ANALISA PERSEDIAAN MATERIAL PADA PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN DE PAPILIO TAMANSARI

(1)

ANALISA PERSEDIAAN MATERIAL PADA

TUGAS AKHIR

ANALISA PERSEDIAAN MATERIAL PADA

PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN

DE PAPILIO TAMANSARI

DISUSUN OLEH: FEBY KARTIKA SARI

(2)

I. PENDAHULUAN

• Latar Belakang

Sebuah proyek konstruksi tentunya membutuhkan ketersediaan material Sebuah proyek konstruksi tentunya membutuhkan ketersediaan material yang menjamin kelancaran proses konstruksi. Material juga merupakan sumber daya yang harus direncanakan pengadaannya secara berulang

selama tahapan konstruksi berlangsung. p g g

Masalah yang sering muncul antara lain :

1. Tidak tersedianya material pada saat dibutuhkan yang menyebabkan penyelesaian pekerjaan tertunda

penyelesaian pekerjaan tertunda.

2. Pendatangan material dalam jumlah besar yang terlalu dini

menimbulkan masalah dalam hal tempat penyimpanan dan perawatan serta masalah pengaturan aliran dana proyek

masalah pengaturan aliran dana proyek.

3. Material mengalami kerusakan atau penurunan kualitas karena waktu penyimpanan yang lama.

Kerugian lain yang timbul adalah adanya pertambahan biaya pembelian material akibat kelangkaan material sehingga harga material lebih mahal.

B d k h l t b t k di l k t di

Berdasarkan hal tersebut maka diperlukan suatu perencanaan persediaan material yang tepat guna untuk menjaga kontinuitas pelaksanaan proyek.

(3)

• Masalah Penelitian

Teknik apa yang tepat dari 4 teknik lot sizing yaitu lot for lot (L4L), economic

order quantity (EOQ) , period order quantity (POQ) , part period balancing (PPB) yang menentukan jumlah pemesanan yang dapat membentuk biaya

di i i ?

persediaan minimum?

• Tujuan Penulisan

Tujuan dari penulisan tugas akhir ini adalah untuk mengetahui teknik pengendalian persediaan yang menghasilkan biaya persediaan paling

p g p y g g y p p g

minimum. Sehingga digunakan dalam penentuan ukuran pemesanan material yang dapat membentuk biaya persediaan minimum.

(4)

1.4. Batasan Masalah

Dalam penulisan tugas akhir ini batasan masalah yang diambil adalah :p g y g

1. Perhitungan hanya dilakukan pada material utama (multipleks, kayu, besi tulangan, dan beton).

2 Teknik yang digunakan adalah lot for lot (L4L) economic order 2. Teknik yang digunakan adalah lot for lot (L4L), economic order

quantity (EOQ) , period order quantity (POQ) , part period balancing (PPB).

3 Jadwal proyek dianggap tidak mengalami perubahan dari rencana awal 3. Jadwal proyek dianggap tidak mengalami perubahan dari rencana awal 4. Proyek dianggap tidak memiliki persediaan awal

5. Lingkup perencanaan persediaan material adalah perencanaan jumlah dan waktu pemesanan yang dilakukan untuk item pekerjaan struktur yaitu dan waktu pemesanan yang dilakukan untuk item pekerjaan struktur yaitu material besi, kayu, multipleks dan beton.

6. Diasumsikan supplier mampu menyediakan material yang dibutuhkan

7 Di ik k di i l t l k i k d t

7. Diasumsikan kondisi lapangan atau lokasi proyek dapat menampung semua kebutuhan material yang akan dipesan.

8. Proses pengecoran plat menggunakan cara konvensional.

(5)

II. TINJAUAN PUSTAKA

• Persediaan (inventory) adalah suatu teknik untuk manajemen material

b k it d di

yang berkaitan dengan persediaan.

PERMINTAAN

• Tujuan adanya persediaan menurut Sofyan (2013) adalah :

PERSEDIAAAN MASUKAN

(INPUT)

KELUARAN (OUTPUT)

Tujuan adanya persediaan menurut Sofyan (2013) adalah :

– Menghilangkan resiko keterlambatan datangnya barang atau bahan-bahan yang dibutuhkan perusahaan.

– Menghilangkan resiko kegagalan/ kerusakan material yang dipesan – Menghilangkan resiko kegagalan/ kerusakan material yang dipesan

sehingga harus dikembalikan

– Untuk menyimpan bahan- bahan yang dihasilkan secara musiman sehingga dapat digunakan bila bahan tersebut tidak ada di pasar sehingga dapat digunakan bila bahan tersebut tidak ada di pasar. – Menjamin kelancaran proses produksi perusahaan.

– Menjamin penggunaan alat secara optimal

(6)

• Ada beberapa biaya dalam system persediaan,yaitu : – Biaya Pembelian (purchasing cost)

– Biaya Pengadaan Barang (procurement cost) – Biaya Penyimpanan (holding cost/carrying cost)

– Biaya Kekurangan Persediaan (shortage cost)Biaya Kekurangan Persediaan (shortage cost)

– Biaya sistematik

M t i l R i t Pl i (MRP)

• Material Requirement Planning (MRP)

– Material Requirement Planning adalah suatu konsep dalam manajemen produksi yang membahas cara yang tepat dalam

k b t h b d l d k i hi b

perencanaan kebutuhan barang dalam proses produksi, sehingga barang yang dibutuhkan dapat tersedia sesuai dengan yang direncanakan

(Astana, 2007) .

(7)

– Input sistem MRP :

• Jadwal Induk Produksi (Master production Schedule)( p )

• Catatan status persediaan (inventory master file atau inventory

status record)

• Daftar material / struktur produk (Product Structure and Bill ofDaftar material / struktur produk (Product Structure and Bill of

Material/BOM)

– Proses pengolahan MRP

• Eksploding (perhitungan kebutuhan kotor) • Eksploding (perhitungan kebutuhan kotor) • Netting (perhitungan kebutuhan bersih) • Lotting ( kuantitas pesanan)

• Offsetting (rencana pemesanan)

– Output dari sistem MRP menurut Nasution & Prasetyawan (2008) :

• Planned order schedule (jadwal pesanan terencana ) (j p )

• Order realese report (laporan pengeluaran pesanan)

• Changes to planning orders (Perubahan terhadap pesanan yang telah direncanakan)

telah direncanakan)

• Performance report (laporan penampilan)

(8)

– Teknik penentuan ukuran lot

• Lot-For-Lot (L-4-L) : dengan konsep meminimumkan ongkos( ) g p g

simpan, sehingga dengan teknik ini ongkos simpan menjadi nol. • Economic Order Quantity (EOQ) : dengan pendekatan yang

dilakukan atas dasar minimasi ongkos simpan dan ongkos pesan.g p g p

• Periodic Order Quantity (POQ) : POQ ini menggunakan

pendekatan atas dasar jumlah pemesanan ekonomis agar dapat

dipakai pada periode yang bersifat permintaan diskrit, teknik inip p p y g p ,

dilandasi oleh metode EOQ.

• Part Period Balancing (PPB) : pendekatan yang lebih dinamis

untuk menyeimbangkan biaya pemesanan dan penyimpanan. y g y p p y p

(9)

BAB III. METODOLOGI

Bagan alir penelitian. _A

Latar Belakang

Pemilihan teknik MRP: L4L EOQ POQ PPB

Studi Literatur L4L,EOQ,POQ, PPB

Menentukan waktu pemesanan Pengumpulan data & Informasi

Pembuatan Break down

Menentukan waktu pemesanan

Menentukan biaya total persediaan Pembuatan Break down

Pengolahan data

M t kt d k (BOM)

Menentukan biaya total persediaan

Kesimpulan Menyusun struktur produk (BOM)

Menghitung volume material Menyusun jadwal induk produksi

Menyusun kebutuhan material

p

8

A y

(10)

BAB IV. ANALISA DATA

Gambaran umum proyek

N k A D P ili T i S b

Nama proyek : Apartement De PapilioTamansari Surabaya

Lokasi proyek :Jl. Ahmad Yani no. 176 – 178 Surabaya

Total luas area : ± 3084 m2

Tinggi bangunangg g : 33 lantai

Jenis bangunan proyek: Apartement & Hotel

Pemilik proyek : PT. Wijaya Karya Realty

Konsultan perencana struktur: Ir. Mudji Irmawan, MS. Kons ltan perencana arsitekt r :Megatika Internasional Konsultan perencana arsitektur :Megatika Internasional Konsultan M & E : PT. Kotak Design Megahindo

Kontraktor : PT. Wijaya Karya Realty

Biaya total : Rp 195.000.000.000,00

Tipe kontrak : Lump Sump Fix Price

Jumlah tower : 2 tower

Jumlah unit apartemen : 446 unit

Jumlah unit condotel : 230 unit

Jumlah lantai : 33 lantai + 1 semi basement

• Basement : Parkir dan area service

• Lantai 1 : Comersial dan lobby condotel- •_•Lantai 7 : Swimming pool dan condotel unit_{Lantai 8 29 : Apartemen unit dan condotel unit}

9

a ta : Co e s a da obby co dote

Apartemen

• Lantai 2-3 : Parkir area

• Lantai 4-6 : Parkir Area, office meeting room

• Lantai 8‐29 : Apartemen unit dan condotel unit • Lantai 30‐33 : Apartemen units

(11)

Pekerjaan Lantai 8 1 Pekerjaan Balok

P k j P b t t K 300

DATA ITEM PEKERJAAN

a Pekerjaan Pengecoran beton mutu K-300

b Pekerjaan bekisting

c Pekerjaan pembesian

2 Pekerjaan Platj

3 Pekerjaan Kolom

4 Pekerjaan core wall, sherewall

a Pekerjaan Pengecoran beton mutu K 350

5 Pekerjaan tangga

10

(12)

Jadwal pekerjaan struktur lantai 8

Zona Lift Zona 2

Zona 1

(13)

Struktur Produk ( Bill of material)

Struktur Produk Pekerjaan Lantai 8

Balok Plat Kolom

Besi tulg. Bekisting _Beton

K-300

Besi tulg. _Bekisting Beton

K-350

Besi tulg. _Bekisting Beton

K-300 D10 D25 Mlp KGl D8 D10 Ml KM KGl D10 13 D16 Mlp 12 KMr 5/7 KMr 6/12 K Gl 5/7 D10 Mlp 12 KGl 5/7 D25 D8 Mlp 12 KMr 6/12 KGl 5/7 D10 12

(14)

VOLUME MATERIAL TIAP ITEM No Uraian Pekerjaan Kebutuhan Material Satuan 1 Balok Beton K-300 82 05 m³ No Uraian Pekerjaan Kebutuhan Material Satuan 3 Kolom Beton K 300 82.05 m Pekerjaan Bekisting 638.8 m² • multipleks 12 mm 20.22 lembar

• Kayu meranti 5/7 98.53 batang

Beton K-350 78.12 m³

Pekerjaan Bekisting 408.32 m² • multipleks 12 mm 39.34 lembar • Kayu Glugu 5/7 638 58 batang

• Kayu Glugu 5/7 862.78 batang

Besi Beton 12817 .97 kg

• D10 610.52 lonjor

• 13 138.73 lonjor

Kayu Glugu 5/7 638.58 batang Besi Beton 22081.28 kg • D 10 1044.56 lonjor • D 25 334.19 lonjor • D16 577.51 lonjor 2 Pelat Beton K-300 136.11 m³ Pekerjaan Bekisting 954.10 m²

• multipleks 12 mm multipleks 12 mm 80 4880.48 lembarlembar

• Kayu Glugu 5/7 1041.42 batang

Besi Beton 11458.33 kg

• D8 478.66 lonjor

13

(15)

Jadwal pekerjaanp j struktur lantai 8

(16)

Tabel Jadwal induk produksi lantai 8

(17)

Lanjutan tabel Jadwal induk produksi lantai 8

(18)

Minggu

ke-34 Minggu ke 35 Minggu ke 36 Minggu ke 37

Uraian Pe ke rjaan ANALISA KEBUTUHAN MATERIAL ke 34 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 Balok Pekerjaan Bekisting 159.8 159.5 178.33 178.33 178.82 178.8 • multipleks 12 mm lbr 3.1 3.1 3.5 3.5 3.5 3.5 • Kayu meranti 5/7 btng 6 9 6 9 7 7 7 7 7 7 7 7 Minggu ke 35 Satuan Minggu ke 36 Minggu ke 37 Uraian Pe ke rjaan • Kayu meranti 5/7 btng 6.9 6.9 7.7 7.7 7.7 7.7 • Kayu meranti 6/12 btng 7.9 7.9 8.9 8.9 8.9 8.9 • Kayu Glugu 5/7 btng 133.1 133.1 149.0 149.0 149.4 149.4 Pekerjaan pembesian 1852.9 1852.9 2272.8 2272.8 2283 2283.3 • D10 lnjr 84.8 84.8 105.1 105.1 115.4 115.4 •  13 lnjr 20.0 20.0 25.3 25.3 24.0 24.0 • D16 lnjr 56 4 56 4 68 2 68 2 65 6 65 6 • D16 lnjr 56.4 56.4 68.2 68.2 65.6 65.6 Pekerjaan Pengecoran 25.3 28.3 28.4 Beton K-300 m³ 25.3 28.3 28.4 Pelat Pekerjaan Bekisting 122.0 122.0 180.0 180.0 175.1 175.1 • multipleks 12 mm lbr 10.3 10.3 15.2 15.2 14.8 14.8 • Kayu meranti 6/12 btng 16 37 16 37 24 15 24 15 23 50 23 50 Kayu meranti 6/12 btng 16.37 16.37 24.15 24.15 23.50 23.50 • Kayu Glugu 5/7 btng 133.16 133.16 196.43 196.43 191.11 191.11 Pekerjaan pembesian 1281.1 1281.1 2492.7 2492.7 1955.4 1955.4 • D10 lnjr 147.4 147.4 286.8 286.8 225.0 225.0 • D8 lnjr 53.5 53.5 104.1 104.1 81.7 81.7 Pekerjaan pengecoran 34.8 51.3 50.0 Beton K-300 m³ 34 8 51 3 50 0 Beton K 300 m 34.8 51.3 50.0 Kolom Pekerjaan Bekisting 142.9 142.9 122.5 • multipleks 12 mm lbr 13.8 13.8 11.8 • Kayu Glugu 5/7 btng 223.5 223.5 191.6 Pekerjaan pembesian 7728.4 7728.4 6624.4 • D 10 lnjr 365 6 365 6 313 4 17 • D 10 lnjr 365.6 365.6 313.4 • D 25 lnjr 117.0 117.0 100.3 Pekerjaan pengecoran 27.3 27.3 23.4 Beton K-350 m³ 27.3 27.3 23.4

(19)

Satuan

5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3

Pekerjaan Lantai 8 1 Multipleks 12 mm

Minggu

ke-34 Minggu ke-35 Minggu ke 36 Minggu ke 37 No Uraian Pekerjaan TABEL REKAPITULASI KEBUTUHAN MATERIAL 1 Multipleks 12 mm Balok lbr 3.1 3.1 3.5 3.5 3.5 3.5 Pelat lbr 10.3 10.3 15.2 15.2 14.8 14.8 Kolom lbr 13.8 13.8 11.8 Kebutuhan bersih lbr 13.4 13.4 18.7 18.7 18.3 32.0 13.8 11.8 Dibulatkan lbr 14 14 19 19 19 32.0 14.0 12.0 2 Kayu meranti 5/7 Balok btng 6.9 6.9 7.7 7.7 7.7 7.7 Kebutuhan bersih btng 6 9 6 9 7 7 7 7 7 7 7 7 Kebutuhan bersih btng 6.9 6.9 7.7 7.7 7.7 7.7 Dibulatkan btng 7.0 7.0 8.0 8.0 8.0 8.0 3 Kayu meranti 6/12 Balok btng 7.9 7.9 8.9 8.9 8.9 8.9 Pelat btng 16.4 16.4 24.2 24.2 23.5 23.5 Kebutuhan bersih btng 24.3 24.3 33.0 33.0 32.4 32.4 Dibulatkan btng 25.0 25.0 33.0 33.0 33.0 33.0 4 Kayu Glugu 5/7 Balok btng 133 1 133 1 149 0 149 0 149 4 149 4 Balok btng 133.1 133.1 149.0 149.0 149.4 149.4 Pelat btng 133.2 133.2 196.4 196.4 191.1 191.1 Kolom btng 223.5 223.5 191.6 Kebutuhan bersih btng 266.2 266.2 345.4 345.4 340.5 564.0 223.5 191.6 Dibulatkan btng 267.0 267.0 346.0 346.0 341.0 564.0 224.0 192.0 5 D8 kolom lnjr 53.5 53.5 104.1 104.1 81.7 81.7 kebutuhan berrsih lnjr 53.5 53.5 104.1 104.1 81.7 81.7 Dibulatkan lnjr 54 0 54 0 105 0 105 0 82 0 82 0 Dibulatkan lnjr 54.0 54.0 105.0 105.0 82.0 82.0 6 D10 Balok lnjr 84.8 84.8 105.1 105.1 115.4 115.4 Pelat lnjr 147.4 147.4 286.8 286.8 225.0 225.0 Kolom lnjr 365.6 365.6 313.4 kebutuhan berrsih lnjr 84.8 232.2 252.5 757.5 402.3 706.0 225.0 313.4 Dibulatkan lnjr 85 233 253 758.0 403.0 706.0 225.0 314.0 713 Balok lnjr 20.0 20.0 25.3 25.3 24.0 24.0 kebutuhan berrsih lnjr 20 0 20 0 25 3 25 3 24 0 24 0 kebutuhan berrsih lnjr 20.0 20.0 25.3 25.3 24.0 24.0 Dibulatkan lnjr 20.0 20.0 26.0 26.0 24.0 24.0 8 D16 Balok lnjr 56.4 56.4 68.2 68.2 65.6 65.6 Kebutuhan berrsih lnjr 56.4 56.4 68.2 68.2 65.6 65.6 Dibulatkan lnjr 57.0 57.0 69.0 69.0 66.0 66.0 9 D 25 Kolom lnjr 117.0 117.0 100.3 Kebutuhan berrsih lnjr 117.0 117.0 100.3 Dibulatkan lnjr 117.0 117.0 101.0 18 j 10 Beton K-300 Balok m³ 25.3 28.3 28.4 Pelat m³ 34.8 51.3 50.0 Kebutuhan berrsih m³ 60.1 79.7 78.4 Dibulatkan m³ 61.0 80.0 79.0 11 Beton K-350 Kolom m³ 27.3 27.3 23.4 Kebutuhan berrsih m³ 28.0 28.0 24 Dibulatkan m³ 28.0 28.0 24

(20)

No. Pekerjaan Jenis Material Satuan Pembelian

Harga tiap satuan

BIAYA PERSEDIAAN

Jenis Material Lokasi

Biaya

Telepon Biaya Fax Biaya cetak

1. Biaya Pembelian 2. Biaya Pengadaan

Pembelian satuan

1

Bekisting

kayu Multipleks 12 mm Lembar Rp 165,000

Kayu meranti 5/7 Batang Rp 48,000

Kayu meranti 6/12 Batang Rp 67,000

Kayu Glugu 5/7 Batang Rp 38,000

Jenis Material Lokasi Telepon Biaya Fax Biaya cetak

Beton K-300 Surabaya Rp 1,250 Rp 7,000 Rp 1,800

Beton K-350 Surabaya Rp 1,250 Rp 7,000 Rp 1,800

Besi beton D8 Sidoarjo Rp 1,630 Rp 11,000 Rp 1,800

Besi beton 13 Sidoarjo Rp 1,630 Rp 11,000 Rp 1,800

2 Besi beton Besi beton D8 Lonjor Rp 57,000

Besi beton D10 Lonjor Rp 81,000

Besi beton 13 Lonjor Rp 101,200

j p , p , p ,

Multipleks 12mm Surabaya Rp 1,250 Rp 7,000 Rp 1,800

Kayu Meranti 5/7 Surabaya Rp 1,250 Rp 7,000 Rp 1,800

Kayu Meranti 6/12 Surabaya Rp 1,250 Rp 7,000 Rp 1,800

3 Beton Beton K-300 m³ Rp 640,000

Beton K-350 m³ Rp 674,000

Kayu Glugu 5/7 Surabaya Rp 1,250 Rp 7,000 Rp 1,800

Satuan

Harga % %Biaya Biaya

3. Biaya Penyimpanan

No. Jenis Material Pembelia n Harga Material/unit Biaya Modal Kerusaka n/ Simpan/Unit /Hari a b c d e f g=((e+f)/365)*d 1 Multipleks 12 mmLembar Rp 165,000 7.5% 2% Rp 42.95 2 Kayu meranti 5/7 Batang Rp 48,000 7.5% 2% Rp 12.49 3 Kayu meranti 6/1 Batang Rp 67,000 7.5% 2% Rp 17.44

4 Kayu Glugu 5/7 Batang Rp 38,000 7.5% 2% Rp 9.89

4 Kayu Glugu 5/7 Batang Rp 38,000 7.5% 2% Rp 9.89 5 Besi beton D8 Lonjor Rp 57,000 7.5% 0.5% Rp 12.49 6 Besi beton D10 Lonjor Rp 81,000 7.5% 0.5% Rp 17.75 7 Besi beton f13 Lonjor Rp 101,200 7.5% 0.5% Rp 22.18 8 Besi beton D16 Lonjor Rp 162,000 7.5% 0.5% Rp 35.51 9 Besi beton D25 Lonjor Rp 365,000 7.5% 0.5% Rp 80.00

10 Beton K-300 m³ Rp 640,000 - -

-11 B t K 350 ³ R 674 000

19

(21)

-Penentuan ukuran pemesanan (lotting )

Proses lotting bertujuan untuk menentukan besarnya jumlah pesanan yang

optimal berdasarkan hasil dari perhitungan kebutuhan bersih. Teknik penentuan ukuran pemesanan (lotting) yang digunakan adalah :

a. Teknik Lot for Lot (L4L)

b Teknik Economic Order Quantity (EOQ) b. Teknik Economic Order Quantity (EOQ) c. Teknik Period Order Quantity (POQ) d. Teknik Part Period Balancing (PPB)

Untuk melakukan perhitungan penentuan ukuran pemesanan dengan keempat teknik tersebut dilakukan dengan menggunakan bantuan program Production

and Operation Management - Quantitative Method V. 3.0 (POM - QM V. 3.0.).

(22)

Output lot sizing Part Period Balancing material multipleks

Period Demand Inventory Order receipt Order release Holding Cost Rp 42.95 Setup Cost Rp 10.050 Initial Inventory Period 1 ₀ ₀ ₁₀₄ Period 2 ₁₄ ₉₀ ₁₀₄ ₀ _3865.5 ₁₀₀₅₀ Period 3 ₁₄ ₇₆ ₀ _3264.2 Period 4 19 57 0 2448.15 Period 5 19 38 0 1632.1 Period 6e od 6 ₁₉₁₉ ₁₉₁₉ ₀₀ _{816 05}_816.05 Period 7 ₁₉ ₀ ₀ Period 8 ₀ ₀ ₂₆ Period 9 ₁₄ ₁₂ ₂₆ ₀ _515.4 ₁₀₀₅₀ Period 10 0 12 0 515.4 Period 11 12 0 0 Period 11 12 0 0 Period 12 ₀ ₀ ₀ Period 13 ₀ ₀ ₀ Period 14 ₀ ₀ ₀ Period 15 ₀ ₀ ₀ Period 16 0 0 Period 17 0 0 Totals 130 304 130 130 13056.8 20100 Average demand 7.65 7.65 Total cost = 33156.8 21

(23)

Hasil output program POM‐QM V.3 Teknik Part Period Balancing

5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 Total

Minggu ke 37 Satuan Volume

Minggu ke-34 Minggu ke-35 Minggu ke 36 No item

Periode 1 Periode 2 Periode 3 Periode 4 Periode 5 Periode 6 Periode 7 Periode 8 Periode 9 Periode 10 Periode 11 Periode 12 Periode 13 Periode 14 Periode 15 Periode 16 Periode 17 1 Multipleks 12 mm lbr Demand 0 14 14 19 19 19 19 0 14 0 12 0 0 0 0 0 0 130

lbr Inventory 0 90 76 57 38 19 0 0 12 12 0 0 0 0 0 0 0 304

lbr Order receipt 104 26 130

lbr Order release 104 0 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 130

2 Kayu meranti 5/7 btng Demand 0 7 7 8 8 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 46

btng Inventory 0 39 32 24 16 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 119

btng Order receipt 46 46

btng Order release 46 46

3 Kayu meranti 6/12 btng Demand 0 25 25 33 33 33 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 182 btng Inventory 0 157 132 99 66 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 487

btng Order release 182 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 182

4 Kayu Glugu 5/7 btng Demand 0 267 267 346 346 341 564 0 224 0 192 0 0 0 0 0 0 2547 4 Kayu Glugu 5/7 btng Demand 0 267 267 346 346 341 564 0 224 0 192 0 0 0 0 0 0 2547 btng Inventory 0 613 346 0 905 564 0 0 192 192 0 0 0 0 0 0 0 2812

btng Order receipt 880 1251 416 2547

btng Order release 880 0 0 1251 0 0 0 416 0 0 0 0 0 0 0 0 2547

5 Besi beton D8 lnjr Demand 0 0 0 54 54 105 105 82 82 0 0 0 0 0 0 0 0 482 lnjr Inventory 0 0 0 346 292 187 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 907 lnjr Order receipt 400 82 482 lnjrj O de e e seOrder release 00 00 400400 00 00 00 00 8282 00 00 00 00 00 00 00 00 4828 6 Besi beton D10 lnjr Demand 0 0 85 233 253 758 403 706 225 314 0 0 0 0 0 0 0 2977 lnjr Inventory 0 0 486 253 0 403 0 539 314 0 0 0 0 0 0 0 0 1995 lnjr Order receipt 571 1161 1245 2977 lnjr Order release 0 571 0 0 1161 0 1245 0 0 0 0 0 0 0 0 2977 7 Besi beton 13 lnjr Demand 0 0 20 20 26 26 24 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 140 lnjr Inventory 0 0 120 100 74 48 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 366 lnjr Order receipt 140 140 lnjr Order release 0 140 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 140 8 Besi beton D16 lnjr Demand 0 0 57 57 69 69 66 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 384 lnjr Inventory 0 0 195 138 69 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 468 lnjr Order receipt 252 132 384 lnjr Order release 252 0 0 0 132 0 0 0 0 384 9 Besi beton D 25 lnjr Demand 0 0 0 0 0 117 0 117 0 101 0 0 0 0 0 0 0 335 lnjr Inventory 0 0 0 0 0 117 117 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 234 l j O d i t 234 101 335

22

lnjr Order receipt 234 101 335 lnjr Order release 0 0 0 0 234 0 0 0 101 0 0 0 0 0 0 0 335

(24)

Contoh perhitungan biaya persedian pada teknik Part Period Balancing

Biaya pembelian Biaya penyimpanan

No. Jenis M aterial Satuan Total Pemesanan

Biay a p embelian/

unit

Total biay a p embelian

a b c d e=cxd

1 M ultip leks 12 mm lmbr 130 Rp 165,000 Rp 21,450,000 2 Kay u meranti 5/7 btng 46 Rp 48,000 Rp 2,208,000 3 Kay u meranti 6/12 btng 182 Rp 67,000 Rp 12,194,000

No. Jenis M aterial Satuan Frek pesan Inventory Biaya pesan/pesan Biaya simpan/ unit/ hari Total biaya pesan Total biaya simpan a b c d e f g=cxe h=dxf 1 M ultipleks 12 mm lmbr 2 304 Rp 10,050 Rp 42.95 Rp 20,100 Rp 13,055 2 Kayu meranti 5/7 btng 1 119 Rp 10,050 Rp 12.49 Rp 10,050 Rp 1,487 3 Kay u meranti 6/12 btng 182 Rp 67,000 Rp 12,194,000 4 Kay u Glugu 5/7 btng 2547 Rp 38,000 Rp 96,786,000 5 Besi beton D8 lnjr 482 Rp 57,000 Rp 27,474,000 6 Besi beton D10 lnjr 2977 Rp 81,000 Rp 241,137,000 7 Besi beton 13 lnjr 140 Rp 101,200 Rp 14,168,000 8 Besi beton D16 lnjr 384 Rp 162,000 Rp 62,208,000 9 Besi beton D25 lnjr 335 Rp 365,000 Rp 122,275,000 3 Kayu meranti 6/12 btng 1 487 Rp 10,050 Rp 17.44 Rp 10,050 Rp 8,492 4 Kayu Glugu 5/7 btng 3 2812 Rp 10,050 Rp 9.89 Rp 30,150 Rp 27,812 5 Besi beton D8 lnjr 2 907 Rp 14,430 Rp 12.49 Rp 28,860 Rp 11,331 6 Besi beton D10 lnjr 3 1995 Rp 14,430 Rp 17.75 Rp 43,290 Rp 35,418 7 Besi beton 13 lnjr 1 366 Rp 14,430 Rp 22.18 Rp 14,430 Rp 8,118 8 Besi beton D16 lnjr 2 468 Rp 14,430 Rp 35.51 Rp 28,860 Rp 16,617 Total biaya persediaan 9 Besi beton D25 lnjr 2 234 Rp 14,430 Rp 80.00 Rp 28,860 Rp 18,720

No. Jenis M aterial Satuan Total biaya pembelian Total biaya pesan Total biaya simpan Total biaya persediaan a b c d e f g=d+e+f 1 M ultipleks 12 mm lmbr Rp 21,450,000 Rp 20,100 Rp 13,055 Rp 21,483,155 2 Kayu meranti 5/7 btng Rp 2,208,000 Rp 10,050 Rp 1,487 Rp 2,219,537 3 K ti 6/12 bt 3 Kayu meranti 6/12 btng Rp 12,194,000 Rp 10,050 Rp 8,492 Rp 12,212,542 4 Kayu Glugu 5/7 btng Rp 96,786,000 Rp 30,150 Rp 27,812 Rp 96,843,962 5 Besi beton D8 lnjr Rp 27,474,000 Rp 28,860 Rp 11,331 Rp 27,514,191 6 Besi beton D10 lnjr Rp 241,137,000 Rp 43,290 Rp 35,418 Rp 241,215,708 7 Besi beton 13 lnjr Rp 14,168,000 Rp 14,430 Rp 8,118 Rp 14,190,548 8 Besi beton D16 lnjr Rp 62,208,000 Rp 28,860 Rp 16,617 Rp 62,253,477 9 B i b t D25 l j R 122 275 000 R 28 860 R 18 720 R 122 322 580 23 9 Besi beton D25 lnjr Rp 122,275,000 Rp 28,860 Rp 18,720 Rp 122,322,580

(25)

Tabel Rekapitulasi biaya persediaan Item Teknik Lot Size Total Biaya

Pembelian Total Biaya Pesan Total Biaya Simpan Total Biaya Persediaan Pembulatan

Biaya Persediaan Item Teknik Lot Size Total Biaya Pembelian Total Biaya Pesan Total Biaya Simpan Total Biaya Persediaan Pembulatan Biaya Persediaan a b c d e f = c+d+e

Lot for Lot _Rp_21,450,000 _Rp_80,400 _Rp_‐ _Rp_21,530,400 _Rp_21,530,400 Economic Order Quantity _Rp_29,700,000 _Rp_30,150 _Rp_24,307 _Rp_29,754,457 _Rp_29,754,500 Period Order Quantity _Rp_21,450,000 _Rp_20,100 _Rp_16,233 _Rp_21,486,333 _Rp_21,486,350 Part Period Balancing _Rp_21,450,000 _Rp_20,100 _Rp_13,055 _Rp_21,483,155 _Rp_21,483,200 Lot for Lot _Rp_2,208,000 _Rp_60,300 _Rp_‐ _Rp_2,268,300 _Rp_2,268,300 Multipleks

12 mm

Kayu

a b c d e f = c+d+e

Lot for Lot Rp 241,137,000 Rp 115,440 Rp ‐ Rp 241,252,440 Rp 241,252,450 Economic Order Quantity Rp 259,524,000 Rp 86,580 Rp 69,132 Rp 259,679,712 Rp 259,679,750 Period Order Quantity _Rp_241,137,000 _Rp_43,290 _Rp_50,917 _Rp_241,231,207 _Rp_241,231,250 Part Period Balancing Rp 259,524,000 Rp 43,290 Rp 35,418 Rp 259,602,708 Rp 259,602,750 Lot for Lot Rp 14 168 000 Rp 86 580 Rp Rp 14 254 580 Rp14 254 600 Besi

Besi beton D10

, ,

p p , p p , , p , ,

Economic Order Quantity _Rp_3,168,000 _Rp_10,050 _Rp_5,484 _Rp_3,183,534 _Rp_3,183,550 Period Order Quantity _Rp_2,208,000 _Rp_10,050 _Rp_1,487 _Rp_2,219,537 _Rp_2,219,550 Part Period Balancing _Rp_21,450,000 _Rp_10,050 _Rp_1,487 _Rp_21,461,537 _Rp_21,461,550 Lot for Lot _Rp_12,194,000 _Rp_60,300 _Rp_‐ _Rp_12,254,300 _Rp_12,254,300 Economic Order Quantity _Rp_14,874,000 _Rp_20,100 _Rp_13,846 _Rp_14,907,946 _Rp_14,907,950 Period Order Quantity _Rp _{12 194 000} _Rp _{10 050} _Rp _{8 492} _Rp _{12 212 542} _Rp_{12 212 550} y

meranti 5/7

Kayu meranti 6/12

Lot for Lot Rp 14,168,000 Rp 86,580 Rp ‐ Rp 14,254,580 Rp 14,254,600 Economic Order Quantity Rp 21,049,600 Rp 28,860 Rp 21,515 Rp 21,099,975 Rp 21,100,000 Period Order Quantity Rp 14,168,000 Rp 14,430 Rp 8,118 Rp 14,190,548 Rp 14,190,550 Part Period Balancing Rp 14,168,000 Rp 14,430 Rp 8,118 Rp 14,190,548 Rp 14,190,550 Lot for Lot Rp 62,208,000 Rp 86,580 Rp ‐ Rp 62,294,580 Rp 62,294,600 Economic Order Quantity Rp 65,610,000 Rp 43,290 Rp 17,789 Rp 65,671,079 Rp 65,671,100 Period Order Quantity Rp 62 208 000 Rp 14 430 Rp35 365 Rp 62 257 795 Rp62 257 815 Besi beton

D16 Besi beton13

Q y _Rp_12,194,000 _Rp_10,050 _Rp_8,492 _Rp_12,212,542 _Rp_12,212,550 Part Period Balancing _Rp_12,194,000 _Rp_10,050 _Rp_8,492 _Rp_12,212,542 _Rp_12,212,550 Kayu Lot for Lot _Rp_96,786,000 _Rp_80,400 _Rp_‐ _Rp_96,866,400 _Rp_96,866,400 Glugu 5/7 Economic Order Quantity _Rp_104,880,000 _Rp_50,250 _Rp_34,626 _Rp_104,964,876 _Rp_104,964,900

Period Order Quantity

96,786,000

Rp Rp 30,150 Rp 31,976 Rp 96,848,126 Rp 96,848,150 Part Period Balancing _Rp_96,786,000 _Rp_30,150 _Rp_27,812 _Rp_96,843,962 _Rp_96,844,000

6/12 Period Order Quantity Rp 62,208,000 Rp 14,430 Rp 35,365 Rp 62,257,795 Rp 62,257,815 Part Period Balancing _Rp_62,208,000 _Rp_28,860 _Rp_16,617 _Rp_62,253,477 _Rp_62,253,500 Lot for Lot _Rp_122,275,000 _Rp_43,290 _Rp_‐ _Rp_122,318,290 _Rp_122,318,300 Economic Order Quantity Rp 122,640,000 Rp 43,290 Rp 11,680 Rp 122,694,970 Rp 122,695,000 Period Order Quantity Rp 122,275,000 Rp 28,860 Rp 18,720 Rp 122,322,580 Rp 122,322,600 Part Period Balancing Rp 122,275,000 Rp 28,860 Rp 18,720 Rp 122,322,580 Rp 122,322,600 Besi beton

D25

Tabel . Biaya persediaan minimum Lot for Lot _Rp_27,474,000 _Rp_86,580 _Rp_‐ _Rp_27,560,580 _Rp_27,560,600

Economic Order Quantity _Rp_40,185,000 _Rp_43,290 _Rp_31,970 _Rp_40,260,260 _Rp_40,266,300 Period Order Quantity _Rp_27,474,000 _Rp_14,430 _Rp_16,453 _Rp_27,504,883 _Rp_27,505,000 Part Period Balancing _Rp_27,474,000 _Rp_28,860 _Rp_11,331 _Rp_27,514,191 _Rp_27,516,350 Besi beton

D8

Total biay a Total biay a No. M aterial Teknik Lotsizing Total biay a

p ersediaan

Total biay a p ersediaan

1 M ultip leks 12 mm Part Period Balancing Rp 21,483,155 Rp 21,483,200 2 Kay u meranti 5/7 Period Order Quantity Rp 2,219,537 Rp 2,219,550 3 Kay u meranti 6/12 Period Order Quantity Rp 12,212,542 Rp 12,212,550 4 Kay u Glugu 5/7 Part Period Balancing Rp 96,843,962 Rp 96,844,000

5 B i b t D8 P i d O d Q tit R 27 504 883 R 27 505 000

24

5 Besi beton D8 Period Order Quantity Rp 27,504,883 Rp 27,505,000 6 Besi beton D10 Period Order Quantity Rp 241,231,207 Rp 241,231,250 7 Besi beton 13 Period Order Quantity Rp 14,190,548 Rp 14,190,550 8 Besi beton D16 Part Period Balancing Rp 62,253,477 Rp 62,253,500 9 Besi beton D25 Lot for lot Rp 122,318,290 Rp 122,318,300

(26)

Tabel Jadwal Produksi dan pemesanan

5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3

Periode 1 Periode 2 Periode 3 Periode 4 Periode 5 Periode 6 Periode 7 Periode 8 Periode 9 Periode 10 Periode 11 Periode 12 Periode 13 Periode 14 Periode 15 Periode 16 Periode 17 Minggu ke-35 Minggu ke 36

No item Satuan Volume

Minggu ke-34 Minggu ke 37

Total Pekerjaan Balok _m³ 90.96 Pekerjaan Bekisting m² 159.83 159.53 178.326 178.326 178.817 178.817 1 Multipleks 12 mm lbr Demand 0 3.1 3.1 3.5 3.5 3.5 3.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20.2 lbr Inventory 0 17.1 14 10.5 7 3.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 52.1 lbr Order receipt 20.2 20.2 lbr Order releas 20.2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20.2 Lantai 8

2 Kayu meranti 5/7 btng Demand 0 7 7 8 8 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 46

btng Inventory 0 39 32 24 16 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 119

btng Order releas 46 46

3 Kayu meranti 6/12 btng Demand 0 7.9 7.9 8.9 8.9 8.9 8.9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 51.4 btng Inventory 0 43.5 35.6 26.7 17.8 8.9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 132.5

btng Order receipt 51.4 51.4

btng Order releas 51.4 51.4

4 Kayu Glugu 5/7 btng Demand 0 133.1 133.1 149 149 149.4 149.4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 863 btng Inventory 0 431.1 298 149 0 149.4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1028

btng Order receipt 564.2 298.8 863

btng Order releas 564.2 0 0 0 298.8 0 0 0 0 0 0 0 863

Pekerjaan Balok _m³ 90.96 Pekerjaan pembesian lnjr 1852.86 1852.86 2272.8 2272.8 2283.33 2283.33

1 Besi beton D10 lnjr Demand 0 0 84.8 84.8 105.1 105.1 115.4 115.4 0 0 0 0 0 0 0 0 610.6 lnjr Inventory 0 0 525.8 441 335.9 230.8 115.4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1649 lnjr Order receipt 610.6 610.6 lnjr Order release 0 0 0 0 0 0 0 0

2 Besi beton 13 lnjr Demand 0 0 20 20 25.3 25.3 24 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 138.6 lnjr Inventory 0 0 118 6 98 6 73 3 48 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 362 5 lnjr Inventory 0 0 118.6 98.6 73.3 48 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 362.5 lnjr Order receipt 138.6 138.6 lnjr Order release 138.6 138.6

3 Besi beton D16 lnjr Demand 0 0 57 57 69 69 66 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 384 lnjr Inventory 0 0 195 138 69 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 468 lnjr Order receipt 252 132 384 lnjr Order release 252 0 0 0 132 0 0 0 0 384 25 Pekerjaan pembesian 1917.6 754.6 572.5 505.1 427.4 90.0 Pekerjaan Beton m³ 25.311 28.3303 28.4083 1 Beton K-300 m³ Demand 25.311 28.3303 28.4083 82.05 m³ Inventory 0 m³ Order receipt 25.311 28.3303 28.4083 82.05 m³ Order release 25.311 28.3303 28.4083 82.05

(27)

Lanjutan Tabel Jadwal Produksi dan pemesanan

5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3

Periode 1 Periode 2 Periode 3 Periode 4 Periode 5 Periode 6 Periode 7 Periode 8 Periode 9 Periode 10 Periode 11 Periode 12 Periode 13 Periode 14 Periode 15 Periode 16 Periode 17 Minggu ke-35 Minggu ke 36

No item Satuan Volume

Minggu ke-34 Minggu ke 37

Total Pekerjaan Bekisting 159.83 159.827 235.766 235.766 229.384 229.384 1 Multipleks 12 mm lbr Demand 0 10.3 10.3 15.2 15.2 14.8 14.8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 80.6 lbr Inventory 0 70.3 60 44.8 29.6 14.8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 219.5 lbr Order receipt 80.6 80.6 lbr Order releas 80.6 0 0 0 0 0 0 0 0 80.6 Pekerjaan Pelat Lantai 8

2 Kayu meranti 6/12 btng Demand 0 16.4 16.4 24.2 24.2 23.5 23.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 128.2 btng Inventory 0 111.8 95.4 71.2 47 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 23.5 607.4

btng Order receipt 128.2 23.5 151.7

btng Order releas 128.2 0 0 0 0 23.5 0 0 0 0 0 151.7

3 Kayu Glugu 5/7 btng Demand 0 133.2 133.2 196.4 196.4 191.1 191.1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1041 btng Inventory 0 526 392.8 196.4 0 191.1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1306

btng Order receipt 659.2 382.2 1041

Order releas 659.2 0 0 0 382.2 0 0 0 0 1041

Pekerjaan pembesian

1 Besi beton D8 lnjr Demand 0 0 0 53.5 53.5 104.1 104.1 81.7 81.7 0 0 0 0 0 0 0 0 478.6 lnjr Inventory 0 0 0 425.1 371.6 267.5 163.4 81.7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1309 lnjr Order receipt 478.6 478.6

Pekerjaan Pelat

lnjr Order release 478.6 478.6

2 Besi beton D10 lnjr Demand 0 0 0 147.4 147.4 286.8 286.8 225 225 0 0 0 0 0 0 0 0 1318 lnjr Inventory 0 0 0 946 798.6 511.8 225 450 225 225 225 225 225 225 225 225 225 4956 lnjr Order receipt 1093.4 450 1543 lnjr Order releas 0 0 1093.4 0 0 0 450 0 0 0 1543 Pekerjaan Beton m³ 34.8 51.3 50.0 136.1 1 Beton K-300 m³ Demand 34.8 51.3 50.0 136.1 m³ Inventory 0 m³ Order receipt 34.8 51.3 50.0 136.1 m³ Order release 34.8 51.3 50.0 136.1 26

(28)

Lanjutan Tabel Jadwal Produksi dan pemesanan

5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 Periode 1 Periode 2 Periode 3 Periode 4 Periode 5 Periode 6 Periode 7 Periode 8 Periode 9 Periode 10 Periode 11 Periode 12 Periode 13 Periode 14 Periode 15 Periode 16 Periode 17 Pekerjaan Bekisting 237.271 237.271 203.376

1 Multipleks 12 mm lbr Demand 0 0 0 0 0 0 13.8 0 13.8 0 11.8 0 0 0 0 0 0 39.4

Pekerjaan Kolom

Minggu ke-35 Minggu ke 36 No item Satuan Volume

Minggu ke-34 Lantai 8 Minggu ke 37 Total lbr Inventory 0 0 0 0 0 0 25.6 25.6 11.8 11.8 0 0 0 0 0 0 0 74.8 lbr Order receipt 39.4 39.4 lbr Order release 39.4 0 0 0 0 0 0 0 39.4

2 Kayu Glugu 5/7 btng Demand 0 0 0 0 0 0 223.5 0 223.5 0 191.6 0 0 0 0 0 0 638.6

btng Inventory 0 0 0 0 0 0 415.1 415.1 191.6 191.6 0 0 0 0 0 0 0 1213

btng Order receipt 638.6 638.6

btng Order release 0 0 0 0 638.6 0 0 0 0 0 0 638.6

Pekerjaan pembesian lnjr 7728.45 7728.45 6624.38

1 Besi beton D10 lnjr Demand 0 0 0 0 0 365.6 0 365.6 0 313.4 0 0 0 0 0 0 0 1045

lnjr Inventory 0 0 0 0 0 365.6 365.6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 731.2

lnjr Order receipt 731.2 731.2

lnjr 0 0 0 731.2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2 Besi beton D 25 lnjr Demand 0 0 0 0 0 117 0 117 0 100.3 0 0 0 0 0 0 0 334.3 lnjr Inventory 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 lnjr Order receipt 117 117 100 3 334 3 Order release lnjr Order receipt 117 117 100.3 334.3 lnjr Order release 117 117 0 100.3 0 0 334.3 Pekerjaan Beton m³ 27.3 27.3 23.4 78 1 Beton K-350 m³ Demand 27.3 27.3 23.4 78 m³ Inventory 0 m³ Order receipt 27.3 27.3 23.4 78 m³ Order release 27.3 27.3 23.4 78 27

(29)

BAB V. Kesimpulan

Berdasarkan hasil analisa metode Material Requirement

Planning (MRP) dengan perhitungan lotsizing menggunakan teknik Lot for Lot, Economic Order Quantity, Period Order Quantity, dan Part

Period Balancing pada proyek pembangunan Apartemen Depapilio

Tamansari, maka dapat diambil kesimpulan bahwa teknik lotsizing yang Tamansari, maka dapat diambil kesimpulan bahwa teknik lotsizing yang menghasilkan jumlah pemesanan yang optimal dengan biaya

persediaan paling minimum untuk setiap jenis material adalah:

T k ik L t f L t h ilk t t l bi di i i d

•Teknik Lot for Lot menghasilkan total biaya persediaan minimum pada material besi beton D25.

• Teknik Period Order Quantity menghasilkan biaya persediaan

minimum pada material kayu meranti 5/7, kayu meranti 6/12, besip y / , y / ,

beton D8, besi beton D10, dan besi beton Ø 13.

• Teknik Part Period Balancing menghasilkan biaya persediaan minimum pada material multipleks 12mm, kayu glugu 5/7, dan besi beton D16.

ANALISA PERSEDIAAN MATERIAL PADA PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN DE PAPILIO TAMANSARI