TUGAS KELOMPOK PRAKTIKUM
HUKUM PERJANJIAN DAN KONTRAK
KELOMPOK 4 (YOHANA WARDOYO, SH)
NAMA KELOMPOK :
ANUGRAH ADAM MUHAMMAD (201410110311021)
AMALIA SENJANINGTYAS (201410110311191)
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
KASUS POSISI
Pada hari selasa tanggal 18 oktober 2016 telah terjadi perjanjian sewa-menyewa antara Fauziah Latief umur 27 tahun, bertempat tinggal di JL. Ijen No. 57 Malang, Pekerjaan swasta, nomor KTP 550323556577, memiliki sebuah perusahan CV. Greenline 99 beralamat di JL. Semeru No.04 Malang dan telah memiliki NPWP 344.33.35666.4.678 yang bertindak sebagai pihak yang menyewakan dan Dea Sabrina umur 26 tahun, bertempat tinggal di Jl. Tondano Raya FF/14 Malang, perkejaan sebagai pegawai bank dengan nomor KTP 343456987712 sebagai pihak yang menyewa, adapun barang yang disewakan yaitu sebuah mobil yang akan digunakan untuk mengangkut barang keluar kota dengan spesifikasi merk grand livina, nomor polisi N- 99-PB, nomor rangka TA12345678, tahun pembuatan 2012, warna hitam, dengan kondisi baik.
Selanjutnya kesepakatan yang telah disepakati antara Fauziah Latief dan Dea Sabrina ialah masa berlakunya perjanjian sewa-menyewa dimulai tanggal 18 Oktober 2016 dan berakhir pada tanggal 18 November 2016 dengan harga sewa kendaraan sebesar Rp. 7.500.000; dan harus dibayar lunas setelah penandatanganan surat perjanjian tersebut. Setelah pembayaran dilunasi barulah Fauziah Latief memberikan kendaraan dengan dilengkapi STNK kepada Dea Sabrina.
PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL
Pada hari Selasa tanggal delapan belas, bulan Oktober tahun dua ribu enam belas (18-10-2016) di Jalan Ijen No 57 Malang, yang bertanda tangan dibawah
ini:---1. Nama : Fauziah Latief Umur : 27 tahun
Alamat : Jl. Ijen No 57 Malang Pekerjaan : Swasta
Nomor KTP : 550323556577 Dalam hal ini bertindak untuk dan atas: Nama Perusahaan : CV. Greenline 99 NPWP : 344.33.35666.4.678 Alamat : Jl. Semeru No 04 Malang
Berdasarkan surat kuasa tanggal 10 Oktober 2016 No 344/XI/2016. Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
2. Nama : Dea Sabrina Umur : 26 tahun
Alamat : Jl. Tondano Raya FF/14 Malang Pekerjaan : Pegawai Bank
Nomor KTP : 343456987712 Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Kedua belah pihak telah sepakat untuk membuat perjanjian sewa menyewa mobil dengan
ketentuan sebagai
berikut;---Pihak pertama selaku pemilik sah dan telah setuju untuk menyewakan kepada pihak kedua dan pihak kedua setuju untuk menyewa dari pihak pertama
PASAL 1
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN SEWA
Sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu 30 (tiga puluh) hari, terhitung sejak tanggal 18 Oktober 2016 dan berakhir pada 18 November 2016.
PASAL 2
Setelah jangka waktu tersebut lampau, maka sewa menyewa ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu dan dengan syarat-syarat yang diatur dalam perjanjian tersendiri.
PASAL 3 HARGA SEWA
Harga sewa kendaraan tersebut sejumlah Rp. 7.500.000 (tujuh juta lima ratus rupiah) yang keseluruhannya akan dibayarkan bersamaan dengan penandatanganan surat perjanjian ini.
PASAL 4
Surat perjanjian ini berlaku sebagai tanda bukti pelunasan yang sah dari sejumlah uang sewa kendaraan yang dimaksud.
PASAL 5
PENYERAHAN KENDARAAN
Barang diserahkan oleh pihak pertama kepada pihak kedua setelah pelunasan pembayaran dan penandatanganan surat perjanjian ini berikut dengan STNK (Surat Tanda Nomor Kendaraan) yang dimaksud.
PASAL 6
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA
Pihak kedua berhak sepenuhnya untuk menggunakan KENDARAAN yang disewakan sesuai pada perjanjian ini.
PASAL 7
Pihak kedua berkewajiban untuk merawat dan menjaga keutuhan kondisi KENDARAAN selama masa penyewaan.
PASAL 8
Pihak kedua wajib menyerahkan atau mengembalikan KENDARAAN yang dimaksud sesuai yang telah diatur dalam surat perjanjian ini.
PASAL 9
KEHILANGAN DAN KERUSAKAN
PASAL 10
Apabila terjadi kehilangan karena kelalaian pihak kedua sendiri, maka pihak kedua wajib mengganti dengan kendaraan sejenis dengan tahun pembuatan dan kondisi sesuai dengan kendaraan yang disewanya.
PASAL 11 SANKSI
Jenis-jenis sanksi yang dapat dijatuhkan kepada pihak kedua jika melanggar kewajiban-kewajiban yang telah disepakatinya dengan pihak pertama, berupa :
a. teguran lisan b. teguran tertulis
PASAL 12
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini, maka Para Pihak akan menyelesaikan dengan jalan musyawarah. Dan, apabila dengan jalan musyawarah tidak tercapai maka Para Pihak sepakat untuk memilih domisili hukum yang umum dan tetap pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri sesuai domisil Pihak kedua.
PASAL 13 PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai secukupnya yang berkekuatan hukum yang sama yang masing-masing dipegang pihak pertama dan pihak kedua dan mulai berlaku sejak penandatanganan oleh kedua belah pihak
Malang, 18 Oktober 2016
Pihak Pertama Pihak Kedua
NAMA : ANUGRAH ADAM MUHAMMAD
NIM : 201410110311021
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI Nomor : 2016711
Pada hari ini Sabtu tanggal dua belas November tahun dua ribu enam belas, bertempat di kantor SAHABAT showroom yang beralamat di Jalan Bogor No 9 Malang, telah diadakan perjanjian
antara:
----1. Wardoyo Puspita, 35 tahun, Pegawai Negeri Sipil (PNS), bertempat tinggal di jalan Bunga Gardena Nomor 100 Malang Kelurahan Jatimulyo Kecamatan Lowokwaru,
pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor
123456789---PENJUAL, selanjutnya disebut PIHAK
PERTAMA---2. Anugrah Adam Muhammad, SH, 28 tahun, Advokat, bertempat tinggal di Jalan Bogor Nomor 09 Malang, bertindak untuk dan atas nama TUKINEM berdasarkan surat kuasa nomor 567708, PEMBELI selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA---Dengan ini pihak Pertama dan pihak Kedua telah setuju dan sepakat untuk melakukan perjanjian jual beli kendaraan mobil dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan di bawah
:---Pasal 1 JENIS BARANG
Bahwa kendaraan mobil yang dimaksud dengan keterangan sebagai berikut : Atas Nama : Wardoyo Puspita
Nomor Rangka : TA12345678 Nomor Mesin : M2011F2011299 Nomor BPKB : 20111110
Tahun Pembuatan : 2011
Warna : Hitam
Nomor Polisi : N-4321-AF Kondisi Barang : Baik
Pasal 2 HARGA
Bahwa pihak Pertama menjual kendaraan mobil kepada pihak Kedua dan pihak Kedua membeli kendaraan mobil dari pihak Pertama berikut segala apa yang ada di dalamnya dengan kesepakatan harga Rp. 178.000.000
Pasal 3
CARA PEMBAYARAN
Pembayaran dilakukan secara kredit selama 20 kali yang angsuran setiap bulannya sejumlah Rp. 8.900.000 dan jatuh tempo pada tanggal 4 di setiap bulannya
Pasal 4
Pihak kedua melakukan pembayaran dengan cara transfer melalui rekening mandiri dengan no rekening 123345579 atas nama TUKINEM ke rekening mandiri dengan nomer rekeing 7565465567 atas nama WARDOYO PUSPITA
Pasal 5
Pembayaran angsuran yang melewati jatuh tempo akan dikenakan denda sebesar 5% dari harga mobil yang ada
Pasal 6
(1) Hak Penjual :
a. Menerima pembayaran dari pembeli b. Menyita barang jika terjadi wanprestasi
(2) Kewajiban Penjual adalah memberikan barang dalam keadaan baik sesuai dengan kesepakatan dan memberikan barang setelah menerima angsuran pertama.
Pasal 7
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA (1) Hak Pembeli adalah menerima barang dalam keadaan baik
(2) Kewajiban Pembeli adalah membayar angsuran atas pembelian barang tersebut sebelum jatuh tempo.
Pasal 8 JAMINAN
Bahwa pihak Pertama menjamin kendaraan mobil yang di jual tersebut adalah dalam kondisi baik dan tidak dalam sengketa serta tidak dalam tanggugan suatu hutang serta sita jaminan dari pengadilan manapun.
Pasal 9
PENYERAHAN KENDARAAN
Penyerahan kendaraan diserahkan oleh pihak pertama kepada pihak kedua setelah pihak kedua menandatangani perjanjian ini dan membayar cicilan pertama sebesar Rp. 8.900.000
Pasal 10
STATUS KEPEMILIKAN
Status kepemilikan akan berpindah dari pihak pertama kepada pihak kedua setelah pihak kedua sudah melunasi angsuran mobil sesuai dengan perjanjian
Pasal 11 SANKSI
Pihak kedua dapat dijatuhi sanksi apabila melakukan pelanggaran terhadap kewajiban-kewajibannya, berupa :
3. Penyitaan barang
Pasal 12
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan maka kedua belah pihak akan menyelesaikan secara musyawarah. Dan apabila tidak berhasil maka kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili hukum yang umum dan tetap pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri sesuai domisili pihak kedua
Pasal 13 PENUTUP
Demikian perjanjian jual beli kendaraan mobil ini dibuat, setelah dibaca dan dipahami isinya kemudian ditandatangani oleh kedua belah pihak dan dibuat rangkap 2 (dua) asli yang mana keduanya dibubuhi materai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Dibuat di: Malang
Tanggal : 12 November 2012
PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,
(Wardoyo Puspita) (Anugrah Adam Muhammad, SH)
SAKSI I SAKSI II
(Mylda Cahyana Putri) (Panji Kusuma)
NAMA : ANUGRAH ADAM MUHAMMAD
PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL
Pada hari Selasa tanggal delapan belas, bulan Oktober tahun dua ribu enam belas (18-10-2016) di Jalan Ijen No 57 Malang, yang bertanda tangan dibawah
ini:---1. Nama : Fauziah Latief Umur : 29 tahun
Alamat : Jl. Ijen No 57 Malang Pekerjaan : Swasta
Nomor KTP : 550323556577 Dalam hal ini bertindak untuk dan atas: Nama Perusahaan : CV. Greenline 99 Adv NPWP : 344.33.35666.4.678 Alamat : Jl. Semeru No 04 Malang
Berdasarkan surat kuasa tanggal 10 Oktober 2016 No 344/XI/2016. Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
2. Nama : Dea Sabrina Umur : 28 tahun
Alamat : Jl. Tondano Raya FF/14 Malang Pekerjaan : Pegawai Bank
Nomor KTP : 343456987712 Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Pihak pertama selaku pemilik sah dan telah setuju untuk menyewakan kepada pihak kedua dan pihak kedua setuju untuk menyewa dari pihak pertama berupa:
Jenis Kendaraan : Mobil Merek/Type : Grand Livina untuk dan atas nama kuasa hukum
Untuk dan atas nama sendiri
Klausula Transaksional
Kedua belah pihak bersepakat bahwa perjanjian sewa menyewa kendaraan antara pihak pertama dengan pihak kedua ini berlaku sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian ini dimana syarat-syarat tertera dalam pasal-pasal sebagai berikut;
BAB I
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN SEWA Pasal 1
Sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu 30 (tiga puluh) hari, terhitung sejak tanggal 18 Oktober 2016 dan berakhir pada 18 November 2016.
Pasal 2
Setelah jangka waktu tersebut lampau, maka sewa menyewa ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu dan dengan syarat-syarat yang diatur dalam perjanjian tersendiri.
BAB II HARGA SEWA
Pasal 3
Harga sewa kendaraan tersebut sejumlah Rp. 7.500.000 (tujuh juta lima ratus rupiah) yang keseluruhannya akan dibayarkan bersamaan dengan penandatanganan surat perjanjian ini.
Pasal 4
Surat perjanjian ini berlaku sebagai tanda bukti pelunasan yang sah dari sejumlah uang sewa kendaraan yang dimaksud.
BAB III
PENYERAHAN KENDARAAN Pasal 5
Barang diserahkan oleh pihak pertama kepada pihak kedua setelah pelunasan pembayaran dan penandatanganan surat perjanjian ini berikut dengan STNK (Surat Tanda Nomor Kendaraan) yang dimaksud.
BAB IV
PREMIS
Klausula transaksional
HAK DAN KEWAJIBAN Pasal 6
Pihak kedua berhak sepenuhnya untuk menggunakan KENDARAAN yang disewakan sesuai pada perjanjian ini.
Pasal 7
Pihak kedua berkewajiban untuk merawat dan menjaga keutuhan kondisi KENDARAAN selama masa penyewaan.
Pasal 8
Pihak kedua wajib menyerahkan atau mengembalikan KENDARAAN yang dimaksud sesuai yang telah diatur dalam surat perjanjian ini.
BAB V
KEHILANGAN DAN KERUSAKAN Pasal 9
Apabila terjadi kerusakan pihak kedua wajib untuk memperbaiki dan mengeluarkan biaya perbaikan sehubungan dengan pemakaiannya.
Pasal 10
Apabila terjadi kehilangan karena kelalaian pihak kedua sendiri, maka pihak kedua wajib mengganti dengan kendaraan sejenis dengan tahun pembuatan dan kondisi sesuai dengan kendaraan yang disewanya.
BAB VI PENUTUP
Pasal 11
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai secukupnya yang berkekuatan hukum yang sama yang masing-masing dipegang pihak pertama dan pihak kedua dan mulai berlaku sejak penandatanganan oleh kedua belah pihak.
Klausula Spesifik
Klausula antisipatif
Klausula antisipatif
Malang, 18 Oktober 2016
Pihak Pertama Pihak Kedua
Fauziah Latief Dea Sabrina
