61 Rahasia Menjadi Kaya Financial Master (1)

(1)

1 | F I N A N C I A L M A S T E R Y – T U N G D E S E M W A R I N G I N V.1

61 Rahasia Menj adi Kaya

(2)

2 | T D W U n i v e r s i t y 1 . 0 - F I N A N C I A L S E S S I O N

M engenai Data yang diinput oleh member ke t dw club.com ... 5

Tent ang Syarat dan Ket entuan Pengguna w eb t dw club.com ... 5

Kat a Pengant ar t dw club ... 9

37 Sec r et To Be Ri c h Ti ps ... 10

Kekayaan = Kem am puan (Tips Ke-1) ... 11

At uran M enjadi Kaya (Tips Ke-2) ... 13

Orang M iskin dan Kelas M enengah Bekerja Unt uk UangOrang Kaya M em punyai Uang Bekerja Unt uk M ereka(Tips Ke-3) ... 15

Pola Orang Kaya. (Tips Ke-4). ... 17

Kenapa orang kaya sem akin kaya,kelas m enengah bergum ul t erus, dan yang miskin bablas m iskin (Tips ke-5) ... 21

Tiga Sist em Bisnis yang M em buat Kita Bebas(Tips ke-9) ... 23

Keyakinan Orang yang Kaya(Tips ke-10) ... 25

M em bangun Kolom Asset(Tips ke-11)... 27

IQ Financial(Tips ke-12) ... 29

Invest asi dalam Pendidikan(Tips Ke-13) ... 32

M emilih Tem an dengan Hat i-hati(Tips Ke-14) ... 34

Uang adalah Sebuah Ide(Tips Ke-15) ... 36

Bekerja Cerdas dan Keras(Tips Ke-16) ... 38

(3)

Hut ang yang Baik, Hut ang yang Jelek(Tips Ke-18)... 42

Perbedaan Resiko dengan Berisiko(Tips Ke-19) ... 44

M engat asi Rasa Takut Kehilangan Uang(Tips Ke-20) ... 46

FOKUS(Tips Ke-21) ... 48

M engat asi Kem alasan (Tips Ke-22) ... 50

Kekecew aan M enjadi Kekuatan(Tips Ke-23) ... 52

Kekuat an M em beri(Tips Ke-24) ... 54

Alasan Sangat Kuat(Tips Ke-25)... 56

Apa yang Anda Pelajari(Tips Ke-26)... 58

M enjadi invest or yang M ant ap(Tips Ke-27) ... 60

Pent ingnya M em pelajari Sejarah Perubahan(Tips Ke-28) ... 62

M encipt akan Profit(Tips Ke-29) ... 64

Cara M endapat kan Uang(Tips Ke-30) ... 66

Cara M elatih Ot ak Anda Unt uk M elihat Peluang(Tips Ke-31) ... 68

Apa yang Dilakukan Oleh Pencundang(Tips Ke-32) ... 70

Bertindak…!(Tips Ke-33) ... 72

Prinsip 1 : Orang Kaya Yang M encerahkan Selalu M em buat Nilai Tam bah. ... 84

Prinsip 2: Fakt or Kali. ... 85

Prinsip ke 3: Peluang Ada Di M ana-M ana. ... 87

Prinsip ke 4: Be, Do, Have ; Be : M enjadi ; Do : M elakukan ; Have : M em punyai ... 88

Prinsip ke 5: Belajar Bukan M enyalahkan (BEJ / Blam e Excusess Just ify). ... 90

(4)

Prinsip ke 7: M ereka Yang M em beri, Past i M enerim a. ... 94

Prinsip ke 8: Win - Win ... 95

Prinsip ke 9: Selalu Open M ind at au Terbuka. ... 98

Prinsip Ke 10: Kat a - Kat a Berkuasa. ... 101

Prinsip ke 11: Anda adalah kekayaan Anda. ... 104

Prinsip ke 12: Kekayaan adalah kebebasan. ... 105

Prinsip ke 13: Segala Sesuat u dim ulai dari Im pian (Dream s). ... 107

Prinsip Ke 14: Kejelasan Adalah Kekuasaan, Kejelasan Adalah Kekuat an. ... 109

Prinsip ke 15: Pilih Yang M enghasilkan, Lalu Pilih Yang Anda Sukai, Dan Akhirnya Pilih Yang M udah. ... 111

Prinsip ke 16: Im ajinasi Lebih Unggul Dari Kem auan. ... 113

Prinsip ke 17 : Pert anyaan Yang Benar M enghasilkan Jaw aban Yang Benar. ... 115

Prinsip ke 18: Apapun Yang Terjadi Di Dunia Ini, Tidak Ada Art inya Sampai Kita Yang M em beri Art i. ... 117

Prinsip ke 19: Harm oniskan 3 Hal Ini Ant ara Keinginan, Keyakinan Dan Cara Kerja. .... 119

Prinsip Ke 20: Ot ak Kit a Bagaikan M agnet : "Tought s Become Things” ... 121

Prinsip Ke 21: Ketuklah M aka Pint u Akan Dibukakan. ... 124

Prinsip ke 22: Berbagi Art inya M emiliki Lebih. ... 125

Prinsip Dasar Ke 23: Tidak Nyam an Berarti Kit a Sedang Tumbuh. ... 126

Prinsip Ke 24: M ilyarder Yang M encerahkan M em punyai Prinsip Bahw a Dia Harus Terus Belajar Dan Berkont ribusi Unt uk Bangsa Dan Negara Dan Unt uk Alam Semest a. ... 127

(5)

Terms & Conditions

Tentang tdw club.com

M engenai Keabsahan

tdw club adalah w ebsite pembelajaran online dari Tung Desem Waringin (Pelat ih Sukses no. 1 di Indonesia) dan Peraih 4 Rekor M URI dalam peluncuran bukunya yang terjual sebanyak 38.878 buku dalam 1 hari.

Kontak Resmi tdw club.com

Anda bisa melakukan kontak terhadap kami langsung di :

 email : [email protected]

 telpon : 021 - 2222 2788 / 0813 8855 1700

 via social media : w w w .tw itter.com/ larunion dan

w w w .facebook.com/ larunion

M engenai Data yang diinput oleh member ke tdw club.com

Segala Jenis dat a yang telah Anda input ke w ebsite tdw club.com ini, baik itu adalah nama,email, passw ord membership at au alamat Anda tidak akan diperjualbelikan atau diberikan kepada pihak ketiga manapun . Karena kami SANGAT berkomitmen untuk menjaga kerahasiaan dat a dari member kami, dan tidak ingin privasi dari member kita disebarluaskan di internet, karena kami sama seperti Anda sangat membenci Spamming.

Tentang Syarat dan Ketentuan Pengguna w eb tdw club.com

(6)

berhak untuk memodifikasi perjanjian ini setiap saat, dan perubahan tersebut akan efekti sesegera setelah modifikasi dilakukan.

1. Hak cipta dan lisensi.

Seluruh isi Situs dilindungi oleh hak cipta dan hukum merek dagang.Pemilik hak cipta dan merek dagang adalah tdw club.com.

Sanksi pelanggaran pasal 72

Undang-undang Nomor 19 tahun 2002 Tentang Hak Cipta

1. Barangsiapa dengan sengaja melanggar dan tanpa hak melakukan perbuat an sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 Ayat (1) at au Pasal 49 ayat (1) dan ayat (2) dipidana dengan pidana penjara masing-masing paling singkat 1 (sat u) bulan dan/ at au denda paling sedikit Rp. 1.000.000,- (sat u juta rupiah), at au pidana penjara paling lama 7 (tujuh) tahun dan/ at au denda paling banyak Rp. 5.000.000.000,00 (lima milliar rupiah)

2. Barangsiapa dengan sengaja menyiarkan, memamerkan, mengedarkan at au menjual kepada umum suat u ciptaan at au barang hasil pelanggaran hak cipta at au hak terkait sebagai dimaksud pada ayat (1) dipidana dengan pidana penjara paling lama 5 (lima) tahun dan/ at au denda paling banyak Rp. 500.000.000,00 (lima rat us juta rupiah)

2. Pembatasan Tanggung Jaw ab

tdw club.com adalah saripat i dari pembelajaran dan t indakan nyat a dari sang pendiri Tung Desem Waringin, dimana beliau juga mengajarkan apa yang sudah sukses dipr aktekkan oleh para member. Oleh karena itu tdw club.com tidak bert anggungjaw ab at as kehilangan at au kerugian yang disebabkan karena penggunaan at au ketidakmampuan untuk menggunakan informasi apapun yang disediakan.

(7)

7 | T D W U n i v e r s i t y 1 . 0 - F I N A N C I A L S E S S I O N 3. Pemutusan M embership tdw club.com

Anda setuju bahw a jika , Anda melakukan kecurangan baik dalam hal promosi, pembelian produk at au at au penyerangan digital terhadap w eb tdw club.com, maka akan berakhir dengan disuspendnya membership Anda dan pemblokiran akses dari semua jaringan w eb tdw club.com

8. Garansi Produk

 Garansi diberikan setelah pelanggan memenuhi seluruh syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh tdw club.

 Jangka w aktu dari Garansi Kepuasan yang kami berikan selama 30 Hari dari tanggal yang terdapat di Faktur Pembelian yang kami kirimkan kepada Anda bersamaan dengan Produk yang Anda pesan.

 Kebijakan dari tdw club untuk Garansi Kepuasan adalah jika Anda sudah mempelajari dan M empraktekkan apa yang terdapat di dalam produk, tetapi Anda tidak mendapat kan manfaat dari produk yang kepada kami. Dan produk yang Anda beli akan tetap di tangan Anda. Itu sebagai tanda permohonan maaf kami , karena sudah membuat Anda kecew a.

o Kami menemukan tindakan kecurangan at au penipuan yang di

(8)

o Dan Garansi Kepuasan tidak berlaku apabila Anda membelinya

di pihak ketiga at au Anda tidak membelinya secara langsung di tdw club.

(9)

61 RAH ASI A M EN JAD I KAYA

Tung Desem W aringin

Kata Pengantar tdwclub

Terim a kasih t elah mem beli produk kam i.

SELAM AT ! Di dunia dim ana banyak orang kepingin dan hanya kepingin saja unt uk m erubah nasib unt uk m enjadi lebih Dahsyat , Anda merupakan orang yang berbeda!

Karena Bapak/ Ibu sudah m em ut uskan dan TAKE ACTION… Anda t elah memilih produk yang tepat dan m au unt uk berkem bang m enjadi jauh lebih baik dengan mau belajar lagi.

t dw club.com adalah sebuah port al pem belajaran online dari Tung Desem Waringin (Pelat ih Sukses no. 1 di Indonesia) dan part ners-nya. Tdw club juga menghadirkan beberapa produk berupa DVD dan buku, dengan cakupan pem belajaran saat ini m arketing, bisnis, propert y, kehidupan, keuangan dan kesehat an, sert a lain sebagainya.

Dengan m em beli, m em baca sert a menjalankan apa yang ada dalam buku ini, Anda m enunjukan komit men unt uk m eningkatkan kualit as hidup Anda, t idak perduli seberapa bagus kualit as hidup Anda saat ini. Kam i ada unt uk m em enuhi panggilan hidup Anda dalam m enikm at kan kualit as hidup dengan menyajikan pembelajaran yang berm anfaat .

Anda diharapkan unt uk m enyelesaikan dan m em prakt ekannya dalam hidup Anda. Jika t erbukti berm anfaat , Anda seharusnya m encerit akan dari apa yang Anda pelajari dalam buku ini kepada sanak saudara, t em an, at au orang t erdekat Anda sedem ikian sehingga Anda dan mereka bisa m eningkat kan kualit as hidupnya bahkan se-Indonesia.

(10)

37 Secr et To Be Ri ch Ti ps

Tips Untuk Membuat Anda Menjadi Kaya dan Membuat

Kehidupan Anda Jauh Lebih Baik

Oleh : Tung Desem Waringin

Rewrite By: tdwclub

(11)

Kekayaan = Kemampuan

(Ti ps Ke-1)

Kekayaan adalah sama dengan kemampuan untuk ter us ber tahan dengan gaya hidup yang ada, tanpa har us beker ja.

Keterangan:

Penelit ian yg dilakukan oleh Galluo Int er nasional menunjukan bahwa r at a-r at a eksekut if ibukot a & Asia kaya mamopu bea-r t ahan 90 haa-r i dengan gaya hidup yg t elah asa apabila besok dia ber hent i ker ja. Set elah it u mer eka har us mulai menjual asset at au ber hut ang.

Kaya adalah r elatif. Sebagian or ang mer asa keya ketika mempunyai uang 10 juta r upiah. Sebagian or ang mer asa tidak kaya w alaupun sudah memiliki uang 10 milyar . Menur ut majalah For bes kaya adalah or ang yang mempunyai penghasilan 1 juta US keatas setahunnya.

Sedangkan menur ut Rober t T.Kiyosaki yang mengutip dar i gur unya Buckminster Fuller bahw a kaya adalah bukan ber apa besar active income anda melainkan kaya adalah passive income lebih besar dar i biaya hidup. Yang di maksud passive income di sini adalah uang yang masuk tanpa har us ber ker ja.

(12)

bukan kaya adalah or ang yang penghasilan 1 juta USD/ tahun namun pengeluar nya 1,23 juta USD/ tahun.

Per tanyaan penting kali ini adalah:

1. Bila besok anda ber hent i beker ja, ber apa lama anda akan dapat ber t ahan hidup dengan gaya hidup anda yang sekar ang t anpa har us menjual asset-asset yang anda miliki?

2. Lalu bagaimana kit a bisa kaya menur ut ver si Rober t T.Kiyasaki dimana passive income lebih besar dar i biaya hidup?

Jadi, sebetulnya menur ut Rober t T.Kiyosaki, kaya adalah bagaimana menciptakan passive income lebih besar dari biaya hidup. Cara membuat passive income:

- Royalti dar i hak cipta

- Rumah yang disew akan/ dikontr akan.

- Saham-saham yang menghasiulkanm deviden - Usaha-usaha yang dihasilkan.

(13)

Aturan Menj adi Kaya

(Ti ps Ke-2)

Aturan pertama untuk menjadi kaya adalah tahu perbedaan antara asset dan kewajiban.

Keterangan:

Defenisi asset dan kew ajiban menur ut or ang kaya ver si Rober t T.Kiyosaki ber beda dengan definisi menur ut akuntan pada umumnya. Asset menur ut Rober t T.Kiyosaki adalah semua hal yang menghasilakan pemasukan, sedang kewajiban menur ut Rober t T.Kiyosaki adalah semua hal yang menyebabkan pengeluar an.

Rumah menur ut akuntansi biasa adalah ter masuk asset, menur ut Rober t T.Kiyosaki belum tentu. Banyak or ang kelas menengah yang mer asa ketika mer eka mencicil r umahnya menganggap r umah mer eka adalah asset padahal bukan, kar ena setiap bulan mengakibatkan pengeluaran dar i kantong kita.

Banyak or ang menengah mengir a bahw a ketika mer eka mempunyai r umah lebih dar i satu tanpa per lu mencicil lagi mer eka menganggap sebagai asset padahal belum tentu, selama r umah ter sebut setiap bulan membebani kita atau menyebabkan pengeluar an maka r umah ter sebut mer upakn kewajiban.

(14)

Sebenar nya masih lumayan r umah, dar i pada w aktu dicicil dan tidak membaw a pemasukan sama sekali. Hal ini ter sebut mer upakan kew ajiban dar i sipemilik, kemudian saat dijual bila membaw a keuntungan atau pemasukan kemungkinan ter jadinya akan jauh lebih tinggi dibandingan bila or ang mencicl kendar aan ber motor yang tidak membaw a pemasukan w aktu dijual menjadi kew ajiban ker ena r ugi ditambah dengan tur un har ga.

(15)

Orang Miski n dan Kel as Menengah Bekerj a Untuk

UangOrang Kaya Mempunyai Uang Bekerj a Untuk

Mereka

(Ti ps Ke-3)

Ser ingkali kita dengar sebuah cer ita yang biasa t er jadi, or ang menengah begit u lulus sekolah mer eka beker ja dan kemudian ket ika mer eka menemukan pasangan mer eka menikah dan kar ena dua-duanya beker ja mer eka mer asa cukup dapat penghasilan.

Unt uk itu mer eka member anikan dir i unt uk mencicil r umah. Dan kemudian dat ang lah kabar gembir a bahwa yang per empuan hamil. Dan unt uk it u yang lelaki beker ja lebih ker as lagi unt uk menyambut kehadir an sang bayi. Dan begit u bayi lahir dan bayi ber ikut nya lahir , keduanya ter mot ivasi untuk mengejar uang lebih ker as lagi. Wakt u ber lalu dan mer eka ber dua dipr omosikan dan naik gaji.

Dan ket ika ber t ambah bayi ber ikut nya akhir nya yang laki-laki memint a sang ist r i ber hent i beker ja unt uk mer awat anak. Dan sang suami beker ja lebih ker as lagi sampai akhinya dipr omosikan dan naik gaji lagi. Dan ker ena gaji cukup besar , maka ber anilah mulai menyicil mobil. Dan seir ing anak-anaknya ber t ambah besar , r umah yang kecil t adi semakin penuh sesak dan begit u gaji besar maka mulai menyicil r umah yang lebih besar .

(16)

mener us sampai akhir nya mer eka mat i meninggalkan hut ang. Mer eka seumur hidup menjadi budak uang.

Sedangkan orang kaya, mer eka begitu lulus atau bahkan sebelum lulus mereka bekerja untuk mendapatkan pengetahuan, uang dan kenalan dimana akhirnya uang bekerja untuk mereka. Mer eka menunda kesenangan, mengumpulkan uang, pengetahuan, dan kenalan kemudian mer eka menginvestasikan ketiganya tadi sehingga uang beker ja untuk mer eka dengan atau tanpa ber ker ja.

Contoh:

Mer eka menyisihkan uangnya menggunakan pengetahuan ser t a kenalan unt uk mendapat kan usaha-usaha yang menghasilkan uang t anpa har us t er libat t er lalu banyak. Mungkin mer eka akan invest ke kost-kost an, sar ang bur ung wallet , r eksadana, saham yang menghasilkan deviden, r oyalt y, dan ket ika pasif income-nya jauh lebih besar dar ipada gaya hidupincome-nya, mer eka aman dalam ar t i yang sungguhnya.

Pertanyaan:

(17)

Pol a Orang Kaya.

(Ti ps Ke-4).

Or ang kaya membeli asset.

Or ang miskin hanya mempunyai pengeluar an, kelas menengah membeli kewajiban yang mer eka pikir adalah asset .

(18)

Misal Si B memiliki pemasukan Rp 20 juta/ bulan Pengeluar an :

− Pajak 30%

= Rp 6 jut a

(19)

Misalnya Si C memiliki pemasukan Rp 10 Juta/ bulan Pengeluar an :

− Hasil pemasukan dar i t abungan yang t er us digulung dan dit ambah Rp 1 jut a/ bulan t er us meningkat dengan asumsi bunga net t 7% dalam wakt u 30 t ahun menghabiskan Rp 1,005,828,378,5

− Reksadana dalam waktu 30 t ahun dengan t ingkat suku bunga 12 net t Rp 2,400,345,849,1

(20)

ini digulungkan kedalam kost-kost -an sejenis secar a r et ur n menghasilkan 15% per t ahun selama 30 t ahun Rp 6,265,961,960,00

(21)

Kenapa orang kaya semaki n kaya, kel as menengah

bergumul terus, dan yang mi ski n babl as mi ski n

(Ti ps

ke-5)

.

Kenapa or ang kaya semakin kaya, kar ena begitu or ang kaya penghasilannya ber tambah besar , maka gaya hidupnya sementar a tetap (menunda kesenangan). Penghasilan yang lebih ini diinvestasikan kedalam asset (beli saham yang menghasilkan deviden, r umah kost kost-an, r uko yang dikontr akkan, Mall yang disew akan, sar ang w alet, usaha-usaha yang menghasilkan, dll).

Sedemikian sehingga penghasilan mereka bertambah besar. Dan ketika penghasilan mer eka ber tambah besar lagi, mer eka investasikan lagi ke dalam asset ter sebut diatas, sehingga semakin kaya dan semakin kaya lagi.

Kenapa orang menengah bergumul ter us secara financial? Ketika or ang menengah penghasilannya ber tambah besar maka dia mencicil r umah yang lebih besar , mobil yang lebih besar , handphone yang lebih canggih, komputer yang lebih moder n, televisi yang lebih besar , audio yang lebih canggih dan banyak sekali uang untuk kew ajiban sehingga masuk kedalam pengeluar an.

(22)

Kenapa orang miskin bablas miskin ?

Or ang miskin tidak per duli seber apa besar pun penghasilannya semua akan masuk ke pengeluar an.

Contoh:

(23)

Ti ga Si stem Bi snis yang Membuat Ki ta Bebas

(Ti ps ke-9)

Tiga jenis sistem bisnis : 1. Per usahaan tr adisional 2. Bisnis w ar alaba

3. Pemasar an jar ingan

Untuk membedakan apakah kita pemilik bisnis sesungguhnya atau Self Employee adalah bila bisnis milik kita ter sebut kita tinggal selama satu tahun, bisnis ter sebut masih menguntungkan dan berkembang, ber ar ti kita adalah pemilik bisnis sesungguhnya dan bisnis ter sebut jalan dengan atau tanpa kita.

Menur ut Rober t Kiyosaki ada 3 jenis sistem yang membuat kita bisa mendapatkan passive income tanpa kita har us beker ja untuk selama-lamanya :

Per tama, sistem tr adisional adalah dimana Anda mengembangkan sistem Anda sendir i. Untuk mengembangkan sistem bisnis sendir i kita har us mempunyai pembimbing. Pembimbing adalah seseor ang yang sudah melakukan apa yang Anda ingin lakukan dan ber hasil dalam melakukannya. Jangan mencar i penasehat, Penasehat adalah or ang yang member i t ahu car a melakukan t api dia sendir i belum melakukannya.

(24)

Ketiga, Pemasar an jar ingan. Juga disebut sebagai Mult ilevel atau Sist em Dist r ibusi Langsung. Dimana Anda membeli dan menjadi bagian sebuah sistem yang sudah ada. Untuk mengikuti bisnis jar ingan atau w ar alaba yang bagus menurut Robert Kiyosaki :

1. Mer upakan or ganisasi yang telah ter bukti baik dan mempunyai catatan pr estasi yang bagus ser ta sistem distribusi dan progr am kompensasi yang sudah sukses selama ber tahun-tahun.

2. Mempunyai peluang bisnis yang bisa ber hasil Anda jalankan, yang bisa Anda per cayai, dan bisa Anda bagi dengan penuh keyakinan dengan or ang lain.

3. Mempunyai pr ogr am pendidikan jangka panjang yang ter us ber langsung yang ber tujuan mengembangkan Anda sebagai manusia. Rasa per caya dir i mutlak diper lukan disisi kanan Quadr ant.

4. Mempunyai pr ogr am bimbingan yang kuat. Anda ingin belajar dar i par a pemimpin, bukan penasihat. Or ang-or ang yang sudah menjadi pemimpin disisi kanan quadr ant dan yang ingin Anda ber hasil.

(25)

Keyaki nan Orang yang Kaya

(Tips ke-10)

Ayah miskin saya mengatakan,

“Cint a akan uang adalah akar dar i segala kejahat an.” Ayah kaya saya mengatakan,

“Kekur angan uang adalah akar dar i segala kejahat an.”

( Robert T. Kiyosaki)

Otak manusia secar a mendasar hanya mencar i nikmat menghindar i sengsar a. Apabila sesuatu hal dikaitkan kesengsar aan maka kita akan jauhi, apabila sesuatu hal dikaitkan dengan kenikmatan akan kita dekati, apabila campur baur satu hal yang sama antar a kenikmatan dan kesengsar aan maka otak kita jadi bingung atau netr al.

Seper ti besi atau magnet, apabila keyakinan ber campur baur kutub positif dan negatifnya ter hadap sesuatu hal maka akan menjadi besi. Ketika kita yakin bulat bahw a kaya positif miskin negatif maka kita akan menjadi magnet.

(26)

Mestinya sar an saya, mar i kita susun ulang lagi keyakinan kita atau susunan kata kita tentang uang ataupun tentang kaya. Kita har us bulat bahw a kaya dan banyak uang baik adanya. Contoh mer ubah keyakinan :

Keyakinan Lama: Keyakinan Baru:

÷ uang tidak dibaw a mati × Uang banyak bisa menolong or ang yang hampir mati

× Betul uang memang tidak dibaw a mati makanya jauh lebih baik meninggalkan w ar isan dar i pada tidak meninggalkan apa-apa

÷ uang tidak bisa membeli cint a × Betul uang tidak bisa membeli cinta, apalagi tidak punya uang sama sekali

÷ uang tidak dapat menyelesaikan masalah × Betul uang tidak dapat menyelesaikan, tapi dengan uang yang banyak saya bisa menyelesaikan masalah dengan gaya yang ter sendir i

÷ uang membuat per saudr aan r usak × Kur ang uang adalah membuat or ang r ebutan w ar isan

(27)

Membangun Kol om Asset

(Ti ps ke-11)

Hal yang ter baik soal uang adalah ia beker ja 24 jam sehar i dan dapat beker ja untuk beber apa gener asi. Begitu dollar masuk kedalam asset saya, ia menjadi kar yaw an saya dan tidak saya biar kan keluar .(Rober t T. Kiyosaki)

Keterangan:

Yang dimaksud asset r iil bagi Rober t Kiyosaki bukan kekayaan ber sih seper ti yang diajar kan dalam metoda akuntansi melainkan sesuatu hal yang menar uh/ memasukkan uang kedalam saku kita.

Contoh asset :

1. Bisnis yang tidak menuntut kehadir an kita 2. Saham

3. Sur at obligasi 4. Dana ber sama

5. Real estate yang menghasilkan pemasukan 6. Sur at utang

7. Royalti dar i pr oper ty intelektual seper ti music, kar ya tulis, hak paten. 8. Dan segala sesuatu yang mempunyai nilai, menghasilkan pemasukan, dan

Mempunyai pasar yang siap.

Rober t Kiyosaki tidak mendor ong siapapun untuk memulai sebuah per usahaan, kecuali mer eka sungguh-sungguh ingin memahami akuntansi, manajemen uang dan ilmu menjual ser ta mendorong orang untuk mendapatkan asset yang dia sukai, “Jika kamu t idak menyukai, kamu t idak akan memelihar anya.”

(28)

mati di empat tahun ber ikutnya. Jadi, dalam 5 tahun per tama hanya tinggal 4% yang hidup.

Rober t Kiyosaki tidak mer ekomendasi Anda untuk mempunyai bisnis sendiri kecuali hanya jika Anda sungguh mempunyai hasr at untuk mempunyai per usahaan sendir i. Yang dimaksud Rober t Kiyosaki untuk ur us dan jalankan bisnis Anda sendir i adalah membangun dan menjaga kolom asset Agar t et ap kokoh.

Ter uskanlah peker jaan har ian Anda, jadilah kar yaw an yang beker ja ker as dan bagus tetapi ter uslah membangun kolom asset itu (sesuai dengan contoh asset-asset diatas bukan hanya bisnis sendir i). Ketika ar us kas Anda tumbuh, Anda dapat membeli beber apa bar ang mew ah.

Per bedaan penting adalah bahw a or ang kaya membeli bar ang mew ah belakangan (bukan pr ir itas utama), sementar a or ang miskin dan kelas menengah cendr ung membeli bar ang mew ah lebih dulu (pr ior itas utama).

Or ang miskin dan kelas menengah ser ing kali membeli bar ang mew ah seper ti r umah besar , ber lian, pakaian dar i bulu binatang, per hiasan atau kapal per siar kar ena mer eka ingin kelihatan kaya, tetapi dalam kenyataannya mer eka hanya semakin ter per osok dalam utang kr edit.

Or ang yang ber limpah uang, or ang kaya jangka panjang, membangun kolom asset mer eka dulu. Kemudian, pemasukan yang dihasilkan dar i kolam asset dipakai untuk membeli bar ang mew ah.

Or ang miskin dan kelas menengah membeli bar ang mew ah lebih dalu dengan ker ingat dan dar ah mer eka sendir i dan dengan w ar isan anak-anak mer eka

(29)

IQ Fi nanci al

(Ti ps ke-12)

IQ Finansial. Untuk menjadi kaya kita per lu meningkatkan IQ Financial. (Rober t T. Kiyosaki)

IQ finansial menurut Robert Kiyosaki mencakup 4 bidang yang luas :

 Akuntansi

 Investasi

 Menger ti faktor pasar

 Hukum

1. Akuntansi

Inilah yang Rober t Kiyosaki sebut melek finansial. Keter ampilan penting jika anda ingin membangun imper ium bisnis. Semakin banyak uang yang menjadi tanggung jaw ab anda, semakin dibutuhkan keakur atan, atau r umah itu akan ambr uk. Ini adalah otak bagian kir i, atau detail-detail. Melek finansial adalah kemampuan unt uk membaca dan memahami lapor an finansial. Kemampuan ini mengizinkan anda untuk mengenali kekuatan dan kelemahan bisnis apapun.

2. Investasi

(30)

30 | T D W U n i v e r s i t y 1 . 0 - F I N A N C I A L S E S S I O N kondisi pasar yang sekar ang. Untuk memahami faktor pasar juga kita har us memahami hokum penaw ar an dan per mintaan.

Seper ti misalnya pada aw al tahun 90-an ketika banyak per usahaan Go Public, banyak sekali or ang yang beli saham kar ena alasan emosionil, bukan alasan ekonomi investasi jangka panjang. Begitu banyaknya or ang antr i ber bondong-bondong untuk mendapatkan saham perdana dengan per hitungan akan untung dalam jangka pendek tanpa menghitung apakah har ga saham per dana ter sebut masuk akal atau tidak.

Memang benar bila dilepas jangka pendek mer eka akan untung. Tapi pada pr akteknya, banyak or ang mer asa untung tapi tidak untung sesungguhnya kar ena mer eka tidak jual ketika untung dan ketika har ga tur un mer eka tidak ber ani jual kar ena takut r ugi dan disimpan sampai har i ini dengan sakit hati. Dan siapa yang untung dalam situasi ter sebut? Adalah or ang-or ang yang memahami hukum pasar dan mer eka yang ber jualan saham.

Contoh lain ketika demam pencar ian emas di amer ika, siapa yang kaya? Adalah or ang-or ang yang menjual alat-alat per tambangan emas dan celana jeans yang kuat untuk par a penambang.

Or ang-or ang yang kaya adalah or ang-or ang yang bisa mengenali per mint aan pasar at au mencipt akan pasar sendir i.

4. Hukum

(31)

(32)

Investasi dal am Pendi di kan

(Ti ps Ke-13)

Per t ama-t ama ber invest asilah dalam pendidikan.(Rober t T. Kiyosaki)

Dikatakan oleh Rober t T. Kiyosaki bahw a kita mempunyai kekuatan pilihan tentang apa yang kita letakkan dalam otak kita. Apabila sebagian besar w aktu kita gunakan untuk hal-hal yang penting maka kita akan menghasilkan hal-hal yang penting.

Apabila sebagian besar w aktu kita cur ahkan untuk hal-hal yang tidak penting, maka kita akan mendapatkan hal-hal yang tidak penting juga. Kita bisa memili h melihat TV sepanjang har i (sinetr on sepanjang har i) atau menghadir i kelas per encanaan finansial, bisakah anda bayangkan bila kita mencur ahkan w aktu 2000 jam setahun (w aktu yang sangat banyak) untuk menonton film kar tun, jadi apakah kita?….(seper ti kar tun!!).

Dalam kenyataannya, satu-satunya Aset Nyata yang kita miliki adalah pikir an kita, alat yang paling kuat dan melekat di dir i kita. 90% penduduk membeli TV tapi hanya 10% yang membeli buku, kaset-kaset tentang investasi. Kebanyakan or ang lebih memilih membeli investasi dar ipada ber investasi lebih dulu dalam belajar car a ber investasi.

(33)

Rata-r ata or ang kalau ditanya mana yang menghasilkan uang lebih banyak? Leher keatas atau leher kebaw ah? Sebagian besar menjaw ab leher keatas, tapi ketika mer eka ditanya ber apa besar dana, w aktu, tenaga, pikir an yang dicur ahkan untuk investasi leher keatas, mer eka bilang sangat sedikit atau tidak per nah sama sekali.

Saya pr ibadi ter us investasi (beli buku, kaset, seminar ) untuk ter us meningkatkan dir i dan mer upakan komitmen pribadi untuk constant and never ending impr ovement. Buku yang paling mahal yang per nah saya beli, satu buku har ganya US$400, dar i buku ini menghasilkan puluhan r ibu dollar dan masih ber lanjut. Seminar paling mahal yang per nah saya hadir i adalah US$ 13.500, dar i seminar ini mer ubah semua ar ah dar i hidup saya, dan menghasilkan r atusan r ibu dollar dan masih ber lanjut.

Apabila anda ingin merubah hidup, ada 2 hal yang akan merubah hidup anda, yaitu :

1. Apapun yang dimasukkan dalam otak kita 2. Siapa yang kenal kita.

(34)

Memi l i h Teman dengan Hati-hati

(Ti ps Ke-14)

Dengan siapa Anda menghabiskan w aktu, itulah masa depan Anda.(Rober t T Kiyosaki)

Rober t Kiyosaki per nah mengikuti sebuah seminar 22 tahun yang lalu dimana instr uktur nya meminta Rober t menuliskan enam nama orang yang paling ser ing melew atkan w aktu ber sama Rober t. Kemudian instr uktur ter sebut menulis dan mengumumkan, “Kalian sedang menatap masa depan kalian, keenam or ang yang paling ser ing meluangkan waktu ber sama kalian adalah masa depan kalian.”

Sekar ang silahkan anda melakukan tugas yang sama, tulis enam or ang yang paling ser ing dengan kalian. Mungkin tidak selalu teman anda, mer eka mungkin r ekan ker ja, pasangan hidup, anak-anak, kelompok agama, atau kelompok sosial anda. Saya pr ibadi w aktu menger jakan tugas ini 6 tahun yang lalu, daftar nama saya didominasi r ekan ker ja.

(35)

Menur ut saya pr ibadi, kesuksesan kita sangat ter gantung 2 hal, yaitu : 1. Apapun yang dimasukkan dalam otak kita.

2. Siapa yang kenal kita

Rober t Kiyosaki dan saya tidak memilih teman-t eman ber dasar kan keadaan finansial mer eka. Kami memilih teman-teman yang nyata-nyata ber kaul kemiskinan dan juga teman yang menghasilkan jutaan dollar setiap tahun. Maksud saya, kami belajar dar i mer eka semua dan secar a sadar kami ber usaha untuk belajar dar i mer eka.

Kami akui bahw a ada or ang yang saya car i kar ena mer eka mempunyai uang. Tetapi saya tidak mengejar uang mer eka, saya mencar i pengetahuan mer eka. Dalam beber apa kasus or ang-or ang yang mempunyai banyak uang itu menjadi sahabat baik, tetapi tidak semuanya. Kami juga belajar dar i teman-teman kami yang ber gumul secar a finansial, kami belajar apa yang tidak boleh kami lakukan.

Banyak or ang datang ke tempat teman-teman yang kaya, tapi mer eka datang untuk mencar i satu atau dua hal atau kedua-duanya, yaitu :

1. Pinjaman/ hutang 2. Peker jaan

Mer eka tidak per nah datang kepada teman yang kaya untuk ber tanya bagaimana mer eka bisa kaya.

Sudahkah Anda memilih teman-teman yang Anda ingin menjadi..?

(36)

Uang adal ah Sebuah Ide

(Ti ps Ke-15)

Zaman dahulu ketika satu kelompok or ang beter nak ayam, dan ketika mer eka ingin mendapatkan ikan maka mer eka akan per gi kepada or ang-or ang yang memiliki ikan sambil membaw a ayamnya untuk ditukar kan dengan ikan (bar ter ). Kemudian ketika zaman semakin maju, mer eka memakai ker ang untuk alat tukar . Kemudian mer eka menggunakan tembaga dan emas sebagai alat tukar . Pada akhir nya mer eka menggunakan uang, dan uang menghilang dengan adanya kar tu kr edit.

Uang adalah sebuah ide, sebagai contoh ketika kita baw a uang r upiah ke amer ika, mer eka tidak mener ima kar ena mer eka tidak mempunyai ide ter hadap apa yang kita tunjukkan.

Contoh:

(37)

Banyak or ang mengajar kan bahw a kita ber fikir r ealistis. Menur ut saya ada yang meleset. Har i ini adalah milik or ang-or ang yang tadinya dianggap tidak r ealistis, seper ti ter bang dengan pesaw at, handphone, tenaga nuklir , TV begitu tipisnya sehingga bisa digulung, kaca yang bisa member sihkan sendir i, per pustakaan yang ada di dalam kacamata, belajar sambil tidur .

Masa depan adalah mi lik or ang-or ang yang har i ini memiliki goal yang dianggap tidak r ealistis. Goal kita boleh tidak masuk akal tapi r encananya har us masuk akal. Salah satu r encana yang masuk akal adalah kita mempunyai pembimbing yang sudah mencapai apa yang diinginkan atau yang mendekati apa yang kita inginkan.

Seper ti yang dicer itakan oleh Prof. Yohanes Surya, Phd (ahli fisika) yang menjadi pembicar a ber sama saya di Semar ang beber apa w aktu yang lalu. Dikatakan sejak tahun 1961-2004, semua pemenang nobel fisika adalah mur id dar i pemenang nobel fisika.

Seper ti or ang belajar main piano, mer eka bisa belajar sendir i tapi sangat lama dan menggunakan jar i sebelas (dua telunjuk), tapi jika mer eka mencur ahkan uang dan w aktu untuk masuk kelas dengan seor ang pengajar yang sudah bisa main piano, maka mer eka akan belajar lebih cepat dan akhir nya bisa memainkan piano dengan baik.

(38)

Bekerj a Cerdas dan Keras

(Ti ps Ke-16)

“Dibutuhkan uang untuk menghasilkan uang? Saya tidak sependapat!”(Rober t T. Kiyosaki)

Keterangan :

Rober t Kiyosaki mulai dar i kondisi tunaw isma di tahun 1985 hingga menjadi kaya ditahun 1989 dan kemudian mencapai kebebasan finansial ditahun 1994. “Kami t idak membut uhkan uang. Kami t idak mempunyai uang ket ika memulainya, dan kami punya hut ang.”

Sebetulnya or ang yang mengatakan bahw a “butuh modal besar untuk menjadi kaya”, or ang ter sebut adalah menipu diri dan ber alasan agar tidak ber usaha. Memang betul bila modal kita besar , akan lebih mudah untuk memulai usaha. Tapi banyak or ang yang kita ketahui bahw a mer eka memulai usaha tanpa modal.

Apple Computer dimulai dar i gar asi, Michael Dell dengan Dell Computer memulai dar i kamar kost, Kentucky Fried Chicken mulai dar i uang pensiun yang tidak cukup.

Hati kecil kita tahu bahw a kita per nah membaca, kita per nah mendengar dan kita per nah melihat or ang-or ang di lingkungan kita mungkin 10 atau 20 or ang yang kita ketahui menjadi kaya mulai dar i NOL atau bahkan minus.

(39)

Singapor e hanya untuk 1 or ang diantar a 3,5 juta penduduk Singapor e yang dianggap memenuhi Legenda Bur ung Phoenix, yaitu ber mula dar i debu dan akhir nya ber ubah menjadi bur ung phoenix nan indah.

Richar d Tan sekitar tahun 1993 bangkr ut, ketika usaha cair an anti slipnya dalam jangka panjang malah mer usak ubin, Richar d Tan bangkr ut r ugi S$600.000, digugat 20 gugatan, dan dalam kondisi seper ti itu istr inya minta cer ai. Dalam kondisi jatuh tertimpa tangga dan r umahnya r ubuh sekalian, masih ter timpa helikopter sekalian, Richar d Tan divonis kena kanker usus.

(40)

Membangun Sal uran Pi pauntuk Mengal i rkan Uang

(Ti ps

Ke-17)

Apakah aku membangun salur an pipa atau mengangkuti ember ?(Rober t T. Kiyosaki)

Keterangan :

Sebenar nya ilustr asi diatas adalah untuk membedakan antar a or ang-or ang yang ter us menjadi employee atau self employee dengan or ang yang membangun bisnisnya dan investasinya sehingga ter w ujud pipa penghasilannya.

Seperti dikisahkan oleh Robert Kiyosaki ber ikut :

Zaman dahulu kala ada sebuah desa kecil yang indah. Tempat itu sangat menyenangkan namun memiliki sebuah masalah. Desa itu tak punya air bila tak tur un hujan, makanya par a tetua desa memutuskan untuk menaw ar kan kontr ak kepada siapa saja yang bisa menyediakan air bagi penduduk desa itu. Akhir nya ada dua or ang yang mengajukan dir i, dan par a tetua desa ber har ap akan ada per saingan diantar a mer eka yang pada akhir nya dapat menekan har ga.

(41)

Pemegang kontrak kedua ber nama Bill, yang beber apa w aktu malah menghilang. Dia tidak membeli 2 ember untuk ber saing dengan Ed, malah membuat rencana usaha, mendirikan perusahaan, mencari penanam modal, mengangkat asisten untuk melakukan peker jaannya dan kembali setelah enam bulan dengan membaw a kr u bangunan yang siap membangun putr anya untuk membantu gilir an ker ja malam dan pada akhir pekan. Ketika anaknya sekolah di per gur uan tinggi, ia ber kata pada mer eka “Cepatlah kembali karena suatu saat bisnis ini akan menjadi milik kalian.” Entah kenapa, setelah lulus anak-anaknya tak per nah kembali . Dan akhir nya Ed mendapat masalah-masalah kepegaw aian, kar yaw an menuntut naik gaji, peningkatan tunjangan dan ingin hanya mengangkut satu ember sekali jalan.

Ber beda dengan Bill, dia sadar bahw a desa-desa yang lain juga membutuhkan air . Makanya ia menulis ulang r ancangan bisnisnya dan per gi untuk menjual sistem penyalur an air ber sihnya ke desa-desa di selur uh dunia. Ia hanya mendapat keuntungan satu penny untuk setiap ember , tapi ia mengirimkan miliar an ember air setiap har inya dan semua uang itu mengalir kedalam r ekening banknya. Bill telah membangun salur an pipa untuk mengalir kan uang bagi dir inya sendiri.

(42)

Hutang yang Bai k, Hutang yang Jel ek

(Ti ps Ke-18)

Setiap kali ber hutang uang kepada seseor ang, kau menjadi pegawai uang mer eka.(Rober t T. Kiyosaki)

Keterangan :

Ada or ang mengar tikan bahw a hutang adalah selalu buruk. Ada or ang mengar tikan bahw a hutang adalah bisa membuat kita menikmati kenikmatan yang tadinya tidak ter jangkau. Rober t Kiyosaki dengan tajam menjelaskan tentang hutang yang baik dan hutang yang bur uk.

Hutang yang baikadalah hutang yang dibayar kan or ang lain untuk Anda. Hutang yang buruk adalah hutang yang Anda bayar dengan ker ingat ser ta dar ah kamu sendir i.

Kalau seseor ang mengambil pinjaman ber jangka w aktu 20 tahun maka dia akan menjadi pegaw ai selama 20 tahun. Dan tidak seper ti beker ja di kantor , mer eka tidak member inya jam emas ketika hutangnya lunas atau dia pensiun.

Apakah hutang untuk bisnis (modal ker ja, investasi,dll) = baik, sedangkan hutang konsumtif (beli mobil, r umah, tour keluar neger i) = jelek? Dua-dua jaw abannya adalah belum tentu.

(43)

Hutang bisnis menjadi baik ketika kita mempunyai sistem dan team/ orang yang membayar. Demikian juga ayah kaya dar i Rober t Kiyosaki sangat menyukai pr oper t i sewaan. Ia mendor ong Rober t Kiyosaki untuk mempunyai pr oper ti sew aan kar ena bank member i pinjaman dan yang membayar adalah penyew a pr oper ti.

Banyak or ang menganggap bahw a jur us Rober t Kiyosaki yang ini tidak dapat dipr aktekkan di Indonesia, tapi saya pr ibadi melihat banyak pengusaha yang menggunakan jur us ini. Mulai dar i pengusaha kecil seper ti pengusaha mesin fotocopy yang membuka cabang fotocopy, salon, yang mempunyai sistem dan team yang beker ja untuk mer eka. Sedemikian sehingga sistem dan team yang membayar hutang bisnis dan pr operti yang ditempatinya. Demikian juga pengusaha besar seperti Bank, Hotel, Mall, melakukan dengan cara yang sama.

(44)

Perbedaan Resi ko dengan Beri si ko

(Ti ps Ke-19)

Salah satu langkah untuk menemukan jalur cepat finansial anda, mengetahui per bedaan antar a r isiko dan ber isiko.(Rober t T. Kiyosaki)

Keterangan :

Ser ing or ang mengatakan bahw a bisnis dan investasi adalah berisiko. Menur ut Rober t Kiyosaki bisnis dan invest asi adalah t idak ber isiko, yang ber isiko adalah t idak mempunyai penget ahuan.

Menur ut saya pribadi, risiko adalah konsekuensi negatifyang selalu ada dalam setiap tindakan ataupun setiap hal. Contohnya ketika anda duduk membaca ar tikel ini selalu ada konsekuensi negatifnya, entah besar atau kecil. Misalnya, konsekuensi besar w alaupun kemungkinannya kecil, anda kejatuhan helicopter dan meninggal mendadak. Konsekuensi kecil misalnya sebelah anda kentut sedemikian sehingga anda mencium bau tidak enak.

Sedangkan ber isiko menur ut saya adalah konsekuensi negatif yang kombinasi antara besar kerugian dan besar kemungkinan terjadinya tidak bisa kita terima.

Contohnya:

(45)

kita tidak mengembalikan tepat w aktu) ke dalam bisnis yang sama sekali kita tidak tahu dengan team yang sama sekali bar u. Bisnis ini bagi kita ber isiko.

Tetapi semisal yang memodali adalah Bi ll Gates (Pemilik Micr osoft) maka bagi Bill Gates bisnis 1-2 juta US$ adalah tidak ber isiko, w alaupun kemungkinan ber hasil bisnisnya sangat kecil. Kenapa? Kar ena Bill Gates menyumbang 1 Milyar US$ untuk Aids saja tidak apa-apa. Jadi misalnya bisnis tadi bangkr ut pun tidak ber isiko bagi Bill Gates. Tetapi bagi or ang yang menjual semua dan masih hutang kepada pr eman/ mafia, maka bisnis ter sebut adalah ber isiko.

Dikatakan oleh Rober t Kiyosaki “Saya sangat prihatin bahwa terlalu banyak orang menaruh perhatian pada uang bukan pada kemakmuran mereka yang terbesar yakni pendidikan mereka.”Int elegensi memecahkan masalah dan menghasilkan uang. Uang tanpa disertai intelegensi finansial akan seger a habis.

Kita tentu per nah mendengar kisah tentang or ang miskin yang memenangkan undian atau mendapatkan w ar isan hingga langsung kaya. Tapi dalam beber apa tahun kemudian mer eka kembali miskin. Kenapa? Kar ena mer eka tidak memiliki kebiasaan ser ta pengetahuan yang cukup untuk memper tahankan atau bahkan mengembangkan kekayaannya.

Jadi, sungguh ber isiko apabila or ang t idak meluangkan uang, wakt u, t enaga ser t a pikir an unt uk t er us belajar bagaimana mencar i, mengelola dan

(46)

Mengatasi Rasa Takut Kehi l angan Uang

(Ti ps Ke-20)

Per bedaan utama antar a or ang kaya dengan or ang miskin adalah car a mer eka mengatasi itu.(Rober t T. Kiyosaki)

Keterangan :

Tidak ada seor ang pun di dunia ini yang senang akan kehilangan uang, namun juga tidak ada or ang kaya yang tidak per nah kehilangan uang. Sebaliknya banyak or ang miskin yang tidak per nah kehilangan ser upiah pun kar ena sebenar nya mer eka tidak pernah berinvestasi atau berbisnis sama sekali.

Ketakutan akan kehilangan uang adalah Riil. Set iap or ang mempunyai r asa takut, bahkan or ang kaya pun takut. Bedanya, kar ena ketakutan tadi, or ang miskin ber henti ber tindak. Or ang kaya, kar ena ketakutan tadi mer eka akan ber hati-hati tetapi tetap bertindak.

Solusi mengatasi r asa takut kehilangan uang menur ut Rober t Kiyosaki adalah jika kamu membenci r isiko dan kar enanya mer asa cemas….mulailah dar i dini.

(47)

Menur ut saya pr ibadi, bagaimana kita bisa menjadi ber ani melangkah dengan kemungkinan ber hasil yang lebih tinggi adalah :

1. Memahami perbedaan risiko dengan berisiko.

2. Dengan mengajukan pertanyaan yang benar.

Bila kita mengajukan per tanyaan yang salah seper ti ini : - “Nant i jangan-jangan bangkr ut ?”

- “Ruginya apa bila saya t idak ber t indak sekar ang?” - “Unt ungnya apa bila saya ber t indak sekar ang?”

Kar ena otak manusia hanya mencar i nikmat atau menghindar i sengsar a. Maka dengan per tanyaan seper ti itu otak kita jadi tahu kenikmatan apa jika kita ber ani ber tindak dan kesengsar aan apa jika kita tidak ber tindak.

Tapi kita tidak boleh naïf hanya ber ani saja dan asal ber tindak sedemikian sehingga kemungkinan bangkr utnya besar . Untuk membantu memper besar kemungkinan ber hasilnya kita har us membuat per tanyaan sebagai ber ikut :

- “Siapa yang sudah ber hasil dibidang yang kit a inginkan?”

- “Bagaimana saya bisa beker ja/ magang unt uk belajar kepada yang ber sangkut an?”

(48)

FOKUS

(Ti ps Ke-21)

Menur ut Rober t Kiyosaki or ang-or ang yang seimbang t idak melangkah kemanapun.Mer eka tetap disatu titik. Jika anda melihat seseor ang yang sukses, pada aw alnya mer eka tidak seimbang. Untuk membuat kemajuan, anda per tama-tama har us membuat jadi tidak seimbang. Lihatlah bagaimana anda ber jalan untuk maju, per tama ber at badan anda kedepan dan tidak seimbang, bar u anda bisa maju.

Thomas Edison tidak seimbang. Dia fokus. Bill Gates tidak seimbang. Dia focus. Donald Trump fokus. George Soros fokus, George Patton tidak membaw a tank-tanknya menjauh. Dia memfokuskan mer eka dan meledak di titik-titik lemah dalam per bentengan Jer man.

Jika anda mempunyai hasr at apapun untuk menjadi kaya, anda har us fokus. Tar uh banyak telur anda dalam satu ker anjang. Jangan melakukan apa yang dilakukan oleh or ang miskin dan kelas menengah, menar uh telur mer eka yang sedikit kedalam banyak ker anjang. Jika anda ber umur 25 tahun lebih dan sangat nger i untuk mengambil r isiko, jangan ber ubah mainkanlah dengan aman, lakukan investasi yang seimbang tapi mulailah sejak dini. Mulailah mengumpulkan sar ang telur anda sejak dini. Kar ena kalau kita seimbang, hal ini membutuhkan waktu.

(49)

SISTEM UMUR & KATEGORI KEBERANIAN (Misal kita sisihkan sejumlah uang & kita anggap)

Tingkat Keber anian Ambil Resiko

Bila kita umur 30 Th dengan tingkat keber anian ambil r isiko “Ber ani/ agr esif” maka alokasi investasi kita 20% masuk deposito/ r eksadana pendapatan tetap/ emas. 40% masuk ke r eksadana campur an (50% pendapatan tetap, 50% saham) atau ke pr oper ti. 40% masuk ke saham.

Sedang semisal umur 70 Th sudah pasti w alau kita ter masuk or ang “agr esif/ ber ani” kita tidak dihar apkan ambil r isiko ter lalu besar . Minimal 50% investasi kita har us masuk yang aman. Maksimal 25% masuk ke “sedang” dan Maksimal 25% masuk ke “cepat”.Ber investasilah sesuai dengan umur dan keber anian anda mengambil r isiko, tapi tetaplah ber investasi. Dan investasi pertama yang paling penting adalah investasi ke dalam pendidikan anda bagaimana car a bisnis dan ber investasi. Salah satunya ikuti seminar disini

(50)

Mengatasi Kemal asan (

Ti ps Ke-22)

Mer eka sibuk dan mer eka tetap sibuk kar ena itu salah satu car a untuk menghindar i sesuatu yang tidak ingin mer eka hadapi. Ada or ang sibuk nonton TV, sibuk memancing, ber main golf, sibuk belanja ke Mall, namun didalam hati mer eka ingin menghindar i sesuatu hal yang tidak ingin mer eka hadapi. Ini adalah bentuk kemalasan yang paling umum.

Malas dengan jalan t et ap sibuk. Ada juga or ang yang sibuk beker ja ker as sehingga tidak per duli dengan istri dan anaknya. Dan ada juga or ang yang ter lalu sibuk mengur usi kekayaan mer eka dan tidak perduli dengan kesehatan mer eka. Dan ada or ang yang ter lalu sibuk mengur usi kesehatan dan tidak perduli lagi ter hadap peker jaan.

Yang menjadi ukur an malas adalah apa yang dianggap pent ing jauh di dalam lubuk hat i mer eka, t et api mer eka hindar i.

Kata Rober t Kiyosaki, “Obat untuk kemalasan adalah sedikit ketamakan.” Ser ingkali kita mendengar dikatakan bahw a “or ang t amak adalah or ang yang jahat”. Namun dalam dir i kita semua adalah nafsu/ hasr at untuk memiliki bar ang-bar ang bar u atau bagus atau hal-hal yang menyenangkan. Jadi agar hasr at itu tetap ter kendali, or ang tua kita ker ap kali menemukan car a-car a untuk menekan hasr at itu dengan car a menciptakan r asa ber salah.

(51)

Ber sikaplah sedikit tamak. Itulah obat yang ter baik untuk kemalasan. Akan tetapi, ter lalu tamak, seper ti apapun lainnya yang ber lebihan, tidaklah baik.

Menur ut saya pr ibadi, bagaimana menghilangkan r asa malas kita harus mempunyai alasan yang sangat kuat. Dan alasan yang sangat kuat adalah menghindari sengsara dan mencari nikmat.

Bila kita sedang malas, bayangkan, dengar kan dan r asakan pender itaan yang amat sangat dengan detail dan emosionil (tulis minimal 10 ker ugian) bila kita masih ber malas-malasan atau tidak melakukan hal-hal yang penting, dan bayangkan, dengar kan dan r asakan kenikmatan yang amat sangat secar a detail dan emosionil (tulis minimal 10 kenikmatan) bila kita sudah mulai r ajin dan melakukan hal-hal yang penting.

(52)

Kekecewaan Menj adi Kekuatan

(Ti ps Ke-23)

Bagi seor ang pemenang, kekecew aan, kekalahan atau kegagalan member i inspir asi kepada mer eka untuk ter us belajar dan take action sehingga mer eka lebih baik dan lebih kuat. Bagi pecundang, kekecew aan, kekalahan atau kegagalan menghentikan mer eka.

Mengutip John D. Rockefeller , “Saya selalu ber usaha mengubah set iap bencana menjadi peluang.” Menur ut ayah kaya Rober t Kiyosaki, “ Hanya or ang bodoh yang ber har ap semua ber jalan sesuai dengan keinginannya.”

Siap untuk kecew a bukan ber ar ti menjadi seor ang pecundang yang kalah atau pasif. Dengan siap secar a mental dan emosional ser ta finansial memper siapkan dir i menghadapi kejutan yang mungkin kita tidak inginkan maka kita bisa bertindak dengan tenang dan bijaksana ketika keadaan tidak sesuai dengan keinginan kita.

Dengan kata lain kita har us siap dengan kemungkinan ter bur uk dan selalu ber juang (ter masuk dalam hal ini belajar , mempunyai impian) dengan konsisten dan persisten untuk mencapai yang terbaik.

(53)

kekecewaan selama perjalanan.”Banyak or ang yang menggunakan

kekecew aannya seper ti membangun tembok mengelilingi mer eka sehingga mer eka tidak ber kembang lagi. Tetapi ada juga yang menggunakan kekecew aan sebagai pondasi atau batu pijakan untuk tumbuh menjadi lebih baik.

Bagaimana car anya menggunakan kekecew aan, kekalahan atau kegagalan menjadi kekuatan. Yaitu dengan menggunakan per tanyaan di baw ah ini :

- Apa yang har us saya pelajar i dar i kejadian ini sehingga besok saya menjadi lebih baik?

- Saya har us belajar apa sedemikian sehingga bila menghadapi hal yang sama, saya akan jauh lebih ber hasil?

(54)

Kekuatan Memberi

(Ti ps Ke-24)

Bagi Rober t Kiyosaki untuk memenuhi hasr atnya untuk menjadi lebih baik hati, langkah per tamanya adalah menemukan cara bagaimana bisa memberi lebih banyak kepada orang lebih banyak. Yaitu dengan menyediakan r umah lebih baik dengan har ga lebih mur ah.

Jadi, kalau kita ingin pensiun muda dan kaya boleh saja kita tamak selama kita selalu beker ja untuk member ikan lebih banyak kepada or ang yang lebih banyak. Kalau anda melakukan hal ter sebut maka anda akan menemukan jalan anda sendiri menuju kekayaan yang luar biasa dahsyat.

(55)

Dan yang dit ent ang adalah or ang yang kaya dengan car a mer ugikan or ang lain. Nabi Abr aham atau Ibr ahim, Nabi Sulai man, Nabi Ayub, ser ta Nabi Muhammad semua kaya kar ena mer eka membuat nilai tambah atau manfaat untuk or ang lain, selain tentu saja kar ena iman mer eka yang kuat kepada Tuhan. Mer eka ber cocok tanam, membuat satu butir gandum menjadi r ibuan, 2 ekor domba menjadi puluhan, dll.

Menur ut saya ada 2 hal dalam member i lebih banyak : 1. Memberi nilai tambah.

Seper ti yang dijelaskan diatas.

2. Memberi Cuma-Cuma.

(56)

Al asan Sangat Kuat

(Tips Ke-25)

Ketika kita bertanya kepada kebanyakan or ang, apakah mer eka ingin kaya dan mer deka secar a finansial? Mer eka akan mengatakan “Ya”. Tetapi ketika mer eka har us menghadapi kenyataan, jalan yang tampaknya ter lalu panjang, ter lalu banyak bukit untuk didaki, ter lalu banyak ker ikil, dan untuk itu akan banyak or ang yang menyer ah.

Supaya or ang kuat menjalani jalan yang panjang, ber bukit dan ber ker ikil, or ang membutuhkan alasan dan tujuan yang kuat.

Contoh:

Sir Edmund Hillar y, pendaki Mount Ever est yang per tama. Ketika Sir Edmund Hillar y ditanya,”kenapa anda mendaki gunung ever est dengan memper t ar uhkan nyawa anda? Apakah jika dit anya seper t i ini, Sir Edmund akan menjawab seper t i ini,”Tidak tahu ya.., saya cuma jalan-jalan pagi dengan anjing saya, kemudian saya melihat ada gunung, kemudian naik keatas, dan kemudian saya tur un, eh..ter nyata semua or ang mengatakan,”Oh..kamu hebat ..kamu hebat .” Apakah seper ti itu? Sudah pasti bukan.

(57)

Demikian juga Juar a Olympiade Spr inter 100m Car l Lew is, ketika ditanya kenapa kamu juar a? Apakah dia menjaw ab “Tidak tahu ya, saya lagi lar i-lar i , Eh.. tahu-tahu juar a”

(58)

Apa yang Anda Pelaj ari

(Ti ps Ke-26)

Untuk membuat r oti seor ang tukang r oti mengikuti sebuah r esep sekalipun r esep itu ada dalam otaknya. Hal yang sama ber laku untuk menghasilkan uang.

Untuk menghasilkan uang selalu ada car a ter tentu. Ketika banyak or ang mempunyai per umpamaan, “anda adalah apa yang anda makan”. Rober t kiyosaki mempunyai pandangan yang ber beda atas per umpamaan yang sama. Dikatakan olehnya,”Anda menjadi apa yang anda pelajari”, dengan kata lain kita har us ber hati-hati ter hadap apa yang kita pelajar i kar ena pikir an kita begitu kuat sehingga kita akan menjadi apa yang kita letakkan dalam pikir an kita.

Contoh :

Jika seseor ang belajar memasak, maka dia akan cender ung memasak dan dia akan menjadi seor ang koki . Dan bila dia sudah tidak mau lagi jadi koki, maka dia har us belajar sesuatu hal yang lain. Contoh lain, tukang potong r ambut. Setelah belajar memotong r ambut dan per nah mendapatkan penghasilan dar i memotong r ambut, maka or ang ser ingkali akan menjadi tukang potong r ambut, dan seter usnya. Pilihlah apa yang akan kita pelajar i secar a hati-hati.

(59)

Jika anda letih dengan apa yang anda lakukan atau anda tidak menghasilkan cukup uang, ini hanyalah soal mengubah for mula lama menjadi for mula yang dapat menghasilkan uang bagi anda. Dalam dunia sekar ang yang ber ubah cepat bukan lagi seber apa banyak yang mer eka ketahui , yang mer eka per hitungkan, kar ena ser ingkali yang anda ketahui sudah kuno atau usang, tapi yang penting seberapa cepat anda belajar.Keter ampilan ini tidak ter nilai. Tidak ter nilai dalam menemukan r esep atau for mula yang lebih cepat untuk menghasilkan uang.

Rober t Kiyosaki menghasilkan lebih banyak uang setiap har i dar ipada yang dihasilkan banyak or ang setiap har inya, kar ena Robert Kiyosaki selalu mencari formula yang lebih cepat.

Contohnya :

Diaw al kar ir nya Rober t Kiyosaki menghadir i kelas dengan judul “Bagaimana membeli pr oper t i sit aan”, pulang langsung dipr aktekkan. Namun sekar ang ilmu ter sebut sudah kuno, kar ena sudah banyak yang melakukan.

(60)

Menj adi i nvestor yang Mantap

(Ti ps Ke-27)

Entah investasi itu di dalam r eal estate, sebuah bisnis, saham, atau obligasi tetap ada “naluri bisnis komprehensif” mendasar yang paling penting menjadi investor yang mantap. Beber apa or ang memiliki nalur i kompr ehensif ini, tapi banyak yang tidak. Ter utama kar ena sekolah melatih sangat ter spesialisasi…..tidak ter latih secar a konpr ehensif.

Jalan yang disar ankan, banyak or ang memilih langsung menjadi investor . Menur ut Rober t Kiyosaki, “Jika kau mempunyai banyak uang dan w aktu luang, silahkan memasuki kuadr an “I” atau investor . Tapi jika kau tidak mempunyai banyak uang dan w aktu, jalan yang disar ankan lebih aman yaitu masuk ke kuadr an “B” atau business ow ner ter lebih dahulu. Mengapa?

1. Kar ena pengalaman dan pendidikan.

Jika per tama-tama sukses sebagai seor ang “B” , anda akan mendapat kesempatan yang lebih baik untuk ber kembang menjadi seor ang “I” yang kuat. “I” menanam modal di “B”.

Jika per tama-tama mengembangkan nalur i bsnis yang mantap, anda akan menjadi investor yang lebih baik. Anda akan bisa lebih bai k mengenali “B” lain yang bagus. Investor sejati menanam modal pada “B” yang sukses dengan sistem bisnis yang stabil.

(61)

sistem dengan sebuah pr oduk… atau yang tidak mempunyai keter ampilam kepemimpinan yang baik.

2. Cashflow

Jika memiliki bisnis yang ber jalan baik, anda ber ar ti mempunyai w aktu luang dan uang untuk menopang fluktuasi kuadr ant “I”.

Ser ing kita ber temu or ang-or ang dar i kuadr ant “E-S” yang keuangannya begitu ter batas hingga mer eka tak sanggup menanggung ker ugian finansial dam bentuk apapun. Hanya dalam satu kali ayunan pasar mer eka langsung bangkr ut kar ena mer eka secar a finansial ber oper asi di “gar is mer ah”.

Kenyataannya adalah, investasi memnbutuhkan pengetahuan ser ta modal yang banyak. Kadang dibutuhkan banyak modal dan w aktu untuk memper oleh pengetahuan ter sebut.

(62)

Penti ngnya Mempel aj ari Sej arah Perubahan

(Ti ps Ke-28)

Seper ti hukum alam yang ada siang dan malam, panas dan dingin, hujan dan ter ang, pasang dan sur ut, yang abadi di dunia ini adalahTuhan dan Perubahan itu sendiri.

Rober t kiyosaki ber har ap bahw a per kir aan dia ter hadap apa yang akan ter jadi salah, mungkin pemer intah bisa ter us membuat janji-janji untuk mengur us or ang-or ang : ter us menaikkan pajak, dan ter us tenggelam dalam hutang yang lebih besar .

Mungkin bur sa saham akan selalu naik dan tidak per nah tur un lagi… dan mungkin har ga–har ga r eal estate akan selalu naik dan r umah anda akan menjadi investasi ter baik anda. Dan mungkin jutaan or ang akan menemukan kebahagiaan dengan memper oleh upah minimum ser ta bisa member ikan hidup yang baik bagi keluar ga mer eka. Mungkin semua itu bisa ter jadi. Tapi menur ut Rober t Kiyosaki tidak mungkin. Kalau kita ber patokan pada sejar ah.

Menur ut sejar ah, kalau or ang hidup sampai 75 tahun, mer eka akan mengalami dua r esesi dan satu depr esi. Par a baby boomer telah mengalami dua r esesi, tapi belum mengalami depr esi. Mungkin takkan per nah depr esi lagi. Tapi menur ut sejar ah tidak begitu. Kita har us belajar sejar ah ekonomi dan per ubahannya yang lebih panjang dan per spektif yang lebih baik tentang asal dan tujuan kita.

(63)

takut ber tabr akan , maka seseor ang mengalami ker ugian besar , dan emosi ber ikutnya adalah depr esi. Depr esi ter dir i dar i 2 emosi manusia :

1. Mar ah 2. Sedih

Mar ah kepada dir i sendir i dan sedih kar ena ker ugian. Depr esi ekonomi adalah depr esi emosi.

Di Indonesia atau di dunia ada siklus atau pola perubahan 12 tahunan. Diaw ali tahun 1945 ada kejadian Indonesia mer deka, dan per ubahan ini menimbulkan peluang bisnis sehingga banyak or ang kaya bar u. Tahun 1957 Malaysia mer deka, ter jadi per ubahan peta per dagangan di Asia Tenggar a, banyak or ang kaya bar u.

Tahun 1969 pemer intah or de bar u membuat peluang dan membuat r ang kaya bar u. Tahun 1981, ter jadi booming saham di Asia Tenggar a sehingga monyet pun (tidak per lu or ang pintar ) yang membeli saham akan kaya. Tahun 1993, ter jadi booming pr oper ti di Indonesia yang membuat or ang kaya bar u. Tahun 2005, di Indonesia, Singapor e dan Malaysia tampil pemimpin bar u, per ubahan yang akan membuat or ang kaya bar u.

Menapa di setiap r esesi dan depr esi, selalu ada or ang miskin dan menjadi kaya, dan kenapa di setiap r esesi dan depr esi selalu banyak or ang kaya yang bahkan jadi dinosaur us…punah.

(64)

Menci ptakan Profi t

(Ti ps Ke-29)

“Pr ofit dibuat ketika anda membeli, bukan ketika anda menjual.” (Rober t T. Kiyosaki)

Keterangan:

Ketika tetangga Rober t Kiyosaki membeli kondominium US$100.000, Rober t Kiyosaki membeli kondo yang sama yang ber hadapan dengan miliknya sehar ga US$50.000. Tetangga Rober t member itahukan bahw a nanti har ganya akan naik. Tetapi Rober t Kiyosaki member itahu tetangganya bahw a pr ofit atau keuntungan itu dibuat ketika anda membeli bukan ketika anda menjual.

Tetangganya belanja r eal estate dar i seor ang dokter yang sama sekali tidak mempunyai pr oper ti sendiri. Rober t ber belanja di Depar temen penyitaan sebuah bank. Rober t membayar US$500 untuk kur sus tentang car a melakukan hal ini, tetapi tetangganya ber anggapan bahw a investasi US$500 untuk kur sus di r eal estate cukup mahal.

Dan tetangga ter sebut mengatakan bahw a dia tidak sanggup membayar nya dan dia tidak dapat meluangkan w aktu untuk melakukannya maka dia menunggu har ga naik.