada dalam kondisi yang
yang Belum Selesai disyaratkan dalam Kontrak (terkecuali kerusakan akibat pemakaian)
dan Perbaikan menjelang berakhirnya Masa Pemberitahuan Cacat Mutu terkait Cacat
Cacat Mutu terlewati atau sesegera mungkin dapat dilaksanakan, Kontraktor harus:
(a) menyelesaikan setiap pekerjaan yang belum terselesaikan pada tanggal dinyatakan dalam suatu Berita Acara Serah Terima, dalam jangka waktu yang dianggap wajar sebagaimana diinstruksikan oleh Enjinir, dan
(b) melaksanakan semua pekerjaan yang diperlukan untuk memperbaiki yang cacat mutu atau rusak, sebagaimana diberitahukan oleh (atau atas nama) Pengguna Jasa pada atau sebelum berakhirnya Masa Pemberitahuan Cacat Mutu untuk Pekerjaan atau Bagian Pekerjaan terkait (apabila hal ini terjadi).
Apabila suatu cacat atau kerusakan terjadi, Kontraktor harus segera diberitahu, oleh (atau atas nama) Pengguna Jasa.
11.2
Biaya Perbaikan Semua pekerjaan yang dimaksudkan dalam paragraf (b) dari Sub-
Cacat Mutu Klausula 11.1 [Penyelesaian Pekerjaan yang Belum Selesai dan Perbaikan Cacat Mutu] harus dilaksanakan dengan resiko dan atas biaya Kontraktor, jika dan sampai sebatas pekerjaan tersebut diakibatkan oleh:
(a) suatu perencanaan yang merupakan tanggungjawab Kontraktor,
(b) Instalasi Mesin, Bahan atau cara pengerjaan yang tidak sesuai dengan Kontrak, atau
(c) kegagalan oleh Kontraktor untuk memenuhi kewajibannya yang lain.
Jika dan sampai sebatas bahwa pekerjaan tersebut diakibatkan oleh sebab lain, Kontraktor harus segera diberitahukan oleh (atau atas nama) Pengguna Jasa, dan Sub-Klausula 13.3 [Prosedur Variasi] akan diberlakukan.
11.3
Perpanjangan Pengguna Jasa berhak berdasarkan Sub-Klausula 2.5 [Klaim oleh
Masa Pemberitahuan Pengguna Jasa] atas suatu Perpanjangan Masa Pemberitahuan
Cacat Mutu Cacat Mutu untuk Pekerjaan atau Bagian Pekerjaan, jika atau sampai sebatas bahwa Pekerjaan, Bagian Pekerjaan atau suatu bagian utama dari Instalasi Mesin (apabila hal ini terjadi, dan setelah serah terima) tidak dapat lagi digunakan sesuai dengan tujuan sebagaimana direncanakan karena cacat mutu atau kerusakan. Akan tetapi, suatu Masa Pemberitahuan Cacat Mutu tidaklah dapat diperpanjang lebih dari dua tahun.
Apabila pengiriman dan/atau pemasangan dari suatu Instalasi dan/atau Bahan dihentikan berdasarkan Sub-Klausula 8.8 [Penghentian Pekerjaan] atau Sub-Klausula 16.1 [Hak Kontraktor untuk Menghentikan Pekerjaan], kewajiban Kontraktor berdasarkan Klausula ini tidak boleh diberlakukan untuk cacat mutu atau kerusakan yang terjadi pada masa lebih dari dua tahun setelah Masa Pemberitahuan Cacat Mutu untuk Instalasi Mesin dan/atau Bahan seharusnya berakhir.
11.4
Kegagalan Apabila Kontraktor gagal untuk memperbaiki setiap cacat mutu atau
Memperbaiki kerusakan dalam waktu yang dianggap wajar, suatu tanggal boleh
Cacat Mutu ditetapkan oleh (atau atas nama) Pengguna Jasa, di mana pada atau menjelang tanggal tersebut cacat mutu atau kerusakan sudah diperbaiki. Kontraktor harus diberitahukan mengenai tanggal ini. Apabila Kontraktor gagal untuk memperbaiki setiap cacat mutu atau kerusakan sampai dengan tanggal yang ditentukan tersebut yang seharusnya dilakukan atas biaya Kontraktor berdasarkan Sub- Klausula 11.2 [Biaya Perbaikan Cacat Mutu], Pengguna Jasa dapat (sesuai pilihannya):
(a) melaksanakan sendiri pekerjaan atau oleh pihak lain, dengan cara yang dianggap wajar dan atas biaya Kontraktor, tetapi Kontraktor tidak bertanggung jawab atas pekerjaan tersebut; dan Kontraktor berdasarkan Sub-Klausula 2.5 [Klaim oleh Pengguna Jasa] akan membayar kepada Pengguna Jasa biaya yang ditanggung oleh Pengguna Jasa dalam memperbaiki cacat mutu atau kerusakan.
(b) meminta Enjinir untuk menyetujui atau menetapkan pengurangan yang sesuai dari Harga Kontrak berdasarkan Sub-Klausula 3.5 [Penetapan]; atau
(c) jika cacat mutu atau kerusakan menyebabkan Pengguna Jasa secara substansial kehilangan keseluruhan manfaat dari Pekerjaaan atau bagian utama dari Pekerjaan, memutuskan Kontrak secara keseluruhan, atau bagian utama tidak dapat digunakan sebagaimana mestinya. Tanpa mengurangi hak-
hak lainnya, berdasarkan Kontrak atau sebaliknya, Pengguna Jasa selanjutnya berhak untuk memperoleh kembali semua biaya yang dikeluarkan untuk Pekerjaan atau sebagian dari Pekerjaan (apabila terjadi), ditambah biaya pendanaan dan biaya pengupasan/ pembongkaran, pembersihan Lapangan dan pengembalian Peralatan dan Bahan kepada Kontraktor.
11.5
Penyingkiran Apabila cacat mutu atau kerusakan tidak dapat diperbaiki secara
Pekerjaan Cacat Mutu cepat di Lapangan dan Pengguna Jasa memberi izin, Kontraktor dapat memindahkan dari Lapangan untuk tujuan perbaikan bagian dari Instalasi Mesin yang mengalami cacat mutu atau kerusakan. Izin ini dapat mensyaratkan Kontraktor untuk menambah jumlah Jaminan Pelaksanaan sebesar biaya penggantian bagian-bagian ini, atau menyediakan jaminan lain yang sesuai.
11.6
Pengujian Apabila pekerjaan perbaikan cacat mutu atau kerusakan dapat
Lebih lanjut mempengaruhi tampilan Pekerjaan, Enjinir dapat meminta pengulangan pengujian sebagaimana dinyatakan dalam Kontrak. Permintaan ini harus dibuat dalam bentuk pemberitahuan dalam jangka waktu 28 hari setelah cacat atau kerusakan diperbaiki.
Pengujian ini harus dilaksanakan sesuai ketentuan yang berlaku pada pengujian sebelumnya, kecuali bahwa pengujian itu akan dilaksanakan dengan resiko dan atas biaya Pihak yang bertanggungjawab berdasarkan Sub-Klausula 11.2 [Biaya Perbaikan Cacat Mutu].
11.7
Hak untuk Akses Sampai dengan diterbitkannya Berita Acara Penyelesaian, Kontraktor tetap memiliki hak untuk masuk ke dalam Pekerjaan sebagaimana diperlukan untuk memenuhi Klausula ini, kecuali bila tidak sejalan dengan pembatasan keamanan yang dikeluarkan oleh Pengguna Jasa.
11.8
Penyelidikan Kontraktor harus, bila diminta oleh Enjinir, menyelidiki penyebab cacat
oleh Kontraktor mutu berdasarkan pengarahan dari Enjinir. Kecuali apabila kerusakan harus diperbaiki atas biaya Kontraktor berdasarkan Sub-Klausula 11.2 [Biaya Perbaikan Cacat Mutu], biaya penyelidikan ditambah keuntungan harus disepakati atau ditetapkan oleh Enjinir berdasarkan Sub-Klausula 3.5 [Penetapan] dan harus ditambahkan ke dalam Harga Kontrak.
11.9
Berita Acara Pelaksanaan kewajiban Kontraktor harus dianggap sebagai belum
Penyelesaian selesai sampai Enjinir menerbitkan Berita Acara Penyelesaian kepada Kontraktor, terhitung mulai dari tanggal di mana Kontraktor menyelesaikan kewajibannya berdasarkan Kontrak.
Enjinir menerbitkan Berita Acara Penyelesaian dalam jangka waktu 28 hari setelah berakhirnya Masa Pemberitahuan Cacat Mutu, atau segera setelah Kontraktor menyampaikan semua Dokumen Kontraktor serta telah menyelesaikan dan melaksanakan pengujian atas semua Pekerjaan, termasuk perbaikan cacat mutu. Salinan Berita Acara Penyelesaian harus diterbitkan bagi Pengguna Jasa.
Hanya Berita Acara Penyelesaian yang dapat dianggap sebagai penerimaan Pekerjaan.
11.10
Kewajiban yang Setelah diterbitkannya Berita Acara Penyelesaian, masing-masing
Belum Terpenuhi Pihak tetap bertanggung jawab untuk pemenuhan kewajiban yang belum dilaksanakan pada saat itu. Untuk penetapan bentuk dan batas dari kewajiban yang belum dilaksanakan, Kontrak harus dianggap sebagai masih tetap berlaku.
11.11
Pembersihan Dengan diterimanya Berita Acara Penyelesaian, Kontraktor harus
Lapangan memindahkan setiap Peralatan Kontraktor yang masih ada, material yang berlebih, pecahan, sampah dan Pekerjaan Sementara dari Lapangan.
Apabila barang-barang tersebut tidak dipindahkan dalam jangka waktu 28 hari setelah Kontraktor menerima Berita Acara Penyelesaian, Pengguna Jasa boleh menjual atau membuang barang-barang sisa tersebut. Pengguna Jasa berhak untuk dibayar atas biaya yang ditimbulkan, atau yang disebabkan oleh penjualan atau pembuangan atau pemulihan di Lapangan.
Kelebihan uang hasil penjualan harus dibayarkan kepada Kontraktor. Apabila uang ini lebih kecil dari biaya yang dikeluarkan oleh Pengguna Jasa, Kontraktor harus membayar kekurangannya kepada Pengguna Jasa.