PROSES PENYELESAIAN SENGKETA DATA FISIK SERTIFIKAT HAK ATAS TANAH YANG POSISINYA TERTUKAR
(MEDIASI OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SUKOHARJO)
Skripsi Diajukan Guna Memperoleh Gelar Sarjana Strata I pada Jurusan Ilmu Hukum Fakultas Hukum
Oleh:
RIZAL HERDIANTO C 100130220
PROGRAM STUDI ILMU HUKUM FAKULTAS HUKUM
HALAMAN PERSETUJUAN
PROSES PENYELESAIAN SENGKETA DATA FISIK SERTIFIKAT HAK ATAS TANAH YANG POSISINYA TERTUKAR
(MEDIASI OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SUKOHARJO)
Oleh:
RIZAL HERDIANTO C 100130220
Skripsi telah disetujui oleh pembimbing skripsi Fakultas Hukum, Universitas Muhammadiyah Surakarta untuk dipertahankan di hadapan tim penguji skripsi
MOTTO
“..jangan pernah mencintai seseorang yang tidak mencintai Allah. Jika Allah saja ia tinggalkan apalagi dirimu..”
(Imam Syafi’i)
Barang siapa berjalan untuk menuntut ilmu, maka Allah akan memudahkan jalan baginya menuju Surga.
(HR. Bukhari Muslim)
Tunjukkanlah kami jalan yang lurus (yaitu) jalan orang-orang yang telah Engkau anugerahkan nikmat kepada mereka, bukan (jalan) mereka yang dimurkai dan bukan
PERSEMBAHAN
Skripsi ini, penulis persembahan kepada: 1. Allah SWT yang Maha Pengasih dan Maha
Penyayang yang telah memberikan rahmat dan hidayah-Nya.
2. Bapak dan Ibu tercinta, Bapak Hartantodan Ibu Yuli Hastutiatas segala dukungan, perhatian, kasih sayang, semangat, serta do’a yang telah diberikan selama ini,
sehingga skripsi ini dapat terselesaikan dengan baik dan lancar.
3. Kakakku Ameliya Ardiyani tersayang yang telah memberikan semangat, do’a dan
motivasi.
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Wr. Wb.
Alhamdulillah puji syukur penulis panjatkan kepada ALLAH SWT karena atas berkat rahmat dan hidayahnya, sehingga penulis mampu untuk menyelesaikan skripsi ini dengan judul “PROSES PENYELESAIAN SENGKETA DATA FISIK SERTIFIKAT HAK ATAS TANAH YANG POSISINYA TERTUKAR (MEDIASI OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SUKOHARJO)”.
Penulisan Skripsi ini disusun dan diajukan untuk melengkapi persyaratan guna menyelesaikan pendidikan di program strata satu dan untuk meraih gelar sarjana dalam bidang Ilmu Hukum di Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta.Sholawat dan salam tidak lupa penulis ucapkan kepada junjungan Nabi Agung Muhammad SAW beserta keluarga dan pengikutnya.
Penulis menyadari hasil dari skripsi ini masih terdapat kekurangan dan kelemahan baik dalam teknik penyusunan atau penulisan maupun dalam penyajiannya. Proses penyelesaian penyusunan skripsi ini membutuhkan bantuan berbagai pihak yang berupa bimbingan, motivasi, materi, kritik, saran serta do’a. Oleh karena itu, penulis menyampaikan rasa terima kasih yang sebesar-besarnya kepada:
1. Bapak Dr. Natangsa Surbakti, S.H., M.Hum, selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta, sekaligus sebagai pemimpin yang tegas, penuh dedikasi tinggi, dan disiplin, sehingga mampu menginspirasi penulis dalam penyusunan skripsi ini.
3. Segenap Dosen Pengajar di Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta, yang telah memberikan ilmu yang bermanfaat bagi penulis, sehingga berkat ilmu yang diperoleh penulis mampu untuk menyelesaikan skripsi ini dengan baik.
4. Segenap Karyawan Tata Usaha Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta, yang telah memberikan kemudahan bagi penulis selama menempuh proses belajar di Fakultas Hukum, terutamadalam hal administrasi.
5. Kepala Seksi Sengketa, Konflik dan Perkara PertanahanBPN Sukoharjo Ibu ELLY AGUSWATI, S.H. Bapak SIGIT CAHYA KURNIAWAN, S.H selaku Analisis Sengketa Pertanahan, danSISWANDI, S.SiT selaku Kepala Sub. Seksi Sengketa dan Konflik Pertanahan, terima kasih dengan kesabaran dan waktu yang diberikan di tengah kesibukantelah memberikan ijin riset, motivasi, arahan, data sekaligus wawancara kepada penulis.
6. Kedua orang tuaku, Bapak Hartanto dan Ibu Yuli Hastuti, terimakasih atas segala kasih sayangnya, do’a, nasihat, dukungan baik berupa moril maupun materil bagi penulis.
7. KakakkuTercinta, Ameliya Ardiyani terimakasih atas segala kasih sayangnya, nasihat, dukungan baik berupa moril maupun materil bagi penulis.
8. Sahabat-sahabatku “Sahabat Natsir” (Natsir Ahmad, Wulan Fitri, Fentin Ika, Mutia K, Poppy C, Deshinta F) yang senantiasa memberikan dukungan dan semangat bagi penulis.
9. Sahabat-sahabatku CEMARA (Rifa Muflihah, Intan Era P, Indah Widyaningsih, Meiana WRM, Dewi Murdianti, Asti Marfuah, Elfa Avianto, Tulus Irawan, Agus Ristanto) terima kasih telah setia dan sabar menemaniku dari awal semester sampai akhir semester yang setia dengan keluh kesahku dan bahagiaku selama ini, 4tahun bisa dijadikan buku buat dongengin cucu kita nanti haha, aku beruntung punya kalian. Mari sukses bersama!
11.Bayu Pri Anggoro, Muhammad Adi P, Muhammad Bayu Saputro Sahabatku yang selalu memberikan semangat dan keluh kesah.
12.Danang Wira Hutama kakak ponakanku, Febri Disno Adi dan teman-teman baikku dirumah di Kartosuro terimakasih untuk semua dukungan, nasihat dan kebaikan kalian untukku. Aku beruntung.
13.Teman-teman Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta Angkatan Tahun 2013 terimakasih kita bertemu untuk menuntut ilmu semoga kita suskes bersama.
Penulis berharap dengan disusunnya skripsi ini bisa memberikan sumbangsih terhadap prosesakademis di Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta dan khususnya bagi penulis untuk mampu dijadikan motivasi untuk berkembang menjadi lebih baik lagi. Penulis ucapkan terimakasih untuk semua pihak atas dukungan sehingga skripsi ini dapat selesai dengan baik.
Wassalamu’alaikum. Wr. Wb.
Surakarta,10April2017
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ... i
HALAMAN PERSETUJUAN ... ii
HALAMAN PENGESAHAN ... iii
HALAMAN PERNYATAAN ... iv
MOTTO ... v
HALAMAN PERSEMBAHAN ... vi
KATA PENGANTAR ... vii
DAFTAR ISI ... x
ABSTRAK ... xi
ABSTRACT ... xii
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang ... 1
B. Rumusan Masalah ... 7
C. Tujuan... 7
D. Kerangka Pemikiran ... 8
E. Metode Penelitian ... 9
F. MetodePengumpulan Data…. ... 11
G. MetodeAnalisis Data ... 12
H. Sistematika Penulisan ... 13
BAB II TINJAUAN PUSTAKA A. Tinjauan Tentang Sengketa Pertanahan dan Mediasi Sebagai Alternatif Penyelesaian Sengketa ... 15
B. Urgensi Data Fisik Dan Data Yuridis Dalam Pendaftaran Tanah ... 23
D. Sertifikat Sebagai Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah ... 32 BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Proses Mediasi Penyelesaian Sengketa Data Fisik Sertifikat Hak AtasTanah Yang Posisinya Tertukar di Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo Ditinjau Dari Kedudukan Tugas Dan Fungsi BPN Menurut Peraturan
Kepala BPN RI Nomor 3 Tahun 20113... ... 36 B. Kendala yang dihadapi dalam penyelesaian sengketa
secara mediasi data fisik (Sertifikat hak atas tanah yang posisinya tertukar) di kantor pertanahan Kabupaten
Sukoharjo, dan solusinya ... 62 BAB IV PENUTUP
ABSTRAK
Rizal Herdianto/C.100.130.220.PROSES PENYELESAIAN SENGKETA DATA FISIK SERTIFIKAT HAK ATAS TANAH YANG POSISINYA TERTUKAR (MEDIASI OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SUKOHARJO). Skripsi, Jurusan Hukum Perdata Program Studi S1 Ilmu Hukum Fakultas Hukum. Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana proses penyelesaian sengketa pertanahan secara mediasi oleh Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sukoharjo dalam upaya perwujudan peran Pengelolaan, pengkajian, dan penanganan perkara pertanahan serta kendala apa saja yang dihadapai dalam proses penyelesaian secara mediasi di Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sukoharjo. Penelitian ini merupakan penelitian yang bersifat deskriptif, menggambarkan secara rinci apa yang ditemukan dalam penelitian. Berdasarkan tujuannya penelitian ini merupakan penelitian yuridis empiris dengan pendekatan kualitatif yang menghasilkan data deskriptif analisis. Teknik pengumpulan data dilakukan dengan wawancara dengan lingkup Pegawai Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo bagian sub seksi, sengketa, konflik, dan perkara pertanahan, sehingga memperoleh suatu gambaran yang sudah ada untuk menjawab permasalahan yang dihadapi.
ABSTRACT
Rizal Herdianto/C.100.130.220.PROCESS OF SETTLEMENT OF DISPOSAL OF PHYSICAL DATA CERTIFICATE OF RIGHT TO LAND WHICH IS POSSIBLE DISCHARGEED (MEDIATION BY NATIONAL LANDING AGENCY OF SUKOHARJO REGENCY). Research paper Department civil of Law Studies Program S1 Law, Faculty of Law. Muhammadiyah University of Surakarta.
This study aims to determine how the process of settlement of land disputes in mediation by the National Land Agency Sukoharjo district in an effort embodiment of the role of management, assessment and case management of land Cases as well as any obstacles that faced in the process of mediation in the settlement of the National land Agency Sukoharjo district. This research is descriptive, describing in detail what was found in the study. Based on this research goal is juridical empirical research with qualitative approach that produces descriptive data analysis. Data collected by interviews with the scope of Sukoharjo District Land Office Employees section subsections, disputes, conflicts, and the case of landso as to obtain an image that already exists to answered problems.
