1
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012BAB IV
ANALISA PERENCANAAN 4.1 ANALISA ORGANISASI RUANG
Analisa kegiatan ruang berdasarkan sifat ruang, penguna didalamnya, fasilitas-fasilitas yang tersedia , ruang- ruang yang dibutuhkan, dan aktifitas yang terjadi di dalamnya maka akan di dapatkan standar ruangan yang akan di pakai untuk menentukan besaran fasilitas yang dibutuhkan dalam taman wisata ini.
NO SIFAT PEMAKAI SUB KEGIAT A N
FASILITAS RUANG AKTIFITAS STANDART SUM BER KAPASITAS BESARAN UNIT ORG 1 PUBLIK ( Pengelola + Pengunjung ) FASILITAS PARKI R
Parkir motor Kolam renang Rekreasi air Permainan Pemancingan Panggung Musik Penunjang Pengelola Memarkirkan motor 1,5 m2/motor DA 40 100 40 100 50 200 30 40 100 40 100 50 200 30 60 m2 150 m2 60 m2 150 m2 75 m2 300 m2 45 m2
Parkir mobil Kolam renang Rekreasi air Permainan Pemancingan Panggung Musik Penunjang Pengelola Memarkirkan mobil 2,75x5,75 m2 DA 10 10 10 20 10 40 10 158,125 m2 158,125 m2 158,125 m2 316,25 m2 158,125 m2 2352,5 m2 158,125 m2 Parkir bus (rombongan) Kolam renang Rekreasi air Permainan Pemancingan Panggung Musik Penunjang Pengelola Memarkirkan bus 40 m2/bus SPDT 2 100 m2 SUBTOTAL SIRKULASI 20 % 4399.375 m2 879,875 m2 TOTAL 5279,25 m2
3
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012 2 PUBLIK ( Pengelola + Pengunjung ) FASILITAS PENUNJANG 1 Bangunan utama Lobby Informasi center Security ATM center Mushollah Tempat Wudhu Toilet pria Toilet wanita Servis Datang, nunggu Mencari informasi Keamanan Mengambil uang Sembayang Berwudhu Buang air Buang air servis 25 m2 5 m2 2 m2 2 m2 20 m2 7 m2 3 m2 3 m2 5 m2 AS AS AS AS AS AS HMC HMC AS 1 1 1 4 1 1 2 2 1 10 10 2 4 10 5 2 2 2 25 m2 5 m2 2 m2 10 m2 20 m2 8 m2 10 m2 10 m2 5 m2Toko souvenir Display Gudang Kasir Berjualan Penyimpanan pembayaran 20 m2 10 m2 2 m2 AS AS AS 2 2 2 15 5 2 40 m2 20 m2 4 m2 Cafe (indoor) Cafe (outdoor) R Makan (indoor) R.Makan (outdoor) Dapur Gudang Kasir Makan, minum Makan, minum Masak Penyimpanan Pembayaran 75 m2 50 m2 15 m2 10 m2 2 m2 AS AS AS AS AS 2 2 2 2 2 50 40 10 10 4 150 m2 100 m2 30 m2 20 m2 5 m2 Sewa alat Kasir
Sewa Sepeda Sewa Sepatu roda Sewa alat
mancing
Sewa alat renang Sewa alat lain
Menyewa barang Menyewa Menyewa Menyewa Menyewa Menyewa 2 m2 100 m2 50 50 50 50 AS AS AS AS AS AS 1 1 1 1 1 1 2 10 10 15 15 10 5 m2 100 m2 50 m2 50 m2 50 m2 50 m2
R. Ganti Loker R.Pencucian Alat R Perbaikan Alat R Penyimpanan Gudang Ruang staff ganti baju penitipan membersihkan memperbaiki menyimpan menyimpan bekerja 1,5 m2 8 m2 50 m2 50 m2 50 m2 30 m2 8 m2-11 m2 AGS DA AS AS AS AS DA 1 1 1 1 1 1 1 2 2 5 5 5 2 5 6 m2 10 m2 50 m2 50 m2 50 m2 30 m2 40 m2 SUBTOTAL SIRKULASI 20 % 1005 m2 201 m2 TOTAL 1206 m2
3 Amphiteater Duduk, nongkrong AS 1 50 100 m2
SEMI PUBLIK (pengunjung + pen
gelola)
FASILITAS PENUNJANG
2
Restaurant Tempat Makan Dapur Gudang Ruang Pantry Toilet ( pria + wanita ) Loker Makan, minum Masak Penyimpanan Masak Buang air Penyimpanan 100 m2 20 m2 15 m2 20 m2 3 m2 20 m2 AS AS AS AS HMC AS 1 1 1 1 2 1 50 20 5 5 4 20 100 m2 20 m2 15 m2 20 m2 20 m2 20 m2 Panggung Panggung R. Monitor Layar dan background panggung Pertunjukan Memonitor layar panggung 25 x 10 m2 5 x 10 m2 AS AS 1 1 10 3 25 m2 10 m2
5
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012 Ruang Ganti Gudang Peralatan Ganti pakaian Penyempanan 10 m2 20 m2 AS AS 1 1 5 3 10 m2 20 m2 SUBTOTAL SIRKULASI 20 % 320m2 64 m2 TOTAL 384 m2 FASILITAS PERMAINA NOutdoor Arena pasir Play Ground Jogging track + track sepatu roda Track sepeda Flying fox Bermain pasir Bermain Lari, olahraga, bermain Olahraga Bermain 18 x 10 m2 18 x 10 m2 AS AS AS AS AS AS 1 1 1 1 1 1 10 10 180 m2 180 m2 500 m2 500 m2 100 m2 Pemancingan Area pemancingan
Dermaga Gazebo Tempat membeli ikan Tempat membakar ikan Tempat makan Toilet pria Toilet wanita R. Staff Memancing Duduk Duduk, meneduh Membeli ikan Membakar ikan Makan, minum Buang 500 m2 50 m2 3 m2 8 m2 3 m2 3 m2 AS AS DA AS AS AS HMC HMC AS 1 1 5 1 1 1 1 1 1 50 20 20 7 10 20 2 2 3 500 m2 50 m2 15 m2 15 m2 25 m2 10 m2 10 m2 10 m2
FASILITAS REKREASI AIR Sepeda air Perahu air Sepeda Air Perahu Air Loket Ruang duduk Pos pengawas Dermaga sepeda air Dermaga perahu Toilet pria Toilet wanita Bengkel sepeda air Bengkel perahu Bermain Bermain Membeli karcis Duduk Mengawasi Bermain, duduk Bermain, duduk Buang air Buang air Memperbaiki alat Memperbaiki alat 3 m2 3 m2 90 m2 0,8 - 1 m2 3 m2 90 m2 90 m2 8 m2 3 m2 40 m2 40 m2 MF MF DA AS AS MF MF HMC HMC DA DA 20 20 1 50 2 1 1 1 1 1 1 2 50 2 20 20 20 2 2 5 5 60 m2 60 m2 90 m2 50 m2 6 m2 90 m2 90 m2 10 m2 10 m2 40 m2 40 m2 Kolam Renang KL Luncur KL Anak KL Dewasa R. Ganti Pria R. Ganti Wanita R. Bilas Pria R. Bilas Wanita R. Bilas Outdoor Toilet Pria Toilet Wanita R.staff Meluncur Berenang Berenang Ganti baju Ganti baju Bersikan badan Bersihkan badan Bersihkan badan Buang air Buang air Bekerja 5 m2/org 5 m2/org 5 m2/org 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 3 m2 3 m2 8 m2-11 m2 AS AS AS AGS AGS AGS AGS AGS HMC HMC DA 1 1 1 5 5 5 5 3 2 2 1 25 20 20 5 5 5 5 5 4 5 2 75 m2 50 m2 150 m2 15 m2 15 m2 15 m2 15 m2 15 m2 10 m2 10 m2 30 m2 40 m2
7
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012 Locker loket R. pompa R. Filter Gudang Penyimpanan Pembayaran Penyimpanan pompa Penyariangan air Penyimpanan 8 m2 8 m2 60% dari kolam 40 m2 10 m2 DA DA DA DA AS 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 16 m2 165 m2 40 m2 10 m2 SUBTOTAL SIRKULASI 20 % 1371 m2 274.2 m2 TOTAL 1645,2 m2 4 PRIVATE ( pengelola ) KEGIAT AN PENGELOL A Kantor Pengelola Hall Lobby Security Resepsionist R . Direktur R sekretaris R Administrasi R Staff R Rapat R Keuangan R Operasional R Marketing Toilet Pria Berjalan Menunggu Keamanan Informasi Bekerja Bekerja Bekerja Bekerja Pertemuan Bekerja Bekerja Pemasaran Buang air 2,25 m2/org 20 30 m2 15 m2 30 m2 10 m2 50 m2 20 m2 30 m2 30 m2 C = 3 m2/unit U =1,5m2/unit W =1,5 m2/unit TSS SB TSS TSS AS DA AS DA DA DA HMC 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 50 20 2 5 2 5 3 15 25 5 5 5 2 2 112,5 m2 20 m2 2 m2 5 m2 30 m2 15 m2 30 m2 150 m2 50 m2 20 m2 30 m2 30 m2 10 m2 10 m2Toilet Wanita Servis Loker karyawan Pantry gudang Buang air Servis Penyimpanan Masak penyimpanan C = 3 m2/unit W =1,5 m2/unit 5 m2 0,216 m2 3 m2/org 12 m2/unit HMC AS PHD AS DA 1 1 1 1 2 20 3 3 5 m2 4.32 m2 9 m2 36 m2 SUBTOTAL SIRKULASI 20 % 578,82 m2 115,764 m2 TOTAL 694,584 m2 5 SERVIS E (Pengelola ) KEGIATAN SERVICE R. Genset R.utilitas / PLN Tempat Sampah Penyimpanan Penyimpanan Buang sampah 30 m2 30 m2 10 m2 AS AS AS 1 1 1 2 3 2 30 m2 30 m2 10 m2 SUBTOTAL SIRKULASI 20 % 70 m2 14 m2 TOTAL 84 m2
Ket : AS = asumsi, DA= data Arsitek,Neufert, MF= Maritis Fasilities, AGS= architecture guide, AMH= Aj Matric
Handbook,leslie, SPDT= standart parkir dinas tata kota, TSS= time server standart, PHD= principle of hotel design, HMC= hotel, motel & condominium,design planning & maintenance.
9
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 412070100124.2 SKEMA ORGANISASI RUANG 4.2.1 Skema organisasi ruang mikro
4.2.2 Skema organisasi ruang fasilitas 1. Entrance + parkir
NO FASILITAS BESARAN
1 Fasilitas parkir 5279,25 m2
2 Fasilitas penunjang 1 1206 m2
3 Fasilitas penunjang 2 384 m2
4 Fasilitas permainan dan rekreasi air 1645,2 m2
5 Fasilitas pengelola 694,584 m2
6 Fasilitas servis 84 m2
LUAS TOTAL BANGUNAN
Dibulatkan 9293.034 m2 9294 m2 GEDUNG UTAMA (restaurant, cafe , panggung, kantor pengelola,hiburan) Point view Cafe outdoor entrance amphiteater parkir Kolam renang Rekreasi air dermaga Service Out Danau Danau Danau Danau pemancingan Track sepeda Jogging track + Sepatu roda Information center PARKIR Service
Out entrance lobby
parkir
Out ENTRANCE lobby
2. Kantor pengelola
3. Restaurant
4. Cafe (indoor + outdoor)
5. Kolam renang R. Administrasi R. Marketing R. wakil Direktur R. Rapat Lobby + R. tunggu security receptionist R. Operaional R. bag. keuangan R. Direktur R. sekretaris servis Cafe (indoor) RESTAURANT
Kolam renang Rekreasi air panggung lobby Information center Cafe (outdoor) Cafe (indoor) Cafe (outdoor) panggung amphiteater taman Danau Restaurant
KOLAM RENANG Rekreasi air Information
center
11
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 412070100126. Pemancingan
7. Panggung
8. Jongging track + track sepatu roda dan sepeda
9. Sepeda air + perahu
4.3 ANALISA LINGKUNGAN
4.3.1 KRITERIA PEMILIHAN LOKASI
Tapak terpilih dengan pertimbangan sebagai berikut1 :
1. Terletak antar poris plawad sebagai perumahan dan lintas tol timur barat dan daerah kunciran sebagai pusat kecamatan, perdagangan, jasa dan perkantoran. 1 Dinas tata kota Tangerang, Banten Rekreasi air dermaga Danau Danau PEMANCINGAN Restaurant PANGGUNG
lobby Cafe (outdoor)
Vocal point taman
Track sepeda Jogging track + Sepatu roda Cafe (indoor) Restaurant Panggung Kolam renang restaurant Danau PERAHU AIR SEPEDA AIR Danau hiburan
2. Terletak dalam struktur pelayanan dan pola penggunaan lahan menuju perdagangan, jasa dan rekreasi : efek dari keberadaan jalan kolektor primer JL. Hasyim Ashari.
3. Aksebilitas cukup baik, dekat terminal regional Poris Plawad dan di dukung kondisi jalan yang cukup baik.
4. Sebagai lahan pengembangan untuk Rekreasi dan RTH.
4.3.2 DATA KONDISI TAPAK Batas-batas tapak :
• Barat : Jalan Kh. Hasyim Ashari, Perumahan Nusa Indah • Utara : Jalan H. Maulana Hasanudin, Poris Jaya – Kali Deres
• Timur : Jalan Kh. Hasyim Ashari, kenanga
• Selatan : Jalan Sultan Agung Tirtayasa, Kunciran Jaya
Kondisi sekitar tapak
Perumahan 2‐3 lantai kebun TAPAK U perbelanjaan
13
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012A. KONDISI LAHAN
Anlisa sekitar lahan tapak
B. KONDISI JALAN SEKITAR
Kondisi jalan sekitar tapak
tapak
Area perkebunan dan fasilitas perdagangan
Perbatasan jalan raya Kh.Hasyim Ashari
Area danau Situ Cipondoh Area danau Situ Cipondoh
tapak
Jalan raya yang berbatasan dengan danau menuju kearah
jakarta Tapak berada hanya pada
jalan Kh. Hasyim Ashari, Pinang ( 2 arah ) menuju kearah tangerang dan
C C. ANALIS Analisa ada di s pada pe STREN • Me seh be • Are bay unt • Be ba dite tam WEAK • La ma kem • La da Area perbata dana SA SWOT SWOT ber sekitar tapa erencanaan GTH emiliki kola hingga da rhubungan ea Jalan KH yak pepoho tuk ditempa entuk tapak ik terhada engah deng man rekeras KNESS han berha acet, karen macetan ya han yang d mpak kum a asan au rfungsi untu k, sehingga n Taman W am air sep apat menc dengan tem H. Hasyim A onan rindan atkan area k yang ham ap bentuk gan peman si. adapan lan na itu tapa ang terjadi. dikelilingi da uh, sehing tapak uk mengeta a dapat me isata Air Si panjang ta ciptakan k ma eksplor Ashari mem ng dan area pedestrian mpir berben bangunan ndangan da Analisa swo ngsung pa ak akan d anau dan tu ga tepian d ahui kelebih nganalisa k tu Cipondo pak,memili karakter b rasi air terha miliki tapak a hijau lain , taman, da ntuk perseg utama y anau dan d ot pada tapak da tepi ja dirancang umbuhan lia danau aka
han dan kek konsep yan oh. ki arus ai bangunan adap bentu yang masi nya dimana an tempat b gi member yang akan di kelilingi d k alan sehing agak dapa ar berpoten n dibuat p Dibuat perkera yang berstruk kurangan ya ng akan dib r yang ten yang ba uk h alami den a sangat ba bersantai. rikan efek y di tempa dengan fas gga berpo at menghin nsi membe erkerasan asan pada daer ktur tanah lemb
ang uat nang nyak ngan agus yang atkan silitas tensi ndari rikan agar rah ab
15
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012dapat dibersihkan dan penanaman pepohonan rindang lebih akan ditata kembali.
Analisa swot pada tapak OPPORTUNITY
• Tapak berhubungan dengan area Poris Plawad dan Kunciran sehingga akan dibuat vocal point dan view yang menarik untuk pengunjung setempat
4.3.3 ANALISA TAPAK
A. ANALISA PENCAPAIAN
Sarana yang dipakai untuk mencapai tapak adalah : • Kendaraan umum ( lebih dominan melewati tapak ) • Kendaraan pribadi
• Pejalan kaki
VOCAL POINT
Penyediaan pedestrian dan perkerasan yang baik mengurangi dampak kumuh
Perumahan 2‐3 lantai komersil komersil Are hija u Area hijau Danau / komersil
Area komersil sebagai penunjang taman wisata air
Area hijau sebagai peredam polusi dimana banyaknya area komersil
Vocal
Penyediaan vocal point yg menarik sebagai perbedaan antara bangunan komersil yg lainnya tapak
Area potensi kemacetan pada tapak
Beberapa alternatif pencapaian ke dalam tapak :s
D A R
Dari criteria di atas alternatif nomor 1 dan 3 lebih berpotensi menjadi main entrance pejalan kaki sehingga akses pertama dan ketiga akan dijadikan sebagai side entrance pejalan kaki.
Untuk jalur kendaraan, akses yang lebih berpotensi yaitu akses nomor 2, dimana akan dibuat main entrance sekaligus penempatan vocal point agar mudah terlihat dan lebih terhindar dari adanya kemacetan.
kriteria untuk pejalan kaki Alt 1 Alt 2 Alt 3
Mudah dicapai dari terminal bus atau angkutan ++ ++ ++
Tidak menimbulkan macet - + _
Sesuai dengan orientasi lingkungan + ++ +
Mudah diketahui / dilihat + + +
total 4 6 4
kriteria untuk Kendaraan Alt 1 Alt 2 Alt 3
Mudah dicapai + + +
Tidak menimbulkan kemacetan - + -
Sesuai dengan orientasi lingkungan + + +
Mudah diketahui / dilihat + + +
total 3 4 3
1
Area perbatasan Tapak berada sepanjang
Jalan Kh. Hasyim Ashari ME dan SE dibuat dua arah (masuk dan keluar)
Jalur pejalan kaki mengelilingi tapak Untuk jalur motor dan mobil
mengelilingi entrance dan area parkir ME SE SE ME = main entrance SE = site entrance 2 3
17
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012B. ANALISA SIRKULASI, VIEW DAN ORIENTASI TAPAK
Analisa sirkulasi pada tapak
• Sirkulasi kendaraan mobil dan bus
Untuk jalur mobil dan bus sirkulasi dibuat mengitari entrance, drop off dan parkir. Entrance akan dibuat vocal point yang menarik.
• Sirkulasi kendaraan motor dan pejalan kaki
Untuk area pejalan kaki, sirkulasi dibuat mengitari area tapak dengan melalui entrance pada sisi tapak, drop off, jogging track dan sirkulasi area bangunan dan rekreasi agar bisa menikmati fasilitas dalam tapak.
Untuk sirkulasi kendaraan motor dibuat sirkulasi yang sama dengan sirkulasi mobil dan bus.
• View pada tapak
Tapak memiliki view yang bagus dan masih terlihat alami, view dibuat mengarah ke segala arah. Kebutuhan pengunjung yang mengharapkan ketenangan menginginkan view yang lebih luas, tenang, panjang dan indah sehingga view akan ebih dominan mengarah pada sisi danau sebagai area publik.
• Orientasi pada tapak
Orientasi tapak diambil pada titik tengah tapak dengan tujuan orientasi mengarah ke segala arah.
Vocal point Halte Entrance Parkir motor Parkir mobil View arah luar ke tapak
Orientasi Jalan raya
PENEMPATAN FASILITAS PADA ZONING DALAM TAPAK
SIRKULASI PADA ZONING DALAM TAPAK
Analisa sirkulasi melingkari tapak dengan arah masuk dan keluar pada satu tempat. Analisa sirkulasi sebagai berikut :
In Æ Entrance Æ drop off Æ parkir Æ lobby Ækantor pengelolaÆ
restaurantÆcafé Æ retail dan souvenir shop Æ panggung Æ kolam renangÆ ENTRANCE, VOCAL POINT, TAMAN
RUANG INFORMASI, RETAIL DAN SOUVENIR SHOP
PANGGUNG, OPEN STAGE CAFÉ INDOOR CAFÉ OUTDOOR AMPHITEATER RESTAURAN DERMAGA AREA PEMANCINGAN PARKIR KANTOR PENGELOLA SERVIS KOLAM RENANG REKREASI AIRSEWA ALAT DAN BENGKEL
FASILITAS PARKIR DAN ENTRANCE
FASILITAS PENUNJANG 2 FASILITAS PENUNJANG 1
FASILITAS PERMAINAN FASILITAS REKREASI AIR FASILITAS SERVIS Penempatan fasilitas ini
berdasarkan dari kegiatan dan sirkulasi yang di atur dalam tapak.
19
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012ruang sewa alat Æ rekreasi air Æ area pemancingan Æ dermagaÆ amphiteaterÆ play groundÆ café outdoorÆ out
C. ANALISA ZONING DALAM TAPAK
Penzoningan didapat dari beberapa analisa :
• Area servis berdekatan dengan area parkir serta memiliki jalur tersendiri agar tidak mengganggu jalur pengunjung dan view rekreasi (danau) sehingga ditempatkan pada sisi tapak bagian barat.
• Bangunan utama sebagai penyambut diletakan setelah entrance utama pada tapak yang berfungsi sebagai akses pertama memasuki area dalam tapak yang diletakkan ke sisi utara
• Area rekreasi diletakkan pada bagian selatan tapak yang berdekatan dengan danau agar lebih mudah mengatur akses servis dan penggunaannya.
• Area cafe dan amphiteater diletakkan pada bagian timur yang berhadapan langsung dengan sisi timur jalan sehingga dapat dinikmati dari arah luar maupun dari arah dalam tanpa mengganggu area luar tapak.
• Area restaurant diletakkan pada tengah tapak agar dapat menikmati view dari segala sisi.
Danau Cipondoh PARKIR KANTOR PENGELOLA SERVIS KOLAM RENANG REKREASI AIRSEWA ALAT DAN BENGKEL
ENTRANCE, VOCAL POINT, TAMAN RUANG INFORMASI, RETAIL DAN SOUVENIR SHOP
PANGGUNG, OPEN STAGE CAFÉ INDOOR CAFÉ OUTDOOR AMPHITEATER DERMAGA AREA PEMANCINGAN RESTAURAN
D. ANALISA POLA RUANG LUAR
Vocal point yang berdiri pada entrance bangunan sebagai identitas suatu tapak yang dijadikan sebagai taman wisata air.
Elemen air dijadikan suatu eksplorasi terhadap bentuk bidang yang massif pada bangunan. Tema ini dipakai agar bangunan dan alam disekitarnya saling terkait dan mendukung satu sama lainnya.
Pola pada ruang luar akan dibuat semenarik mungkin sehingga dapat menarik pengunjung untuk masuk kedalam taman wisata air ini.
4.4 ANALISA BANGUNAN
4.4.1 JENIS MASSA BANGUNAN
Jenis massa bangunan dibuat tunggal dengan bangunan utama berada pada tengah tapak dengan dikelilingi oleh fasilitas yang tersedia sehingga view yang didapat dapat kesegala arah.
Jenis massa bangunan didapat dengan beberapa analisis sebagai berikut : • Efisiensi lahan
• Orientasi pada bangunan terpusat dengan kegiatan yang terjadi dalam bangunan
21
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012Rekreasi yang bersifat rekreatif dan alami berada pada luar bangunan sehingga bangunan utama hanya merupakan akses masuk dan beberapa akses publik dan kegiatan pengelolaan taman wisata.
4.4.2 POLA PERLETAKAN MASSA BANGUNAN
Pola perletakan massa dilihat dari zoning yang telah dibuat (perletakan publik, semi publik, private dan service). Pola perletakan massa dibuat terpusat dengan bangunan utama terletak di tengah dan dikelilingi oleh fasilitas-faslitas yang tersedia. Beberapa kriteria dibuat bangunan terpusat adalah :
• Bangunan utama sebagai titik vocalnya.
• Pengunjung diharapkan menuju satu titik sebelum menyebar ke fasilitas lain. • Pengelolaan yang terpusat
Luas bangunan 2.333 m2 dan luas faslilitas outdoor 6.961 m2
1. Parkir 2. Bangunan utama 3. Cafe outdoor 4. Arena permainan 5. Kolam renang 6. Amphiteater 7. Area pemancingan 8. Area sepeda air 9. Shalter track 10. Dermaga 11. Area servis 1 2 3 4 5 6 7 8 10 9 10 11
4.4.3 ORIENTASI BANGUNAN
Orientasi bangunan di rancang untuk ke segala arah karena bangunan yang dibuat terpusat. Namun, bangunan akan lebih dominan mengarah ke arah utara sebagai entrance utama, timur sebagai poin kedua dengan memanfaatkan potensi matahari pagi, dan selatan sebagai area rekreasi air yang langsung berhadapan dengan danau, sedangkan untuk daerah barat view dikhususkan untuk area parkir saja.
View ke arah tapak terbanyak dari arah jalan ( utara dan timur )
View dari tapak terbanyak ke arah danau dan jalan ( utara, timur dan selatan )
Orientasi dan view dari bangunan
View dari luar View dari tapak View kea rah danau Bangunan
23
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012 4.4.4 UTILITAS BANGUNANSANITASI SAMPAH LISTRIK SISTEM KOMUNIKASI
• Air bersih berasal dari PDAM dan sumur pompa ditampung dalam penampungan
• Pembuangan air kotor, air hujan dan disalurkan ke sewage treatment lalu melalui bak kontrol dibuang ke
saluran air
Dipisahkan menjadi sampah basah dan
sampah kering ditampung dalam tempat sampah untuk melakukan pendaur ulang, lalu hasil yg belum didaur ulang diangkut mobil sampah
Saluran listrik utama yatu PLN, disalurkan pada gardu utama kemudian menuju ruang
panel.Sumber listrik cadangan yaitu generator yang dilengkapi automatic switch dan daya non stop
• Sistem komunikasi internal menggunakan intercom system pada ruang administrasi
• Sistem komunikasi eksternal menggunakan saluran telepon perumtel
4.4.5 STRUKTUR BANGUNAN
Untuk memilih struktur bangunan dipertimbangkan dari beberapa aspek : • Keadaan tanah pada lokasi tapak
• Kedalaman tanah keras
• Beban bangunan yang dipikul yaitu 1-2 lantai
Jenis struktur yang dipakai pad ataman wisata ini adalah :
No Struktur Jenis struktur Alasan
1 Pondasi • Batu kali • Tiang pancang
• Batu kali : terkesan alami, lebih murah dalam biaya, pekerjaannya tidak mengganggu lingkungan sekitar dan tidak memerlukan banyak alat berat, beban yang dipikul sekitar 1-2 lantai.
• Tiang Pancang : dipergunakan pada bangunan yang bentang lebar seperti pada area panggung. 2 Bahan bangunan • Kayu (eksterior) • Beton • Baja
• Kayu : lebih terkesan alami dan natural, relative ringan, bahan mudah didapat dan lebih murah, sebagai media pembungkus bangunan agar terlihat menariks.
• Beton dan baja sebagai struktur utama karena dapat menahan beban relative berat, tahan api, kuat, dan untuk penggunaannya pada bentang lebar
3 Bahan atap
• Genteng • Dak • Ijuk
• Genteng :bersifat alami, tahan panas, mudah didapat anmudah dalam pemasangan, penggunaan atap genteng pada bangunan utama yang tertutup seperti kantor pengelola
• Dak : dikhususkan pada bangunan yang akan dipakai sebagai tempat bersantai, khususnya pada area restoran
• Ijuk : lebih terlihat alami, mudah didapat dan terlihat lebih santai, penempatannya dipakaui pada area terbuka, dan gazebo.
4 Dinding pondasi
kolam
• Batu kali • Pondasi turap
Penggunaan pondasi ini agar tanah tidak terjadi erosi,
Penggunaan batu kali lebih terkesan alami, tahan terhadap air, pengerjaan yang lebih mudah, kuat dan tahan lama. Terdapat pada area danau dan kolam renang.
25
ISTIN NUHAR MAHU ‐ 41207010012 5 Penghijau an ruang luar • Elemen estetika • Mencegah erosi • Pengontrol pandangan • Pengendalian iklim • Pembatas fisik • Habitat hewan• Menggunakan jenis tanaman bunga, ketapang ukuran sedang, jenis tanaman hias, tanaman palem dan cemara, bertempat pada area terbuka / hijau, area permainan, area kolam renang, gedung pengelola dan parkir
• Menggunakan jenis pohon besar,kelapa, akasia dan cemara, bertempat pada area pemancingan, area sepadan kolam, dan area hijau/terbuka.
• Jenis tanaman bungan, tanaman penghias, bougenfile, palem dan cemara ukuran sedang, bertempat pada area sirkulasi pealan kaki dan jongging track,
• Tanaman berukuran besar dan berdaun lebat, bertempat pada area taman rekreasi, amphiteater, area hijau/terbuka.
• Tanaman berukuran besar dan sedang, bertempat pada area sirkulasi dan pembatas bangunan
