PT. TRIMATRA LIGUNA
Jl. Cikini V No. 14 RT. 011 RW. 005 Kel. Cikini, Menteng
Jakarta Pusat
Disusun Oleh :
Ananda Fitri Ana
41212010059
PROGRAM STUDI TEKNIK ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MERCUBUANA
2017 / 2018
PENGANTAR
Alhamdulillah, segala puji bagi Allah Subhanahu wa Ta’ala yang telah mengkaruniakan berkah dan kasih sayang-Nya sehingga atas izin-Nya saya akhirnya dapat menyelesaikan Praktik Profesi dalam bentuk laporan yang berjudul “Pengawasan pada Pekerjaan Arsitektur Proyek Wang Residence Apartment, Kedoya” dalam rangka memenuhi persyaratan untuk mencapai gelar sarjana (S1) pada Program Studi Teknik Arsitektur, Universitas Mercu Buana. Saya menyadari bahwa terselesaikannya laporan kerja praktik ini tak lepas dari campur tangan berbagai pihak. Untuk itulah saya ingin berterimakasih dan memberikan penghargaan kepada pihak-pihak terkait.
Dengan selesainya penulisan laporan ini, saya mengucapkan terimakasih kepada
Bapak Wibisono Bagus N. ST., M.Sc. selaku Pembimbing Utama yang telah banyak memberikan dukungan, arahan, dan bimbingannya selama penyusunan dan penulisan laporan ini.
Tak lupa pula terimakasih saya haturkan kepada Bapak Ir. Joni Hardi, MT selaku dosen Pembimbing Akademik yang telah memberikan arahan selama saya menempuh pendidikan di Universitas Mercu Buana. Tanpa arahan dari seorang pembimbing akademik, maka tiada terstruktur perencanaan studi selama menempuh pendidikan Strata 1.
Saya juga mengucapkan terimakasih kepada :
1. Kedua orang tua saya, Bapak M. Khodori dan ibu Suntari yang telah banyak memberikan cinta dan dukungan berupa moril, material, arahan, dan selalu mendoakan keberhasilan dan keselamatan selama menempuh pendidikan.
2. Bapak Nurudin, ST (MEP Engineering), Bapak Supringat, Bapak Andika
dan Bapak Yudi sebagai pembimbing kerja praktik lapangan yang telah memberikan penjelasan tentang proyek, tidak kenal lelah untuk menjawab
pertanyaan mengenai proyek. Dan atas semua data yang Bapak berikan untuk menyusun laporan kerja praktik ini.
3. Seluruh karyawan PT. Trimatra Liguna yang bekerja di proyek Apartmen Cikini yang telah membantu saya selama proses kerja praktik ini.
4. Bapak Ir. Joni Hardi, MT. selaku Ketua Program Studi Arsitektur yang telah memberikan arahan dari ketidaktahuan saya, serta semangat dan motivasi di setiap tindakan yang saya pilih.
5. Seluruh dosen arsitektur UMB yang telah memberikan ilmu dan bimbingan dalam setiap mata kuliah.
Saya menyadari sepenuhnya bahwa laporan ini masih jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu, saya memohon maaf bila ada kesalahan dalam penulisan laporan ini. Kritik dan saran saya hargai demi penyempurnaan penulisan serupa di masa yang akan datang. Besar harapan saya, semoga laporan kerja praktik ini dapat bermanfaat dan dapat bernilai positif bagi semua pihak yang membutuhkan.
Jakarta, 23 Oktober 2017
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN ... 1 LEMBAR PERNYATAAN ... 2 Pengantar ... 3 Daftar Isi ... 5 Daftar Gambar ... 8 Daftar tabel ... 11 Bab I: Pendahuluan ... 121.1. Latar Belakang Masalah ... 12
1.2. Maksud dan Tujuan ... 12
1.3. Ruang Lingkup Pembahasan ... 13
1.4. Metode Pengumpulan Data ... 13
1.5. Sistematika Penulisan ... 14
Bab II: Tinjauan INSTANSIONAL PROYEK ... 16
2.1. Definisi Proyek ... 16
2.1.1. Pengertian Proyek ... 16
2.1.2. Siklus Proyek ... 16
2.2. Proyek Konstruksi ... 16
2.3. Latar Belakang Perusahaan ... 17
2.4. Penyelenggara Proyek ... 18
2.4.3. Kontraktor Utama ... 20
2.4.4. Sub Kontraktor ... 22
2.5.1. Struktur Organisasi Proyek ... 23
2.5.2. Bagian – Bagian Struktur Organisasi Proyek ... 23
Bab III: TINJAUAN UMUM PROYEK ... 37
3.1. Latar Belakang Proyek Apartemen Cikini ... 37
3.2. Lokasi Proyek Apartemen Cikini... 38
3.3. Data Proyek ... 39
3.3.1. Lokasi Proyek ... 39
3.3.2. Data Teknis Proyek ... 39
3.3.3. Data Non Teknis Proyek ... 40
3.4. Site Plan Proyek ... 40
3.5. Metode Analisa Data ... 41
3.6. Time Schedule Proyek... 43
3.6.1. Diagram Blok (Barchart) ... 43
3.6.2. Kurva S ... 44
3.7. Time Schedule Praktik Profesi... 45
3.8. Bahan & Peralatan dalam Pekerjaan MEP ... 45
Bab IV: TINJAUAN KHUSUS PROYEK ... 49
4.1. Lingkup Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing ... 49
4.2. Pengamatan Pekerjaan Mekanika ... 50
4.2.1. Tata Udara ... 50
4.2.2. Lift / Elevator ... 54
4.2.3. Fire Fighting ... 55
4.3. Pengamatan Pekerjaan Elektrikal ... 58
4.3.1. Tray Kabel ... 58
4.4. Pengamatan Pekerjaan Plumbing ... 61
4.4.1. Pemipaan ... 62
4.4.2. Air Bersih ... 63
4.4.3. Air Kotor ... 66
4.4.4. Kolam Renang ... 67
4.5. Kendala dan Solusi dalam Pekerjaan MEP ... 68
5.1. Kesimpulan ... 70 5.2. Saran ... 71 5.2.1. Untuk Kantor ... 71 5.2.2. Untuk Kampus ... 72 Daftar Pustaka ... 73 Lampiran – lampiran ... 74
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1. Siklus Proyek menurut H Kerzner dan H. J. Thanhain (1986) ... 16
Gambar 2. Logo Perusahaan (Sumber : google) ... 17
Gambar 3. Apartemen Cikini (Sumber: Data Perusahaan) ... 37
Gambar 4. Peta Lokasi Proyek Apartemen Cikini (Sumber: Google) ... 39
Gambar 5. Site Plan (Sumber: Data Perusahaan) ... 41
Gambar 6. Time Schedule Proyek Apartemen Cikini (Sumber: Data Perusahaan) .. 44
Gambar 7. Kurva S (Sumber: Data Perusahaan) ... 45
Gambar 8. Alat Pengelas (Sumber: Data Pribadi) ... 46
Gambar 9. Mesin Bor Tangan (Sumber: Data Pribadi) ... 46
Gambar 10. Gerinda (Mesin Potong) (Sumber: Data Pribadi) ... 47
Gambar 11. Tool Box Unit (Sumber: Data Pribadi) ... 47
Gambar 12. Sistem Tata Udara (Sumber: Data Perusahaan) ... 51
Gambar 13. Pemasangan Exhaust Fan ... 51
Gambar 14. Denah Tata Udara (Exhaus Fan) lt.2 (Sumber: Data Perusahaan) ... 52
Gambar 15. Pekerjaan Pemasangan Instalsi Exhaust Fan pada Kitchen lt.2 (Sumber: Dok. Pribadi) ... 52
Gambar 16. Denah Tata Udara (Fresh Air/AC) lt.2 (Sumber: Data Perusahaan) ... 52
Gambar 18. Kondisi Pekerjaan Pemasangan Fresh Air/AC lt.1 (sumber: dok. pribadi)
... 53
Gambar 19. Kondisi Pekerjaan Ruang Lift/Elevator lt.Ground (Sumber: Dok.Pribadi) ... 54
Gambar 20. Pekerjaan Finishing pada sisi pintu lift (Sumber: Dok.Pribadi)... 55
Gambar 21. Pekerjaan Lift Barang (Sumber: Dok.Pribadi) ... 55
Gambar 22. Sistem Pemadam Kebakaran (Sumber Data Perusahaan) ... 56
Gambar 23. Pekerjaan Pemasangan Sprinkler lt.Ground (sumber: dok. pribadi) . 56 Gambar 24. Box Hydrant (Sumber: dok. pribadi) ... 57
Gambar 25. Pemasangan Kabel Tray (Sumber : Dok. Pribadi) ... 58
Gambar 26. Pemasangan Kabel Tray (Sumber : Dok. Pribadi) ... 59
Gambar 27. Pipa Mekanikal Elektrical (Sumber : Dok. Pribadi) ... 59
Gambar 28. Penyusunan Stop Kontak (Sumber : Dok. Pribadi) ... 60
Gambar 29. Pembobokan Jalur Kabel (Sumber : Dok. Pribadi) ... 60
Gambar 30. Spesifikasi Instalasi Plumbing (Sumber: Data Perusahaan) ... 61
Gambar 31. Posisi Shaft di setiap lantai (sumber: dok. pribadi) ... 62
Gambar 32. Posisi Shaft di setiap Lantai (Dok.Pribadi) ... 63
Gambar 33. Skema Air Bersih (Sumber: Dok. pribadi) ... 63
Gambar 34 Ground Water Tank (Sumber: Data. pribadi) ... 64
Gambar 35. Roof Tank (Sumber: Dok. pribadi) ... 65
Gambar 36. Pompa Transfer (Sumber: Dok.Pribadi)... 65
Gambar 38. Kondisi Pekerjaan Pemasangan Pipa pada Balancing Tank (Sumber: Dok.Pribadi) ... 67 Gambar 39. Denah Balancing Tank Kolam Renang (Sumber: Data.Pribadi) ... 67 Gambar 40. Kondisi Pekerjaan Plesteran Pada Sisi Kolam Renang (Sumber: Dok.Pribadi) ... 68 Gambar 41. Kondisi Tes Rendam Kolam Renang (Sumber: Dok.Pribadi)... 68 Gambar 42. Pembongkaran Lantai karena Adanya Kebocoran (Sumber: Data Pribadi) ... 69 Gambar 43. Kondisi Proyek pada lt.Ground (Sumber: Dok.Pribadi) ... 70
DAFTAR TABEL
Tabel 1. Masa Waktu Praktik Profesi (Sumber : Data Pribadi) ... 45
Tabel 2. Spesifikasi Instalasi Tata Udara (Sumber : Data Perusahaan) ... 54
Tabel 3. Spesifikasi Instalasi Fire Fighting (Sumber : Data Perusahaan) ... 57
