Facility Decision. Bentuk Bahan Volume. Proses. Method. Jenis/Type Alat / Mesin. Merk Alat/Mesin. Faktor. Tangibl e. Alat/Mesin yang dipilih

(1)

Facility Decision

Bentuk Bahan Volume

Proses Method Jenis/Type Alat / Mesin Merk Alat/Mesin Faktor Tangibl e Biaya Intangible Alat/Mesin yang dipilih Fakktor-faktor Pertimban gan Pemilihan Langkah-langkah Analisa Pemilihan

(2)

Type Of Machine

General Purpose Machine General Purpose Machine

Adalah

Adalah mesinmesin--mesinmesin yang yang bisabisa digunakandigunakan untukuntuk membuatmembuat berbagai

berbagai jenisjenis produkproduk.. Misal

Misal: : MesinMesin jahit, jahit, MesinMesin BubutBubut, , MesinMesin TenunTenun, , dlldll.. Ciri

Ciri--cirinyacirinya::

z

z KapasitasnyaKapasitasnya relatifrelatif rendahrendah

z

z MempunyaiMempunyai variasivariasi yang yang lebihlebih banyakbanyak

z

z Membutuhkan keterampilan dari tenaga kerja (operator)Membutuhkan keterampilan dari tenaga kerja (operator)

z

z DiperlukanDiperlukan lebihlebih banyakbanyak inspeksiinspeksi

z

z PemeliharaannyaPemeliharaannya relatifrelatif lebihlebih mudahmudah dilakukandilakukan

z

(3)

Type Of Machine

Special Purpose Machine (

Special Purpose Machine (MesinMesin yang yang khususkhusus))

Yaitu

Yaitu mesinmesin yang yang penggunaannnyapenggunaannnya khususkhusus untukuntuk satusatu jenisjenis produk

produk.. Ciri

Ciri--cirinyacirinya::

z

z KapasitasnyaKapasitasnya relatifrelatif tinggitinggi

z

z MempunyaiMempunyai variasivariasi yang yang terbatasterbatas

z

z DalamDalam pengoperasiannyapengoperasiannya tidaktidak begitubegitu membutuhkanmembutuhkan

keterampilan

keterampilan daridari tenagatenaga kerjakerja (operator)(operator)

z

z LebihLebih sedikitsedikit diperlukandiperlukan inspeksiinspeksi

z

z BiayaBiaya PemeliharaannyaPemeliharaannya relatifrelatif tinggitinggi

z

z SparepartSparepart sukarsukar diperolehdiperoleh

z

(4)

Faktor-faktor Pertimbangan

Faktor

-

faktor

Pertimbangan

1. Tangible (

1. Tangible (terukurterukur) Factor ) Factor atauatau Technical Factor atauTechnical Factor atau Physical Factor.Physical Factor.

Adalah faktor pertimbagan yang bisa diukur ada pisiknya. Adalah faktor pertimbagan yang bisa diukur ada pisiknya. a.

a. KapasitasKapasitas daridari mesin/peralatanmesin/peralatan

kapasitas ini harus disesuaikan dengan kapasitas produksi kapasitas ini harus disesuaikan dengan kapasitas produksi b.

b. KetelitianKetelitian mesinmesin

Sampai sejauhmana operator mesin ini memerlukan ketelitian Sampai sejauhmana operator mesin ini memerlukan ketelitian c.

c. Cara Cara pelayananpelayanan Operator yang

Operator yang menjalankanmenjalankan mesinmesin tersebuttersebut apakahapakah memerlukanmemerlukan keterampilan

keterampilan khususkhusus atauatau tidaktidak d.

d. KeserbagunaanKeserbagunaan mesinmesin Apakah

Apakah bisabisa menghasilkanmenghasilkan berbagaiberbagai macammacam jenisjenis produkproduk atauatau tidaktidak.. e.

e. Keistimewaan/keunggulan mesin tarhadap mesin lainKeistimewaan/keunggulan mesin tarhadap mesin lain f.

f. MemperhatikanMemperhatikan rusaknyarusaknya bagianbagian--bagianbagian tertentutertentu g.

g. KemungkinanKemungkinan terhadapterhadap masamasa depannyadepannya Apakah

(5)

Faktor-faktor Pertimbangan

Faktor

-

faktor

Pertimbangan

Intangible (

Intangible (TidakTidak terukurterukur) Factor) Factor

a.

a. Possible future of Possible future of expanciesexpancies or or contructioncontruction of production of production plan

plan b.

b. Flexibility or adaptability of equipment to other useFlexibility or adaptability of equipment to other use c.

c. Safety considerationSafety consideration d.

d. Estimate of length time equipment will be useEstimate of length time equipment will be use e.

e. Percent of time equipment will be usePercent of time equipment will be use f.

f. Availability of selected equipmentAvailability of selected equipment g.

g. Manufactured reputation of equipmentManufactured reputation of equipment h.

h. Availability of repair partAvailability of repair part i.

(6)

Faktor-faktor Pertimbangan

Faktor

-

faktor

Pertimbangan

Cost Factor (Economist Factor) Cost Factor (Economist Factor)

a.

a. HargaHarga PembelianPembelian b.

b. TingkatTingkat penyusutanpenyusutan c.

c. BiayaBiaya pemeliharaanpemeliharaan d.

d. BiayaBiaya reparasi/perbaikanreparasi/perbaikan e.

e. PajakPajak dandan TingkatTingkat bungabunga f.

f. BiayaBiaya operasioperasi tenagatenaga kerjakerja g.

g. BiayaBiaya SumberSumber tenagatenaga ((listriklistrik)) h.

h. TingkatTingkat efisiensiefisiensi dalamdalam operasioperasi i.

i. WaktuWaktu pengembalianpengembalian modalmodal j.

j. KemungkianKemungkian terhadapterhadap penghematanpenghematan k.

(7)

Langkah-langkah dalam Pemilihan Mesin

(Metode Pemilihan Mesin)

Langkah

-

langkah

dalam

Pemilihan

Mesin

(

Metode

Pemilihan

Mesin

)

⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1_⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1 1. 1. A =

A = NilaiNilai rata-rata-rata rata investasiinvestasi

V = Nilai Investasi Mesin/Alat pada saat dianalisa V = Nilai Investasi Mesin/Alat pada saat dianalisa N = Lamanya penyusutan dari tahun

⎟

⎠

⎞

⎜

⎝

⎛ +

=

N

V

A

1₂

1

(8)

Langkah-langkah dalam Pemilihan Mesin

(Metode Pemilihan Mesin)

Langkah

-

langkah

dalam

Pemilihan

Mesin

(

Metode

Pemilihan

Mesin

)

⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1_⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1 2. 2. Hasilnya

Hasilnya dalamdalam %% 3.

R

N

E

⎟

⎠

⎞

⎜

⎝

⎛ +

=

1₂

1

3.

R

N

V

E

⎟

⎠

⎞

⎜

⎝

⎛ +

=

₂1

1

Hasilnya Dalam Rupiah

E = Bunga rata-rata

R = Bunga pengembalian modal/investasi yang disyaratkan

% 100 1 x N R =

(9)

Langkah-langkah dalam Pemilihan Mesin

(Metode Pemilihan Mesin)

Langkah

-

langkah

dalam

Pemilihan

Mesin

(

Metode

Pemilihan

Mesin

)

⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1 4. 4.

CAC = Capitalized Annual Cost CAC = Capitalized Annual Cost C = Annual cost

C = Annual cost tanpatanpa pengembalianpengembalian investasi

E

C

CAC

=

(10)

Contoh

Diketahui umur ekonomis mesin 10 tahun

Mesin

Mesin JumlahJumlah)) Investasi(Ribuan

Investasi(Ribuan RupiahRupiah))

C

(

(RibuanRibuan RupiahRupiah

I I 16.00016.000 6.9006.900 II II 20.00020.000 6.4506.450 III III 26.00026.000 6.2006.200

(11)

A. Dengan menggunakan metode

DIFFERENTIAL YIELD (DY)

A.

A. Dengan

Dengan

menggunakan

metode

DIFFERENTIAL YIELD (DY)

A

C

DY

∆

=

1. Tentukan Nilai A dengan rumus

⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = N N V A ₂1 1 8800 10 11 . 16000 . 2 1 ⎟ = ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ = A 14300 10 11 . 26000 . 2 1 ⎟ = ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ = A 11000 10 11 . 20000 . 2 1 ⎟ = ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ = A

(12)

Mesin Jumlah Investasi C A R I 16.000 6.900 8.800 10% II 20.000 6.450 11.000 10% III 26.000 6.200 14.300 10% 2. Tentukan ∆A dan ∆C Mesin ∆A ∆C II I - II 2200 450 20% III I - III 5500 750 13% % 100 x A C DY ∆ ∆ = _{Pilihan Mesin.} Urutan 1: Mesin II Urutan 2: Mesin III Urutan 3: Mesin I

(13)

Dengan menggunakan metode Capitalized Cost (CC)

Dengan

menggunakan

metode

Capitalized Cost (CC)

CC = V + CAC

E

C

CAC

=

R

N

E

⎟

⎠

⎞

⎜

⎝

⎛

+

=

1₂

1

% 5 , 5 % 10 . 10 11 2 1 ⎟ = ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ = E 125000 % 5 . 5 6900 1 = = CAC 117000 % 5 . 5 6450 2 = = CAC 113000 % 5 . 5 6200 3 = = CAC

(14)

Mesin Jumlah Investasi (V) CAC CC I 16.000 125000 141000 II 20.000 117000 137000 III 26.000 113000 139000

Pilihan Mesin: (yang terkecil nilai CC) Urutan 1: Mesin II

Urutan 2: Mesin III Urutan 3: Mesin I

(15)

Metode Minimum Annual Cost (MAC) /

Memilih Biaya Yang Minimal

Metode

Minimum Annual Cost (MAC)

/

Memilih

Biaya

Yang Minimal

MAC = TAC = C + E R N N V E ⎟ ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ + = 1₂ 1 880 % 10 . 10 11 . 16000 . 2 1 ⎟ = ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ = E I. 1100 % 10 . 10 11 . 20000 . 2 1 ⎟ = ⎠ ⎞ ⎜ ⎝ ⎛ = E II.

1400

%

10 .

10

11 .

26000

.

2 1

⎟

=

⎠

⎞

⎜

⎝

⎛

=

E

III.

(16)

Mesin C E MAC = C+E

I 6900 880 141000

II 6450 1100 137000

III 6200 1400 139000

Pilih yang terkecil. Pilihan Mesin:

Urutan 1: Mesin II Urutan 2: Mesin III Urutan 3: Mesin I

(17)

PR

Diketahui umur ekonomis mesin 5 tahun

Mesin

Mesin JumlahJumlah)) Investasi(Ribuan

Investasi(Ribuan RupiahRupiah))

C

(

(RibuanRibuan RupiahRupiah

I I 27.00027.000 50005000 II II 25.00025.000 40004000 III III 24.00024.000 30003000