PERJANJIAN BAGI HASIL ANTARA PENGELOLA DENGAN PENGUSAHA BURUNG WALET DALAM USAHA MEMBUDIDAYAKAN BURUNG WALET DI KOTA PADANG.

PERJAI{JIAN BAGI TIASIL ANTARA PENGELOLA DENGAN

PEIIGUSAHA BURUNG WALET DALAM USAHA MEMBUDIDAYAKAN BURI'NG WALE

I

DI KOI A PADANG

aidjulat

1)dtLrtMptt

s.6zgis

nvrtd@

1)nhLtt6pcnQt

Ack

Sa*ru

gatyt

HENGKIARIYANTO

st<RtPsl

BP- 99140090

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSTTAS

AIIDALAS

PADANG

2lJ04

PROGRAM KEKHUSUSAN TENTANG

HUKUM PERDATA EKOI{OMI

PERJAIIJIAN BAGI EASIL ANI'ANA I DNGILOLA D!]I{CAN ?f, lTCIISAIIA BURTINC WALB'I' DALAM USAIIA MDMAUDIDAYAKAN

BURUNC WALE T DI

(OTA

PADANC

I

Hoeli

Aritanto, 99 I 400 90, !_akultas l.lukufr Un irersitas A ndalds, F v i, I -60

halama\ 2004)

ABSfRAK

I*irjn

&i

ap€k ekonomi, usana buruig walci

ini

nerupolm sualu

F!a.r

Eni

Fls

ssar

nensuntuiclai dihana nilaijuul sBnsnya nenc{pli

i-

qir

Fribgtu.

Kena keunree

y

g

menggiukan

d.n

cara

dld4da

lae

frudai itulat

di

kaM

Pondok nakin bdnyak orang

F +r"r-h

b@6'g

valct

utuI

dihbil

saranFya

Usaha

-trhq

Eaa

@

dhh,Lqi

dengd sislem

pdjejian

baEi hasi!

-F!*4.!rFGdE

hnbg mlet

AdF

FMslanan

yqns

p€nulis angkal

adalah Ponamd l

I}!--rr\

Fosdu

pemb@bn pod&njiai dan beituk p€dejidn anlaB

!..!d

tdue

$al€t

_{d€ngan F€ngelola}

rMah

b$ung

walet.

(!d!4

:

B.G.s6'ldh

sittsr

bagi

h6il dfr

hal-keaajibe seia taneeug jasab pda

FLI

dde

Frjoji

stuem bagi hasil _{itu. Kqtlgq :}

Ap.

saj^ kenddla yang

liDhd

.Eio

Frjeji&

sistem bagi

h6jl

leBebur serla b.sdmann cnrn

M.lode Fhelilian

yes

penulis

$n

t

_{ldalah yuidis sosiologis. Da(a}

Fs.bd

dikunpullan melalui penelitian _{lspangan dengan alal p€ngunpul datd}

Fa

dgnsra

adaldh nelalur vawanmo dengan pensusoha burung wolet

0ibl

Frs

mempuyai lcmpat

de

noddl),

slain

iru jusa dilakukan dens r

tibt

pqsclola (Fns membudidaylkon buruns waletl

Setelah dala penulis bahas maka ditarik kesimpulan dari p€frrasatatiar

rus

Fnulis

dsklt.

Perjanjian sNlem basr

hdil

yaig dilakukan okh kedua belah

Fbal

hdnya berupa kesepatatan _tang

tidol

dibmt dalan suEt p€laqian bagi

lail

yug

beNilat re ulis. sr@r pcianjian bagi hasil yarg borsitar

&tulis

ann@p

_{tidak F€rlu} karcna alasan keFrcayaatr diotara kedua belah pihak.

rl!fu

p€leji@ya

tidal

dde

bentuk bnulis ma{a dllom pmLrek sering

UPT

PENDAHIJLIJAN

A.

lrtnrDcl.krneM|slt{h

Pada era pelsainCan bebas sekadng akan

b

yat

tinbulnla pesainean

ysns

kelas dal

n

hencdi

pekequn ydng

baru

Sela'n

fokor skill

dan

ke6@Fun

juga dlpedulan adhya bubungan (elasj dan koneksi agat lebih nemperlancd dalan nehperoleh pekcrjaan. Bagi yans

nenlu.lai

modal maka

akan timbul berbagai altedatil laif, da Lam bidans usaha

Deqsa ini dalam _lnkrek

b

\al

linbul bentuk-bcntul perjanjian dcngan sGtem bagihdil baik

nudald

bida E pensanskutan, telekonDnikasi allu dal@

sisrcn pembiayaan nodal

lcnlun

dan hasih banyak bentuk usaha lainnva Tedtuya

dalm

perjdiid

baci hasil lemebut ada suatu _{tedanjiadtesepakaian}

vanadibualolehpihak-pibak yang bnibat didalannya

Daldn pembuahn suatu

F.tlnjim

lentu adanya kci4ama yanS padt hatekatnva frenaindikasikan adanrd

I

_Galu) pihak arau lebih yang menjalin

Ditinjau dari spek eko.omi bidang usaha

burhg

$alei

ini

metupakan

5l

Fo.per

tsJhd _J

n! n.l|]xnrun!(r1

_-rma1J

1'

I'

al

lra

n)J

nel

od

hubung.ndcngrn

besil

dnEmis untL'kmencap turun be ama Halini terLih

daii

I

(tica)

usm

pokok yang sehlu nclokai pada suatu te,jAada yans heruFa

u6u

? (dua) p,hak/lcbih.

!nu,

iile.aksi dan

uNr

tujuan b€rsama. Salah srtu

F4

Ji

keDasmra brgi hasil yang

ak

dibahas disini ddalah perjanjlan antan

julaa

rupiah karena kcuntuEe

]ars

menEsrukan dan can nembudidalakan yang

mudal ndan

maka

di

kaqasan pondok

nrtin butal

_{orane ]ane}

denbudidayakan

buMs valet

Sebenahya usaha budidata buru.g walet 'nr tldak hanya di Kota Paddg sajd, di kola lain seperti Medao, .,akana, Surabdya.

Sena6ng, Pekanbatu. Bagan Siapi

ati

usaha

bumg

walet

ini

mank sekali,

ba*an di

kota besar tertentu w6let

diin*m

oleh Penda setenprt dengan

sed

gkdn

di

_kawoan londok

ini

ymg

alm

dbanas adalth sistem

F€rjanjian bagi hasil antam pen&saha walet selaku tang puya modal dan pihak

pengelola

y s

meijaga

lcnpat

nu

(ymg

_{menjaea bangunan ,ane}

frembudidarakan burutrg walet) Densan diadakrnnyaperranjlan brei hasi!, maku

kepeiling.n pihak

mNydhkll

yang nengelol0 rumah burung

walcr

iLu

lemkomoddikan schinaea kescrahtciaanakan ncninBka(

Dalam pclanjianbugi h0siLini bdnyak timbul pcnnsdlohe scpenikurmg

seDangnya para retanggd

ydg

disbelah runah hseka, dibua( runah burung

Mlct

kaena ti.lak b€rsih dan frenggang$ kesehalan, hak yang diperoleh pihak

Fnselola dan _Fnslsana apalan

ldal

s€suai dengd kesepakatM, hasil yang

dipeoleh

dalm

I _Garu) kali masa pecn

Q4

bulan) apalah cocok dcnsan _rans

di Fta.jian

ata!

rid*

bcrdasdrkio pemiknan rilah _]dng nreLaterbelikrrgi

d6

@tr* menyusun Karya Tulis

yds

beiudul Perjmjia. Bagi

Hsrl

Antara

lEedoh dn

pcngsaia

llulmg

walcl DaLan Usaha Mcmbudidayakan Buune

Dari hasil _{FenelilianseFlahdiolah} daFl

dkmFlkan

1

?rosedur pcmbMlan perjaijian Letbdrluk sckurang'ktrancnya dari 2

(dua) pihak _Frru prhak _Fngel.la dan pongusana buNrg

*alct

Dalam prosedur penbuabn psjanjian lenebut pinal _lengusahr burung walcr medaparkan secan

rinci

lenlMg usaha budidaya bunrns Ralet dan rencana *e depan bila _lancn walel ini be$asil

B

a kedua _{b.lah tlhak}

sepakai lerhadap rencand i(u toaka akan

lidblljah

p€ianjiai

dia

ara

mereka Peraniia. yans _tifrbul diantara kedua pilEk adalah pcrjanjjan

baei hasil secara lnan, ridak

dald

benruk tcrluhs. daLam

perluJ'h

hanya kcserakxlan dr.nlarx kedla belah

lihal.ladiinlr

_lelantian disiii adalah keDercayaan dianlara para p'hak

I

Ddlxm

I'clau

ar

SBlcrn Bagr

Ilasl

_]ang

lcrllb

.&

ih

piha[ _P,hrk

yaitu pihak pcngusaha (selaku yang punya nodal dantang mcnycdirknn rumah _leremdlian burun-r walet)

$na

pihak pergeloh _{yailu yang

menjasadan mengelolatempat itu. aearlempal rlu diinasukr oleh burung

rvalel untuk besarang). Kedua belah pihak lni

unmnta

lcLah meneennl

$(u sma lain scjnk larna scl'i gla kescp*aratr datr kqcrcdy3rn ldlldh

hal nnnat yane harus ada dr anlarakeduanya

BABIV

Hn{an

Rusri,

/t

,,t

l'erjr'ltuh

do

Ca,"n.n

ILv,

SnEr HaraFn, Jakarla

r993

J

Sario. SH

t

*,n

Pe.i&ard, _ran':

Loht.loti

t)etjahjtun. Brku I, crLra Adrtvr

Bakii,Bandung, 1995

Moh

Chrdtr

Ari

dkk. PensedunJ'.

8e

io"

ltiente

tet

llukt

Pertdrjian

terd'l,,

Mandor Maiu, Banduns, I991

Sobekti, Pr*aL I'atok

Huku

ldddd,

CeBkan

Xlll,

Penerbit

Pl-

Intcmasa,

Wndjono Podjidikorc, ,41E4:as

H

kun

lrrjdniia

,

Mndot

Mij!,

Banduns. 2000

Anonlm,

reh!,t

I'enA

ahtan

tllulet

ka

ah

Penvftnan

Sa

18

tu

l,endnEano Patca Pahen, Kdnror Menleri Negan Rnel dan lcknotogr

I,

Dlll^nE W

,

Sat ltrrJi.lala Valel (16)

:

R,dah llintang

I'idr

B.gi

lhttt,

Trubls.No 154, A[ust$, ]r98

tswantato, H,

*ti

Rulllayo tlalet

(i)

: Ltka Ltku Me,lbo"g,n Ru tuh V.le1' Tdbus. No 3i2, Juli 1997

K^tjona, seti Butiilata ttotet (9) : Mehtant$Poe Penythah KaNtstan tvalet,

TrLrtus. No. 136, November 1 99?.

J

Sa:trio. Eukunr Perikatan: Penk.tan

vn!,lahn

da

Perjary

i,,.

Duku It, I)1' Citra Adnya Bakr, Bandung. 1995

Subekti,

drt,,rl'erl,ji,a

lntemda, Jakarla, 2000.

R Senawdn,P,l,l/'oto&,qltunPd?aryr,",BrnaCrpl.Bandung, 1987

Boema Boerhan, D,trar

A!tu4 Pctn4lrr,

FHUA,ladang, l99c

Amial.

//,r!,,

ts^-niJ, Cctakan I.l.mbalan, Jakana, 1996