LINGKUNGAN DAN PROSES MANAJEMEN INVESTASI
Ninu Kristanti Universitas Trilogi
1. Latar Belakang Masalah
Dimasa dewasa ini banyak dari kalangan masyarakat yang menjalankan kegiatan inventasi. Investasi pada dasarnya adalah kreatifitas seseorang untuk mendapatkan keuntungan. Dalam berinvestasi terdapat begitu banyak alternatif yang dapat digunakan oleh masyarakat pemodal untuk melakukan investasi yang di inginkan, misalnya investasi dapat dilakukan antara lain menabung, membeli tanah dan bangunan, membeli emas, maupun membeli surat-surat berharga seperti saham dan obligasi. Namun, dari begitu banyaknya alternatif investasi, masyarakat pemodal belum terlalu mengetahui alternatif yang dapat memberikan dia keuntungan yang besar. . Dalam kegiatan investasi tersebut pada umumnya dikoordinasikan oleh suatu lembaga, yaitu bursa efek, yang mana dalam kegiatannya selalu diawasi oleh BAPEPAM. Dalam kegiatan investasi tersebut, sebagaimana yang kita ketahui bersama pada pasar modal terdapat beberapa instrument investasi yang sering digunakan sebagai alternatif kegiatan investasi ini.
2.
Tujuan Penulisan
Berdasarkan latar belakang masalah diatas, adapun tujuan penulisan ini yaitu untuk lebih memahami Pengertian Invesatsi, Ruang lingkup investasi,dan Tujuan dari Invesatsi.Penting bagi seseorang atau instansi yang akan berinvestasi untuk memperhitungkan atau mempertimbangkan tingkat pengembalian yang akan diperoleh dari investasi tersebut apakah menguntungkan atau merugikan , dan memperkirakan risiko-risiko apa saja yang akan dihadapi sehingga resiko tersebut dapat dihindari atau dihadapi.
.
3. Literatur
Menurut Sunariyah ( 2004:4) Investasi adalah penanaman modal untuk satu atau lebih aktiva yang dimiliki dan biasanya berjangka waktu lama dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa-masa yang akan datang.Investasi adalah penempatan uang atau dana dengan harapan untuk memperoleh tambahan atau keuntungan tertentu atas uang atau dana tertsebut. Dalam berinvesatsi berlaku hukum bahwa semakin tinggi return yang ditawarkan makan semakin tinggi pula rrsiko yang ditanggung oleh investor. Sedangkan pengertian investasi menurut ahli ekonomi Indonesia (Salim HS dan Budi Sutrisno) adalah penanaman modal yang dilakukan oleh investor, baik investor asing maupun domestik dalam berbagai bidang usaha yang terbuka untuk investasi, yang bertujuan untuk memperoleh keuntungan. Aset keuangan adalah aset nonwujud yang memiliki nilai dikarenakan klaim kontrak, misalnya deposito bank, obligasi, dan saham. Aset keuangan biasanya lebih likuid daripada aset wujud, seperti tanah atau real estat (lahan yasan), dan diperdagangkan di pasar keuangan. Menurut International Financial Reporting Standards (IFRS), aset keuangan memiliki beberapa definisi:
- Uang tunai atau setara dengan uang tunai;
- Hak kontrak untuk menerima uang tunai atau aset keuangan lainnya dari lembaga lain atau bertukar aset keuangan atau kewajiban keuangan dengan lembaga lain sesuai syarat yang bisa menguntungkan lembaga
tersebut;-- Kontrak yang akan atau bisa diselesaikan dengan instrumen ekuitas lembaga dan bukan merupakan non-derivatif yang karena itu lembaga tersebut wajib atau mungkin diwajibkan menerima sejumlah instrumen ekuitas lembaga, atau derivatif yang akan atau bisa diselesaikan dengan cara selain pertukaran uang tunai atau aset keuangan lainnya dalam jumlah tetap dengan instrumen ekuitas lemabga dalam jumlah teta
Dalam investasi pada asset keuangan khususnya saham ada dua model untuk memprediksi return investasi. Model yang pertama yaitu Capital Assets Pricing Model CAPM, model ini mengasumsikan bahwa return saham dipengaruhi satu faktor yaitu return market. Model yang kedua yaitu model Arbitrage Pricing Theory( APT), model ini mengasumsikan jika investor memiliki peluang untuk meningkatkan return tanpa meningkatkan risiko maka investor tersebut akan memanfaatkan peluang tersebut. Zainul Kisman dan Shintabelle (2015) secara uji statistik, baik CAPM dan APT return saham secara signifikan dipengaruhi oleh variabel independen. Dilihat dari koefisien determinasi keakuratan hasil perhitungan model APT lebih baik dari hasil perhitungan model CAPM. Maka dapat dikatakan model APT lebih akurat daripada model CAPM dalam memprediksi return saham.
Dalam investasi ditegaskan bahwa investor selalu berpikir rasional, di mana investor akan memilih return tertinggi bila dihadapkan pada risiko yang sama dan juga akan memilih investasi dengan risiko terendah bila dihadapkan pada return yang sama. Dalam teori portofolio ada dua hal penting yang perlu diketahui lebih jauh mengenai return dan risiko. Return yang diperoleh investor berasal dari berbagi sumber, antara lain:
a. Return :
1. Dividen adalah bagian laba yang diberikan manajer investasi selaku pengelola reksa dana kepada para pemegang unit penyertaannya.
perubahan NAB tersebut positif maka disebut capital gain dan apabila perubahannya negatif maka
b. Risiko
Risiko didefinisikan sebagai actual return suatu investasi menyimpang dari expected return-nya (Jones, 1996). Salah satu pengukuran risiko adalah deviasi standar (standard deviation) atau varian (variance) yang merupakan kuadrat dari deviasi standar. Risiko portofolio juga dapat diukur dengan besarnya deviasi standar atau varian dari nilai-nilai pengembalian sekuritas-sekuritas tunggal yang ada didalamnya.
4.
Rekomendasi
Pada dasarnya tujuan orang melakukan invesatsi adalah untuk menghasilkan sejumlah uang. Agar tidak terjebak melakukan invesatsi kedalam prtofolio “ sampah” atau ditipu oleh pihak yang tidak bertanggung jawab dengan tawaran menarik, maka harus mengedepankan rasionalitas dan memahami resiko yang dihadapi dalam berinvesatsi , dikarenakan banyaknya jenis investasi jangan sampai terbuai dengan tawaran menarik yang tinggi ,akan tetapi investasi yang disalurkan akan sia-sia . Invesatsi pun banyak jenis dan macamnya oleh karena itu harus pandai dalam memilih sektor mana yang menanamkan saham anda.dan Pemerintah sebaiknay mengatur beberapa peraturan penanaman modal.
5. Kesimpulan
6. Dafttar Pustaka
1) Kisman, Zainul dan Shintabelle. “The Validity of Capital asset pricing model (CAPM) and Arbitrage Pricing Theory (APT) in Predicting the Return of Stocks in Indonesia Stock Exchange”. American Journal of Economics, Finance and Management Vol. 1, No. 3, 2015.
2) Kisman, Zainul Model For Overcoming Decline in Credit Growth ( Case Study) of Indonesia with time series Data 2012M1-2016M2.). Journal of Internet Banking and Commerce.Vol.22,N0.3,2017
3) Kisman, Zainul . Dissappearing Dividend Phenomenon:A Review of Theories and Evidence. Transylvanian Review. Vol XXV, No. 08,2016
4) Sunariyah . 2004 . Pengantar Pasar Modal. Yogyakarta: UPP AMP YKPN 5) Tandelili, Eduardus.2001 Portofolio dan Investasi Teori dan Aplikasi
Yogyakarta : Kanisius
