SKRIPSI
KLAUSUL DAN PROSES PEMBUATAN PERJANJIAN
FRANCHISE PADA BISNIS
CIRCLE K
(Berdasarkan Undang-Undang Nomor 42 Tahun 2007 tentang Waralaba)
KADEK ADI YUDHA NIM. 0916051220
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS UDAYANA
DENPASAR
2016
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas rahmatNya skripsi yang berjudul “Klausul Dan Proses Pembuatan Perjanjian Franchise Pada Bisnis Circle K(Berdasarkan Undang-Undang Nomor 42 Tahun 2007 tentang Waralaba)” dapat penulis selesaikan dengan baik.
Dalam penyusunan skripsi ini penulis banyak mendapat bantuan, nasehat, dan bimbingan dari berbagai pihak. Untuk itu pada kesempatan ini dengan segala kerendahan hati saya menyampaikan rasa terimakasih yang sebesar-besarnya kepada yang terhormat :
1. Bapak Dr. Made Arya Utama, SH.,MH, Dekan Fakultas Hukum Universitas
Udayana;
2. Bapak Dr. Gede Made Swardhana, SH.,MH, Pembantu Dekan I Fakultas
Hukum Universitas Udayana;
3. IbuDr. Ni Ketut Sri Utari, SH.,MH, Pembantu Dekan II Fakultas Hukum
Universitas Udayana;
4. Bapak Dr. I Gede Yusa, SH.,MH, Pembantu Dekan III Fakultas Hukum
Universitas Udayana;
5. Bapak A.A. Gede Oka Parwata, SH.M.Si, Ketua Program Ekstensi Fakultas
Hukum Universitas Udayana;
6. Ibu Dr. Desak Putu Dewi Kasih, SH.,M.Hum, sebagai Dosen Pembimbing I
yang telah banyak membantu dan memberikan masukan dalam penyusunan
skripsi ini;
7. IbuA.A Sagung Wiratni Darmadi, SH.,MH, sebagai Dosen Pembimbing II
yang telah banyak membantu dan memberikan masukan dalam penyusunan
skripsi ini;
8. Seluruh Dosen Pengajar di Lingkungan Fakultas Hukum Universitas Udayana,
yang telah banyak memberikan pengetahuan kepada saya selama menempuh
pendidikan di Fakultas Hukum Universitas Udayana;
9. Seluruh Staf Tata Usaha Fakultas Hukum Universitas Udayana, yang telah
membantu dan memberikan kemudahan segala urusan administrasi selama
menempuh perkuliahan di Fakultas Hukum Universitas Udayana;
10.Bapak/Ibu Pegawai Perpustakaan Fakultas Hukum Universitas Udayana, yang
telah banyak membantu dalam pencarian literatur yang saya pergunakan
dalam penyusunan skripsi ini;
Penulis menyadari, bahwa penulisan skripsi ini masih jauh dari sempurna
dengan begitu banyaknya kekurangan, disamping karena terbatasnya pengetahuan
penulis. Sehingga segala kritik dan saran yang membangun sangat tulis harapkan
demi kesempurnaan tulisan ini.
Akhirnya kata penulis ucapkan terima kasih, semoga skripsi ini dapat
bermanfaat khususnya bagi mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Udayana.
Denpasar, Juli 2016
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ... i
HALAMAN PERSYARATAN GELAR SARJANA ... ii
LEMBARAN PERSETUJUAN PEMBIMBING ... iii
KATA PENGANTAR ... iv
DAFTAR ISI ... vi
SURAT PERNYATAAN KEASLIAN ... ix
ABSTRAK ... x
ABSTRACT ... xi
PENDAHULUAN ... 1
1.1 Latar Belakang Masalah ... 1
1.2 Rumusan Masalah ... 11
1.3 Ruang Lingkup Masalah ... 12
1.4 Orisinalitas Penelitian ... 12
1.5 Tujuan Penulisan ... 14
a. Tujuan Umum ... 14
b. Tujuan Khusus ... 14
1.6 Manfaat Penelitian ... 14
a. Manfaat Teoritis ... 14
b. Manfaat Praktis... 15
1.8 Metode Penelitian ... 19
a. Jenis Penelitian ... 19
b. Jenis Pendekatan ... 20
c. Sifat Penelitian... 20
d. Bahan Hukum... 21
e. Teknik Pengumpulan Data ... 22
f. Teknik Analisis... 22
BAB II TINJAUAN UMUM TENTANG PERJANJIAN DAN PERJANJIAN FRANCHISE 2.1 Pengertian Perjanjian dan Perjanjian Franchise ... 24
a. Pengertian Perjanjian ... 24
b. Pengertian Perjanjian Franchise ... 29
2.2 Dasar Hukum dan Asas-Asas Perjanjian dan Perjanjian Franchise ... 34
a. Dasar Hukum Perjanjian dan Perjanjian Franchise 34
b. Asas-Asas Perjanjian dan Perjanjian Franchise ... 36
2.3 Subjek dan Objek Perjanjian dan Perjanjian Franchise ... 37
2.4 Bentuk Perjanjian Franchise ... 46
BAB III KLAUSULA SEBAGAI KETENTUAN DALAM PERJANJIAN FRANCHISE 3.1 Unsur-Unsur Perjanjian Franchise ... 48
3.3 Masa Berlakunya Perjanjian Franchise ... 56
3.4 Berakhirnya Perjanjian Franchise ... 57
BAB IV PROSES PEMBUATAN PERJANJIAN FRANCHISE
DALAM BISNIS CIRCLE K ... 60
4.1 Klausula Perjanjian Franchise pada FranchiseCircle
K ... 60
a. Saat lahirnya Perjanjian Franchise Circle K ... 68
b. Masa Berlakunya Perjanjian Franchise CircleK ... 70
c. Saat Berakhirnya Perjanjian Circle K ... 70
4.2 Proses yang Dilakukan dalam Pembuatan perjanjian
Franchise Circle K ... 71
BAB V PENUTUP
5.1 Kesimpulan ... 80
5.2 Saran ... 81
DAFTAR PUSTAKA
ABSTRAK
Salah satu bentuk kerjasama bisnis sebagai alternatif pengembangan usaha yang sedang berkembang pesat di Indonesia adalah sistem waralaba (franchise). Sistem franchise kini telah menjamur di Indonesia. Perkembangannya yang pesat mengindikasikan sebagai salah satu bentuk investasi yang menarik, sekaligus membantu pelaku bisnis dalam memulai suatu usaha sendiri dengan tingkat kegagalan yang rendah.Bentuk kerjasama bisnis melalui sistem
franchise ini dianggap efektif dalam memperluas jaringan usaha pada
saat ini. Sistem franchise dinilai efektif serta menjawab tantangan jaman modern, sehingga pada masa mendatang pola ini akan berkembang dengan baik serta patut mendapat perhatian bagi pelaku bisnis di Indonesia.
Perumusan yang timbul dalam penelitian ini adalah apakah klausul-klausul yang harus dimuat dalam suatu perjanjian franchise dan bagaimanakah perjanjian franchise pada bisnis Circle K. Penelitian hukum yang digunakan adalah yuridis empiris, dimana setiap pemasalahan dilihat dari segi hukum positif/ hukum yang berlaku saat ini. Kesimpulan dari penelitian ini adalah Dalam suatu perjanjian
franchise, harus dipenuhi unsur-unsur seperti : a. Adanya suatu
perjanjian yang disepakati, b. Adanya pemberian hak dari franchisor kepada franchise untuk memproduksi barang/atau jasa, c. Perjanjian tersebut ada batas waktu, d. Serta adanya pembayaran sejumlah uang tertentu. Disamping itu perjanjian franchise memuat klausula-klausula antara lain : nama dan alamat para pihak, jenis hak kekayaan intelektual, kegiatan usaha, hak dan kewajiban para pihak, jangka waktu, tata cara pembayaran, serta tata cara perjanjian, pengakhiran dan pemutusan perjanjian. Bahwa prospektus penawaran waralaba tersebut paling sedikit memuat mengenai :Data identitas pemberi waralaba, Legalitas usaha pemberi waralaba, Sejarah kegiatan usahanya, Struktur organisasi pemberi waralaba, Laporan keuangan dua tahun terakhir, Jumlah tempat usaha, Daftar penerima waralaba, Hak dan kewajiban pemberi waralaba dan penerima waralaba.
ABSTRACT
One form of business cooperation as an alternative to business development that is growing rapidly in Indonesia is a franchise system (franchise). Franchise system has now mushroomed in Indonesia. Continued to flourish indicated as one of the attractive investment, while helping businesses in starting your own business with low failure rate. Forms of business cooperation through the franchise system is considered to be effective in expanding the business network at this time. Franchise system is considered effective and meet the challenges of modern times, so that in the future, this pattern will develop well and deserves attention for businesses in Indonesia.
Formulation arising in this study is whether the clauses that must be included in a franchise agreement and how the franchise agreement at the Circle K. business law research used is empirical juridical, where each pemasalahan terms of positive law / law in effect at this time. The conclusion of this study is In a franchise agreement, must be met elements such as: a. An agreement that was agreed, b. The grant of the rights of the franchisor to the franchise to produce the goods / or services, c. The agreement is no time limit, d. As well as the payment of certain amount of money. Besides, the franchise agreement contains clauses include: the names and addresses of the parties, the type of intellectual property rights, business activities, rights and obligations of the parties, term, payment term, and the ordinances of the agreement, termination and termination. That the offering prospectus the franchise at least contain about: Data identity of the franchisor, Legality effort franchisors, History business activities, organizational structure franchisors, financial statements of the last two years, number of places of business, list the franchisee, rights and obligations of the franchisor and the recipient franchise.
