DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ... vii
KATA PENGANTAR ... viii
DAFTAR ISI ... x
DAFTAR TABEL ... xiii
DAFTAR GAMBAR ... xvi
BAB I PENDAHULUAN ... 1
Latar Belakang Masalah ... 1
1.1 Rumusan Masalah ... 3
1.2 Pembatasan Masalah ... 3
1.4 Tujuan ... 4
1.5 Manfaat ... 4
1.6 Sistematika Penulisan ... 4
BAB II LANDASAN TEORI ... 6
Rancang Bangun ... 6
Sistem Informasi ... 7
Pemasaran ... 7
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ... 9
Bagan Alir Dokumen ... 12
Data Flow Diagram ... 14
SMS Gateway ... 16
Cara Kerja SMS Gateway ... 16
PHP ... 17
MySQL ... 17
Software Development Life Cycle ... 18
BAB III ANALISIS DAN PERANCANGAN SISTEM ... 21
Analisis Sistem ... 21
3.1.1 Komunikasi ... 21
3.1.2 Perencanaan Kebutuhan Sistem ... 39
Perancangan Sistem ... 40
Input Process Output Diagram (IPO)... 41
System Flow ... 46
Diagram Jenjang Proses ... 65
Data Flow Diagram ... 66
3.2.2 Entity Relationship Diagram ... 76
3.2.3 Struktur Basis Data ... 79
3.2.4 Perancangan Antar Muka ... 87
3.2.5 Perancangan Uji Coba Sistem ... 114
Kebutuhan Sistem ... 118
Hasil Implementasi Sistem ... 119
Evaluasi Sistem ... 140
Evaluasi Hasil Uji Coba Sistem ... 141
BAB V PENUTUP ... 156
Kesimpulan ... 156
Saran ... 156
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 2.1 Simbol-Simbol Flowchart ... 13
Tabel 3.1 Kebutuhan Admin ... 23
Tabel 3.2 Kebutuhan Bagian Marketing ... 24
Tabel 3.3 Kebutuhan Bagian Pembeli ... 24
Tabel 3.4 Kebutuhan Fungsi Mengelola Data Perumahan ... 27
Tabel 3.5 Kebutuhan Fungsi Mengelola Data Rumah ... 27
Tabel 3.6 Kebutuhan Fungsi Maintenance Data Pegawai ... 28
Tabel 3.7 Kebutuhan Fungsi Maintenance Data Bank ... 28
Tabel 3.8 Kebutuhan Fungsi Maintenance Data KPR ... 29
Tabel 3.9 Kebutuhan Fungsi Konfirmasi Booking fee, Berkas dan DP Pemesanan ... 30
Tabel 3.10 Kebutuhan Fungsi Penjadwalan Survei ... 30
Tabel 3.11 Kebutuhan Fungsi Transaksi Penjualan Rumah ... 31
Tabel 3.12 Laporan Hasil Survei ... 31
Tabel 3.13 Laporan Data Rumah ... 32
Tabel 3.14 Kebutuhan Fungsi Laporan Pegawai ... 32
Tabel 3.15 Kebutuhan Fungsi Laporan Berkas ... 33
Tabel 3.16 Kebutuhan Fungsi Pembuatan Laporan Bukti Pemesanan ... 33
Tabel 3.17 Kebutuhan Fungsi Pembuatan Laporan Penjualan... 34
Tabel 3.18 Kebutuhan Fungsi mengelola Pemesanan ... 34
Tabel 3.19 Kebutuhan Fungsi mengelola Pemesanan ... 35
Tabel 3.21 Kebutuhan Fungsi Informasi Penjualan Marketing ... 36
Tabel 3.22 Kebutuhan Fungsi Daftar dan Login Pembeli ... 36
Tabel 3.23 Kebutuhan Fungsi Katalog ... 37
Tabel 3.24 Kebutuhan Fungsi Simulasi KPR ... 37
Tabel 3.25 Kebutuhan Fungsi Melakukan Pemesanan ... 38
Tabel 3.26 Kebutuhan Fungsi Notifikasi Pembayaran Booking Fee, Berkas, DP ... 38
Tabel 3.27 Kebutuhan Fungsi unggah Berkas Persyaratan ... 39
Tabel 3.28 Perumahan ... 79 Tabel 3.29 Rumah ... 80 Tabel 3.30 Bank ... 81 Tabel 3.31 KPR ... 81 Tabel 3.32 Pegawai ... 81 Tabel 3.33 Pembeli ... 82 Tabel 3.34 Pemesanaan ... 83
Tabel 3.35 Detail Pemesanan ... 83
Tabel 3.36 Berkas ... 84
Tabel 3.37 Survei ... 84
Tabel 3.38 Tipe Survei ... 85
Tabel 3.39 Tipe Survei ... 85
Tabel 3.40 Pertanyaan ... 85
Tabel 3.41 Jawaban... 86
Tabel 3.42 Penjualan ... 86
Tabel 3.43 Tabel Rencana Testing ... 115
Tabel 4.2 Uji Coba Maintenance data Perumahan ... 143
Tabel 4.3 Uji Coba Maintenance Data Rumah ... 145
Tabel 4.4 Uji Coba Maintenance Data Pegawai ... 147
Tabel 4.5 Uji Coba Daftar atau Maintenance data Pembeli ... 148
Tabel 4.6 Uji Coba Konfirmasai Pemesanan ... 150
Tabel 4.7 Uji Coba Konfirmasai Bookig Fee ... 151
Tabel 4.8 Uji Coba Konfirmasai Bookig Fee ... 151
Tabel 4.9 Uji Coba Konfirmasai Bookig Fee ... 152
Tabel 4.10 Uji Coba Laporan Data Rumah ... 154
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 2.1 Syarat-syarat Permohonan KPR ... 11
Gambar 2.2 Simbol External Entity ... 15
Gambar 2.3 Simbol Data Flow ... 15
Gambar 2.4 Simbol Process ... 15
Gambar 2.5 Simbol Data Store ... 16
Gambar 2.6 Skema Cara Kerja SMS Gateway ... 17
Gambar 2. 7 Software Development Life Cycle (SDLC) Model Waterfall ... 19
Gambar 3.1 Input Process Output Diagram (IPO) ... 42
Gambar 3.2 System Flow Login ... 47
Gambar 3.3 Maintenance Data Perumahan ... 48
Gambar 3.4 System Flow Maintenance Data Rumah ... 49
Gambar 3.5 System Flow Maintenance Bank ... 50
Gambar 3.6 System Flow Maintenance KPR ... 51
Gambar 3.7 System Flow Maintenance Data Survei ... 52
Gambar 3.8 System Flow Maintenance Pegawai ... 53
Gambar 3.9 System Flow Data Berkas ... 54
Gambar 3.10 Konfirmasi Pemesanan oleh Marketing ... 55
Gambar 3.11 Konfirmsai Booking fee oleh Admin ... 56
Gambar 3.12 konfirmasi berkas dan DP oleh Admin ... 56
Gambar 3.13 System Flow Transkaki Penjualan ... 57
Gambar 3.15 System Flow Transaksi Pemesanan. ... 59
Gambar 3.16 System flow mengelola data survei ... 60
Gambar 3.17 System Flow Daftar Pembeli ... 61
Gambar 3.18 System Flow Simulasi KPR ... 62
Gambar 3.19 System Flow Laporan Pemesanan ... 63
Gambar 3.20 System Flow Laporan Penjualan ... 64
Gambar 3.21 System Flow Laporan Hasil Survei ... 65
Gambar 3.22 Diagram Jenjang Proses Sistem Informasi Pemasarn dan Penjualan Rumah Hunian pada PT. Sami Karya ... 66
Gambar 3.23 Context Diagram Sistem Informasi Pemasaran dan Penjualan Rumah ... 68
Gambar 3.24 DFD Level 0 Sistem Informasi Pemasaran Dan Penjualan Rumah ... 70
Gambar 3.25 DFD Level 1 Melakukan Login ... 71
Gambar 3.26 DFD Level 1 Mengelola Data Master ... 72
Gambar 3.27 DFD Level 1 Melakukan Transaksi ... 74
Gambar 3.28 DFD Level 1 Membuat Laporan ... 75
Gambar 3.29 CDM Sistem Informasi Pemesanan dan Penjualan Rumah Hunian ... 77
Gambar 3.30 PDM Sistem Informasi Pemesanan dan Penjualan Rumah Hunian ... 78
Gambar 3.31 Perancangan Form Login ... 87
Gambar 3.32 Perancangan Form Master Perumahan ... 88
Gambar 3.33 Perancangan Form Tambah Data Perumahan ... 89
Gambar 3.34 Perancangan Form Ubah Data Perumahan ... 90
Gambar 3.35 Perancangan Form Master Rumah ... 91
Gambar 3.37 Perancangan Form Edit Rumah ... 93
Gambar 3.38 Perancangan Form Master Bank ... 94
Gambar 3.39 Perancangan Form Master Tambah Bank ... 95
Gambar 3.40 Perancangan Form Edit Master Bank ... 95
Gambar 3.41 Perancangan Form Master KPR ... 96
Gambar 3.42 Perancangan Form Tambah KPR ... 97
Gambar 3.43 Perancangan Form Master Edit KPR... 97
Gambar 3.44 Perancangan Form Master Survei... 98
Gambar 3.45 Perancangan Form Master Pertanyaan Survei... 99
Gambar 3.46 Perancangan Form Tambah Pertanyaan Survei ... 99
Gambar 3.47 Perancangan Form Edit Pertanyaan Survei ... 100
Gambar 3.48 Perancangan Form Master Pegawai ... 100
Gambar 3.49 Perancangan Form Tambah Pegawai ... 101
Gambar 3.50 Perancangan Form Edit Pegawai ... 102
Gambar 3.51 Perancangan Form Pemesanan Rumah ... 103
Gambar 3.52 Perancangan Form Detail Pemesanan ... 104
Gambar 3.53 Perancangan Form Berkas Pembeli ... 104
Gambar 3.54 Perancangan Form Penjadwalan Survei ... 105
Gambar 3.55 Perancangan Form Penjualan ... 106
Gambar 3.56 Perancangan Form Tambah Penjulan Rumah ... 106
Gambar 3.57 Perancangan Form Informasi Penjualan ... 107
Gambar 3.58 Perancangan Form Pemesanan Rumah (Marketing) ... 108
Gambar 3.59 Perancangan Form Konfirmasi dan Pembatalan Pemesanan ... 108
Gambar 3.61 Perancangan Form Survei Pembeli. ... 109
Gambar 3.62 Perancangan Form Survei ... 110
Gambar 3.63 Perancangan Halaman Utama (Katalog Perumahan) ... 111
Gambar 3.64 Perancangan Halaman Utama (Katalog kavling) ... 111
Gambar 3.65 Perancangan Form Informasi Detail Rumah ... 112
Gambar 3.66 Perancangan Form Pemesanan Rumah (Pembeli) ... 113
Gambar 3.67 Perancangan Form Detil Pemesanan (Pembeli) ... 113
Gambar 3.68 Perancangan Form Unggah Berkas Persyaratan ... 114
Gambar 4.1 Form Halaman Utama ... 119
Gambar 4.2 Form Login ... 120
Gambar 4.3 Form Katalog Rumah... 121
Gambar 4.4 Form Pemesanan Rumah (Pembeli) ... 122
Gambar 4.5 Form Detil Pemesanan Pembeli ... 123
Gambar 4.6 Form Berkas Pemesanan ... 124
Gambar 4.7 Laporan Bukti Pemesanan Rumah ... 125
Gambar 4.8 Form Belum Terkonfirmasi (Marketing) ... 126
Gambar 4.9 Form Pemesana Sudah Terkonfirmasi ... 126
Gambar 4.10 Form Pemesana Batal ... 127
Gambar 4.11 Form Survei Pembeli ... 128
Gambar 4.12 Laporan Hasil Survei ... 129
Gambar 4.13 Informasi Hasil Penjualan Marketing ... 129
Gambar 4.14 Master Data Master Bank ... 130
Gambar 4.15 Master Data KPR ... 131
Gambar 4.17 Master Data Pembeli ... 132
Gambar 4.18 Master Data Perumahan ... 133
Gambar 4.19 Master Data Perumahan ... 133
Gambar 4.20 Master Data Survei ... 134
Gambar 4.21 Master Data Pertanyaan Survei ... 135
Gambar 4.22 Form data Pemesanan Rumah ... 136
Gambar 4.23 Form Update Data Pemesanan ... 136
Gambar 4.24 Form Jadwal Survei ... 137
Gambar 4.25 Form Data Penjualan Rumah ... 138
Gambar 4.26 Form Laporan Penjualan ... 139
Gambar 4.27 Laporan Penjualan ... 139
Gambar 4.28 Form Laporan Data Rumah ... 140
Gambar 4.29 Laporan Data Rumah ... 140
Gambar 4.30 Uji coba Fungsi Login Berhasil ... 142
Gambar 4.31 Uji Coba Fungsi Login Gagal ... 142
Gambar 4.32 Uji Coba Fungsi Login Field Kosong ... 142
Gambar 4.33 Uji Coba Tambah Data Perumahan ... 144
Gambar 4.34 Uji Coba Data Perumahan Berhasil Muncul pada Halaman Utama ... 144
Gambar 4.35 Uji Coba Tambah Perumahan Dengan Field Kosong ... 144
Gambar 4.36 Uji coba Tambah Data Rumah ... 146
Gambar 4.37 Uji Coba Data Rumah Berhasil Muncul Pada Katalog Rumah.... 146
Gambar 4.38 Uji Coba Tambah Data Pegawai Berhasil ... 147
Gambar 4.39 Uji Coba Data Pegawai Berhasil Diubah ... 148
Gambar 4.41 Uji Coba Tambah Data Pembeli Dengan Userid Sama ... 149
Gambar 4.42 Uji Coba Tambah Data Pembeli dengan Field Kosong ... 149
Gambar 4.43 Uji Coba SMS Informasi Booking Fee ... 150
Gambar 4.44 Uji Coba SMS Informasi Berkas Dan DP ... 151
Gambar 4.45 Uji Coba SMS Informasi Setelah Berkas Dan DP Disetujui ... 152
Gambar 4.46 Uji Coba Fungsi Simulasi KPR Berhasil ... 153
Gambar 4.47 Uji Coba Simulasi KPR dengan Field Kosong ... 153
Gambar 4.48 Uji Coba Laporan Data Perumahan ... 154
