RANCANGAN STUDI KELAYAKAN

(1)

RANCANGAN STUDI

KELAYAKAN

IDENTIFIKASI KESEMPATAN USAHA IDENTIFIKASI KESEMPATAN USAHA

Dalam identifikasi kesempatan usaha merupakan Dalam identifikasi kesempatan usaha merupakan

tahap fase pertama. Didalam melakukan studi tahap fase pertama. Didalam melakukan studi

kelayakan proyek. kelayakan proyek.

1.

1. ldentifikasildentifikasi 2.

2. RumusanRumusan 3.

3. Penilaian_Penilaian 4.

(2)

Identifikasi Kesempatan Usaha

 a.a. Mempelajari impor.Mempelajari impor.

 b.b. Menyelidiki material lokal. Menyelidiki material lokal.

 c.c. Mempelajari keterampilan tenaga kerja.Mempelajari keterampilan tenaga kerja.  d.d. Melakukan studi industri. Melakukan studi industri.

 e.e. Menerapkan kemajuan teknologi. Menerapkan kemajuan teknologi.

 f.f. Mempelajari hubungan antar-industri. Mempelajari hubungan antar-industri.  g.g. Menilai rencana pembangunan. Menilai rencana pembangunan.

(3)

TUJUAN KEPUTUSAN INVESTASI

 Tujuan ini tidak bisa diterapkan pada sektor Tujuan ini tidak bisa diterapkan pada sektor

publik karena tidak ada pemilikan lain selain publik karena tidak ada pemilikan lain selain

negara untuk sektor ini (monopoli). negara untuk sektor ini (monopoli).

 Sejumlah besar perusahaan pada sektor swasta Sejumlah besar perusahaan pada sektor swasta

tidak menjual sahamnya ke pasar modal, tidak menjual sahamnya ke pasar modal,

 Pengetahuan kita tentang bagaimana pengaruh Pengetahuan kita tentang bagaimana pengaruh

keputusan investasi terhadap nilai pasar modal keputusan investasi terhadap nilai pasar modal

(4)

ASPEK-ASPEK SKB

PASAR : PASAR :

1.

1.Permintaan, Permintaan,

2.

2.PenawaranPenawaran

3.

3.Harga, Harga,

4.

4.Program pemasaranProgram pemasaran 5.

(5)

ASPEK-ASPEK SKB

ASPEK TEKNIS ASPEK TEKNIS

1. Apakah studi dan pengujian pendahuluan pernah dilakukan? 1. Apakah studi dan pengujian pendahuluan pernah dilakukan? 2.

2. Apakah skala produksi yang dipilih sudah optimal?Apakah skala produksi yang dipilih sudah optimal?

3.

3. Apakah proses produksi yang dipilih sudah tepat?Apakah proses produksi yang dipilih sudah tepat? 4.

4. Apakah mesin-mesin dan perlengkapan yang dipilih sudah tepat? Apakah mesin-mesin dan perlengkapan yang dipilih sudah tepat?

5.

5. Apakah perlengkapan-perlengkapan tambahan dan pekerjaan-pekerjaan Apakah perlengkapan-perlengkapan tambahan dan pekerjaan-pekerjaan teknis tambahan telah dilakukan?

teknis tambahan telah dilakukan? 6.

6. Apakah telah disiapkan tentang kemungkinan penanganan terhadap limbah Apakah telah disiapkan tentang kemungkinan penanganan terhadap limbah produksi?

produksi? 7.

7. Apakah tata letak yang diusulkan dari fasilitas produksi cukup baik?Apakah tata letak yang diusulkan dari fasilitas produksi cukup baik? 8.

8. Bagaimana dengan pemilihan lokasi dan ‘site’ produksi?Bagaimana dengan pemilihan lokasi dan ‘site’ produksi? 9.

9. Apakah skedul kerja telah dibuat dengan cukup realistis?Apakah skedul kerja telah dibuat dengan cukup realistis?

10.Apakah teknologi yang akan dipergunakan bisa diterima dari pandangan 10.Apakah teknologi yang akan dipergunakan bisa diterima dari pandangan

(6)

ASPEK-ASPEK SKB

 Aspek keuanganAspek keuangan

1.

1. Dana yang diperlukan untuk investasi,Dana yang diperlukan untuk investasi,

2.

2. Sumber-sumber pembelanjaan yang akan Sumber-sumber pembelanjaan yang akan

dipergunakan. dipergunakan.

3.

3. Taksiran penghasilan, biaya, dan laba/rugi Taksiran penghasilan, biaya, dan laba/rugi

pada berbagai tingkat ope rasi. pada berbagai tingkat ope rasi.

4.

4. Manfaat dan biaya dalam artian finansialManfaat dan biaya dalam artian finansial

5.

(7)

ASPEK-ASPEK SKB

Aspek manajemen :

1.

1. Manajemen dalam masa pembangunan proyek. Manajemen dalam masa pembangunan proyek. 2.

2. Manajemen dalam operasi. Aspek hukum Manajemen dalam operasi. Aspek hukum mempelajari tentang:

mempelajari tentang:

1.

1. Bentuk badan usaha yang akan dipergunakan.Bentuk badan usaha yang akan dipergunakan. 2.

2. Jaminan-jaminan yang bisa disediakan kalau akan Jaminan-jaminan yang bisa disediakan kalau akan menggunakan sum ber dana yang berupa pinjaman.

menggunakan sum ber dana yang berupa pinjaman.

3.

3. Berbagai akta, sertifikat, izin yang diperlukan, dan Berbagai akta, sertifikat, izin yang diperlukan, dan sebagainya.

(8)

ASPEK-ASPEK SKB

Aspek ekonomi dan sosial: Aspek ekonomi dan sosial: 1

1 Pengaruh proyek tersebut terhadap peningkatan penghasilan Pengaruh proyek tersebut terhadap peningkatan penghasilan negara.

negara. 2.

2. Pengaruh proyek tersebut terhadap devisa yang bisa dihemat Pengaruh proyek tersebut terhadap devisa yang bisa dihemat dan yang bisa diperoleh.

dan yang bisa diperoleh. 3.

3. Penambahan kesempatan kerja.Penambahan kesempatan kerja.

4.

4. Pemerataan kesempatan kerja.Pemerataan kesempatan kerja. 5.

5. Bagaimana pengaruh proyek tersebut terhadap industri lain?Bagaimana pengaruh proyek tersebut terhadap industri lain? Sebagai supply bahan bagi industri lain, dan pasar bagi hasil Sebagai supply bahan bagi industri lain, dan pasar bagi hasil

industri lain. industri lain. 6.

(9)

SURVEY KHUSUS

1.Perilaku konsumsi, 1.Perilaku konsumsi,

2.

2.Pengetahuan produk.Pengetahuan produk. 3.

3.Keinginan dan rencana pembelian.Keinginan dan rencana pembelian. 4.

4.Motif pembelian.Motif pembelian. 5.

5.Kepuasan terhadap produk saat iniKepuasan terhadap produk saat ini 6.

6.Kebutuhan yang belum terpenuhi.Kebutuhan yang belum terpenuhi. 7.

7.Sikap terhadap berbagai produk.Sikap terhadap berbagai produk. 8.

(10)

TEKNIS

1.

1. Analisis perilaku biaya, mencoba mengidentifikasikan Analisis perilaku biaya, mencoba mengidentifikasikan

fungsi biaya. fungsi biaya.

2.

2. Analisis perbandingan biayaAnalisis perbandingan biaya

3.

3. Analisis penggantian aktiva dan penyediaan mesin Analisis penggantian aktiva dan penyediaan mesin “standby “standby

machine’. machine’.

4.

4. Metode transportasi untuk menentukan lokasi gudang Metode transportasi untuk menentukan lokasi gudang

fasilitas penju alan. fasilitas penju alan.

5.

5. Pemilihan lokasi’dengan metode Pemilihan lokasi’dengan metode “scoring “scoring atau atau

perbandingan biaya. perbandingan biaya.

6.

6. Analisis hubungan Analisis hubungan ‘link analysis” ‘link analysis” untuk mengatur untuk mengatur layoutlayout

fasilitas produksi. fasilitas produksi.

7.

7. Time and motion studyTime and motion study untuk pengaturan skedul kerja yang untuk pengaturan skedul kerja yang

(11)

aspek keuangan

1.

1. Metode-metode penilaian investasi.Metode-metode penilaian investasi. 2.

2. Metode penentuan kebutuhan dana, baik modal kerja Metode penentuan kebutuhan dana, baik modal kerja maupun aktiva tetap.

maupun aktiva tetap.

3. Metode pemilihan sumber dana.

4. Analisis

4. Analisis break eventbreak event, linear maupun nonlinear., linear maupun nonlinear. 5.Proyek aliran kas (anggaran kas)

5.Proyek aliran kas (anggaran kas)

6.

6. Analisis sumber dan penggunaan dana.Analisis sumber dan penggunaan dana. 7.

(12)

ASPEK MANAJEMEN

1.

1. Analisis jabatanAnalisis jabatan 2.

2. Analisis beban kerja dan angkatan kerja Analisis beban kerja dan angkatan kerja 3.

(13)

DATA DAN SUMBER DATA

1 .

1 . Publikasi Berbagai Media.Publikasi Berbagai Media. 2.

2. Publikasi yang dikeluarkan oleh BKPM(D)Publikasi yang dikeluarkan oleh BKPM(D) 3.

3. Publikasi yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia.Publikasi yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia. 4.

4. Publikasi yang dikeluarkan oleh asosiasi industri.Publikasi yang dikeluarkan oleh asosiasi industri. 5.

5. Publikasi yang dikeluarkan oleh lembaga-lembaga Publikasi yang dikeluarkan oleh lembaga-lembaga yang bekerja se bagai lembaga penelitian.