METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

(1)

NAMA KEGIATAN : PEMBANGUNAN PASAR

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PASAR PEUNITI LOKASI : PEUNITI, KOTA BANDA ACEH TAHUN

ANGGARAN : 2014 RUANG LINGKUP PEKERJAAN

A. PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pembuatan Pagar Sementara 164.00 M2

2 Pembuatan Bedeng Pekerja uk. 4 x 5 m 20.00 M2

3 Pembongkaran beton bertulang 22.13 M3

4 Pembongkaran dinding bata 21.32 M3

5 Pembongkaran bangunan kayu 1.00 Ls

6 Pembuatan Papan Nama Proyek 1.00 Ls

7 Biaya Administrasi dan Dokumentasi 1.00 Ls

B. PEKERJAAN KIOS - A I PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pembersihan Lahan 131.25 M2

2 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 66.5 M'

II PEK.TANAH & PASANGAN PONDASI

1 Galian Tanah Pondasi Menerus 74.25 M3

2 Urugan Kembali Galian Tanah 22.28 M3

3 Urugan Pasir Alas Bawah Pondasi 4.61 M3

4 Pasangan Pondasi Batu Gunung 1 : 4 38.50 M3

(2)

III PEKERJAAN STRUKTUR BETON _BERTULANG 1 Sloof S1 20/30 cm

a Beton Mutu K-175 6.60 M3

b Tulangan Utama Polos 683.27 Kg

c. Tulangan Sengkang Polos 347.06 Kg

d. Bekisting Sloof 66.00 M2

2 Kolom K1 20/20 cm

d. Bekisting Kolom 25.60 M2

3 Kolom KP 13/13 cm

4 Balok BL1 13/15 cm

d. Bekisting Balok 21.72 M2

5 Ring Balk RB1 15/20 cm

d. Bekisting Ring Balk 60.50 M2

5 Plat Dak T=10 cm

(3)

IV PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN

1 Pasangan Bata, 1 Pc : 4 Ps (Dinding) 311.80 M2

2 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding) 623.60 M2 3 Pasangan Bata, 1 Pc : 4 Ps (Dinding Top _Gavel) 37.50 M2 4 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding _{Top Gavel)} 75.00 M2 V PEK. PINTU, JENDELA & VENTILASI

1 Pekerjaan Pintu

a. Rolling Door uk. 220 x 287 cm (P1) 7 Unit 44.20 M2 VI PEKERJAAN PLAFOND

1 Plafond Gypsum 117.74 M2

2 Rangka Furing (L/D) 117.74 M2

3 List Profil Gypsum 178.00 M'

VII PEKERJAAN ATAP

1 Rangka Kuda - Kuda Baja Ringan (Zincalume) 99.54 M2

2 Atap Genteng Metal 0,30 99.54 M2

3 Listplank Kayu 3 x 20 cm fin.Cat 21.00 M2

VIII PEKERJAAN LANTAI

1 Urugan Pasir Bawah Lantai (T = 10 cm) 12.08 M3

2 Lantai Beton Cor 1:3:5 12.08 M3

3 Timbunan Peninggian Lantai Bangunan 44.68 M3

4 Pasangan Keramik Lantai uk. 40 x 40 cm _Polished 120.75 M2

IX PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pengecatan Tembok Baru (L/D) 698.60 M2

X PEKERJAAN SANITASI

1 Talang Zincalume + Assesories 21.00 M'

(4)

XI PEKERJAAN ELEKTRIKAL

1 Instalasi Titik Api 21.00 Ttk

2 Lampu HE 23 Watt Terpasang 14.00 Ttk

3 Saklar Tunggal + Instalasi 0.00 Bh

4 Saklar Ganda + Instalasi 7.00 Bh

5 Saklar Triple + Instalasi 0.00 Bh

6 Stop Kontak Terpasang 7.00 Bh

7 Box PLN Prabayar 6A + MCB 7.00 Bh

XI

I PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Krepyak Aluminium 29.40 M2

2 Relief Top Gavel 37.50 M2

C. PEKERJAAN KIOS - B I PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pembersihan Lahan 225 M2

5 Batu Kosong (Aanstamping) 24.81 M3

III PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG 1 Sloof S1 20/30 cm

b Tulangan Utama Polos 1141.3₇ Kg

(5)

2 Kolom K1 20/20 cm

3 Kolom KP 13/13 cm

4 Balok BL1 13/15 cm

IV PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN

2 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding) 840.46 M2 3 Pasangan Bata, 1 Pc : 4 Ps (Dinding Top Gavel) 60.00 M2 4 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding Top Gavel) 120.00 M2

(6)

V PEK. PINTU, JENDELA & VENTILASI

4 Pasangan Keramik Lantai uk. 40 x 40 cm Polished 207.00 M2

IX PEKERJAAN PENGECATAN

2 Pipa PVC Ø 3" (buangan Air Atap) 50.00 M'

XI PEKERJAAN ELEKTRIKAL

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN

(7)

D. PEKERJAAN KIOS - C I PEKERJAAN PERSIAPAN

III PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG 1 Sloof S1 20/30 cm

2 Kolom K1 20/20 cm

3 Kolom KP 13/13 cm

4 Balok BL1 13/15 cm

(8)

IV PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN

2 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding) 309.49 M2 3 Pasangan Bata, 1 Pc : 4 Ps (Dinding Top _Gavel) 24.00 M2 4 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding _{Top Gavel)} 48.00 M2 V PEK. PINTU, JENDELA & VENTILASI

1 Rangka Kuda - Kuda Baja Ringan _(Zincalume) 56.88 M2

(9)

IX PEKERJAAN PENGECATAN

XI PEKERJAAN ELEKTRIKAL

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN

2 Relief Top Gavel 24.00 M2

E. PEKERJAAN MUSHALLA I PEKERJAAN PERSIAPAN

2 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 39 M'

III PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG 1 Sloof S1 20/30 cm

(10)

2 Kolom K1 20/20 cm

3 Kolom KP 13/13 cm

4 Balok BL1 13/15 cm

2 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding) 180.72 M2 V PEK. PINTU, JENDELA & VENTILASI

1 Pekerjaan Kusen

a. Kusen Aluminium 17.70 M'

a. Pintu Aluminium + Kaca uk. 2 x 75 x 210 cm (P1) 3 _{Unit Terpasang} 9.45 M2 3 Pekerjaan Teralis

a. Teralis Besi (P1) 3 Unit Terpasang 1.34 M2

(11)

4 Pekerjaan Pengunci

a. Pemasangan Kunci Tanam 3.00 Unit

b. Pemasangan Engsel Pintu 18.00 Unit

VI PEKERJAAN PLAFOND

4 Pasangan Granit Lantai uk. 60 x 60 cm Polished 39.00 M2

IX PEKERJAAN PENGECATAN

X PEKERJAAN ELEKTRIKAL

F. PEKERJAAN TEMPAT WUDHU I PEKERJAAN PERSIAPAN

(12)

3 Kolom KP 13/13 cm

4 Balok BL1 13/15 cm

(13)

2 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm _(Dinding) 135.12 M2

3 Pasangan Bata, 1 Pc : 2 Ps (Transram) 7.95 M2

4 Plesteran 1 Pc : 2 Ps, Tebal 15 mm _(Transram) 15.90 M2 V PEK. PINTU, JENDELA & VENTILASI

1 Pekerjaan Kusen

a. Kusen Aluminium 14.76 M'

a. Pintu PVC uk. 70 x 210 cm (P1) 2 Unit 2.00 Unit

3 Pekerjaan Ventilasi

a. Kaca Buram 5 mm uk. 2 x 25 x 60 (V1) 2 _Unit 0.60 M2

4 Pekerjaan Pengunci

a. Pemasangan Kunci Kamar Mandi 2.00 Unit

b. Pemasangan Engsel Pintu 6.00 Unit

VI PEKERJAAN LANTAI

4 Pasangan Keramik Lantai uk. 30 x 30 cm _Un-Polished 16.50 M2 5 Pasangan Keramik Dinding uk. 30 x 30 cm _Polished 66.00 M2 VI

I PEKERJAAN PENGECATAN

2 Waterproofing SIKA TOP 2 Lapis 23.35 M2

3 Waterproofing Mortal 2 Lapis 23.35 M2

(14)

VIII PEKERJAAN SANITASI 1 Instalasi Bak Kontrol, Resapan dan Septic _Tank 2.00 Ls

2 Pipa PVC Ø 1/2" (Air Bersih) 20.30 M'

4 Pipa PVC Ø 3" (Air Kotor) 17.70 M'

5 Pipa PVC Ø 4" (Kotoran) 13.20 M'

6 Kloset Jongkok 2.00 Unit

7 Floor Drain 6.00 Bh

8 Keran Air 3/4" 10.00 Bh

9 Bak Mandi + Keramik 2.00 Bh

IX PEKERJAAN ELEKTRIKAL

2 Lampu HE 23 Watt Terpasang 8.00 Unit

3 Saklar Tunggal + Instalasi 2.00 Unit

4 Saklar Ganda + Instalasi 2.00 Unit

5 Saklar Triple + Instalasi 0.00 Unit

6 Stop Kontak Terpasang 0.00 Unit

7 Box PLN Prabayar 6A + MCB 1.00 Unit

X PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Kerawang Beton 2.76 M2

G. PEKERJAAN PAPAN NAMA I PEKERJAAN PERSIAPAN

II PEK.TANAH & PASANGAN PONDASI BATU GUNUNG

(15)

2 Kolom Non-Struktural 40/40 cm

IV PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

2 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding) 23.42 M2

3 Pasangan Batu Alam Andesit 1.76 M2

4 Pasangan Keramik Kolom uk. 20 x 20 Polish 10.24 M2

V PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pengecatan Tembok Papan Nama 23.42 M2

VI PEKERJAAN LAIN-LAIN

1 Relief Papan Nama 0.30 M2

2 Lampu Spotlight + Instalasi Arus 2.00 Unit

3 Rumput Jepang + Tanaman 86.54 M2

H

. PEKERJAAN LANDSCAPE DAN TAMAN I PEKERJAAN PERSIAPAN

II PEKERJAAN LINGKUNGAN

3 Lantai Rabat Beton 104.40 M3

(16)

III PEKERJAAN SALURAN

1 Riol Beton 21.66 M3

2 Tulangan Utama Polos 983.50 Kg

3 Tulangan Sengkang Polos 427.12 Kg

IV PEKERJAAN TAMAN (4 UNIT)

2 Pondasi Beton Cor 0.86 M3

3 Timbunan 5.64 M3

5 Rumput Jepang + Tanaman 33.64 M2

METODE PELAKSANAAN

I. TAHAPAN PERSIAPAN

1. Mobilisasi Tim

Secara garis besar mobilisasi disini dapat dilaksanakan dengan metode mobilisasi personil tenaga inti dan peralatan, mobilisasi material, dan mobilisasi tenaga kerja . Secara umum diuraikan, mobiliasasi personil dan material umum dilakukukan oleh kami sebelum pekerjaan dimulai sampai masa persiapan selesai, hal ini dimaksudkan untuk memudahkan pelaksana dalam menyusun planning kerja setelah terlebih dahulu mengenal lapangan dan melakukan identifikasi terhadap kemungkinan permasalahan yang timbul nantinya selama waktu definitive pelaksanaan pekerjaan dimulai. Sedangkan mobilisasi material dan tenaga kerja dapat dilaksanakan setelah selesai dianggap kondisi lapangan hasil survey selesai. Serta untuk mobilisasi Material dan Tenaga Kerja, Kami akan mengajukan rencana mobilisasi secara rinci mengenai sesuai dengan waktu kebutuhannya di lapangan, kepada Direksi / Pemberi Pekerjaan, pada saat sebelum pelaksanaan proyek dimulai. Kami juga akan menyediakan tempat yang cukup dan layak untuk penempatan material-material untuk pekerjaan struktur, seperti : tempat (gudang) untuk penimbunan material semen yang cukup luas, sehingga semen dalam jumlah banyak dapat ditumpuk tidak terlalu tinggi, yang dapat menurunkan kualitas dan kinerja semen itu sendiri, baik dalam hal pengikatan terhadap material beton lainnya, maupun terhadap kemudahan pengerjaan dalam proses pembuatan campuran beton

lokasi untuk penempatan material besi struktur, hendaknya ditempatkan di tempat tertutup, dan pada bagian bawahnya diberi alas balok kayu untuk menghindari terkotori oleh tanah sebelum proses pekerjaan pembesian pada pekerjaan struktur mulai dilakukan. Jika terpaksa ditempatkan pada tempat terbuka, hendaknya ditutup dengan terpal plastik (tidak lupa diberi alas balok kayu pada bagian dasar tumpukan) untuk menghindari terkena hujan dan panas secara langsung. Hal ini dilakukan untuk menghindari terjadinya korosi pada besi dan lain sebagainya yang dianggap perlu

2. Review Data dan Dokumen Kontrak

Berbagai data dan laporan perencanaan yang terkait dengan pekerjaan pelaksanaan yang disiapkan oleh Direksi, akan dikumpulkan, dan akan direview kembali. Pengecekan secara detail terhadap seluruh kelengkapan data yang ada akan dipergunakan sebagai acuan pelaksanaan konstruksi, antara lain: Persyaratan Kontrak,Gambar Rencana,Spesifikasi Teknis

Dalam hal ini akan diberikan catatan tambahan (shop drawing) yang mungkin masih diperlukan sebagai penjelasan detail yang dibutuhkan dalam pelaksanaan konstruksi. 3. Pemeriksaan Lokasi

(17)

- Masalah tersebut seperti masalah sosial yang perlu diperhatikan.

II.

_{PROSES KEGIATAN PRA KONSTRUKSI}

A PEKERJAAN PERSIAPAN

Dalam tahap ini akan dilakukan tahapan-tahapan kegiatan agar pekerjaan dapat dilaksanakan dengan baik, dengan hasil yang sesuai dengan rencana yang meliputi aspek mutu, waktu, dan biaya, yang terdiri dari:

1. Pembuatan Pagar Sementara

Bentuk pagar tersebut berupa Pagar Seng BJLS 0,20 mm dengan rangka kayu setinggi 2 meter dari muka tanah dan dicat dengan rapi.

Pagar Pelindung lokasi pekerjaan kami buat setelah hasil pekerjaan Setting Out disetujui oleh Konsultan Pengawas, Konsultan Perencana dan Pengguna Jasa.

2. Pembuatan Bedeng Pekerja uk. 4 x 5 m

Kami dengan biaya sendiri akan membuat Barak Pekerja untuk keperluan pekerja yang menginap dilokasi pekerjaan

Barak Pekerja harus sanggup menampung semua pekerja yang menginap dilokasi pekerjaan

3. Pembongkaran beton bertulang

Pekerjaan ini kami lakukan sesuai dengan petunjuk konsultan pengawas, hasil bongkaran akan kami buang dari lokasi pekerjaan.

4. Pembongkaran dinding bata

5. Pembongkaran bangunan kayu

6. Pembuatan Papan Nama Proyek

Membuat dan memasang Papan Nama Proyek yang memuat tentang identitas proyek dan mencantumkan besar anggaran pelaksanaan proyek, waktu mulai proyek, dan waktu penyelesaian proyek kemudian tempat dan lokasi pemasangan papan nama proyek akan dikoorninasi dengan Konsultan Pengawas.

7. Administrasi dan Dokumentasi

Administrasi dilakukan untuk pembuatan administrasi kerja baik laporan harian, mingguan dan bulanan maupun laporan realisasi pekerjaan, sedangkan dokumentasi dilakukan untuk membuat foto hasil pekerjaan mulai foto 0 sampai selesainya proyek dilaksanakan, sesuai dengan jadwal pekerjaan ini dilakukan.

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Persiapan ini dapat dilihat pada Kurva S

III

TAHAPAN KONSTRUKSI

Start pekerjaan dimulai dengan referensi Mutual Chek 0 (MC0) berdasarkan gambar kerja (shop drawing) yang disetujui pihak penyedia jasa, Melalui Konsultan Pengawas.Tahap

Review Data & Telahaan Kontrak Mobilisasi Personil Pemeriksaan Lapangan

(18)

pembersihan pohon-pohon, sampah dan bahan lain yang mengganggu pelaksanaan pekerjaan. Hasil pembersihan itu harus ditempatkan diluar tempat kerja atau dibuang, kecuali ada ketentuan lain sesuai petunjuk direksi

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan ini dapat dilihat pada Kurva S

2. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank

Dalam proses pemasangan bouwplank dibantu dengan peralatan ukur yang ditempatkan pada posisi yang tepat untuk mendapat posisi pemasangan kayu bouwplank dan pemasangan kayu balok pada beberapa titik sebagai dasar didalam mendapatkan titik lokasi yang benar dan selanjutnya dilakukan pemasangan kayu papan yang kuat, dimana dipasang persegi empat sesuai besar lokasi yang dijadikan bangunan nantinya dan selanjutnya pemasangan benang kerja pada sisi atas papan bouwplang untuk proses penentuan posisi galian. Pekerjaan ini dilaksanakan pada saat awal serah terima pekerjaan dilapangan dengan disaksikan oleh seluruh tim terkait.

3. PEK.TANAH & PASANGAN PONDASI 1. Galian Tanah Pondasi Menerus

Galian pondasi dilaksanakan setelah bouwplank dengan penandaan sumbu ke sumbu selesai diperiksa dan disetujui Direksi. Bentuk galian dilaksanakan sesuai dengan ukuran yang tertera dalam gambar. Apabila ditempat galian ditemukan pipa-pipa pembuangan, kabel listrik, telepon atau lainnya yang masih berfungsi, maka kami secepatnya memberitahukan kepada Direksi atau kepada instansi yang berwenang untuk mendapat petunjuk.

2. Urugan Kembali Galian Tanah

Setelah proses pemasangan batu gunung dipastikan seluruh sisa galian tertutup dengan baik dan benar. Pengurugan bekas galian diurug lapis demi lapis dengan ketebalan tiap lapis sesuai dengan ketentuan. Tiap lapisan dipadatkan dengan menumbuk lapisan tersebut, menggunakan alat tumbuk yang baik. Setelah lapisan pertama padat kembali seperti diatas. Demikian seterusnya dilakukan sampai semua lubang bekas galian tertutup kembali

Proses pekerjaan urugan kembali

3. Urugan Pasir Alas Bawah Pondasi

- Urugan pasir alas pondasi dilakukan setelah proses galian pondasi menerus telah selesai dilakukan, dinyatakan oleh konsultan baik ukuran panjang, lebar dan ketinggian, setelah dinyatakan sesuai maka dilakukan urugan pasir setebal yang ditentukan didalam gambar kerja.

- Pengurugan dengan Pasir dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan sesuai dengan gambar kerja dibawah pondasi batu gunung, selanjutnya ditumbuk hingga padat. Lapisan-lapisan urugan untuk ditumbuk. Pengurugan dan pemadatan ini dilakukan dengan menyiram air hingga jenuh, kemudian ditumbuk dengan alat yang sesuai untuk pemadatan. Hasil akhir harus mendapat persetujuan Direksi atas

(19)

Diatas pasir dipasang aanstamping, pasangan dibuat sesuai dengan gambar detail pondasi.Syarat-syarat material :

 Pasir yang digunakan adalah pasir yang berkualitas baik, berbutir tajam, tidak mengandung lumpur/kotoran lebih dari 5 % berasal dari sungai/batu-batuan tidak mengandung garam.

 Batu kali/gunung yang dipergunakan adalah berdiameter antara 15 – 20 atau yang telah disetujui oleh direksi atau konsultan.

Metode Pelaksanaan Pasangan Pondasi Batu Kali

5. Batu Kosong (Aanstamping)

Pemasangan batu kosong dilaksanakan setelah posisi urugan pasir alas pondasi menerus telah disetujui oleh konsultan pengawas terhadap ketebalan yang ada, setelah dinyatakan sesuai maka dilakukan pasasngan batu kosong setebal yang ditentukan didalam gambar kerja. Proses pasangan batu kosong dilakukan menyeluruh diatas urugan pasir dengan ukuran material sesuai kebutuhan lapangan

Pasangan batu kosong dibuat secara hati-hati, dengan batu yang telah diizinkan oleh direksi atau konsultan pengawas. Dengan penempatan batu yang rata dan sempurna. Pengukuran (Uit-zet)harus dilakukan secara teliti dan sesuai gambar, dengan syarat: Semua pasangan dinding harus rata (horizontal), dan pengukuran harus dilakukan dengan benang. Dengan demikian diharapkan pasangan batu kosong terpasang dengan baik

III. PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG 1. Sloof S1 20/30 cm

Pekerjaan ini kami laksanakan setelah pekerjaan pasangan batu gunung selesai kami laksanakan. Adapun metode pekerjaannya adalah pertama-tama kami kerjakan pekerjaan pembesian, bersamaan dengan pekerjaan pembesian kami akan membuat bekisting. Setelah pekerjaan ini selesai kami laksanakan, kami akan memasang bekisting. Setelah mendapat persetujuan dari konsultan pengawas. Kemudian kami akan melaksankan pengecoran.

a. Beton Mutu K-175

Pekerjaan ini kami laksanakan setelah pekerjaan pembesian dan bekisting sudah selesai kami laksanakan. Adapun metodenya adalah:

Membuat reques pengecoran

Kami bersama konsultan pengawas memeriksa semua pemasangan bekisting, pembesian dan bahan pengecoran.

Mendapat persetujuan dari konsultan pengawas untuk memulai pengecoran Campuran beton kami buat sesuai dengan spesifikasi teknis, semua campuran akan kami aduk dengan menggunakan Concrete Mixer.

Setelah campuran benar – benar tercampur sesuai dengan spesifikasi akan kami tuang ke dalam kereta sorong untuk di lakukan pengecoran.

Langkah #1 Pondasi batu kali dilaksanakan setelah pasir urug dan aanstamping

Langkah #2

Pasangan Pondasi batu kali dilaksanakan

dengan tenaga

manusia

Langkah #3 Merapikan Pasangan Pondasi batu kali dilaksanakan dengan tenaga manual

(20)

pengawas.

c. Tulangan Sengkang Polos

Tulangan Sengkang Polos kami gunakan besi sesuai dengan spesifikasi, ukuran pemotongan dan pembengkokan kami buat sesuai dengan gambar kerja serta telah disetujui oleh konsultan pengawas.

d. Bekisting Sloof

Setelah pekerjaan pembesian selesai kami laksanakan selanjutnya Proses pembuatan mal dan pemasangan mal kerja dengan memperhatikan kekuatan mal sehingga tidak mengalami pembenggakan atau lepas dari ikatan sehingga mengganggu proses pengecoran sehingga dalam hal ini kami akan memperhatikan terhadap proses pembuatan mal dengan material yang kuat dan ikatan mal yang benar.

2. Kolom K1 20/20 cm

Pekerjaan ini kami laksankan setelah pekerjaan sloof selesai kami laksanakan. Adapun metode pekerjaannya adalah pertama-tama kami kerjakan pekerjaan pembesian, bersamaan dengan pekerjaan pembesian kami akan membuat bekisting pada setelah pekerjaan ini selesai kami laksanakan, kami akan memasang bekisting. Setelah mendapat persetujuan dari konsultan pengawas. Kemudian kami akan melaksankan pengecoran. a. Beton Mutu K-175

Membuat reques pengecoran

Kami bersama konsultan pengawas memeriksa semua pemasangan bekisting ,pembesian dan bahan pengecoran.

Pengecoran kami laksanakan secara terus menerus dan kami padatkan dengan menggunakan concrete vibrator.

Setelah Pengecoran selesai kamilaksanakan selanjut beton akan kami rawat sesuai dengan spesifikasi dan petunjuk konsultan pengawas

Pembongkaran bikesting kami lakukan setelah sampai umur beton dan mendapat petunjuk dari konsultan pengawas.

b. Tulangan Utama Polos

Tulangan utama kami gunakan besi sesuai dengan spesifikasi, jumlah dan jarak antara tulangan kami buat sesuai dengan gambar kerja serta telah disetujui oleh konsultan pengawas.

d. Bekisting Kolom

3. Kolom KP 13/13 cm

Pekerjaan ini kami laksankan bersamaan dengan pekerjaan pasangan batu bata. Adapun metode pekerjaannya adalah pertama-tama kami kerjakan pekerjaan pembesian, bersamaan dengan pekerjaan pembesian kami akan membuat bekisting pada setelah pekerjaan ini selesai kami laksanakan, kami akan memasang bekisting. Setelah mendapat

(21)

Campuran beton kami buat sesuai dengan spesifikasi teknis, semua campuran akan kami aduk dengan menggunakan Concrete Mixer.

d. Bekisting Kolom

4. Balok BL1 13/15 cm

Pekerjaan ini kami laksankan bersamaan dengan pekerjaan pasangan batu bata. Adapun metode pekerjaannya adalah pertama-tama kami kerjakan pekerjaan pembesian, bersamaan dengan pekerjaan pembesian kami akan membuat bekisting pada setelah pekerjaan ini selesai kami laksanakan, kami akan memasang bekisting. Setelah mendapat persetujuan dari konsultan pengawas kami akan melaksankan pengecoran.

a. Beton Mutu K-175

(22)

mengalami pembenggakan atau lepas dari ikatan sehingga mengganggu proses pengecoran sehingga dalam hal ini kami akan memperhatikan terhadap proses pembuatan mal dengan material yang kuat dan ikatan mal yang benar.

5. Ring Balk RB1 15/20 cm

Pekerjaan ini kami laksankan setelah pekerjaan pasangan batu bata selesai kami laksanakan. Adapun metode pekerjaannya adalah pertama-tama kami kerjakan pekerjaan pembesian, bersamaan dengan pekerjaan pembesian kami akan membuat bekisting pada setelah pekerjaan ini selesai kami laksanakan, kami akan memasang bekisting. Setelah mendapat persetujuan dari konsultan pengawas kami akan melaksankan pengecoran. a. Beton Mutu K-175

d. Bekisting Ring Balk

5. Plat Dak T=10 cm

Pekerjaan ini kami laksankan setelah bersamaan dengan pekerjaan ring balk. Adapun metode pekerjaannya adalah pertama-tama kami kerjakan pekerjaan bekisting, setelah pekerjaan bekisting selesai kami akan melaksanakan pekerjaan pembesian dan selanjutnya.

a. Beton Mutu K-175

(23)

c. Bekisting Ring Balk

Proses pembuatan mal dan pemasangan mal kerja dengan memperhatikan kekuatan mal sehingga tidak mengalami pembengkakan atau lepas dari ikatan sehingga mengganggu proses pengecoran sehingga dalam hal ini kami akan memperhatikan terhadap proses pembuatan mal dengan material yang kuat dan ikatan mal yang benar.

IV PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN 1 Pasangan Bata, 1 Pc : 4 Ps (Dinding)

Pekerjaan ini merupakan pekerjaan estetika dari sebuah bangunan, hal yang paling berperan dari pekerjaan ini adalah kerapian ketepatan pengukuran. Pada pemasangan bata standar pemasangan dan pengukuran kemiringan harus tercapai.

Bagian dari pekerjaan ini adalah :

Adukan

Adukan pasangan kami buat secara hati-hati, diaduk didalam bak kayu yang memenuhi syarat. Mencampur semen dengan pasir harus dalam keadaan kering yang kemudian diberi air sampai didapat campuran yang plastis. Adukan yang telah mengering akibat tidak habis digunakan sebelumnya, tidak kami dicampur lagi dengan adukan yang baru.Pengukuran (Uit-zet) harus dilakukan secara teliti dan sesuai gambar, dengan syarat:

pasangan dinding kami buat rata (horizontal), dan pengukuran kami dilakukan dengan benang. Pengukuran pasangan benang antara satu kali menaikkan benang tidak melebihi 30 cm, dari pasangan yang telah selesai

Lapisan bata yang satu dengan lapisan bata diatasnya harus berbeda setengah panjang bata. Bata setengah tidak digunakan ditengah pasangan bata, kecuali pasangan pada sudut.Pengakhiran sambungan pada satu hari kerja harus dibuat bertangga menurun dan tidak tegak bergigi untuk menghindari retak dikemudian hari. Pada tempat-tempat tertentu sesuai gambar diberi kolom–kolom praktis, Kusen Pintu, Jendela, Ventilasi, dan Balok Latai yang ukurannya disesuaikan dengan tebal dinding. Lubang untuk alat-alat listrik dan pipa yang ditanam didalam dinding, harus dibuat pahatan secukupnya pada pasangan bata (sebelum diplester). Pahatan tersebut setelah dipasang pipa/alat, harus ditutup dengan adukan plesteran yang dilaksanakan secara sempurna, dikerjakan bersama-sama dengan plesteran seluruh bidang tembok. Dalam mendirikan dinding yang kena udara terbuka, selama waktu hujan lebat akan kami diberi perlindungan dengan sesuatu penutup yang sesuai (plastik). Dinding yang telah terpasang harus deiberi perawatan dengan cara membasahi secara terus menerus paling sedikit 7 hari setelah pemasangannya. Meterial yang digunakan sesuai dengan spesifikasi dan telah disetujui oleh konsultan pengawas dan pengerjaannya mengacu pada gambar kerja.

(24)

pekerjaan plasteran.

c. Persiapan dinding yang akan di plester

1. Semua siar dipermukaan dinding batu bata kami dikerok sedalam 9 - 10 mm. 2. Permukaan dinding beton yang diplesteran kami /diketrik (dibuat kasar) agar bahan

plesterannya dapat merekat.

d. Mencampur plesteran kai laksanakan sesuia dengan spesifikasi dan di setujui oleh konsultan pengawas

3. Pasangan Bata, 1 Pc : 4 Ps (Dinding Top Gavel) Adukan

Adukan pasangan kami buat secara hati-hati, diaduk didalam bak kayu yang memenuhi syarat. Mencampur semen dengan pasir harus dalam keadaan kering yang kemudian diberi air sampai didapat campuran yang plastis. Adukan yang telah mengering akibat tidak habis digunakan sebelumnya, tidak kami dicampur lagi dengan adukan yang baru.Pengukuran (Uit-zet) harus dilakukan secara teliti dan sesuai gambar, dengan syarat: pasangan dinding kami buat rata (horizontal), dan pengukuran kami dilakukan dengan benang. Pengukuran pasangan benang antara satu kali menaikkan benang tidak melebihi 30 cm, dari pasangan yang telah selesai

Lapisan bata yang satu dengan lapisan bata diatasnya harus berbeda setengah panjang bata. Bata setengah tidak digunakan ditengah pasangan bata, kecuali pasangan pada sudut.Pengakhiran sambungan pada satu hari kerja harus dibuat bertangga menurun dan tidak tegak bergigi untuk menghindari retak dikemudian hari. Dinding yang telah terpasang harus diberi perawatan dengan cara membasahi secara terus menerus paling sedikit 7 hari setelah pemasangannya.

Meterial yang digunakan sesuai dengan spesifikasi dan telah disetujui oleh konsultan pengawas dan pengerjaannya mengacu pada gambar kerja.

4. Plesteran 1 Pc : 4 Ps, Tebal 15 mm (Dinding Top Gavel)

a. Periksa semua permukaan yang akan diplester dan pekerjaan yang berhubungan sebelum melakukan pekerjaan plesteran. Berikan laporan kepada Pengawas/Kuasa Pengguna Anggran semua kondisi yang tidak memungkinkan terlaksananya pekerjaan tersebut dengan baik.

b. Setelah itu kami minta persetujuan konsultan pengawas untuk melaksanakan pekerjaan plasteran.

c. Persiapan dinding yang akan di plester

1. Semua siar dipermukaan dinding batu bata kami dikerok sedalam 9 - 10 mm. 2. Permukaan dinding beton yang diplesteran kami /diketrik (dibuat kasar) agar bahan

plesterannya dapat merekat.

d. Mencampur plesteran kai laksanakan sesuia dengan spesifikasi dan di setujui oleh konsultan pengawas

5. PEK. PINTU, JENDELA & VENTILASI 1. Pekerjaan Pintu

a. Rolling Door uk. 220 x 287 cm (P1) 7 Unit

Rolling Door order sesuai dengan spesifikasi, pemasangan akan dilaksanakan oleh ahli pemasangan rolling door sesuai gambar dan spesifikasi dan disetui oleh konsultan pengawas.

VI PEKERJAAN PLAFOND 1. Plafond Gypsum

2. Rangka Furing (L/D) 3. List Profil Gypsum

Pekerjaan plafond yang akan dikerjakan diantaranya pekerjaan rangka plafond dan penutup plafond, seluruh bahan yang akan digunakan sesuai dengan spesifikasi teknis, serta atas persetujuan Direksi Teknis dan Konsultan Supervisi. Adapun metode

(25)

Didalam pekerjaan plafond seluruh instalasi elektrikal telah terpasang. Langkah pekerjaan adalah penyusunan rangka rangka sebagai struktur plafond harus kuat dan leveling rata, tidak bergelombang. Kontrol sebelum dipasang konsultan supervisi akan mengecek level dan ketinggian dan semua intalasi telah terpasang dengan baik baru akan ditutup papan Plafond gypsum board t=9mm yang selanjutnya akan difinish setiap sambungan memakai dempul (compound) dan selanjutnya pemasangan list plafond.

VI. PEKERJAAN ATAP

1 Rangka Kuda - Kuda Baja Ringan (Zincalume)

Bahan Rangka atap kuda-kuda baja ringan sesuai dengan spesifikasi teknis dan telah disetujui oleh consultant pengawas

Perangkaian rangka batang dilakukan di lapangan sesuai dengan hasil pengukuran terakhir dan sesuai dengan aktual dilapangan

Perangkaian harus memperhatikan bentuk, ukuran, dan gambar desain. Permukaan ring balok beton sudah rata dan elevasi sesuai desain

Dalam proses erection rangka atap, harus diperhatikan support sementara untuk menjaga stabilitas rangka atap setelah dipasang. Support sementara ini tidak boleh dilepas sebelum rangka kuda-kuda dinyatakan cukup kuat oleh Konsultan pengawas.

Jarak antar kuda-kuda, jarak ikatan angin/bracing sesuai dengan gambar kerja dan spesifikasi

Pekerjaan pemotongan material baja ringan harus menggunakan peralatan yang sesuai, alat potong listrik dan gunting, dan telah ditentukan oleh pabrik.

2. Atap Genteng Metal 0,30

Jenis atap yang digunakan, bentuk, ukuran dan warna seng sesuai dengan spesifikasi. Penyambungan penutup atap adalah sesuai dengan petunjuk pabrik dan spesifikasi teknis. Pemasangan skrup pada bagian lengkungan atas dari seng

Pemasangan dimulai dari bawah ke atas dan sesuai dengan petunjuk pabrik dan gambar kerja serta di setujui oleh konsultan pengawas

3. Listplank Kayu 3 x 20 cm fin.Cat

Sebelum pemasngan akan kami lakukan pengecatan terlebih dahulu, kemudian Listplank di pasang dengan bantuan pelurus, yang mana pelurus itu sebagai pengikat ujung ujung usuk supaya jarak dan ukuran usuk terkontrol. Sambungan listplank menyesuaikan 1/2 ekor burung. Bahan kami gunakan sesuai dengan sepesifikasi dan telah di sestujui oleh konsultan pengawas.

(26)

Setelah diberikan urugan pasir, selanjutnya dibuat Lantai beton Tumbuk t = 10 cm 1 : 3 : 5 dengan campuran beton sesuai dengan spesifikasi teknis masing masing. adapun langkah kerja yang akan kami lakukan adalah sebagai berikut.

Melakukan konsultasi dengan konsultan

Persiapan tenaga kerja pengecoran yang cukup dan memperhatikan kondisi cuaca sehingga tidak mengalami kendala

Setelah seluruh proses diatas telah siap maka baru dilakukan proses pengecoran secara optimal sehingga seluruh sisi memiliki kekuatan yang diharapkan.

Proses pengecoran baru dihentikan sampai seluruh sisi telah siap dilakukan.

Selanjutnya proses pengeringan beton sampai pendapat izin dari konsultan untuk dilakukan pembongkaran bekisting pada waktu yang telah ditentukan.

3. Timbunan Peninggian Lantai Bangunan

Pekerjaan ini kami lakukan lapis demi lapis hingga ketebalan sesuai dengan gambar kerja. Lapisan-lapisan urugan untuk kami padatkan pada tiap-tiap lapis tersebut. Pengurugan dan pemadatan ini dilakukan dengan menyiram air hingga jenuh, kemudian kami padatkan dengan menggunakan stamper. Hasil akhir harus mendapat persetujuan Direksi atas kesempurnaan pengurugan dan pemadatan.

4. Pasangan Keramik Lantai uk. 40 x 40 cm Polished

Proses awal kami akan melakukan proses pengecekan seluruh kondisi lantai apakah sudah sepeluruh sisi tidak mengalami keretakan dan gelombang bila hal ini masih ada maka akan dilakukan perbaikan terlebih dahulu

Selanjutnya dilakukan proses pemasangan benang sebagai patokan didalam pemasangan Proses pembuatan campuran semen sebagai pelekat keramik, proses pemasangan keramik dilakukan dengan kualitas keramik sesuai dengan spesifikasi sehingga seluruh nat benar-benar menyatu dan tidak memiliki daya serap air.

Proses memasangan benar-benar diawasi dan dicek agar tidak ada satupun keramik yang terpasang dalam kondisi kosong campuran semennya

Selanjutnya proses pengisian sambungan keramik. Selesai pemasangan keramik seluruhnya dibersihkan dan dipoles

IX PEKERJAAN PENGECATAN 1 Pengecatan Tembok Baru (L/D)

Permukaan Acian pada dinding sudah benar-benar kering (tidak ada lagi noda basah). Lakukan pengamplasan secara merata pada permukaan acian dinding

Bersihkan permukaan acian dari segala noda kotoran, minyak (olie,solar dll). Terutama untuk noda minyak harus dibersihkan sampai tuntas

Setelah pengamplasan dan pembersihan, untuk mendapatkan hasil yang baik dan cat dapat merekat dengan kuat, lakukanlah tahap pertama dengan menggunakan cat dasar. Usahakan penggunaan plamur seminimal mungkin (hanya untuk bagian dinding yang berlubang atau acian yang gompal).

Pelaksanaan pekerjaan pengecatan dilakukan secara lapis perlapis

Setiap tahapan (lapisan) dilakukan setelah cat tahap sebelumnya benar-benar sudah kering (jangan tergesa-gesa).

Untuk mendapatkan hasil pengecatan yang baik, dinding baru dilaksanakan dengan 3 tahap lapisan cat.

1. Talang Zincalume + Assesories

Pekerjaan ini kami pasang sesuai gambar kerja dan spesifikasi 2. Pipa PVC Ø 3" (buangan Air Atap)

Pekerjaan ini kami pasang sesuai gambar kerja dan spesifikasi XI. PEKERJAAN ELEKTRIKAL

1. Instalasi Titik Api

(27)

ahli listrik sesuai dengan spesifikasi dan gambar kerja serta di setujui oleh konsultan pengawas. Bahan yang kami pasang sesuai dengan spesifikasi.

3. Saklar Tunggal + Instalasi

Pekerjaan ini akan dilaksanakan oleh ahli listrik sesuai dengan spesifikasi dan gambar kerja serta di setujui oleh konsultan pengawas. Bahan yang kami pasang sesuai dengan spesifikasi.

4. Saklar Ganda + Instalasi

5. Saklar Triple + Instalasi

6. Stop Kontak Terpasang

7. Box PLN Prabayar 6A + MCB

Membuat permohonan berlangganan.

Pekerjaan ini akan dilaksanakan oleh instalatur dari PLN sesuai dengan spesifikasi dan gambar kerja serta di setujui oleh konsultan pengawas. Bahan yang kami pasang sesuai dengan spesifikasi.

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN 1. Krepyak Aluminium

Krepyak Aluminium kami order sesuai dengan spesifikasi dan gambar, pemasangan akan dilaksanakan oleh ahli pemasangan Alumunium sesuai gambar dan spesifikasi dan disetui oleh konsultan pengawas.

2. Relief Top Gavel

Pekerjaan ini akan dilaksanakan oleh ahli khusus relief, pengerjaannya kami aksanakan sesuai gambarkerja dan spesifikasi.