HUKUM BISNIS : KONTRAK
JUDUL : PERJANJIAN SEWA KONTRAK RUMAH
pada hari ini, hari kamis tiga bulan april tahun duaribu empatbelas telah terjadi perjanjian sewa menyewa antara:
Nama : NOVIANTI
Tempat tanggal lahir : Sumbawa besar, 12-november-1994
Alamat :Borong raya
Pekerjaan : PNS
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
Nama : Indra Jaya
Tempat tanggal lahir : cikatomas, 23-januari 1989
Alamat : perintis
Pekerjaan : pengusaha swasta Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
Para pihak menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut:
Bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik rumah yang terletak di Jln. Perintis kemerdekaan No. 07 kawalu tasikmalaya.
Bahwa PIHAK PERTAMA hendak menyewakan rumah di alamat tersebut di atas kepada PIHAK KEDUA untuk dipergunakan sebagai tempat tinggal.
Selanjutnya kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjian sewa menyewa rumah yang diatur dalam pasal-pasal berikut ini:
Pasal 1 JANGKA WAKTU
1.Perjanjian sewa menyewa ini dilangsungkan dan ditetapkan untuk jangka waktu 2 tahun, terhitung sejak tanggal 3 april 2014 dan berakhir pada tanggal 3 april 2016.
2. setelah jangka waktu tersebut habis, maka sewa menyewa ini dapat diperpanjang atas persetujuan kedua belah pihak . Apabila PIHAK KEDUA akan memperpanjang jangka waktu sewa rumah tersebut, maka PIHAK KEDUA wajib member tahu PIHAK PERTAMA selambat-lambatnya 2 bulan sebelum berakhirnya
PASAL 2
BIAYA DAN CARA PEMBAYARAN
1. PIHAK PERTAMA membebankan biaya sewa kepada PIHAK KEDUA untuk jangka waktu sewa sejumlah Rp.15.000.000.00,- .
2. Jumlah uang biaya sewa harus diterima seluruhnya secara sekaligus pada saat penandatanganan perjanjian ini. Disertai dengan bukti pembayaran
dalam bentuk kwitansi. PASAL 3
HAK DAN KEWAJIBAN
1. PIHAK PERTAMA berkewajiban menyerahkan objek sewa kepada PIHAK KEDUA dalam keadaan bersih dan terawat baik setelah perjanjian ini
ditandatangani kedua belah pihak.
2. PIHAK KEDUA berkewajiban menjaga kebersihan, keamanan, ketertiban,dan ketentraman lingkungan.
3. Segala bentuk tagihan atau rekening-rekening serta biaya-biaya atas pemakain aliran listrik, terlpon, PDAM menjadi tanggungan PIHAK KEDUA.
Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam memenuhi kewajibannya sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK
KEDUA. PASAL 4 JAMINAN
1. PIHAK PERTAMA menjamin bahwa selama perjanjian ini berlaku, PIHAK KEDUA tidak akan mendapat gangguan atau tuntutan dari siapapun
juga yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atau turut berhak atas apa yang disewakan dengan perjanjian ini
2. PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan mengalihkan atau menyewakan lagi bangunan dan rumah dalam perjanjian ini tanpa seizin PIHAK PERTAMA.
Demikianlah sebagai bukti yang sah perjanjian ini dibuat dan di tanda tangani pada hari, tanggal, bulan, tahun, yang telah disebutkan pada awal perjanjian oleh para pihak dan saksi-saksi
PIHAK KEDUA PIHAK
PERTAMA
