DAFTAR ISI
Halaman
LEMBAR JUDUL ... i
LOGO PERUSAHAAN ... ii
LEMBAR PENGESAHAN ... iii
PERNYATAAN ORISINALITAS LAPORAN PENELITIAN ... iv
PERNYATAAN PUBLIKASI LAPORAN PENELITIAN ... v
KATA PENGANTAR ... vi
DAFTAR ISI ... viii
DAFTAR GAMBAR ... x
DAFTAR TABEL ... xii
DAFTAR LAMPIRAN ... xiv
BAB I RINGKASAN EKSEKUTIF ... 1
1.1 Deskripsi Konsep Bisnis ... 1
1.2 Deskripsi Bisnis ... 3
BAB II ANALISA PELUANG BISNIS DAN IDE PRODUK ... 5
2.1 Analisis Peluang ... 5
2.2 Analisis Ide Produk dan Pasar ... 10
BAB III ASPEK PEMASARAN ... 12
3.1 Strategi Pemasaran ... 12
ix
Universitas Kristen Maranatha
3.3 Perkiraan Penjualan ... 19
BAB IV ASPEK OPERASIONAL ... 29
4.1 Peralatan dan Kapasitas Produksi/ Operasi ... 29
4.2 Proses Produksi/ Operasi ... 34
4.3 Lokasi dan Tata Letak (Lay out) ... 38
BAB V ASPEK SUMBER DAYA INSANI DAN MANAJEMEN ... 41
5.1 Struktur Organisasi ... 41
5.2 Waktu Kerja dan Kompensasi ... 47
5.3 Standard Operating Procedure ... 49
BAB VI ASPEK KEUANGAN ... 58
6.1 Kebutuhan Dana ... 58
6.2 Sumber Dana ... 60
6.3 Proyeksi Neraca ... 61
6.4 Proyeksi Laba Rugi ... 61
6.5 Proyeksi Arus Kas ... 69
6.6 Penilaian Kelayakan Investasi ... 76
DAFTAR PUSTAKA ... 79
DAFTAR GAMBAR
Gambar 7 Proses Penyeleksian ... 46
Gambar 8 Proses Mendapatkan Bahan Baku ... 50
Gambar 9 Proses Mengolah Bahan Baku Menjadi Produk Siap Saji ... 51
Gambar 10 Proses Menyiapkan Alat Yang Akan Digunakan ... 51
Gambar 11 Proses Pembersihan Alat Yang Telah Digunakan ... 51
Gambar 12 Promosi dan Penjualan ... 52
Gambar 13 Proses Transaksi Harian Di Tempat Usaha ... 52
Gambar 14 Proses Pencatatan/ Pembukuan Transaksi Tersebut ... 53
Gambar 15 Proses Perhitungan, Pelaporan, dan Pembayaran Pajak ... 53
Gambar 16 Proses Perekrutan Karyawan Baru ... 53
Gambar 17 Proses Penyambutan Konsumen/ Pelanggan Yang Datang Ke Tempat Usaha ... 54
Gambar 18 Proses Membantu Konsumen/ Pelanggan Memperoleh Segala Kebutuhan ... 54
Gambar 19 Proses Membuat Kartu Investasi ... 55
xi
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel I Tabel Perkiraan Penjualan Tahun 2014 ... 20
Tabel II Tabel Perkiraan Penjualan Tahun 2015 ... 23
Tabel III Tabel Perkiraan Penjualan Tahun 2016 ... 25
Tabel IV Tabel Bahan Baku, Peralatan, dan Kapasitas Produksi Sayur Mayur ... 29
Tabel V Tabel Bahan Baku, Peralatan, dan Kapasitas Produksi Lauk Pauk ... 31
Tabel VI Tabel Bahan Baku, Peralatan, dan Kapasitas Produksi Nasi ... 32
xiii
DAFTAR LAMPIRAN
1
Universitas Kristen Maranatha
BAB I
RINGKASAN EKSEKUTIF
1.1 Deskripsi Konsep Bisnis
Industri yang akan dijalankan dalam bisnis ini adalah industri kuliner. Alasan pemilihan bisnis ini adalah karena makanan merupakan salah satu kebutuhan pokok semua orang. Namun tentu saja membuka usaha tidak akan semudah dengan apa yang dibayangkan. Apalagi hasil yang kita inginkan tidak hanya untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari saja melainkan membangun usaha yang dapat diteruskan oleh anak cucu kita. Keberhasilan dalam bisnis kuliner dapat dilihat dari beberapa faktor. Faktor pertama, pemilihan tempat harus strategis. Faktor kedua, kualitas makanan yang harus terjaga dan aman di konsumsi. Faktor ketiga, promosi, selain promosi melewati sosial media maupun elektronik, promosi dari mulut ke mulut juga terbukti efektif karena konsumen akan lebih percaya akan kualitas yang telah diakui oleh pelanggannya. Faktor keempat, standar operasional prosedur (SOP), faktor ini mencangkup pelayanan, menu, dan penyajian, sebaiknya ketiga faktor tersebut sesuai dengan standar yang telah berlaku. Faktor kelima, persepsi, hal ini berkaitan dengan simbol yang digunakan dalam usaha, hal ini memudahkan orang untuk mengingat usaha kita. Dalam usaha, kita harus menentukan segmenting, targeting, dan
positioning dengan benar, karena terkadang usaha dapat hancur bila kita salah menentukan segmenting, targeting maupun positioning.
Mamaku sendiri sudah memiliki segmenting, targeting, dan positioning.
BAB I RINGKASAN EKSEKUTIF 2
Target dari Mamaku adalah mahasiswa/i dan pegawai sekitar Maranatha dengan tidak membedakan kelas sosial dan gaya hidup, tetapi Mamaku lebih memilih orang dengan kepribadian penggemar karena dianggap lebih konsumtif dibandingkan dengan pemerhati produk. Dalam strategi pemasaran, Mamaku memperkenalkan hal baru ke konsumen yaitu kartu investasi dan kartu kredit, hal ini diharapkan dapat meningkatkan daya beli konsumen. Produk dari Mamaku adalah berupa makanan sehat yang tentu saja bahan bakunya telah dipilih dengan seksama. Mamaku akan mencukupi gizi empat sehat lima sempurna yaitu berupa karbohidrat, vitamin, dan protein. Untuk harga, Mamaku menyiapkan harga yang sangat terjangkau yaitu Rp. 7.500, Rp. 10.000, dan Rp. 15.000. Mamaku akan berlokasi di daerah kampus Maranatha, di sekitar Babakan Jeruk dimana sangat banyak sekali terdapat kos-kosan. Mamaku akan buka di halaman kos-kosan daerah Babakan Jeruk 1. Promosi yang digunakan oleh mamaku adalah berupa memberikan es teh manis secara gratis selama sebulan dimulai pada hari pembukaan Mamaku.
Mamaku tergolong bisnis kecil menengah dan bersifat rumahan, sehingga peralatan yang digunakan dapat mudah ditemui dimanapun sehingga memudahkan dalam menjalankan bisnis ini. Mamaku beralamatkan di Babakan Jeruk 1 no 90.
BAB I RINGKASAN EKSEKUTIF 3
Universitas Kristen Maranatha Total pembiayaan Mamaku adalah Rp. 15.312.765, terdiri dari aktiva lancar dan modal tetap. Sumber dana didapat dari pemilik yang menyetorkan modal sebesar total pembiayaan awal berdirinya Mamaku.
Faktor kelayakkan usaha adalah jika NPV yang dimiliki>0 dan profitability index>1. Dalam usaha ini NPV>0 (Rp.76.017.078), profitability index>1 (5,96 ).
Payback period dari usaha ini adalah selama 1 tahun 1 bulan 29 hari .
1.2 Deskripsi Bisnis
Nama Mamaku diambil dari suku kata mama dan aku. Nama ini dipilih berdasarkan pengalaman penulis dan temen-teman yang jauh dari orang tua yang terkadang bingung memilih makanan yang akan dimakan dan pasti akan merindukan masakkan mama di rumah.
Mamaku memiliki logo sebagai berikut
BAB I RINGKASAN EKSEKUTIF 4
Yang memiliki arti sebagai berikut:
- Mamaku adalah nama dari usaha yang akan di jalankan
- Mamaku paling mengerti aku adalah moto dari usaha yang akan di jalankan - Warna pink dan putih adalah simbol cinta dan ketulusan dari seorang mama - Bayangan (shadow) adalah simbol dari kesetiaan mama di belakang anak-anaknya
meskipun terkadang anak mereka melupakan mama mereka karena kesenangan lain
Bentuk kepemilikkan dari usaha Mamaku adalah kepemilikkan tunggal, yang hanya dimiliki oleh pemilik, tanpa orang lain sebagai penyalur dana. Perizinan yang dimiliki adalah dari pemilik kos yang akan menjadi tempat usaha dari Mamaku sendiri, dan izin dari warga setempat.
Visi dari perusahaan adalah:
Menjadikan rumah makan yang sehat sehingga membuat tenang masyarakat sekitar di tengah pemberitaan banyak penjual makanan yang menyalah gunakan kepercayaan konsumen serta membantu anak kos yang kehabisan uang untuk tetap dapat makan makanan yang bergizi
Misi dari perusahaan adalah:
- Menyediakan makanan sehat tanpa bahan berbahaya
- Mengontrol kualitas setiap bahan baku dan bumbu-bumbu yang digunakan - Tidak menjual kembali makanan kemarin yang tidak habis
58
Universitas Kristen Maranatha
BAB VI
ASPEK KEUANGAN
Bagian ini menjelaskan tentang kebutuhan dana, sumber dana, proyeksi neraca, proyeksi laba rugi, proyeksi arus kas, penilaian kelayakan investasi. Proyeksi 3 tahun.
6.1 Kebutuhan Dana
Bagian ini menjelaskan tentang kebutuhan dana untuk operasional perusahaan.
Tabel XI Tabel Kebutuhan Dana
Komponen Investasi Jumlah (Rupiah)
1. Aktiva Tetap
- Wadah plastik @Rp 15.000 - Tempat penyimpanan buah - Sendok Rp. 15.000/lusin - Garpu Rp. 15.000/lusin - Piring Rp. 50.000/lusin
BAB VI ASPEK KEUANGAN 59
- Piring kecil Rp. 30.000/lusin - Mangkok Rp. 60.000/lusin - Gelas Rp. 14.000/lusin - Motor a. Biaya bahan baku
- Biaya sayur mayur - Biaya lauk pauk - Biaya nasi
- Biaya buah-buahan b. Biaya sewa tempat
Rp. 900.000/bulan
TOTAL Pembiayaan Awal 15.312.765
Sumber : Data diolah (2013)
*Biaya bahan baku di ambil dari Tabel I sampai dengan Tabel IV
*Tidak diperlukan biaya listrik dan gas, karena gas dan listrik sudah termasuk dalam biaya sewa
*Umur ekonomis dari aktiva tetap milik Mamaku adalah 5 tahun, oleh sebab itu biayanya adalah
BAB VI ASPEK KEUANGAN 60
Universitas Kristen Maranatha Dalam 1 hari akan menjual 20 porsi, dimana 50% dari total penjualan adalah dengan harga Rp. 10.000, 30% dengan harga Rp. 7.500, 20% dengan harga Rp. 15.000. maka penentuan harga jualnya adalah sebagai berikut.
Tabel XII Penentuan Harga Jual
Menu Harga Pokok Produksi Harga Jual*(Rp)
Sayur mayur Rp. 22.112
20 porsi = ��. 1.106
7.500
10.000
15.000
Lauk pauk Rp. 47.903
20 porsi = ��. 2.395
Sumber : Data diolah (2013)
*Harga jual ditentukan dengan metode mark up pricing 100%.
*Modal seluruh makanan sebenarnya jika ditambahkan hanya Rp. 5.639/porsi, namun untuk kepentingan profit maka pemilik mengelompokkan menjadi 3 kelompok harga yang dibedakan berdasarkan lauk pauk dan buah-buahan
6.2 Sumber Dana
BAB VI ASPEK KEUANGAN 61
6.3 Proyeksi Neraca
Tabel XIII Neraca
Aktiva Jumlah (Rp) Passiva Jumlah (Rp)
Aset lancar 142.765 Kewajiban 0
Aset tetap : Ekuitas :
Peralatan 1.170.000
kendaraan 14.000.000 Modal awal 15.312.765
Total aktiva 15.312.765 Total Passiva 15.312.765 Sumber : Data diolah (2013)
6.4 Proyeksi Laba Rugi
Tahun 2014
Tabel XIV Tabel Laba Rugi Tahun 2014
Pendapatan Harga Penjualan Jumlah
Januari - Maret 1780
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 534 Rp. 4.005.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 890 Rp. 8.900.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 356 Rp. 5.340.000
April - Juni 1820
BAB VI ASPEK KEUANGAN 62
Oktober - Desember 1840
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 552 Rp. 4.140.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 920 Rp. 9.200.000
Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 368 Rp. 5.520.000
TOTAL Rp. 74.620.000
Biaya Produksi
Gaji Karyawan Rp. 1.700.000 12 Rp. 20.400.000
THR Rp. 1.700.000 1 Rp. 1.700.000
Biaya sewa Rp. 900.000 12 Rp. 10.800.000
TOTAL (Rp. 67.423.345)
BAB VI ASPEK KEUANGAN 63 Rp. 14.000.000/5tahun = Rp.
2.800.000
Rp. 2.800.000
TOTAL (Rp. 3.034.000)
Laba bersih sebelum bunga pajak
Rp. 4.162.655
Beban bunga Rp. 0
Laba bersih sebelum pajak Rp. 4.162.655
Pajak* (Rp. 0)
Laba bersih setelah pajak Rp. 4.162.655
Sumber : Data diolah (2013)
*pajak tidak dikenakan pada tahun pertama karena baru memulai usaha
Tahun 2015
Tabel XV Tabel Laba Rugi Tahun 2015
Pendapatan Harga Penjualan Jumlah
Januari - Maret 2730
BAB VI ASPEK KEUANGAN 64
Universitas Kristen Maranatha Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 540 Rp. 8.100.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
April - Juni 2760
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 819 RP. 6.142.500 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 1365 Rp. 13.650.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 546 Rp. 8.190.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
Juli - September 2790
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 828 Rp. 6.210.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 1380 Rp. 13.800.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 552 Rp. 8.280.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
Oktober - Desember 2790
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 828 Rp. 6.210.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 1380 Rp. 13.800.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 552 Rp. 8.280.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
BAB VI ASPEK KEUANGAN 65 Bonus pengantaran catring Rp. 5.000 365 Rp. 1.825.000 Gaji Karyawan Rp. 1.700.000 12 Rp. 20.400.000
THR Rp. 1.700.000 1 Rp. 1.700.000
Biaya sewa Rp. 900.000 12 Rp. 10.800.000
TOTAL (Rp. 103.173.450)
Laba kotor Rp. 50.164.050
Biaya operasional Rp. 14.000.000/5 tahun = Rp.
2.800.000
Rp. 2.800.000
TOTAL (Rp. 3.034.000)
Laba bersih sebelum bunga pajak
Rp. 47.130.050
BAB VI ASPEK KEUANGAN 66
Universitas Kristen Maranatha
Laba bersih sebelum pajak Rp. 47.130.050
Pajak* (Rp. 1.141.503)
Laba bersih setelah pajak Rp. 45.988.547
Sumber : Data diolah (2013)
*Pajak = (Laba bersih sebelum pajak-PTKP)x5% =(Rp. 47.130.050-Rp. 24.300.000)x5% =Rp. 22.830.050x5%
=Rp. 1.141.503
Tahun 2016
Tabel XVI Tabel Laba Rugi Tahun 2016
Pendapatan Harga Penjualan Jumlah
Januari - Maret 4140
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 1228 Rp. 9.210.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 2048 Rp. 20.475.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 819 Rp. 12.285.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 31 Rp. 8.525.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 14 Rp. 7.000.000
April - Juni 4140
BAB VI ASPEK KEUANGAN 67 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 31 Rp. 8.525.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 14 Rp. 7.000.000
Oktober - Desember 4185
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 1242 Rp. 9.315.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 2070 Rp. 20.700.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 828 Rp. 12.420.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 31 Rp. 8.525.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 14 Rp. 7.000.000
TOTAL Rp. 230.910.000
Biaya Produksi
Bahan Baku (naik 50%) perhari
Sayur Mayur Rp. 66.336 366 Rp. 24.278.976 Lauk pauk Rp. 143.709 366 Rp. 52.597.494
Nasi Rp. 56.250 366 Rp. 20.587.500
Biaya air minum Rp. 15.000 366 Rp. 5.490.000 Bonus pengantaran catring Rp. 7.500 366 Rp. 2.745.000 Gaji Karyawan Rp. 1.700.000 12 Rp. 20.400.000
BAB VI ASPEK KEUANGAN 68
Universitas Kristen Maranatha Biaya sewa Rp. 900.000 12 Rp. 10.800.000
TOTAL (Rp. 138.598.970)
Laba kotor Rp. 92.311.030
Biaya operasional
Laba bersih sebelum bunga pajak
Rp. 89.277.030
Beban bunga Rp. 0
Laba bersih sebelum pajak Rp. 89.277.030
Pajak* (Rp.9.746.555 )
Laba bersih setelah pajak Rp. 79.530.475
Sumber : Data diolah (2013)
*pajak = (Laba bersih sebelum pajak-PTKP)x15% =(Rp. 89.277.030-Rp. 24.300.000)x15% =Rp. 64.977.030x15%
BAB VI ASPEK KEUANGAN 69
6.5 Proyeksi Arus Kas
Tahun 2014
Tabel XVII Tabel Arus Kas Tahun 2014
Pendapatan Harga Penjualan Jumlah
Januari - Maret 1780
Oktober - Desember 1840
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 552 Rp. 4.140.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 920 Rp. 9.200.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 368 Rp. 5.520.000
TOTAL Rp. 74.620.000
Biaya Produksi
BAB VI ASPEK KEUANGAN 70 Gaji Karyawan Rp. 1.700.000 12 Rp. 20.400.000
THR Rp. 1.700.000 1 Rp. 1.700.000
Biaya sewa Rp. 900.000 12 Rp. 10.800.000
TOTAL (Rp. 67.423.345)
Laba kotor Rp. 7.196.655
Biaya operasional 14.000.000/5 tahun = Rp.
2.800.000
BAB VI ASPEK KEUANGAN 71
Pajak* (Rp. 0)
Laba bersih setelah pajak Rp. 4.162.655
Penyusutan Rp. 3.034.000
Operational cash flow Rp. 7.196.655 Sumber : Data diolah (2013)
Tahun 2015
Tabel XVIII Tabel Arus Kas Tahun 2015
Pendapatan Harga Penjualan Jumlah
Januari - Maret 2730
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 810 Rp. 6.075.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 1350 Rp. 13.500.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 540 Rp. 8.100.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
April - Juni 2760
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 819 RP. 6.142.500 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 1365 Rp. 13.650.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 546 Rp. 8.190.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
Juli - September 2790
BAB VI ASPEK KEUANGAN 72
Universitas Kristen Maranatha Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 1380 Rp. 13.800.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 552 Rp. 8.280.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
Oktober - Desember 2790
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 828 Rp. 6.210.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 1380 Rp. 13.800.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 552 Rp. 8.280.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 21 Rp. 5.775.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 9 Rp. 4.500.000
TOTAL Rp. 153.337.500
Biaya Produksi Bonus pengantaran catring Rp. 5.000 365 Rp. 1.825.000 Gaji Karyawan Rp. 1.700.000 12 Rp. 20.400.000
THR Rp. 1.700.000 1 Rp. 1.700.000
Biaya sewa Rp. 900.000 12 Rp. 10.800.000
TOTAL (Rp. 103.173.450)
BAB VI ASPEK KEUANGAN 73
Biaya operasional Biaya penyusutan peralatan
Rp. 1.170.000/5 tahun = Rp. 234.000
Rp. 234.000
Biaya penyusutan kendaraan Rp. 14.000.000/5 tahun = Rp.
2.800.000
Rp. 2.800.000
TOTAL (Rp. 3.034.000)
Laba bersih sebelum bunga pajak
Rp. 47.130.050
Beban bunga Rp. 0
Laba bersih sebelum pajak Rp. 47.130.050
Pajak* (Rp. 1.141.503)
Laba bersih setelah pajak Rp. 45.988.547
Penyusutan Rp. 3.034.000
BAB VI ASPEK KEUANGAN 74
Universitas Kristen Maranatha Tahun 2016
Tabel XIX Tabel Arus Kas Tahun 2016
Pendapatan Harga Penjualan Jumlah
Januari - Maret 4140
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 1228 Rp. 9.210.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 2048 Rp. 20.475.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 819 Rp. 12.285.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 31 Rp. 8.525.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 14 Rp. 7.000.000
April - Juni 4140
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 1228 Rp. 9.210.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 2048 Rp. 20.475.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 819 Rp. 12.285.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 31 Rp. 8.525.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 14 Rp. 7.000.000
Juli - September 4185
Paket Rp. 7.500 Rp. 7.500 1242 Rp. 9.315.000 Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 2070 Rp. 20.700.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 828 Rp. 12.420.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 31 Rp. 8.525.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 14 Rp. 7.000.000
Oktober - Desember 4185
BAB VI ASPEK KEUANGAN 75
Paket Rp. 10.000 Rp. 10.000 2070 Rp. 20.700.000 Paket Rp. 15.000 Rp. 15.000 828 Rp. 12.420.000 Catring paket sekali makan Rp. 275.000 31 Rp. 8.525.000 Catring paket 2 kali makan Rp. 500.000 14 Rp. 7.000.000
TOTAL Rp. 230.910.000
Biaya Produksi
Bahan Baku (naik 50%) perhari
Sayur Mayur Rp. 66.336 366 Rp. 24.278.976 Lauk pauk Rp. 143.709 366 Rp. 52.597.494
Nasi Rp. 56.250 366 Rp. 20.587.500
Biaya air minum Rp. 15.000 366 Rp. 5.490.000 Bonus pengantaran catring Rp. 7.500 366 Rp. 2.745.000 Gaji Karyawan Rp. 1.700.000 12 Rp. 20.400.000
THR Rp. 1.700.000 1 Rp. 1.700.000
Biaya sewa Rp. 900.000 12 Rp. 10.800.000
TOTAL (Rp. 138.598.970)
Laba kotor Rp. 92.311.030
BAB VI ASPEK KEUANGAN 76
Universitas Kristen Maranatha tahun = Rp. 2.800.000
TOTAL (Rp. 3.034.000)
Laba bersih sebelum bunga pajak
Rp. 89.277.030
Beban bunga Rp. 0
Laba bersih sebelum pajak Rp. 89.277.030
Pajak* (Rp. 9.746.555)
Laba bersih setelah pajak Rp. 79.530.475
Penyusutan Rp. 3.034.000
Operational Cash Flow Rp. 82.564.475 Sumber : Data diolah (2013)
6.6 Penilaian Kelayakan Investasi
1. Perhitungan NPV (dengan discount factor 20%)
Tabel XX Tabel NPV
Tahun
Operational Cash
Flow Discount Factor Present Value
Tahun 1 Rp. 7.196.655 0,8333 Rp. 5.996.973
Tahun 2 Rp. 49.022.547 0,6944 Rp. 34.041.257 Tahun 3 (operational +
terminal cash flow)
Rp. 88.632.475 0,5787 Rp. 51.291.613 Total present value Rp. 91.329.843
BAB VI ASPEK KEUANGAN 77
Oleh karena nilai NPV>0 (Rp. 76.017.078) maka usaha ini layak untuk dijalankan.
Terminal Cash Flow = nilai sisa + modal kerja
= (Rp 234.000 x 2) + (Rp. 2.800.000 x 2) + Rp 0 = Rp 468.000 + Rp. 5.600.000
= Rp. 6.068.000
Terminal cash flow ditambahkan di akhir umur usaha / proyek (dalam kasus ini meskipun proyeksi 3 tahun tapi akhir usaha adalah 5 tahun) ; Nilai sisa Rp 6.068.000 karena penyusutan aktiva tetap masih tersisa 2 tahun lagi yaitu kendaraan sebesar Rp. 2.800.000 dan peralatan Rp. 234.000 ; Modal kerja Rp 0 karena tidak ada uang kas yang disimpan untuk keperluan yang tidak terduga. 2. Payback Period (PP)
Tabel XXI Tabel Payback Period
Tahun Operational Cash Flow
Tahun 1 Rp. 7.196.655
Tahun 2 Rp. 49.022.547
Tahun 3 (operational + terminal cash flow) Rp. 88.632.475 Sumber : Data diolah (2013)
Payback Period :
Rp. 15.312.765 – Rp. 7.196.655 = Rp. 8.116.110 Rp 8.116.110
BAB VI ASPEK KEUANGAN 78
Universitas Kristen Maranatha 1 bulan + (0,99 x 30 hari) = 1 bulan 29 hari
Jadi, Payback period usaha Mamaku adalah 1 tahun 1 bulan 29 hari
3. Perhitungan profitability index (PI) Profitability index :
= Total Present Value Initial Investment
=
Rp 91.329.843Rp 15.312.765
= 5,96
DAFTAR PUSTAKA
Ekotama, Suryono. (2013). Cara Mudah Bikin SOP. Media Pressindo. Yogyakarta. Internet:
Dimitrics (2012) Definisi Proses Rekruitmen dan Seleksi di akses dari
http://dimitrics.blogspot.com/2012/01/definisi-proses-rekrutmen-dan-seleksi.html pada tanggal 14 November 2013
Khazanah Ramadhan (2013) Waspada, Makanan-Minuman Tak Layak Konsumsi Marak di Terminal, 22 Juli 2013 di akses dari http://www.republika.co.id/berita/ramadhan/kabar-ramadhan/13/07/22/mqbtnl-waspada-makananminuman-tak-layak-konsumsi-marak-di-terminal pada tanggal 25 September 2013
Kotler & Amstrong (2008) pengertian targeting di akses dari
http://ilmumarketingdesain.blogspot.com/2012/09/pengertian-segmentasitargetingpositioni.html pada tanggal 1 November 2013
Kotler (1997: 262) Pengertian Positioning di akses dari (http://ekonomiaccountancy.blogspot.com/2011/12/pengertian-positioning.html pada tanggal 1 November 2013
Kotler (1992:92) Pengertian Marketing Mix di akses dari http://jurnal-sdm.blogspot.com/2010/01/konsep-bauran-pemasaran-marketing-mix.html pada tanggal 1 November 2013
Kuncibisnis.com (2013). 5 Kunci Bisnis Kuliner 2013 Agar Sukses dan Berhasil di akses dari http://kuncibisnis.com/usaha-kuliner-agar-sukses-dan-berhasil.php#.Um6o3_lgdnU pada tanggal 25 September 2013
Nitisemito (1992 : 19) Pengertian Deskripsi Pekerjaan di akses dari
http://id.shvoong.com/business-management/human-resources/2184616-pengertian-job-description-deskripsi-pekerjaan/#ixzz2lgNxhVvc pada tanggal 14 November 2013
Online Human resources (2011) Spesifikasi pekerjaan, 5 Mei 2011 di akses dari http://online-hr.blogspot.com/2011/05/spesifikasi-pekerjaan.html pada tanggal 14 November 2013
Robbins (1994) Pengertian Struktur Organisasi di akses dari http://perilakuorganisasi.com/struktur-organisasi.html pada tanggal 14 November 2013
Suara Pembaharuan (2013). Pertumbuhan Industri Makanan akan Tetap Naik, 22
DAFTAR PUSTAKA 80
Universitas Kristen Maranatha http://www.suarapembaruan.com/ekonomidanbisnis/pertumbuhan-industri-makanan-akan-tetap-naik/32680 pada tanggal 25 September 2013
Swastha & Handoko (1997) pengertian segmenting di akses dari
http://ilmumarketingdesain.blogspot.com/2012/09/pengertian-segmentasitargetingpositioni.html pada tanggal 1 November 2013
Tempo.co Topik (2013) Makanan Berformalin di akses dari http://www.tempo.co/topik/masalah/1174/Makanan-berformalin pada tanggal 25 September 2013
Tribun-Timur.com (2013) Ciri-ciri Makanan Berformalin, 1 Agustus 2013 di akses dari http://makassar.tribunnews.com/2013/08/01/ciri-ciri-makanan-berformalin pada tanggal 25 September 2013