DAYA TARIK DAN POLA PENYEBARAN INVESTASI
DI KOTA GUNUNGSITOLI
T E S I S
Oleh
EMMANUEL ZEGA
107003066/PWD
SEKOLAH PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2012
SE K O L
A H
P A
S C
A S A R JA N
DAYA TARIK DAN POLA PENYEBARAN INVESTASI
DI KOTA GUNUNGSITOLI
T E S I S
Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat untuk Memperoleh Gelar Magister Sains dalam Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan pada
Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
Oleh
EMMANUEL ZEGA
107003066/PWD
SEKOLAH PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
Judul Tesis : DAYA TARIK DAN POLA PENYEBARAN INVESTASI DI KOTA GUNUNGSITOLI
Nama Mahasiswa : Emmanuel Zega Nomor Pokok : 107003066
Program Studi : Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Perdesaan
Menyetujui, Komisi Pembimbing,
(Prof. Dr. lic. rer. reg. Sirojuzilam, SE) (Dr. Drs. Rujiman, MA.) Ketua Anggota
Ketua Program Studi Direktur
(Prof. Dr. lic.rer.reg. Sirojuzilam, SE) (Prof. Dr. Ir. A. Rahim Matondang, M.SIE)
Telah diuji pada
Tanggal, 27 Agustus 2012
PANITIA PENGUJI TESIS
Ketua : Prof. Dr. Lic. rer. reg. Sirojuzilam, SE.
Anggota : 1. Dr. Drs, Rujiman, MA.
2. Prof. Dr. Erlina, Ph.D, M.Si, Ak.
3. Dr. Agus Purwoko, S.Hut, M.Si.
PERNYATAAN
“
DAYA TARIK DAN POLA PENYEBARAN INVESTASI
DI KOTA GUNUNGSITOLI
”
Dengan ini penulis menyatakan bahwa tesis ini disusun sebagai syarat
untuk memperoleh gelar Master of Science pada Program Studi Perencanaan
Pembangunan Wilayah dan Perdesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera
Utara adalah benar merupakan hasil karya penulis sendiri.
Adapun pengutipan-pengutipan yang penulis lakukan pada bagian-bagian
tertentu dari hasil karya orang lain adalah penulisan tesis ini, telah penulis
cantumkan sumbernya secara jelas sesuai dengan norma, kaidah, dan etika
penulisan ilmiah.
Apabila di kemudian hari ternyata ditemukan seluruh atau sebagian tesis
ini bukan hasil karya penulis sendiri atau adanya plagiat dalam bagian-bagian
tertentu, penulis bersedia menerima sanksi pencabutan gelar akademik yang
penulis sandang dan sanksi-sanksi lainnya sesuai dengan peraturan perundangan
yang berlaku.
Medan, Agustus 2012 Penulis
DAYA TARIK DAN POLA PENYEBARAN INVESTASI DI KOTA GUNUNGSITOLI
ABSTRAK
Investasi adalah sebagai pengeluaran atau pengeluaran penanaman-penanaman modal atau perusahaan untuk membeli barang-barang modal dan perlengkapan-perlengkapan produksi untuk menambah kemampuan produksi barang-barang dan jasa-jasa yang tersedia dalam perekonomian. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi daya tarik dan pola penyebaran investasi di Kota Gunungsitoli sebagai daerah otonom baru. Namun tidak hanya itu, penelitian ini juga ingin mengetahui seberapa besar tingkat pertumbuhan ekonomi, perubahan dan pergeseran sektor (struktur) ekonomi. Penelitian ini dilakukan di wilayah Kota Gunungsitoli, untuk menjawab permasalahan yang ada digunakan metode Analisa Net Balance, Analisa Skalogram, Analisa Location Quetient (LQ), dan Analisa Shift Share, dimana penulis hanya mendeskripsikan data-data yang diperoleh dari lapangan, lalu dilakukan interpretasi data, kemudian analisa dan pembahasan terhadap data. Setelah dilakukan penelitian, daya tarik investasi di Kota Gunungsitoli belum begitu memiliki peran yang cukup signifikan dalam meningkatkan daya tarik investasi, pola penyebaran investasi masih belum merata di beberapa kecamatan, hasil penelitian menunjukkan bahwa terjadi pertumbuhan ekonomi dan perubahan struktur ekonomi Kota Gunungsitoli. Masih banyak yang harus dibenahi dalam rangka meningkatkan pertumbuhan, daya tarik investasi di Kota Gunungsitoli sehingga sebagai daerah otonom baru, Kota Gunungsitoli dapat maju dan berkembang setara dengan kabupaten/kota yang telah maju dan berkembang di Indonesia.
THE ATTRACTION AND THE DISTRIBUTION OF INVESTMENT IN THE CITY OF GUNUNGSITOLI
ABSTRACT
Investment constitutes expenditure or investors’ expenditure or a company’s expenditure for purchasing capital goods and production equipment in order to increase the capacity of production goods and services available in economy. The aim of the research was to know some factors which influenced the attractive power and the distribution pattern of investment at Gunungsitoli as a described, interpreted, analyzed, and discussed. The result of the research showed that the attractive power for investment at Gunungsitoli did not have any significant role in increasing the attractive power for investment. while the distribution pattern of investment was not evenly distributed to some subdistricts. However, the economic growth and the change of the economic structure occurred at Gunungsitoli. It is recommended that the economic growth and the attractive power for investment should be increased so that, as a new autonomy area, Gunungsitoli can move forward and develop like other advanced and developed districts/towns in Indonesia.
KATA PENGANTAR
Penulis mengucapkan puji dan syukur ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa
yang telah memberikan berkah-Nya kepada penulis sehingga penulis dapat
menyelesaikan penulisan tesis ini.
Selama melakukan penelitian dan penulisan tesis ini, Penulis banyak
memperoleh bantuan moril dan materil dari berbagai pihak. Oleh karena itu, pada
kesempatan ini penulis menyampaikan ucapan terima kasih yang tulus kepada:
1. Bapak Prof. Dr. dr. Syahril Pasaribu, DTM&H, M.Sc, (CTM), Sp.A(K),
selaku Rektor Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Prof. Dr. Ir. A. Rahim Matondang, MSIE, selaku Direktur Sekolah
Pascasarjana Universitas Sumatera Utara.
3. Bapak Prof. Dr. lic. rer. reg. Sirojuzilam, SE selaku Ketua Program Studi
Magister Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Perdesaan (PWD),
Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara sekaligus Ketua Komisi
Pembimbing.
4. Bapak Dr. Drs. Rujiman, MA, selaku Anggota Komisi Pembimbing yang
telah membimbing dan mengarahkan penulis dalam penulisan tesis ini.
5. Ibu Prof. Erlina, Ph.D, M.Si, Ak., selaku Komisi Pembanding atas saran dan
kritik yang diberikan.
6. Bapak Dr. Ir. Agus Purwoko, M.Si., selaku Komisi Pembanding atas saran
dan kritik yang diberikan.
7. Bapak Ir. Supriadi, MS., selaku Komisi Pembanding atas saran dan kritik
8. Bapak Walikota Gunungsitoli Drs. Martinus Lase, MSP selaku pemberi izin
mengikuti Sekolah Pascasarjana Program Studi Magister Perencanaan
Pembangunan Wilayah dan Pedesaan (PWD) Universitas Sumatera Utara.
9. Ibu dan serta adik-adik, dan keluarga besar, Istri dan anak-anak saya yang
selalu mendoakan saya untuk maju dan berkembang.
10. Pihak-pihak yang telah membantu baik secara langsung maupun tidak
langsung dalam penyusunan tesis ini.
Penulis menyadari tesis ini masih banyak memiliki kekurangan dan jauh
dari sempurna. Namun harapan penulis semoga tesis ini bermanfaat kepada
seluruh pembaca. Semoga kiranya Tuhan Yang Maha Esa memberkati kita semua.
Amin.
Medan, Agustus 2012 Penulis,
RIWAYAT HIDUP
Emmanuel Zega lahir di Medan Propinsi Sumatera Utara pada tanggal
07 April 1971, anak kedua dari empat bersaudara dari Bapak Faelumbowo Zega,
(Alm) dan Ibu Sariati Zebua.
Pendidikan Penulis di mulai dari Sekolah Dasar Swasta (SD Swasta)
Mariana Medan lulus tahun 1983, Sekolah Menengah Pertama Negeri (SMPN) 17
Medan lulus tahun 1986 dan Sekolah Menengah Atas Negeri (SMAN) 4 Medan
lulus tahun 1989 dan kuliah D-III Perbankan STIE Tri Karya Medan (dh.
Akademi Keuangan dan Perbankan/Perbanas Medan) Jurusan Keuangan dan
Perbankan, lulus tahun 1993, kemudian melanjutkan Program Strata I (S-I) di
Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi (STIE) Tri Karya Medan Jurusan Manajemen,
Program Studi Manajemen Keuangan dan Perbankan, lulus tahun 1997.
Penulis bekerja sebagai Pegawai Negeri Sipil (PNS) pada Badan
Perencanaan Pembangunan Daerah (BAPPEDA) Kota Gunungsitoli Propinsi
Sumatera Utara dengan pangkat Penata Tingkat I (III/d).
Pada tahun 2010 memperoleh kesempatan mengikuti Program Studi
Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Perdesaan (PWD) pada Sekolah
DAFTAR ISI
2.2. Pengertian Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) ... 12
2.3. Pertumbuhan Ekonomi (Produk Domestik Regional Bruto) 14 2.4. Pengertian Investasi ... 16
2.5. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Investasi di Daerah .... 17
2.5.1. Faktor Kelembagaan ... 18
2.7. Teori Kutub Pertumbuhan (Teori Pusat Pertumbuhan) ... 28
2.8. Kerangka Pemikiran ... 32
3.6. Identifikasi dan Defenisi Operasional Variabel Penelitian . 37 3.7. Pengujian Validitas dan Reliabilitas ... 39
BAB IV : HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ... 53
4.1. Hasil Penelitian ... 53
4.1.1. Deskripsi Lokasi Penelitian . ... 53
4.1.1.1. Letak geografis ... 53
4.1.1.2. Iklim dan topografi ... 54
4.1.1.3. Administrasi wilayah Kota Gunungssitoli 54
4.1.1.4. Demografi wilayah Kota Gunungsitoli ... 55
4.1.2. Perkembangan Investasi Kota Gunungsitoli ... 55
4.1.3. Struktur Investasi Kota Gunungsitoli ... 58
4.2.1. Daya Tarik Investasi Kota Gunungsitoli ... 72
4.2.2. Pola Penyebaran Investasi di Gunungsitoli ... 75
4.2.3. Sektor Prioritas dan Pertumbuhan Ekonomi Kota Gunungsitoli ... 76
DAFTAR TABEL
No. Judul Halaman
3.1. Distribusi Populasi dan Sampel ... 35
3.2. Hasil Uji Validitas ... 40
4.1. Luas Wilayah Menurut Kecamatan Tahun 2011 ... 55
4.2. Investasi Kota Gunungsitoli Tahun 2008 – 2010 Atas Dasar Harga
Konstan 2000 (juta rupiah) ... 56
4.3. Distribusi Persentase Investasi Kota Gunungsitoli Atas Dasar Harga
Konstan 2000 Tahun 2008 – 2010 ... 56
4.4. Nilai PDRB dan Investasi Atas Dasar Harga Konstan 2000 Kota
Gunungsitoli Tahun 2008 – 2010 (juta rupiah) ... 57
4.5. Distribusi Investasi Kota Gunungsitoli Tahun 2008 – 2010 Atas
Dasar Harga Konstan 2000 (juta rupiah) ... 58
4.6. Rincian Responden Berdasarkan Pendidikan dan Jenis Kelamin ... 59
4.7. Hasil Analisa Net Balance Rata-rata Tingkat Daya Tarik Investasi
Daerah di Kota Gunungsitoli ... 60
4.8. Hasil Analisa Skalogram Pola Penyebaran Investasi (Jumlah Unit Sentralitas Fasilitas ) di Masing-masing Kecamatan Wilayah Kota
Gunungsitoli ... 61
4.9. Hasil Perhitungan Indeks Location Quotient (LQ) Kota Gunungsitoli Tahun 2008 – 2010 ... 68
410. Hasil Analisa Shift Share Kota Gunungsitoli Tahun 2008-2010 ... 69
4.11. Peranan PDRB Atas Dasar Harga Berlaku Sektor Perdagangan, Hotel dan Restoran Menurut Sub-Sektor Kota Gunungsitoli
Tahun 2008 – 2010 (persen) ... 77
4.13. Perkembangan Laju Pertumbuhan dan Peranan PDRB Atas Dasar Harga Berlaku dan Konstan 2000 Sektor Bangunan di Kota
Gunungsitoli Tahun 2008 – 2010 (persen) ... 79
DAFTAR GAMBAR
No. Judul Halaman
2.1. Faktor-faktor dan Variabel-variabel Yang Dominan Mempengaruhi
Daya Tarik Investasi Daerah ... 25
2.2. Kerangka Pemikiran ... 32
4.1. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Pendidikan Kota
Gunungsitoli ... 64
4.2. Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Kecamatan Gunungsitoli Utara, Kota Gunungsitoli ... 65
4.3. Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Kecamatan Gunungsitoli Alo’oa, Kecamatan Gunungsitoli Barat dan Kecamatan Gunungsitoli,
Kota Gunungsitoli ... 66
4.4. Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Kecamatan Gunungsitoli Idanoi
DAFTAR LAMPIRAN
No. Judul Halaman
I. Daftar Kuesioner Penelitian ... 94
II. Pengujian Validitas dan Reliabilitas (Reliability) ... 100
III. Hasil Tanggapan Responden ... 106
IV. Hasil Analisa Skalogram ... 123
V. Perhitungan Location Quotient (LQ) ... 127
VI. Perhitungan Shift Share ... 130
