Daftar isi. Table of Contents. Identitas Perusahaan Corporate Identity. Ikhtisar Keuangan Penting Financial Highlights. Pencapaian 2011 Milestone 2011

(1)

(2)

Identitas Perusahaan Corporate Identity

Ikhtisar Keuangan Penting Financial Highlights Pencapaian 2011 Milestone 2011 Struktur Perusahaan Corporate Structure Struktur Organisasi Organization Structure Visi & Misi

Vision & Mission

Sekilas Tentang PT Danayasa Arthatama Tbk. Brief History of PT Danayasa Arthatama Tbk. Laporan Dewan Komisaris

Report from The Board of Commissioners Laporan Direksi

Report from The Board of Directors Statistik Karyawan

Employment Statistic Uraian Pemegang Saham Shareholder Description Data Anak Perusahaan Subsidiary Company

Lembaga & Profesi Penunjang Pasar Modal Capital Market Support Institution & Profession Analisa Keuangan

Financial Analysis

Pengurusan dan Pengawasan Perusahaan Management and Supervision of the Company Komite Audit

Audit Committee Audit Internal Internal Audit

Tata Kelola Perusahaan Good Corporate Governance (GCG) Perkara Hukum Legal Case

02

03

08

07

09

11

15

22

39

44

49

55

47

50

40

10

12

20

23 Daftar isi

Identitas Perusahaan

Corporate Identity

Name of Corporation PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk. Incorporate in Jakarta Address

Gedung Artha Graha, Lantai 12 Kawasan SCBD Lot 25,

Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 Indonesia

Telephone : (021) 515 2390 (Hunting) Facsimile : (021) 515 2391

Web site : www.scbd.com

E-mail : [email protected] Date of Incorporation April 1, 1987

Authorized Capital Rp. 2.592 billion

Issued and Fully Paid Capital Rp. 1.661 billion Ownership:

- PT Jakarta International Hotels

& Development Tbk 82,4% - Tomy Winata 0,001% - Public 17,58%

Line of Business

Engages in developing real estate, offices, shopping and business centre along with facilities; leasing the business building, office, stores with facilities; providing facilities and infrastructures; executing constructions, commercialization and development of integrated business district; providing services (except law and financial services).

(4)

Ikhtisar Keuangan Penting

Financial Highlights

600 800 400 200 72,8 214,2 665,0 (257,8) (206,5) (400) 0 (200)

Jumlah Aset (Dalam Miliar Rupiah)

Total Assets (In Billion Rupiah)

Pendapatan Usaha (Dalam Miliar Rupiah)

Revenues (In Billion Rupiah)

Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif

(Dalam Miliar Rupiah)

Total Comprehensive Income (Loss)

(In Billion Rupiah)

Ekuitas (Dalam Miliar Rupiah)

Equity (In Billion Rupiah)

3.000 2.500 2.000 1.500 2.605,4 _2.532,6 2.318,4 1.653,4 1.911,2 0 2011 2010 2009 2008 2007 1.000 500 4.200 4.100 4.000 3.800 3.900 3.700 3.400 3.478,4 3.475,7 3.803,5 4.078,6 3.731,0 3.200 3.100 2011 2010 2009 2008 2007 3.500 3.300 3.600 2.500 2.000 1.500 688,9 1.111,8 1.922,1 772,8 305,2 0 1.000 500 2011 2010 2009 2008 2007

(5)

Surat Utang Utang Bank Utang Usaha Utang Pajak

Biaya yang Masih Harus Dibayar Uang Muka Penjualan Pendapatan Diterima Dimuka Utang kepada Pihak Berelasi

Taksiran Liabilitas untuk Pembangunan Prasarana, Fasilitas Umum dan Sosial Pendapatan Ditangguhkan Cadangan Imbalan Pasti Pasca-Kerja Liabilitas Lain-lain Jumlah Liabilitas - 373,6 33,0 12,7 35,4 - 111,0 2,5 48,5 1,5 25,2 229,8 873,1 - 443,4 25,2 12,3 32,4 - 121,1 2,1 48,5 1,5 22,6 234,1 943,1 460,6 - 77,6 16,5 52,0 - 154,6 45,5 48,5 1,5 17,9 610,5 1.485,1 766,5 - 167,5 16,9 72,5 235,5 156,4 67,5 48,5 1,5 15,5 876,9 2.425,2 753,5 13,7 210,1 8,5 46,9 - 124,3 36,2 48,5 1,5 11,3 565,2 1.819,8 Notes Payable Bank Loans Trade Accounts Payable Taxes Payable Accrued Expenses Sales Advance Unearned Revenues Due to Related Parties Estimated Liability for Infrastructure Development, Public and Social Facilities

Deferred Revenues Defined-Benefit Post Employment Reserve Other Liabilities

Total Liabilities LIABILITIES and EQUITY

LIABILITAS dan EKUITAS

Jumlah Ekuitas Total Equity

Total Liabilities and Equity Jumlah Liabilitas dan Ekuitas 3.478,4 3.475,7 3.803,5 4.078,6 3.731,0

2.605,4 2.532,6 2.318,4 1.653,4 1.911,2

Kas dan Setara Kas Investasi

Piutang Usaha & Piutang Lain-lain Bersih Persediaan - Bersih

Pajak dan Biaya Dibayar Dimuka Properti Investasi - Bersih Aset Tetap - Bersih Aset Pajak Tangguhan Goodwill - Bersih Aset Lain-lain Jumlah Aset 207,2 11,3 40,3 1.215,6 8,2 1.037,2 625,3 6,2 19,3 308,1 3.478,4 136,7 11,3 40,0 1.203,5 10,8 1.067,8 677,8 4,9 19,3 303,6 3.475,7 115,0 57,8 230,9 1.376,3 16,5 1.148,8 715,4 4,0 75,1 63,7 3.803,5 162,6 53,8 61,4 1.586,0 25,8 1.222,7 737,2 7,7 137,7 83,6 4.078,6 54,2 30,7 37,7 1.429,4 96,7 1.162,5 746,4 11,3 118,1 43,7 3.731,0

Cash and Cash Equivalents Investments Trade & Others Accounts Receivable - Net Inventories - Net Prepaid Taxes and Expenses Investment Properties - Net Property and Equipment - Net Deffered Tax Assets - Net Goodwill - Net Other Assets Total Assets ASSETS ASET

31 Desember / December 31

Description

Uraian

2011 2010 2009 2008 2007

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian

(dalam Miliar Rupiah)

Consolidated Statements of Financial Position

( in Billion Rupiah)

Ikhtisar Keuangan Penting

(6)

Pendapatan Usaha Laba (Rugi) Usaha Laba (Rugi) Bersih Jumlah Aset (38,03) (56,57) (63,78) 0,08 (42,16) (61,58) (71,17) (8,62) 148,73 943,44 (374,12) (6,75) 153,19 (226,43) 24,96 9,32 886,02 33,09 89,86 8,34 Revenues Income (Loss) from Operations Net Income (Loss) Total Assets

Description

Uraian

2011 2010 2009 2008 2007

Rasio Pertumbuhan (%)

Growth Ratios (%)

Laporan Laba Rugi

Komprehensif Konsolidasian

(dalam Miliar Rupiah)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk.

Consolidated Statements

of Comprehensive Income

( in Billion Rupiah)

Ikhtisar Keuangan Penting

Financial Highlights

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember

For The Years Ended December 31

Description

Uraian

2011 2010 2009 2008 2007 Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember

Pendapatan Usaha Beban Pokok Penjualan Laba Kotor

Beban Usaha Laba (Rugi) Usaha

Penghasilan (Beban) Lain-lain Laba (Rugi) sebelum Pajak Beban Pajak

Laba (Rugi) Pra-Akuisisi Anak Perusahaan

Pendapatan Komprehensif Lain Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif Laba (Rugi) Bersih/Laba (Rugi) Komprehensif Distribusikan kepada :

Pemilik Entitas Induk Kepentingan Non pengendali Laba (Rugi) Bersih per Saham Dasar (Dalam Rupiah Penuh)

688,9 195,7 493,2 382,9 110,3 17,2 127,6 54,8 - - 72,8 27,7 45,1 8,34 1.111,8 504,9 606,9 352,8 254,0 29,5 283,6 69,3 - - 214,2 76,5 137,7 23,02 1.922,1 901,6 1.020,4 359,2 661,2 115,9 777,1 112,1 - - 665,0 265,4 399,6 79,87 772,8 372,5 400,3 336,9 63.4 (284,0) (220,6) 37,2 - - (257,8) (96,8) (161,0) (29,14) 305,2 235,1 70,1 120,2 (50,1) (151,1) (201,3) 4,9 (0,4) - (206,5) (77,5) (129,1) (23,32) Revenues Cost of Revenues Gross Profit Operating Expenses Income (Loss) from Operations Other Income (Expenses) Income (Loss) before Tax Tax Expense Pre-Acquisition Income

(Loss) of A Subsidiary Other Comprehensive Income Total Comprehensive Income (Loss) Net Income/Comprehensive Income

Attributable to : Owners of The Parent Company

Noncontrolling Interests Basic Earnings (Loss) per Share

(7)

Laba (Rugi) Usaha terhadap Pendapatan Usaha Laba (Rugi) Usaha terhadap Jumlah Ekuitas

Laba (Rugi) Usaha terhadap Jumlah Aset

Laba (Rugi) Bersih terhadap Pendapatan Usaha Laba (Rugi) Bersih terhadap Jumlah Ekuitas

Laba (Rugi) Bersih terhadap Jumlah Aset

Beban Usaha terhadap Pendapatan Usaha 16,02 4,23 3,17 10,56 2,79 2,09 55,57 22,85 10,03 7,31 19,27 8,46 6,16 31,74 34,40 28,52 17,38 34,60 28,68 17,48 18,69 8,20 3,83 1,55 (33,36) (15,59) (6,32) 43,60 (16,42) (2,62) (1,34) (67,67) (10,81) (5,54) 39,39

Income (Loss) from Operations to Revenues Income (Loss) from Operations

to Total Equity Income (Loss) from Operations

to Total Assets Net Income (Loss)

to Revenues Net Income (Loss) to Total Equity Net Income (Loss)

to Total Assets Operating Expenses to Revenues

Description

Uraian

2011 2010 2009 2008 2007

Rasio Usaha (%)

Rasio Keuangan

Operating Ratios (%)

Financial Ratios

Ikhtisar Keuangan Penting

Financial Highlights

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember

Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Ekuitas

Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Aset 33,51 25,10 37,24 27,13 64,06 39,05 146,68 59,46 95,22 48,77 Total Liabilities to Total Equity Total Liabilities to Total Assets

31 Desember / December 31

Description

Uraian

2011 2010 2009 2008 2007

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk.

(8)

Pencapaian

Milestones

PT Danayasa Arthatama melalui anak

perusahaan sedang dalam tahap

persiapan pembangunan Signature

Tower yang memiliki 111 lantai terdiri

dari Hotel, Perkantoran dan Mall,

juga merupakan gedung tertinggi di

Indonesia. Gedung ini direncanakan akan

selesai dan siap dioperasikan pada tahun

2017 . Pada Lot 11 sedang dilaksanakan

pembangunan Hotel Alila Suite yang

terdiri dari 24 tingkat yang direncanakan

pada tahun 2014 siap dioperasikan.

PT Danayasa Arthatama through its

subsidiaries is in the preparatory stage of

development the Signature Tower has 111

floors of Hotels, Office and Mall, it will

be the tallest building in Indonesia. The

building will planned to be completed

and ready for operation in 2017. In Lot 11

is being built and contructed The Hotel

Alila Suite which consists of 24 levels and

it will completed in 2014 and ready to

operate.

(9)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk.

TELEKOMUNIKASI ARTHA TELEKOMINDO DELFINA GROUP HOLDINGS LTD (63,65%) ADINUSA PURIPRATAMA Lot 13 (99,99%) MAJUMAKMUR ARTHASENTOSA Lot 23A (51%) PACIFIC PLACE JAKARTA Lot 3 & 5 (55%) GRAHA SAMPOERNA Lot 9 (99,99%) GRAHAMAS ADISENTOSA Lot 6 (99,99%) NUSAGRAHA ADICITRA Lot 14 (99,99%) ANDANA UTAMAGRAHA Lot 23B (51%) ARTHARAYA UNGGUL ABADI Lot 7 (99,99%) PANDUGRAHA SEJAHTERA Lot 16 (99,99%) GRAHA PUTRANUSA Lot 24 (5%) INTIGRAHA ARTHAYASA Lot 8 (99,99%) CITRA WIRADAYA Lot 18 (99,99%) PRIMAGRAHA MAJUMAKMUR Lot 20 (99,99%) PUSAT GRAHA MAKMUR (99,99%) PANDUNEKA ABADI Lot 19 (99,99%) ESAGRAHA PURIPRATAMA (99,99%) CITRA ADISARANA Lot 10 (99,99%) TRINUSA WIRAGRAHA (99,99%) GRAHAPUTRA SENTOSA Lot 21 (99,99%) ADIMAS UTAMA (99,99%) PROPERTI

Struktur Perusahaan

Company Structure

(10)

Struktur Organisasi

Organization Structure

KEPALA DEPARTEMEN PENGEMBANGAN DIREKTUR PENGEMBANGAN & PENGELOLAAN KAWASAN Estate management Development Director KEPALA DEPARTEMEN PEMASARAN & DIREKTUR PEMASARAN & PENGEMBANGAN USAHA

Marketing & Business Development Director KEPALA DEPARTEMEN KEAMANAN KEPALA DEPARTEMEN SDM & UMUM KEPALA DEPARTEMEN KEUANGAN & DIREKTUR KEUANGAN Finance Director DIREKTUR UTAMA President Director DIREKSI Board of Directors AUDIT INTERNAL

Internal Audit SEKRETARIS PERUSAHAANCorporate Secretary KOMITE AUDITAudit Commite

DEWAN KOMISARIS

Board of Commissioners

RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM

(11)

Visi

Mewujudkan Kawasan SCBD menjadi Kawasan Bisnis terbaik di Indonesia yang berkualitas Internasional.

Misi

- Menciptakan keseimbangan optimum antara perkembangan potensi lahan dengan aspek social, budaya dan lingkungan.

- Menciptakan citra SCBD sebagai Landmark Jakarta yang memiliki Identitas sendiri.

- Mengembangkan lahan berdasarkan jaringan infrastruktur dan kondisi lingkungan yang tertata dengan baik.

- Memperkuat identitas melalui pengembangan pintu gerbang kawasan.

- Memungkinkan modifikasi dan ekspansi sewaktu waktu bila terjadi perubahan kondisi

Visi & Misi

Vision & Mission

Vision

To Establish SCBD as the best world class business district in Indonesia.

Mission

- To create optimum balance between development of land potential and the aspect odd social, culture and environment.

- To create image of SCBD as Landmark of Jakarta with distinctive identity.

- To Develop Lands based on well arranged. infrastructure network and environmental condition.

- To strengthen identity through development of area entrance gate.

- To make possible timely modification and expansion in case of condition change.

(12)

Sekilas Tentang PT Danayasa Arthatama Tbk.

Brief History of PT Danayasa Arthatama Tbk.

Riwayat Singkat Perusahaan

Perusahaan didirikan dengan nama PT Danayasa Arthatama berdasarkan Akte No. 9 tanggal 1 April 1987, dibuat di hadapan Misahardi Wilamarta, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-7255.HT.01.01.Th.87 tanggal 13 November 1987; serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 27 tanggal 3 April 1990, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 1260.

Anggaran Dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas Danayasa Arthatama Tbk Nomor 83, tanggal 23 Juni 2008 yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-85013.AH.01.02. Tahun 2008 tanggal 12 November 2008.

Bidang dan Kegiatan Usaha Perseroan

Perseroan bergerak di bidang pembangunan dan jasa yaitu menjalankan usaha dalam pembangunan (real

estate), perkantoran, pertokoan dan pusat niaga beserta

fasilitas-fasilitasnya; penyewaan bangunan-bangunan ruangan-ruangan kantor dan ruangan-ruangan pertokoan beserta fasilitas-fasilitasnya; penyediaan sarana dan prasarana; pelaksanaan pembangunan, pengusahaan dan pengembangan kawasan niaga terpadu; pemberian jasa pada umumnya kecuali jasa dalam bidang hukum dan pajak.

Perseroan saat ini sedang mengembangkan sebidang tanah yang dinamakan Kawasan Niaga Terpadu sudirman (Sudirman Central Business District /SCBD) dilahan seluas ± 45 hektar (sudah termasuk didalamnya fasos dan fasum) yang terletak di Segitiga Emas jalan Jendral Sudirman, Jalan Gatot Subroto dan Jembatan Semanggi di Jakarta.

Brief History of the Company

The Company was founded under the name of PT Danayasa Arthatama based on the Deed No. 9 dated 1st April 1987, notarized by Misahardi Wilamarta, S.H., in Jakarta. The Deed received approval from the Ministry of Justice of the Republic of Indonesia through a Decree No. C2-7255. HT.01.01.Th.87 dated November 13,1987 and subsequently published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 27 dated April 3, 1990, and in the Supplement of the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 1260. The Company’s Articles of Association have been amended several times, the latest through the Deed on Extraordinary General Meeting of Shareholders of the Limited Liability Company of Danayasa Arthatama Tbk. No. 83, dated June 23, 2008 notarized by Fathiah Helmi, S.H., with approval from the Ministry of Law and Human Rights of Republic of Indonesia no. AHU-85013.AH.01.02.2008 dated November 12, 2008.

Line of Business and Activities

The Company’s line of business is in real estate development and services which comprises the construction of office buildings, shopping and trade centers along with their facilities, providing the infrastructures and supports, development and management integrated commercial centers, and providing general services with the exception of legal and financial services.

The Company is currently developing a 45 hectare plot of estate known as Kawasan Niaga Terpadu Sudirman (Sudirman Central Business district/SCBD) (along with its public facilities) which is located in the “Golden Triangle” area surrounded by jalan Jendral Sudirman, jalan Gatot Subroto, and Semanggi Bridges in Jakarta.

(13)

Laporan Dewan Komisaris

Report from The Board of Commissioners

Pertumbuhan sektor properti di Indonesia pada tahun 2012 diperkirakan tetap cerah dengan permintaan yang tinggi, hal ini terindikasi dengan suku bunga yang turun di tahun 2011 akan berlanjut pada tahun 2012 ini, serta di dukung dengan pertumbuhan nasional yang sangat kuat, dimana kelesuan dalam perekonomian global belum mencapai Indonesia.

Perusahaan sebagai pengembangan kawasan yang memiliki keunggulan utama yang berlokasi segitiga bernama SCBD, sampai saat ini tetap menjadi pilihan utama untuk kegiatan usaha, karena dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan eksklusif, dan pilihan hunian serta hotel bintang lima bertaraf internasional.

Sesuai dengan visi Perusahaan dalam mewujudkan kawasan SCBD menjadi kawasan bisnis terbaik di Indonesia yang berkualitas internasional menjadi pilihan terbaik bagi pengusaha. Maka pengembangan produk properti harus juga berdasarkan standard internasional beserta seluruh fasilitas-fasilitas pendukung yang terbaik

Perusahaan senantiasa harus berupaya terus dalam meningkatkan dan memberi pelayanan yang terbaik bagi kepentingan setiap perusahaan maupun individu yang melakukan kegiatan usaha dan bertempat tinggal di kawasan SCBD.

Penetapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik

Dalam melaksanakan fungsi pengawasan, Dewan Komisaris telah berkomitmen untuk menetapkan praktek tata kelola perusahaan yang baik (Good Corporate Governance) pada perusahaan dan anak perusahaan. Penetapan tata kelola perusahaan yang baik dapat berjalan dengan baik dan efektif apabila dilaksanakan berdasarkan prinsip tranparansi dan akuntabilitas serta di dukung oleh sumber daya manusia yang handal, berkualitas, professional dan memiliki tingkat disiplin yang tinggi dan bertanggung jawab kepada pemegang saham dan publik.

Dewan Komisaris senantiasa menekankan agar praktik tata kelola perusahaan yang baik dapat dilaksanakan secara terus menerus dalam menjalankan usaha Perusahaan dan menjadi acuan utama dalam setiap kebijakan Direksi, sehingga pada akhirnya dapat memberikan nilai tambah bagi para pemegang saham Perusahaan di masa-masa mendatang.

Growth of property sector in Indonesia in 2012 is expected still bright with a high demand, this is indicated by reduced interest rates in 2011 and will be continued in 2012, and also supported by a very strong National growth, where the downturn in the global economy has not reached Indonesia yet.

The Company as an area developer of the major advantage area in the triangle located called SCBD, until today remains as a top choice for business activities, because this area completed with exclusive facilities such as shopping centers, and residential options as well as a five star hotel of international standard.

In accordance with the Company’s vision to make SCBD as the best business district in Indonesia which have international quality and also as the top choice for the executives, we develop our property with high standard and International Quality and also with best facilities.

The Companies have to keep trying to improve and provide the best service for the benefit of any company or individual conducting business and living in the SCBD.

Determination of Good Corporate Governance In carrying out the functions of supervision, the Board of Commissioner (BOC) has committed to establish the practice of good corporate governance (Good Corporate Governance) in the Company and its subsidiaries. The Determination of Good Corporate Governance can be run well and effective when its performed in accordance with the principles of transparency , accountability and also supported by the reliable, professional responsible and discipline human resource to shareholders and public.

Board of Commissioners always emphasized that the practice of good corporate governance can be carried out continuously in day to day activities and it becomes the first priority in any policy of the Board of Directors, which in turn can provide added value to the Company’s shareholders in the future.

(14)

Laporan Dewan Komisaris

Report from The Board of Commissioners

Sumber Daya Manusia

Perusahaan harus memiliki program-program pengembangan Sumber Daya Manusia dalam meningkatkan Kemampuan Karyawan, Perekrutan Karyawan dan Evaluasi Peforma Kerja dan Rencana Pengembangan Karir.

Pengembangan Sumber Daya Manusia secara langsung akan memudahkan penerapan prinsip-prinsip Tata Kelola perusahaan yang baik dalam perusahaan, sehingga Direksi dapat berorientasi pada optimalisasi keuntungan, pertumbuhan dan kesinambungan usaha, serta tanggung jawab sosial terhadap masyarakat sekitarnya.

Dalam hal pelaporan keuangan, Perusahaan senantiasa menerapkan prinsip transparansi dan akuntabilitas melalui pemisahan fungsi-fungsi pengawas dan pelaksana struktur organisasi Perusahaan.

Pada tahun 2011, Komite Audit yang telah dibentuk Perusahaan sudah melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya terutama dalam hal memastikan bahwa pelaporan keuangan telah dilakukan secara transparan dan dapat dipertanggungjawabkan.

Dewan Komisaris juga menekankan pentingnya melaksanakan program Tanggung jawab Sosial dalam membantu kesejahteraan masyarakat disekitar lingkungan Perusahaaan, karena hal ini adalah wujud kepedulian perusahaaan dan sangat berdampak dalam pembangunan citra dan kepentingan perusahaan pada masa jangka panjang.

Akhir kata, Dewan Komisaris menyampaikan terima kasih atas usaha dan kerja keras Direksi selama tahun 2011 dan mengharapkan agar kinerja Perusahaan dapat meningkat kembali pada tahun–tahun mendatang.

Human Resource

The Company must have Resource Development programs in improving the ability of the employees, Employee Recruitment, Job Performance Evaluation and Career Development Plan.

Human Resource Development will directly facilitate the application of the principles of Good Corporate Governance in the company, so the Board of Directors can focus to the optimization of profits, growth, business sustainability, and social responsibility to the surrounding community.

In terms of financial reporting, the Company continually applying the principles of transparency and accountability through the separation of controlling functions by the person in charge in the organization structure of the Company.

In 2011, the Audit Committee has been appointed by the Company and has performed its task and responsibilities, especially in terms of ensuring that the financial report has been reported transparently and accountable.

The Board of Commissioners also stressed on the importance of implementing the program of Social Responsibility in the welfare society to help the environment surrounding company as this is a form of awareness and significantly impact the Company in the construction of the image and interests of the Company in the long term.

Finally, the Board of Commissioners would like to thank for the efforts and hard work of the Board of Directors during the year 2011 and expects that the Company’s performance can be increased in the future years.

(15)

(16)

Laporan Direksi

Report from The Board of Directors

Para Pemegang Saham Yang Terhormat,

Selama tahun 2011, PT Danayasa Arthatama Tbk (Perusahaan) dan Anak Perusahaannya mencatat pendapatan sebesar Rp. 688 miliar dengan laba komprehensif Rp. 72 miliar. Dibandingkan dengan tahun 2010 terjadi penurunan pendapatan sebesar Rp 423 milliar hal ini disebabkan telah selesai pembangunan dan penjualan gedung perkantoran strata title “Equity Tower“.

Pada saat ini perusahaan masih dalam tahap perencanaan pengembangan konsep desain awal gedung Signature Tower yang memiliki 111 lantai dan pelaksanaan pembangunan hotel Alila Suite dengan sistem Build Operate Transfer (BOT). Pada tahun 2011 Perusahaan juga telah melaksanakan peningkatan kualitas kawasan dengan melakukan revitalisasi kawasan yakni berupa pelapisan ulang jaringan jalan di seluruh kawasan dan juga perbaikan marka jalan, penataan landscape dan penghijauan lingkungan dengan pembuatan jalur pedestrian, dalam rangka meningkatkan pelayanan terhadap tenant dan citra Kawasan SCBD.

Program CSR (Corporate Social Responsibility)

Di tahun 2011, Perusahaan sudah melakukan pengembangan lebih lanjut terhadap program Tanggung-Jawab Sosial Perusahaan atau yang dikenal juga dengan nama “Corporate

Social Responsibility” (CSR). Kegiatan-kegiatan sosial dibawah

program CSR ini untuk tahun 2011 terbagi dalam dua kategori. Kategori pertama adalah kegiatan yang sumbangan yang terkait dengan hari besar dan acara khusus seperti pemberian sembako, qurban, dsb, yang selalu dilakukan dari tahun ke tahun bekerjasama dengan Artha Graha Perduli. Kategori kedua adalah bersifat program berkelanjutan yang pelaksanaan kegiatannya dilakukan berkali-kali dalam kurun waktu tertentu. Untuk tahun 2011 adalah fokus pada bidang program pelayanan kesehatan masyarakat, Perusahaan telah melaksanakan Pekan Imunisasi Nasional dalam mendukung pemerintah pada Crash Program Imunisasi Campak dan Polio di Kelurahan Senayan.

Dear Shareholders

During 2011, PT Danayasa Arthatama Tbk (The Company) and its subsidiaries recorded revenues of Rp. 688 billion with net comprehensive income of Rp. 72 billion in the year 2011. Compared to 2010 there was a decrease of revenue Rp 423 billion, this was because “the Equity Tower“ was completed construction and sold in 2010.

Nowadays company still in planning and preparing construct the building of “Signature Tower “which consist of 111 stories and construction of the “Hotel Alila Suite “ by system Build Operate Transfer (BOT).

In 2011 the Company has also implemented a quality improvement district revitalization overlay district in the form of road network across the region as well as improved road markings, the arrangement of landscape and greening the environment by making pedestrian path, the goal is to improve the service for tenant and the image of the SCBD area.

CSR (Corporate Social Responsibility) Program In 2011, the Company has been doing further development of the program of Corporate Social Responsibility, known also as the “Corporate Social Responsibility”(CSR). Social activities under this CSR program for 2011 divided into two categories.

The first category is related to donation for big and special events such as the provision of food, qurban, etc, all activities have been done from year to year with cooperation Artha Graha Care.

The second category is sustainable program activities, this program was done many times in a specified period. For 2011, the focus is on public health care program, the Company has conducted the National Immunization Week in support of the Government in Crash Measles and Polio Immunization in the Village of Senayan.

(17)

Dalam rangka meningkatkan pelayanan kepada masyarakat, PT Artha Telekomindo telah menjadi Penyelenggara Jasa Internet, Penyelenggara Jasa Jaringan (Network) lokal maupun International (IPLC) serta Aplikasi (Portal).

PT Citra Wiradaya

PT Citra Wiradaya (CW) adalah anak perusahaan yang sebagian besar sahamnya dimiliki oleh Perusahaan. Sebanyak 4 dari 5 gedung telah di jual, sisa 1 gedung tetap di miliki PT CW. PT CW mengelola gedung ini sebagai sumber penghasilan utamanya.

PT Andana Utamagraha

PT Andana Utamagraha (AUG) merupakan anak perusahaan yang 51% sahamnya dimiliki Perusahaan dan merupakan pengembang apartemen “SCBD Suites” yang berlokasi di Lot 23-B.

Delfina Group Holdings Limited

Delfina Group Holdings Limited (Delfina) merupakan anak perusahaan yang 63.64 % sahamnya dimiliki Perusahaan. Delfina adalah pemegang 55% saham dalam PT Pacific Place Jakarta (PPJ), pemilik kompleks “One Pacific Place” yang berlokasi di Lot 3 & 5. Kompleks tersebut telah beroperasi komersial sejak bulan Nopember 2007.

PT Graha Sampoerna

Pada pertengahan 2010, PT Graha Sampoerna (GS), anak perusahaan yang seluruh sahamnya dimiliki oleh PT Pacific Place Jakarta , telah menyelesaikan pembangunan gedung

“Equity Tower”di lot 9 SCBD. Equity Tower adalah gedung

perkantoran “strata title“ dengan 50 lantai dan seluruh unit perkantorannya telah habis terjual.

Program Pengembangan Sumber Daya Manusia (SDM)

Direksi berpendapat bahwa pengembangan SDM merupakan hal yang penting dalam meningkatkan citra dan kelangsungan operasional perusahaan sesuai dengan visi dan misi Perusahaan, maka program Pengembangan Sumber Daya Manusia terus menerus ditingkatkan, melalui kegiatan-kegiatan seperti:

- Meningkatkan pengetahuan dan keahlian seluruh SDM dengan melaksanakan pelatihan In-house dan mengikut sertakan beberapa karyawan dalam seminar .

In order to improve the public service, the Company has become an Internet Service Provider, Network Service Providers (Network) Local and International (IPLC) and application (Portal).

PT Citra Wiradaya

PT Citra Wiradaya (CW) is a subsidiary company with majority share owned by the Company. There are 5 buildings in the area, and 4 have been sold, 1 building owned by PT CW. PT CW will managed this building for its main source of income.

PT Andana Utamagraha

PT Andana Utamagraha (AUG) is a subsidiary Company with 51% shares owned by the Company and is the developer of the apartment “SCBD Suites” which is located on Lot 23-B.

Delfina Group Holdings Limited

Delfina Group Holdings Limited (Delfina) is a subsidiary company with 63.64% shares owned by the Company. Delfina is the holder of 55% shares in PT Pacific Place Jakarta (PPJ), which is the owner of the one Pacific Place complex located in Lot 3 & 5. This Complex has been in operated since November 2007.

PT Graha Sampoerna

In mid 2010, PT Graha Sampoerna (GS), a subsidiary Company wholly owned by PT Pacific Place Jakarta, has completed the construction of “Equity Tower” in SCBD Lot 9. Equity Tower is a “Strata Title” office building with the 50 stories and all units have been sold.

Program of Human Resources Development (HRD) Board of Directors believes that the development of human resources is essential in improving the image and the continuity of the Company’s operations in accordance with the Company’s vision and mission, so, the Human Resources Development program continuously improved, through activities such as :

- Improve the knowledge and expertise to implement all Human resource by implementing In-house training and sending some employees to seminar.

Laporan Direksi

(18)

- Melaksanakan program rotasi pekerjaan di proyek pembangunan “Signature Tower“ dan proyek pengembangan Kawasan Strategis Infrastruktur Selat Sunda serta pembangunan Hotel.

- Melakukan program pembinaan dan pelatihan mental karyawan agar senantiasa siap menghadapi segala tantangan.

- Melakukan proses seleksi terhadap karyawan yang berkualitas dan berkompeten guna ditempatkan pada posisi yang tepat.

- Melaksanakan program regenerasi dan suksesi di seluruh lapisan manajemen.

- Mendidik para staff untuk menjadi tenaga handal yang “Berwawasan Lingkungan”.

Merupakan visi Perusahaan untuk senantiasa mewujudkan Kawasan SCBD menjadi kawasan bisnis terbaik di Indonesia yang berkualitas internasional. Dengan semakin ketatnya persaingan dunia dan meningkatnya investor mancanegara dalam mencari lahan investasi yang menarik, Perusahan dituntut untuk selalu menggunakan desain tercanggih, fasilitas-fasilitas termodern, dan teknologi terkini untuk setiap produk properti dilengkapi dengan fasilitas pendukungnya. Semua ini dilakukan adalah untuk memperhatikan dan memberikan layanan terbaik bagi perusahaan maupun individu yang melakukan kegiatan usaha dan bertempat tinggal di Kawasan SCBD.

- Conduct the working rotation program in construction project “Signature Tower” and project Sunda Strait Strategic Area and Infrastructure Development and Hotel construction.

- Conduct mentoring and training employees in order to be always prepared mentally facing all challenges. - Make the selection process of a qualified and competent

employees to be placed on the right position.

- Conduct the program of regeneration and succession in all layers of management.

- To educate the staff to became reliable workers with sense of “Environment Awarness”.

It has became the Company’s vision to continuously realize SCBD area into the best business district in Indonesia with high and International quality. With the increasing of competition in the world and increasing foreign investor to search of an attractive investment area, the Company is demanded to continually use the most advanced design, modern facilities and latest technology for each product of property was equipped with supporting facilities. All this can be done without forgetting our vision to always pay attention and deliver the best services for companies and individuals which is doing business and resides in SCBD area.

Laporan Direksi

Report from The Board of Directors

Acara Buka Puasa Bersama

Breakfasting Session

Kursus Bahasa Mandarin

Mandarin Language Courses

Penjelasan ISO 14001 mengenai lingkungan

(19)

Rencana dan Tinjauan Usaha Tahun 2012

Perkembangan pada tahun 2012 menunjukkan peningkatan roda perekonomian dan kegiatan-kegiatan konstruksi gedung dan pusat perbelanjaan, hal ini membuka peluang-peluang sekaligus tantangan bagi PT DA Tbk, maka dalam menghadapi tantangan tersebut perusahaan harus menetapkan sasaran dan strategi korporasi berlandaskan pada visi dan misi perusahaan. Dengan menerapkan konsep Good Corporate Governance

(GCG) dalam sistem manajemen dan setiap saat di

sempurnakan agar menjadi lebih baik terutama pada aspek kewajaran, tranparansi, akuntanbilitas dan tanggung jawab sosial dalam pengelolaan perusahaan.

Perusahaan tetap menjalankan rencana bisnisnya secara konsisten sekaligus meningkatkan kapabilitasnya. Rencana kegiatan tahun 2012 adalah sebagai berikut :

- Melakukan perekrutan karyawan baru untuk mendukung kegiatan operasional perusahaan dan pengembangan proyek-proyek baru antara lain proyek “Signature Tower“, proyek Medan dan proyek Plumpang serta melakukan rotasi pekerjaan ke dalam dan keluar perusahaan untuk menambah pengetahuan dan pengalaman SDM.

- Persiapan pembangunan dan rancangan serta rancangan detail proyek “Signature Tower“ di Lot 6 & 7 yang menjadi Landmark Indonesia dan merupakan salah satu gedung tertinggi di dunia.

- Pembangunan “Hotel Alila Suite“ merupakan Hotel Bintang Lima Yang Ramah Lingkungan yang bekerja sama dengan PT Bukit Lentera Sejahtera dalam bentuk Build Operate Transfer

(BOT) selama 25 tahun di Lot 11.

- Mengikuti tender beauty contest Proyek Pengembangan Kota Deli Megapolitan yang diadakan oleh PT Perkebunan Nusantara II diatas lahan seluas + 8.000 Ha.

- Mempersiapkan proses sertifikasi ISO 9000 mengenai sistem Management Mutu.

- Dalam setiap kegiatan operasional perusahaan selalu memberikan perhatian khusus pada konsep “Green Enviroment“.

Akhir kata, Direksi mengucapkan terima kasih kepada para pemegang saham atas kepercayaan dan manajemen serta para karyawan atas dukungan dan kontribusi pada perusahaan, Penghargaan juga kami sampaikan kepada para bankir dan mitra usaha atas kerjasama yang telah terjalin selama ini.

Business Review and Planning in Year 2012

Developments in 2012 indicate an increase in the economy building and shopping centers construction activities, this open up opportunities and challenges for PT DA Tbk, so to face all of these challenges the Company must set a goal and corporate strategic based on our company vision and mission.

By applying the concept of Good Corporate Governance (GCG) in the our management system and enhanced by time to time , especially on the aspect of fairness , transparency, akuntanbilitas and social responsibility in the management of the Company.

The Company continues its business plan consistently and enhancing its capabilities. For the year 2012 the business plans as below :

- Conduct to recruited new employees to support the operational activities and development new projects such as; “Signature Tower” project, Medan project and Plumpang project with rotation the job into and out of the company can increase the knowledge and experience our human resource.

- Preparation the construction and project detail design of “Signature Tower” in Lot 6 & 7 which will become a landmark of Indonesia and the one of the highest tower in the world.

- Construction the “Alila Suite Hotel” was a Five Star Hotel With Environmentally Friendly Concept, which incooperation with PT Bukit Lentera Sejahtera by system Build Operate Transfer (BOT) for 25 years in lot 11. - Participated in the tender beauty contest of City

Development Projects Deli Megapolitan held by PT Perkebunan Nusantara II with land area 8.000 Hectare. - Preparing process ISO 9000 certification of Quality

Management system.

- In every single company activities always give special attention for the “Green Enviroment“ concept.

Finally, the Board of Directors thank the shareholders for the trust and the management and all employees for their support and contribution to the Company, our reward also gives to the bankers and business partners for their cooperation.

Laporan Direksi

(20)

(21)

Statistik Karyawan

Employment Statistic

Lain-lain

SLTA atau sederajat Diploma 3 (D3) Sarjana (S1) S2 8 33 10 33 8

92

8.70 35.87 10.87 35.87 8.70

100

100 I Berdasarkan Pendidikan Orang (%)

Jumlah

Total

Other

Senior High School or equal level Diploma Bachelor Master and PhD 8 33 10 33 8 8.70 35.87 10.87 35.87 8.70

I Educational Level Person (%)

0 - 5 6 - 10 11 - 15 > 16 36 4 8 44 39 4 9 48

II Berdasarkan Masa Kerja Orang (%)

0 - 5 6 - 10 11 - 15

> 16

II Base On Duty Period Person (%)

8.70% - S2 / Master and PhD 8.70% - Lain-lain / others

35.87% - SLTA / Senior High School or Equal level 10.87% - Diploma 3 / Diploma

35.87% - S1 / Bachelor

Data Karyawan PT Danayasa Arthatama Tbk.

Desember Tahun 2011

Karyawan

Employee

Karyawan

Employees Data PT Danayasa Arthatama Tbk.

December 2011

48%, > 16 Tahun / Year 39%, 0 - 5 Tahun / Year 4%, 6 - 10 Tahun / Year 9%, 11 - 15 Tahun / Year 36 4 8 44 39 4 9 48 Year Year Year Year Tahun Tahun Tahun Tahun

(22)

Statistik Karyawan

Employment Statistic

Sarjana (S1) S2 0 - 5 0 - 5 Bachelor Degree Master Degree 2 2 1 1 2 2

4

50 50 25 25 50 50

100

100 I Berdasarkan Pendidikan Orang (%)

Jumlah

Total

I Educational Level Person (%)

II Berdasarkan Masa Kerja Orang (%)

II Base On Duty Period Person (%)

50% - S2 / Master and PhD 50% - S1 / Bachelor

Director

Direktur

Year Year Tahun Tahun 50%, > 16 Tahun / Year 25%, 11 - 15 Tahun / Year 25%, 0 - 5 Tahun / Year

(23)

Uraian Pemegang Saham

Shareholders Description

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk.

Akta Pendirian dan Perubahannya

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk. (JIHD) didirikan berdasarkan Akta No. 5 tanggal 7 November 1969, yang kemudian diubah dengan Akta No. 42 tanggal 27 Januari 1970 keduanya dibuat dihadapan Soetrono Prawiroatmodjo S.H., notaris di Jakarta yang diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 54 tanggal 7 Juli 1970 Tambahan No. 214 yang telah disesuaikan dengan Undang-undang Penanaman Modal Asing No. 1/1967.

Didasarkan dengan tujuan Perusahaan dan Ketentuan Peraturan yang berlaku, Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta terakhir No.108 tanggal 26 Juni 2008 dibuat dihadapan Fathiah Helmi S.H., notaris di Jakarta disesuaikan dengan Undang-Undang Perseroan Terbatas No.40/2007 yang telah mendapat pengesahan Menteri Hukum dan HAM RI No.AHU-94129.AH.01.02. Tahun 2008 dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 65 tanggal 14 Agustus 2009, Tambahan Berita Negara No. 21703.

Kegiatan Usaha

Sesuai dengan Anggaran Dasar Perusahaan, lingkup kegiatan usaha JIHD adalah menyelenggarakan pembangunan dan pengelolaan hotel, menyelenggarakan perkantoran, pertokoan, apartemen dan pusat niaga beserta fasilitas-fasilitasnya, melakukan pengelolaan, pemeliharaan dan penyewaan bangunan, pertokoan, apartemen serta fasilitas-fasilitasnya di lokasi hotel.

Deed of Establishment and Amendment

PT Jakarta International Hotel & Development Tbk. (JIHD) was established based on Deed No. 5 dated November 7, 1969, amended by Deed No. 42 dates January 27, 1970, both made before Soetrono Prawiroatmodjo S.H., a notary in Jakarta. The Deed was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 54 dated July 7, 1970, and Supplement No. 214 that has been amended to conform with the Law for Foreign Investment No. 1/1967.

Based on the Company’s business purpose and the prevailing Regulation, The Company’s Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed No. 108 dated June 26, 2008, made before Fathiah Helmi S.H., a notary in Jakarta to conform with the Law of Limited Liability Company No. 40/2007. Amended Articles of Association received approval from Minister of Law and Human Rights, rep. of Indonesia, No. AHU-94129.AH.01.02, and was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 65 dated August 14, 2009 Supplement of the state Gazette No. 21703.

Business Activity

In accordance with the Company’s Articles of Association, the scope of business activities of JIHD includes construction and hotel management; provition of office buildings, retails, apartments and commercial centers along with their facilities; management, maintenance, and leasing of buildings, retail, apartments along with facilities in the hotels’ premises.

(24)

Didirikan berdasarkan Akta Perusahaan Terbatas PT Artha Telekomindo No. 77 tanggal 20 April 1993, dibuat di hadapan Imam Santoso, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-2803.HT.01.01.Th.93 tanggal 5 Mei 1993; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan di bawah No.394/PT/HKM/1993/ PN.JAK.SEL. Tanggal 15 Mei 1993; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 57 tanggal 19 Juli 1994, Tambahan Berita Negara No. 4462.

Anggaran Dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar Nomor 92, tanggal 21 Januari 2008 yang dibuat di hadapan Aulia Taufani, S.H., sebagai pengganti dari notaris Sutjipto,S.H., telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-11384. AH.01.02.Tahun 2008 Tanggal 10 Maret 2008.

PT Artha Telekomindo bergerak di bidang jasa telekomunikasi. Melaksanakan kegiatan seperti jasa komunikasi radio, satelit, data paket, operator telepon selular, internet provider, VOIP & FOIP, B2B & B2C, pelayanan jaringan global, maintenance peralatan telekomunikasi, perencanaan pembangunan sarana dan prasarana telekomunikasi, pengadaan SDM telekomunikasi, pengembangan dan pemeliharaan jaringan telekomunikasi.

Berikut keterangan singkat mengenai anak-anak

perusahaan.

Established based on Deed of Establishment of Limited Liability Company of PT Artha Telekomindo No.77 on April 20, 1993, of Imam Santoso, S.H., a notary in Jakarta, with ensuing legalization from the Minister of Justice of The Republic of Indonesia through Decree No. C2-2803.HT.01.01.Th.93 dated May 5, 1993; registered in the Clerk’s Office of the South Jakarta District Court under No. 394/PT/HKM/1993/PN.JAK. SEL. On May 15,1993; The Deed was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 57 on July 19, 1994, and Supplement of the State Gazette No. 4462.

The articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 92, dated January 21, 2008 before Aulia Taufani, S.H., as substitution for a notary, Sutjipto, S.H., with an ensuing approval from Minister of Law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-11384.AH.01.02.2008 dated March 10, 2008.

PT Artha Telekomindo main business is in the telecommunication service, including radio communication services, satellite, packaged data, cellular operator, internet provider, VOIP & FOIP, B2B & B2C, global Networking service, telecommunication equipment maintenance, planning and development of telecommunication infrastructure and facilities, human resource development for telecommunication, telecommunication network maintenance and development

The followings are brief descriptions of the Company’s

Subsidiaries.

1. PT Artha Telekomindo

Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.

Data Anak Perusahaan

(25)

2. PT Primagraha Majumakmur,

Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.

Didirikan dengan nama PT Geni Mekarjaya berdasarkan Akta Pendirian PT Geni Mekarjaya No. 115 tanggal 29 April 1993, dibuat di hadapan Mahmud Said, S.H., pengganti Hasan Zaini Zainal, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-6563.HT.01.01.TH’93 tanggal 26 Juli 1993; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No.2561/1993 tanggal 21 September 1993; dan diumumkan dalam Berita Negara No. 104 tanggal 29 Desember 1995 dan Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 10810. Perubahan nama perusahaan menjadi PT Primagraha Majumakmur terjadi pada tahun 1994 melalui Akta Berita Acara No.46 tanggal 9 Mei 1994, dibuat oleh Trisnawati Mulia, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-8528.HT.01.04 TH’94 tanggal 1 Juni 1994; didaftarkan di Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No.503/1994 tanggal 14 Juni 1994; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 73 tanggal 13 September 1994, Tambahan Berita Negara No. 6636.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 187 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-17322. AH.01.02.Tahun 2009 Tanggal 30 April 2009.

PT Primagraha Majumakmur bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya

(general contractor), menjalankan usaha dalam

bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established provider the name of PT Geni Mekarjaya based on Deed of Establishment of PT Geni Mekarjaya No. 115 on April 29, 1993, of Mahmud Said, S.H., substitute to Hasan Zaini zainal, S.H., notary in Jakarta, which has been approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia through his Decree No. C2-6563.HT.01.01.TH’93 on July 26, 1993; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 2561 /1993 on September 21, 1993; and was published in the State Gazette No. 104 on December 29, 1995 and supplement of the Gazette of the Republic of Indonesia No. 10810. The change of company’s name into PT Primagraha Majumakmur occurred in 1994 based on Deed of Minute No. 46 on May 9, 1994, of Trisnawati Mulia, S.H., notary in Jakarta, which has obtained approval from Minister of Justice of the Republic of Indonesia through his Decree No. C2-8528.HT.01.04 TH’94 on June 1, 1994; registered in the Central Jakarta District Court under No. 503 / 1994 on June 14, 1994; and was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 73 on September 13, 1994, Supplement of the state Gazette No. 6636.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of association No. 187 on May 21, 2008, in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-17322.AH.01.02.2009 on April 30, 2009.

PT Primagraha Majumakmur main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

Data Anak Perusahaan

(26)

3. PT Pusatgraha Makmur,

4. Delfina Group Holdings Limited.

Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.

Akara Building, 24 De Castro Street, Wickhams Cay I, Road Town, Tortola British Virgin Islands.

Didirikan berdasarkan Akta No. 178 tanggal 28 November 1994, dibuat di hadapan Trisnawati Mulia, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3.708 HT.01.01-Th.’95 tanggal 24 Maret 1995, didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan No. 590/A.PT/HKM/1995/PN.JAK.SEL tanggal 21 April 1995; diumumkan dalam Berita Negara No.45 tanggal 6 Juni 1995, Tambahan Berita Negara No.4618. Anggaran Dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 179 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-18356. AH.01.02.Tahun 2009 Tanggal 06 Mei 2009.

PT Pusatgraha Makmur bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya

Established based on Deed No. 178 dated November 28, 1994, of Trisnawati Mulia, S.H., notary in Jakarta, that has obtained approval from the Minister of Justice of the Republic of Indonesia through his Decree No. C2-3.708 HT.01.01-Th’95 dated March 24, 1995; registered in the Clerk’s Office of the South Jakarta District Court under No. 590/A.PT/HKM/1995/PN.JAK. SEL dated April 21,1995; was published in the State Gazette No. 45 dated June 6, 1995, Supplement of the State Gazette No. 4618.

The Articles of Association has been amended several times, the latest amended by the Deed of Articles of Association No. 179 on May 21, 2008, in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-18356.AH.01.02.2009 on May 06, 2009.

PT Pusatgraha Makmur actives in development sector, trade and services. Performing business in development sector as developer, general contractor, performing business in renting out and management of property, performing business in trading relating to real estate enterprise, property, and export import.

Delfina merupakan badan hukum yang didirikan berdasarkan dan menurut hukum British Virgin Islands pada tanggal 28 Januari 2005 dan berkantor di Akara Building, 24 De Castro Street Wickhams Cay I, Road Town, Tortola British Virgin Islands.

Delfina Group Holdings Limited bergerak dalam

Delfina is a legal entity that was established based on according to the laws of British Virgin Islands dated January 28, 2005, and domiciles at Akara Building, 24 De Castro street Wickhams Cay I, Road Town, Tortola British Virgin Islands.

Delfina Group Holdings Limited engages share

Data Anak Perusahaan

(27)

5. PT Grahamas Adisentosa,

6. PT Artharaya Unggul Abadi,

Gedung Artha Graha Lt.28, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian No. 179 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 38 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3405 HT.01.01-TH.’96 tanggal 1 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada tanggal 17 Juni 1996 di bawah No. 859/1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8192. Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 188 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta.

PT Grahamas Adisentosa bergerak di bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang dan pemborong pada umumnya

bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established based on Deed No. 179 dated Oktober 25, 1995, juncto Deed of Statutes Alteration No. 38 dated December 5, 1995, made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, both acquired legalization from Minister of Justice of the Republic of Indonesia through a Decree No. C2-3405 HT.01.01-TH’96 dated March 1, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court on June 17, 1996 under No. 859/1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8192.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 188 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta.

PT Grahamas Adisentosa main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

Established based on Deed of Establishment of a Limited Liability Company No. 181 on October 25, 1995 juncto Deed of statutes Alteration No. 39 on December 5, 1995, both made in front Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, they have received legalization from Minister of Justice Republic of Indonesia through Decree No. C2-3267HT.01.01. TH.96, on March 1, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 861/1996 on June 17, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8196.

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 181 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No.39 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3267HT.01.01. TH.96 tanggal 1 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 861/1996 tanggal 17 Juni 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996,

Data Anak Perusahaan

(28)

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 183 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan HAM RI No.AHU-96278. AH.01.02. Tahun 2008 Tanggal 15 Desember 2008.

PT Artharaya Unggul Abadi bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 182 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 40 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3407. HT.01.01.Th.96 tanggal 1 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 862/1996 tanggal 1 Maret 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8195.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 180 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-07829. AH.01,02.Tahun 2009 tanggal 16 Maret 2009, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 183 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-96278. AH.01.02.2008, December 15, 2008.

PT Artharaya Unggul Abadi main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

Established based on Deed of Establishment of a Limited Liability Company No. 182 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 40 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3407.HT.01.01.Th.96 on March 1, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 862/1996 on March 1, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8195.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 180 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-07829. AH.01.02.2009, March 16, 2009, was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 47 dated

7. PT Intigraha Arthayasa,

Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Data Anak Perusahaan

(29)

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan No. 194, tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 51 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C-3598 HT.01.01.TH.’96 tanggal 4 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada tanggal 10 Juli 1996 di bawah No. 982/1996; diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8193. Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 184 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-99176. AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 23 Desember 2008, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.48 tanggal 16 Juni 2009, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.15975.

PT Citra Adisarana bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya

Established based on Deed of Establishment of the Company No. 194 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 51 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C-3598. HT.01.01.TH.’96 on March 4, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court on July 10, 1996 under No. 982/1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8193.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 184 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-99176. AH.01.02.2008, December 23, 2008, was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 48 dated June 16, 2009, and Supplement of the State Gazette Republic of Indonesia No. 15975.

PT Citra Adisarana main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

8. PT. Citra Adisarana,

Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

PT Intigraha Arthayasa bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya

PT Intigraha Arthayasa main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.