30 Juni 2014 31 Desember 2013 Akun ini merupakan utang cicilan kendaraan kepada ;
Perusahaan
PT Balimor Finance - 67.486.000 PT Mitsui Leasing Capital Indonesia 284.990.875 370.586.875 PT Graha Sinar Perkasa Mobilindo 404.085.000
-PT BII Finance 2.174.956.000
Entitas anak
PT Tunas Ridean Tbk (Entitas anak PT MPM) 172.004.000 208.862.000
Jumlah 3.036.035.875 646.934.875
Bunga cicilan (382.504.514) (76.696.033)
Nilai tunai - Liabilitas (utang) 2.653.531.361 570.238.842 Bagian utang jatuh tempo dalam satu tahun (1.076.572.221) (264.940.180) Jumlah - Utang jangka panjang 1.576.959.140 305.298.662
Untuk Utang cicilan pembiayaan pembelian 1 unit Truck DYNA pada PT Tunas Ridean, Tbk, untuk jangka waktu cicilan 36 bulan dan berakhir masa cicilan pada bulan Oktober 2016.
Akun ini merupakan utang pembelian kendaraan (utang cicilan) untuk keperluan operasional usaha. Jangka waktu kredit (utang cicilan) dengan jangka waktu cicilan masing-masing selama 3 (enam) tahun atau 36 (enam puluh enam) bulan. utang cicilan kepada PT BTMU-BRI Finance berakhir bulan Mei 2013 dan PT Orix Indonesia Finance berakhir pada bulan Juni 2013. Penambahan pembelian utang cicilan pada Desember 2010 dan tahun 2011 sebanyak 4 unit kendaraan pada PT Balimor Finance untuk 4 unit kendaraan masing-masing dengan jangka waktu 36 bulan dan berakhir bulan November 2013, Januari 2014, April 2014 dan Juni 2014, dan pada bulan September 2012, penambahan 1 unit utang cicilan Kendaraan Toyota Inova G Diesel AT 2012 berakhir bulan Agustus 2015, dan 1 unit Mobil Toyota Fortuner 2.7G A/T Lux-TRD yang berakhir pada bulan Juni 2016 melalui PT Mitsui Leasing Capital Indonesia (Catatan 11 dan 31).
Penambahan pembelian cicilan pada periode yang berakhir 30 Juni 2014 untuk 1 unit Mobil Fortuner pada PT Graha Sinar Perkasa Mobilindo dan 2 unit Mobil Vellfire serta 1 unit Mobil Toyota Alphard pada PT BII Finance, dengan masa cicilan 36 bulan dan 24 bulan dan berakhir masa cicilan pada bulan Februari 2017.
Kriteria pengakuan pendapatan dengan metode akrual penuh (full accrual method ), pengakuan penjualan ditangguhkan dan transaksi tersebut diakui dengan metode uang muka sampai seluruh kriteria penggunaan metode akrual penuh terpenuhi. Dan Pendapatan dari penjualan real estat diakui secara penuh bila seluruh syarat telah terpenuhi (Catatan 2m dan 28).
30 Juni 2014 31 Desember 2013 Akun ini merupakan fasilitas kredit dari :
PT Bank Capital Indonesia, Tbk,
Fasilitas kredit jangka pendek, terdiri dari :
Pinjaman Rekening koran (PRK) 277.840.972 324.972.184 Pinjaman Fasilitas Pinjaman Aksep - I 12.500.000.000 12.500.000.000 Tambahan Fasilitas Pinjaman Aksep - II 25.000.000.000
-Jumlah - Utang bank jangka pendek 37.777.840.972 12.824.972.184
Utang bank jangka panjang terdiri ;
PT Bank Central Asia, Tbk., merupakan fasilitas ;
Kredit Investasi 2 - Pembangunan Gudang (Blok F4, F5 dan F6) - 3.252.231.428 Kredit Investasi 3 - Pembangunan Gudang (Blok J7, J8, J9 dan L2) 42.000.000.000
-42.000.000.000
3.252.231.428
Jumlah - Utang bank 79.777.840.972 16.077.203.612
Bagian utang jatuh tempo dalam satu tahun PT Bank Central Asia, Tbk.
Kredit Investasi 2 - Pembangunan Gudang (Blok F4, F5 dan F6) - (3.252.231.428) Kredit Investasi 3 - Pembangunan Gudang (Blok J7, J8, J9 dan L2) (9.800.000.000) -Jumlah - Utang bank jangka panjang, bagian jatuh tempo dalam satu tahun (9.800.000.000) (3.252.231.428) Jumlah - Utang bank bagian jatuh tempo dalam satu tahun 47.577.840.972 16.077.203.612 Jumlah - Utang bank bagian jatuh tempo jangka panjang 32.200.000.000 -Fasilitas kredit dari PT Bank Capital Indonesia, Tbk
Perseroan telah mendapatkan fasilitas kredit / pinjaman dari PT Bank Capital Indonesia Tbk sesuai Surat Persetujuan Fasilitas Kredit PT. Bank Capital Indonesia Tbk No. 004/MKT-KP/I/2006 tanggal 6 Januari 2006, dan Perusahaan telah mendapat tambahan Fasilitas Pinjaman Aksep menjadi Rp 12.500.000.000, sesuai Surat Persetujuan Penambahan Jaminan No. 189A/MKT/KP/VII/2009 tanggal 31 Juli 2009. Surat Persetujuan Perpanjangan Fasilitas Kredit No. 005/MKT/KP/I/2011 tanggal 17 Januari 2011, dan Surat Persetujuan Penukaran Jaminan No. 006/MKT/KP/I/2011 tanggal 24 Januari 2011, serta Addendum Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankan No. 011/ADD/BCI-KP/I/2011 tanggal 25 Januari 2011, maksud dan tujuan penggunaan fasilitas kredit yang diberikan untuk "Perputaran Modal Kerja".
Pengajuan Perpanjangan Fasilitas kredit atas nama Perusahaan ini telah menyampaikan surat secara tertulis dan menyetujui masing-masing Pihak sebagai penjamin antara lain ; i) PT Saptausaha Gemilang, ii) PT Millenium Danatama Sekuritas, iii) Tn LimVictoria Halim, dan iv) Ny. Josefita Fietje Sumaraw, serta v) Ny. Henny Halim, masing-masing surat tertanggal 15 Januari 2014.
Perusahaan telah mendapat dan menyetujui PT Bank Capital Indonesia, Tbk., untuk Perpanjangan Fasilitas Kredit untuk Jenis fasilitas kredit ; i) Pinjaman Aksep sebesar Rp 12.500.000.000 (dua beles milyar lima ratus juta Rupiah), dan ii) Pinjaman dalam Rekening Koran (PRK) dengan plafon kredit sebesar Rp 500.000.000 (lima ratus juta Rupiah), sesuai Surat Persetujuan Perpanjangan No. 009/MKT/KP/I/2013 untuk periode 1 (satu) tahun terhitung 19 Januari 2013 s/d 19 Januari 2014.
Sesuai Addendum Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankan / kredit No.005/ADD/2014 tanggal 21 Januari 2014, telah mendapat persetujuan dari PT Bank Capital Indonesia, Tbk., untuk Fasilitas Pinjaman Aksep (PA) sebesar Rp.12.500.000.000 dan Fasilitas Pinjaman Rekening koran (PRK) sebesar Rp.500.000.000, telah mendapat Persetujuan Perpanjangan untuk jangka waktu 12 (dua belas) bulan sampai dengan tanggal 19 Januari 2015.
Fasilitas kredit dari PT Bank Capital Indonesia, Tbk
Fasilitas Kredit Berjalan : Pinjaman Aksep I sebesar Rp 12.500.000.000 (dua belas milyar lima ratus juta Rupiah), Pinjaman Rekening Koran (PRK) dengan Plafon Rp 500.000.000 (lima ratus juta Rph). Tambahan Fasilitas Kredit : Pinjaman Aksep - II sebesar Rp.25.000.000.000 (dua puluh lima milyar Rupiah), Tingkat suku bunga : 16% / p.a (floating)
Provisi dan biaya administrasi : 1% / p.a, dan Rp.10.000.000.
Jangka waktu fasilitas : 1 (satu) tahun, terhitung 19 Januari 2014 sampai 19 Januari 2015
Jaminan / Agunan kredit :
i. ii. iii. iv. v.
Fasilitas Kredit dari PT Bank Central Asia, Tbk. Fasilitas Kredit Investasi - 2 (K/I-2) ;
- Jenis fasilitas kredit : Kredit Investasi-2 (K/I-)
- Plafon Kredit : Rp.16.000.000.000 (Enam belas millyar Rupiah),
- Jangka waktu kredit : 3 (tiga) tahun (Grace Period pokok 6 bulan ) terhitung sejak penarikan / pencairan kredit. - Tingkat Suku bunga : 10% per tahun (sewaktu-waktu dapat berubah),
- Provisi dan Denda : Provisi 0,5% sekali pungut, dan Denda 0,5% per bulan,
- Jaminan kredit :
Tanah dan Bangunan (LT 176m² / LB 346m²) SHGB No.7560 (berakhir hak 18 Maret 2027) a/n Lim Victory Halim, terletak di Jl. Walet Indah V Blok O-6 No.9, Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara,
Tanah dan Bangunan (226m2 / 600m2) di Jl. Kramat I No. 1 Kelurahan Kwitang, Kecamatan Senen, Jakarta Pusat SHM No. 427/Kwitang a/n. Henny Halim.
Tanah dan Bangunan Kantor (309m² / 1.236m²) terletak di Jl. Kramat Raya No.4-6, Kelurahan Kwitang, Kecamatan Senen, Jakarta Pusat SHGB No.603, 605/Kwitang a/n. PT Millenium Danatama Sekuritas.
Sesuai Surat Pemberitahuan Tambahan Fasilitas Kredit dari PT Bank Central Asia, Tbk., No. 0361/BLS/2013, tertanggal 13 Februari 2013, Perusahaan memperoleh Fasilitas kredit tambahan, dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:
Tanah kapling di Kawasan Industri Millenium 11 Blok F4, F5 dan F6, Cikupa Tangerang, dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 00013 / Peusar, dan Sertifikat HGB No.00134/Peusar, Desa Peusar, Kecamatan Panongan, Kabupaten Tangerang terdaftar atas nama PT Bumi Citra Permai, Tbk (Catatan 7).
Untuk Fasilitas Kredit Investasi-1 dari PT Bank Central Asia, Tbk, yang jangka waktu berakhir seharusnya pada bulan Oktober 2014, dan sampai pada periode tanggal 31 Desember 2013 Perusahaan telah melunasi sebelum jangka waktu berakhir.
Berdasarkan permohonan pengajuan penambahan fasilitas kredit dengan tujuan untuk Modal kerja Perusahaan, dengan Surat Persetujuan Penambahan Fasilitas Kredit No.OL/168/KPO/CCC/VI/2004 tanggal 30 Juni 2014 dari PT Bank Capital Indonesia Tbk., dan Pihak Bank telah menyetujui dengan syarat=syarat dan ketentuan sebagai berikut :
Tanah dan Bangunan (261 m2 / 200 m2) di Jl. Mustika Raya Blok S Kav. 420 No. 10, Kelurahan Rawamangun, Kecamatan Pulogadung, Jakarta Timur. SHM No. 1541/Rawamangun a/n. Josefita Fietje Sumaraw.
Tanah kosong seluas 83.673 m² SHGB No.126 a/n PT Saptausaha Gemilang Indah, terletak di Jln. Desa RT.001/09, Pakansari, Kecamatan Cibinong, Kab. Bogor - Jawa Barat.
Fasilitas Kredit dari PT Bank Central Asia, Tbk. (lanjutan)
a. Fasilitas Kredit Investasi - 2 (K/I - 2)
Plafon kredit tersisa : Rp.3.252.231.428,- (Saldo Utang Fasilitas kredit pada 31 Desember 2013) Jangka waktu kredit : Berakhir tanggal 15 Februari 2016
Suku bunga : 11,75% per tahun (sewaktu-waktu dapat berubah)
Denda : 0,5% per bulan
Jaminan kredit :
b. Fasilitas tambahan ; Kredit Investasi - 3 (K/I - 3)
Plafon kredit tersisa :
Rp.42.000.000.000,-Jangka waktu kredit :
Suku bunga : 11,75% per tahun (sewaktu-waktu dapat berubah) Provisi dan Denda : Provisi 0,5% sekali pungut dan Denda 0,5% per bulan Jaminan / Agunan kredit: Agunan yang ada untuk Fasilitas Kredit Investasi - 3 diatas yaitu
Agunan tambahan ;
1 unit T/K terletak di Kawasan Indutri Millenium, Jl. Millenium 17, 18 Blok J7, J8, J9 dan Blok L2, Cikupa, Kab. Tangerang (Tanah girik) luas tanah 46.562 m².
1 unit T/K (fasilitas umum) di Kawasan Indutri Millenium, Jl. Millenium 17, 18 Blok J7, J8, J9 dan Blok L2, Cikupa, Kab. Tangerang (Tanah girik) luas tanah 19.944 m².
Personal Garansi, notarial atas nama Bapak Tahir Ferdian dengan total sebesar Rp.50.000.000.000.
Berdasarkan Surat No. 0057/BLS/2014 tanggal 8 Januari 2014 dari PT Bank Cenral Asia, Tbk., dalam surat pemberitahuan bahwa Pihak Bank menyetujui Tambahan Pemberian Fasilitas Kredit, dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut ;
Untuk Fasilitas Kredit Investasi-2 dari PT Bank Central Asia, Tbk, yang jangka waktu berakhir seharusnya pada bulan Februari 2016, dan sampai pada periode tanggal 31 Desember 2013 Perusahaan telah melunasi sebagian sebelum jangka waktu berakhir dengan saldo utang / kredit per 31 Desember 2013 sebesar Rp.3.252.231.428.
Sesuai Surat dari PT Bank Central Asia, Tbk No. 3824/BLS/2013 tanggal 11 Desember 2013, penarikan sebagian Sertifikat atas tanah yang diagunkan dan pelunasan sebagian Fasilitas Kredit, dan pihak Bank menyetujui sehingga menjadi sebagai berikut ;
Tanah kapling di Kawasan Industri Millenium 11 Blok F4, F5 dan F6, Cikupa Tangerang, dengan induk Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 00013 / Peusar, dan Sertifikat HGB No.00134/Peusar, dan telah dipecah dengan 16 sertifikat HGB atas tanah bangunan gudang sebayak 16 sertikikat HGB, Desa Peusar, Kecamatan Panongan, Kabupaten Tangerang, terdaftar atas nama PT Bumi Citra Permai, Tbk (Catatan 6).
3 (tiga) tahun (Grace period angsuran pokok 6 bulan) terhitung sejak tanggal penarikan pertama dengan Avaibility period maksimal 1 tahun terhitung sejak penandatanganan Perubahan Perjanjian Kredit.
18 bidang Tanah dengan Sertifikat HGB No.0013/Peusar, 00134/Peusar dan No.00216-00229 / Peusar serta No.00238, 00242, 00243, 002422 / Peusar, Kabupaten Tangerang dengan total luas tanah 26.978 m² (Catatan 6).
20 unit T/B (Ruko) terletak di Kelurahan Tanah Baru, Kecamatan Bogor Utara, Kab. Bogor, untuk Tanah dan Bangunan Ruko dengan LT/LB seluas 1.815 m² / 4.838 m², Sertifikat atas nama PT Millenium Propertindo,
30 Juni 2014 dan 31 Maret 2014 Perhitungan Imbalan pasca kerja antara lain :
a. Beban imbalan pasca kerja yang diakui di laporan laba rugi adalah:
Biaya jasa kini 327.407.586 833.300.715
Biaya bunga 138.479.688 379.250.634
Kerugian (keuntungan) aktuaria bersih yang diakui 23.839.418 122.408.145
Jumlah 489.726.692 1.334.959.494
b. Liabilitas imbalan kerja di laporan posisi keuangan adalah sebagai berikut:
Nilai kini liabilitas imbalan kerja 9.446.628.708 6.269.729.984 Biaya jasa lalu yang belum diakui (3.988.995.931) (1.045.763.759)
Liabilitas - bersih 5.457.632.777 5.223.966.225
c. Mutasi Liabilitas bersih di laporan posisi keuangan adalah sebagai berikut:
Saldo awal 5.223.966.225 3.968.395.631
Beban tahun berjalan (Catatan 31) 489.726.692 1.334.959.494 Pembayaran pesangon periode / tahun berjalan (256.060.140) (79.388.900) Saldo akhir - Liabilitas imbalan kerja 5.457.632.777 5.223.966.225
31 Maret 2014 31 Desember 2013
Tingkat diskonto 8,63% 8,97%
Tingkat kenaikan gaji 10,00% 10,00%
Usia pensiun 55 Tahun 55 Tahun
TZel Mortalita TMI 2011 TMI 2011
Metode Perhitungan Aktuaria Projected Unit Credit Projected Unit Credit
Jumlah beban imbalan kerja Perusahaan yang diakui dalam laporan laba rugi dan Liabilitas imbalan kerja yang disajikan dalam laporan posisi keuangan audited pada tanggal-tanggal 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 ditentukan dan dihitung oleh Aktuaris independen yaitu PT Prima Bhaksana Lestari, dengan Laporan Perhitungan Independen No. 327/PBL/VI/2014 tanggal 25 Juni 2014 dan No.182/PBL/KE/III/2014 tanggal 25 Maret 2014, dengan menggunakan asumsi-asumsi sebagai berikut ;
31 Desember 2013
Perusahaan telah menyelenggarakan program pensiun manfaat pasti untuk seluruh karyawan tetap, uang penghargaan masa kerja dan ganti kerugian dalam hal terjadi pemutusan hubungan kerja. Perhitungan dilakukan berdasarkan Undang-undang Tenaga Kerja No.13 tahun 2003 tanggal 25 Maret 2003. Tidak ada pendanaan khusus yang disisihkan sehubungan dengan imbalan pasti pasca-kerja tersebut.
Jumlah karyawan Perusahaan pada periode dan tahun yang berakhir tanggal-tanggal 30 Juni 2014 / 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013, yang berhak atas Imbalan pasca kerja tersebut dengan jumlah karyawan masing-masing sebanyak 114 karyawan 90 karyawan, dan untuk periode 30 Juni 2014 tidak ada Perhitungan dan Aktuaris Independen.
Jumlah Saham Persentase Jumlah Pemilikan (%) (Rupiah)
PT Bumi Citra Investindo 749.750.000 52,43% 74.975.000.000
Heru Hidayat 87.929.000 6,15% 8.792.900.000
Masyarakat (Public) 592.236.525 41,42% 59.223.652.500
Jumlah - Modal saham 1.429.915.525 100,00% 142.991.552.500
25. WARAN