Arsitektur kota

(1)

ARSITEKTUR

KOTA

JURUSAN

TEKNIK

ARSITEKTUR

UNIKOM

(2)

S

atuan

A

cara

P

erkuliahan

Pendahuluan

Definisi

Image

of

the

City

Paths

Definisi

Sejarah

Elemen

Perancangan

K t

Paths

Edges

Nodes

Di t i t

Kota

Tataguna

Lahan

&

Aktifitas

Pendukung

B

t k & M

Districts

Landmark

Peremajaan

Kota

Bentuk

&

Massa

Bangunan

Linkage

System :

Sirkulasi

dan Pedestrian

Ruang

Terbuka

Tata

Informasi

Preservasi & Konservasi

(3)

Minggu ke 1

PENDAHULUAN

Pengertian

Definisi

Sejarah

(4)

SEJARAH

‐

1

BANGSA/ ZAMAN

TAHUN

KARAKTER KOTA/ KONSEP

KOTA

POPULASI

Sumeria

Assiria

4000

4000 –

–

3000

s.m.

Ziggurat

Taman gantung

Tembok mengelilingi seluruh

kota

Babilon

10.000

kota

Mesir

Piramida

Sistem jalan

Kahun

Giza

20.000

Sistem jalan

Giza

Yunani

500 s.m.

–

– 146

146

Sistem jalan sejajar / pola

grid

Athena

Miletus

40.000 +

100 000

146

s.m.

grid

Bentuk geometris ruang

perkotaan

Agora

Æ

pusat perdagangan

Miletus

Priene

100.000

budak &

Orang asing

Pnyx

Æ

forum lapangan

(5)

(6)

SEJARAH

‐

2

BANGSA/ ZAMAN

TAHUN

KOTA

POPULASI

Romawi

500 s.m.

–

– 324

324

s.m.

Forum ( setiap kaisar baru )

> daripada pendahulunya

Jalan ( I nggris

Jalan ( I nggris –

– Babilon &

Babilon &

Roma

250.000

250.000 –

– 2

2

juta

Jalan ( I nggris

Jalan ( I nggris Babilon &

Babilon &

Spanyol

Spanyol –

– Mesir )

Mesir )

Kota militer

Æ

kota koloni

Æ

seluruh imperium

Dark Ages /

Abad

500 M

Kota terpecah

Kekuasaan sentral diganti

Abad

Kegelapan

Kekuasaan sentral diganti

kekuasaan setempat

Æ

(7)

(8)

SEJARAH

‐

3

SEJARAH

3

BANGSA/ ZAMAN

TAHUN

KOTA

POPULASI

P t

h

/

P t

h

/

800

P

t k t

G

j

1000

Pertengahan /

Middle Ages

800

--1200

1200

Pusat kota = Gereja

Gaya Arsitektur

Æ

Romanesque

Kota berbentuk Benteng

1000

g

Renaissance

=

= Kebangkitan

Kebangkitan

Seni, Sastra &

Humanisme

1400

Florence

Venesia =

pusat

perdagangan

90.000

200.000

Humanisme

1500

a)

a) Penemuan Mesiu

Penemuan Mesiu

b)

b) Kota Artistik, dengan

Kota Artistik, dengan

konsep :

Sumbu ( Axis ) sebagai garis

perdagangan

Sumbu ( Axis ) sebagai garis

pengatur

Piazza / Plaza / Squares,

(9)

S j

h 4

Sejarah

‐

4

BANGSA/ ZAMAN

TAHUN

KOTA

POPULASI

Baroque

1700

--1800

1800

Monumentalisme

Monarki

Versailles

Ruang terbuka semakin luas

Jalan besar bertaman (

boulevard )

I ndustri

1769

Penemuan mesin uap

Æ

I ndustri

( Revolusi

I ndustri )

1769

Penemuan mesin uap

Æ

pabrik

Dampaknya pada kota :

Masalah transportasi

Bahaya keamanan

(10)

Sejarah

‐

5

BANGSA/ ZAMAN

TAHUN

KOTA

POPULASI

Eropa

1800

--1900

1900

Perumahan sub urban

I nfrastruktur kota :

Penyediaan air

Transportasi

Jalan

Kesehatan & sanitasi

Kesadaran sosial industri

raksasa

Konsep “Kota Taman”

Membuat kota

baru :

Saltaire

Krupp

3.000

Konsep Kota Taman

(Garden City)

Krupp

Bournemouth

Eriopa

Eriopa -- Amerika

Amerika

Abad 15

Bangsa penjelajah, kemudian

& 16

Abad 17

menjadi penjajah.

Kota benteng

Rumah dengan pola Grid

mengelilingi Taman / Balai

New England

mengelilingi Taman / Balai

Pertemuan / I stana

(11)

(12)

Rencana thn 1682 untuk

(13)

(14)

(15)

Sejarah

‐

6

Sejarah 6

BANGSA/ ZAMAN

TAHUN

KOTA

POPULASI

Amerika

1893

1900

City Beautiful Movement ( =

Kota Putih )

Karakter Monumental, Plaza

Besar, Jalan Lebar, Monumen,

Chicago

San Fransisco

1900

Besar, Jalan Lebar, Monumen,

Konsep Sumbu

Konsep Sumbu..

Gerakan Reformasi

Perencanaan Fisik, integrasi

dengan sosial & ekonomi

lingkungan.

Kontemporer

Mekanisme Pengendalian :

a)

a)))

Tataguna Lahan dan

g

Peraturan Bangunan

b)

Rencana Permukiman

c)

Pengendalian

Urbanisasi

d)

(16)

1/ 26/ 2010

1

Pengertian

Kota

•

Urban

seringkali

juga

dimengerti

sebagai

kota,

untuk

membedakan nya dengan rural pengertian urban

membedakan

nya

dengan

rural,

pengertian

urban

sendiri

lebih

kepada

permukiman,

dimana

kawasan

terbangun

lebih

mendominasi,

sedangkan

rural

didominasi

oleh

kawasan

tidak

terbangun,

atau

ruang

terbuka

Pengertian

Kota

(kamus)

Di negara barat ada 2 istilah kota yaitu:

• Town : kumpulan rumah, dengan ukuran lebih besar dari desaTown : kumpulan rumah, dengan ukuran lebih besar dari desa • City : a large town

• Di Inggris kata city kadang‐kadang dipakai untuk mengacu ke kota kecil yang juga merupakan pusat kekuasaan gereja.

(17)

1/ 26/ 2010

2

The City In Terms Of Social, Cultural And Territorial Variables

• Proses terjadinya kota berangkat dari

berkumpulnya(clustering)

kelompok-kelompok orang yang berbeda yang memilih

tempat tinggal dan kualitas lingkungan

tertentu.

• Terjadi proses

Terjadi proses inclusion

inclusion

dan

exclusion

dalam

menetapkan batas dan menekankan identitas

sosial dengan mempergunakan isyarat dan

simbol-simbol(Rapoport, 1977).

•

Isyarat

‐

isyarat

tertentu

harus

dapat

dibaca

d

h

dan

dipatuhi;

seperti

settings

yang

digunakan

dan

dihubungkan

dengan

berbeda.

Karenanya

pasti

ada

beberapa

homogenitas

kultur

dan

berbagi

peraturan

yang tidak tertulis simbol dan perilaku

yang

tidak

tertulis

,

simbol

dan

perilaku,

(18)

1/ 26/ 2010

3

Pengertian

Nasional

•

Kota

adalah

kelompok

orang

‐

orang

dalam

jumlah

tertentu

hidup

p

dan

bertempat

p

tinggal

gg

bersama

dalam

satu

wilayah

geografis

tertentu,

berpola

hubungan

rasional,

ekonomis

dan

individualistis.

•

Kota

adalah

pusat

permukiman

dan

kegiatan

penduduk

yg

mempunyai

batasan

wilayah

administrasi

yang

diatur

dalam

peraturan

d

k

l h

perundangan

serta

permukiman

yang

telah

memperlihatkan

watak

dan

ciri

kehidupan

perkotaan.

(19)

1/ 26/ 2010

4

Historis

•

Dari

aspek

historis

kota

‐

kota

di

Indonesia

dimulai dengan keberadaan alun alun kota

dimulai

dengan

keberadaan

alun

‐

alun

kota

yang

merupakan

pusat

kota

dan

pusat

kekuasaan

serta

politik

pada

saat

itu.

(20)

1/ 26/ 2010

5

•

Sebuah

kota

terbentuk

dan

berkembang

secara

bertahap

sesuai

dengan

peningkatan

kegiatan

manusia

didalamnya,

dimana

manusia

sebagai

pelaku

kegiatan

saling

berinteraksi

dalam

menjalani

kehidupannya.

(21)

1/ 26/ 2010

6

Kota

dipandang

dari

arsitektur

•

Kota

adalah

arsitektur,

yaitu

obyek

hasil

karya

fisik

dan hasil karya artistik manusia Sebagai produk

dan

hasil

karya

artistik

manusia.

Sebagai

produk

manusia,

kota

adalah

hasil

cipta

kultural

dan

hasil

cipta

sosial.

•

Sebagai

hasil

cipta

cultural

kota

merupakan

realitas

hasil

transformasi

alam

dan

cerminan

cara

manusia

menghadapi realitas itu

menghadapi

realitas

itu.

•

Sebagai

hasil

cipta

sosial

kota

adalah

tempat

bagi

segala

dimensi

kehidupan

manusia.

Aldo

Rossi,

1982

dalam

bukunya

“The

architecture

of

the

city”,

• Menurutnya kota dipandang sebagai obyek buatan manusia dalam skala besar (urban artifact), dan sebuah arsitektur yaitu berupa konsentrasi elemen‐elemen fisik spasial yang selalu tumbuh dan berkembang elemen elemen fisik spasial yang selalu tumbuh dan berkembang.

• Elemen‐elemen fisik tersebut terbentuk karena adanya fungsi‐fungsi kegiatan yang berlangsung dalam suatu kota, yang terbentuk dan terakumulasi dari waktu ke waktu.

• Menurutnya kota dihipotesakan sebagai total architecture, berlandas pada proposisi : pertama, bahwa dimensi perkembangan kota bersifat temporal, kedua, bahwa kota (bagian tertentu dalam kota) dianggap sebagai artifak yang homogen sehingga tercipta kontinuitas‐spasial. Ketiga, bahwa dalam

(22)

1/ 26/ 2010

7

Perancangan

Kota

(Marcus

Zahnd)

• Arsitektur kota dapat diamati dari segi bentuk, waktu, serta susunannya yang melibatkan banyak aspek dan prinsip arsitektural yang bersifat universal, tetapi perlu diterapkan secara kontekstual. Secara umum, Ali Madanipour memberikan suatu kesimpulan yang menarik terhadap arsitektur kota:

arsitektur kota:

• Konsepsi pertama adalah pemahaman bahwa ruang perkotaan adalah ruang yang bersifat fisik dengan dimensinya yang sosial dan mental (psikis). Bentuk kota adalah sebuah geometri dari ruang tersebut

• Konsepsi kedua adalah pemahaman terhadap ruang perkotaan dari dua tingkat, yaitu dari atas dan dari bawah.... Dari atas berarti memahami perspektif ekonomi‐politik, dimana sistem‐sistem dan kekuatan

dilangsungkan untuk menciptakan lingkungan‐lingkungan pembangunan... dari bawah berarti memahami perspektif kehidupan sehari‐hari

K i k i d l h b h h h d k

• Konsepsi ketiga adalah bahwa pemahaman terhadap ruang perkotaan, dalam segala dimensinya, paling dimungkinkan melalui perhatian pada proses perkembangannya. Melalui proses perkembangan tersebutlah kita bisa menghubungkan dunia artefak dengan dunia orang.

Perancangan

Kota

(Marcus

Zahnd)

• Konsepsi pertama adalah pemahaman bahwa ruang perkotaan adalah ruang yang bersifat fisik dengan dimensinya yang sosial dan mental (psikis) Bentuk kota adalah sebuah geometri dari ruang tersebut (psikis). Bentuk kota adalah sebuah geometri dari ruang tersebut

• Konsepsi kedua adalah pemahaman terhadap ruang perkotaan dari dua tingkat, yaitu dari atas dan dari bawah.... Dari atas berarti memahami perspektif ekonomi‐politik, dimana sistem‐sistem dan kekuatan

dilangsungkan untuk menciptakan lingkungan‐lingkungan pembangunan... dari bawah berarti memahami perspektif kehidupan sehari‐hari

• Konsepsi ketiga adalah bahwa pemahaman terhadap ruang perkotaan, dalam segala dimensinya, paling dimungkinkan melalui perhatian pada proses perkembangannya. Melalui proses perkembangan tersebutlah kita bisa menghubungkan dunia artefak dengan dunia orang

(23)

1/ 26/ 2010

8

• Kota adalah sebuah kumpulan artefak (pembuatan) beserta manusia.

• Ruang kota terwujud di dalam dimensi fisik (nyata), sosial, serta mental (psikis/psikologis).

• Bentuk kota memperhatikan aspek morfologi kota secara fungsional, visual, dan struktural.

• Semua hal tersebut membutuhkan sebuah pandangan terhadapnya, dengan memakai perspektif dari atas (sistem politik/ekonomi/budaya) serta dari bawah (tindakan perilaku sehari‐hari).

• Oleh sebab semua dimensi, aspek, dan perspektif tersebut, arsitektur kota tampil sebagai suatu produk maupun sebagai suatu proses yang bersifat sosio‐spasial.

P d k d k hi t f k t • Produknya dan prosesnya akan mempengaruhi artefak serta

manusia yang ada didalam kota.

(24)

1/ 26/ 2010

9

Bangunan

‐

bangunan

sebagai

artifak

•

Dalam

pengertian

sejarah,

bangunan

dapat

di

ti

b

i

b

h

tif k k t

dimengerti

sebagai

sebuah

artifak

kota

primer:

ini

dapat

dilepaskan

dari

fungsi

originalnya,

atau

setelah

waktu

berselang

terjadi

ambil

alih

fungsi

yang

berbeda

dari

semula

ia

didisain,

tetapi

kualitasnya

sebagai

artifak

kota,

sebagai

pembangkit

dari

bentuk

kota,

tetap

konstan.

•

Dalam

hal

ini,

artifak

kota

dan

arsitekturnya

adalah

satu dan sama bersama sama membentuk

satu

dan

sama,

bersama

‐

sama

membentuk

pekerjaan/hasil

dari

seni.

(25)

Minggu ke 2

KARAKTER

KOTA

(26)

KARAKTER KOTA

KARAKTER

KOTA

(27)

KARAKTER KOTA

KARAKTER

KOTA

Perioda Helenistic

(28)

KARAKTER KOTA

KARAKTER

KOTA

•

Kota

Miletus,

dirancang

oleh

perencana

kota

Hippodamus.

•

Pola

grid

‐

iron.

•

Massa

bangunan

g

merupakan

p

pengulangan

modul

dan

blok

segi

‐

empat

yang

mengikuti

irama

dan

komposisi

bangunan

publik.

•

Bangunan

publik

:

kuil,

gimnasia,

stoa.

(29)

(30)

(31)

(32)

EVOLUSI

KOTA

•

Titik

hitam

=

gereja

sebagai

pusat

kegiatan

•

Hijau

=

square

(alun2)

•

Blok

hitam

=

perumahan

yang

(33)

(34)

(35)

(36)

Minggu ke 3

ELEMEN

PERANCANGAN

ARSITEKTUR

KOTA

1. Tataguna Lahan & Aktivitas Pendukung

1. Tataguna

Lahan

&

Aktivitas

Pendukung

2. Bentuk

&

Massa

Bangunan

3. Linkage

System

k l

•

Sirkulasi

•

Pedestrian

4. Ruang

g

Terbuka

Kota

5. Tata

Informasi

(37)

1.

Tataguna

Lahan

(

Land

Use

) dan

P

d k

Ak i i

( A i i

S

)

Pendukung

Aktivitas

(

Activity

Support

)

Mi

L

d U

•

Micro

Land

Use

:

–

Peruntukkan

penggunaan

ruang

atau

lahan

pada

suatu

tempat

yang

secara

langsung

disesuaikan

dengan

masalah

‐

masalah

yang

terkait dan bagaimana seharusnya suatu daerah atau ona

terkait,

dan

bagaimana

seharusnya

suatu

daerah

atau

zona

dikembangkan.

Z

i

•

Zoning

:

–

Perangkat

pengendali

fisik

– spasial

dan

kekuatan

kebijakan.

Menetapkan

peruntukkan

lahan,

intensitas

pembangunan,

set

‐

back

b

d

k t

t

b

i d

l

b

bangunan,

dan

ketentuan

bonus

bagi

developer

yang

membangun

fasilitas

umum.

–

Ketentuan

di

atas

untuk

menjamin

:

kesehatan,

keselamatan

dan

kesejahteraan umum bagi penghuni kota

(38)

Konsep Zoning

Konsep

Zoning

•

Perangkat

pengendali

–

Density zoning : mempertahankan kontrol yang telah ada terhadap

Density

zoning

:

mempertahankan

kontrol

yang

telah

ada

terhadap

ketinggian

koefisien

lantai

bangunan

(FAR).

–

Conditional

‐

use

zoning

–

Impact

zoning

–

Precentage

zoning

–

Bonus

atau

Insentif

P d k

d li

•

Produk

pengendali

–

Guidelines

:

•

Prescriptive

guidelines

•

Performance guidelines

•

Performance

guidelines

–

Ketentuan

zoning

:

•

Peruntukan

lahan

•

Intensitas pembangunan

Intensitas

pembangunan

(39)

Mixed

‐

use

Mixed use

•

Tantangan perkotaan masa depan, menuntut

Tantangan

perkotaan

masa

depan,

menuntut

efisiensi

dan

rasionalisasi

sumber

daya

lahan

kota.

•

Pemanfaatan

tataguna

g

lahan

(land

(

‐

use)

) y

yang

g

menggabungkan

:

usaha,

rekreasi,

belanja,

tempat

tinggal

di

dalam

suatu

kawasan.

•

Sehingga

memberi

keuntungan,

karena

saling

(40)

Intensitas

Pembangunan

•

Intensitas

pembangunan

p

g

dimaksudkan

untuk

menetapkan

seberapa

besar

volume

kegiatan

yang

diperkenankan

dari

berbagai

jenis

peruntukkan

(floor

area district) yang dinyatakan dengan

Floor Area

area

district)

yang

dinyatakan

dengan

Floor

Area

Ratio

(FAR)

dan

menetapkan

ketinggian

dan

persyaratan

setback

bangunan.

p

y

g

•

Ketetapan

mengenai

ambang

dasar

volume

pembangunan

yang

dinyatakan

dengan

FAR

dan

k ti

i

b

dij dik

d

d l

ketinggian

bangunan,

dijadikan

dasar

dalam

mengevaluasi

rencana

pembangunan

mekanisme

perizinan

dalam

suatu

Land

‐

use

Zone.

(41)

Guidelines

•

Pembatasan

desain

melalui

pengendalian

zoning

pada

suatu

setting

lingkungan

untuk

mendapatkan

kesesuaian

visual

dengan

tetap

menyerahkan

kreativitas

dan inovasi

di

tangan

arsitek.

•

Aturan

Zoning

tentang

konsep

massa

bangunan

terutama

dimaksudkan

untuk

:

–

Menata

keteraturan

bangunan

dan

kesesuaian

visual

yang

kontekstual

dengan

sifat

‐

sifat

khas

lingkungan.

–

Pengendalian

atas

koridor

udara

untuk

mengatur

masuknya

cahaya

matahari dan ruang ruang yang cukup bagi sirkulasi udara melalui

matahari

dan

ruang

‐

ruang

yang

cukup

bagi

sirkulasi

udara,

melalui

ketentuan

setback

dari

bagian

‐

bagian

bangunan.

–

Ampelop

massa

bangunan,

untuk

memberi

panduan

kepada

perancang

tentang

g

batas

‐

batas

maksimum

p

pembangunan

g

dan

ketentuan

pemberian

bonus.

(42)

Pendukung

Kegiatan

(Activity

Support)

Berarti

potensi

/

elemen

yang

mendukung

kegiatan

sesuatu.

Dalam

kaitan

dengan

perancangan

kota,

pendukung

kegiatan

ini

berarti

suatu

elemen

k

d k

2

l bih

kota

yang

mendukung

2

atau

lebih

pusat

(43)

Bentuk

Pendukung

Kegiatan

Ruang terbuka :

Bangunan umum :

Ruang

terbuka

:

Taman

rekreasi

Taman

kota

Bangunan

umum

:

Kelompok

pertokoan

eceran

Plaza

Taman

budaya

Pusat

pemerintahan

Pusat

jasa

dan

kantor

Kawasan

pedagang

kaki

lima

Department

store

Perpustakaan

umum

Jalur

pedestrian

Kumpulan

pedagang

makanan kecil

(44)

2 Bentuk & Massa Bangunan

(45)

Bentuk

dan

Massa

Bangunan

•

Aspek bentuk fisik :

Aspek

bentuk

fisik

:

–

Ketinggian

bangunan

–

Pemunduran

(setback)

P

t

(

)

–

Penutupan

(coverage)

•

Penampilan

dan

Konfigurasi

bangunan

:

–

Kepejalan

(bulk)

–

Warna

–

Material

–

Tekstur

–

Fasad

–

Skala

G

b

(46)

Prinsip

‐

prinsip

Dasar

Perancangan

Kota

•

Menyatukan masalah bentuk bangunan dan massa

•

Menyatukan

masalah

bentuk

bangunan

dan

massa

bangunan

dengan

prinsip

‐

prinsip

skala,

ruang

kota

(urban

space)

dan

massa

kota

(urban

mass).

Sk l

d

/

lih

i (h

•

Skala

=

pandangan/penglihatan

manusia

(human

vision),

sirkulasi,

bangunan

berdampingan,

ukuran

lingkungan.

•

Ruang

Kota

=

artikulasi

ruang

oleh

bentuk

kota,

pembatas,

tipe

‐

tipe

ruang

kota.

•

Massa Kota = bangunan permukaan tanah dan

•

Massa

Kota

=

bangunan,

permukaan

tanah

dan

(47)

Pengendalian Bentuk dan Massa Bangunan

Pengendalian

Bentuk

dan

Massa

Bangunan

•

Konfigurasi

•

Penampilan

–

Ketinggian

Bangunan

–

Penutupan

Tapak

(site

Penampilan

–

Konteks

–

Kontras

coverage)

•

Ampelop

Bangunan

•

Pemunduran dan Muka

•

Pemunduran

dan

Muka

Bangunan

–

Kepejalan

Bangunan

(48)

(49)

(50)

(51)

Perangkat Pengendalian

Perangkat

Pengendalian

Ditujukan

untuk

:

M

d lik

k

d t

Perangkat pengendali

Mengendalikan

kepadatan

bangunan.

Mengendalikan

jenis

peruntukan

di

lantai

dasar,

sebagai ruang pergerakan

Perangkat

pengendali

meliputi

:

Koefisien

Lantai

Bangunan (KLB)

sebagai

ruang

pergerakan

(sirkulasi).

Mengendalikan

koridor

udara

(masuknya

cahaya

matahari

dan sirkulasi udara)

Bangunan

(KLB)

Koefisien

Dasar

Bangunan

(KDB)

dan

sirkulasi

udara).

Koridor

visual

untuk

kenyamanan

pandangan

dan

skala

orientasi.

M

d lik

Garis

Sempadan

Bangunan

(GSB)

Mengendalikan

pembangunan

baru

dihubungkan

dengan

(52)

Kontrol

Cahaya

Matahari

dan

Angin

Perangkat

Pengendali

:

B

K i

i

•

Batas

Ketinggian

•

Setback

•

Ketinggian yang kondisional

Ketinggian

yang

kondisional

•

Sudut

Matahari

•

Sudut

Pandang

(53)

1

Tat aguna Lahan

Akt ivit as Pendukung

Bent uk & Massa Bangunan

g

Linkage Syst em

Æ

Sirkulasi

Sirkulasi &

& Parkir

Parkir

Æ

Pedest rian

Ruang Terbuka Kot a

Tat a Inf ormasi

Preservasi & Konservasi

Linkage = ……” act ion or manner of

linkage or being linked” at au suat u

linkage or being linked at au suat u

hubungan dari gerakan at au keragaman.

Dalam kont eks urban design = suat u

hubungan dari pergerakan (akt ivit as)

yang t erj adi pada beberapa zona macro

maupun micro, dengan at au t anpa

hist oris, ekonomi, sosial, budaya dan

polit ik.

(54)

(55)

3

Berasal dari kat a

“ pedos” (=kaki, Prasarana Pej alan Kaki :

Yunani).

Fakt or yang mempengaruhi

panj ang/ j arak orang unt uk berj alan kaki yait u :

Wakt u

Kaki :

Jalur pej alan kaki

Jalur menyeberang = zebra cross, skyway, subway

Jalur pej alan kaki yang bersif at rekreat if

Kenyamanan

Ket ersediaan

kendaraan bermot or

Pola Tat aguna Lahan

yang bersif at rekreat if = pl aza, t aman kot a

(56)

(57)

5

Konsep Int egrasi dalam Sist em Transport asi :

Mass Transport at ion Syst em

The Privat e-vehicle Syst em

The Highway Syst em

Air Transport at ion Problem

Sumber daya t ransport asi dari suat u wilayah

Sumber daya t ransport asi dari suat u wilayah urban t erdiri dari j alan raya, j alan rel, kendaraan t ransit , mobil pribadi, t empat parkir, j alur sepeda/ mot or dan f asilit as pedest rian.

Perencanaan t empat parkir

Lokasi parkir

Curb parking = di t epi j alan

Tempat parkir ring menerus di sekit ar pusat kot a.

Tempat parkir di daerah sub-urban

Park Ride Syst em, di pinggir kot a.

Jenis Ruang unt uk t empat parkir

Parkir di dalam bangunan

(58)

1

Tat aguna Lahan & Akt ivit as Pendukung Tat aguna Lahan & Akt ivit as Pendukung Bent uk & Massa Bangunan Bent uk & Massa Bangunan Linkage Syst em Linkage Syst emgg yy

Ruang Terbuka Kot a

Tat a Inf ormasi Tat a Inf ormasi Preservasi & Konservasi Preservasi & Konservasi

“ b k di h b t t i di t id k b l h

“ bukannya dimana harus membangun t et api dimana t idak boleh membangun”

Sif at ruang t erbuka :

•Hard space

•Sof t space

(59)

2

Bent uk Ruang Terbuka :

Lorong ( corridor )

Misalnya = j alan, sungai, pedest rian dan lain-lain

Kant ong ( clust er )

Ruang t erbuka ini mempunyai bat as-bat as di sekelilingnya = plaza, square, lapangan, bundaran dan lain-lain.

Ruang Ant ar Bangunan

Berf ungsi sebagai ruang perant ara sebagai akibat penyelesaian t apak ant ara bangunan sat u akibat penyelesaian t apak ant ara bangunan sat u dengan lainnya.

Sudut Bangunan

Merupakan “ sumbangan” domain privat unt uk

(60)

3

Aspek Pengendalian Ruang Terbuka Kot a :

Aspek Fisik

(61)

1

Tat aguna Lahan & Akt ivit as Pendukung Tat aguna Lahan & Akt ivit as Pendukung Bent uk & Massa Bangunan Bent uk & Massa Bangunan Linkage Syst em Linkage Syst em Ruang Terbuka Kot a Ruang Terbuka Kot a

Tat a Inf ormasi

Preservasi & Konservasi Preservasi & Konservasi

Pengert ian Inf ormasi dan Orient asi Kot a

Makna simbolik

Terbaca / graf is

Tanda (Signage)

Tulisan (huruf , angka at au kat a)

Gambar (ilust rasi, dekorasi at au iklan)

Lambang (simbol/ merk dagang at au st at us Lambang (simbol/ merk dagang at au st at us t ert ent u)

(62)

2

Ident it as

Nama bangunan

Pet unj uk sirkulasi

Komersial

Pet unj uk ke lokasi dan f asilit as lain

Inf ormasi

A. Free-standing signs B. Traffic directional sign

A. Public services and accessory signs B. Business identification

sign

(63)

3

Window signs Special Canopy sign

(64)

4

Projecting signs Building I dentification sign

Let ak Tanda

Zona Pedest rian

Zona Lalulint as

Zona Reklame

Ket erkait an Ruang dan Wakt u

Bersif at Langsung

Bersif at Tak Langsung

Int egrasi dengan Bangunan dan Lansekap

Int egrasi dengan Elemen Lansekap

Kemudahan unt uk dibaca

(65)

(66)

1

Tat aguna Lahan & Akt ivit as Pendukung

Bent uk & Massa Bangunan

Linkage Syst em R T b k K t

Ruang Terbuka Kot a

Tat a Inf ormasi

Preservasi & Konservasi

Bat asan dan Terminologig

1. Preservasi

Pemeliharaan suat u t empat persis menj adi sepert i aslinyg dan mencegah proses kerusakannya.

2. Konservasi

Pemeliharaan suat u t empat sedemikian rupa sehingga mempert ahankan nilai kult uralnya.

3. Rest orasi

Upaya mengembalikan kondisi f isik bangunan sepert i

(67)

2

4. Rehabilit asi

Upaya mengembalikan kondisi bangunan yang t elah rusak at au menurun, sehingga dapat berf ungsi kembali sepert i sediakala.

5. Renovasi

Upaya mengubah int erior bangunan, sebagian maupun keseluruhan, disesuaikan dengan penggunaan baru at au konsep modern.

6. Rekonst ruksi

Upaya mengembalikan at au membangun kembali semirip ki d il li dik t h i

mungkin dengan penampilan asli yang diket ahui.

7. Adapt asi

Segala upaya unt uk mengubah t empat agar dapat digunakan unt uk f ungsi yang sesuai.

Perspect ive Guidelines

Ber pa pengat ran dan pet nj k

Berupa pengat uran dan pet unj uk

menyangkut persyarat an building

coverage, f loor area rat io yang

diperkenankan di kawasan t ert ent u.

Perf ormance Guidelines

(68)

3

Pengendalian ket inggian bangunan

Pengat uran pengunduran bangunan

(set back), unt uk menj aga j arak-ruang ant ara bangunan laman dan baru.

Pengat uran bahan/ mat erial baru yang senada dengan mat erial lama, f asade bangunan.

Proporsi, ket inggian bangunan dan gaya at au

Proporsi, ket inggian bangunan dan gaya at au langgam.

Pengat uran zoning di kawasan yang dipert imbangkan area konservasi.

(69)

4

DATA BANGUNAN

Nama Bangunan :Rektorat I TB

Alamat :Jl. Tamansari 64 Fungsi Semula :Kantor Fungsi Sekarang :Rektorat I TB Arsitek :belum ada data Tahun :1925 Pemilik Sekarang : swasta

KUALI TAS BANGUNAN

1. Arsitek Ternama : 2. Bangunan Bernilai Sejarah: 3. Mewakili Gaya Arsitektur : 4. Penting Dalam Lingkungan: 5 D l K Dili d i 5. Dalam Kawasan Dilindungi:

FI SI K BANGUNAN

1. Luas Kapling : 2. Luas Bangunan : 3. Jumlah Lantai :

4. Bentuk Atap :

Nama Bangunan :Tiga Villa

Alamat :Jl. I r. H. Juanda 111,113,115

DATA BANGUNAN

KUALI TAS BANGUNAN

1. Arsitek Ternama : F. Albers 2. Bangunan Bernilai Sejarah: 3. Mewakili Gaya Arsitektur: 4. Penting Dalam Lingkungan:

a at J Jua da , 3, 5 Fungsi Semula : 3 Villa’s

Fungsi Sekarang :Rumah Tinggal Arsitek :A.F. Aalbers Tahun :1937 Pemilik Sekarang :Mashudi

FI SI K BANGUNAN

1. Luas Kapling : 2. Luas Bangunan : 3. Jumlah Lantai :

(70)

1

Images of the City

( Kevin A. Lynch )

• Jalur (paths) • Tepian (edges) • Kawasan (district) • Simpul (nodes) • Tengaran (landmark)

5 elements

•

paths

, the streets, sidewalks, trails, and other

channels in which people travel;

•

edges

, perceived boundaries such as walls,

buildings, and shorelines;

•

districts

, relatively large sections of the city

distinguished by some identity or character;

d

f

l

i t

ti

l

i

d

•

nodes

, focal points, intersections or loci; and

•

landmarks

, readily identifiable objects which

(71)

2

Elemen Fisik Kota

• Lintasan (paths)

– Jalur, lorong.

– Saluran pergerakan Ægang, jalan mobil, jalan KA dan semacamnya.

– Ciri yang paling penting dalam gambaran terhadap kota.

– Merupakan penghubung dan jalur sirkulasi manusia serta kendaraan dari sebuah ruang ke ruang lain di dalam kota.

• Tepian (edges)

– Elemen linier yang tidak dipergunakan sebagai lintasan. – Bentukan massa-massa bangunan yang membentuk

dan membatasi suatu ruang di dalam kota.

(72)

3

• Distrik (district)

– Suatu daerah yang memiliki ciri-ciri yang hampir sama dan memberikan citra yang sama.

– Distrik/daerah yang membentuk pusat kota bisa bermacam-macam, baik distrik pemukiman, tempat bekerja, rekreasi/hiburan, perbelanjaan dan lain-lain. – Pada distrik kadang-kadang terjadi percampuran fungsi.Pada distrik kadang kadang terjadi percampuran fungsi. – Distrik di pusat kota berupa daerah komersial yang

didominasi oleh kegiatan ekonomi

.

• Simpul (node)

– Pertemuan antara beberapa jalan/lorong yang ada di kota, sehingga membentuk suatu ruang tersendiri. – Daerah pusat kota = persimpangan pejalan kaki &

kendaraan bermotor, plaza-plaza pertemuan pejalan , p p p p j kaki.

– Ciri ruang pusat kota = banyak simpul-simpul.

– Masing-masing simpul mempunyai ciri yang berbeda pada bentukan ruang & pola aktivitas umum yang terjadi.

– Secara fisik dipengaruhi oleh bentuk ruang yang dibentuk bangunan-bangunan yang ada di sekitarnya.g g y g y – Bangunan yang berada pada simpul biasanya

dirancang secara khusus untuk memberikan citra tertentu atau identitas ruang.

(73)

4

• Tengaran (landmarks)

– Bangunan yang memberikan citra tertentu, sehingga mudah dikenal dan diingat, bisa dijadikan orientasi. – Salah satu unsur yang turut memperkaya ruang kota. – Orientasi bagi orang dan kendaraan yang bersirkulasi. – Bangunan unik (skalanya sangat besar, tinggi

(74)

1

Memperkuat Lintasan

• Memberi tiap lintasan karakter yang kuat, karakter yang kuat, mudah dibedakan oleh pemakai.

• Menunjukkan

kepentingan dari tiap lintasan

• Kejelasan lintasan dipengaruhi

dipengaruhi

lingkungannya pada denah dan potongan.

(75)

2

• Lingkungan dipengaruhi oleh kesinambungan pada denah elemen pelingkung (4) dan oleh bentuk lintasan sebagai keseluruhan (5,6).

Lingkungan Lintasan

(76)

3

• Celah dapat ditutupi

oleh dinding tralis

oleh dinding, tralis

atau pohon.

• Pengolahan pojok

dengan

g

menempatkan

bukaan dan

pemecahan detail.

Memperkuat Simpul

• Peran fungsional dari jalan penghubung. • Tingkat berkaitan publik

(77)

4

Simpul

• Simpul merupakan l b pelebaran lintasan. • Simpul besar

memungkinka n lebih banyak posisi pintu masuk. • Efek ini • Efek ini

diperkuat jika bukaan tidak satu garid lurus.

• Ratio tinggi / lebar dapat dibuka sampai kira-kira 1 : 4.

L b f k if d • Lebar efektif dapat

dikurangi oleh pohon atau dinding.

(78)

5

• Piazza del Campo Siena

• Piazza del Campo, Siena.

• Bentuk denah kompak, dengan keterlingkungan kuat pada denah dan potongan.

(79)

1

Rangkaian Pemberi Tanda

• Pemberi tanda perantara perantara

dibutuhkan untuk mengingatkan pemakai akan posisi mereka di sepanjang lintasan ybs.

• Untuk memberi kesan sampai/ tiba di suatu tempat.

• Pemberi tanda di l k

diperlukan guna memperlihatkan lokasi.

• Memberi kesan pada suatu tempat. • Menunjang

(80)

2

Tepi

Ruang

Bentuk ditekuk tepi ruangnya lebih panjang daripada • Bentuk ditekuk, tepi ruangnya lebih panjang daripada

bentuk kotak atau lingkaran.

• Ruang tekukan tersebut menimbulkan perasaan terlindungi.

• Arcade, merupakan pelindung bagian tepi dari cuaca. • Arcade yang ditinggikan akan memberikan

(81)

3

Petunjuk Kontekstual

• Untuk melakukan analisis visual mulailah dari karakter visual yang paling dominan

• Misalnya : garis vertikalMisalnya : garis vertikal atau horisontal

Implikasi Jarak Pandang

• Jarak memandang

maksimum dan minimum dicatat untuk tiap

bangunan.

(82)

4

• Bila permukaan bangunan memperlihatkan kurang dari 5 elemen visual berbeda, maka diolah kembali sampai maksimum 9 elemen.

(83)

5

(84)

(85)

(86)

(87)

9

(88)

(89)

1

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

TIK

Menyusun rencana rancang kot a secara lengkap dengan menggabungkan seluruh komponen perancangan

BIBLIOGRAPHY

English Part nership, The housing Corporat ion.Urban Design Compendium. Ll eweiyn-Davies, 2000. Gindroz, Ray. , et al. The Urban Design Handbook. W. W. Nort on & Company, 2003. Harris, Charles W. , et al . , , Time-Savers Standards for Landscape Architecture.p McGraw-Hill , 1995,

Lang, J. Urban Design, The American Experience.Van Nost rand Reinhold Company, 1994. Lynch, Kevin; Gary Hack (1984). Sit e Planning. Cambridge: The MIT Press Mought in, Clif f . Urban Design: Street and Square. But t erwort h Archit ect ure, 1992. Wat son, Donald. , et . al. Time-Saver Standards for Urban Design. McGraw-Hil l , 2003. Wang, Thomas C. (2001). Gambar Denah dan Pot ongan. Trans. N. T. Harwadi. Jakart a: Erl angga

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

DEFINISI PERANCANGAN

•The search of form that satisfy a program (Lynch 1980)

•A process of envisioning and weighing possibilities

•A process of envisioning and weighing possibilities, mindful of past experience (Lynch 1980)

•Finding the right physical components of a physical structure (Alexander 1963, in Jones 1970)

•A goal-directed problem solving activity (Archer 1965, in Jones 1970)

•The imaginative jump from present facts to future possibilities (Page 1966, in Jones 1970)

(90)

2

Design deals with particular solutions; while program concerns with general characteristics and desired outcomes

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

PROGRAM DESI GN

•karakteristik umum

•Hasil yang diinginkan

•Bentuk yang dapat mewadahi program

•Solusi-solusi khusus

feed back modification

Solusi solusi khusus

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

LINGKUP PERANCANGAN

Activities: land use pattern, service center

Behavior setting, linkage, nature/characteristics, density and grain, in line with the program.

Accessibility: circulation

Movement layout, channel and its relation with land use. Sensed form: appropriate pattern of forms to support

activities and accessibility

(91)

3

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

RENCANA DESAIN/

PERANCANGAN

Rencana umum (design plan), yaitu panduan yang bersifat umum suatu kawasan tertentu, meliputi rencana peruntukan lahan, rencana perpetakan, rencana tapak, rencana sistem , p p , p , pergerakan, rencana prasarana/sarana lingkungan, rencana aksesibilitas lingkungan, dan rencana wujud bangunan.

• Pemanfaatan ruang

• Sirkulasi dan sistem penghubung (linkage)

• Ruang terbuka dan tata hijau • Tata massa bangunan

Tata informasi(signage)dan wajah jalan(streetscape)

LINGKUP RENCANA RANCANG

KOTA

• Tata informasi(signage) dan wajah jalan(streetscape)

• Focal point dan Image (Citra)

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

CONTOH RENCANA PEMANFAATAN

RUANG

(92)

4

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

CONTOH RENCANA PEMANFAATAN RUANG

RESORT PLAN

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

CONTOH RENCANA SIRKULASI DAN

SISTEM

Berupa jalan, jalur pejalan dan parkir, baik secara horisontal maupun vertikal. Penyajiannya dalam bentuk plan (tampak atas) dan section (potongan)

SISTEM PENGHUBUNG

(93)

5

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

CONTOH RENCANA SIRKULASI DAN SISTEM PENGHUBUNG

Rencana Parkir

PENYUSUNAN RENCANA RANCANG KOTA

CONTOH RENCANA

RUANG TERBUKA DAN

Berupa lansekap dan ruang terbuka, baik secara horisontal maupun vertikal. Penyajiannya dalam bentuk plan(tampak atas), section(potongan) dan gambar 3D (perspektif/ aksonometri).