SEKRETARIAT DAERAH. I. H. AHMAD HIJAZI. SE. M.Si : Sekretaris Daerah Provinsi. disebut PIHAK PERTAMA. : Pemimpin Cabang PT.

(1)

SEKRETARIAT

DAERAH

Jln- Jend. Sudirman No. 460 Telp (0761) 33749' 33180, 40302' 40307 Fax \0761J 33477

PEKANBARU _{Kode Pos}_:28126

PERJANJIAN

SEWA

ANTARA

PEMERINTAH PROYINSI

RIAU

DENGAN

PT.

BANK

RAKYAT

INDOI{ESIA

(PERSERO) TbK

PEKANBARU

NOMOR

|

| /Wl

1 /

u\)

N OMO R z b .0??r _,/x1.xv'r

/sw

_,/ot

/t7

TENTANG

PENEMPATAN

KANTOR

KAS DAN

ATM

BANK

RAKYAT

INDONESIA (BRI), ANTENA VSAT DAN NEON SIGN

BANK BRI

DI KANTOR

UNIT

PELAKSANA TEKNIS (UPT) PEKANBARU

KOTA

BADAN PENDAPATAN DAERAH PROVINSI

RIAU

Pada

hari

ini

Senin

talggal Enam

belas

Bulan

Januari

Tahun

Dua

ribu

tujuh

belas (16-1-2017), bertempat di Pekanbaru, yang bertandatangan dibawah

ini

:

I.

H. AHMAD

HIJAZI.

SE.

M.Si

:

Sekretaris

Daerah

Provinsi

Riau,

berkendudukan

di

Kantor Gubemur Riau, Jalan

Jenderal

Sudiman

No.

460

Pekanbaru,

dalam

ini

bertindak

dalam jabatannya

berdasarkan

Keputusan Presiden Republik Indonesia

Nomor

74|TPA Tahun 2016

II.

TUAN LUKAS PRI HENDRO GOETO

renIa.ng

pengangkatan

pengesahan

Sekretaris Daerah Provinsi Riau selaku

Pengelola

Barang

Milik

Daerah,

oleh

karena

itu

sah

bertindak

untuk dan

atas

nama

Pemerintah

Provinsi

Riau, untuk

selanjutnya

disebut

PIHAK

PERTAMA.

:

Pemimpin Cabang

PT.

Bank

Rakyat

Indonesia

(Persero)

Tbk

Pekanbaru,

Dalam

hal

ini

bertindak

dalam

jabatamya

tersebut

mewakili

Direksi

berdasarkan

Surat

Kuasa

(2)

2015

dihadapan

E.mi

Susilowati

SH

Notaris

di

Jakarta,

oleh

karena

itu

berdasarkan Anggaran Dasar

PT. Bank

Rakyat Indonesia

(Persero)

Tbk

yang

dimuat

dalam

Akta

Nomor

51

tanggal

26 mei

2008 dibuat

dihadapaa

Fathiah

Helmi

SH,Notaris

di

Jakarta

dan

telah

diumumkan

dalam

berita Negaxa

RI

Nomor

68

tanggal

25 Agustus

2009,

Tambahan

Nomor

23079,

yang

telah

beberapa

kali

diubah, perubahan anggaran dasar

terakhir

dimuat dalam

akta

no

I

tanggal

01 April

2015 yang dibuat dihadapan Fathiah

Helmi

SH notaris di

Jakafia

yaljig

menenma

pemberitahuan

perubahan

anggaran dasamya

telah

diterima dan

dicatat

dalam database sistem administrasi

badan

hukum

Kementeriar

Hukum

dan

hak

asasi

manusia

Republik

Indonesia

sesuai

dengan

suratnya

tanggal

08 April

2015

nomor

AHU.AH.01.03.0054353,

bertindak

untuk

dar

atas

nama

PT.

Bank

Rakyat

Indonesia

(Persero)

Tbk.

berkedudukan

di

Jakarta,

Jalan

Jenderal

Sudirmal

nomor

44-46, Jakada Pusal selanjutnya disebut

PIHAK

KEDUA.

Selanjutnya PIFIAK

PERTAMA

dan

PIHAK

KEDUA

secara bersama-sama disebut

PARA

PI}IAK.

Bahwa

PIHAK KEDUA telah

mengajukan permohonan

perjanjian

sewa

penempatan

Kantor Kas

dan

ATM

BRI,

Pemasangan Antena

VSAT,

Serta Neon Sign

ATM BRI

pada

Kantor

Unit

Pelaksana Teknis

(IIPT)

Pendapatan Pekanbaru

Kota

Badan

Pendapatan

Daerah

Provinsi Riau dan

PIHAK

PERTAMA

telah

(3)

menyetujui pennohonan

PIIIAK

KEDUA

sebagaimana

tertuang dalam

pasal

sebagai berikut :

PASAL

I

RUANGLINGKUP

PIHAK

PERTAMA

dalam

kedudukannya

seperti tersebut diatas

menyediakan Ruang yang berlokasi

di

da.lam

Kantor

Unit

Pelaksana

Teknis

([-IPT) Pendapatan

Pekanbaru

Kota JL.

Gajah Mada no. 200 Badan Pendapatan Daerah Provinsi Riau kepada

PIIIAK

KEDUA

untuk

digunakan sebagai

Kantor Kas

dan Ruang

ATM,

penempatan mesin

ATM,

memasang Antena

VSAT

dan Neon Sign

ATM BRI

dan

PIHAK

KEDUA tidak

diperkenankan unhrk mempergunakan

bagi

keperluan lain

yang menyimpang dari yang telah di sepakati.

PASAL

2

FASILITAS

PIHAK PERTAMA memberikal izin

penggunaan

Ruarg

Kantor

Unit

Pelaksana

Teknis

(UPT)

Pekanbaru

Kota

Badan

Pendapatan Daerah

Provinsi Riau

untuk

Kantor Kas dan Ruang

ATM

kepada

PIIIAK

KEDUA,

dengan ketentuan sebagai

berikut :

(1)

PIIfAK

KEDUA

dengan

biaya dan

tanggungjawabnya

sendiri

melakukan renovasi dan menempa&an mesin

ATM BRI,

Pemasangan Antena

VSAT

dan

Neon Sign

ATM

BRI

dilokasi yang ditetapkan.

(2)

PII{AK

PERTAMA

menyediakan fasilitas ruangan untuk membuka kantor Kas

llkuran

L

315 cm

x

P 520 cm dan Ruang

ATM

dengan luas ruang

L

135 cm x P

242 cm, sambungan

aliran

listrik PLN (

menggunakan meteran sendiri) genset

24 jam,lokasi neon sign,lokasi antena

VSAT.

(3) Biaya renovasi, pemakaian axus

listrik

PLN

dan keamanan sepenuhnya menjadi Tanggung Jawab

PIIIAK

KEDUA.

PASAL

3

JANGKA WAKTU SEWA

(1) Jangka waktu sewa untuk masa 36 (tiga puluh enam) bulan atau 3 (tiga) tahun, terhitung mulai tang gal 02-01-2017 sampai dengan tanggal 02-01-2020

(2) Dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan sebelum jangka waktu perjanjian sewa pada

ayat

(1)

di

atas

berakhir,

PITIAK

KEDUA

har-us mengkonfrrmasikan secara

terhrlis kepada PITIAK

PERTAMA

mengenai kehendak

PIIIAK KEDUA

untuk

(4)

(3)

_Dalam

_hal

ini

_{PIHAK KEDUA}

berkeinginan

untuk

memperpanjang jangka waktu perjanjian sewa

ini PIHAK KEDUA

berhak untuk mendapatkan prioritas.

(4)Apabila

PIHAK KEDUA tidak

memperyanjang

perjanjian

sebagaimana

dimaksud

pada

ayat

(2)

maka

PIHAK

PERTAMA

wajib

memberikan kesempatan kepada

PIHAK

KEDUA

untuk

mengosongkan

ruang

kartor

dan ruang

ATM

dalam

jangka waktu minimal

2

(dua)

bulan

setelah

jangka

walctu

perjanjian

sewa

berakhir,

tanpa mengenakan

biaya

apapun terhadap

PIIIAK

KEDUA.

PASAL

4

BESARAN

NILAI

SEWA

PAITA

Ptr{AI<

sepakat bahwa

jumlah

biaya sewa selama

jangka

waktr-r

pelanjian

sewa

ini

sebesar

Rp.

60.000.000,- (Enam puluh

juta

rupiah) yang

disetorkan ke

rekening

Kas

Daerah

Provinsi Riau

serta memberikan

bukti

setor kepada

PARA

PI]]AK.

PASAL

5

JAMINAN

DAN KEWAJIBAN PARA

PIHAK

PIIIAK

PERTAMA

berkewajiban untuk :

(1)

Menjamin

bahwa selama masa sewa berlangsrurg

PIIIAK

KEDUA

tidak

akan

mendapat

tuntutan

daxi/atau gangguan

dari

pihak

lain

yang

menyatakar

mempunyai

hak lebih

dahulu

atau

turut

mempunyai

hak

atas

penghunian

dan-/atau hak apapun juga atas ruang kantor dimaksud.

(2)

Tidak

diperkenankan

untuk

menyewakan Ruangan

ATM

kepada

pihak

lain

selama jangka waktu perjanjian.

(3)Wajib

melakukan perbaikan terhadap kerusakan

yang

disebabkan oleh karena sebab apapun

yang

bukan

kesalahan

PIHAK

KEDUA,

dalam

jangka

waktu

selambat-lambatnya

7

(tujuh)

hari

kalender setelah tanggal pemberitahuan yang disampaikan

tertulis

oleh

PIIIAK

KEDUA,

apabila

PIIIAK

PERTAMA

tidak

melakukan perbaikan

dalam waktu

tersebut,

maka

PIIIAK

KEDUA

dapat memperbaiki kerusakan tersebut atas pemintaan

PIHAK

PERTAMA-PIIIAK

KEDUA

berkewajiban untuk :

(1) Pemasangan perawatan dan penggantian bola lampu yang rusak atau putus Neon box merupakar tanggung Jawab dari

PII{AK

KEDUA.

(2) Memenuhi dan mentaati segala ketentuan yang berlaku

di

lingkungan

Kaltor

IIPT.

Pekanbaru Kota Badan Pendapatan Daerah Provinsi Riau.

(5)

PASAL

6

FORCEMAJEURE

(1) Yang

dimaksud

dengan

force

majeure dalam

perjanjian

ini

adalah keadaan-keadaaa antara

lain

: gempa bumi, kebakaran, angin topan, tanah longsor, banjir

besar, pemogokan, hura-hara,

pemberontakan,

perang,

sabotase,

dan

lain-laimya

yang

mengakibatkan

kerugian

di

luar

dugaan

dan

kemampuaa para

pihak.

(2) Kerugian-kerugian

yang diderita oleh

salah

satu

pihak

sebagai

akibat

dari

terjadirya

force majeure tersebut bukan merupakan tanggung

jawab

pihak lain

dalam perjanjian

ini.

PASAL

7

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

(1) Apabila dikemudian hari terjadi perselisihan dalam penafsiran atau pelaksanaan ketentuan-ketentuan dari perjanjian

ini,

PARA

PIHAK

sepakat

untuk

terlebih

dahulu menempuh penyelesaian secara musyawarah.

(2)

Bila

mana musyawarah yang dimaksud ayat (1)

tidak

membuahkan hasil maka

para pihak sepakat untuk menyelesaikan melalui Pengadilan Negeri Pekanbaru.

PASAL

8

PEMBATALAN/PENGAKHIRAN PEKERJAAN

(1)

PIHAK

PERTAMA tidak

dapat mengakhiri atau membatalkan perjanjian sewa

ini

sebelum

jangka

waktu yang ditetapkan berakhir sebagaimana tersebut pada

Pasal 3 ayat ( 1).

(2)

Dalam

hal

PITIAK

KEDUA

yang

menghendaki

berakhirnya perjanjian

ini

sebelum

jangka waktu

yang ditetapkan berakhir, maka

PIHAK

KIDUA

tidak

berhak menuntut pengembaliar biaya.

(3)Dalam hal perjanjian sewa

ini

tidak diperpanjang, maka

PIIIAK KEDUA

berhak untuk mengambil seluruh perlengkapan mesin

ATM

dan perlengkapan lain

milik

PIHAKKEDUA.

(6)

PASAL

9

PENUTUP

(1)

Hal-

hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam perjanjian sewa

ini

dituangkan

dalam

Addendum

yang

tidak

terpisahkan

dari

perjanjiaa

ini

dan mempunyai kekuatan hukum yang sama dengan perjanjian

ini.

(2)

Perjanjiar

ini

dibuat

rangkap

2 (dua)

asli

diatas kertas

bermeterai cukup,

masing-masing sama

bunyinya

dan mempunyai kekuatan

hukum yang

sama serta mengikat kedua belah pihak pada tanggal sebagaimana tersebut pada awal