Somasi Somasi
Som
Somasi asi adaadalalah h tetegurguran an terterhahadap dap pipihak hak cacalolon n terterguggugatat.. TujTujuannuannya ya memmemberberii kes
kesempempataatan n kepkepada ada pihpihak ak calcalon on terterguggugat at untuntuk uk berberbuat buat sessesuatuatu u ataatau u menmenghenghentiktikan an suasuatutu perbuatan sebagaimana tuntutan pihak penggugat. Cara ini efektif untuk menyelesaikan sengketa perbuatan sebagaimana tuntutan pihak penggugat. Cara ini efektif untuk menyelesaikan sengketa sebelum perkara diajukan ke pengadilan. Somasi bisa dilakukan individual atau kolektif baik sebelum perkara diajukan ke pengadilan. Somasi bisa dilakukan individual atau kolektif baik ole
oleh h kuakuasa sa hukuhukum m maumaupun pun pihpihak ak yanyang g dirdirugiugikan kan (ca(calon lon pengpenggugagugat). t). DasDasar ar hukhukum um somsomasiasi terdapat dalam
terdapat dalamPasal 1238 KUHPerdata.Pasal 1238 KUHPerdata.
Pembuatan atau perumusan somasi tidak memiliki aturan baku artinya pihak pengirim Pembuatan atau perumusan somasi tidak memiliki aturan baku artinya pihak pengirim bebas menentukan perumusan isi dari somasi, tetapi pengirim wajib menetukan secara tegas bebas menentukan perumusan isi dari somasi, tetapi pengirim wajib menetukan secara tegas
sia
siapa pa pihpihak ak yanyang g ditditujuujukankan, , masmasalaalah h yanyang g disdisomaomasiksikan, an, dan dan apa apa yanyang g menmenjadjadi i kehekehendandak k pengirim somasi yang harus dilaksanakan oleh pihak penerima somasi. Perlu diingat bahwa pengirim somasi yang harus dilaksanakan oleh pihak penerima somasi. Perlu diingat bahwa pe
pengingirim rim somsomasi asi wajwajib ib memmembuabuat t suasuatu tu berberita ita acaacara ra penepenerimrimaan aan somsomasi asi kepakepada da pihpihak ak calcalonon ter
terguggugat, at, hal hal ini ini untuntuk uk memmembuktbuktikaikan n bahwbahwa a pengpenggugagugat t teltelah ah berberitiitikad kad baibaik k menmenyelyelesaesaikaikann pe
perkarkaranranya ya secsecara ara damdamai ai sebsebeluelum m akhiakhirnyrnya a berberperperkarkara a dipdipengaengadildilan an (ha(hal l ini ini memmemberberikaikann penilaian permulaan kepada hakim bahwa tergugat beritikad buruk).
penilaian permulaan kepada hakim bahwa tergugat beritikad buruk). Ada 2 cara menyampaikan somasi :
Ada 2 cara menyampaikan somasi : 1.
1. DisDisampampaikaikan an tertertultulis, dengan langsis, dengan langsung mengiung mengirimrimkan kan secsecara tertuara tertulis kepadlis kepada a pihpihak ak calcalonon tergugat.
tergugat. 2.
2. Disampaikan terbuka, dengan cara publikasi di media masa.Disampaikan terbuka, dengan cara publikasi di media masa.
Surat somasi dalam prakteknya dapat dipakai baik dalam perkara perdata maupun pidana, Surat somasi dalam prakteknya dapat dipakai baik dalam perkara perdata maupun pidana, namun dalam perkara pidana somasi hanya merupakan suatu niat baik agar pihak lain dapat namun dalam perkara pidana somasi hanya merupakan suatu niat baik agar pihak lain dapat memahami posisi dan pandangan/analisis hukum dari si p
Contoh Somasi
Malang, 1 Februari 2008 Nomor : 130/Pdt.G/2008AK
Hal : Somasi Pertama
Kepada Yth
DIRUT P.T. INDOJAYA Bpk. Heri Firmansyah Jl. C36, Malang
Dengan Hormat,
Untuk dan atas nama klien kami, Sdr. ——-nama—— pekerjaan pedagang bertempat tinggal di Jl. Ijen no 18 Malang, dengan ini kami ingin menyampaikan Somasi kepada saudara ... sebagai berikut :
Bahwa klien kami dengan saudara telah membuat suatu pengikatan untuk melakukan jual beli nomor 551/25.46/2007 tanggal 1 Mei 2007 tentang penjualan gedung perkantoran bertingkat IV di :
Kompleks : Gedung Perkantoran Jaya Tirta Terletak di : Jalan , Malang 65452
Blok : 3
Nomor : 8b
Luas Tanah : 400 M2
Jumlah Lantai : 4 (empat) Lantai Luas Bangunan : 400 M2
Lantai I : 100 M2
Lantai II : 100 M2
Lantai III : 100 M2
Lantai IV : 100 M2
Bahwa menurut pasal 3 ayat (1) dari perjanjian yang telah disetujui oleh kedua belah pihak, saudara telah berjanji akan menyerahkan bangunan tersebut untuk dapat dipergunakan
Bahwa menurut pasal 6 ayat (2) klien kami mengikat diri untuk melunasi sisa harga penjualan dan pembelian sejumlah Rp. 800.000.000 (delapan ratus juta rupiah) dalam jangka waktu 2 (dua) kali angsuran bulanan atau sejumlah Rp. 400.000.000 (empat ratus juta rupiah) tiap angsuran per bulan;
Bahwa klien kami selain telah memenuhi kewajiban-kewajiban sesuai dengan perjanjian di atas seperti terbukti menurut perincian pembayaran terlampir juga berkehendak untuk melaksanakan perjanjian tersebut ;
Bahwa karena sampai hari Senin tanggal 1 Februari 2008 saudara belum dapat memenuhi kewajiban saudara untuk menyerahkan secara nyata gedung perkantoran yang saudara jual dan seharusnya diserahkan kepada klien kami selambat-lambatnya pada tanggal 30
Desember 2007, sehingga telah terjadi wanprestasi; Oleh karena itu kami memberikan kesempatan kepada saudara untuk menyerahkan gedung perkantora tersebut selambat-lambatnya 10 (sepuluh) hari sejak dikeluarkannya somasi pertama ini.
Bahwa P.T. Indo jaya adalah suatu perusahaan besar yang bonafide dan mempunyai nama baik di kalangan pedagang masyarakat Indonesia, kami yakin saudara tentu akan menjaga nama baik tersebut;
Maka berdasarkan uraian tersebut di atas, dengan ini kami atas nama klien kami mengirimkan somasi ini agar saudara dapat memenuhi bunyi pasal 3 ayat(1) dari perjanjian nomor 551/25.46/2007 tanggal 1 Mei 2007 yang telah saudara tanda tangani sendiri.
Hormat Kami, Kuasa Hukum
Contoh Kedua Nomor : ---Sifat : Istimewa Lampiran : ---Perihal : Somasi/Teguran Kepada Yth,
Bapak Alimin Dullah
Di-Jalan Pelita Dusun Lambengi, Desa Bontoala Kec. Palangga, Kab. Gowa
Dengan hormat,
Dengan ini mengajukan Somasi terhadap Alimin Dullah, yang berkedudukan di Jalan Pelita Dusun Lambengi Desa Bontoala, Kec. Palangga, Kab. Gowa. Berdasarkan alasan-alasan sebagai berikut:
1. Bahwa kami adalah selaku pemilik atas tanah yang terletak di Jalan Pelita Dusun Lambengi Desa Bontoala, Kec. Palangga, Kab. Gowa seluas 1200 m2 berdasarkan Persil No. 64 D. III.---2. Bahwa kami telah berulang kali memperingatkan secara lisan kepada bapak Alimin
Dullah untuk meninggalkan tanah milik kami dan membongkar bangunan yang ada di atasnya, namun Bapak Alimin Dullah tidak mengindahkan peringatan tersebut.---3. Bahwa berdasarkan penelusuran riwayat tanah oleh kami dan pemerintah setempat, maka
bapak Alimin Dullah tidak memiliki alas hak atas tanah kami tersebut.---4. Bahwa dengan alasan tersebut, kami meminta kepada bapak Alimin Dullah untuk segera
mengosongkan tanah milik kami tanpa syarat apapun juga dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari setelah diterimanya surat somasi ini. Jika hal tersebut tidak diindahkan maka kami terpaksa menempuh upaya hukum baik perdata maupun pidana.
Demikian hal ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerja sama yang baik kami ucapkan terima kasih.
Makassar, 16 Desember 2011
Hormat kami, Kuasa Ahli Waris Harun Al Rasyid
Contoh Ketiga
Jakarta, 12 April 2010
No :
Sifat : Istimewa Lampiran :
Perihal :Pemberitahuan dan Peringatan. Kepada Yth:
Saudara JUNE ERNAWATI Di
Tempat
Dengan Hormat,
Bahwa berdasarkan perjanjian jual beli tanah yang terletak di Kavling Empire Park jalan Widelia VI/0017 yang telah disepakati oleh saya (penjual) dan saudara June Ernawati (Pembeli) pada hari Selasa, 03 Januari 2011 sebesar RP. 370.000.000 (tiga ratus tujuh puluh juta rupiah), dengan cara pembayaran yang telah di sepakati dua tahap, yaitu, tahap pertama sebesar Rp. 200.000.000 (dua ratus juta rupiah) yang telah dibayarkan oleh saudara, dan tahap kedua, sebesar Rp. 170.000.000 (seratus tujuh puluh juta rupiah) yang hingga sekarang belum dibayarkan oleh pihak kedua.
Bahwa setelah di minta beberapa kali untuk melunasi pembayaran tahap kedua, saudara selalu menunda tanpa alasan yang jelas. Hal ini menunjukkan, bahwa saudara tidak beri’tikad baik untuk melaksanakan kesepakatan perjanjian sehingga menimbulkan kerugian bagi saya.
Bahwa setelah dilakukan pertemuan beberapa kali untuk meminta saudara agar segera membayar sisa pembayaran tahap kedua, namun saudara tidak mau melaksanakan kesepakatan dengan berbagai alasan yang tidak jelas dan tidak masuk akal, berdasarkan fakta-fakta tersebut, maka saya meminta kepada saudara;
Dalam tempo 7 (tujuh) hari setelah diterimanya surat ini, saudara wajib melunasi sisa pembayaran tahap kedua senilai Rp. 170.000.000 (seratus tujuh puluh juta rupiah).
Law Firm
Bahwa apabila saudara Ernawati tidak melaksanakan pembayaran sebagaimana tanggal jatuh tempo (terhitung sejak tanggal diterimanya surat ini), maka:
1. Saya akan memutuskan penjanjian secara sepihak dengan saudara dengan mengembalikan uang pembayaran tahap pertama setelah di potong 50% (lima puluh persen), yakni Rp. 200.000.000 –
100.000.000 = 100.000.000. Pemotongan 50% (lima puluh persen) ini dilakukan mengingat kerugian yang ditimbulkan akibat tidak adanya I’tikad baik saudara untuk membayar sisa pembayaran senilai Rp. 170.000.000 (seratus tujuh puluh juta rupiah).
2. Saudara akan dikenakan denda sebesar ……….% dari Rp 170.000.000,-(Seratus Tujuh puluh Juta Rupiah) untuk setiap harinya, sebagai akibat dari tidak dilaksanakan kesepakatan dalam perjanjian.
Bahwa untuk menghindari tuntutan hukum baik secara Pidana maupun Perdata, maka saya memberikan waktu 7 (tujuh hari) sejak diterimanya surat ini untuk memenuhi kewajiban diatas.
Demikian surat ini kami beritahukan untuk segera dilaksanakan, atas perhatiannya saya ucapkan terimakasih.
Hormat saya,
N. Fitri Ani. Tembusan :
Kepada Yth,
1. Pengadilan Negeri Bogor, di Jl. Pengadilan No. 10 Bogor. 2. Kejaksaan Negeri Bogor, di Jl. Ir. Juanda No. 6 Bogor. 3. Kepolisian Resort Bogor, di Jl. Kapten Muslihat Bogor
4. Direksi Sentul City, di Kecamatan Babakan Madang, Kab. Bogor 16810 5.
Pertinggal,-TANDA BUKTI PENERIMAAN SURAT
Surat …… ini telah diterima dengan baik oleh saya :
Nama :………..
Hubungan dengan yang ditujukan
(kalau yang ditujukan tidak ada ditempat) :……….
Hari :……….
Tanggal :……….
Jam/Tempat diterima :………….………
……….
Yang Menyerahkan Yang Menerima
…..………. ………
BERITA ACARA PENERIMAAN SURAT
Pada hari ini ……….… Tanggal ………….. Bulan …………..…….. Tahun ………… di ………telah diserahkan Surat Somasi Terakhir yang ditujukan kepada ……….……….... dan Benar telah diterima dengan baik oleh pihak yang ditujukan (pihak yang bertanda tangan dibawah ini).
Makassar 7 Juli 2011
Pihak yang Menyerahkan Pihak yang Menerima
Ahmad Tawakkal Paturusi, S.H. ………..
