KEMENTERIAN KEUANGAN
DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA
RENCANA PENILAIAN KEMBALI (REVALUASI)
BARANG MILIK NEGARA BERUPA ASET TETAP
TUJUAN REVALUASI
1. untuk
memperoleh
nilai
aset
tetap
yang
updated dalam laporan keuangan;
2. untuk meningkatkan leverage BMN sebagai
underlying asset untuk penerbitan SBSN;
3. untuk membangun database BMN yang lebih
baik untuk kepentingan pengelolaan BMN di
kemudian hari; dan
DASAR HUKUM
1. PP Nomor 71 Tahun 2010 tentang Standar Akuntansi Pemerintahan.
Lampiran I PP Nomor 71 Tahun 2010 tentang Standar Akuntansi Pemerintahan,
Pernyataan Standar Akuntansi Pemerintahan (PSAP) 07 tentang Aset Tetap Paragraf
59, menyatakan bahwa
“Penilaian kembali atau revaluasi aset tetap pada
umumnya
tidak
diperkenankan
karena
Standar
Akuntansi
Pemerintahan
menganut penilaian aset berdasarkan biaya perolehan atau harga pertukaran.
Penyimpangan dari ketentuan ini mungkin dilakukan berdasarkan ketentuan
pemerintah yang berlaku secara nasional.
”
2. PP Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah.
Pasal 52 PP Nomor 27 Tahun 2014:
(1) Dalam kondisi tertentu, Pengelola Barang dapat melakukan Penilaian kembali
atas nilai Barang Milik Negara/Daerah yang telah ditetapkan dalam neraca
Pemerintah Pusat/Daerah.
(2) Keputusan mengenai Penilaian kembali atas nilai Barang Milik Negara
dilaksanakan berdasarkan ketentuan Pemerintah yang berlaku secara nasional.
Penjelasan:
Yang dimaksud dengan ketentuan Pemerintah yang berlaku secara nasional
adalah kebijakan yang ditetapkan oleh Pemerintah untuk seluruh entitas
PROFIL BMN
Uraian
Intrakomptable
(Aset Tetap & ATB)
Extrakomtable
(Tidak disajikan di Neraca)
Dihentikan dari
Penggunaan Operasional
(Belum Penghapusan)
Jumlah Item/
unit
Nilai Buku
(Rp triliun)
Jumlah Item/
unit
Nilai Buku
(Rp triliun)
Jumlah Item/
unit
Nilai Buku
(Rp triliun)
Tanah
117 ribu *)
1.007,17
-
-
237 **)
0,71
Peralatan & Mesin
26.203 ribu
146,27
11.379 ribu
0,20
3.348 ribu
2,63
Gedung & Bangunan
435 ribu
177,49
152 ribu
0,22
39 ribu
7,21
Jalan, Irigasi, &
Jaringan:
601 ribu ***)
335,42
-
-
2.006 ****)
6,76
Aset Tetap Lainnya
35.516 ribu
48,01
1.541 ribu
0,48
4.882 ribu
0,38
KDP
-
142,68
-
-
-
-ATB
460 ribu
21,13
-
-
29 ribu
1,65
Total
63.218 ribu
1.878,17
13.072 ribu
0,90
8.298 ribu
19,35
Data LBMN Semester 1 2016
Total unit/item BMN: 84,59 juta
*)
Luas Tanah: 10.785.697.881 m2
**)
Luas Tanah: 822.169.752 m2
***)
Panjang Jalan dan Jembatan: 14.102.138.285 m
****)
Panjang Jalan dan Jembatan: 17.276.281 m
OBYEK REVALUASI
Aset Tetap yang akan direvaluasi:
1.
Tanah
2.
Gedung dan Bangunan
3.
Jalan, Irigasi, dan Jaringan berupa:
a. Jalan dan Jembatan
b. Bangunan Air
yang diperoleh sampai dengan 31 Desember 2015
Pertimbangan:
a.
Potensi kenaikan (perubahan nilai wajar) nilai Aset Tetap
tersebut tinggi
b.
Nilai Aset Tetap tersebut 79,9% dari Total Aset Tetap
c.
Jumlah item/kuantitas Aset Tetap tersebut (944 ribu item) tidak
sebanyak Peralatan dan Mesin (26 juta item) serta Aset Tetap
Lainnya (35 juta item)
METODOLOGI PENILAIAN
Full valuation untuk objek Tanah
Desktop valuation untuk objek:
Gedung dan Bangunan;
PENYIAPAN REGULASI
1. RPerpres tentang Penilaian Kembali Aset Tetap pada Pemerintah
Pusat
2. RPMK tentang Pedoman Pelaksanaan Penilaian Kembali BMN
berupa Aset Tetap pada Pemerintah Pusat
3. RPMK tentang Perubahan PMK No. 166/PMK.06/2015 tentang
Penilaian BMN
56
K/L
1
K/L
24
K/L
2017
2018
TARGET REVALUASI BMN
TARGET REVALUASI BMN
Keterangan:
*)
Tidak termasuk 8 KL yang tidak memiliki BMN objek revaluasi, yaitu BSN, KPPU, Sekretariat Kabinet, Kemenko
Maritim, Wantanas, Bakamla, Bawaslu, dan Badan Ekonomi Kreatif.
**)
Termasuk Tanah pada Kementerian PUPR sebanyak 39.062 NUP pada 368 Satker
***) Termasuk Gedung dan Bangunan pada Kementerian Pertahanan sebanyak 130.473 NUP pada 163 Satker
****) Termasuk JJBA pada Kementerian PUPR sebanyak 303.476 NUP pada 368 Satker
Terhadap target revaluasi BMN pada satker Kementerian PUPR dan Kemenhan telah disampaikan Surat Dir. BMN a.n.
Dirjen KN agar Kementerian PUPR dan Kemenhan melakukan koordinasi dengan masing-masing Kanwil DJKN/KPKNL
untuk memastikan satker/BMN yang menjadi target revaluasi tahun 2017 dan 2018.
Uraian Jumlah K/L
2017 2018
Jumlah Satker
Tanah Gedung dan Bangunan
Jalan, Jembatan, Bangunan Air
Jumlah Satker
Tanah Gedung dan Bangunan Jalan, Jembatan, Bangunan Air Jumlah Item Rp (Triliun) Jumlah Item Rp (Triliun) Jumlah Item Rp (Triliun) Jumlah Item Rp (Triliun) Jumlah Item Rp (Triliun) Jumlah Item Rp (Triliun) K/L selesai 2017 56 3.469 11.659 166,0 54.879 34,2 5.341 4,8 - - - -K/L selesai 2017 dan 2018 24 4.284 71.856 **) 793,6 272.441 ***) 105,9 361.402 ****) 258,5 7.245 21.769 44,8 107.167 34,1 19.672 29,2 K/L selesai 2018 (BP Sabang) 1 - - - 1 2.334 0,6 72 1,3 69 0,3 Jumlah 81 *) 7.753 83.515 959,6 327.320 140,1 366.743 263,3 7.246 24.103 45,4 107.239 35,4 19.741 29,5
