Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang di

(1)



Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional/

Badan Perencanaan Pembangunan Nasional

Penyusunan RDTR di Sekitar

Kawasan Industri Prioritas

Tanggamus

Lampung, 18 Juni 2015

Oleh:

(2)

Kementerian PPN/Bappenas

Kawasan Industri Prioritas dalam

Tataran Kebijakan Nasional

Nawa Cita

• _{Prioritas 6: Menghadirkan Kembali Negara untuk Melindungi}

Segenap Bangsa dan Memberikan Rasa Aman pada Seluruh

Warga Negara), salah satunya melalui

Pembangunan

Sekurang-kurangnya 10 Kawasan Industri Baru

berikut

pengembangan untuk hunian buruhnya

RPJMN 2015-2019

• _{Arah Kebijakan Pembangunan Industri 1: Pengembangan}

Perwilayahan Industri di luar Pulau Jawa, dengan salah satu

strategi

memfasilitasi pembangunan 14 kawasan

industri

.

(3)

Peta Sebaran 14 Kawasan Industri

Prioritas dalam RPJMN 2015 – 2019

(4)

Dasar Penyusunan RDTR

di Sekitar Kawasan Industri Prioritas

Nawacita

RPJMN

2015-2019

RPJMN

2015-2019

Diperlukan Penyusunan RDTR di Sekitar Kawasan Industri

Prioritas (SKIP)

sebagai antisipasi perubahan guna lahan daerah sekitar kawasan dari

perubahan yang tidak sesuai dengan tata ruang

Diperlukan Penyusunan RDTR di Sekitar Kawasan Industri

Prioritas (SKIP)

sebagai antisipasi perubahan guna lahan daerah sekitar kawasan dari

perubahan yang tidak sesuai dengan tata ruang

Pengembangan 14 Kawasan Industri

Prioritas

Pengembangan 14 Kawasan Industri

Prioritas

Timbulnya bangkitan untuk wilayah sekitar

kawasan industri

Timbulnya bangkitan untuk wilayah sekitar

kawasan industri

(5)

RENCANA RINCI TATA RUANG

PERENCANAAN TATA RUANG

W

RENCANA UMUM TATA RUANG

RTR KWS METROPOLITAN

RTR PULAU / KEPULAUAN

RTR KWS STRATEGIS

NASIONAL

RTR KWS STRATEGIS

KABUPATEN

RTR KWS PERKOTAAN DLM WIL

KABUPATEN

RTR BAGIAN WIL KOTA

RTR KWS STRA KOTA

RDTR WIL KABUPATEN

RTR KWS STRATEGIS.

PROVINSI

RDTR WIL KOTA

RTRW NASIONAL

RTRW PROVINSI

RTRW KABUPATEN

Menghasilkan rencana umum tata ruang dan rencana rinci tata ruang

sebagai perangkat

operasional rencana umum tata ruang

sebagai perangkat

operasional rencana umum tata ruang

Sebagai dasar penyusunan peraturan zonasi

a. Rencana umum tata ruang belum dapat dijadikan dasar dalam pelaksanaan pemanfaatan ruang dan pengendalian

pemanfaatan ruang; dan/atau

b. Rencana umum tata ruang mencakup wilayah

perencanaan yang luas dan skala peta dalam rencana umum tata ruang tersebut memerlukan perincian sebelum dioperasionalkan

a. Rencana umum tata ruang belum dapat dijadikan dasar dalam pelaksanaan pemanfaatan ruang dan pengendalian

pemanfaatan ruang; dan/atau

b. Rencana umum tata ruang mencakup wilayah

perencanaan yang luas dan skala peta dalam rencana umum tata ruang tersebut memerlukan perincian sebelum dioperasionalkan

disusun apabila

RTRW KOTA

(6)



Sebagai alat kendali dalam pembebasan lahan

untuk pengembangan di sekitar kawasan industri



Meminimalisir terjadinya konflik sosial di

masyarakat lokal kawasan akibat pengembangan

kawasan industri



Sebagai upaya perwujudan pembangunan

berkelanjutan melalui kontrol pengembangan

wilayah di sekitar kawasan industri



Menciptakan perekonomian inklusif di sekitar

kawasan industri melalui pelibatan masyarakat

lokal dalam pengembangan ekonomi wilayah

6

(7)

Kedudukan RDTR Kawasan Industri

dalam Konstelasi Rencana Tata

Ruang



Opsi 1: Menjadi KSN

Implikasi:

1. Harus terakomodasi dalam RTRWN

2. Pendanaan Penyusunan RDTR SKIP berasal dari pusat

(APBN)



Opsi 2: Menjadi KSP/KSK

Implikasi:

1. Harus terakomodasi dalam RTRW Provinsi atau RTRW

Kab/Kota

2. Pendanaan Penyusunan RDTR SKIP berasal dari daerah

(APBD)

(8)



Kebutuhan Data Terkait Penyusunan

RDTR Kawasan Industri

1. Delineasi Spasial: Kawasan industri dan

RDTR SKIP

2. Kesiapan Penyediaan Peta: Foto Udara,

Citra Satelit, dan Peta Dasar Skala Besar

3. Status kawasan industri dalam RTR Pulau,

(9)

1. Delineasi Spasial

RDTR SKIP

_Tanggamus

Kawasan Industri Tanggamus

• Lokasi: Kec. Kota Agung Timur, Kec. Limau dan

Kec. Cukuh Balak; Kabupaten Tanggamus

• Luas Lahan: ±3500 Ha

• Fokus Pengembangan: Industri Maritim dan

Logistik

Kawasan Industri Tanggamus

• Lokasi: Kec. Kota Agung Timur, Kec. Limau dan

Kec. Cukuh Balak; Kabupaten Tanggamus

• Luas Lahan: ±3500 Ha

• Fokus Pengembangan: Industri Maritim dan

Logistik

• Delineasi baru sebatas

Kawasan Industri (data

.jpeg).

• Delineasi spasial

untuk cakupan

RDTR SKIP

Tanggamus???

• Delineasi baru sebatas

Kawasan Industri (data

.jpeg).

• Delineasi spasial

untuk cakupan

RDTR SKIP

Tanggamus???

(10)

2. Kesiapan Penyediaan

Peta

RDTR SKIP

Tanggamus

Kawasan Industri Tanggamus

• Lokasi: Kec. Kota Agung Timur, Kec. Limau dan

Kec. Cukuh Balak; Kabupaten Tanggamus

• Luas Lahan: ±3500 Ha

• Fokus Pengembangan: Industri Maritim dan

Logistik

Kawasan Industri Tanggamus

• Lokasi: Kec. Kota Agung Timur, Kec. Limau dan

Kec. Cukuh Balak; Kabupaten Tanggamus

• Luas Lahan: ±3500 Ha

• Fokus Pengembangan: Industri Maritim dan

Logistik

Data Ketersediaan Peta di BIG

• Foto Udara: belum tersedia

• Citra Satelit: belum tersedia

• Peta Dasar Skala Besar: belum

tersedia

Data Ketersediaan Peta di BIG

• Foto Udara: belum tersedia

• Citra Satelit: belum tersedia

• Peta Dasar Skala Besar: belum

tersedia

Data dari Kementerian ATR (Juni 2015):

14 Kawasan Industri Prioritas sudah masuk ke dalam

Area

of Interest

(AOI) Penyedian Peta Dasar Skala Besar untuk

Tahun 2015

Data dari Kementerian ATR (Juni 2015):

14 Kawasan Industri Prioritas sudah masuk ke dalam Area

of Interest (AOI) Penyedian Peta Dasar Skala Besar untuk

Tahun 2015

(11)

3. Status dalam RTR

RDTR SKIP

_Tanggamus

RTR

Pulau

Sumater

a

RTR

Pulau

Sumater

a

• _{Tidak disebutkan dalam RTR Pulau}

Sumatera

RTRWP

Lampung

RTRWP

Lampung

• _{Kawasan Industri Teknologi Tinggi}

RTRWK

Tanggam

us

RTRWK

Tanggam

us

• _{Kawasan Strategis Kabupaten (Kawasan}

Strategis Batu Balai, untuk

pengembangan Industri Maritim di

Kecamatan Kota Agung Timur)

Kawasan Industri Tanggamus

• Lokasi: Kec. Kota Agung Timur, Kec. Limau dan

Kec. Cukuh Balak; Kabupaten Tanggamus

• Luas Lahan: ±3500 Ha

• Fokus Pengembangan: Industri Maritim dan

Logistik

Kawasan Industri Tanggamus

• Lokasi: Kec. Kota Agung Timur, Kec. Limau dan

Kec. Cukuh Balak; Kabupaten Tanggamus

• Luas Lahan: ±3500 Ha

• Fokus Pengembangan: Industri Maritim dan

Logistik

(12)

Cheklist Kebutuhan

Data

1. Delineasi Spasial: Kawasan industri dan RDTR SKIP

2. Kesiapan Penyediaan Peta: Foto Udara, Citra Satelit,

dan Peta Dasar Skala Besar

3. Status kawasan industri dalam RTR Pulau, RTRW

Provinsi, dan RTRW Kabupaten

RDTR SKIP

Tanggamus

1. Delineasi

Spasial 2. Kesiapan Penyediaan eta 3. Status dalam RTR

Delinea si Kawasa

n Industr

i

Delineas i RDTR

SKIP

Foto

Udara SatelitCitra

Peta Dasar Skala Besar

AOI Penyediaan

Peta Dasar Skala Besar

2015

RTR Pulau

RTRW Provinsi (sebaga i KSP)

RTRW Kab/Kot

a (sebagai

KSK)

v (masih

.jpeg)

?

x x x v x x v

(13)

Poin-poin Diskusi



Perlu konfirmasi kepada daerah terkait:

o

_{Apakah daerah telah menentukan delineasi spasial}

cakupan RDTR SKIP Tanggamus?

o

_{Apakah daerah telah terinformasikan terkait masuknya}

Kawasan Industri Tanggamus dalam AOI Penyediaan Peta

Dasar Skala Besar 2015?



Hal-hal apa saja yang telah disiapkan daerah

terkait penyusunan RDTR SKIP Tanggamus

(termasuk pendanaan)?

(14)

No

.

Kegiatan

Hasil Pertemuan

1. Rapat Pembahasan

Penyusunan RDTR 14

Kawasan Industri

Prioritas (KIP):

• Terselenggara 11 Maret 2015

• Perlu identifikasi sebaran lokasi kawasan industri prioritas

• Perlu koordinasi penyediaan peta skala besar untuk

penyusunan RDTR SKIP

2. Konsolidasi Teknis

Pembahasan

Penyusunan RDTR

SKIP

• Terselenggara pada 26 Maret 2015, 10 April 2015, dan 7 Mei

2015

• Teridentifikasinya delineasi spasial KIP

• Teridentifikasinya ketersediaan peta skala rinci untuk KIP

oleh BIG

• Teridentifikasinya status kawasan industri prioritas dalam

RTRW oleh Kemen ATR

• Telah terpilih 7 (tujuh) lokasi prioritas dari 14 KIP, yaitu:

1. Kawasan Industri Kuala Tanjung;

2. Kawasan Industri Sei Mangke;

3. Kawasan Industri Bantaeng;

4. Indonesia Morowali Industrial Park;

5. Kawasan Industri Konawe

6. Kawasan Indutri Buli (RDTR disusun daerah); dan

7. Kawasan Industri Bintuni

Inisiasi Percepatan Penyusunan

RDTR SKIP di Tingkat Pusat..(1)

(15)

No

.

Kegiatan

Hasil Pertemuan

3. Rapat Koordinasi

BKPRN Tingkat Eselon

II:

• Terselenggara pada 13 Mei 2015

• Dibutuhkan delineasi kawasan SKIP. Kemen ATR akan

menyampaikan delineasi cakupan wilayah RDTR SKIP untuk

ketujuh KI prioritas.

• Dibutuhkan

peta

skala

1:5.000

untuk

percepatan

penyusunan RDTR SKIP. BIG diminta agar dapat

memprioritaskan peta dasar skala besar di tujuh KI prioritas.

• Diperlukan kesepakatan posisi RDTR SKIP di dalam

perencanaan ruang (termasuk legalitas dan pendanaan)

• Diusulkan pembentukan tim percepatan penyusunan RDTR

SKIP yang ditetapkan melalui SK Kemenperin.

Inisiasi Percepatan Penyusunan

RDTR SKIP di Tingkat Pusat..(2)

(16)



TERIMA KASIH

Situs BKPRN: www.bkprn.org

Situs TRP: www.trp.or.id

Portal TRP: www.tataruangpertanahan.com

Pustaka Virtual TRP: www.scribd.com/tata ruang dan pertanahan

(17)



LAMPIRAN

Kesiapan Data dan Informasi

(18)

1. Kesiapan Data dan Informasi

Kawasan

Industri Prioritas ..(1)

No. Kawasan _Industri Delineasi Spasial

Ketersediaan Peta Status dalam RTR

Foto Udara

Citra Satelit Resolu

si Tinggi

Peta Dasar Ket. _ProvinsiRTRW _Kab/KotaRTRW

Tahap Penyusuna

n RDTR

1. Kawasan Industri Kuala Tanjung

.jpeg Tidak

Tersedia TersediaTidak •_• 1:250.000_1:50.000

• Skala besar tidak tersedia

- _Terakomodi r:

Kawasan Industri

Terakomodi r:

KSK

Tahap: 1 RDTR Kawasan Kecamatan Sei Suka 2. Kawasan

Industri Sei Mangke

.jpeg Tidak

Tersedia TersediaTidak •_• 1:50.000_Skala besar tidak tersedia

delineasi spasial

tidak tersedia

dari Kemenperi

n

Terakomodi r:

Kawasan industri Industri Tanggamus

.jpeg Tidak

Tersedia TersediaTidak •_• 1:250.000_1:50.000

• 1:25.000

- _Terakomodi r:

Kawasan Indutri

Terakomodi r:

KSK

Tahap: 1 RDTR Kawasan Industri

Note: Peta Dasar Skala Besar yang dibutuhkan untuk penyusunan RDTR berdasarkan Permen PU No. 20 Tahun 2011 minimal berskala 1:5.000

(19)

1. Kesiapan Data dan Informasi

Kawasan

Industri Prioritas..(2)

Foto Udara

Citra Satelit Resolu

si Tinggi

Peta Dasar Ket. _ProvinsiRTRW _Kab/KotaRTRW PenyusunaTahap n RDTR

4. Kawasan Industri Ketapang

.jpeg Tidak

Tersedia TersediaTidak •_• 1:250.000_1:50.000 (masih data lama)

- _Terakomodi r: Kawasan Industri dan KSP

Belum terakomodi r

Tahap: 1 RDTR Kec. Matan Hilir Selatan (Target Penyusunan Tahun 2017) 5. Kawasan

Industri Landak

.jpeg Tidak Tersedia

Tidak

Tersedia •_• 1:250.000_1:50.000 (masih data lama)

- _Terakomodi r:

Kawasan Industri dan KSP

Terakomodi r:

Kawasan Industri

Tahap: 1 RDTR Kec. Mandor (Target Penyusunan Tahun 2016)

(20)

1. Kesiapan Data dan Informasi

Kawasan

Industri Prioritas..(3)

No. Kawasan Industri

Delineas i Spasial

Foto Udar

a

Citra Satelit Resolusi

Tinggi

6. Kawasan Industri Batulicin

.jpeg Tidak Tersedia

Tidak

Tersedia •_• 1:250.000_1:50.000

• 1:5.000 (2d dari citra – disusun Pemda)

Daerah melakukan pengadaan citra satelit resolusi tinggi sendiri, dan saat ini sedang dalam kegiatan pendamping an BIG

Terakomo dir:

Kawasan industri dan KSP

Terakomodi r:

Kawasan Industri dan KSK

-7. Kawasan Industri Jorong

.jpeg Tidak

Tersedia TersediaTidak

• 1:250.000

• 1:50.000

• Skala besar tidak

tersedia

Target tahun ini:

pengadaan citra tegak resolusi tinggi oleh Pemda)

Terakomo dir:

Kawasan Industei dan KSP

Terakomodi r:

Kawasan Industri

-Note: Peta Dasar Skala Besar yang dibutuhkan untuk penyusunan RDTR berdasarkan Permen PU No. 20 Tahun 2011 minimal berskala 1:5.000

(21)

1. Kesiapan Data dan Informasi

Kawasan

Industri Prioritas..(4)

Foto Udar

a

Tinggi

8. Indonesi a

Morowali Industria l Park

.shp Tidak Tersedia

Tidak Tersedia _• _1:250.000

• 1:50.000

• 1:25.000

- _Terakomodi r:

KSP

(pendayag unaan SDA dan/atau tek.tinggi)

Terakomodi r:

Kawasan Industri dan KSK (pendayag unaan SDA dan/atau tek.tinggi)

Tahap: 1 RDTR Kec. Bahodopi

9. Kawasan Industri Bantaen g

.shp Tidak

Tersedia Tidak Tersedia •_• 1:250.000_1:50.000

• 1:25.000

- _Terakomodi r:

Kawasan Industri dan KSP (ekonomi dan

pendayagu naan SDA dan/atau tek.tinggi)

Terakomodi r:

Kawasan Industri

Tahap: 1 RDTR Kec. Pajukukang

(22)

1. Kesiapan Data dan Informasi

Kawasan

Industri Prioritas Terpilih..(5)

Foto Udar

a

Tinggi

Peta

Dasar Ket. ProvinsiRTRW Kab/KotaRTRW

Tahap

• 1:250.000

• 1:50.000

• 1:25.000

• 1:10.000

• Skala besar digunakan untuk menghasilk an peta skala 1:5.000 dengan proses digitasi ulang

Terakomodi r:

Kawasan Industri dan KSP (ekonomi)

Terakomodi r:

Kawasan Industri dan KSK

-11. Kawasan Industri Konawe

.shp Tidak

Tersedia TersediaTidak

• 1: 250.000

• 1:50.000

• 1:25.000

• 1:10.000 (namun sebagian besar area tidak tercakup)

• Skala besar tidak

tersedia

Terdapat data foto udara dan peta skala besar di sebagian lokasi tsb dan Kota

Kawasan Industri dan KSK (ekonomi)

(23)

1. Kesiapan Data dan Informasi

Kawasan

Industri Prioritas Terpilih..(6)

Foto Udara

Tinggi

Peta Dasar Ket. _ProvinsiRTRW RTRW Kab/ _Kota PenyusunTahap an RDTR

12. Kawasan Industri Bitung

.shp Tidak Tersedia

Tidak Tersedia

• 1:250.000

• 1:50.000

• 1:25.000

• 1:10.000 (namun

sebagian area Barat tidak tercakup)

- _Terakomodir :

KSP (ekonomi)

Terakomodir: Kawasan Industr dan KSK

(ekonomi)

-13. Kawasan Industri Buli (RDTR disusun daerah)

.shp Tidak

Tersedia TersediaTidak •• 1:250.0001:50.000

- _Terakomodir :

Kawasan Industri dan KSP

Terakomodir: Kawasan Industri dan KSK

(ekonomi)

-14 Kawasan Industri Bintuni

.shp Tidak Tersedia

Tidak Tersedia

• 1:250.000

• 1:50.000

- _Terakomodir :

KSP (ekonomi)

Terakomodir: Kawasan Industri dan KSK(pendaya -gunaan SDA dan/atau tek.tinggi)