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2 P er lin d u n g a n S etempa t PS 3 R u a n g T e r b u k a H ija u Kota RTH
4 P er u m a h a n R
4
• P er u m a h a n Kep a d a ta n Tinra d R-2 4
• P er u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g R- 3 4
• P er u m a h a n Kep a d a ta n Ren d a h R- 4 5 Perda ga n ga n d a n J a s a K 5
• Perda ga n ga n d a n J a s a b e n tu k Tu n g g a l K- 1 5
• Perd a ga n ga n d a n J a s a b e n t u k D eret K- 3
6 P er k a n tor a n KT
6
• P er k a n tor a n P emer in ta h KT- 1 8 S a r a n a Pela ya na n U m u m S PU 8
• P en d id ik a n S PU - 1
• Per ib a d a ta n ' S PU - 6
9 L a in n ya PL
9
• H u t a n Ra kya t PL-
4-Sumber: Hasd Rencana, 2016
B er d a s a r ka n kla s ifika s i zona / s u b zon a ters eb u t, s e l a n j u tn j ^ d ia tu r k eten tu a n p er a tu r a n
zona s i ya n g ter d ir i d a r i k eten tu a n kegia ta n d a n p en ggu n a a n la h a n , k eten tu a n in ten s ita s
p ema n fa a ta n r u a n g , k eten tu a n ta ta b a n g u n a n d a n k eten tu a n s a r a n a d a n p r a s a r a n a
m in im a l . G a m b a r a n u m u m mengena i k eten tu a n - k eten tu a n ters eb u t a d a la h seb agai
b er ik u t:
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1) K e t e n t u a n k e g i at an d a n p e n g g un aan l a h a n ^ "^^
Kla s ifika s i k eten tu a n k eg ia ta n ' d a n p en ggu n a a n l a h a n m el ip u ti kla s ifika s i
p ema n fa a ta n d ip er b oleh lmn / d iizin ka n (I),'p ema n fa a ta n b ers ya ra t s eca ra terb a ta s
(V],
p ema n fa a ta n b ers ya ra t ter ten tu (B) d a n p ema n fa a ta n ya n g tid a k d ip er b oleh ka n
' • • , , ' ^
'-o Pa da Kla s ifika s i I , , kegia ta n d a n p en ggu n a a n l a h a n ya n g ter m a s u k d a la m
kla s ifika s i I m em il ik i s ifa t s es u a i den ga n p e r u n tu k a n r u a n g ya n g d ir en ca n a ka n .
o Pa d a , Kla s ifika s i T, kegia ta n d a n pen ggu n a a n l a h a n d il a k u k a n p emb a ta s a n
dedam pengopera s ia n d a n / a ta u in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g d a n / a ta u j u m l a h
p ema n fa a ta n .
o } Pada Kla s ifika s i B,^ kegia ta n a ta u p en ggu n a a n k ih a n d ip er l u k a n p cr s ya r a ta n
-• ., p er s ya r a ta ii ter ten tu ya n g d a p a t b er u p a p er s ya r a ta n u m u m d a n p er s ya r a ta n
. k h u s u s men gin ga t p ema n fa a ta n r u a n g ters eb u t m e m il ik i d a mp a k ya n g b esar
b a gi lin g k u n g a n s ek ita mya .
o Pa da Kla s ifika s i X , kegia ta n d a n p en ggu n a a n la h a n tid a k s es u a i denga n
p e r u n tu k a n l a h a n ya n g d ir en ca n a ka n d a n d a p a t m e n im b u l k a n d a m p a k ya n g
c u k u p b esar b a g! lih gku riga ri
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Sumber HasU Reruxina, 2016
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Ka n tor k o n s u l t a n X X T T T T 4, T X X X Ka n tor n o ta r is X X T T T ... q T X X X X Ka n tor ya ya s a n X X T T T T ^ T- X - X X X Ka n to r / s ta s iu n r a d io X X T T T . T •- T T X X X
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Ka n tor s w a s ta Is imn ya X B B B B B B - B B X X
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In d u s tr i k i m i a d a s a r X X X X X ^ X X X X X X I n d u s t n m e s in d a n l og a m
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In d u s tr i k ecil X X B B B B B X X X B
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S a r a n a P e l a y a n a n U m u m
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In s ta la s i p e r ta h a n a n d a n k e a m a n a n
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D a itr u la n g/ p en gola h & n s a m p a h
X B B B B /' B B B B . B B
Kep en tin g a n te r te n tu •Q O IS R 13 R •• -4 o • B B B n
13 n 13 B
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T a m a n d a n h u t a n kota - ••• T • T T T T T T T J a l u r h i i a u ia l a n T T T T T T T T T
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S emp a d a n / p en ya n gga T T T T T T T T T
Peka r a n ga n T T T T T T T T T
S u mb er; HasU Rencana,, 2016
2)
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K e t e n t u a n i n t e n s i t a s p e m an f aat an r uan g
Keten tu a n mten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g m em u a t k eten tu a n men gen a i Koefisien
D a s a r B a n g u n a n (KD B ), Koefisien L a n ta i B a n g u n a n (KLB) d a n Koefisien D a s a r H ija u
(KD H) p a d a setia p zon a / s u b zona . D en ga n m em p er tim b a n g k a n k on d is i l a h a n d i
Ka b u p a ten Pa cita n ya n g secara u m u m m e m il ik i kelerenga n ya n g c u k u p teija l, m a k a
p er lu d id or on g p ola p em b a n g u n a n secara in ter s titia l d a n ver tik a l d i k a w a s a n
-ka w a s a n p er kota a n ya n g m e m il ik i kelerenga n r ela tif leb ih la n d a i s eperti B W P
Pa cita n . Pen ga tu ra n KD B , j u m l a h la n ta i b a n g u n a n d a n KL B s erta KD H secara
u m u m a d a la h seb agai b er ik u t:
• K D B
KD B m e r u p a k a n a n gk a persentase p er b a n d in ga n a n ta r a lu a s s el u r u h la n ta i
da s a r b a n g u n a n gedu n g d a n lu a s la h a n / ta n a h p er p eta ka n / d a er a h p eren ca n a a n
ya n g d ik u a s a i. N ila i K D B d iteta p k a n den ga n m em p er tim b a n g k a n tin g k a t
p en gis ia n a ta u peres a pa n a ir , ka pa s ita s dra in a s e, d a n jen is p en ggu n a a n la h a n .
• K L B
KL B a d a la h a n gk a persenta se p er b a n d in ga n a n ta r a lu a s s elu r u h la n ta i
b a n g u n a n ged u n g d a n lu a s ta n a h p erp eta ka n / d a era h perenca na a n ya n g
d ik u a s a i. N ila i K L B d iteta p k a n denga ri: m em p er tim b a n g k a n h a rga la h a n ,
keters edia a n d a n tin g k a t pela ya na n p r a s a r a n a (ja la n ),'da mpa k a ta u k e b u tu h a n
ter h a d a p p r a s a r a n a ta m b a h a n . s erta ekon omi d a n p emb ia ya a n .
• K D H • 1^
KD H a d a la h a n gk a persentase p er b a n d in ga n a n ta r a lu a s s el u r u h r u a n g ter b u k a
d i l u a r b a n g u n a n ged u n g ya n g d i p e r u n tu k k a n b a gi p er ta ma n a n / p en gh ija u a n
d a n lu a s ta n a h p erp eta ka n / d a era h p eren ca n a a n ya n g d ik u a s a i. N ila i KD H
d iteta p k a n d en ga n m em p er tim b a n g k a n tin g k a t pengis ia n a ta u peres a pa n a ir
d a n ka p a s ita s d ra in a s e.
T a be l F l . 3 K e t e n t u a n I n t e n s i t a s P e m an f aat an R u a n g Bl o k
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFDCBA
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No ' Z o n a / S n b Z o n a K D B
J u m l a h
L a n t a i K L B m a k s t m u m
K D H m t n t n m m
2 P er l in d u n s a n S etempa t 1 0 % 1 1 0 % 9 0 % 3 R u a n g T e r b u k a H ija u Kota 3 0 % 1 3 0 % 7 0 % 4 P er u m a h a n Kep a d a ta n Tin g g i 9 0 % 5 4 5 0 % 1 0 % 5 P er u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g 9 0 % 5 4 5 0 % 1 0 % 6 P er u m a h a n Kep a d a ta n Ren d a h 9 0 % 5 4 5 0 % 1 0 % 7 Perda ga nga n d a n J a s a b e n tu k Tu n g g a l 9 0 % 5 4 5 0 % 1 0 % 8 Perda ga nga n d a n J a s a b e n t u k D eret 9 0 % 5 4 5 0 % 1 0 % 9 P er k a n tor a n P em er in ta h a n 7 0 % 5 3 5 0 % 1 0 %
12 P en d id ik a n 7 0 % 5 3 5 0 % 1 0 %
17 P er ib a d a ta n ' 7 0 % 3 2 1 0 % 1 0 %
2 0 H u ta n Ra kya t 5 % 1 5 % 9 5 %
Sumber: Ha^ Rencana, 2016
Keten tu a n in ten s ita s p ema n fa a ta n r u a n g ters eb u t b er l a k u u n t u k kegia ta n ya n g
s es u a i d en ga n p e r u n tu k a n (kla s ifika s i d ip er b oleh ka n / d iizin ka n (I)) p a d a setiap
zon a / s u b zon a . A d a p u n u n t u k p ema n fa a ta n b ers ya ra t s eca ra terb a ta s
(T )
d a n
p ema n fa a ta n b ers ya ra t ter ten tu (B) terd a p a t va r ia s i den ga n m em p er tim b a n g k a n
j en is kegia ta n ya n g a k a n d ik emb a n g k a n d i setiap zon a / s u b zon a .
3 ) K e t e n t u a n t a t a ban g un an
"K-ctgiftgHgi^rkl^atB b a n g iin a n a d a la h k eten tu a n
yang
men ga tu r b en tu k , b es a ra n ,
in b a n g u n a n pa da s u a tu zona / s u b zon a ya n g m el ip u ti
SKFfff B«fft«n TEfkalt:
1
ParafH srartl "
k eten tu a n G a ris S emp a d a n B a n g u n a n (G SB ). tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m d a n
ta m p ila n b a n g u n a n . Keten tu a n G SB , tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m d a n ta m p ila n
b a n g u n a n secara u m u m a d a la h seb agai b er ik u t:
• G S B
G SB a d a la h s emp a d a n ya n g memb a ta s i j a r a k terd eka t b a n g u n a n terh a d a p tep i
j a l a n ; d ih itu n g d a r i tep i b a d a n j a l a n s a mp a i b a ta s ter lu a r m u k a b a n g u n a n ,
b erfu ngs i seb agai pemb a ta s r u a n g , a ta u j a r a k b eb as m i n i m u m d a r i b id a n g
ter lu a r s u a tu ma s s a b a n g u n a n terh a d a p k ih a n ya n g d ik u a s a i, b a ta s tep i s u n ga i
a ta u p a n ta i, a n ta r a ma s s a b a n g u n a n ya n g la in a ta u renca na s a lu r a n , ja r in g a n
tega nga n tin ggi lis tr ik, ja r in g a n p ip a gas, d s b (b u ild in g line). G S B d iteta p k a n
d en ga n memp er timb a n gk a n kes ela ma ta n , res iko keb a ka r a n , kes eha ta n,
k en ya ma n a n d a n es tetika . Keten tu a n G S B teig:a ntu ng p a d a fu n gs i j a l a n .
• T i n g g i ba n g un a n m a k s i m u m
S ejalan d en ga n keb ija ka n , m a k a d id oron g p emb a n gu n a n secara in ter s titia l d a n
ver tik a l.
Keten tu a n la in ya n g men ga tu r mengena i ketmggia n b a n g u n a n a d a la h :
• J a r a k ver tik a l d a r i l a n ta i da s a r ke la n ta i d i a ta s n ya tid a k b oleh leb ih d a r i 7
meter ' ^'
i
• B a n g u n a n ya n g m em il ik i lu a s meza n in leb ih d a r i 5 0 % d a r i lu a s la n ta i
d a s a r dia ngga p seb agai la n ta i p en u h . . • . •
I'abel F l . 4 K e t e n t u a n T a t a Ba n g un a n Bl o k F l
No Z o n a / S u b Z o n a
G S B m i n i m u m
T i n g g i B a n g u n a n No Z o n a / S u b Z o n a
M u k a
J a r a k S a m p i n g
J a r a k Be l a k a n g
T i n g g i B a n g u n a n
2 Per liiid u n Ka n S etemp a t • _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
3 m 3 m S m 3 Ru ariR Te r b u k a H ija u Kota > '
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
3 m 3 m 8 m 4 P er u m a h a n Kep a d a ta n T i n o i i ^
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
0 m 1 m 24 m 5 P er u m a h a n Kep a d a ta n S ed a n g
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
0 m 1 m 2 4 m 6 Peru mE ihan Kep a d a ta n Ren d a h
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
O m 1 m 2 4 m 7 Perda ga nRa n d a n J a s a b e n tu k Tu n ega l
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
0 m 2 m 24 m 8 Perda ga n ea n dain J a s a b e n tu k D eret
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
0 m 2 m 2 4 m
9 P er k a n tor a n Pemerinta Jia n '•i
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
2 m 2 m 2 4 m 12 P en d id ik a n * ' - ~>
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
2 m 2 m 2 4 m 17 Per ib a d a ta n '
-• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
2 m 2 m 16 m 2 0 H u ta n Ra k ya t •
• _ j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
3 m 3 m 8 m • _ j a l a n a r ter i
p r im e r 15 m ; • j a l a n k olek tor
p r im e r 10 m ; • j a l a n lok a l
p r im e r 7 i n ; • j a l a n
l in g k u n g a n p r i m e r 5 m ; • j a l a n a r ter i
s ek u n d er 15 m ; • j a l a n k ol ek tor
s ek u n d er 5 m ; • j a l a n l ok a l
s ek u n d er 3 m ; • j a l a n
l in g k u n g a n s eku n d er 2 m ;
Sumber. HasU Rencana, 2016
• T a m p i l a n ban g un an
Keten tu a n ta m p ila n b a n g u n a n p a d a ma s in g- ma s in g zona d a n s u b zona m elip u ti
k eten tu a n men gen a i a r s itek tu r a l, b a h a n b a n g u n a n d a n w a m a b a n g u n a n p a d a
s etia p s u b zona .
Keten tu a n ta ta b a n g u n a n ters eb u t b er la k u u n t u k kegia ta n ya n g s es u a i d en ga n
p e r u n tu k a n (kla s ifika s i d ip er b oleh ka n / d iizin ka n (I)) p a d a s etia p zon a / s u b zona .
A d a p u n u n t u k p ema n fa a ta n b ers ya ra t secara terb a ta s (T) d a n pema nfa a ta n
safun Pemrakarsa'
iKt-fc Beytan Tertaii;
2.
3. .
b ers ya ra t ter ten tu (B) terd a p a t va r ia s i denga n m em p er tim b a n g k a n j en is kegia ta n
ya n g a k a n d ik em b a n g k a n d i setia p zon a / s u b zona .
4)
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
K e t e n t u a n P r a s a r a n a d a n S a r a n a M i n i m u m
Keten tu a n p r a s a r a n a d a n s a ra n a m i n i m u m m el ip u ti J a l u r peja la n k a k i , Ru a n g
ter b u k a h ija u , Ru a n g ter b u k a n o n h ija u , U tilita s d a n p r a s a r a n a d a n Fa s ilita s
p en d u k u n g p a d a setia p s u b zona .
S ela n ju tn ya a k a n d ib a h a s penjela sa n leb ih d eta il mengena i p er a tu r a n zona s i p a d a setia p
zon a / s u b zon a p a d a s u b b a b b er ik u t.
8.11.1 Zona Perlindungan Set empat Blok F l
1) Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g d ip er b oleh ka n / d iizin ka n (I)
m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu ngs i RTH (Ta ma n d a n h u t a n kota , J a l u r h ija u j a l a n , TPU ,
S empa da n/ penya ngga , Peka ra nga n).
Keten tu a n d ip er b oleh ka n / d iizin ka n da pa t d il ih a t p a d a ta b el b er ik u t:
T a be l F l . 5 K e g i a t a n Di p e r bo l e h k a n / d i i z i n k a n ( i j ' p ad a Zo n a P e r l i n d un g an
S e t e m p a t (PS) Bl o k F l
No K e g i a t a n
T a m a n d a n h u t a n k o ta , J a l u r h ij a u j a l a n , TP U ,
S emp a d a n / penysingga, PekarEingan
K e t e n t u a n
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU AN G :
• K D B m a k s i m u m 3 0 % ;
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFDCBA
"'X} ,• KL B m a k s i m u m 3 0 % ; ;
• K D H m i n i m u m 7 0 % ; '- S /
KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N ; ,
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im er 10 m ; j a l a n lok a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n ..^ l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n r i m n g a n s ek u n d er 2 m ;
• / J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m • J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
•~> Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s d en ga n te ts ^ m e m p e r h a ti k a n k e in d a h a n d a n kes er a s ia n l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r e m a h l i n g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m en g ik a t. KE TE N TU AN PRASARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n ks iki d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u y a n g s eta ra
>Dilengik£5)i l a m p u j a l a n • R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b er u p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h ij a u :
> R TN H b er u p a te m p a t p a r k i r • U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g ; > J a r in g a n k o m u n i k a s i
Sumber: HasU Rencana, 2016
2]
Pa da zon a p er lin d u n ga n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g b ers ya ra t secara terb a ta s (T)
m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m (La pa nga n p a r k ir u m u m ,
La p a n ga n ola h raga).
Keten tu a n b ers ya ra t secara terb a ta s d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t:
T a be l F I . 6 K e g i a t a n Be r s y a r a t S e c a r a T e r ba t a s (T ) pada Z o n a P e r l i n d un g an
S e t e m p a t (PS) Bl o k F l
Katog
K e t e n t u a n
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU AN G :
Sftkda
Asisten
Kabag
No K e g i a t a n
L a p a n g a n ol a h r a ga
>KPD/ BtgiarrPsniTiKirsa
SKPft fiafian Terkait:
1. _
2.
3
K e t e n t u a n
• K D B m a k s i m u m 1 0 % ; • KL B m a k s i m u m 1 0 % ; • K D H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k e r i a ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % deiri l u a s b l o k D E N G A N KE TE N TU AN l eb ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b er u p a k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zona / s u b zon a ; • S es u a i d en ga n k e b u t u h a n m i n i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
b er d a s a r k a n s ta n d a r r a d iu s j a n g k a u a n p ela ya n a n . KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im er 10 m ; j a l a n lok a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n r i m n g a n s ek u n d er 2 m ; • J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g n u n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n ^ j n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t, KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a l d d en g a n k o n s t r u k s i p a vm g a ta u y a n g
s eta ra ^
> D il en g k a p i l a m p u j a l a n . * •
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFDCBA
y• R u a n g te r b u k a h i j a u : v. j„
> RTH b e r u p a tanEtm- tanEimEin • t • R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
> R TN H b e m p a te m p a t p a r k i r • U til ita s d a n p r a s a r a n a : •
•-> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti ' p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g ! > J a r i n g a n k o m u n i k a s i
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU AN G : • K D B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ; • : K D H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a l a h 1 0 % d a r i l u a s b l ok D E N G A N KE TE N TU AN l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e m p a k egia ta n ya n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zona / s u b zon a ; • S es u a i d en ga n k e b u t u h a n m i n i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
b er d a s a r k a n s ta n d a r r a d i u s j a n g k a u a n p ela ya n a n . KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k ol ek tor p r im er 10 m ; j a l a n l o k a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ;
j a l a n a r ter i s ek u n d er 15
zyxwvutsrponmlkjihgfedcaYXVUTSQPONMLKIHCBA
m; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n lin gjcu n ga n s ek u n d er 2 m ;• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m • J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n gu n E in : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a la h b eb a s d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n ^ p a n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h Im g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t. KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a l d d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u y a n g s eta r a
> D i l e n ^ a p i l a m p u j a l a n • R u a n g te r b u k a h i j a u :
>• RTH b er u p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
> RTN H b e r u p a te m p a t p a r k i r • U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : > J a r in g a n k o m u n i k a s i
Sumber HasU Rencana, 2016
3) Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS), kegia ta n ya n g b ers ya ra t ter ten tu (B) m el ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m (Pela b u ha n, B a n d a r u d a r a ) ; fu n gs i
la in n ya (Perta nia n l a h a n b a s a h , Perta n ia n l a h a n ker in g, H ol tik u l tu r a , Per keb u n a n ,
Ta mb a k , Kola m i k a n , Ka n d a n g h ew a n , G u d a n g h a s il s u mb er da ya a la m ,
Perta mb a n ga n , W is a ta a la m d a n fa s ilita s nya , W is a ta b u a ta n d a n fa s ilita s nya , W is a ta
b u d a ya d a n fa s ilita s n ya , Taneu nan ka yu - ka yu a n ) ; fu n gs i k h u s u s (Ins ta la s i
p er ta h a n a n d a n k ea ma n a n , Temp a t l a tih a n m iliter , Kcp en tin ga n ter ten tu ).
Keten tu a n b ers ya ra t ter ten tu d a p a t d ilih a t pa da ta b el b er ik u t:
T a be l F l . 7 K e g i a t a n Be r s y a r a t T e r t e n t u (B) p ad a Z o n a P e r l i n d un g an S e t e m p a t
P S) Bl o k F l
S«kda
Aftistwi
Kabag
M m ,
No K e g i a t a n
P ela b u h a n , B a n d a r u d a r a
P er ta n ia n l a h a n b a s a h , P er ta n ia n l a h a n k er in g , H o l ti k u l tu r a , P er k eb u n a n , Ta m b a k , Ko l a m i k a n , Ka n d a n g h e w a n , G u dE ing h a s il s u m b e r d a ya a l a m
K e t e n t u a n
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G : / • K D B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ; ... • K D H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m kegja ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l i i a s b l ok D E N G A N KE TE N TU AN l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N : > • G S B m i n u n u m : j a l a n a r te r i p r im er 15 m ; j a l a n k olek tor p r im er
10 m ; j a l a n lok a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im er 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ c u n g a n s ek u n d er 2 m ; • J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m
• J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a la h b eb a s d en ga n tete^ m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l in g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t. T i d a k men gga n ggu l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• -J K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M ela k s a n a k a n p e n yu s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L j i k a d ip e r l u k a n ;
KE TE N TU AN PRASARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
>^ J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g s eta ra
> D i l e n ^ a p i l a m p u j a l a n • R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e m p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h ij a u :
> R TN H b e m p a te m p a t p a r k i r • U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i keb u tu h G in
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti p em a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : >• J a r in g a n k o m u n i k a s i
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU AN G : • K D B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ; • K D H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k ^ a t a n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l u a s b l o k D E N G A N KE TE N TU AN l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l ok b e m p a k egia ta n ya n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N :
• G S B m m i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im er 10 m ; j a l a n lok a l p r i m e r 7 ra; j a l a n U n g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s eku n d er 5 m ; j a l a n l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n H n ^ m n g E in s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m • J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
S M
Acistcn
K M
No K e g i f t t an_
P er ta m b a n g a n
W is a ta a l a m d a n fa s ilita s n ya , W is a ta b u a t a n d a n
fa s ilita s n ya , W is a ta b u d a ya d a n fa s ilita s n ya
P.ifrtifa
K e t e n t a a n
• Ta n q iil a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s d en ga n teta p m e m p e r h a tik a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n U n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l in g k u n g a n ; W a m a
b a n g u n a n
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFDCBA
dan te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m en g ik a t. • T i d a k m e n ^ a n ^ u l i n g k u n g a n s ek ita m ya ;• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n res iko b en ca n a ;
• M ela k s a n a k a n p e n yu s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L j i k a d ip e r l u k a n j i k a d ip e r l u k a n ;
KE TE N TU AN PRASARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en g a n k o n s tr u k s i p a vin g a ta u y a n g s eta ra
> D ilen g k a p i l a m p u j a l a n • R u a n g te r b u k a h i j a u :
> RTH b e r u p a ta n a m - ta n a m a n ^ • R u a n g te r b u k a n o n h ij a u : '•
> R T K H b er u p a tem p a t p a r k i r
• U til ita s d a n p r a s a r a n a : '^S..^
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n ./ \ > J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d ^ a t d iiew a ti
p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il . \ • Fa s ilita s p e n d u k u n g : . \
> J a r i n g a n k o m u n i k a s i > '•" KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G : -y
• K D B m a k s i m u m 1 0 % ; - „> • KL B m a k s u n u m 1 0 % ;
• K D H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % daii l u a s b l o k D E N G A N KE TE N TU AN l eb ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b er u p a k egia ta n ya n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N : .,
• G S B r n i n i m u m : j a l a n a r te r i p r im e r I S m ; j a l a n k olek tor p r im er 10 m ; j a l a n lok a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r te r i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n . l o k a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m • J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tm g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s d en ga n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n TEtmah l in g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t. • T i d a k men gga n ggu U n g k u n g a n s ek ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es iko b en ca n a ;
• M ela k s a n a k a n p e n yu s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L j i k a d ip e r l u k a n ;
• B e m p a p er ta m b a n g a n r a k ya t.
KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a l d d en g a n k o n s t m k s i p a vin g a ta u y a n g s eta ra
> D il en ^ E E ^ l a m p u j a l a n • R u a n g te r b u k a h i j a u :
> RTH b e m p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
> R TN H b e m p a te m p a t p a r l d r • U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d iiew a ti p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : > J a r i n g a n k o m u n i k a s i > l P A L . iik a d ip e r l u k a n
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU AN G : • K D B r n a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ; • K D H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l u a s b l o k D E N G A N KE TE N TU AN l eb ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e m p a k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N :
SKPD/ Bagian PtTiiaJiarsa
SKPD/ Bagian Terlvail:
1-2.
S M
AsistM
Kdbaf
f
No K e g i a t a n
T a n a m a n k a yu - k a yu a n
In s ta la s i p e r ta h a n a n d a n 4 !
•Mill [11
i i i i T r r r r t l n t i h i n
Bdfi#n Pcmf.karsa
SKPD/ kgtanTeikait:
1
2.
3
K e t e n t u a n
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r 10 m ; j a l a n lok a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l in g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m • J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s i te k tu r a l a d a la h b eb a s d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e in d a h a n d a n kes er a s ia n lin gku n gE in s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h U n g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t. • Tid a k men gga n ggu l i n g k u n g a n s ek ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es iko b en ca n a ;
• M ela k s a n a k a n p e n yu s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L j i k a d ip e r l u k a n ;
KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M IN IM U M :
• J a l u r p eja la n k a l d : v > J a l u r p eja la n k a l d d en g a n I m n s tr u k s i p a vm g a ta u y a n g
s eta ra
>• D ilen gk a p i l a m p u j a l a n . • - , \ • Ru a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e m p a ta n a m - ta n a m a n ' " ' v . • Ru a n g te r b u k a n o n h i j a u : " i
->• RTN H b e m p a te m p a t pE irkir >'
• U tiU ta s d a n p r a s a r a n a : V v r ; ,
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFDCBA
'--.y> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti p em a d a m k eb a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : \ "v > J a r in g a n k o m u n i k a s i '- 'j^
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU AN G : • K D B m a k s i m u m 5% ; v • KL B m a k s i m u m 5% ; / i
• K D H im in ir n iim 9 5 % ; - ^
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t eidalah 1 0 % d a r i l u a s b l c k • D E N G A N KE TE N TU AN l eb ih d a r i 5 0 % d a r i lu a a b l o k b e m p a
k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N :
• i G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im er 15 m ; j a l a n k olek tor p r im er 10 m ; j a l a n lok a l p r i m e r 7 m ; jeilem l in g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s eku n d er 5 m ; j a l a n l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n U n ^ cu n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m • J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a la h b eb a s d en ga n t e t ^ m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kesereisian l i n g k u n g a n s ekita r ; B eiha n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m en g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l in g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m e n g ik a t. • T i d a k men gga n ggu l i n g k u n g a n s e k ita m ya ;
• K o n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es ik o b en ca n a ;
• M ela k s a n a k a n p e n yu s u n a n d o k u m e n A M D A L a ta u U KL / U P L j i k a d ip e r l u k a n ;
KE TE N TU AN PRASARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a l d :
> J a l u r pejeilan k a l d dengem k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g s eta ra
> D i l e n ^ a p i l a m p u j a la n • R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e r u p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
> R TN H b er u p a tem p a t p eirkir • U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n keb eika ra n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d iiew a ti p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : > J a r in g a n k o m u n i k a s i
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G : • K D B m a k s i m u m 1 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 1 0 % ;
No K e g i a t a n K e t e n t n a n
• K D H m i n i m u m 9 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k eg ia ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l u a s b l ok D E N G A N KE TE N TU AN l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a k eg ia ta n ya n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im er 1 5 m ; j a l a n k ol ek tor p r im er 10 m ; j a l a n l ok a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k ol ek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ o m g a n s ek u n d er 2 m ; • J a r a k s a m p in g m i n i m u r a 3 m
• J a r a k b el a k a n g m i n i m u m 3 m • T i n g ^ b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Ke te n tu a n a r s ite k tu r a l a d a la h b eb a s d en ga n teta p m e m p e r h a ti k a n k e i n d a h a n d a n kes er a s ia n l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l in g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n tid a k d i a tu r m en g ik a t. • Ti d a k m e n ^ a n g g u l i n g k u n g a n s ek ita m ya ;
• Ko n s tr u k s i m e m p e r h a ti k a n r es iko b en ca n a ;
• M ela kir en a ka n p e n yu s u n a n d n k u m e n AMD AT, a ta u tIKI, / U P I. j i k a d ip e r l u k a n ; • '-^ KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : -4 > • J a l u r p eja la n k a l d : / . " " - .
> J a l u r p eja la n k a l d d en g a n k o n s t m k s i p a vin g a ta u y a n g s eta ra .../V/
-> D i l e n g k ^ i l a m p u j a l a n , V ; : -
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFDCBA
..r• R u a n g te r b u k a h i j a u : " i ' v > R T H b e m p a ta n a m - ta n a m a n .
• R u a n g t e r b u k a l i o n h i j a u : X / , "'•'^ > R TN H b er u p a te m p a t p a r k i r '
• U til ita s d a n p r a s a r a n a : v ' / ' '''' > H id r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti ' p e m a d a m k eb a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : > J a r i n g a n k o m u n i k a s i
Kep en tm g a n te r te n tu • - S eb a ga ima n a d i a tu r d a l a m p e m n d a n g - u n d a n g a n
Sumben HasU Rencana, 2016
•J^T ' illlT l.tB l
Y
Asisten
Kabag
H ukuL
4 )
Pa da zon a p er lin d u n g a n s etempa t (PS),v kegia ta n ya n g tid a k d ip er b oleh ka n (X)
m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i p er u m a h a n ( Ru ma h tin gga l, R u m a h d in a s , R u m a h
a d a t, Asramayi, R u m a h t kos t, Pa n ti a s u h a n , P a n ti jom p o, Ko n d o m in iu m ,
A p a r tem en / r u m a h s u s u n ) ; fu n gs i perda ga nga n d a n j a s a (Ru ko, M in im a r k et, Pasar,
Pen ya lu r a n grosir, S u p er ma r ket, Ma ll/ Pla za , Toko b u k u / a l a t tu l is . Toko elektr on ik.
Toko m a i n a n . Toko p er h ia s a n , Toko b a h a n b a n g u n a n d a n p er k a k a s . Toko a la t
r u m a h ta ngga . Toko h ew a n p elih a r a a n . Toko a la t kes eh a ta n . Toko p a k a ia n d a n
- a sesoris. Tok o mes in d a n komp on en n ya , Toko ta n a m a n . Toko k en d a r a a n b er motor
85
perlengka pa nnya '. Toko k en d a r a a n tid a k b ermotor & p erlen gka p a n n ya , Kopera s i,
J a s a lemb a ga k eu a n ga n , J a s a k o m u n ik a s i, J a s a b engkel k en d a r a a n d a n mes in ,
J a s a riset d a n p en gemb a n ga n IPTE K, J a s a p er a w a ta n / p er b a ik a n / renova s i b a r a n g,
J a s a s tu d io, C u ci/ s a lon k en d a r a a n , S PB U /S PB N /S PB G /S PB E , J a s a penyedia a n
r u a n g p er temu a n , J a s a tra vel/ b iro p er ja la n a n / p en gir ima n b a r a n g, Ja s a p ema s a ra n ,
J a s a pcrs ew a a n , J a s a k u r s u s / p ela tih a n , J a s a ta ta rias, J a s a b u s a n a , G u d a n g
komod ita s perda ga nga n/ ja s a , Pa n ti p ija t, Kl u b m a l a m d a n b a r . Ka ra oke, H i b u r a n
dewa s a la in n ya , Tea ter, B ios kop , Temp a t fitness, K£Lfe, Res tor a n / r u ma h m a k a n ,
Pengina pa n h otel, Pengina pa n los men . L a u n d r y, Pen itip a n h ew a n , Pen itip a n a n a k ,
R u m a h p oton g h ew a n , J a s a p er k a n tor a n / b is n is la in n ya ); fu n gs i p er k a n tor a n (Ka ntor
p em er in ta h a n p u s a t/ in s ta n s i ver tik a l, Ka n tor p em er in ta h a n p r ovin s i, Ka n tor
p em er in ta h a n k a b u p a ten , Ka n tor keca ma ta n , Ka n tor kelu r a h a n / d es a , Polres,
Polsek, Ka n tor B U M N . Ka n tor B U M D , Ka n tor p a r ta i, Ka n tor k o n s u l ta n , Ka n tor
Ka n tor / s ta s iu n r a d io, R u k a n , Ka n tor s w a s ta la in n ya );
fu n gs i in d u s tr i ( In d u s tr i k i m i a da s a r, In d u s tr i m es in d a n loga m da s a r. In d u s tr i kecil,
A n eka pen gola h a n p a n ga n , An eka pen gola h a n s a n d a n g, A n eka k i m i a d a n sera t,
A n eka b a h a n b a n g u n a n , G u d a n g in d u s tr i) ; fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m
(PAU D / Kelompok b er ma in , TK, S D , S MP, S M A/ S M K, Per gu r u a n tin ggi/ a ka d cmi.
Pondok p es a n tren , Perp u s ta ka a n , Ter min a l p en u mp a n g, Ter m in a l b a r a n g, H a lte,
R u m a h s a k it, L a b or a tor iu m kes eh a ta n , Pu s kes ma s , Pu s kes ma s p em b a n tu .
Pos ya n d u , Pra ktek D okter , Pr a ktek B id a n , Poliklin ik, B a la i pengob a ta n, PM I, Apotek,
G ela ngga ng ola h ra ga , G ed u n g ola h ra ga , S ta d ion , G ed u n g p er tem u a n lin g k u n g a n ,
B a la i p er tem u a n d a n p a mer a n , G ed u n g s erb a gu na , G ed u n g keseniein, Sanggar
kes en ia n . M u s eu m , Pu s a t in for ma s i l in g k u n g a n , Lemb a ga s os ia l/ orga nis a s i
k cma s ya r a k a ta n . Is la mic center, M a s jid , La n gga r/ M u s h olla , G ereja, Pu r a , V ih a r a ,
Klenteng); fu n gs i k h u s u s (Asra ma m iliter , TPS, D a u r u la n g/ p en gola h a n s a mp a h ).
8.11.2 Zona Ruang T erbuka Hijau Kota Blok F l
1) Pa da zon a RTH k ota (RTH), kegia ta n ya n g d ip er b oleh ka n / d iizin ka n (I) m el ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i RTH (Ta ma n d a n h u t a n . k ota , J a l u r h ija u j a l a n , TPU ,
S empa da n/ penya ngga , Pekarangan).
Keten tu a n d ip er b oleh ka n / d iizin ka n d a p a t d ilih a t pa da ta b el b er ik u t:
T a be l F l . 8 K e g i a t a n Di p e r bo l e h k a n / d i i z i n k a n (I) p ad a Z o n a R T H K o t a ( R T H ) Bl o k
F l
No K e z U t a n K e t e n t a a n
1 T a i n a n d a n h u t a n k ota , J a l u r KE TE N TU AN INTENSFTAS PE M AN FAATAN RU AN G : h ij a u j a l a n , TP U , • KD B m a k s i m u m 3 0 % ; X ~''
S emp a d a n / p en ya n gga , • KL B m a k s i m u n i 3 0 % ; r f Peka r a n ga n • K D H m i n i m u m 7 0 % ; , ' ' ' ' - KE TE N TU A N TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im er 10 m ; j a l a n l o k a l p r i m e r 7 ra; j a l a n I m g k u n g a n p r im e r 5 m ; X : j a l a n €u teri s ek u n d er 15 m ; ja Ja n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n ^ n i n g a n s ek u n d er 2 m ; • J a r a k s a mpnng m i n i m u m 3 ra
• J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a l a h b eb a s d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e in d a h a n d a n kes er a s ia n l in g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a tu r m en g ik a t. KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en ga n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u y a n g s eta ra
> D ilen g k a p i l a m p u j a l a n • Ru a n g te r b u k a h i j a u :
^ R T H b er u p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
> R TN H b er u p a te m p a t p a r k i r • U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
> J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• F a r ilita s p e n d u k u n g : > J a r i n g a n k o m u n i k a s i
Sumber. HasU Rencana, 2016
2) Pa da zon a RTH k o ta (RTH), kegia ta n ya n g b ers ya ra t secara terb a ta s (T) m el ip u ti
kegia ta n u n t u k fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m (La pa nga n p a r k ir u m u m , La p a n ga n
ola h raga).
r a terb a ta s d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b er ik u t:
Vlll - F l - 1 6
A«st «n
K M
' SKPD/ I«rkaic
2
T a be l F l . 9
Bl o k F l
K e g i a t a n Be r s y a r a t S e c a r a T e r ba t a s (T ) p ad a Z o n a R T H K o t a (R T H)
PafrtHitrarfct
Stiub
Aijsttn
K M
4
No K e g i a t a n
La p a n ga n p a r k i r u m u m
La p a n ga n o l a h r a g a ;
SKPD/ Bagian rtrita.i:
1 .
2.
1
K e t e n t u a n
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU A N G : • KD B m a k s i m u m 3 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 3 0 % ; • K D H n u n i m u m 7 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m k egia ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l u a s b l o k D E N G A N KE TE N TU AN l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a k egia ta n ya n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; • S es u a i d en ga n k e b u t u h a n m i n i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
b er d a s a r k a n s ta n d a r r a d iu s j a n g k a u a n p ela ya n a n . KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N :
• G S B m m i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im e r 10 m ; j a l a n l o k a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n ^ c u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n
l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• JarsJc s a m p in g m i n i m i j m 3 m / • J a r a k b ela k a n g n u n i m u m 3 m
• Tin g g i b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• T a m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n a r s ite k tu r a l a d a la h b eb a s d en g a n teta p m e m p e r h a ti k a n k e in d a h a n d a n kes er a s ia n -l in g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n direkomenda s ika n,^ * m en g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k d i a t u r m en g ik a t. KE TE N TU A N PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M ; • J a l u r pejalain k a k i : \ ^
V J a l u r p eja la n k a k i d en ga n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g s eta ra ,,.r' *
"'v'/, , ,
> D ilen g k a p i l a m p u j a l a n
zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFDCBA
'"'<y\• R u a n g te r b u k a h i j a u :
> RTH b er u p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
> fiTN H b er u p a te m p a t p ia r k ir ' • U til ita s d a n p r a s a r a n a : y
> H i d r a n k e b a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
•• > J a l a n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es ya n g d a p a t d iiew a ti p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : > J a r in g a n k o m u n i k a s i
KE TE N TU AN IN TE N S ITAS PE M AN FAATAN RU AN G : • K D B m a k s i m u m 3 0 % ;
• KL B m a k s i m u m 3 0 % ; • K D H m i n i m u m 7 0 % ;
• J u m l a h m a k s i m u m kegja ta n ter s eb u t a d a la h 1 0 % d a r i l u a s b l o k D E N G A N KE TE N TU A N l e b ih d a r i 5 0 % d a r i l u a s b l o k b e r u p a k eg ia ta n y a n g te r m a s u k d a l a m fu n g s i u t a m a zon a / s u b zon a ; • S es u a i d en ga n k e b u t u h a n m i n i m u m m a s ya r a k a t p a d a B l o k d a n
b er d a s a r k a n s ta n d a r r a d iu s j a n g k a u a n p ela ya n a n . KE TE N TU AN TATA B A N G U N A N :
• G S B m i n i m u m : j a l a n a r ter i p r im e r 15 m ; j a l a n k olek tor p r im er 10 m ; j a l a n l o k a l p r im e r 7 m ; j a l a n l i n g k u n g a n p r im e r 5 m ; j a l a n a r ter i s ek u n d er 15 m ; j a l a n k olek tor s ek u n d er 5 m ; j a l a n l ok a l s ek u n d er 3 m ; j a l a n l i n g k u n g a n s ek u n d er 2 m ;
• J a r a k s a m p in g m i n i m u m 3 m • J a r a k b ela k a n g m i n i m u m 3 m • Tin ggi b a n g u n a n m a k s i m u m 8 m ;
• Ta m p i l a n b a n g u n a n : Keten tu a n E irs itektu ra l a d a l a h b eb a s d en ga n teta p m e m p e r h a ti k a n k e in d a h a n d a n kes er a s ia n l i n g k u n g a n s ekita r ; B a h a n b a n g u n a n d ir ek om en d a s ik a n m e n g g u n a k a n b a h a n b a n g u n a n r a m a h l i n g k u n g a n ; W a m a b a n g u n a n d a n te k s tu r b a n g u n a n ti d a k diE itu r m en g ik a t. KE TE N TU AN PRAS ARAN A D A N S ARAN A M I N I M U M : • J a l u r p eja la n k a k i :
> J a l u r p eja la n k a k i d en ga n k o n s t r u k s i p a vin g a ta u ya n g s eta r a
> D ilen ^ ca p i l a m p u j a l a n • R u a n g te r b u k a h i j a u :
> R T H b e m p a ta n a m - ta n a m a n • R u a n g te r b u k a n o n h i j a u :
> R TN H b e m p a te m p a t p a r k i r • U til ita s d a n p r a s a r a n a :
> H i d r a n k eb a k a r a n s es u a i k e b u t u h a n
No K e g i a t a n K e t e n t u a n
> J a l s n m e m i l i k i k e m u d a h a n a ks es y a n g d a p a t d iiew a ti p e m a d a m k e b a k a r a n d a n p e r l in d u n g a n s ip il
• Fa s ilita s p e n d u k u n g : > J a r i n g a n k o m u n i k a s i
Sumber HasU Rencana, 2016
3) Pa da zona RTH k ota (RTH), kegia ta n ya n g b ers ya ra t ter ten tu (B) m el ip u ti kegia ta n
u n t u k fu n gs i perda ga nga n d a n ja s a (W a ru n g, Toko s u ven ir/ oleh - oleh . Toko
m a k a n a n d a n m i n u m a n , Ja s a lemb a ga k eu a n ga n , Ja s a k omu n ik a s i) ; fu n gs i
p er k a n tor a n (Ka ntor p e