Pertimbangan Hukum Terhadap Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Akibat Wanprestasi (Studi Kasus Nomor 1060 K/PDT/2016)
Bebas
16
0
0
Teks penuh
(2) Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(3) Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(4) Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(5) Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(6) ABSTRAK Maulana Yusuf Habiby, 201410115124, Skripsi, Pertimbangan Hukum Terhadap Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Akibat Wanprestasi (Studi Kasus Nomor 1060 K/PDT/2016). Penelitian ini mengenai perbedaan pertimbangan majelis hakim dalam memutus sengketa wanprestasi. Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan metode penelitian hukum normatif. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui terkait perbedaan pendapat dalam pertimbangan Putusan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bekasi Nomor 185 /Pdt.G/2014/PN.Bks, Pengadilan Tinggi Bandung Nomor 208/PDT/2015/PT.BDG dan Mahkamah Agung Nomor 1060 K/Pdt/2016. Berdasarkan penelitian ini dapat disimpulkan bahwa menurut pertimbangan Pengadilan Negeri Bekasi Penggugat yang telah melakukan wanprestasi karena keterlambatan melaksanakan kewajiban pembayaran tahap kedua atas objek jual beli yang telah diperjanjikan akan dibayarkan pada tanggal 16 Desember 2013. Pertimbangan pada putusan Pengadilan Tinggi Bandung dan putusan Mahkamah Agung menyatakan bahwa Penggugat terlambat melaksanakan kewajiban pembayaran tahap kedua bukanlah karena kelalaian Penggugat, melainkan karena pada tanggal 30 Desember 2013 masih menunggu dana transferan Bank UOB singapura ke Bank KEB Indonesia milik Penggugat, namun Bank KEB Indonesia tutup berkaitan dengan pergantian Akhir tahun dari tahun 2013 ke 2014, jadi keterlambatan tersebut adalah diluar kemampuan Penggugat yang bersifat overmacht. Berdasarkan uraian dalam sengketa wanprestasi, kepada para subyek hukum yang akan melakukan suatu perjanjian diharapkan lebih memperhatikan kewajiban masing-masing pihak, sehingga prestasi yang diperjanjikan dapat terlaksana. Kata Kunci : Overmacht, Perjanjian, Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), Wanprestasi.. Bapak Dr. H. Erwin Owan Hermansyah, S.H., M.H., selaku Pembimbing I Ibu Esther Masri, S.H., M.Kn., selaku Pembimbing II. vi. Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(7) ABSTRACT Maulana Yusuf Habiby, 201410115124, Undergraduated Thesis, Legal Considerations Against the Sale and Purchase Agreement (SPA) Due to Defaults (Case Study No. 1060 K / PDT / 2016). This research is about the differences in judges' considerations in deciding the default of dispute. This research was conducted using the method of normative legal research. This study aims to find out relevant differences of opinion in consideration of Decision Bekasi District Court Judge /Pdt.G/2014/PN.Bks No. 185, Bandung High Court No. 208 / PDT / 2015 / PT.BDG and the Supreme Court No. 1060 K / Pdt / 2016. Based on this research, it can be concluded that according to the consideration of the Bekasi District Court Plaintiff who has made a default because of the delay in executing the second payment obligation on the object of sale and purchase that has been agreed to be paid on December 16, 2013. Consideration of the High Court of Bandung and the Supreme Court ruling stated that Plaintiffs late implement the obligation to pay the second phase is not due to the negligence of the plaintiff, but because on the date of December 30, 2013 are still waiting for funds transferan Bank UOB Singapore to Bank KEB Indonesia plaintiff, but the Bank KEB Indonesia cap associated with the turn End of the year from 2013 to 2014, so the delay is beyond the ability of the Plaintiffs that is coercion. Based on the description in the dispute in default, to the subjects of law would do a deal expected to pay more attention to the obligations of each party, so that the achievement of the agreement can be implemented.. Keywords: Agreement, The Sale and Purchase Agreement (SPA), Default, Overmacht. Mr. Dr. H. Erwin Owan Hermansyah, S.H., M.H., as lecturer I Mrs. Esther Masri, S.H., M.Kn., as lecturer II. vii. Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(8) Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(9) Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(10) Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(11) DAFTAR ISI. COVER DALAM ...................................................................................... i LEMBAR PERSETUJUAN ..................................................................... ii LEMBAR PERSETUJUAN PEMBIMBING ......................................... iii LEMBAR PENGESAHAN ...................................................................... iv LEMBAR PERNYATAAN ...................................................................... v ABSTRAK ................................................................................................. vi ABSTRACT ............................................................................................... vii KATA PENGANTAR ............................................................................... viii DAFTAR ISI .............................................................................................. xi MOTTO ..................................................................................................... xiv DAFTAR SINGKATAN ........................................................................... xv DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................. xvi BAB I PENDAHULUAN .......................................................................... 1 1.1.Latar Belakang Masalah ........................................................................ 1 1.2.Identifikasi dan Rumusan Masalah ....................................................... 4 1.2.1. Identifikasi Masalah ................................................................. 4 1.2.2. Rumusan Masalah .................................................................... 6 1.3.Tujuan dan Manfaat Penelitian ............................................................. 6 1.3.1. Tujuan Penelitian...................................................................... 6 1.3.2. Manfaat Penelitian.................................................................... 6 1.4.Kerangka Teoritis, Konseptual dan Pemikiran ..................................... 7 1.4.1. Kerangka Teoritis ..................................................................... 7 1.4.2. Kerangka Konseptual ............................................................... 8. xi Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(12) 1.4.3. Kerangka Pemikiran ................................................................. 10 1.5.Metode Penelitian.................................................................................. 10 1.5.1. Jenis Penelitian ......................................................................... 10 1.5.2. Sumber dan Jenis Data ............................................................. 11 1.5.3. Analisis Data ............................................................................ 11 1.6.Sistematika Penelitian ........................................................................... 12 BAB II TINJAUAN PUSTAKA............................................................... 14 2.1. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian .................................................... 14 2.1.1. Pengertian dan Pengaturan Perjanjian ...................................... 14 2.1.2. Asas-Asas Hukum Perjanjian ................................................... 14 2.1.3. Syarat Sah Perjanjian ............................................................... 23 2.1.4. Akibat Perjanjian ...................................................................... 27 2.1.5. Jenis-Jenis Perjanjian ............................................................... 27 2.2. Tinjauan Umum Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) .................... 29 2.2.1. Pengertian Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) ................. 29 2.3. Tinjauan Umum Wanprestasi .............................................................. 33 2.3.1. Pengertian Wanprestasi ............................................................ 33 2.3.2. Macam-Macam Bentuk Wanprstasi ......................................... 34 2.3.3. Akibat Wanprestasi .................................................................. 35 BAB III HASIL PENELITIAN ............................................................... 41 3.1. Kasus Posisi ......................................................................................... 41 3.1.1. Duduk Perkara .......................................................................... 41 3.1.2. Dalam Petitum Pengugat .......................................................... 46 3.1.3. Jawaban Gugatan Oleh Tergugat ............................................. 47 3.1.4. Pertimbangan Hukum Pengadilan Negeri Bekasi .................... 58 3.1.5. Putusan Hakim Pengadilan Negeri Bekasi ............................... 60 3.2. Pengadilan Tinggi ................................................................................ 61 3.2.1. Memori Banding Pengadilan Tinggi Bandung......................... 61 3.2.2. Pertimbangan Hukum Pengadilan Tinggi Bandung ................. 62 3.2.3. Putusan Hakim Pengadilan Tinggi Bandung ........................... 63. xii Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(13) 3.3. Mahkamah Agung ................................................................................ 65 3.3.1. Memori Kasasi Mahkamah Agung .......................................... 65 3.3.2. Pertimbangan Hukum Mahkamah Agung ................................ 67 3.3.3. Putusan Hakim Mahkamah Agung .......................................... 68 BAB IV PEMBAHASAN DAN ANALISIS HASIL PENELITIAN ..... 69 4.1. Pembahasan dan Analisis Pertimbangan Majelis Hakim Dalam Memutus Perkara Wanprestasi Berdasarkan PPJB Tanah Dalam Suatu Perjanjian Menurut Putusan Nomor 1060 K/PDT/2016 ............ 69 4.1.1. Tentang Syarat Sah Perjanjian ................................................. 69 4.1.2. Tentang Wanprestasi Menurut Pertimbangan Hakim .............. 73 4.2. Pembahasan dan Analisis overmacht yang dijadikan pertimbangan hakim dalam memutus perkara Nomor 1060 K/Pdt/2016 ................. 82 BAB V PENUTUP ..................................................................................... 90 5.1. Simpulan .............................................................................................. 90 5.2. Saran .................................................................................................... 91 DAFTAR PUSTAKA DAFTAR RIWAYAT HIDUP LAMPIRAN-LAMPIRAN. xiii Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(14) MOTTO ”PANTANG TOLAK TUGAS, PANTANG TUGAS TIDAK SELESAI” “YAKINI DENGAN IMAN, USAHAKAN DENGAN ILMU, SAMPAIKAN DENGAN AMAL”. Ku Persembahkan Skripsi Ini Untuk Orang-Orang Yang Ku Cintai dan Ku Sayangi. 1. Ibu dan Ayah, Siti Ahadiyah dan M. Sulam serta seluruh keluarga yang telah memberikan do’a dan segalanya untuk saya. 2. Guru-guruku KH. Mas’udi Yusuf dan Keluarga, Kyai Abdul Hamid dan Keluarga, Ust. Riyaddusolihin, Ust. Agus Zakarsih dalam segenap do’a dan ridhonya untuk saya. 3. Adikku Renaldy Nur Sulaiman dan Sulistiani Azizah yang telah menyemangati dalam segala hal. 4. Devi Kartika dan seluruh teman seperjuangan angkatan 2014.. xiv. Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(15) DAFTAR SINGKATAN. PPJB. :. Perjanjian Pengikatan Jual Beli. SKJB. :. Surat Kesepakatan Jual Beli. AJB. :. Akta Jual Beli. KUHP. :. Kitab Undang-undang Hukum Pidana. KUHPer. :. Kitab Undang-undang Hukum Perdata. PPAT. :. Pejabat Pembuat Akta Tanah. xv. Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(16) DAFTAR LAMPIRAN. LAMPIRAN I -. Lembar Konsultasi. LAMPIRAN II -. Putusan Pengadilan Negeri Bekasi Nomor 185 /Pdt.G/2014/PN.Bks. LAMPIRAN III -. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung Nomor 208/PDT/2015/PT.BDG. LAMPIRAN IV -. Putusan Mahkamah Agung Nomor 1060 K/PDT/2016. xvi. Pertimbangan Hukum..., Maulana, Fakultas Hukum 2018.
(17)
Dokumen terkait
Berdasarkan definisi tersebut dapat dijelaskan bahwa loyalitas lebih mengacu pada wujud perilaku dari unit-unit pengambilan keputusan untuk melakukan pembelian secara
Perlindungan hukum terhadap konsumen dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) apartemen melalui pemesanan diatur dalam Pasal 16 Undang-Undang Nomor 8 Tahun
/enyakit 6/ ini bisa teradi pada seluruh ruas tulang belakang, mulai dari tulang leher sampai tulang ekor cervical, thorakal, lumbal atau sacrum". 6erniasi diskus
Dilain hal proses sosial dari waria atau banci tentang bagaimana mereka melakukan interaksi dengan sesama waria dan dengan anggota masyarakat lain memang merupakan
memberikan kepastian hukum kepada masyarakat, dokter dan dokter Adapun apa yang menjadi dasar hukum dalam pelayanan medik, menurut King bahwa
Hal ini sesuai dengan Pernyataan Nolan (2003) yang menyatakan amonia merupakan sumber nitrogen utama yang sangat penting untuk sintesa protein mikroorganisme
Hubungan yang sangat kuat diduga karena ketersediaan kandungan nutrien pada jenis substrat yang cukup dan juga keadaan lingkungan yang mendukung untuk pertumbuhan
Hasil tersebut menunjukan bahwa Q hitung yaitu 4,56 Lebih besar dari Q tabel yaitu 4,04 pada taraf signifikansinya α = 0,05,dengan demikian dapat disimpulkan H0 ditolak
