PERJANJIAN PEMBANGUNAN, PENGELOLAAN DAN PERJANJIAN PEMBANGUNAN, PENGELOLAAN DAN
PENYERAHAN KEMBALI PENYERAHAN KEMBALI
(BUILD, OPERATE & TRANSFER/BOT) (BUILD, OPERATE & TRANSFER/BOT)
Nomor : - Nomor : - - --Pada hari ini,
-Pada hari ini, .
. . .
-Menghadap kepada saya, -Menghadap kepada saya, No!r"#
No!r"# $" $" %%%%%%%%%%%%%%, , dendengan gan dihdihadiadiri ri saksaksi-si-saksaksi si yanyangg say
saya, a, NotNotariaris, s, kenkenal al dan dan akaakan n disdisebuebutkatkan n padpada a akhakhirir akta ini :
akta ini : I. -Tuan I. -Tuan
Ketua Yayasan yang akan
Ketua Yayasan yang akan disebut dibawah,disebut dibawah, bertempat tinggal di akarta, alan
bertempat tinggal di akarta, alan !ukun
!ukun Tetangga Tetangga , , !ukun !ukun "arga "arga , , Kelurahan Kelurahan ,, Ke#a
Ke#a matan matan akarta akarta Pusat, Pusat, pemegang pemegang Kartu Kartu TandaTanda Penduduk nomor
Penduduk nomor -Me
-Menurnurut ut ketketeraerangangannynnya a daldalam am hal hal ini ini berbertintindakdak dalam- $abatannya selaku Ketua dan oleh karena itu dalam- $abatannya selaku Ketua dan oleh karena itu untuk dan atas nama serta sah mewakili Yayasan.... untuk dan atas nama serta sah mewakili Yayasan.... be
berkrkededududukukan an di di aakakartrta, a, yayang ng ananggggararan an dadasasarnrnyaya dimuat dalam akta tertanggal
dimuat dalam akta tertanggal
dibuat di hadapan ..., %ar$ana &ukum,Notaris di dibuat di hadapan ..., %ar$ana &ukum,Notaris di a
akakarrtata, , aangngggararan an ddasasar ar bebessererta ta peperrububahahanannnyaya tersebut telah
tersebut telah dium
diumumkan umkan daladalam m 'erit'erita a NegaNegara ra !epu!epublik blik IndoIndonesianesia- -tertanggal
tertanggal
tambahan nomor tambahan nomor
-%elan$utnya disebut $uga : -%elan$utnya disebut $uga :
-- PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA - -II. . II. . . . . . . . . . . . . . . . . . -%elan$utnya
-%elan$utnya disebut disebut $uga $uga :: PIHAK KEDUA
PIHAK KEDUA -
--Para penghadap telah dikenal oleh saya,
-Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.Notaris.
--PPaarra a ppeenngghhaaddaap p mmaassiinngg--mmaassiinng g bbeerrttiinnddaak k ddaallaamm kedudukannya sebagaimana tersebut diatas menerangkan : kedudukannya sebagaimana tersebut diatas menerangkan : -'ahwa PI&(K K)*+( meren#anakan pembangunan !umah %akit -'ahwa PI&(K K)*+( meren#anakan pembangunan !umah %akit .... .... . . . . . . yang
yang dilakdilakukan ukan dengdengan an #ara #ara membamembangun, ngun, mengmengelolaelola,, dan menyerahkan kembali bangunan tersebut kepada PI&(K dan menyerahkan kembali bangunan tersebut kepada PI&(K P)
P)!T!T(M(M(, (, didimamana na babangngununan an tetersrsebebut ut didididiririkakan n didiatatasas tanah hak milik PI&(K P)!T(M(, yaitu :
tanah hak milik PI&(K P)!T(M(, yaitu : -sebidang tanah -sebidang tanah . . . .
. . . . . . . . .
-'erhubung dengan apa yang diuraikan di atas, para penghadap masing-masing men$alani $abatannya sebagaimana tersebut di atas telah setu$usepakat untuk dan dengan ini membuat Per$an$ian Pembangunan, Pengelolaan, dan Penyerahan Kembali 'uild, perate / Trans0er1 dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :
--- PASAL --- RUANG LINGKUP PEKERJAAN ---'erdasarkan Per$an$ian Pembangunan, Pengelolaan dan Penyerahan Kembali 'uild, perate / Trans0er1 yang dibuat dengan akta ini untuk selan$utnya disebut $uga P'r!"!1, PI&(K K)*+( ber$an$i dan mengikatkan diri untuk membangun suatu 'angunan yang akan digunakan untuk !umah %akit dan sarana penun$angnya sepan$ang sesuai dan tidak bertentangan dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku berdasarkan 'uild, perate / Trans0er untuk selan$utnya akan disebut BOT1, dimana bangunan !umah %akit tersebut didirikan di atas sebidang tanah hakmiliknya PI&(K P)!T(M( yaitu :
--- PASAL * --- SYARAT-SYARAT PEMBANGUNAN ---2.3. %pesi0ikasi bangunan terdiri dari gedung !umah
%akit dan sarana penun$angnya berlantai termasuk lobby dengan luas lantai seluruhnya kurang lebih senilai lebih kurang !p.
Pembangunan tersebut harus dilaksanakan sesuai dan berdasarkan :
a. !en#ana
4ambar.-b. !en#ana (nggaran 'iaya Proyek.
#. %pesi0ikasi yang disetu$ui kedua belah pihak. -yang harus disetu$ui kedua belah pihak.
2.2. PI&(K K)*+( dapat menun$uk Konsultan Pengawas dan Konsultan Peren#ana setelah mendapat persetu$uan dari PI&(K P)!T(M(.
2.5. %etiap perubahan gambarren#ana proyek yang akan dilakukan PI&(K K)*+(, wa$ib mendapat persetu$uan tertulis lebih dahulu dari PI&(K P)!T(M(.
2.6. Penun$ukkan kontraktor oleh PI&(K K)*+( wa$ib mendapat persetu$uan tertulis lebih dahulu dari PI&(K P)!T(M(, dengan prioritas kepada perusahaan 'adan +saha Milik Negara
'+MN1.--- PASAL + --- JANGKA AKTU PELAKSANAAN PROYEK ---angka waktu pelaksanaan pembangunan tersebut yaitu termasuk waktu mempersiapkan, melaksanakan, menyelesaikan sampai dengan waktu menyerahkan hasil peker$aan selambat-lambatnya
bulan waktu pembongkaran dihitung se$ak diperolehnya i$in pendahuluan IP1 dari Pemerintah *aerah Khusus Ibukota akarta.
Tanpa kewa$iban mengeluarkan biaya, ongkos ataupun pengeluaran dalam bentuk apapun atau dalam $umlah berapapun atau memikul tanggung $awab apapun, bersedia dalam batas-batas yang dianggapnya layak memberikan bantuan kepada Pihak Kedua dalam usaha mendapatkan i$in-i$in dan memenuhi semua persyaratan yang diperlukan dari pihak yang berwenang untuk melaksanakan kewa$iban-kewa$iban sebagaimana ditetapkan dalam per$an$ian ini.
+ntuk itu Pihak Kedua wa$ib menyerahkan $aminan pelaksanaan yang dikeluarkan oleh 'ank yang disetu$ui oleh Pihak Pertama senilai ..7 ...persen1 dari nilai 'T yang disetu$ui. aminan mana dapat di#airkan oleh Pihak Pertama setiap saat apabila selama pembangunan Proyek tersebut Pihak Kedua mengundurkan diri atau melakukan #idera $an$i sebagai- dimaksud pada Pasal 8 per$an$ian ini.
---PASAL --- AKIL PARA PIHAK DAN EENANGNNYA
---6.3. 4una kelan#aran pelaksanaan peker$aan, dan untuk pelaksanaan se#ara tertib dari hak-hak dan kewa$iban-kewa$iban para pihak yang ter#antum dalam per$an$ian ini, PI&(K P)!T(M( dan PI&(K K)*+( akan menun$uk dan memberi kuasa dari waktu ke waktu kepada wakil mereka masing-masing supaya segala yang meyangkut pelaksanaan peker$aan, dapat diputuskan menurut prosedur tertentu dalam waktu yang singkat.
6.2. "akil PI&(K P)!T(M( dan wakil PI&(K K)*+( telah diberi batas-batas kuasa masing-masing pihak sehingga mereka mempunyai kewenangan yang $elas akan kebebasan dan batas-batasnya untuk segera mengambil keputusan mengenai masalah yang timbul dari pelaksanaan per$an$ian ini.
6.5. "akil Pihak Pertama dalam pelaksanaan pengawasannya dibantu oleh Konsultan Mana$emen KonstruksiPengawas yang khusus ditun$uk untuk tu$uan tersebut dan wa$ib memberikan $asa kepada Pihak Pertama sebagai berikut :
a. Memberikan pendapat atas mutu gambar peran#angan dan perubahannya9
b. Melakukan penilaian ealuasi1 dan tanggapan atas laporan Pihak Kedua tentang kema$uan atau kema#etan atau kelambatan atas pelaksanaan 0isik dari kegiatan peker$aan dan mutu peker$aan serta bahan-bahan yang digunakan oleh PemborongKontraktor9
#. Mengadakan penelitian ealuasi1 atas laporan Pengawas mengenai perkembangan dan kema$uan 0isik peker$aan dari segi kebenarannya, mutu dan kesesuaiannya dengan $adwal penyelesaian peker$aan.
6.6 "akil Pihak Pertama berhak memberi teguran-teguran, pemberitahuan-pemberitahuan dan penyampaian, permintaan-permintaan koreksi dan penyesuaian dengan ketentuan-ketentuan per$an$ian ini kepada Pihak Kedua atau pemborong utama atau kontraktor-kontraktor lain sehubungan dengan $adwal dan mutu peker$aan yang telah disepakati oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
6.;. (pabila dalam waktu paling lambat 36 empatbelas1 hari setelah menyampaikan teguran-teguran, pemberitahuan-pemberitahuan, dan permintaan koreksi dan penyesuaian tersebut dalam pasal 6.6 dari per$an$ian ini, Pihak Kedua atau pemborong utama, kontraktor-kontraktor atau sub-kontaraktor lain yang berada dalam pengawasan dan koordinasi Pihak Kedua tidak mengambil langkah-langkah yang dalam anggapan Pihak Pertama #ukup tanggap dan memuaskan, maka Pihak Pertama berhak sepenuhnya untuk melaksanakan hal-hal yang ditegurkan dan dimintakan koreksi dan penyesuaiannya tersebut atas beban, biaya dan tanggung $awab Pihak Kedua atau menahan pen#airan $aminan keuangan sebagaimana dimaksud pasal 5 dari per$an$ian ini1 oleh Pemborong +tama, Kontraktor-kontraktor atau sub-Kontraktor-kontraktor lain tersebut-sebagaimana
relean1.-6.<. %ebagaimana halnya dengan setiap pembayaran atau-penggantian biaya oleh Pihak Kedua yang disebut dalam per$an$ian ini, maka pembayaran biaya yang ter#antum dalam pasal 6.; per$an$ian ini wa$ib dibayar oleh Pihak Kedua paling lambat 5= tiga puluh1 hari setelah- diminta se#ara tertulis oleh Pihak Pertama apabila dalam waktu 5= tiga puluh1 hari tersebut pembayaran biaya pembangunan belum $uga dilakukan oleh Pihak Kedua, maka Pihak Kedua dengan ini memberi kuasa mutlak dan tanpa syarat yang tak dapat ditarik kembali kepada Pihak Pertama untuk atas pilihan sendiri oleh Pihak Pertama melakukan salah satu dari tindakan sebagai berikut :
-a. menerima pengalihan tagihan-tagihan Pihak Kedua kepada pihak ketiga sehubungan dengan pengoperasian dan pengelolaan Tanah dan !umah %akit oleh Pihak Kedua, dan atas nama Pihak Kedua memberitahukan kepada penyewa-penyewa !umah %akit tentang adanya pengalihan tagihan ini dan bahwa pengalihan tagihan ini dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama untuk melunasi pembayaran biaya pembangunan, termasuk biaya yang termaksud dalam Pasal 6.; Per$an$ian ini 9
atau-b. men#airkan aminan Pelaksanaan sebagaimana dimaksud pasal 5 dari per$an$ian dan membayar biaya termaksud dalam Pasal 6.; dari per$an$ian ini.
---BIAYA PROYEK ---%eluruh biaya Proyek yang terdiri dari :
3. 'iaya Peri$inan antara lain i$in untuk Mendirikan 'angunan IM'1, I$in Penggunaan 'angunan IP'19
2. 'iaya pembangunan phisik Proyek9 5. 'iaya sarana dan prasarana9
6. 'iaya-biaya lain sehubungan dengan pelaksanaan per$an$ian ini sesuai spesi0ikasi yang disetu$ui oleh kedua belah pihak dan yang merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari per$an$ian ini men$adi tangungan Pihak Kedua.
---PASAL ---JAMINAN-JAMINAN ---<.3. Pihak Kedua men$amin Pihak Pertama bahwa selama
pelaksanaan pembangunan Proyek tersebut dan selama berlangsungnya pengelolaan, Pihak Pertama tidak akan mendapat tuntututan atau tagihan dari siapapun $uga dan men$amin bahwa segala biaya-biaya dan ongkos-ongkos, pengeluaran dan beban lainnya yang timbul atau mungkin timbul terhadap Pihak Kedua berdasarkan tuntutan atau tagihan tersebut sepenuhnya men$adi tanggungan Pihak Kedua oleh karena itu Pihak Kedua setu$u untuk-membebaskan Pihak Pertama atas segala tuntutan atau gugatan baik pidana maupun perdata, baik dari orang Pihak Kedua sendiri agennya maupun Pihak Ketiga lainnya terhadap segala kerugian yang timbul akibat kesenga$aan dan atau kelalaian Pihak Kedua dalam pelaksanaan-per$an$ian ini.
<.2 Pihak Pertama men$amin Pihak Kedua tidak akan mendapat tuntutan atau tagihan dari siapapun $uga yang menyatakan mempunyai hak atau turut mempunyai hak atas tanah sertipikat &ak ... Nomor ..., dan apabila $angka waktu hak habis, Pihak Pertama berkewa$iban untuk memperpan$ang masa berlaku sertipikat tanah tersebut atau biaya
sendiri.---PASAL 0 ---HAK DAN KEAJIBAN --->.3. 'erdasarkan Per$an$ian ini, Pihak Kedua
berhak-mengelola Proyek selama $angka waktu .... ...1 tahun terus-menerus terhitung se$ak proyek siap ditempati untuk digunakan sebagai bangunan !umah %akit asal sa$a penggunaannya tidak bertentangan dengan perundang-undangan.
>.2. %elama masa pengelolaan Proyek tersebut berlaku dan 3 satu1 tahun sesudah berakhirnya $angka waktu pengelolaan, Pihak Kedua wa$ib atas biayanya sendiri melaksanakan pemeliharaan dengan sebaik-baiknya, melakukan perbaikanrenoasi dari waktu kewaktu, dan men$amin bahwa selama masa pengelolaan berlaku dan satu tahun sesudah berakhirnya $angka waktu pengelolaan, Pihak Kedua senantiasa selalu men$aga agar nilai teknis, 0ungsi, komersil dan estetika dari Proyek tersebut tidak akan surutberkurang, ke#uali hal-hal yang bersi0at alami dan wa$ib menutup $aminan asuransi dengan kondisi Property (ll !isk dan atau bahaya lainnya atas Proyek tersebut pada perusahaan-perusahaan1 asuransi hingga $umlah nilai $aminan yang disetu$ui oleh kedua belah pihak. >.5. %etelah masa pengelolaan Proyek oleh Pihak Kedua
berakhir, hari pertama setelah selesai masa pengelolaan ... ...1 tahun, Pihak Kedua wa$ib menyerahkan Proyek tersebut kepada Pertama dalam keadaan baik dan utuh sesuai dengan spesi0ikasi yang telah disetu$ui serta dilengkapi dengan dokumen- dokumen dan gambar-gambar berkenaan dengan pembangunan Proyek dan bebas dari segala bentuk beban apapun $uga, tidak dalam sengketa dan tidak dalam keadaan hendak dikenakan sita $aminan maupun sita eksekusi.
---SANKSI/DENDA ---(pabila Pihak Kedua oleh sebab apapun $uga terlambat-menyelesaikan pembangunan Proyek tersebut sesuai dengan $angka waktu yang telah disetu$ui oleh para pihak, maka Pihak Kedua dikenakan denda keterlambatan sebesar !p. .
untuk setiap hari keterlambatan dari nilai Proyek, dengan ketentuan $umlah denda maksimal adalah ... 7 ... persen1 dari proyek, denda mana wa$ib dibayar dengan seketika dan
sekaligus.---P!#!2 3 ---PERISTIA 4IDERA JANJI DAN AKIBATNYA ---8.3. -Keterlambatan penyelesaian peker$aan yang
melewati waktu 5 tiga1 bulan, ke#uali 0or#e ma$eure merupakan dan selan$utnya disebut Peristiwa ?idera an$i Pihak Kedua.
-*alam hal demikian setelah Pihak Pertama memberikan peringatan se#ara tertulis sebanyak 5 tiga1 kali berturut-turut, masing-masing peringatan berlaku paling sedikit 36 empatbelas1 hari ker$a, ternyata Pihak Kedua tidak atau belum melakukan tindakan untuk memulihkan Peristiwa ?idera an$i, maka Pihak Pertama berhak menun$uk Pihak Ketiga untuk menyelesaikan Proyek atas biaya Pihak Kedua atau memutuskan- Per$an$ian ini dengan pemberitahuan se#ara tertulis kepada Pihak Kedua.
8.2. *i dalam hal ter$adinya Peristiwa ?idera an$i yang diikuti oleh pemutusan Per$an$ian ini sebagaimana dimaksud dalam ayat 8.3 di atas, maka kedua belah pihak setu$u dan karenanya mengikatkan diri untuk melakukan perhitungan mengenai nilai peker$aan yang telah dilakukan oleh Pihak Kedua hingga tanggal e0ekti0 pemutusan Per$an$ian ini.
8.5. -Pelaksanaan perhitungan dimaksud akan dilakukan oleh Penilai.
-*alam hal para pihak tidak men#apai mu0akat dalam hal memilih Penilai dimaksud di dalam waktu 5= tigapuluh1 hari takwim terhitung tanggal e0ekti0 pemutusan Per$an$ian ini, maka Penilai tersebut akan dipilih ditun$uk oleh Ketua 'adan (rbitrase atas permintaan tertulis dari para pihak se#ara bersama atau oleh masing-masing pihak se#ara sendiri-sendiri.
8.6. Penilai akan melakukan penilaian sesuai dengan prinsip-prinsip penilaian yang berlaku di Indonesia terhadap peker$aan penataan, pengembangan dan- pembangunan yang telah dilakukan oleh Pihak Kedua hingga tanggal e0ekti0 pemutusan Per$an$ian, dan melaporkannya kepada para pihak se#ara tertulis.
8.;. *alam waktu > tu$uh1 hari takwim setelah tanggal penerimaan laporan tertulis dari Penilai, Pihak Kedua wa$ib memutuskan dan memberitahukan keputusannya tersebut kepada Pihak Pertama se#ara tertulis sebagai berikut :
- Memutuskan untuk menun$uk pihak ketiga untuk melan$utkan penataan, pengembangan dan pembangunan Proyek dan penun$ukkan pihak ketiga untuk meneruskan Proyek tersebut harus mendapat persetu$uan dari Pihak Pertama.
- 'ilamana dalam waktu 5 tiga1 bulan belum berhasil menun$uk pihak ketiga untuk meneruskan peker$aan yang belum terselesaikan, maka Pihak Pertama berhak menger$akan sendiri atau menun$uk pihak lain untuk menyelesaikan peker$aan tersebut, dengan ketentuan Pihak Pertama tidak diwa$ibkan untuk membayar ganti kerugian kepada Pihak Kedua.
---P!#!2 5 ---FOR4E MAJEURE ---3=.3. Para pihak se#ara bersama-sama maupun
masing-masing sendiri tidak akan bertanggung-$awab terhadap perubahan Peraturan Pemerintah atau dituntut untuk bertanggung-$awab atas setiap keterlambatan atau kegagalan untuk memenuhi suatu atau beberapa kewa$ibannya sebagaimana dirin#i di dalam Per$an$ian ini, apabila keterlambatan atau kegagalan tersebut diakibatkan oleh ke$adian atau peristiwa yang se#ara layak dan patut tidak dapat dihindarkandielakkan atau berada di luar kemampuan para pihak untuk- menghindarkan ke$adian atau peristiwa tersebut @or#e ma$eure1.
-Ke$adian atau peristiwa dimaksud, termasuk tetapi tidak terbatas pada ke#elakaan, kehendak Tuhan, huru-hara, epidemi, perang, perubahan peraturan perundang-undangan, tindakan pemerintah, $atuhnya kapal terbang, keka#auan sosial, dan ben#ana alam.
3=.2. *i dalam hal ter$adinya suatu atau beberapa ke$adian atau peristiwa sebagaimana dimaksud dalam ayat 3=.3 di atas, para pihak se#ara bersama-sama maupun masing-masing sendiri, dengan dilandasi itikad baik akan melakukan setiap dan seluruh upaya dan usaha semaksimal mungkin agar ke$adian atau peristiwa tersebut dapat dihindarkanberakhir atau paling sedikit akibat dari ke$adian atau peristiwa dimaksud ditekan men$adi seminimalsesingkat mungkin.
---P!#!2 --- A S U R A N S I ---33.3. %elama Pihak Kedua melaksanakan pembangunan
sampai selesai, Pihak Kedua wa$ib mengasuransikan Proyek yang dibangun tersebut dengan ?ontru#tion (ll !isk untuk $umlah dan syarat-syarat yang disetu$ui oleh Pihak Pertama.
33.2. %etelah Proyek selesai dan dikelola oleh Pihak Kedua,- selama ... ...1 tahun tersebut, Pihak Kedua wa$ib mengasuransikan bangunan dan sarana-sarananya dengan kondisi Property (ll !isk, untuk $umlah dan syarat-syarat yang disetu$ui oleh Pihak Pertama, dan apabila ter$adi musibah, maka #laim asuransi yang didapat harus digunakan untuk memperbaikimembangun kembali Proyek tersebut. ---P!#!2 * ---PEMINDAHAN HAK ---Masing-masing pihak ber$an$i dan mengikat diri tidak akan memindahkan haknyabahagiannya dalam Per$an$ian ini tanpa persetu$uan tertulis terlebih dahulu dari pihak lainnya, ke#uali sebagaimana dimaksud dalam pasal 8 ayat 8.; di atas.
---P!#!2 + ---PENYELESAIAN PERSELISIHAN ---35.3. -ika ada sesuatu hal yang tidak atau tidak #ukup
di atur dalam akta ini, maka hal itu akan diputuskan oleh para pihak bersama se#ara
musyawarah.--ikalau dalam hal itu mereka tidak dapat men#apai persetu$uan atau $ika diantara para pihak timbul perselisihan tentang arti atau bolehnya di$alankannya sesuatu peraturan yang tersebut dalam akta ini, sedang mereka dengan #ara lain tidak dapat menyelesaikan perselisihan itu, maka perselisihan itu akan diputuskan oleh satu orang (rbiter yang ditun$uk bersama oleh para pihak atau bilamana mereka tidak menyetu$ui satu orang (rbiter, oleh tiga orang (rbiter, yakni masing-masing pihak mengangkat seorang (rbiter ditambah dengan seorang (rbiter yang dipilih oleh kedua orang (rbiter yang diangkat oleh masing-masing pihak itu.
35.2. -ikalau dalam pengangkatan para (rbiter tidak ada persesuaian 0aham mengenai pengangkatan (rbiter yang ketiga atau $ika dalam waktu dua minggu setelah- diminta oleh pihak yang satu, pihak yang lain tidak menun$uk seorang (rbiter, maka salah satu pihak dapat minta kepada hakim yang berwenang untuk menun$uk tiga orang (rbiter. -*alam hal demikian, maka terserah kepada hakim yang berwenang untuk merumuskan soal atau soal-soal yang men$adi perselisihan itu.
-Para (rbiter tersebut akan memutuskan sebagai orang yang $u$ur dan sebagai hakim yang tertinggi.
---P!#!2 ---KETENTUAN LAIN
---36.3. %elama Pihak Kedua mengelola Proyek, Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk men$ual atau men$aminkan tanah dan Proyek kepada pihak lain tanpa persetu$uan tertulis dari Pihak Pertama. 36.2. 'ilamana dalam pelaksanaan Proyek, Pihak Kedua
memerlukan pembiayaan berupa pin$aman dari pihak lain, maka yang boleh diagunkandi$aminkan oleh Pihak Kedua adalah hanya berupa tagihan tagihan1 uang sewa atas Proyek yang akan diperoleh.
36.5. Penun$ukkan perusahaan yang akan melakukan Maintenan#e %eri#e oleh Pihak Kedua harus mendapat persetu$uan Pihak Pertama.
36.6. Per$an$ian ini mulai berlaku setelah 'ank 4aransi sebesar ..7 ...1 dari nilai 'T yang disetu$ui sebagai $aminan pelaksanaan diterima oleh Pihak Pertama atau selambat-lambatnya 5= tiga puluh1 hari semen$ak per$an$ian ini ditanda-tangani, dalam hal Pihak Kedua tidak dapat menyerahkan $aminan pelaksanaan tersebut pada waktunya, maka Pihak Pertama dapat membatalkan Per$an$ian ini se#ara sepihak, segala biaya yang telah dikeluarkan men$adi tanggung-$awabbeban Pihak Kedua.
36.;. Pihak Pertama akan mendampingi Pihak Kedua dalam proses pembangunan !umah %akit mengenai mutu dan kwalitas bangunan serta berhak menolak apabila tidak sesuai dengan spesi0ikasi yang telah disetu$ui bersama.
---P!#!2 . ---PEMBERITAHUAN
---%etiap pemberitahuan, surat-surat, tawaran, permintaan, persetu$uan dan lain sebagainya sehubungan dengan Per$an$ian ini harus dilakukan se#ara tertulis kepada alamat- sebagaimana ter#antum dibawah ini.
-%egala pemberitahuan menurut Per$an$ian ini dianggap telah dikirimkan dan diterima oleh para pihak bila disampaikan ke alamat sebagai berikut :
PIHAK PERTAMA : N a m a : . . (lamat : . . . Nomor 0aksimile : Nomor telepon : - PIHAK KEDUA :-N a m a : . . (lamat : . . . Nomor 0aksimile : Nomor telepon : .
-%etiap pihak dapat mengubah alamatnya dengan membuat-pemberitahuan tertulis pada pihak lainnya.
---PASAL ---DOMISILI HUKUM
---Mengenai per$an$ian ini dan segala akibatnya serta-pelaksanaannya para pihak memilih tempat tinggal yang tetap dan seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan Negeri
.
---DEMIKIANLAH AKTA INI ---*ibuat dan diresmikan di *epok, pada hari dan tanggal tersebut pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh :-3. Tuan . . 2. Nona . . sebagai saksi-saksi.
-%egera setelah akta ini diba#akan oleh saya, Notaris, kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditanda tangani oleh para penghadap saksi-saksi dan saya, Notaris.
-*ilangsungkan dengan .
.
-(sli akta ini telah ditanda tangani se#ukupnya. -*ikeluarkan sebagai
