i
ASRAMA MAHASISWA BINUS UNIVERSITY DI JAKARTA BARAT
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
TUGAS AKHIR
Periode Febuari 2008 – Juli 2008
Diajukan Untuk Melengkapi Syarat Menempuh Ujian Tugas Akhir
Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Bina Nusantara
DISUSUN OLEH
NAMA : SHENA NIM : 0800759103
JURUSAN ARSITEKTUR - FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA
JAKARTA
2008
ii LEMBAR PENGESAHAN
JURUSAN ARSITEKTUR-FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA
JAKARTA
Mata kuliah : Tugas Akhir Kode MK : R0288
Judul : Asrama Mahasiswa Binus University di Jakarta Barat
Nama : Shena
Nomor Induk Mahasiswa : 0800759103 / AR
DISETUJUI OLEH:
Dosen Pembimbing Utama Dosen Pembimbing Pendamping
(Ir.Michael Tedja, MT) (Ir.Sylvie Wirawati, MT) D1712 D2124
DIKETAHUI OLEH:
Ketua Jurusan Arsitektur
(Ir.John Fredy Bobby Saragih, Msi) D1753
iii LEMBAR PERNYATAAN
JURUSAN ARSITEKTUR-FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA
JAKARTA
Saya, mahasiswa Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Bina Nusantara:
Nama : Shena
Nomor Induk Mahasiswa : 0800759103 / AR Program Studi : Strata 1
Dengan ini menyatakan bahwa karya Proyek Akhir yang saya buat dengan judul:
ASRAMA MAHASISWA BINUS UNIVERSITY DI JAKARTA BARAT Adalah:
1. Dibuat dan diselesaikan sendiri, dengan menggunakan hasil kuliah, tinjauan lapangan dan buku-buku serta jurnal acuan yang tertera di dalam referensi pada karya tugas akhir.
2. Bukan merupakan karya tulis yang sudah diduplikasikan atau yang pernah dipakai untuk mendapatkan gelar sarjana di Universitas lain, kecuali pada bagian sumber informasi dicantumkan dengan referensi yang semestinya.
3. Bukan merupakan karya terjemahan dari kumpulan buku atau jurnal tertera di dalam referensi pada karya tugas akhir saya.
Kalau saya terbukti tidak memenuhi apa yang telah dinyatakan diatas, maka karya tugas akhir ini batal.
Yang membuat pernyataan, Jakarta, 31 Maret 2008
( Shena )
vii DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL i
LEMBAR PENGESAHAN ii
LEMBAR PERYATAAN iii
KATA PENGANTAR iv
RIWAYAT HIDUP v
DAFTAR ISI vi
ABSTRAK xi
ABSTRACT xii
DAFTAR GAMBAR xiii
DAFTAR FOTO xvi
DAFTAR TABEL xvii
BAB I. PENDAHULUAN 1
I.1 Latar Belakang Proyek 1 I.2 Latar Belakang Topik 3 I.3 Maksud dan Tujuan 4 I.4 Lingkupan Pembahasan 4 I.5 Sistematika Pembahasan 5 I.6 Kerangka Berpikir 7 I.7 Kerangka Pembahasan 8 BAB II. TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI 9
II.1 Tinjauan Umum 9
viii II.1.1 Sejarah Perkembangan Asrama Mahasiswa 9
II.1.2 Pengertian Asrama Mahasiswa 10 II.1.3 Fungsi dan Tujuan Asrama Mahasiswa 12 II.1.4 Jenis-Jenis Asrama 12 II.1.5 Sistem Kepemilikan Asrama 14 II.2 Tinjauan Khusus Topik 15 II.2.1 Pengertian Energi 15 II.2.2 Sejarah Energi 17 II.2.3 Sumber-Sumber Energi 18 II.3 Survey Lapangan 29 II.3.1 Asrama Universitas Indonesia 29 II.3.2 Asrama Universitas Pelita Harapan 33 II. 4 Survey Literatur 35
II.4.1 Asrama Kyoritsudi Jepang 35 II.4.2 Asrama UGM 39
BAB III. PERMASALAHAN 42
III.1 Aspek Lingkungan 42 III.2 Aspek Manusia 43 III.3 Aspek Bangunan 43
BAB IV. ANALISIS 45
IV.1 Analisis Lingkungan 45 IV.1.1 Analisis Pemilihan Tapak 45 IV.1.2 Analisis Kegiatan Lingkungan Sekitar Tapak 47
ix IV.1.3 Analisis Ketinggian Bangunan Sekitar Tapak 49 IV.1.4 Analisis Orientasi Matahari dan Angin 49 IV.1.5 Analisis Kebisingan 53 IV.1.6 Analisi Pencapaian Ke Tapak 55 IV.1.7 Analisis Zoning Pada Tapak 57 IV.1.8 Analisis Sirkulasi Dalam Tapak 60 IV.1.9 Analisis Tata Ruang Luar 62 IV.2 Analisis Aspek Manusia 65
IV.2.1 Analisis Pelaku Kegiatan 65 IV.2.2 Analisis Kegiatan Pelaku 67 IV.2.3 Analisis Kapasitas Penghuni 69 IV.3 Analisis Bangunan 70 IV.3.1 Analisis Kebutuhan Ruang 70 IV.3.2 Analisis Dimensi Ruang 73 IV.3.3 Analisis Hubungan Ruang 78 IV.3.4 Analisis Gubahan Massa 79 IV.3.5 Analisis Bentuk Bangunan 83 IV.3.6 Analisis Sirkulasi Dalam Bangunan 84 IV.3.7 Analisis Struktur Bangunan 89 IV.3.8 Analisis Sistem Utilitas Bangunan 93 IV.3.9 Analisis Desain Ruang Dalam Bangunan 105 IV.3.10Analisis Kenutuhan Parkir 105 BAB V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 108
x V.1 Konsep Dasar Perancangan 108
V.1.1 Data Proyek 108 V.1.2 Topik dan Tema 108 V.2 Konsep Perancangan Makro 110
V.2.1 Konsep Penentuan Pintu Masuk 110 V.2.2 Konsep Zoning Horizontal 111 V.2.3 Konsep Massa Bangunan 111 V.3 Konsep Perancangan Mikro 113
V.3.1 Konsep Dimensi Ruang 113 V.3.2 Hubungan Ruang 114 V.3.3 Kebutuhan Parkir 115 V.3.4 Sirkulasi Vertikal 116 V.3.5 Sistem Pencahayaan 116 V.3.6 Sistem Pengudaraan 117 V.3.7 Sistem Utilitas 118 V.3.8 Sistem Struktur 125 V.4 Penekanan Khusus 125
DAFTAR PUSTAKA 126
LAMPIRAN
xiii DAFTAR GAMBAR
Gambar II.2.1 Sumber-sumber energi Gambar II.2.2 Proses fotosintesis Gambar II.2.3 Tipe dari biomass Gambar II.2.4 Siklus karbon Gambar II.2.5 Siklus air
Gambar II.2.6 Hydropower plant Gambar II.2.7 Geothermal power plant Gambar II.2.8 Wind machine
Gambar II.2.9 Photovoltaic cell Gambar II.2.10 Solar cells
Gambar II.2.11 Petroleum & natural gas formation Gambar II.2.12 How coal was formed
Gambar II.2.13 Surface mining Gambar II.2.14 Deep mining
Gambar II.2.15 Fission the atom splits
Gambar IV.1.1 Bangunan dan kondisi di sekitar tapak Gambar IV.1.2 Skyline ketinggian bangunan sekitar tapak
Gambar IV.1.3 Pengaruh orientasi bangunan terhadap pergerakan matahari Gambar IV.1.4 Pengaruh arah matahari dan angin terhadap orientasi bangunan I Gambar IV.1.5 Pengaruh arah matahari dan angin terhadap orientasi bangunan II Gambar IV.1.6 Sistem PV
xiv Gambar IV.1.7 Zoning alternatif 1
Gambar IV.1.8 Zoning alternatif 2 Gambar IV.1.9 Zoning alternatif III Gambar IV.1.11 Pemanfaatan ruang luar Gambar IV.3.1 Bentuk-bentuk double room
Gambar IV.3.2 Kebutuhan tempat tidur bertingkat Gambar IV.3.3 Lay out kamar untuk mahasiswa cacat Gambar IV.3.4 .Toilet
Gambar IV.3.5 Dimensi kamar mandi Gambar IV.3.6 Ruang laundry
Gambar IV.3.7 Bentuk-bentuk dapur
Gambar IV.3.8 Gubahan massa statis/formal/anorganik Gambar IV.3.9 Gubahan massa dinamis/informal/organik Gambar IV.3.10 Pola sirkulasi horizontal bangunan Gambar IV.3.11 Bentuk-bentuk tangga
Gambar IV.1.12 Tangga
Gambar IV.3.13 Arah bukaan tangga Gambar IV.3.14 Pintu tangga darurat Gambar IV.3.15 Ukuran tangga darurat
Gambar IV.3.16 Ukuran bordes tangga darurat Gambar IV.3.17 Ukuran ramp
Gambar IV.3.18 Kotak hidran
Gambar IV.3.19 Jarak hidran halaman terhadap bangunan
xv Gambar IV.3.20 Sprinkler
Gambar IV.3.21 Skema air bersih
Gambar IV.3.22 Skema saluran air hujan Gambar IV.3.23 Skema saluran air hujan Gambar IV.3.24 Pola parkir
Gambar V.2.1 Entrance ke tapak Gambar V.2.2 Zoning pada tapak Gambar V.2.3 Massa bangunan
Gambar V.2.4 Kegiatan dalam bangunan Gambar V.3.1 Skema air bersih
Gambar V.3.2 Skema air kotor Gambar V.3.3 Skema jaringan PLN Gambar.V.3.4 Skema saluran air hujan Gambar V.3.5 Sistem PV
xvi DAFTAR FOTO
Foto II.3.1 Bis kuning Foto II.3.2 Jam tenang Foto II.3.3 Kantin Foto II.3.4 Perspektif Foto II.3.5 Kitchen Foto II.3.6 Lounge Foto II.3.7 Bedroom Foto II.4.1 Interior Kamar Foto II.4.2 Interior Ruang Makan Foto II.4.3 Kamar Mandi
Foto II.4.4 Eksterior Asrama Foto IV.1.1 Sumber kebisingan
xvii DAFTAR TABEL
Tabel I.1.1 Jumlah mahasiswa daerah aktif Universitas Bina Nusantara Tabel II.3.1 Jumlah penghui Asrama Universitas Indonesia
Tabel II.3.2 Tarif dan fasilitas kelas AC
Tabel II.3.3 Tarif dan fasilitas kelas non AC Tabel II.4.1 Data-Data Asrama
Tabel II.4.2 Price list
Tabel II.4.3 Peraturan Asrama Sophia Tabel IV.1.1 Alternatif Tapak
Tabel IV.1.2 Lingkungan sekitar
Tabel IV.1.3 Dua alternatif untuk entrance ke tapak Tabel IV.1.4 Jenis-jenis sirkulasi
Tabel IV.2.1 Jumlah mahasiswa Bina Nusantara University Tabel IV.3.1 Kebutuhan ruang mahasiswa
Tabel IV.3.2 Kebutuhan luast tempat makan Tabel IV.3.3 Dimensi ruangan
Tabel IV.3.4 Pola massa
Tabel IV.3.5 Alternatif gubahan massa Tabel IV.3.6 Karateristik bentuk
Tabel IV.3.7 Jarak tempuh keluar bangunan Tabel IV.3.8 Dimensi septict tank
xviii Tabel V.3.1 Dimensi ruangan
Tabel V.3.2 Jarak tempuh keluar bangunan Tabel IV.3.3 Dimensi septic tank
