PROSPEKTUS
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan mengalami kegagalan. Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam membuat keputusan untuk membeli saham. Ada kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Penyelenggara tidak menjamin likuidasi saham pada saat secondary market.
Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan dalam jangka panjang.
Santara tidak memaksa Pemodal untuk membeli saham UKM sebagai investasi. Semua keputusan pembelian merupakan keputusan independen oleh Pemodal.
Harap membaca kembali setiap klausul pada syarat & ketentuan sebagai Pemodal. Dengan memberikan persetujuan, maka Anda tunduk pada setiap isi klausula tersebut
Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang mempertemukan Pemodal dan Penerbit, bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai penjamin investasi.
Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang. Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak dan tanggung jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli saham di Santara berarti Anda sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta memahami semua risiko investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau seluruh modal.
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan
mengalami kegagalan.
Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam membuat keputusan untuk membeli saham. Ada
kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat.
Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan
dalam jangka panjang.
Santara tidak memaksa pengguna untuk membeli saham UKM sebagai investasi. Semua keputusan pembelian
merupakan keputusan independen oleh pengguna.
Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang mempertemukan pemodal dan penerbit, bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai penjamin investasi.
Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang.
Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak dan tanggung jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli saham di Santara berarti Anda sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta memahami semua risiko
investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau seluruh modal.
Lembaga pangan dunia (FAO) mencatat produksi ikan global terus meningkat dari waktu ke waktu, bahkan pertumbuhan kebutuhan ikan global justru terus tumbuh hingga melebihi populasi penduduk di dunia.
Pelaku usaha perikanan harus bisa memanfaatkan tren permintaan ikan konsumsi yang terus naik di pasar dunia sebagai peluang bisnis untuk sektor perikanan dan kelautan. Selain dari sektor perikanan tangkap, juga
perlu untuk memaksimalkan
perikanan budidaya sebagai peluang
tersebut. Saat ini, program
kementerian KKP Indonesia sedang meningkatkan produksi lele dengan prinsip berkelanjutan.
Fakta tersebut menjadi peluang emas
bagi sektor perikanan budidaya
nasional untuk mendorong
peningkatan produksi lele. Karena diprediksi kebutuhan ikan global pada masa mendatang tidak lagi bisa bergantung pada produksi perikanan tangkap dan akan sangat bergantung pada (perikanan) budidaya.
Hal ini merupakan peluang bagi pelaku usaha lele untuk menyuplai
kebutuhannya termasuk untuk
kepentingan ekspor, yang saat ini mulai terbuka lebar, utamanya ke Uni Eropa dan Timur Tengah.
Mengingat besarnya peluang tersebut,
perlu diterapkan strategi
pengembangan industri budidaya lele berkelanjutan.
Tujuannya untuk menggenjot produksi lele secara nasional dan memenuhi kebutuhan konsumsi ikan lele dan juga untuk memasok permintaan lele dari mancanegara. Hal tersebut akan menjadi peluang ekspor yang sangat bagus bagi budidaya lele di Indonesia.
Dipasar domestik, Ikan lele merupakan salah satu ikan tawar yang paling digemari, hampir di setiap rumah makan menyajikan menu olahan ikan lele.
Hal tersebut menunjukan bahwa penggemar ikan lele sangat banyak. Karenanya menjadi peluang bagi masyarakat yang ingin berinvestasi di sektor perikanan.
Harganya yang murah dan rasanya yang gurih sudah akrab di lidah masyarakat. Ikan lele juga memiliki kandungan gizi yang baik untuk tubuh kita. Didorong oleh tingkat konsumsi yang tinggi, permintaan lele di pasaran pun tak pernah sepi.
Besarnya minat konsumsi masyarakat membuat bisnis ini berprospek cerah, dan para peternak lele dapat dengan mudah memasarkan hasil panen kepada para distributor sehingga
keuntungan sudah pasti bisa
didapatkan.
Pengalaman dalam berbisnis mutlak dibutuhkan dalam beternak ikan lele. Mengenali seluk beluk budidaya ikan lele menjadi kewajiban agar bisa sukses menjalankan usaha ini.
Surya Kencana Farm merupakan usaha budidaya pembibitan dan pembesaran ikan lele yang didirikan oleh Kunta Maulana (Pak Adde) pada tahun 2016.
Pak Adde memiliki ketertarikan dalam bidang usaha ini beberapa tahun sebelumnya dan telah mempelajari beberapa jenis budidaya perikanan air tawar.
Namun pilihannya adalah pada
budidaya pembibitan dan pembesaran
ikan lele, dengan beberapa
pertimbangan antara lain: 1)
Infrastruktur kolam ikan lele lebih sederhana dibandingkan kolam ikan air tawar lainnya; 2) Masa panen yang relatif cepat; 3) Daya tahan ikan yang baik; 4) pangsa pasar yang masih sangat besar.
Lokasi usaha kami berada di Kelurahan Semplak, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat. Lokasi ini merupakan lokasi yang unik dan strategis, berbeda lokasi umumnya budidaya perikanan lele yang berada di wilayah Bogor, aksesnya lebih sulit dijangkau.
Saat ini, kami memiliki 9 blok yang berdiri di atas lahan seluas 2000 meter persegi, dimana setiap bloknya terdiri dari 6 - 10 kolam ikan lele, sehingga total kolam kami saat ini berjumlah 80 kolam. Kapasitas produksi bibit ikan lele kami mencapai 1.000.000 ekor, dan ikan segar/ konsumsi sebanyak 6 ton per siklus panen (2,5 bulan).
Misi kami adalah menghasilkan produk ikan lele yang bersih dan higienis.
Kualitas produk kami sangat baik, karena kami selalu merawat kolam secara teratur, kami juga memberikan pakan berupa pellet murni, sehingga
menghasilkan ikan lele jenis
sangkuriang yang berkualitas unggul,
tidak berbau lumpur, minimnya
kandungan lemak, tekstur daging lebih padat dan rasa yang lebih gurih.
Kuantitas penjualan bibit kami ke petani rata rata 10.000 bibit/hari, sedangkan kuantitas penjualan ikan konsumsi rata-rata 150 kg/hari.
Saat ini pelanggan kami adalah petani pembesaran/ pengepul, pengusaha
restaurant/ catering, dan UKM
pengolahan ikan yang datang
langsung ke lokasi kami. Kedepannya, kami akan masuk ke pasar premium yaitu supermarket.
Pada tahun 2016-2020, kami juga telah melakukan riset terkait produk yang dapat mempercepat persiapan air kolam untuk proses penebaran bibit lele. Hasil riset selama 4 tahun tersebut membuahkan hasil positif bagi kami, dimana kami berhasil membuat produk herbal organik.
Dengan menggunakan produk herbal tersebut, kami hanya membutuhkan waktu 2-3 hari untuk persiapan air kolam, lebih cepat dibandingkan produk pabrikan yang membutuhkan waktu 7-14 hari. Produk herbal tersebut juga terbukti mampu meningkatkan daya tahan ikan terhadap penyakit berdasarkan pengamatan di lapangan. Sementara ini, produk herbal tersebut hanya untuk konsumsi kami sendiri, namun tidak menutup kemungkinan kedepannya akan dikomersialkan.
Selain menjual bibit ikan lele dan lele konsumsi, kami juga melakukan penjualan alat dan sarana produksi
perikanan seperti kolam terpal,
kakaban, ramuan suci hama
(disinfectant), pakan eceran, probiotik,
dan produk olahan ikan berdasarkan pesanan atau pembelian dalam jumlah terbatas. Hal ini dilakukan sebagai bagian dari uji pasar untuk rencana pengembangan usaha.
Banyaknya permintaan customer
untuk mengadakan pelatihan tata cara budidaya ikan lele, pada bulan Maret 2018, kami mulai membuka kelas pelatihan dalam bentuk presentasi teori di kelas dan praktek langsung di kolam. Peserta pelatihan terbuka bagi perorangan, maupun perusahaan dan instansi pemerintah dari berbagai wilayah di Indonesia.
Rencana pengembangan bisnis kami kedepannya adalah konversi dan renovasi kolam pembibitan menjadi kolam pembesaran ikan lele, menjadi 15 ton per siklus (2.5 bulan). Konversi dan renovasi kolam tersebut dilakukan pada 3 blok (14 kolam) dengan kapasitas 9 ton.
Hal tersebut kami lakukan dengan
pertimbangan: 1) Unit usaha
pembesaran ikan, memiliki kestabilan produksi dan tingkat keuntungan yang lebih baik dari unit usaha pembibitan; 2) Meningkatnya permintaan ikan konsumsi mencapai 300 ton per siklus panen.
Selain itu, kami juga akan melakukan diversifikasi usaha untuk memperluas pasar dan meningkatkan pendapatan.
Pada tahun 2021, kami akan mulai
membangun infrastruktur digital
marketing platform, online training,
membentuk divisi pengolahan dan penjualan produk ikan lele beku
(frozen food) dan divisi unit usaha
restoran dan cafe.
Dalam rangka pengembangan bisnis tersebut, pada tahun 2020 ini, kami membentuk perusahaan berbadan hukum yang bernama PT Tirta Mina Radhika, sehingga Surya Kencana Farm tidak lagi menjadi perusahaan perorangan.
Dengan adanya kesempatan untuk melakukan kerjasama melalui layanan urun dana ini, kami mengajak para
investor untuk bergabung menjadi
Jl. Curug Induk No.52, RT.01/RW.08, Semplak, Kec. Bogor Barat, Kota Bogor,
Prov. Jawa Barat 16114
Surya Kencana Farm
Lokasi Usaha
PT Tirta Mina Radhika
VIDEO PROFIL
PT Tirta Mina Radhika
Google Review
Official Website
Official Instagram
Official Facebook
Kunta Maulana
Founder
& Direktur
Kunta Maulana atau yang akrab disapa dengan panggilan Pak Adde ini telah menempuh pendidikan S2 dalam bidang Manajemen Pemasaran dari Universitas Atmajaya.
Pak Adde memiliki pengalaman kerja
selama 25 tahun di bidang
Telekomunikasi dengan posisi terakhir
sebagai General Manager di PT
Smartfren Telecom Tbk.
Tahun 2016, Pak Adde memutuskan untuk berwirausaha dengan mendirikan
Hadi Sasmita
Direktur
Merupakan lulusan S1 Teknik Elektro dari Universitas Pancasila.
Pak Hadi memulai karir profesional di PT Global Teleshop Tbk pada tahun 2003, dengan posisi terakhir sebagai Head of region wilayah Jabodetabek. Kemudian pada tahun 2017 bergabung dengan My Republic Indonesia sebagai Regional Account Manager.
Berbekal pengalamannya tersebut, Pak Hadi dipercaya untuk menjadi Direktur PT Tirta Mina Radhika.
Surya Winata
Komisaris
Merupakan lulusan S1 Teknik Elektro dari Universitas Kristen Indonesia.
Pak Surya memulai karir profesional di PT Trikomsel Multi Media pada tahun 2002 sebagai Region Sales Operational. Kemudian pada tahun 2012, menjabat sebagai Retail Manager di PT Premier Retail Indonesia (iBox - Apple Premium Reseller).
Berbekal pengalamannya tersebut, Pak
Surya dipercaya untuk menjadi
Manajer Operasional : 1 orang Manajer Pemasaran : 1 orang Manajer Adm. dan Keuangan : 1 orang Supervisor : 2 orang
Staf Kolam : 2 orang
Keterangan :
● Fungsi Manajer Operasional dirangkap
oleh Direktur Utama.
● Fungsi Manajer Pemasaran dirangkap
oleh Direktur
Keterangan :
- Kas dan bank terdiri dari cash on hand, giro dan tabungan di bank yang dipergunakan untuk pembayaran ke supplier dan operasional harian.
- Persediaan terdiri dari bibit lele, indukan, pakan, dan obat-obatan.
- Bangunan merupakan kolam yang terdiri dari 9 blok kolam ikan lele, tempat pelatihan dan tempat penyimpanan persediaan, peralatan dan perlengkapan kolam.
- Inventaris terdiri dari peralatan dan perlengkapan milik Surya Kencana Farm.
- Aktiva tetap lainnya merupakan perizinan usaha Surya Kencana Farm untuk jangka waktu 10 tahun (2016-2026).
- Akumulasi penyusutan merupakan akumulasi dari beban penyusutan bangunan, inventaris dan perizinan usaha sesuai umur ekonomisnya. - Modal usaha merupakan modal yang disetorkan oleh owner.
- Laba usaha merupakan akumulasi laba ditahan tahun 2018 s.d. Okt 2020.
AKTIVA Nominal PASIVA Nominal
Aktiva Lancar Kewajiban
- Kas & Bank 32.550.000 - Hutang Usaha -- Persediaan 232.000.000 - Hutang Bank
-- Piutang Usaha
-- Aktiva Lancar Lainnya
-Jumlah Aktiva Lancar 264.550.000 Jumlah Kewajiban
-Aktiva Tetap Modal
- Bangunan 2.409.550.000 - Modal Usaha 1.300.202.333 - Inventaris 541.800.000 - Laba (Rugi) 1.094.281.000 - Aktiva Tetap Lainnya 30.000.000
- (Akumulasi Penyusutan) (851.416.667)
Nilai Buku Aktiva Tetap 2.129.933.333 Jumlah Modal 2.394.483.333
TOTAL AKTIVA 2.394.483.333 TOTAL PASIVA 2.394.483.333
Balance Sheet
Statement Highlights
SURYA KENCANA FARM
Posisi 31 Oktober 2020
Profit & Loss
Statement Highlights
SURYA KENCANA FARM
Periode 2018 - 2020
Keterangan :
- Pencatatan pendapatan Surya Kencana Farm menggunakan metode
cash basis.
- Pendapatan merupakan pembayaran atas pembelian ikan lele (bibit & konsumsi), serta pelatihan budidaya lele dari customer. Berikut rincian penjualan tahun 2020 :
(dalam ribuan rupiah)
- HPP perusahaan merupakan pembelian bibit dan bahan pelatihan. %HPP sekitar 14-16 % terhadap penjualan.
- Beban operasional terdiri atas beban gaji dan tunjangan karyawan, beban pakan & obat-obatan, beban pemeliharaan, beban administrasi dan beban operasional lainnya. %Beban operasional sekitar 24-29 % terhadap penjualan.
- Beban lainnya merupakan beban sewa tempat yang dibayarkan tiap bulan.
- Laba usaha merupakan laba bersih sebelum dikurangi pajak.
Disclaimer :
- Jejak rekam penjualan masa lalu tidak mencerminkan angka penjualan dimasa yang akan datang.
Pos Laba Rugi 2018 2019 Okt 2020
Pendapatan 565.300.000 773.500.000 703.100.000
Harga Pokok Penjualan (HPP) (190.923.500) (104.641.000) (102.842.500)
Laba Kotor 474.376.500 668.859.000 600.257.500
Beban Operasional (139.156.000) (185.436.000) (205.620.000)
Keuntungan Operasional 335.220.500 483.423.000 394.637.500
Pendapatan (Beban) Lainnya (42.000.000) (42.000.000) (35.000.000)
Laba Usaha 293.220.500 441.423.000 359.637.500
Pendapatan Jan-20 Feb-20 Mar-20 Apr-20 Mei-20 Jun-20 Jul-20 Agu-20 Sep-20 Okt-20 Total
Ikan 38.500 53.700 59.000 54.800 62.000 57.700 37.500 76.500 78.000 73.800 591.500
Pelatihan 13.500 32.000 9.500 7.500 12.500 6.000 7.900 8.700 7.500 6.500 111.600 Total 52.000 85.700 68.500 62.300 74.500 63.700 45.400 85.200 85.500 80.300 703.100
* Angka di atas bukanlah yield investasi.
Mohon lihat uraian pada kebijakan dividen.
30%
PT Tirta Mina Radhika
* Angka di atas merupakan proyeksi dividen usaha pada tahun pertama, untuk tahun kedua, dst adalah sebesar 25%.
* Angka di atas bukanlah yield investasi. Mohon lihat uraian pada kebijakan dividen.
Penawaran Saham Perdana
PT TIRTA MINA RADHIKA
Kode Saham : SRYA
Dana Yang Dibutuhkan : Rp 850.000.000,-Total Saham Yang Dilepas : 27,87%
Harga per lembar saham : Rp
1.000,-Minimal Investasi* : Rp 1.138.000,-Periode Pembagian Dividen** : 6 bulan
Masa Penawaran Saham*** : 60 hari
Catatan :
* Minimal investasi dimungkinkan menurun, dikarenakan sistem di Santara telah menggunakan dynamic minimum investment dengan mempertimbangkan dana yang telah masuk dan total kuota pemegang saham yang tersisa.
**Mengikuti kebijakan dividen perusahaan.
***Sejak hari pertama dipublikasikan di website dan aplikasi Santara.
Susunan Pemegang
Saham
Sesuai lampiran Keputusan Menteri Hukum dan HAM Republik Indonesia Nomor AHU-0062156.AH.01.01.TAHUN 2020 Tentang Pengesahan Pendirian Badan Hukum Perseroan Terbatas PT Tirta Mina Radhika, struktur pemegang saham perusahaan adalah sebagai berikut :
No Nama Pemegang Saham % Kepemilikan Lembar Saham
1 Kunta Maulana 72,72 %
2 Surya Winata 13,64 %
3 Hadi Sasmita 13,64 %
Catatan : Perubahan struktur pemegang saham dengan masuknya nama masyarakat akan diinformasikan pada laporan perkembangan usaha penerbit pada bulan pertama laporan.
Bagaimana
Mekanisme
Kerjasamanya?
1. Anda dan pemodal lainnya di Santara melakukan Urun Dana untuk memiliki
27,87% saham PT Tirta Mina Radhika.
2. Santara menyalurkan dana ke PT Tirta Mina Radhika untuk menjalankan usahanya.
3. Manajemen PT Tirta Mina Radhika akan mengelola dana mengembangkan usahanya.
4. PT Tirta Mina Radhika akan memberikan laporan laba rugi dan perkembangan usaha tiap bulan.
5. PT Tirta Mina Radhika akan menyerahkan dividen usaha kepada Anda dan pemodal lainnya setiap periode pembagian dividen.
6. Anda dapat mengklaim dividen usaha melalui website dan atau aplikasi Santara.
Nilai Investasi Laba Bersih 1 Tahun % Bagi Hasil / Dividen untuk Investor Perkiraan Nilai Bagi Hasil untuk Investor Perkiraan Yield Investasi 850.000 426.751 30% 128.025 15,06% Catatan :
1. Angka di atas dalam ribuan rupiah.
2. Proyeksi yield investasi di atas adalah ilustrasi.
3. Besaran dividen yang dibagikan kepada pemegang saham tetap mengikuti kebijakan dividen yang dituangkan perseroan dalam
prospektus ini.
ILUSTRASI PERHITUNGAN :
Kebijakan Dividen
Sesuai
dengan
peraturan
perundang-undangan
Indonesia,
khususnya
Undang-Undang
Perseroan
terbatas
(UU
PT),
keputusan
pembayaran
dividen
mengacu pada ketentuan yang
terdapat pada Anggaran Dasar
Perseroan, yaitu melalui mekanisme
RUPS
berdasarkan
rekomendasi
Direksi Perusahaan.
Penentuan jumlah dan pembayaran
tersebut,
dilakukan
dengan
pertimbangan
beberapa
faktor,
antara lain ; kemampuan kas
perseroan,
kondisi
keuangan
perusahaan, dan hal lainnya yang
dipandang relevan oleh Direksi
Perusahaan.
Pencatatan Kepemilikan
Saham Pemodal
Pencatatan Saham Pada Aplikasi
Setelah proses pembelian saham
berhasil, pemodal dapat melihat
rincian kepemilikan saham pada
menu
Wallet
di
aplikasi
Penyelenggara.
Pencatatan Saham Pada Anggaran
Dasar
Setelah proses penyerahan dana
dilakukan kepada perusahaan, proses
administratif
berikutnya
adalah
memasukan pemodal ke dalam
Anggaran Dasar Perusahaan.
Setelah Penawaran Umum Perdana
Saham ini, perseroan bermaksud
membayarkan dividen saham kepada
investor
dalam
jumlah
sebanyak-banyaknya 30% dari laba
bersih
tahun
berjalan
,
setelah
melakukan pencadangan laba bersih
sesuai
dengan
ketentuan
yang
berlaku.
Perseroan
dapat
membagikan
dividen interim sebelum tahun buku
Perseroan
berakhir
berdasarkan
keputusan Direksi. Ketentuan Dividen
lainnya mengikuti UU PT.
Dividen tersebut di atas akan dibayar
dalam mata uang Rupiah.
Proses ini akan dilakukan melalui
Notaris rekanan Penyelenggara dan
akan diinformasikan kepada pemodal
setelah proses tersebut telah selesai
dilakukan.
Proses administratif ini termasuk
pelaporan
dalam
sistem
AHU-
Kementerian Hukum dan HAM.
Pencatatan Saham
Scripless
KSEI
Sesuai informasi pihak Penyelenggara,
bahwa saat ini sedang dilakukan
proses sinkronisasi IT antara pihak
Penyelenggara dan KSEI.
Kedepan, penatakelolaan administrasi
efek akan dilakukan melalui KSEI.
Rencana
Penggunaan Dana
PT Tirta Mina Radhika (Surya Kencana Farm) telah memiliki 9 blok kolam ikan lele dan berencana untuk mengupgrade kolam untuk meningkatkan kapasitas produksi dan pembangunan sistem digital marketing untuk sarana pemasaran dan meningkatkan penjualan.
Dana yang terkumpul dari layanan Equity Crowdfunding (ECF) akan digunakan perusahaan untuk sewa lahan, konversi dan renovasi kolam, pembangunan sistem digital marketing dan tambahan modal kerja. Berikut adalah komposisi penggunaan dana ECF :
Sewa Lahan Konversi dan Renovasi Kolam Pembangunan Sistem Digital Marketing Tambahan Modal Kerja
●
Adapun
jika
dalam
realisasi
penggunaan
dana
terdapat
kelebihan (realisasi penggunaan
dana
<
nilai
listing
),
maka
kelebihan
tersebut
akan
dipergunakan untuk menambah
modal kerja atau investasi usaha
PT Tirta Mina Radhika.
●
Sedangkan
apabila
dalam
realisasinya terdapat kekurangan
dana
(
cost
overrun
),
maka
kekurangan
tersebut
menjadi
tanggung jawab PT Tirta Mina
Total Project Cost
(TPC)
Keterangan :
- Nilai TPC merupakan taksiran nilai awal dan nilai penggunaannya sewaktu-waktu dapat berubah menyesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi di lapangan.
- Kekurangan dana atas total project cost akan ditanggung oleh manajemen PT Tirta Mina Radhika.
No Keterangan Qty Unit Harga (Rp) Freq. Unit Total (Rp)
A Sewa Lahan
Luas 2.000 m2 1 bulan 3.500.000 24 Bulan 84.000.000
Sub Total A 84.000.000 B Konversi dan Renovasi Kolam
Persiapan Lahan 300 m2 35.000 1 set 10.500.000 Rangka Cor Bertulang 260 m2 575.000 1 set 149.500.000 Rangka dan Atap Kolam 300 m2 85.000 1 set 25.500.000 Infrastruktur Penunjang
Kolam
300 m2 130.000 1 set 39.000.000 Sumur + Pompa Satelit 1 unit 30.000.000 1 set 30.000.000
Sub Total B 254.500.000 C Pembangunan Sistem Digital Marketing
Pembangunan Sistem 1 paket 65.000.000 1 tahun 65.000.000 Infrastruktur Penunjang 1 set 27.500.000 1 set 27.500.000
Sub Total C 92.500.000 D Tambahan Modal Kerja
Bibit Ikan Lele 350.000 ekor 350 1 siklus 122.500.000 Indukan Ikan Lele 25 paket 1.750.000 1 siklus 43.750.000 Pakan Ikan Apung 650 bal 325.000 1 siklus 211.250.000 Sarana Produksi +
Obat-obatan
1 set 2.500.000 3 bulan 7.500.000 Upah Tenaga Kerja 2 orang 3.200.000 3 bulan 19.200.000 Biaya Operasional Lainnya 1 set 4.935.000 3 bulan 14.805.000
Sub Total D 419.005.000
Gambar
Gambar
Timeline
Keterangan :
1. Timeline di atas merupakan perkiraan, apabila terdapat perubahan akan diinformasikan lebih lanjut pada laporan bulanan.
2. Ada masa lead time untuk konversi dan renovasi beberapa kolam.
3. Pembagian dividen dilakukan per 6 bulan.
Desember 2020 Perkiraan Pencairan Dana ECF
Januari 2021
Konversi dan Renovasi Kolam, Pembangunan Sistem Digital Marketing
Februari 2020 Seluruh Kolam Beroperasi
Juli 2021
Bagi Hasil ke-1 atas laporan Januari 2020 -
Juni 2021
-Januari 2022
Bagi Hasil ke-2 atas laporan Juli - Desember
2021
Risiko Persaingan
Usaha
Dalam menjalankan usaha, kami memiliki risiko dalam hal persaingan usaha, terutama dalam hal persaingan harga dengan petani di sekitar wilayah Bogor.
Kami telah memitigasi risiko tersebut, diantaranya dengan edukasi terkait pakan dan kualitas hasil produksi kami, memperbesar channel penjualan ke segmen restaurant, catering dan
produksi ikan olahan yang
membutuhkan kualitas ikan yang sangat baik.
Risiko Kelangsungan
Usaha
Risiko kelangsungan usaha kami adalah terkait sewa lahan dan wabah penyakit berbahaya.
Kami telah memitigasi risiko sewa lahan dengan membuat kontrak dan pembayaran sewa setiap 2 tahun mulai tahun 2021.
Sedangkan untuk risiko wabah
penyakit berbahaya, kami telah
membuat SOP yang ketat dalam pemeliharaan kebersihan lingkungan dan air kolam, implementasi beberapa metode budidaya seperti Recirculating
Aquaculture System (RAS), Green
Water System (GWS) dan Probiotic
Risiko Bahan Baku
Dalam melangsungkan kegiatan
produksi dan menjaga kualitas ikan, kami banyak memerlukan berbagai macam bahan baku, seperti pakan dan obat-obatan.
Ketersediaan bahan baku ini cukup banyak, namun terdapat kemungkinan fluktuasi harga.
Sebagai mitigasi risiko, apabila terjadi kenaikan harga pakan yang cukup signifikan pada suatu brand tertentu, maka kami telah memiliki alternatif
beberapa brand dari beberapa
supplier, atau menggunakan pakan
alternatif lain dengan tetap
●
Surya Kencana Farm
merupakan
usaha budidaya pembibitan dan
pembesaran ikan lele yang didirikan
oleh Kunta Maulana pada tahun
2016.
●
Lokasi usaha kami berada di
Kelurahan
Semplak,
Kecamatan
Bogor Barat, Kota Bogor, Provinsi
Jawa Barat.
●
Saat ini, kami memiliki 9 blok yang
berdiri di atas lahan seluas 2000
meter
persegi,
dimana
setiap
bloknya terdiri dari 6 - 10 kolam ikan
lele, sehingga total kolam kami saat
ini berjumlah 80 kolam.
●
Kami menjual bibit ikan lele, lele
konsumsi, penjualan alat, sarana
produksi perikanan dan produk
olahan ikan.
Rekam Jejak dan Prospek
Usaha Surya Kencana Farm
●
Pada bulan Maret 2018, kami mulai
membuka kelas pelatihan dalam
bentuk presentasi teori di kelas dan
praktek langsung di kolam.
●
Rencana
pengembangan
bisnis
kami kedepannya adalah konversi
dan renovasi kolam pembibitan
menjadi kolam pembesaran ikan
lele,
membangun
infrastruktur
digital marketing platform
,
online
training
,
membentuk
divisi
pengolahan dan penjualan produk
ikan lele beku (
frozen food
), dan
divisi unit usaha restoran dan cafe.
●
Pada
tahun
2020
ini,
kami
membentuk perusahaan berbadan
hukum yang bernama
PT Tirta Mina
Radhika
, sehingga Surya Kencana
Farm tidak lagi menjadi perusahaan
perorangan.
●
Melalui
prospektus
ini,
kami
Manajemen PT Tirta Mina Radhika
mengajak para
investor
untuk
bekerjasama
dalam
rangka
pengembangan usaha ini, dengan
memiliki saham PT Tirta Mina
Radhika.
●
Kami berharap kerjasama ini dapat
memberikan
keuntungan
bagi
shareholders
, serta seluruh pihak
yang terkait dalam proses bisnis ini.
Hormat Kami,
Kunta Maulana
Silahkan klik join grup telegram
Tanya Jawab Seputar
Penawaran Saham
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan
mengalami kegagalan.
Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam membuat keputusan untuk membeli saham. Ada
kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat.
Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan
dalam jangka panjang.
Santara tidak memaksa pengguna untuk membeli saham bisnis sebagai investasi. Semua keputusan pembelian
merupakan keputusan independen oleh pengguna.
Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang mempertemukan pemodal dan penerbit, bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai penjamin investasi.
Semua data yang tersaji didalam prospektus ini diperoleh dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang.
Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak dan tanggung jawab Pemodal (Investor).
Dengan membeli saham di Santara berarti Anda sudah
menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta memahami semua risiko investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau seluruh modal.
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi. Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami kenaikan dan penurunan kinerja bahkan mengalami kegagalan. Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam membuat keputusan untuk membeli saham. Ada kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali saham bisnis dengan cepat. Penyelenggara tidak menjamin likuidasi saham pada saat secondary market.
Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan dalam jangka panjang.
Santara tidak memaksa Pemodal untuk membeli saham UKM sebagai investasi. Semua keputusan pembelian merupakan keputusan independen oleh Pemodal.
Harap membaca kembali setiap klausula pada syarat & ketentuan sebagai Pemodal. Dengan memberikan persetujuan, maka Anda tunduk pada setiap isi klausula tersebut
Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang mempertemukan Pemodal dan Penerbit, bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai penjamin investasi.
Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh dari Penerbit dan data sekunder faktual penunjang. Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak dan tanggung jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli saham di Santara berarti Anda sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta memahami semua risiko investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau seluruh modal.
