0 •
BUPATI PARIGI MOUTONG PRO VINSI SULAWESI TENGAH
Tèi D*.M*
B.S
5IKOREKSI K2TEMTUAN
" - U & 3AM G AN
O r n i
T ata Ptwn&
M*a)
PERATURAN BUPATI PARIGI MOUTONG NOMOR 2 TAHUN 2017
TENTANG
PENETAPAN DAN PERSYARATAN GARIS SEMPADAN BANGUNAN SERTA PEMANFAATAN PADA DAERAH SEMPADAN
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI PARIGI MOUTONG,
M enim bang : b ah w a u n tu k m e la k sa n a k an k e te n tu a n Pasal 30 ayat (1) P e ra tu ra n D aerah Nomor 6 T a h u n 2016 te n ta n g B an g u n an G edung, perlu m e n e tap k a n P e ra tu ra n B upati te n ta n g P en etap an D an P e rsy aratan G aris S em p ad an B an g u n a n S erta P em an faatan P ada D aerah Sem padan;
M engingat : 1. U ndang-U ndang Nomor 10 T ah u n 2002 te n ta n g P em b en tu k an K abupaten Parigi M outong Di Provinsi Sulaw esi Tengah (Lem baran Negara R epublik Indonesia T a h u n 2002 Nomor 23, T am bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia Nomor 4185);
2. U ndang-U ndang Nomor 28 T a h u n 2002 te n ta n g B an g u n an G edung (Lem baran Negara R epublik Indonesia T a h u n 2002 Nomor 134,T am b ah an Lem baran N egara R epublik Indonesia Nomor 4247);
3. U ndang-U ndang Nomor 23 T a h u n 2014 te n ta n g P em erin tah an D aerah (Lem baran N egara R epublik Indonesia T a h u n 2014 Nomor 244, T a m b ah an L em baran N egara R epublik Indonesia Nomor 5587) seb ag aim an a telah d iu b a h te ra k h ir den g an U ndang-U ndang Nomor 9 T a h u n 2015 te n ta n g P e ru b ah an K edua A tas Undang- U ndang Nomor 23 T a h u n 2014 ten tan g P em erin tah an D aerah (Lem baran N egara R epublik Indonesia T ahun 2015 Nomor 58, T am b ah an L em baran N egara R epublik Indonesia Nomor 5679);
6. P e ra tu ra n Pem erintah Nomor 36 T a h u n 2005 te n ta n g P e ra tu ra n P e la k sa n a an U ndang-U ndang Nomor 28 T a h u n 2002 te n ta n g B an g u n a n G edung (Lem baran N egara R epublik Indonesia T ah u n 2005 Nomor 83, T am b ah an Lem baran N egara R epublik Indonesia Nomor 4532);
7. P e ra tu ra n M enteri P ekeijaan U m um D an P e ru m a h a n Rakyat Nomor : 0 5 /P R T /M /2 0 1 6 te n ta n g Izin M endirikan B an g u n an Gedung;
8. P e ra tu ra n D aerah Nomor 6 T a h u n 2016 te n ta n g B an g u n an G edung (Lembaran D aerah K abupaten Parigi M outong T ah u n 2016 Nomor 5, T am b ah an L em baran D aerah K abupaten Parigi M outong Nomor 160);
MEMUTUSKAN :
M enetapkan : PERATURAN BUPATI TENTANG PENETAPAN DAN PERSYARATAN GARIS SEMPADAN BANGUNAN SERTA PEMANFAATAN PADA DAERAH SEMPADAN.
BAB I
KETENTUAN UMUM Pasal 1
D alam P e ra tu ra n B upati ini yang d im ak su d dengan : 1. D aerah ad alah D aerah K abupaten Parigi Moutong.
2. Pem erintah D aerah a d a la h B upati sebagai u n s u r penyelenggara P em erin tah an D aerah yang m em im pin p e la k sa n a a n u ru s a n p e m e rin ta h an y ang m enjadi kew enangan d a e ra h otonom .
3. B upati ad alah B upati Parigi Moutong.
4. G aris S em p ad an ad alah garis b a ta s lu a r p en g am an a n yang d itarik p a d a ja ra k te rte n tu sejajar dengan tepi sungai, tepi sa lu ra n , tepi d a n a u , tepi w ad u k , tepi m a ta air, tepi su n g ai p a sa n g s u ru t, tepi p a n ta i, as ja la n , tepi lu a r k ep ala je m b a ta n , tepi pagar, tepi b a n g u n a n d an sejajar tepi d a e ra h milik ja la n rei k e re ta api yang m e ru p a k an b a ta s ta n a h y an g boleh d an tid ak boleh didirikan b a n g u n a n / d ila k sa n a k a n n y a kegiatan.
5. D aerah S em p ad an a d a la h k a w asan sep an jan g ja la n , su n g ai, sa lu ra n , d a n a u /w a d u k , m a ta air, ja la n rei k e re ta api, ja rin g a n listrik teg an g an tinggi yang d ib atasi k a n a n /k irin y a oleh garis sem padan.
6. G aris S em p ad an B an g u n an , y ang sela n ju tn y a d isingkat GSB ad alah a re a di bagian d epan, sam ping kiri d a n k a n a n , se rta belak an g b a n g u n a n dalam sa tu persil yang tid ak boleh dibangun.
7. Sungai ad alah a lu r a ta u w adah a ir alam i d a n /a ta u b u a ta n b e ru p a ja rin g a n pengaliran air b e se rta a ir di dalam nya, m u lai dari h u lu sam p ai m u a ra , dengan d ib atasi k a n a n d a n kiri oleh garis sem padan.
8. S em p ad an su n g ai a d a la h ru a n g y ang berfungsi sebagai ru a n g penyangga a n ta ra ekosistem sungai d a n d a ra ta n , a g ar fungsi su n g ai d a n kegiatan m a n u sia tidak saling terganggu.
9. G aris S em padan Sungai, yang sela n ju tn y a d isingkat GSS ad alah garis m aya di kiri d an k a n a n p alu n g sungai yang d ite ta p k a n sebagai b a ta s p erlindungan sungai.
10. S a lu ra n a d a la h s u a tu s a r a n a /w a d a h /a lu r u n tu k m engalirkan seju m lah air te rte n tu sesu a i dengan fungsinya.
11. S a lu ra n Irigasi ad alah s u a tu s a lu ra n y ang d ip erlu k an dalam ra n g k a m en u n jan g p en y alu ran air irigasi m ulai dari penyediaan, pengam bilan, pem bagian, pem berian d an p enggunaannya.
12. W a d u k /S itu ad alah w adah air y ang te rb e n tu k sebagai ak ib at d ib an g u n n y a sungai dalam h a i ini b a n g u n a n b e n d u n g an d an b e rb e n tu k pelebaran a lu r/b a d a n /p a lu n g sungai.
13.Sistem ja rin g a n ja la n a d a la h s a tu k e sa tu a n ja rin g a n ja la n y ang terdiri d ari sistem ja rin g a n ja la n prim er d a n sistem ja rin g a n ja la n sek u n d e r y ang te ija lin dalam
h u b u n g a n hierarki.
14. J a la n arteri a d a la h ja la n u m u m y ang berfungsi m elayani a n g k u ta n u ta m a dengan ciri p e ija la n a n ja ra k ja u h , k ecep atan ra ta -ra ta tinggi dan ju m la h ja la n m a su k d ib a ta si sec a ra b erdaya guna.
15. J a la n arteri prim er ad alah ja la n y ang m e n g h u b u n g k an secara b erd ay a g u n a a n ta r- P u sa t Kegiatan N asional (PKN) a ta u a n ta ra P u sa t Kegiatan N asional d en g an P u sa t K egiatan W ilayah (PKW) d a n d idesain b e rd a sa rk a n k ecep atan re n c a n a paling re n d a h 60 (enam puluh) kilom eter p e r ja m dengan lebar b ad an ja la n paling sedikit
11 (sebelas) m eter.
16. J a la n arte ri sek u n d e r a d a la h ja la n y ang m en g h u b u n g k a n k aw asan prim er dengan k aw asan sek u n d e r k e sa tu , a n ta r k aw asan se k u n d e r k e sa tu , k aw asan sek u n d e r k e sa tu dengan k a w asan sek u n d e r kedua.
17. J a la n kolektor ad alah ja la n u m u m yang berfungsi m elayani a n g k u ta n pengum pul a ta u pem bagi dengan ciri p e ija la n a n ja ra k sedang, k ecep atan ra ta -ra ta sedang, d an ju m la h ja la n m a su k dibatasi.
18. J a la n kolektor prim er a d a la h ja la n yang m en g h u b u n g k an a n ta r P u sa t Kegiatan W ilayah d a n a n ta ra P u sa t Kegiatan Wilayah dengan P u sa t Kegiatan Lokal dan d idesain b e rd a sa rk a n k ecep atan re n c a n a paling re n d a h 40 (em pat puluh) kilom eter per ja m d en g an leb ar b a d a n ja la n paling sedikit 9 (sembilan) m eter.
19. J a la n kolektor sek u n d e r ad alah ja la n yang m e n g h u b u n g k an k aw asan sek u n d e r k e d u a dengan k aw asan sek u n d e r k e d u a a ta u k aw asan sek u n d e r k e d u a dengan k a w asan sek u n d e r ketiga.
2 0 . J a la n lokal ad alah ja la n u m u m y ang berfungsi m elayani a n g k u ta n setem p at dengan ciri p e ija la n a n ja ra k d ekat, k ecep atan ra ta -ra ta re n d a h d a n ju m la h ja la n m a su k tid a k dibatasi.
21. J a la n lokal prim er a d a la h ja la n yang m en g h u b u n g k a n secara b erd ay a g u n a p u s a t k eg iatan n asio n al dengan p u s a t kegiatan lin g k u n g an , p u s a t k egiatan w ilayah dengan p u s a t kegiatan lingkungan, a n ta rp u s a t kegiatan lokal, a ta u p u s a t kegiatan lokal dengan p u s a t k eg iatan lingkungan, se rta a n ta rp u s a t k egiatan lingkungan d a n d idesain b e rd a sa rk a n k e ce p a ta n re n c a n a paling re n d a h 20 (dua puluh) kilom eter per ja m dengan lebar b a d a n ja la n paling sedikit 7,5 (tujuh kom a lima) m eter.
22. J a la n lokal sek u n d e r ad alah ja la n y ang m en g h u b u n g k a n k a w asan sek u n d e r k e sa tu dengan p e ru m a h an , k a w asan sek u n d e r k e d u a dengan p e rù m a h an , k a w asan se k u n d e r ketiga d an se te ru sn y a sam p ai ke p e ru m a h an d a n didesain b e rd a sa rk a n k ecep atan re n c a n a paling re n d a h 10 (sepuluh) kilom eter per ja m dengan lebar b a d a n ja la n paling sedikit 7,5 (tu ju h kom a lima) m eter.
2 3 . J a la n lingkungan ad alah ja la n u m u m y ang berfungsi m elayani a n g k u ta n lingkungan dengan ciri p e ija la n a n ja ra k d ek at, d a n k ecep atan ra ta -ra ta ren d ah . 2 4 . J a la n in sp ek si a d a la h ja la n y ang m en u ju b a n g u n a n su n g a i/irig a si yang
p em b in a an n y a d ila k u k a n oleh p ejab at a ta u o ran g yang d itu n ju k oleh d an b e rtin d a k u n tu k d an a ta s n a m a Pim pinan In sta n si a ta u B adan H u k u m a ta u P erorangan u n tu k m e la k sa n a k a n p em b in aan a ta s b a n g u n a n su n g a i/irig a si/
s a lu ra n terseb u t.
2 5 . R uang M anfaat J a la n , y an g sela n ju tn y a d iseb u t R um aja ad alah s u a tu ru a n g yang d im an faatk an u n tu k k o n stru k si ja la n d a n terdiri a ta s b a d an ja la n , s a lu ra n tepi ja la n , se rta am b an g p engam annya. B adan ja la n m eliputi ja lu r lalu lin ta s, dengan a ta u ta n p a ja lu r p em isah d a n b a h u ja la n , te rm a s u k ja lu r p ejalan kaki. A m bang p en g am an ja la n terle ta k di bagian paling lu a r, dari ru a n g m a n fa at ja la n , d an d im a k su d k an u n tu k m en g am an k an b a n g u n a n ja la n .
2 6 . R uang Milik J a la n , y ang sela n ju tn y a d iseb u t R um ija ad alah sejalu r ta n a h te rte n tu di lu a r ru a n g m a n fa at ja la n y ang m asih m enjadi bagian dari ru a n g m ilik ja la n y ang d ib a ta si oleh ta n d a b a ta s ru a n g milik ja la n y ang d im a k su d k a n u n tu k m em en u h i p e rsy a ra ta n k e lu a sa n k e am an a n p en g g u n aa n ja la n a n ta ra lain u n tu k k e p erlu an p eleb aran ru a n g m a n fa at ja la n p a d a m a sa yang a k a n datan g .
2 7 . R uang Pengaw asan J a la n , y ang sela n ju tn y a d iseb u t R uw asja a d a la h ru a n g te rte n tu y ang terletak di lu a r ru a n g milik ja la n yang p e n g g u n aan n y a diaw asi oleh penyelenggara ja la n ag ar tid a k m engganggu p a n d a n g a n pengem udi, k o n stru k si b a n g u n a n ja la n ap ab ila ru a n g milik ja la n tid a k c u k u p lu as, d a n tid ak m engganggu fungsi ja la n . Terganggunya fungsi ja la n d iseb ab k an oleh p e m an faatan ru a n g peng aw asan ja la n yang tid ak sesu a i d en g an p e ru n tu k a n n y a .
28. As ja la n ad alah s u a tu garis y ang diam bii di ten g ah -ten g ah lebar p e rk e ra sa n ja la n d a n a ta u re n c a n a jalan .
2 9 . Talud S u n g a i/S a lu ra n Irigasi d a n R aw a /S itu ad alah tepi sungai, s a lu ra n irigasi d an ra w a /s itu y an g m e n a h a n air b aik b e rb e n tu k tanggul m a u p u n tid a k b e rb e n tu k tanggul.
3 0 . Tanggul ad alah b a n g u n a n pen an g k is b an jir di tepi sungai, sa lu ra n irigasi d an ra w a /s itu .
31. M ata air a d a la h s u a tu titik d im a n a air ta n a h m engalir k e lu a r dari p e rm u k a an ta n a h .
3 2 . J a rin g a n te n a g a listrik ad alah se m u a p e ra la ta n yang d ig u n ak an u n tu k m e n y alu rk an ten ag a listrik teg an g an tinggi, teg an g an m enengah d a n tegangan re n d a h dengan p e n g h a n ta r k a w at/k ab e l, y ang d ip a sa n g di u d a ra a ta u di dalam ta n a h .
BAB II
PENETAPAN DAN PERSYARATAN GARIS SEMPADAN BANGUNAN Bagian K esatu
Umum Pasal 3
(1) Setiap o ran g a ta u b a d an y ang a k a n m e la k sa n a k an p e m b an g u n an wajib m enaati k e te n tu a n GSB.
(2) K eten tu an GSB seb ag aim an a d im a k su d p a d a a y at (1) d itetap k an dalam b e n tu k : a. GSB dengan tepi ja la n , tepi sungai, tepi sa lu ra n , tepi s itu /d a n a u / m a t a air,
ja la n k e re ta api, d a n /a ta u ja rin g a n tegangan tinggi; dan
b. ja r a k a n ta ra b a n g u n a n d en g an b a ta s per sii, ja ra k a n ta r b a n g u n a n d a n ja ra k a n ta r-a s ja la n dengan p ag ar h a la m an yang diizinkan p a d a lokasi yang b e rsa n g k u ta n y ang d ib erlak u k an per kavling, p e r persil, d a n /a ta u per kaw asan.
(3) P e rsy aratan GSB gedung a ta u bagian b a n g u n a n gedung yang d ib an g u n di baw ah p e rm u k a a n ta n a h h a ru s m em pertim bangkan b a ta s lokasi, k e am an a n d a n tid ak m engganggu fungsi u tilitas D aerah, s e rta p e la k sa n a a n p em b an g u n an n y a.
Bagian Kedua Garis Sem padan Bangunan
Paragraf 1
Garis Sem padan Bangunan Dengan Tepi Jalan P a s a l4
(1) GSB dengan tepi ja la n d iu k u r dari tepi Rum ija b erd asark an klasifikasi ja la n yang d itetapkan, terdiri dari :
NO. KLASIFIKASI JALAN
RUANG MILIK JALAN (RUMIJA)
MAXIMAL
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
1 ARTERI PRIMER 27 M 7,0 M
2 ARTERI SEKUNDER 20 M 7,0 M
3 KOLEKTOR PRIMER 24 M 7,0 M
4 KOLEKTOR SEKUNDER 20 M 4,5 M
5 LOKAL 7,5 M 3,0 M
6 LINGKUNGAN 5,5 M 2,0 M
(2) J a la n lokal sebagaim ana d im ak su d p a d a ayat (1) m eru p ak an ja la n yang memiliki lebar ja la n eksisting tidak k u ra n g dari 5 m (lima meter), tetapi tidak te rm asu k dalam k riteria ja la n arteri a ta u kolektor.
(3) J a la n lingkungan sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (1) m e ru p a k an jalan lingkungan yang memiliki lebar ja la n eksisting tidak k u ra n g a ta u sam a dengan 3 m (tiga meter) hingga k u ra n g dari 5 m (lima meter).
Paragraf 2
Garis Sem padan Bangunan D engan Tepi Sungai Pasal 5
(1) GSB dengan tepi sungai bertanggul ditetap k an paling sedikit 3 m (tiga meter) d iu k u r dari sisi lu a r sepanjang kaki tanggul.
(2) GSB dengan tepi sungai tidak bertanggul d itetap k an b erd asark an kriteria :
a. sungai yang m em punyai kedalam an k u ra n g dari 3 m (tiga m eter), GSB ditetap k an paling sedikit 10 m (sepuluh meter) dihitung dari titik tertinggi tepi lóri d an k a n a n p alu n g sungai sepanjang a lu r sungai p ad a sa a t d itetapkan; dan b. sungai yang m em punyai kedalam an lebih dari 3 m (tiga meter), GSS ditetap k an
paling sedikit 15 m (lima belas meter) dihitung dari titik tertinggi tepi kiri d an k a n a n p alu n g sungai sepanjang a lu r sungai p a d a sa a t ditetapkan.
(3) Palung sungai sebagaim ana d im aksud p a d a ayat (2) h u ru f a d an h u ru f b m eru p ak an ru a n g w adah air m engalir d a n sebagai tem pat berlangsungnya k e h id u p an ekosistem sungai yang m em b en tu k ja rin g an pengaliran air baik yang m engalir secara m e n e ru s m a u p u n berkala.
Paragraf 3
Garis Sem padan Bangunan Dengan Tepi Saluran Pasal 6
(1) GSB dengan tepi salu ran di lu a r sa lu ra n irigasi ditetap k an sebagai b erik u t : a. 1 m (satu meter) u n tu k sa lu ra n dengan lebar k u ra n g dari 1 m (satu meter);
b. 2 m (dua meter) u n tu k salu ran dengan lebar 1-2 m (satu sam pai dengan d u a meter); dan
c. 3 m (tiga meter) u n tu k sa lu ra n dengan lebar di a ta s 2 m (dua meter).
(2) GSB dengan tepi salu ran irigasi ditetap k an paling sedikit 3 m (tiga meter).
(3) GSB dengan tepi salu ran sebagaim ana dim aksud p ad a ayat (1) d a n ayat (2) d iu k u r dari tepi kiri d an k a n a n saluran.
Paragraf 4
Garis Sem padan Bangunan Dengan Tepi D an au /S itu /M ata Air P a s a l7
(1) GSB dengan tepi d a n au / situ / m a ta air ditetap k an paling sedikit 50 m (lima p u lu h meter) dari titik p a san g tertm ggi ke a ra h d arat.
(2) GSB dengan tepi m a ta air ditetap k an paling sedikit 200 m (dua ra tu s meter) di sekitar m a ta air.
Paragraf 5
Garis Sem padan Bangunan D engan Tepi R ei Kereta Api Pasal 8
GSB dengan tepi rei kereta api ditetap k an dengan ja ra k paling sedikit 20 m (dua p u lu h meter) dari :
a. a s ja la n rei terd ek at apabila ja la n rei kereta api lurus;
b. kaki tanggul apabila rei k ereta api terletak di ta n a h tim bunan;
c. p u n c a k galian ta n a h a ta u a ta s serongan apabila rei kereta api terletak di dalam galian; dan
d. a s ja la n rei k ereta api apabila rei kereta api terletak p a d a ta n a h datar.
Paragraf 6
Garis Sem padan Bangunan
Dengan Tepi Jaringan Listrik Tegangan Tinggi Pasal 9
(1) GSB dengan tepi jarin g an listrik tegangan tinggi ditetap k an sebagai b erik u t :
a. paling sedikit 5 m (lima meter) u n tu k salu ran u d a ra tegangan tinggi 150 kV (seratus lim a p u lu h ldlovolt); dan
b. paling sedikit 10 m (sepuluh meter) u n tu k salu ran u d a ra tegangan e k stra tinggi 500 kV (lima ra tu s kilovolt).
(2) GSB dengan tepi ja rin g an listrik tegangan tinggi sebagaim ana dim aksud p a d a ayat (1) d iu k u r dari bagian te rlu a r ja rin g an listrik tegangan tinggi.
Paragraf 7
Garis Sem padan Bangunan Dengan Pagar Pasal 10
(1) GSB dengan p ag ar m inim al 1 m (satu meter) d iu k u r dari tepi Rumija.
(2) Setiap p em b an g u n an pagar yang b e rb a tasa n langsung dengan ja la n h a ru s m em enuhi sy arat :
a. ketinggian m aksim al 2,5 m (dua kom a lim a meter) di a ta s p erm u k aan ta n a h p a d a b a n g u n a n u n tu k ru m a h tinggal;
b. Ketinggian m aksim al 2,75 m (dua kom a tu ju h p u lu h lim a meter) di a ta s p erm u k aan ta n a h p a d a b a n g u n a n b u k a n ru m a h tinggal te rm a su k u n tu k insdustri;
c. bagian a ta s tem b u s p an d an g d a n bagian baw ah d ap at te m b u s p an d an g m aksim al setinggi 1 m (satu meter) di a ta s p erm u k aan tan ah ; dan
d. dilarang m en ggunakan kaw at berduri sebagai pagar pem isah di sepanjang ja la n um um .
(3) B an g u n an pagar sam ping d a n pagar belakang m aksim al 3 m (tiga meter).
(4) Pendirian b a n g u n an ru m a h d a p at ta n p a a d an y a p ag ar pem isah h alam an depan, sam ping m a u p u n belakang b a n g u n an p a d a ru a s ja la n a ta u k aw asan te rte n tu dengan pertim bangan kepentingan k enyam anan, k em u d ah an h u b u n g a n , k eserasian lingkungan d a n p e n ataa n b a n g u n an d an lingkungan yang diharapkan.
Bagian Ketiga Jarak Antara Bangunan
Pasal 11
(1) J a r a k a n ta ra b a n g u n an sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 3 ayat (2) h u ru f b diberlakukan u n tu k b a n g u n an bertingkat yang memiliki paling sedikit 4 (empat) lantai.
(2) U ntuk b a n g u n an sebagaim ana d im aksud p a d a ayat (1) ja ra k a n ta ra b a n g u n an ditetap k an paling sedikit 4 m (em pat meter) dari lan tai dasar.
(3) J a r a k a n ta ra b a n g u n a n sebagaim ana d im ak su d p a d a ay at (2) ditam bah 0,50 m (noi kom a lim a p u lu h meter) setiap p en am b ah a n la n ta i/tin g k a t b a n g u n an sam pai m encapai ja ra k te ija u h 12,5 m (dua belas kom a lim a meter).
BAB m
PEMANFAATAN PADA DAERAH SEMPADAN Pasal 12
D aerah S em padan b a n g u n a n d a p at dim an faatk an sebagai b erik u t :
a. D aerah S em padan b a n g u n an dengan tepi ja la n d a p at dim an faatk an u n tu k kepentingan u m u m , m eliputi :
1. p erk erasan jalan;
2. trotoar;
3. ram b u pekeijaan;
4. ja lu r hijau;
5. ja lu r pem isah;
6. tiang reklam e;
7. ram b u lalu lintas;
8. ja rin g an utilitas;
9. sa lu ra n air h u jan ; d an 10. parkir.
b. D aerah S em padan b a n g u n an dengan tepi s u n g a i/sa lu ra n d a p at dim anfaatkan u n tu k k eperluan te rte n tu , m eliputi :
1. b a n g u n a n p ra sa ra n a su m b er d aya air;
2. fasilitas je m b a ta n d an derm aga;
3. ja lu r pipa gas d an air m inum ;
4. ren tan g an kabel listrik d an telekom unikasi;
5. p em asan g an p ap an p e n y u lu h an d a n peringatan se rta ram b u pekeijaan; dan 6. pagar u n tu k p en g am an an per sii, tetapi h a ru s m enyediakan ja la n inspeksi
dengan lebar tid ak k u ra n g dari 1 m (satu meter).
c. D aerah Sem padan b a n g u n a n dengan tepi d a n a u /s itu /m a ta air d a p at dim anfaatkan u n tu k kepentingan u m u m , m eliputi :
1. b a n g u n a n p ra sa ra n a su m b er daya air;
2. fasilitas je m b a ta n a ta u derm aga;
3. kegiatan pariw isata dengan b a n g u n a n non-perm anen;
4. ja la n m en u ju ke lokasi; dan
5. pagar u n tu k p en g am an an persil, tetapi h a ru s m enyediakan ja la n inspeksi dengan lebar tidak k u ra n g dari 1 m (satu meter).
d. D aerah Sem padan b a n g u n a n dengan tepi ja la n rei k ereta h a n y a u n tu k kegiatan yang b erk aitan dengan lalu lin tas k ereta api d a n dilak san ak an oleh PT. K ereta Api Indonesia.
e. D aerah S em padan b a n g u n a n dengan tepi ja rin g a n listrik d a p at dim anfaatkan u n tu k kepentingan u m u m , m eliputi :
1. p erk erasan j a la n ; 2. tam an;
3. ru a n g te rb u k a hijau;
4. s a ra n a p ark ir d an trotoar;
5. ram b u lalu lintas;
6. ja rin g a n utilitas; d an 7. sa lu ra n air.
Pasal 13
(1) P em anfaatan D aerah Sem padan b a n g u n a n sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 12 d ilak san ak an setelah m en d ap at izin dari Pejabat yang berw enang.
(2) U ntuk re n c an a p elin tasan di a ta s ja lu r p ip a m inyak dan pipa gas bum i b eru p a ja la n a ta u je m b a ta n pem asan g an kabel listrik /telep o n , salu ran air d an lain-lain yang sejenis, h a ru s m em peroleh p e rsetu ju an tertu lis dari pengelola ja lu r pipa gas.
Pasal 14
Pem anfaatan D aerah Sem padan b a n g u n an sebagaim ana dim aksud dalam Pasal 12 tidak boleh m engurangi fungsi D aerah Sem padan.
B AB IV PENGENDALIAN
Pasal 15
(1) Pengendalian d an pem anfaatan D aerah S em padan b an g u n an diselenggarakan m elalui kegiatan pengaw asan, pen ertib an d a n m ekanism e perizinan.
(2) U ntuk kepentingan pengaw asan sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (1), m asy arak at d a p at m em berikan d a ta yang diperlukan k ep ad a P e ra n g k a t D aerah yang m en y elen g g arak an u r u s a n p e m e rin ta h a n b id a n g P e n a ta a n R u an g u n tu k k eperluan pem eriksaan.
BAB V
KETENTUAN PERALIHAN Pasal 16
(1) U n tu k wilayah yang telah m engatur GSB dalam R encana Detail T ata Ruang, m engacu k ep ad a k e te n tu a n R encana Detail T ata R uang tersebut.
(2) U ntuk b a n g u n an yang s u d a h memiliki izin, tetapi m enjadi tidak sesu ai dengan P eratu ran B upati ini, p ela k sa n aa n p enyesuaiannya d ilakukan p ada sa a t b an g u n an te rse b u t d ilakukan pem ugaran.
(3) U ntuk b a n g u n an k h u s u s yang perlu dilindungi a ta u dilestarikan yang telah ada, tetap i tidak sesu ai dengan k e te n tu a n dalam P eratu ran B upati ini, diberlakukan kondisi n y a ta dilapangan.
(4) Apabila b a n g u n an k h u s u s yang perlu dilindungi a ta u dilestarikan a k an dilakukan p em ugaran p ad a sa a t d ib erlakukannya P eratu ran B upati ini, pen etap an GSB m engacu p a d a P eratu ran B upati ini.
BAB VI
KETENTUAN PENUTUP Pasal 17
P e ra tu ra n B upati ini m ulai berlaku p a d a tanggal d iu n d an g k an .
Agar setiap orang m engetahuinya, m e m erin tah k an p en g u n d an g an P e ra tu ra n B upati ini dengan p en em p ata n n y a dalam B erita D aerah K abupaten Parigi Moutong.
D itetapkan di Parigi
p a d a tanggal Q 3AU0A1M 2 0 ( 7 BUPATI PARIGI MOUTONG,
SAMSURIZACTOMBOLOTUTU D iu n d an g k an di Parigi
p a d a tanggal <3
Plt. SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN PARIGI MOUTONG,
ABDUL RADJAB
BERITA DAERAH KABUPATEN PARIGI MOUTONG TAHUN 2017 NOMOR 3
